淺談建筑企業(yè)在施工進(jìn)程中如何治理好建筑材料

1、淺談建筑企業(yè)在施工進(jìn)程中如何治理好建筑材料摘要：建筑材料是建筑工程實(shí)體、建筑工程治理的重要組成部份，是建筑工程治理的重要環(huán)節(jié)。材料治理的要緊目的是以價(jià)廉物美的（較好的性價(jià)比）材料知足施工和生產(chǎn)的需要，并在進(jìn)程中操縱材料的質(zhì)量和數(shù)量，并把工程和產(chǎn)品的材料本錢操縱在最低的區(qū)域范圍。關(guān)鍵詞：建筑工程；材料治理；本錢操縱建筑材料是建筑工程實(shí)體、建筑工程治理的重要組成部份，是建筑工程治理的重要環(huán)節(jié)。在工程建設(shè)中，管好了建筑材料，建筑成品的質(zhì)量就有了保障，建設(shè)本錢也就會(huì)相應(yīng)降低。面對(duì)競爭猛烈的建筑市場，如何增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)治理，有效地實(shí)現(xiàn)預(yù)警、標(biāo)準(zhǔn)和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，已成為擺在建筑企業(yè)眼前的又一個(gè)重要課題。因此，弄好材料

2、治理關(guān)于加速施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量、降低工程本錢，提高經(jīng)濟(jì)效益，具有十分重要的意義。材料治理的要緊目的是：以價(jià)廉物美的（較好的性價(jià)比）材料知足施工和生產(chǎn)的需要，并在進(jìn)程中操縱材料的質(zhì)量和數(shù)量，并把工程和產(chǎn)品的材料本錢操縱在最低的區(qū)域范圍。1材料供給與治理把握建材方面有關(guān)的法規(guī)及有關(guān)條文在我國，政府對(duì)大部份建材的采購和利用都有文件規(guī)定，其中要緊有建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例對(duì)鋼材、水泥、商品混凝土、砂石、砌墻材料、石材、膠合板實(shí)行備案證明治理。依照文件精神，工程項(xiàng)目部要對(duì)天天進(jìn)場的要緊物資按標(biāo)準(zhǔn)填寫建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收利用綜合臺(tái)帳，需要成立單位簽字，交易數(shù)量必需覆蓋實(shí)際利用量。通過市場調(diào)研，認(rèn)準(zhǔn)合格材料

3、考察調(diào)研的范圍第一應(yīng)是生產(chǎn)經(jīng)營廠商。一是審核查驗(yàn)材料生產(chǎn)經(jīng)營主體的各類生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)是不是完備齊全；二是實(shí)地考察企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營理念、銷售業(yè)績、售后效勞等情形；三是重點(diǎn)考察企業(yè)的質(zhì)量操縱體系，是不是具有國家及行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，材料質(zhì)量在同類產(chǎn)品中是屬于一樣、中檔仍是高級(jí)等。察調(diào)研的另一個(gè)范圍是建筑業(yè)界。通過對(duì)建筑業(yè)界的了解，取得的信息更準(zhǔn)確、更細(xì)致、更全面。一樣來講，真正質(zhì)量過硬的材料會(huì)取得建筑界的認(rèn)可，質(zhì)量低劣的材料會(huì)被人唾棄。通過了解建筑業(yè)界，能夠更準(zhǔn)確地把握材料生產(chǎn)廠家的企業(yè)信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)錢狀況、售后效勞等情形。把好材料的進(jìn)場查驗(yàn)關(guān)建筑材料驗(yàn)收入庫時(shí)必需向供給商索要其“防偽備案證

4、明”。材料查驗(yàn)單位必需具有相應(yīng)的檢測(cè)條件和能力，經(jīng)省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或其授權(quán)的部門考核合格后，方可承擔(dān)查驗(yàn)工作。重點(diǎn)工程、重要工程的要緊建材應(yīng)委托各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可或授權(quán)的檢測(cè)單位進(jìn)行材質(zhì)查驗(yàn)。施工進(jìn)程中的材料治理施工進(jìn)程是勞動(dòng)對(duì)象“加工”、“改造”的進(jìn)程，是材料消耗的進(jìn)程，稱為“捐軀”進(jìn)程或利用進(jìn)程。利用進(jìn)程中材料治理的中心任務(wù)確實(shí)是檢查、保證進(jìn)場施工材料的質(zhì)量，妥帖保管進(jìn)場的物資，嚴(yán)格、合理地利用各類材料，降低消耗，保證明現(xiàn)治理目標(biāo)。施工前的預(yù)備工作：這是現(xiàn)場材料治理的開始，為材料治理制造良好的環(huán)境和提供必要的條件。其要緊內(nèi)容如下：（1）了解工程進(jìn)度要求， TOC o 1-5

5、h z 把握各類材料的需用量和質(zhì)量要求。（2）了解材料的供給方式。（3）確信材料治理目標(biāo)，與供給部門簽定供給合同。（4）作好現(xiàn)場材料平面布置計(jì)劃。（5）作好場地、倉庫、道路等設(shè)施及有關(guān)任務(wù)的預(yù)備。施工中的組織治理工作：這是現(xiàn)場材料治理和治理目標(biāo)的實(shí)施時(shí)期，其要緊內(nèi)容如下：（1）合理安排材料進(jìn)場，作好現(xiàn)場材料驗(yàn)收。（2）履行供給合同，保證施工需要。（3）把握施工進(jìn)度轉(zhuǎn)變，及時(shí)調(diào)整材料配套供給打算。（4）增強(qiáng)現(xiàn)場物資保管，減少損失和浪費(fèi)，避免丟失。（5）組織料具的合理利用。施工掃尾時(shí)期：施工即將終止時(shí)，現(xiàn)場治理工作的要緊內(nèi)容有：（1）依照掃尾工程，清理料具。（2）組織多余料具退庫。（3）及時(shí)拆除臨

6、時(shí)設(shè)備。（4）做好廢舊物資的回收和利用。（5）進(jìn)行材料結(jié)算，總結(jié)施工項(xiàng)目材料消耗水平及治理成效。2材料價(jià)錢治理把握市場信息，降低材料價(jià)錢把握市場信息，確實(shí)是普遍的搜集材料的市場價(jià)錢。材料價(jià)錢信息搜集進(jìn)程，確實(shí)是在建筑材料市場、材料產(chǎn)地等進(jìn)行價(jià)錢信息的搜集、調(diào)查進(jìn)程。所搜集的價(jià)錢信息，必需符合市場的實(shí)際情形，能反映材料價(jià)錢的一樣水平。工程材料價(jià)錢信息的調(diào)查和搜集，涉及面廣、工作量大，是一個(gè)復(fù)雜的信息系統(tǒng)。充分利用市場，合理安排運(yùn)輸運(yùn)費(fèi)支出是組成材料采購費(fèi)用的重要因素，節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用，可降低材料采購本錢。因此應(yīng)從以下幾個(gè)方面來考慮運(yùn)輸費(fèi)用的節(jié)約問題：材料定貨時(shí)考慮運(yùn)輸距離遠(yuǎn)近的問題。在材料質(zhì)量、性能

7、都能知足材料采購方案，而材料價(jià)錢又大體相等的情形下，就應(yīng)到離施工現(xiàn)場最近的地址采購；材料盡可能一次運(yùn)輸?shù)轿唬瑴p少二次倒運(yùn)和裝卸費(fèi)用。采取合理的采購模式通過量年的實(shí)踐與探討,普遍吸取諸多建設(shè)單位，關(guān)于采購供給模式，咱們總結(jié)了如下三點(diǎn)內(nèi)容：（1）施工用要緊材料由甲乙兩邊一起采購，其材料質(zhì)量由甲乙兩邊一起操縱，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料施工方有權(quán)拒收、拒用。（2）材料的價(jià)錢要緊由業(yè)主方依據(jù)市場行情確信，承建方、監(jiān)理單位可普遍參與。業(yè)主方要緊以招標(biāo)的方式確信材料價(jià)錢，也能夠直接走進(jìn)市場，貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。（3）工程結(jié)算時(shí)，材料價(jià)錢以實(shí)購價(jià)（含運(yùn)雜費(fèi)）為基礎(chǔ)，采取加權(quán)平均法的方式計(jì)算。少數(shù)由承建

8、方自行采購的輔材那么執(zhí)行信息價(jià)。如此做使供貨、保管、利用一體化，減少甲乙兩邊的扯皮情形；業(yè)主方能夠降低部份材料價(jià)錢，降低工程造價(jià)；固然還要依照具體情形選擇合理的供給模式。3材料寄存發(fā)放治理材料購回至利用是有一按時(shí)刻差的。在這段時(shí)刻內(nèi),應(yīng)增強(qiáng)材料寄存治理，不能因保管不善而降低利用壽命。要緊應(yīng)注意兩點(diǎn)：（1）專門庫房，妥帖寄存。建筑材料應(yīng)寄存于符合要求的專門材料庫房，不然，會(huì)降低材料的利用壽命。如鋼材、水泥等材料，應(yīng)幸免潮濕、雨淋。鋼材（及制作成品）堆放在潮濕的地址或被雨淋，會(huì)專門快被氧化銹蝕，從而阻礙其利用壽命；水泥回潮或被雨水沖淋了，那全然是不能利用的。（2）標(biāo)識(shí)清楚，分類寄存。一個(gè)建筑工地所

9、用材料較多，同一種材料有諸多規(guī)格，比如鋼材從直徑幾毫米到幾十毫米幾十個(gè)品種，又有圓鋼和帶肋之別；水泥有標(biāo)號(hào)高低之不同，又有帶R與不帶R硅酸鹽、礦渣、立窯、懸窯之別，建筑物的不同澆灌部位，其設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)是有不同的，絕不能錯(cuò)用、混用。外關(guān)于材料的發(fā)放，不論是項(xiàng)經(jīng)部、分公司仍是項(xiàng)目部倉庫物資的發(fā)放，都要實(shí)行“先進(jìn)先出，推陳儲(chǔ)新”的原那么，項(xiàng)目部的物資耗用應(yīng)結(jié)合分部、分項(xiàng)工程的核算、嚴(yán)格實(shí)行限額/定額領(lǐng)料制度，在施工前必需由項(xiàng)目施工人員開簽限額領(lǐng)料單，限額領(lǐng)料單必需按欄目要求填寫，不可缺項(xiàng)。對(duì)珍貴和用量較大的物品，能夠依照利用情形，憑領(lǐng)料小票分多次發(fā)放。對(duì)易破損的物品，材料員在發(fā)放時(shí)需作較詳細(xì)的驗(yàn)交，并由領(lǐng)用兩邊在憑證上簽字認(rèn)可。終止語從實(shí)踐看，真正保證工作質(zhì)量才是保證工程