體育場館租賃合同書范本

1、體育場館 HYPERLINK /keyword/allindex/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88%E5%90%8C%E4%B9%A6%E8%8C%83%E6%9C%AC o 房屋租賃合同書范本 租賃合同書范本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關事宜達成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、租賃房屋概況1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓練館外一層門面用房(共二間)，建

2、筑面積共計 78 平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時間開始另行計算)。1.2設施、設備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設備。第二條、租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。第三條、租賃期限： 1 年 ，從 20 xx 年 8 月 8 日起至 20 xx 年 8 月 9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。第四條、租金及其他費用4.1 租金：計算標準： 30 元/m2/月，大間月租金為 1800 ，(大寫合計： 壹仟捌佰元 )。小間月租金為 900 ，(大寫合計： 玖佰元 )。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：4.2其他費

3、用4.2.1 水電費：由乙方自行安裝電表，按月實用實結(jié)。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費(乙方也可直接向體育館支付電費)。4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設施設備保證金 5000 元(大寫： 伍仟元 )。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設施設備損壞，乙方未及時修復，甲方有權(quán)自行或請人修復，因此產(chǎn)生的費用，甲方 有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應補足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。第五條、房屋使用與修復5.1甲方應保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設施設備完整。5.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。在

4、租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設施設備損壞的，乙方應在5日內(nèi)修復，若不能修復的按甲方購買全額賠償。5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。5.4在租賃期間，乙方應做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責任由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。第六條、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。(1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。(2) 甲方未盡房屋主體維護

5、義務(因乙方原因造成的除外)的。6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強行進程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)的。(2) 造成房屋及設施設備損壞，在5日內(nèi)未修復的。(3) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。(4) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法、犯罪活動的。(5) 逾期15日未交納相關費用的。(6) 如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。6.4因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第七條、違約責任

6、7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應當依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失，主張權(quán)利的訴訟費用及律師代理費等。7.2租賃期間，乙方未按約定及時并足額支付租金及其他費用的，每逾一日，乙方應向甲方按照逾期費用的5%支付違約金，逾期達15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時，甲方有權(quán)單方終止合同。第八條、特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔違約及賠償責任。租金按照實際使用時間計算。不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第九條、糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條、未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條、合同