5、施工合同_109604_1592207530623

1、合同編號： 號廣 州 市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱：暨南大學(xué)華文學(xué)院食堂維修改造項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 工程地點(diǎn)：暨南大學(xué)華文學(xué)院 （廣州天河區(qū)瘦狗嶺路377號） 發(fā)包人：暨南大學(xué) 承包人： 廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 制定廣州市工商行政管理局2020年 月第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：暨南大學(xué) 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：暨南大學(xué)華文學(xué)院食堂維修改造項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：暨南大學(xué)華文學(xué)院（廣州天河區(qū)瘦狗嶺路377號）

2、 工程內(nèi)容：學(xué)院食堂首層及三層，包括室內(nèi)部分設(shè)施拆除及裝修改造，給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、飯?zhí)檬召M(fèi)系統(tǒng)、煤氣管道系統(tǒng)等改造工程。具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。 工程規(guī)模： 食堂首層裝修改造面積為1440.34，三層裝修改造面積為656.92，總裝修改造面積為2097.26。 首層及三層室內(nèi)高度均為3.9m。 結(jié)構(gòu)形式： 食堂主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，部分屋面為鋼結(jié)構(gòu)屋面。 立項(xiàng)批文： 關(guān)于暨南大學(xué)2020年中央高校改善基本辦學(xué)條件項(xiàng)目預(yù)算的通知 資金來源： R財(cái)政資金 學(xué)校自籌資金 二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：招標(biāo)文件、圖紙、

3、工程量清單及招標(biāo)期間答疑補(bǔ)充等資料所包括工程范圍的施工承包。承包方式：采用固定綜合單價(jià)合同方式，實(shí)行綜合單價(jià)包干、措施項(xiàng)目費(fèi)包干，工程量按實(shí)結(jié)算（即包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅、包利潤等）。招標(biāo)文件和本合同另有約定的項(xiàng)目除外。三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 70 天。擬從 2020年7月10日開始施工，至 2020年9月18日完工。（以中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計(jì)）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按施工圖進(jìn)行施工，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗(yàn)收達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）：人民幣 元 （小寫）： 元項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)文

4、件。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 2020年 月 日合同訂立地點(diǎn)：暨南大學(xué)合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人（蓋章）

5、：暨南大學(xué)華文學(xué)院承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：工程管理單位負(fù)責(zé)人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：聯(lián)系電話聯(lián)系電話：傳真：傳真：地址：廣州天河黃埔大道西601號地址：郵政編碼：510610郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條款按“廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會” 2013年4月制定的廣州市建設(shè)工程施工合同范本（SF-2013-0204）執(zhí)行。第三部分專用條款1定義1.1 所采用的書面形式包括：文書；信件；電報(bào)；傳真；電子郵件；其他：2合同文件及解釋組成合同的其他文件：招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有

6、關(guān)技術(shù)文件、圖紙、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件等 。 3語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家及地方、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 4施工設(shè)計(jì)圖紙4.1 施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供(1)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間：開工前五日(2)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：四套4.2專業(yè)圖紙深化設(shè)計(jì)由承包人提供(1)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間：/(2)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：/5通訊聯(lián)絡(luò)5.1 各方通訊地址、收件人及送達(dá)方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：暨南大學(xué)華文學(xué)院通訊地址：廣州市天河區(qū)瘦狗嶺路377號 華文學(xué)院辦公樓1樓104辦公室 郵政編碼：510610收件人： 顏曉峰 聯(lián)系電話

7、：承包人： 通訊地址： 郵政編碼： 收件人： 聯(lián)系電話： (2) 視為送達(dá)的方式：當(dāng)面簽收或經(jīng)收件人簽收的快遞、信件。6工程分包6.1 (1) 指定分包工程： / (2) 分包工程價(jià)款的支付方式： / 7交通運(yùn)輸承包人可以合理使用校園道路，并應(yīng)遵守校園相關(guān)的管理規(guī)定，如因承包人原因造成道路損毀，承包人應(yīng)無償修復(fù)。專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)建造師姓名： 簽字樣式： 授權(quán)范圍：法定范圍9發(fā)包人9.1 發(fā)包人完成下列工作的約定(1) 辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時(shí)間：開工前完成“三通一平”(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：發(fā)

8、包人將就近提供施工供水、施工用電接駁點(diǎn)。承包人應(yīng)自行承擔(dān)施工用水、用電等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)按實(shí)扣除。(3) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前7日發(fā)包人應(yīng)將施工通道開通。(4) 提供有關(guān)資料的時(shí)間：開工前3日內(nèi)。(5) 辦理有關(guān)所需證件的約定：委托承包方辦理。(6) 現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后3日內(nèi)。(7) 提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時(shí)間：開工前2日內(nèi)。(8) 組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前3日內(nèi)完成承、發(fā)包方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理參加的圖紙會審。承包方要根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙?zhí)崆翱辈飕F(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)圖紙和現(xiàn)場有誤，需要變更的，必須在圖紙會審時(shí)提出供大家研究。經(jīng)

9、討論，的確需要增加工程的，必須經(jīng)參與圖紙會審人員確認(rèn)簽名，再由發(fā)包人審批同意后方可實(shí)施。 (9) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物、保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作的約定： / 9.2 提供施工場地的時(shí)間：開工前3日內(nèi)。9.3支付期及支付方式的約定(1) 工程價(jià)款支付期限：按合同專用條款規(guī)定期限支付。(2) 工程價(jià)款支付方式：按本合同所注明的銀行帳號轉(zhuǎn)帳或支票支付。10承包人10.1 承包人完成下列工作的約定向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求： / 10.2 承包人完成設(shè)計(jì)的約定承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)有： / 承包人提交設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)間： / 11發(fā)

10、包人代表發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命 顏曉峰 為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：廣州市天河區(qū)瘦狗嶺路377號 辦公樓1樓104辦公室 郵政編碼：510610 聯(lián)系電話：傳真號碼： 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： / 12監(jiān)理工程師12.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理單位： 法定代表人： (2) 任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 2.2（3）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： / 13造價(jià)工程師13.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師(1) 造價(jià)咨詢單位：

11、/ 法定代表人： /(2) 任命 / 為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下: 通訊地址：/ 郵政編碼： /聯(lián)系電話： / 傳真號碼： /13.2需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：/ 14承包人代表14.1 承包人任命 為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 15指定分包人15.1 依法指定的分包人及其有關(guān)規(guī)定：（1）實(shí)施、完成任何永久工程的分包人： / （2）提供本合同工程材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： / 16工程擔(dān)保16.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定(1) 履約擔(dān)保的金額：按成交價(jià)的10%（即 元）交納履約保證金(以支票或保函形式提供) 。(2) 提供履約擔(dān)保

12、的時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)。16.2 履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定：履約保證金余款在竣工驗(yàn)收合格、工程結(jié)算審定付款后并按要求清場撤離后10日內(nèi)一次性無息退還余款。17不可抗力17.1不可抗力的其他情形： /17.2 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有：合同通用條款第31.1款的第（1）項(xiàng)；合同通用條款第31.1款的第（2）項(xiàng)；合同通用條款第31.1款的第（3）項(xiàng)；R合同通用條款第31.1款的第（4）項(xiàng)。17.3 擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：18進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告18.1 承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：每周一次。19開工開工時(shí)間：本合同簽訂后的3天內(nèi)。20暫停施工和復(fù)工發(fā)包人、承包人原因

13、和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形：21工期及工期延誤合同工程的工期約定為（ 70 ）天完成整個(gè)工程。22提前竣工計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。23質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格。24安全文明施工與環(huán)境保護(hù)24.1 安全文明施工的內(nèi)容： /24.2 治安管理的約定： /25測量放線25.1 施工控制網(wǎng)資料提交的時(shí)間： /25.2 測量放線誤差的約定：/ 26發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備。27承包人采購材料和工程設(shè)備27.1 承包人采購的材料和工程設(shè)備： /27.2 承包人供貨與清點(diǎn)要求： /27.3 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商： /28材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)28.

14、1 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)：按照規(guī)范要求。29施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施29.1 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： /30隱蔽工程和中間驗(yàn)收30.1 中間驗(yàn)收部位有：按規(guī)范執(zhí)行 32工程變更承包人提出合理建議應(yīng)得的獎勵(lì)：不設(shè)。33竣工驗(yàn)收33.1單位工程和工程部位的驗(yàn)收R合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用。合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下： / （工程名稱）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間為 / ，其范圍包括： 。 / （工程名稱）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間為 / ，其范圍包括： 。33.2 合同工程需在施工期運(yùn)行的約定： 34缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修34.1 缺陷

15、責(zé)任期的約定：工程竣工驗(yàn)收合格之日起二年內(nèi)為本工程缺陷責(zé)任期。 34.2 工程質(zhì)量保修的約定： 按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。 35暫列金額合同工程的暫列金額為 元。36暫估價(jià)非招標(biāo)專業(yè)工程的暫估價(jià)金額為 / 元。37提前竣工獎與誤期賠償費(fèi)37.1 提前竣工獎的約定：不設(shè)提前竣工獎。37.2 誤期賠償費(fèi)的約定：(1) 因承包人的原因造成工期延誤的，從延期第三日起，每天按成交價(jià)的0.5%扣罰。由于發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期順延。(2) 誤期賠償費(fèi)最高限額是成交價(jià)的5%（即 元）。38工程獎勵(lì)本工程不設(shè)合理化建議獎、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎。39合同價(jià)款的約定與調(diào)整39.1 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：R工程量的

16、偏差；R工程變更；物價(jià)及后繼法律法規(guī)的變化；R費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；其他調(diào)整因素：39.2本合同實(shí)行綜合單價(jià)包干。待完工時(shí)，以采購文件、圖紙、工程量清單及采購期間的答疑補(bǔ)充等資料所包括的工程范圍及發(fā)包人確認(rèn)的現(xiàn)場簽證為依據(jù)，以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。40工程變更事件40.1 工程變更，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的，按以下方法調(diào)整：對于設(shè)計(jì)變更及工程量增減，結(jié)算時(shí)工程造價(jià)調(diào)整方式如下：A、工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目，按專用條款39.2條約定的綜合單價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)結(jié)算。B、工程量清單外的項(xiàng)目，（含暫定價(jià)項(xiàng)目或因圖紙修改和設(shè)計(jì)變更等情況出現(xiàn)的工程變更），按以下方法處理：a

17、、如工程量清單及報(bào)價(jià)表中有工作內(nèi)容相近的，對相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變。b、如工程量清單及報(bào)價(jià)表中沒有工作內(nèi)容相同項(xiàng)目的，按以下辦法確定價(jià)格：工程計(jì)費(fèi)程序表執(zhí)行計(jì)價(jià)程序表：廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）計(jì)價(jià)程序表。土建工程部分執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年）等有關(guān)規(guī)定。安裝工程執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）等有關(guān)規(guī)定。市政工程計(jì)費(fèi)執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依

18、據(jù)（2018）、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、廣東省市政工程綜合定額（2018）等有關(guān)規(guī)定。園林綠化工程計(jì)費(fèi)執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）等有關(guān)規(guī)定。材料價(jià)格執(zhí)行廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站關(guān)于發(fā)布2020 年 3 月份廣州市建設(shè)工程價(jià)格信息及有關(guān)計(jì)價(jià)辦法的通知（2020年3月）等有關(guān)價(jià)格文件。如原投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由發(fā)包人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市

19、造價(jià)管理站廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格（2020年3月份）計(jì)算，廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格（2020年3月份）沒有的材料單價(jià)，由承包人報(bào)送，與發(fā)包人協(xié)商核定，核定的價(jià)格不得高于同期同類產(chǎn)品和廣州地區(qū)建設(shè)工程材料設(shè)備廠商報(bào)價(jià)的80%。人工及機(jī)械臺班價(jià)差按穗建造價(jià)201959 號文件執(zhí)行。計(jì)費(fèi)時(shí)應(yīng)包括廣州市建委頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)補(bǔ)充定額及有關(guān)定額的計(jì)算規(guī)定。 = 9 * GB3 * MERGEFORMAT 原投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單及報(bào)價(jià)表中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià)，下浮率為 A A=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))100。如相關(guān)定額沒有相關(guān)子

20、目的，未規(guī)定的，成交后雙方協(xié)商約定。40.2 增加及變更項(xiàng)目，承包人應(yīng)按以上計(jì)價(jià)方法編制預(yù)算，報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人作為增加或變更的審批依據(jù)。40.3 設(shè)計(jì)變更、增減工程應(yīng)先經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人同意確認(rèn)后才能進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)變更、增減工程發(fā)生之日起的七天內(nèi)，承包人應(yīng)將現(xiàn)場簽證單交監(jiān)理人、發(fā)包人確認(rèn)，過期不再補(bǔ)簽證，且現(xiàn)場簽證單須由發(fā)包人連續(xù)編號。工程項(xiàng)目實(shí)施期間所增加或減少的工程量和項(xiàng)目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認(rèn)，并按發(fā)包人的變更指引有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，由發(fā)包人加蓋公章批準(zhǔn)后，方能成為新增或減少項(xiàng)目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)，凡未經(jīng)發(fā)包人簽字蓋章確認(rèn)的簽證，其增加的

21、費(fèi)用不予確認(rèn)支付，視為承包人免費(fèi)提供。40.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)中預(yù)算包干費(fèi)取費(fèi)按廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）的相關(guān)規(guī)定計(jì)算，預(yù)算包干費(fèi)已包含計(jì)價(jià)范圍內(nèi)的工作，工程結(jié)算時(shí)不進(jìn)行調(diào)整。40.5 工程最終結(jié)算價(jià)（工程獎勵(lì)、誤期賠償費(fèi)、違約金另計(jì)）應(yīng)低于合同價(jià)（中標(biāo)價(jià)）的110%，且不超過工程預(yù)算額。41工程量的偏差事件41.1 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)調(diào)整的方法：工程量按實(shí)結(jié)算。41.2 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干，不做調(diào)整。42現(xiàn)場簽證事件現(xiàn)場簽證作為日后結(jié)算的依據(jù)。工程簽證由發(fā)包人連續(xù)編號。承包人須在簽證事項(xiàng)發(fā)生一周內(nèi)完成簽證報(bào)批事項(xiàng)。43物價(jià)漲落事

22、件調(diào)整承包人采購材料設(shè)備的材料設(shè)備、施工機(jī)械費(fèi)的方法：合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整。44支付事項(xiàng)計(jì)算利息的利率：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。預(yù)付款合同價(jià)款低于30萬的不支付預(yù)付款。R合同簽訂，并承包人向發(fā)包人繳納成交價(jià)10%的履約保證金后，發(fā)包人按中標(biāo)價(jià)（扣除暫列金額、暫估價(jià)）的30%支付預(yù)付款給承包人。安全文明施工費(fèi)的約定46.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1) 安全文明施工的內(nèi)容和范圍：按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。(2) 安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。46.2 安全文明施工費(fèi)的預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式：按合同通用條款的規(guī)定。47進(jìn)

23、度款支付期間：以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為合同簽訂，并承包人向發(fā)包人繳納中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金后10個(gè)工作日（即人民幣： ；大寫： ），發(fā)包人按中標(biāo)價(jià)（扣除暫列金、暫估價(jià)）的30%支付預(yù)付款給承包人（即人民幣： ；大寫： ）；完成全部工程量的50%，支付至合同價(jià)（扣除暫列金額、暫估價(jià)）的50%（即人民幣： ；大寫： ）；完成全部工程量的100%并經(jīng)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)（扣除暫列金額、暫估價(jià)）的85%（即人民幣： ；大寫： ）；承包人清場撤場、且竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)，且承包方向發(fā)包人繳納工程結(jié)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金后10個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的100%。48竣工結(jié)算與結(jié)

24、算款48.1 辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：48.1.1在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人工程管理部門提供完整竣工驗(yàn)收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表要求編制），竣工驗(yàn)收報(bào)告8份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套?？⒐を?yàn)收資料須按工程檔案管理的有關(guān)要求編制成冊，竣工圖紙應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位繪制，制作費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。同時(shí)，承包人還要按發(fā)包人的要求提供工程結(jié)算文件。48.1.2發(fā)包人對工程結(jié)算價(jià)審核認(rèn)定后，按照專用條款47條約定支付結(jié)算款。48.2對拆除、修復(fù)項(xiàng)目，承包人應(yīng)在修復(fù)前對原有樣貌拍照留存，在工程結(jié)算時(shí)提交作為結(jié)算依據(jù)。49質(zhì)量保證金49.

25、1 質(zhì)量保證金的金額及扣留(1) 質(zhì)量保證金的金額：結(jié)算總造價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金。(2) 質(zhì)量保證金的扣留：工程結(jié)算審定，結(jié)算尾款支付前，由承包人向發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金。49.2 質(zhì)量保證金的返還時(shí)間：工程缺陷責(zé)任期滿，如無質(zhì)量缺陷遺留問題，承發(fā)包雙方對質(zhì)量保證金結(jié)算清楚后，余額無息退還給承包單位；如承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，按通用條款約定執(zhí)行。50最終清算付款缺陷期滿7天內(nèi)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求提交最終清算付款申請。發(fā)包人對最終清算付款申請審核完成后14天內(nèi)，向承包人支付最終清算款。51合同爭議51.1 爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)：按合同通用條款的規(guī)定。51.2 雙方同意選擇下

26、列一種方式解決爭議：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定52.1 所有主材須使用國家認(rèn)定的國標(biāo)合格產(chǎn)品，有優(yōu)等品者應(yīng)使用優(yōu)等品；訂貨前，承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書、試驗(yàn)報(bào)告及樣板，發(fā)包人確認(rèn)后才可訂貨；施工前，工程材料應(yīng)由發(fā)包人確認(rèn)材料符合樣板或要求，方可使用。如發(fā)生貨不對板，發(fā)包人有權(quán)拒用，并重新選擇指定，并由承包人承擔(dān)損失。52.2 拆除工程拆出來的可回收物料應(yīng)按發(fā)包人要求堆放，交由發(fā)包人處理。其余廢料由承包人負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。拆除墻體及天花內(nèi)的管線，工作量由投標(biāo)人在拆除工程清單項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，不再另行計(jì)價(jià)。52.3 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況考慮切實(shí)可行的施工方案及費(fèi)用，發(fā)包人一

27、旦接受承包人的方案，發(fā)包人不再補(bǔ)償因施工方案改變而引起的任何費(fèi)用。施工過程中由于承包人的施工方案未考慮周全而造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括調(diào)整施工方案所增加的費(fèi)用）由承包人負(fù)責(zé)，情況嚴(yán)重時(shí)發(fā)包人可終止合同。52.4 施工期間承包人應(yīng)遵守并執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明衛(wèi)生施工、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保噪音等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負(fù)責(zé)。52.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員要求：承包人必須派出投標(biāo)文件中列出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或相關(guān)管理人員，須征得發(fā)包人同意并按有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)管理部門備案

28、。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理人員每月駐工地時(shí)間不得少于24天。在施工過程中，發(fā)包人和監(jiān)理單位將對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員實(shí)施考勤登記制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員因事離開施工現(xiàn)場兩天（含兩天）以上的，必須書面向監(jiān)理工程師報(bào)告。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員每月駐工地時(shí)間少于24天的，發(fā)包人將按照每人每天500元的金額對承包人進(jìn)行罰款處理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員必須每日填寫安全施工日志備查；施工單位必須提交項(xiàng)目施工總結(jié)；竣工驗(yàn)收時(shí)，同施工日記一并提交存檔。52.6 文明施工要求：按穗建筑（2006）411號文、穗建質(zhì)20089

29、37號文、穗建質(zhì)20081008號文執(zhí)行，各文件內(nèi)容之間如有矛盾，以最新文件內(nèi)容執(zhí)行。52.7 本合同在履行時(shí)如發(fā)生爭議，承包人在協(xié)商解決過程中不得因此停止施工，否則，發(fā)包人為確保工程按時(shí)竣工，有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行施工，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；情況嚴(yán)重時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止合同和要求承包人先行退場，退場后再進(jìn)行工程結(jié)算。52.8 本工程使用商品混凝土及商品砂漿。不得使用被有關(guān)主管部門檢查不合格或通報(bào)批評的生產(chǎn)廠家。52.9 安全生產(chǎn)及文明施工要求除按合同專用條款46項(xiàng)和參照項(xiàng)目EH&S管理規(guī)定的安全和文明施工管理要求外，還需滿足食堂二樓正常供餐需求，并根據(jù)甲方使用需求在2020年8月25日期提前

30、交付一層就餐區(qū)。52.10 承包人的專業(yè)分包單位必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人立即更換不合格的分包單位，并承包人承擔(dān)損失。52.11 施工期間垃圾余泥應(yīng)運(yùn)送至合法堆放點(diǎn)，發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，若遇投訴的，每投訴一次扣款500元。52.12 項(xiàng)目開工前影響沿線房屋結(jié)構(gòu)安全的，要做好房屋鑒定及保護(hù)工作，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用須包含在合同價(jià)中，房屋鑒定時(shí)要約當(dāng)?shù)劓?zhèn)街建委人員到現(xiàn)場見證。52.13 本項(xiàng)目發(fā)包人所提供的沿線地下管線探測資料僅供參考，承包人應(yīng)自行勘察地下管線資料，有關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。52.14 因工程需要，經(jīng)發(fā)包人同意的相關(guān)施工單位（包括但不限于：供水、供電、燃?xì)?、通訊、綠化等）可

31、進(jìn)入承包人施工范圍平行施工，承包人應(yīng)提供相應(yīng)便利及及配合，相關(guān)費(fèi)用及工期須在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，承包人不再另行增加費(fèi)用及工期。52.15 若承包人收到工程款后沒有?？顚Ｓ茫蛲锨饭と诵匠?、或拖欠材料款、或拖欠分包單位進(jìn)度款，或與第三人發(fā)生糾紛導(dǎo)致不能完成施工計(jì)劃進(jìn)度、或?qū)е鹿こ掏９み_(dá)30天、或?qū)е掳l(fā)包人的財(cái)產(chǎn)或在建工程或支付的工程進(jìn)度款被采取強(qiáng)制措施影響工程施工的，發(fā)包人有權(quán)扣除本工程相應(yīng)工程款直接支付工人薪酬或直接支付給供應(yīng)本工程的機(jī)械、材料等供應(yīng)商、分包單位，且發(fā)包人可視情況的進(jìn)展有權(quán)經(jīng)書面通知后即解除本合同；因此所造成的所有損失由承包人負(fù)責(zé)。52.16 若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人投標(biāo)資料有不平衡報(bào)價(jià)

32、的情況，可隨時(shí)以招標(biāo)控制價(jià)為基礎(chǔ)在合同總價(jià)不變的條件下對承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。52.17 合同簽訂后3天內(nèi)承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件中配備的人員須到發(fā)包人處報(bào)到，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發(fā)包人賠償因此而造成的一切損失。52.18 為了保護(hù)本合同工程無遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，承包人應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施，有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。施工期間的交通組織方案由承包人負(fù)責(zé)向交警部門審批，與此相關(guān)的報(bào)批及施工過程的交通維護(hù)費(fèi)用，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中要充分考慮，全部

33、由承包人承擔(dān)。合同份數(shù)53.1 提供合同文本：由發(fā)包人提供。53.2合同一式12份，其中正本2份，發(fā)包人、承包人各1份，副本10份，發(fā)包人 8 份，承包人2份。工 程 質(zhì) 量 保 修 書 為保證暨南大學(xué)華文學(xué)院食堂維修改造項(xiàng)目 在合理使用期內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容本工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：招標(biāo)文件、合同包含的所有工程承包內(nèi)容。質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中相應(yīng)條款規(guī)定執(zhí)行。（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理

34、使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，2天內(nèi)修復(fù)。2天內(nèi)無法完成修理的應(yīng)與采購人協(xié)商一致后實(shí)施。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行搶修。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包

35、人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價(jià)的3%。保修金的返還在缺陷維修責(zé)任期（按兩年執(zhí)行）期滿，如無質(zhì)量缺陷遺留問題，承發(fā)包雙方對質(zhì)量保證金結(jié)算清楚后，余額無息退還給承包單位。如承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，按合同通用條款約定執(zhí)行。其他約定： 質(zhì)量保修金返還后，對于保修期限仍未完成的分部分項(xiàng)工程，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行保修義務(wù)直至保修期滿，并對因質(zhì)量取現(xiàn)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如承包人拒絕或拖延履行保修責(zé)任，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。發(fā)包人（蓋章）：暨南大學(xué)華

36、文學(xué)院承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：工程管理單位負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂時(shí)間：2020年 月 日廉 政 合 同發(fā)包人（甲方全稱）: 暨南大學(xué) 承包人（乙方全稱）: 根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 1 雙方權(quán)利和義務(wù) 1.1 嚴(yán)格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 1.2 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 1.3 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 1.5 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。 1