項(xiàng)目名稱(chēng)校史館屋面防水維修工程

1、鹽城師范學(xué)院競(jìng)爭(zhēng)性談判文件PAGE PAGE 31鹽城師范學(xué)院競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目名稱(chēng)：校史館屋面防水維修工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件招標(biāo)人: (蓋單位章)2018年4月20日目 錄第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函2第二部分 投標(biāo)人須知4前附表4一、總則5 二、競(jìng)標(biāo)文件的編制5 三、競(jìng)標(biāo)文件的遞交7 四、無(wú)效標(biāo)、廢標(biāo)條款8 五、談判程序及最終報(bào)價(jià)9 六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)11第三部分 附件12第四部分 合同條款及格式16 第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函 ： 鹽城師范學(xué)院就校史館屋面防水維修工程組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程； 二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明實(shí)施地點(diǎn)：鹽城師范

2、學(xué)院新長(zhǎng)校區(qū)內(nèi)；工程規(guī)模： 約30萬(wàn)元；工 期： 30日歷天 ；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格；具體內(nèi)容詳見(jiàn)談判文件及工程量清單。 三、競(jìng)標(biāo)單位資格要求（一）鹽城市政府采購(gòu)2016-2018年市直小額工程定點(diǎn)單位（僅限房屋建筑工程施工單位）；（二）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得分包、轉(zhuǎn)包； 四、談判時(shí)需攜帶的證件及材料（一）法定代表人針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書(shū)（原件）及授權(quán)委托人2017年10月2018年 3月連續(xù)6個(gè)月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門(mén)交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；（二）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證原件或復(fù)印件加蓋單位公章；（三）其他相關(guān)資質(zhì)證書(shū)原件或復(fù)印件加蓋單位公章；五、競(jìng)爭(zhēng)性

3、談判報(bào)名方式及競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取本談判文件在“鹽城師范學(xué)院校園網(wǎng)”上免費(fèi)下載，有關(guān)本次采購(gòu)的事務(wù)若存在變動(dòng)和修改，敬請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注“鹽城師范學(xué)院校園網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。六、響應(yīng)文件接收截止時(shí)間和地點(diǎn)：（一）響應(yīng)文件接收時(shí)間：2018年5月 3日14:30-15:00 ；（二）響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2018年5月3日 15:00 ；（三）響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：鹽城市希望大道南路2號(hào)鹽城師范學(xué)院新長(zhǎng)校區(qū)行政樓五樓B510，郵政編碼：224007；七、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息2018年5月3日 15:00 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鹽城市希望大道南路2號(hào)鹽城師范學(xué)院新長(zhǎng)校區(qū)行政樓五樓B508八、本次談判響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：正本

4、份數(shù)：1份 副本份數(shù)：1份九、本次談判保證金要求：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須按所投的項(xiàng)目交納相應(yīng)金額的投標(biāo)保證金和投標(biāo)工本費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)投標(biāo)保證金（元）投標(biāo)工本費(fèi)（元）1鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程200投標(biāo)保證金應(yīng)以在中國(guó)注冊(cè)的銀行出具的銀行本票(同城)、匯票(異地，除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))等，10000元以下，可以交現(xiàn)金。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，非中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在評(píng)標(biāo)結(jié)束后無(wú)息退回。投標(biāo)人無(wú)論中標(biāo)與否，投標(biāo)工本費(fèi)不退。投標(biāo)人所有投標(biāo)成本由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)保證金交納賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)名：鹽城師范學(xué)院，開(kāi)戶(hù)行：工商銀行鹽城市建軍東路支行，賬號(hào)：110966

5、0609000007160。十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)（一）采購(gòu)部門(mén)聯(lián)系人： 王老師 聯(lián)系電話二）使用部門(mén)聯(lián)系人： 鄭老師 聯(lián)系電話：（三）招標(biāo)部門(mén)聯(lián)系人： 劉老師 聯(lián)系電話2018年4月20日第二部分 談判人須知前附表項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1項(xiàng)目名稱(chēng)：鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程 2招標(biāo)人：鹽城師范學(xué)院3工期： 30 日歷天中標(biāo)人應(yīng)確保在規(guī)定工期完成，逾期甲方有權(quán)按每天2000.00元在工程款中扣收違約金；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 4競(jìng)標(biāo)有效期：競(jìng)標(biāo)人提交競(jìng)標(biāo)文件截止之日起30天。5競(jìng)標(biāo)文件份數(shù)：正本 1 份，副本 1 份。 6

6、競(jìng)標(biāo)時(shí)須攜帶資料：被邀請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加談判，并提供以下資料原件：競(jìng)標(biāo)文件、法人代表身份證或被授權(quán)人身份證、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。7中選原則：本項(xiàng)目采用：合理低價(jià)法中標(biāo)。8履約保證金：在簽訂施工合同前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人繳納履約保證金壹萬(wàn)元整，如中標(biāo)人不及時(shí)繳納，招標(biāo)人有權(quán)拒簽合同或取消中標(biāo)資格。履約保證金直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城師范學(xué)院財(cái)務(wù)處賬戶(hù)（收款單位：鹽城師范學(xué)院，開(kāi)戶(hù)銀行：鹽城市工商銀行建軍東路支行, 帳號(hào)：1109660609000007160），投標(biāo)保證金的交納形式為有效銀行本票（同城）或銀行匯票（異地）。投標(biāo)保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報(bào)名單位名稱(chēng)完全一致。9預(yù)算價(jià)為預(yù)算價(jià)為3

7、08862.30元。元。投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)下浮率：不得低于鹽城市2016-2018年市直小額工程定點(diǎn)單位優(yōu)惠率（下浮率），總價(jià)總體下?。òㄕ袠?biāo)人預(yù)算書(shū)中的獨(dú)立項(xiàng)目）。10不管競(jìng)標(biāo)結(jié)果如何，競(jìng)標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)自己競(jìng)標(biāo)所需一切費(fèi)用。一、總 則（一）招標(biāo)方式鹽城師范學(xué)院就校史館屋面防水維修工程組織競(jìng)爭(zhēng)性談判。本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件僅適用于校史館屋面防水維修工程。 （二）合格的投標(biāo)人1、合格的投標(biāo)人必須是有能力按照本招標(biāo)文件規(guī)定的要求提供招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)備，進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事等法律責(zé)任的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織，本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。2、合格的投標(biāo)人必須符合招標(biāo)文件第一部分競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)函第三條規(guī)定，

8、且具備獨(dú)立完成鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程的能力，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。3、合格的投標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法、合同法和反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等有關(guān)法律、法規(guī)。（三）適用法律本次談判及由本次談判產(chǎn)生的合同受中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)制約和保護(hù)。（四）競(jìng)爭(zhēng)性談判費(fèi)用1、競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有參加談判有關(guān)的費(fèi)用。（五）談判文件的約束力競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人參與本談判文件并參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。（六）談判文件構(gòu)成（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）授予合同；（4）技術(shù)響應(yīng)；（5）附件二、競(jìng)標(biāo)文件的編制（七）競(jìng)標(biāo)文件的編制要求1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀“談判文件”的

9、所有內(nèi)容，按“談判文件”的要求編制“競(jìng)標(biāo)文件”，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性、完整性及有效性，以使其投標(biāo)對(duì)“談判文件”作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，可能被拒絕。2、競(jìng)標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)使用中文。競(jìng)標(biāo)人可以提交用其他語(yǔ)言打印的資料，但有關(guān)的段落必須翻譯成中文，在有差異和矛盾時(shí)以中文為準(zhǔn)。3、競(jìng)標(biāo)文件所使用的度量衡單位，除技術(shù)性能中另有規(guī)定外，一律使用公制計(jì)量單位。（八）競(jìng)標(biāo)文件構(gòu)成（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)及法定代表人證明（見(jiàn)附件）及授權(quán)委托人2017年10月2018年3月連續(xù)6個(gè)月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門(mén)交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；（2）法定代表人身份證及授權(quán)委托人身份證（加蓋單位公章，授權(quán)委托

10、人身份證原件備查）；（3）法定代表人或其授權(quán)委托人簽署的競(jìng)標(biāo)函（見(jiàn)附件）；（4）競(jìng)標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋單位公章，原件備查）；（5）談判要點(diǎn)（見(jiàn)附件，加蓋單位公章）（6）投標(biāo)人使用的主要材料必須按照招標(biāo)人提供的主要材料推薦一覽表中材料品牌及要求選擇，材料進(jìn)場(chǎng)前，承包人提供樣品供招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)確定，材料報(bào)驗(yàn)須經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面批準(zhǔn)后方可使用。（見(jiàn)附件）（7）其他需說(shuō)明。（8）談判投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它材料。注：以上材料須加蓋單位公章，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按上述順序裝訂成冊(cè)。除特別說(shuō)明外，全套投標(biāo)文件的書(shū)面部分均使用A4規(guī)格紙張無(wú)線膠裝方式裝訂，不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂。（九）競(jìng)標(biāo)

11、文件格式競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)按照上述競(jìng)標(biāo)文件構(gòu)成順序編制談判文件，并按談判文件中提供的格式填寫(xiě)競(jìng)標(biāo)函、授權(quán)委托書(shū)、談判報(bào)價(jià)一覽表等材料。（十）競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)1、競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮所有可能影響到報(bào)價(jià)的價(jià)格因素，一旦評(píng)標(biāo)結(jié)束最終成交，下浮率，不予調(diào)整。如發(fā)生漏、缺、少項(xiàng)，都將被認(rèn)為是成交人的報(bào)價(jià)讓利行為，損失自負(fù)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)2.1（1）建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）；（2）其他相關(guān)文件規(guī)定。2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求2.2.1本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)以工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)（報(bào)下浮率）；（十一）競(jìng)標(biāo)有效期1、競(jìng)標(biāo)有效期為競(jìng)標(biāo)人提交競(jìng)標(biāo)文件截止之日起30天。2、在特殊情況下，招標(biāo)

12、人于原競(jìng)標(biāo)有效期滿(mǎn)之前，可向競(jìng)標(biāo)人提出延長(zhǎng)談判有效期的要求，這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書(shū)面形式（如信件、傳真或電報(bào)等），競(jìng)標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這一要求而放棄競(jìng)標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金應(yīng)盡快退回，同意延長(zhǎng)的競(jìng)標(biāo)人既不能要求也不允許修改其競(jìng)標(biāo)文件。第十三條有關(guān)競(jìng)標(biāo)保證金的沒(méi)收和退還的規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。（十二）競(jìng)標(biāo)文件份數(shù)和簽署1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照投標(biāo)人須知的要求準(zhǔn)備競(jìng)標(biāo)文件，每份競(jìng)標(biāo)文件封面顯著處必須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)，競(jìng)標(biāo)文件包括：正本1份，副本1份。2、競(jìng)標(biāo)文件的正本和副本均需打印，必須由競(jìng)標(biāo)人法人代表或經(jīng)授權(quán)并對(duì)競(jìng)標(biāo)人有約束力的代表簽字。授權(quán)代表須有法人

13、代表以書(shū)面形式出具的“授權(quán)書(shū)”（見(jiàn)附件）附在競(jìng)標(biāo)文件中。3、除競(jìng)標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處做必要修改外，競(jìng)標(biāo)文件不得行間插字、涂改或增刪，必要的修改處必須有競(jìng)標(biāo)單位法人代表或其授權(quán)代表人簽字并蓋公章。三、競(jìng)標(biāo)文件的遞交（十三）競(jìng)標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)將競(jìng)標(biāo)文件書(shū)面部分的正本、副本分別密封，并在每個(gè)密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”、“副本” ；所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章或者由委托代理人簽章；2、密封件格式(1)密封件外層正面應(yīng)注明招標(biāo)人名稱(chēng)、競(jìng)標(biāo)人名稱(chēng)、競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)等字樣；并在騎縫處加蓋公章。因標(biāo)注不清而產(chǎn)生后果的由競(jìng)標(biāo)人自負(fù)；(2)如果信封未按要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記,將作為無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理,同時(shí)

14、代理單位對(duì)誤投或過(guò)早啟封概不負(fù)責(zé)。（十四）競(jìng)標(biāo)文件遞交截止日期及方式1、所有競(jìng)標(biāo)文件都必須在談判文件規(guī)定的遞交截止時(shí)間前送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。2、代理單位將組織在談判文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行談判會(huì)議，投標(biāo)人必須派法定代表人或其授權(quán)的委托人出席會(huì)議。3、招標(biāo)人可以通過(guò)修改談判文件酌情延長(zhǎng)競(jìng)標(biāo)截止日期，在此情況下，競(jìng)標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及競(jìng)標(biāo)人受制約的截止日期均應(yīng)以延長(zhǎng)后新的截止日期為準(zhǔn)。（十五）遲交的競(jìng)標(biāo)文件將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止日期后收到的任何競(jìng)標(biāo)文件。（十六）競(jìng)標(biāo)文件的修改和撤回競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人在遞交競(jìng)標(biāo)文件截止時(shí)間之前，對(duì)所遞交的競(jìng)標(biāo)文件可以補(bǔ)充、修改或者撤回，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為競(jìng)標(biāo)文件的組成

15、部分，對(duì)競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人具有約束力。四、無(wú)效標(biāo)、廢標(biāo)條款（十七）無(wú)效競(jìng)標(biāo)條款1、競(jìng)標(biāo)人資格不符合談判文件規(guī)定或未按談判文件投標(biāo)人須知前附表第8條內(nèi)容規(guī)定提交資質(zhì)證件原件的（缺項(xiàng)、漏項(xiàng)均做無(wú)效標(biāo)處理）；2、競(jìng)標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交納競(jìng)標(biāo)保證金的；3、標(biāo)書(shū)密封不符合談判文件要求的；4、標(biāo)書(shū)出現(xiàn)重大偏差，未對(duì)談判文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；5、其它談判小組認(rèn)為有必要取消的競(jìng)標(biāo)；6、競(jìng)標(biāo)人不參加談判儀式及質(zhì)詢(xún)事宜的；7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況；8、參與競(jìng)標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)委托代理人未按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)的。競(jìng)標(biāo)人未及時(shí)參與談判或多次報(bào)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)標(biāo)資格。（十八）廢標(biāo)條款1、出現(xiàn)影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為

16、的；2、競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了招標(biāo)預(yù)算，招標(biāo)人不能支付的；3、因重大變故，招標(biāo)任務(wù)取消的；（十九）取消成交候選人資格條款1、提供虛假材料謀取成交的；2、采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的；3、與招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；4、向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、談判程序及最終報(bào)價(jià)（二十）談判儀式1、代理單位按談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織競(jìng)標(biāo)。招標(biāo)人代表及有關(guān)工作人員參加。2、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)委派授權(quán)代表參加談判活動(dòng)，參加談判的代表須持本人身份證件簽名報(bào)到以證明其出席。3、談判由 招標(biāo)人主持。4、談判時(shí)，由招標(biāo)人代表及競(jìng)標(biāo)人代表檢查投標(biāo)

17、文件的密封情況、競(jìng)標(biāo)保證金交納憑證、參與競(jìng)標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)委托代理人是否按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)準(zhǔn)入證件等。（二十一）談判小組招標(biāo)人將根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，于開(kāi)標(biāo)前半天內(nèi)，從評(píng)審專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽選組建談判小組，其會(huì)員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家以及招標(biāo)人代表等三人以上單數(shù)組成。談判小組獨(dú)立完成評(píng)標(biāo)工作，負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)審、推選成交候選人。（二十二）談判原則 “公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次評(píng)標(biāo)的基本原則，談判小組將按照這一原則的要求，公正、平等地對(duì)待各競(jìng)標(biāo)人。（二十三）談判程序1、談判小組首先對(duì)各競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行資格性審查和符合性審查，未通過(guò)審查的為無(wú)效標(biāo)。（1）資格性檢查：談

18、判小組將根據(jù)法律法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對(duì)競(jìng)標(biāo)文件的資格證明文件、競(jìng)標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)人是否具備競(jìng)爭(zhēng)性談判資格。（2）符合性檢查：依據(jù)談判文件的規(guī)定，從競(jìng)標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)談判文件的要求作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，對(duì)存在重大偏離的競(jìng)標(biāo)文件將被拒絕。所謂重大偏離是指競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)文件中所述質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、交貨期等明顯不能滿(mǎn)足談判文件要求。重大偏離的認(rèn)定須經(jīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判小組三分之二以上同意。2、談判小組判斷“競(jìng)標(biāo)文件”的響應(yīng)性，僅基于“競(jìng)標(biāo)文件”本身而不靠外部證據(jù)。談判小組將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人。投標(biāo)人不能通過(guò)修正或撤銷(xiāo)不符之處，而使其成為

19、實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。3、談判小組根據(jù)談判文件要求，討論、通過(guò)談判工作流程和談判要點(diǎn)。4、招標(biāo)人按照簽到順序通知有效競(jìng)標(biāo)人談判。5、圍繞談判要點(diǎn)，談判評(píng)標(biāo)小組全體成員集中與各個(gè)有效競(jìng)標(biāo)人分別進(jìn)行談判。逐家談判一次為一個(gè)輪次，談判輪次原則上為一輪，具體由談判小組視情況決定。6、談判文件有較大變動(dòng)的，談判小組將以書(shū)面形式通知所有參加談判的競(jìng)標(biāo)人。（二十四）最終報(bào)價(jià)談判結(jié)束后，談判小組將要求所有有效標(biāo)競(jìng)標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確定最終報(bào)價(jià)及服務(wù)承諾。（二十五）比較與評(píng)價(jià)1、談判小組將按談判文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。（二十六）談判過(guò)程保密1、在宣布成交結(jié)果之前，凡

20、屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較談判文件等有關(guān)信息，相關(guān)當(dāng)事人均不得泄露給任何談判投標(biāo)人或與談判工作無(wú)關(guān)的人員。2、競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人不得探聽(tīng)上述信息，不得以任何行為影響談判過(guò)程，否則其競(jìng)標(biāo)文件將被作為無(wú)效競(jìng)標(biāo)文件。3、在談判期間，招標(biāo)人將有專(zhuān)門(mén)工作人員與競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。4、招標(biāo)人和談判小組不向未成交的競(jìng)標(biāo)投標(biāo)人解釋未成交原因，也不對(duì)談判過(guò)程中的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行公布。六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（二十六）評(píng)標(biāo)辦法1、本工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”。以有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為 A。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =AK，K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為96%、 97%、98%、99%。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果保

21、留2位小數(shù)。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。中標(biāo)候選人的確定：有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)最接近的合格投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，若出現(xiàn)高于或低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)接近率相同的情況下，選擇低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，以此類(lèi)推。如報(bào)價(jià)相同，須明確中標(biāo)候選人或須對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行排序的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽進(jìn)行確定。（二十七）其它1、本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。2、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。3、經(jīng)審查為虛假材料的，按無(wú)效標(biāo)書(shū)

22、處理。4、凡第一中標(biāo)候選人以非正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，沒(méi)收其投標(biāo)保證金以彌補(bǔ)第一、第二中標(biāo)候選人的報(bào)價(jià)差額，不足部分由放棄者給予賠償。5、對(duì)不中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)不作任何解釋。第三部分 附件附件1：競(jìng) 標(biāo) 函 ： 經(jīng)研究，我們決定參加 工程的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)并競(jìng)標(biāo)，為此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并負(fù)法律責(zé)任。一、我方提交競(jìng)標(biāo)文件，正本1份，副本1份；二、如果我們的競(jìng)標(biāo)文件被接受，我們將履行談判文件中規(guī)定的每項(xiàng)要求，并按我們競(jìng)標(biāo)文件中的承諾按期、按質(zhì)、按量交付使用方；三、我方愿按中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自覺(jué)履行自己的全部責(zé)任；四、我們同意按談判文件的規(guī)定交履約保證金、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)

23、，遵守貴方有關(guān)談判的各項(xiàng)規(guī)定；六、我方的競(jìng)標(biāo)文件自提交競(jìng)標(biāo)文件截止之日起有效期為45天。單位公章： 法定代表人： 法定代表人授權(quán)代理人： 單位開(kāi)戶(hù)行（全稱(chēng)）： 基本戶(hù)賬號(hào)： 附:2：法定代表人授權(quán)委托書(shū) ： （單位名稱(chēng)）法定代表人授權(quán)我單位 （職務(wù)或職稱(chēng)） （姓名）為我單位本次授權(quán)代理人，全權(quán)處理此次 工程談判活動(dòng)的一切事宜。特此授權(quán)（附法定代表人、授權(quán)代理人身份證明復(fù)印件）單位名稱(chēng)（公章）：法定代表人（簽字、印章）：法定代表授權(quán)人簽字：附件3：校史館屋面防水維修工程談判要點(diǎn)序號(hào)項(xiàng) 目具體要求談判企業(yè)響應(yīng)情況1工期開(kāi)工日期：2018年 月 日,工期為30日歷天（ 月 日前竣工交付）。中標(biāo)人應(yīng)確

24、保在規(guī)定工期完成，逾期甲方有權(quán)按每天2000.00元在工程款中扣收違約金。2履約保證金簽訂施工合同（ 月 日）前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人繳納履行保證金1萬(wàn)元，如中標(biāo)人不及時(shí)繳納，招標(biāo)人有權(quán)拒簽合同或取消中標(biāo)資格。3主要材料品牌及材料采購(gòu)?fù)稑?biāo)人使用的主要材料必須按照招標(biāo)人提供的主要材料推薦一覽表中材料品牌及要求選擇，材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方提供樣品供招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)確定，材料報(bào)驗(yàn)須經(jīng)招標(biāo)方書(shū)面批準(zhǔn)后方可使用。4工程款支付該項(xiàng)工程無(wú)預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)結(jié)束后，付至審計(jì)價(jià)的97%；余款作質(zhì)保金,待一年的質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還；工程價(jià)款一律通過(guò)銀行非現(xiàn)金結(jié)算；5下浮率優(yōu)惠率（下浮率），不得低于在鹽城市市直小額工程

25、定點(diǎn)單位優(yōu)惠率（下浮率）?？們r(jià)總體下?。òㄕ袠?biāo)人預(yù)算書(shū)中的獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目）6結(jié)算子目嚴(yán)格按招標(biāo)人制定的預(yù)算書(shū)子目定稿、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及中標(biāo)人承諾的下浮率結(jié)算。單位名稱(chēng)： 受托人： 附件4：主要設(shè)備材料招標(biāo)人推薦品牌一覽表（一）工程名稱(chēng):鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程-安裝部分序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格及型號(hào)招標(biāo)人推薦品牌及生產(chǎn)廠家主要技術(shù)參數(shù)投標(biāo)人所選推薦品牌及生產(chǎn)廠家備注1SBS彈性體改性瀝青防水卷材聚酯胎II型（-25）3mm宏源、熊貓、雨虹根據(jù)建設(shè)單位要求確定本工程主要材料均由中標(biāo)方自行組織實(shí)施，凡由承包人采購(gòu)的材料，承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件要求采購(gòu)，并向招標(biāo)人提供質(zhì)量保證書(shū)、出廠合格證及

26、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告等證明材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及相關(guān)規(guī)定要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用。若已使用，承包人必須拆除、更換，并對(duì)工程造成的損失負(fù)責(zé)。投標(biāo)人須按招標(biāo)人提供的主要設(shè)備材料招標(biāo)人推薦品牌一覽表中推薦的品牌選擇其中一種參加投標(biāo)，并且在主要設(shè)備材料招標(biāo)人推薦品牌一覽表中填寫(xiě)選擇的品牌及生產(chǎn)廠家詳細(xì)聯(lián)系地址等內(nèi)容。如投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)未提供主要設(shè)備材料招標(biāo)人推薦品牌一覽表或未在表中填寫(xiě)品牌或所選品牌不在招標(biāo)人推薦品牌范圍內(nèi)，其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。實(shí)際施工過(guò)程中材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)投標(biāo)時(shí)注明的品牌及生產(chǎn)廠家等內(nèi)容對(duì)建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收和把關(guān)。 單位名稱(chēng)： 受托人： 第四部分 合同條款及格式

27、合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：鹽城師范學(xué)院承包人（全稱(chēng)）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同一、工程概況工程名稱(chēng)：鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程。工程地點(diǎn)：位于鹽城師范學(xué)院新長(zhǎng)校區(qū)內(nèi)。工程內(nèi)容：工程施工。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： / 。資金來(lái)源：自籌。二、工程承包范圍承包范圍：鹽城師范學(xué)院校史館屋面防水維修工程，具體以招標(biāo)人提供的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。三、合同工期開(kāi)工日期：以發(fā)包人的書(shū)面通知為準(zhǔn)竣工日期： 合同

28、工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。（中標(biāo)人應(yīng)確保在規(guī)定工期完成，逾期甲方有權(quán)按每天2000.00元在工程款中扣收違約金）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款下浮率為： %金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）（預(yù)算價(jià)）￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、本合同專(zhuān)用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保

29、修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：鹽城師范學(xué)院本合同雙方約定簽字蓋章后生效發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：通用合同條款同(GF20130201)專(zhuān)用合同條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 同協(xié)議書(shū)順序號(hào) 。2.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 2.1.本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 2.2

30、.適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、國(guó)務(wù)院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例等。2.3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工圖紙中明示的其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行收集，費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 。3、圖紙 3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開(kāi)工前提供 套 。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人不得將施工圖紙用與工程施工無(wú)關(guān)的用途

31、。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師 4.1監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： / 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 。4.2發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包人行使本合同約定的發(fā)包人的權(quán)力。4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 代表發(fā)包人行使本合同約定的發(fā)包人的權(quán)力。5、項(xiàng)目經(jīng)理及施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員 姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 職權(quán)：負(fù)責(zé)處理工程一切事務(wù)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員名單（質(zhì)檢員、施工員、材料員、安全員）和崗位、職責(zé)、身份證號(hào)： 6、發(fā)包人工作 6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施

32、工條件的要求及完成的時(shí)間：按現(xiàn)狀條件發(fā)包。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：中標(biāo)人自行駁接，費(fèi)用自理。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路條件按現(xiàn)狀條件。現(xiàn)狀條件如不能滿(mǎn)足承包人使用，由承包人自行解決，費(fèi)用自理。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：發(fā)包人于開(kāi)工前向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：工程開(kāi)工前一周內(nèi)辦理完成 。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： / 。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)包人于工程開(kāi)工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€

33、和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： / 。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：如發(fā)生雙方友好協(xié)商。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如發(fā)生雙方友好協(xié)商。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) 。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每周五下午5：00前提供下周計(jì)劃和本周完成情況統(tǒng)計(jì)表，完成工程量?jī)r(jià)款匯總（一式三份）交發(fā)包人。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人在各種危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生安全事故，

34、責(zé)任概由承包人承擔(dān) 。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / 。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，所有費(fèi)用均已含在合同價(jià)中。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完成工程的保護(hù)工作，所需費(fèi)用含在合同價(jià)內(nèi)。(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木保護(hù)措施，費(fèi)

35、用由發(fā)包人簽證、計(jì)量、報(bào)發(fā)包人認(rèn)可。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按文明工地標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放要整齊，并有遮蓋，不得揚(yáng)塵，機(jī)械停放有序，符合清潔衛(wèi)生要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工場(chǎng)地要設(shè)立標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，做到文明施工，樹(shù)立企業(yè)形象，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督和有關(guān)部門(mén)的管理。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度計(jì)劃 8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人在開(kāi)工前3天提供本工程施工組織設(shè)計(jì)和工程總進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到承包人提供的相關(guān)報(bào)表后三天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。 8.2施工月進(jìn)度計(jì)劃：第一次在開(kāi)工前3日，

36、以后在每月的最初7日內(nèi)。施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表：在每月月初的7日內(nèi)，將上月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表與本月施工進(jìn)度計(jì)劃同時(shí)提供。工程師確認(rèn)時(shí)間：收到上述文件后7日內(nèi)予以確認(rèn)。9、工期延誤 9.1雙方約定工期順延的其他情況： / 。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 10.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 根據(jù)工程規(guī)模和質(zhì)監(jiān)部門(mén)要求確定，如不能按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求驗(yàn)收合格，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接扣除罰款。并由承包人承擔(dān)責(zé)任及返工修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格為止。關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗(yàn)收前向發(fā)包人提交三檢記錄，施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工。11、工程試車(chē)11.1試車(chē)費(fèi)

37、用的承擔(dān)： / 。 五、安全施工安全施工：（1）承包人必須遵守江蘇省建設(shè)廳及鹽城市建設(shè)主管部門(mén)頒布的建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定和建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定。（2）承包人進(jìn)場(chǎng)后，必須服從發(fā)包人對(duì)施工場(chǎng)地總平面的規(guī)劃，服從發(fā)包人的統(tǒng)一調(diào)度和指揮。如出現(xiàn)不服從管理和下列現(xiàn)象的，發(fā)包人將視情節(jié)輕重認(rèn)定承包人是否違約，并根據(jù)情況要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）工程必須確保安全，承包人自行承擔(dān)工程施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的安全責(zé)任。非發(fā)包人原因，發(fā)生的一切問(wèn)題和責(zé)任與發(fā)包人無(wú)關(guān)，相關(guān)一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由承包人自理。若承包人不能及時(shí)處理所發(fā)生的問(wèn)題和責(zé)任，并且影響到工程進(jìn)度時(shí)，發(fā)包人有

38、權(quán)處理相關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用在支付工程款時(shí)扣除 。（4）關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 視同包含在支付的工程款中 。六、合同價(jià)款與支付12.合同價(jià)款及調(diào)整 12. 1本合同價(jià)款采用 固定下浮率合同 方式確定。工程竣工結(jié)算價(jià)=（實(shí)際工程量中標(biāo)綜合單價(jià)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金+合同與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件可以調(diào)整的價(jià)格）*下浮率嚴(yán)格按招標(biāo)人制定的預(yù)算書(shū)子目定稿、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及中標(biāo)人承諾的下浮率結(jié)算。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：所有的設(shè)計(jì)變更均須招標(biāo)人、設(shè)計(jì)單位簽字后方可生效；變更的工程量簽證均須招標(biāo)人、中標(biāo)人，未經(jīng)確認(rèn)的工程量招標(biāo)人有權(quán)不予結(jié)算。12.2以上關(guān)于合同定價(jià)與結(jié)算方式

39、主要條款中未盡事宜由甲乙雙方依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002013）、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于其有關(guān)問(wèn)題解釋答疑及蘇建定（2004）290號(hào)文中關(guān)于合同與結(jié)算的條款等進(jìn)行協(xié)商。12.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 。13.工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / % 扣回工程款的時(shí)間、比例： / 14、工程量確認(rèn) 14.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收后提交工程報(bào)告，驗(yàn)收不合格的分部分項(xiàng)工程不予計(jì)量，不得支付工程款 。15、工程款(進(jìn)度款)支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間： （1）工程竣工驗(yàn)收合格

40、并經(jīng)審計(jì)結(jié)束后，付至審計(jì)價(jià)的97%；（2）余款作質(zhì)保金,待一年的質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還。（3）履約保證金退還比例：工程竣工驗(yàn)收合格且無(wú)違約情形下一次性無(wú)息退還；（4）根據(jù)蘇建價(jià)2016154號(hào)文件的規(guī)定，本工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及合同計(jì)稅方法均采用一般計(jì)稅方法。工程付款時(shí)，承包人憑符合國(guó)家稅法規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票和工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的預(yù)繳稅款憑證進(jìn)行付款申請(qǐng)。七、材料設(shè)備供應(yīng)16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 按通用條款 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：按通用條款 （3）承包人可代為調(diào)

41、劑串換的材料：按通用條款 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款 ，但承包人應(yīng)及時(shí)提供材料供應(yīng)計(jì)劃及分期計(jì)劃，注明供應(yīng)時(shí)間，由甲方代表審查認(rèn)可，書(shū)面報(bào)發(fā)包人提前準(zhǔn)備。16.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：由發(fā)包人向承包人支付供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)格的1%的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)。18、承包人采購(gòu)材料設(shè)備18.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：.符合施工圖紙要求、滿(mǎn)足國(guó)家及相關(guān)部門(mén)有關(guān)規(guī)定、保質(zhì)保量并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收；.須向招標(biāo)人提供質(zhì)量保證書(shū)、出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢的復(fù)試報(bào)告等證明材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；.如不符合質(zhì)量及相關(guān)規(guī)定要求

42、或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。八、工程變更19.工程設(shè)計(jì)變更19.1承包人在接到工程變更確定通知后14天內(nèi)，提出變更價(jià)款的報(bào)告，在結(jié)算審核時(shí)由有權(quán)有資質(zhì)部門(mén)確定調(diào)整價(jià)格。19.2承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。設(shè)計(jì)變更、簽證資料必須及時(shí)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，隱蔽性工程的變更簽證要在當(dāng)日內(nèi)辦理完，其他變更簽證要在半月內(nèi)完成。施工單位報(bào)送的變更簽證費(fèi)用計(jì)算書(shū)必須按照每份變更、簽證通知單編制，發(fā)包方不接受施工單位以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的計(jì)算書(shū) 。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20、竣工驗(yàn)收 20.1承包人提供竣工圖的約

43、定： 1.承包人在工程竣工后一月內(nèi)提供經(jīng)發(fā)包人審查通過(guò)的叁套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料；2.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人應(yīng)按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）及建筑工程施工技術(shù)文件管理規(guī)定的要求，向發(fā)包人提供3套完整并符合要求的竣工資料和工程竣工報(bào)告，工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)審核認(rèn)可。20.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：承包人保質(zhì)保量如期竣工，中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方另行協(xié)商。21、竣工結(jié)算竣工結(jié)算資料必須在竣工后一月內(nèi)交付?？⒐そY(jié)算的審核單位由發(fā)包人指定，審核期為發(fā)包人收到完整的竣工結(jié)算資料后的三個(gè)月內(nèi)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議22、違約 22.1本合同中關(guān)于發(fā)

44、包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 同通用條款 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無(wú)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 。22.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：因發(fā)包人原因或發(fā)生其他不可抗力因素影響工期，造成工期延長(zhǎng)的，承包人需辦理延期手續(xù)，批準(zhǔn)后方可順延工期；因施工單位原因延誤總工期每延遲一天罰款2000元。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 。雙方約定的承包人其他違

45、約責(zé)任：承包人如出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故，或在建設(shè)單位規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無(wú)法按期完工的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位立即退場(chǎng)，已完工程不予結(jié)算，工程款歸發(fā)包方，一切責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。23、爭(zhēng)議 23.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1) 雙方友好協(xié)商 ； (2)當(dāng)采取第（1）種方式不能解決時(shí)，雙方約定 由鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁。 十一、其他24、工程分包 24.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消承包人的施工資格，已完工程量不予結(jié)算，一切責(zé)任均由承包方負(fù)責(zé)。25、不可抗力 25.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：以市級(jí)以上有關(guān)部門(mén)正式

46、發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害為準(zhǔn)。26、保險(xiǎn) 26.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) 。（2）承包人投保內(nèi)容：從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害險(xiǎn)、施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。 27、擔(dān)保 27.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人不向承包人提供履約擔(dān)保。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)入，人民幣伍仟元整。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 。28、合同份數(shù) 28.1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本

47、貳份，副本陸份，共計(jì)捌份，雙方各執(zhí)肆份，分送有關(guān)部門(mén)。29、補(bǔ)充條款 （1）在履行合同過(guò)程中，承包人應(yīng)遵守國(guó)家或地方的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、規(guī)范性文件或任何對(duì)工程有管轄權(quán)的部門(mén)的規(guī)章，并按要求支付有關(guān)費(fèi)用。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)掛靠施工的或轉(zhuǎn)包、違法分包的，或中標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不是真正在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工程管理的，可以立即無(wú)責(zé)任終止合同，沒(méi)收中標(biāo)人履約保證金和投標(biāo)保證金，清退其出場(chǎng)，已完工程量不予結(jié)算；對(duì)招標(biāo)人的損失，由中標(biāo)人加倍賠償。（3）無(wú)論發(fā)包人是否給予了批準(zhǔn)或同意，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)完成對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及

48、有效運(yùn)行所必須的全部工作。（4）中標(biāo)人自行承擔(dān)工程施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的安全責(zé)任。非招標(biāo)人原因，發(fā)生的一切問(wèn)題和責(zé)任與招標(biāo)人無(wú)關(guān)，相關(guān)一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由中標(biāo)人自理。若中標(biāo)人不能及時(shí)處理所發(fā)生的問(wèn)題和責(zé)任，并且影響到工程進(jìn)度時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)處理相關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用在支付工程款時(shí)扣除。（5）在本合同履行過(guò)程中，如中標(biāo)人發(fā)生如下情形之一，招標(biāo)人將視中標(biāo)人嚴(yán)重違約，立即解除合同，凍結(jié)專(zhuān)戶(hù)資金，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切損失，中標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)的人員無(wú)條件退場(chǎng)，中標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料無(wú)條件供招標(biāo)人使用，其設(shè)備租金和材料價(jià)值待仲裁機(jī)構(gòu)裁定后，如有剩余，在仲裁生效后7天內(nèi)支付。 = 1 * GB3 中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或違法分包給他人施工； = 2 * GB3 停工或拖延施工進(jìn)度或影響施工質(zhì)量； = 3 * GB3 無(wú)正當(dāng)理由，單方面要挾招標(biāo)人提高合同價(jià)款； = 4 * GB3 無(wú)正當(dāng)理由，單方面要挾招標(biāo)人給予某種補(bǔ)償。（6）派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須遵守以下規(guī)定：在本工程完工前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得參與