小區(qū)疫情防控措施

1、小區(qū)疫情防控措施小區(qū)疫情防控措施一、總體要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合當(dāng)?shù)匾咔榉揽夭块T和街道社區(qū)，做好 物業(yè)管理區(qū)疫情防控、外防輸入、內(nèi)防擴(kuò)散工作。各物業(yè)服務(wù)企 業(yè)制定疫情防控工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)門衛(wèi)值班，加密巡邏 檢查，及時(shí)開展重點(diǎn)區(qū)域衛(wèi)生清理、垃圾清運(yùn)、消毒等工作。同時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤乐我螅浜辖值郎鐓^(qū)做好社區(qū)外來(lái)人員、 中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員、入境人員等重點(diǎn)群體的信息登記、調(diào)查和健 康監(jiān)測(cè)。二、具體措施（一）物業(yè)管理區(qū)域未出現(xiàn)病例米取以下措施：加強(qiáng)組織動(dòng)員物業(yè)服務(wù)企業(yè)參照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)住宅物業(yè)管理區(qū)新型 冠狀病毒疫情防控操作指引（修訂版），制定疫情防控工作計(jì)劃 和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)組織、物資、人員保

2、障，建立控制、保護(hù)、處 置等機(jī)制，配合當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)共同建設(shè)居民區(qū)防線。加強(qiáng)日常管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅(jiān)持崗位，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，無(wú)空崗、 脫崗、串崗，員工戴口罩上崗。加強(qiáng)公共區(qū)域日常清潔消毒，對(duì) 二次供水設(shè)施采取消毒措施，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)防疫措施。建立疫情臺(tái)賬，登記新進(jìn)入社區(qū)的人員和車輛，配合當(dāng)?shù)亟?道和社區(qū)登記和安排當(dāng)前重點(diǎn)人群的信息，特別是春節(jié)假期（特 別是進(jìn)口冷鏈?zhǔn)称泛瓦吘车貐^(qū)）、中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)（特別是大學(xué)生、 農(nóng)民工）和入境人員。在防控工作中，充分尊重相關(guān)業(yè)主的個(gè)人 隱私，不得通過(guò)微信等社交媒體傳播其個(gè)人信息。3、及時(shí)通知信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主（物業(yè)用戶）發(fā)布政府有關(guān)部門的防治 信息，并發(fā)布通知

3、，督促進(jìn)入社區(qū)的關(guān)鍵人員及時(shí)到社區(qū)和街道行登記，主動(dòng)申報(bào)個(gè)人行動(dòng)軌跡、配合開展核酸檢測(cè)、落實(shí) 個(gè)人防護(hù)等工作。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題實(shí)時(shí)向社區(qū)、街道報(bào)告。4、開展宣傳引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)充分利用大門出入口、樓道出入口、公告公示 欄等公共空間，通過(guò)張貼通告、懸掛標(biāo)語(yǔ)、喇叭播放、電子顯示 屏顯示或微信公眾號(hào)、微信業(yè)主群、QQ業(yè)主群等多種形式將防 控信息傳達(dá)到每一戶、每一人。積極及時(shí)宣傳推廣官方發(fā)布的疫 情防控知識(shí)、動(dòng)態(tài)信息，對(duì)出現(xiàn)的謠言堅(jiān)決予以勸阻和制止。5、加強(qiáng)分類管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合社區(qū)、街道和衛(wèi)生疾控工作人員進(jìn)行分類 管控，入網(wǎng)、入格、入家庭，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理：配合做好重點(diǎn)人群 人員接受7天社區(qū)居家健康監(jiān)測(cè)，

4、根據(jù)業(yè)主需要為其提供基本生 活保障，實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，發(fā)現(xiàn)發(fā)熱、氣促、干咳等癥狀者，實(shí) 時(shí)報(bào)告社區(qū)、街道；引導(dǎo)督促解除居家健康監(jiān)測(cè)的人員外出時(shí)佩 戴口罩，進(jìn)出時(shí)檢測(cè)其體溫；加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出租房的管理 和巡查。6、加強(qiáng)環(huán)境治理物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力開展愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)，加大環(huán)境衛(wèi)生整治力 度，嚴(yán)格對(duì)物業(yè)管理區(qū)域人群聚集的公共場(chǎng)所進(jìn)行清潔、消毒和 通風(fēng)。組織開展以環(huán)境整治為主、藥物消殺為輔的病媒生物綜合 防治，有效降低病媒生物密度。7、限制人員聚集物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)屬地疫情防控部門、街道、社區(qū)的防控要 求及時(shí)關(guān)閉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)兒童、會(huì)所、老人活動(dòng)場(chǎng)所等人員聚 集的場(chǎng)所，并開展清潔和衛(wèi)生消毒工作。不得擅自開展

5、社區(qū)文化、 集會(huì)以及各類商業(yè)推介等集體活動(dòng)。8、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)身體力行，模范踐行疫情防控要求，帶頭弘揚(yáng) 社會(huì)正氣，積極配合政府有關(guān)部門開展物業(yè)管理區(qū)域排查和防控 工作，服從有關(guān)部門和屬地政府統(tǒng)一安排、統(tǒng)一調(diào)度指揮。加強(qiáng) 矛盾糾紛排查化解，嚴(yán)防各類矛盾交織疊加，堅(jiān)決維護(hù)社會(huì)安全 穩(wěn)定。（二）物業(yè)管理區(qū)域出現(xiàn)病例或暴發(fā)疫情在采取上述8項(xiàng)措施的基礎(chǔ)上，實(shí)施“內(nèi)防擴(kuò)散、外防輸出”的策略，進(jìn)一步米取以下措施：1、加強(qiáng)封閉管理根據(jù)確診病例數(shù)量，按照屬地疫情防控部門和社區(qū)、街道的 防控要求，采取封閉單元、樓棟或整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的方式進(jìn)行 管控。協(xié)助社區(qū)、街道和衛(wèi)生疾控工作人員對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行體溫 檢

6、測(cè)和“蘇康碼”查驗(yàn)，并提醒佩戴口罩。2、嚴(yán)格密接管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面配合政府相關(guān)部門防控工作，安排工作人 員協(xié)助做好對(duì)密切接觸者的規(guī)范管理，落實(shí)密切接觸者社區(qū)居家 健康監(jiān)測(cè)措施。配合社區(qū)、街道和衛(wèi)生疾控工作人員每日隨訪密切接觸者的 健康狀況，根據(jù)業(yè)主需要為其提供基本生活保障，一旦發(fā)現(xiàn)或收 悉密切接觸者出現(xiàn)發(fā)熱、氣促、干咳等癥狀，立即上報(bào)社區(qū)、街 道。對(duì)拒不配合實(shí)施居家健康監(jiān)測(cè)的業(yè)主，第一時(shí)間向社區(qū)、街 道或公安部門報(bào)告。3、加強(qiáng)消毒隔離物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助衛(wèi)生疾控工作人員做好病例家庭、樓棟單 元等疫點(diǎn)的消毒，并在其指導(dǎo)下做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的 清潔消毒。小區(qū)疫情防控措施為科學(xué)、規(guī)范、及時(shí)、有

7、序地開展新型冠狀病毒疫情的防控 工作，采取有效措施，控制疫情傳播和蔓延擴(kuò)散，確保單位的正 常工作和生活秩序，按照_、市委市政府和省國(guó)資委有關(guān)要求， 根據(jù)疫情形勢(shì)和進(jìn)展情況，并結(jié)合公司實(shí)際，特制定本方案。一、防控原則按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、及時(shí)反應(yīng)、協(xié)調(diào)一致、規(guī)范措施的指導(dǎo)原則， 做到“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療”，防范疫情傳播，保障 防控成效，維護(hù)正常工作生活秩序。防控工作在單位疫情防控領(lǐng) 導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。二、防控措施（一）人員防控人員檢測(cè)防控范圍為單位員工。第一類情況：目前在人員。目前已在_地區(qū)尚未返回天津 的人員須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意后方可返回，未經(jīng)同意不得擅自返回。 （備注

8、：本單位目前沒(méi)有此類人員）第二類情況：有密切接觸人員。與疑似或確診為新型冠狀病 毒感染的肺炎患者有過(guò)近距離接觸人員；與從_地區(qū)、其他有本 地病例持續(xù)傳播地區(qū)返回人員有密切接觸（包含本人是返回人員， 子女在_地區(qū)上學(xué)、上班返回人員）的人員。1、與自確定為疑似或確診病例前十四日有過(guò)近距離接觸的 人員，應(yīng)立即上報(bào)保障工作組，由保障工作組統(tǒng)一登記匯總在冊(cè)。2、密切接觸人員應(yīng)立即上報(bào)保障工作組，由保障工作組統(tǒng) 一登記匯總在冊(cè)。由防控工作組負(fù)責(zé)通知匯總在冊(cè)人員居家隔離，并對(duì)居家隔 離情況進(jìn)行密切監(jiān)控，每天二次收集體溫和身體狀況等信息并向 領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告情況。一旦出現(xiàn)身體狀況異常，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后 及時(shí)報(bào)告當(dāng)

9、地衛(wèi)生疫情防控部門。解除居家隔離時(shí)間為自最近一 次與疑似或確診病例有過(guò)近距離密切接觸之日起后十四天內(nèi)無(wú) 異常。第三類情況：其他人員。公司其他員工，在政府部門宣布疫 情解除前，堅(jiān)持每天測(cè)量體溫一次，及時(shí)通過(guò)微信群上報(bào)。一旦 出現(xiàn)發(fā)熱或者干咳、氣促、肌肉酸痛無(wú)力等疑似癥狀，應(yīng)該立即 向防控工作組報(bào)告，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)匦l(wèi)生疫情防 控部門。如被確定為疑似病例或確診病例，保障工作組重新排查 上述第二類情況人員。（二）場(chǎng)所防控對(duì)二樓會(huì)議室、走道等公共區(qū)域和出現(xiàn)病例樓層的所有辦公 室進(jìn)行定期消毒，必要時(shí)尋求屬地防疫部門技術(shù)支持。門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入騰達(dá)建筑人員的體溫測(cè)量工作，體溫異 常人員一律不得

10、進(jìn)入；進(jìn)入騰達(dá)建筑人員一律要求佩戴口罩；加 強(qiáng)保安、保潔等工作人員的防疫教育和管理。疫情期間，非經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，各單位、部門不得接待 商務(wù)活動(dòng)或組織聚集性活動(dòng)，充分使用網(wǎng)絡(luò)交流工具。三、信息宣傳疫情期間隨時(shí)關(guān)注市政府衛(wèi)生行政部門定期公布本行政區(qū) 域的疫情信息，政府衛(wèi)生行政管理部門宣布解除緊急措施后，本 方案停止執(zhí)行。宣傳組通過(guò)多種媒體渠道，強(qiáng)化宣傳防護(hù)知識(shí)及防控措施， 按照規(guī)范進(jìn)行落實(shí)。單位系統(tǒng)人員應(yīng)做到不信謠，不傳謠。對(duì)于 隔離員工要給予必要的人文關(guān)懷，做到“隔離不隔心”。四、綜合協(xié)調(diào)（一）做好所在單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作的必要物資儲(chǔ)備。（二）做好員工在疫情期間的必要醫(yī)療防護(hù)物資儲(chǔ)備。（三）由保

11、障工作組進(jìn)行具體的物資統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理。五、方案保障1、在單位應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組 的領(lǐng)導(dǎo)下，應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公 室下設(shè)的4個(gè)工作小組根據(jù)職責(zé)分工工作。2、一旦發(fā)現(xiàn)疫情或與疫情有關(guān)的信息，所有員工必須如實(shí) 及時(shí)向單位領(lǐng)導(dǎo)小組反映情況，如有故意隱瞞信息的將進(jìn)行嚴(yán)肅 處理。為有效遏制新型冠狀病毒感染的肺炎疫情蔓延和擴(kuò)散，特制 定關(guān)于加強(qiáng)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作應(yīng)急方案， 本方案自下發(fā)之日起即執(zhí)行。小區(qū)疫情防控措施根據(jù)洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心關(guān)于加強(qiáng)新型冠狀病 毒感染的肺炎疫情防控實(shí)施方案確定的分工要求，物業(yè)公司組 就疫情防控工作有關(guān)事項(xiàng)，

12、制定如下行動(dòng)方案:一、總體要求嚴(yán)格按照住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心疫情防控指揮部要求的 分工職責(zé)，組織和動(dòng)員我市城市區(qū)行業(yè)主管部門、各物業(yè)服務(wù)企 業(yè)立即采取行動(dòng)，按照“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早診斷、早治 療的部署要求，強(qiáng)化行業(yè)疫情防控措施，實(shí)現(xiàn)“有預(yù)案、有監(jiān)督、 有落實(shí)、有效果”，確保在全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)將疫情降低到最低限 度，有效控制疫情的傳播和蔓延。二、明確防控具體要求（一）思想上高度重視物業(yè)公司組實(shí)施組織動(dòng)員，各區(qū)物業(yè)行政主管部門于2020 年1月28日立即執(zhí)行對(duì)所管轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)防控的通知 和動(dòng)員，并指導(dǎo)企業(yè)對(duì)防控用具的配備和設(shè)置。全行業(yè)迅速開始 行動(dòng)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)

13、中心疫情防控指揮部 的部署要求。（二）組建監(jiān)督巡查行動(dòng)組疫情面前，人人有責(zé)。組建各區(qū)物業(yè)行政主管部門為主導(dǎo)、 48名行業(yè)專家為監(jiān)督巡查成員的七個(gè)城市區(qū)、21個(gè)監(jiān)督巡查組， 實(shí)現(xiàn)“天天監(jiān)督巡查小區(qū)、時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常上報(bào)、個(gè)個(gè)小區(qū)全部覆 蓋”。各小組于2020年1月28日即深入全市七個(gè)城市區(qū)進(jìn)行拉 網(wǎng)式、地毯式監(jiān)督巡查，不留任何死角。（三）明確監(jiān)督巡查內(nèi)容1、巡查范圍內(nèi)小區(qū)是否按要求進(jìn)行疫情防控正面宣傳條幅 或標(biāo)語(yǔ)、提示性宣傳圖文的懸掛或張貼，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有執(zhí)行的，立即 督促并指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行落實(shí)。2、巡查范圍內(nèi)小區(qū)是否執(zhí)行了對(duì)非本小區(qū)人員及車輛禁入 的規(guī)定和要求。3、巡查范圍內(nèi)小區(qū)是否執(zhí)行了對(duì)租賃戶異常人員的

14、排查工 作。是否執(zhí)行了禁止開發(fā)企業(yè)、中介人員帶客進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行看房、 選房的要去。4、巡查范圍內(nèi)小區(qū)是否按要求設(shè)置體溫檢測(cè)點(diǎn)，并對(duì)進(jìn)出 入人員進(jìn)行體溫測(cè)量，是否對(duì)重點(diǎn)人員進(jìn)行了排查登記和上報(bào)， 對(duì)異常人員是否登記記錄并上報(bào)社區(qū)。5、巡查范圍內(nèi)小區(qū)是否在車輛出入口設(shè)置檢測(cè)點(diǎn)，對(duì)車輛 進(jìn)行消毒處理，是否對(duì)鄂類牌照、豫P、豫S、豫R、豫Q牌照 車輛進(jìn)行登記，并要求禁止駛?cè)胄^(qū)，對(duì)車輛及人員信息是否執(zhí) 行了立即上報(bào)社區(qū)要求。6、巡查范圍內(nèi)小區(qū)是否對(duì)公共區(qū)域電梯、大廳、樓道進(jìn)行 消殺并張貼消殺記錄。7、巡查范圍內(nèi)小區(qū)垃圾是否執(zhí)行了日產(chǎn)日清，垃圾存放點(diǎn) 及存放工具是否進(jìn)行了消殺。8、巡查范圍內(nèi)物業(yè)企業(yè)是否與

15、社區(qū)居委會(huì)及業(yè)委會(huì)建立了 聯(lián)防連控機(jī)制。三、疏通即時(shí)上報(bào)渠道，啟動(dòng)問(wèn)責(zé)機(jī)制（一）各企業(yè)單位對(duì)排查出的異常人員和車輛，立即上報(bào)所在轄區(qū)的社區(qū)。（二）各監(jiān)督巡查組每天的巡查情況，尤其出現(xiàn)的異常情況、企業(yè)單位不執(zhí)行實(shí) 施方案要求的，立即上報(bào)給各區(qū)物業(yè)辦聯(lián)絡(luò)人員。（三）各區(qū)物業(yè)主管部門各區(qū)物業(yè)主管部門每天要把轄區(qū)監(jiān)督巡查情況，形成電子版 形式，于下午16:00前報(bào)送至物業(yè)管理組聯(lián)絡(luò)人，由聯(lián)絡(luò)人報(bào)至 市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。（四）問(wèn)責(zé)追責(zé)在落實(shí)市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心疫情指揮部實(shí)施方案 中，企業(yè)單位連續(xù)三次拒不執(zhí)行、對(duì)要求整改不到位的或出現(xiàn)瞞 報(bào)、不報(bào)現(xiàn)象的，按照問(wèn)題企業(yè)處理，對(duì)企業(yè)法人、項(xiàng)目經(jīng)理觸 犯法律法規(guī)的，立即追求其法律責(zé)任。四、其他要求1、七區(qū)物業(yè)行政主管部門、21個(gè)巡