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文檔簡介

1、質量創(chuàng)優(yōu)策劃 2016.09.27浙江影視后期制作中心綜合大樓工程浙江影視后期制作中心綜合大樓工程工程概況質量目標及分解創(chuàng)優(yōu)風險識別創(chuàng)優(yōu)策劃與實施過程檢查與監(jiān)督一五三四二目錄質量成本控制六浙江影視后期制作中心綜合大樓工程一、工程概況 工程總建筑面積190243 m2,是浙江省十二五重大建設項目,是迄今浙江省建筑規(guī)模最大、投資最多、檔次最高、功能最全的現(xiàn)代化廣播電視建設項目。 演播廳裙房共5層,高36m 主樓裙房共5層,高36m 辦公主樓共42層, 高218m 地下室,共2層浙江影視后期制作中心綜合大樓工程一、工程概況 演播廳裙房:(1)7套國內聲學要求最高的錄音室。(2)8套華東地區(qū)最先進的演

2、播廳(包括1個國內最大的2500m2演播廳,1個1100m2演播廳,2個600m2演播廳,4 個280m2演播廳);2500m2演播廳為全國最大的演播廳之一。 本項目由浙江廣播電視集團投資興建,是浙江省重點文化產業(yè)基地,項目建成后,享譽全國的中國新歌聲、奔跑吧!兄弟等知名節(jié)目將會在此錄制。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程二、質量目標及分解1、質量目標及分解質量目標為:確?!板X江杯”,爭創(chuàng)“魯班獎”。目標級別目標具體內容一級目標魯班獎二級目標錢江杯三級目標西湖杯四級目標分部、分項、檢驗批一次性驗收合格浙江影視后期制作中心綜合大樓工程二、質量目標及分解 創(chuàng)優(yōu)目標實現(xiàn)過程浙江影視后期制作中心綜合大樓

3、工程二、質量目標及分解2、創(chuàng)優(yōu)責任分解及配合工作部門創(chuàng)優(yōu)責任分解及配合工作建設單位項目指揮部整體把控,統(tǒng)籌兼顧,協(xié)調設計、監(jiān)理、施工等方面的工作總承包單位中建三局項目部建立了以總承包管理為核心的質量保證和管理體系,放眼全局組織“創(chuàng)優(yōu)策劃”與“深化設計”,施工中嚴格執(zhí)行“樣板示范、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進”的精品工程生產線,切實做好各專業(yè)深化設計、細部質量策劃、過程實施改進等工作,使工程質量始終處于較高的水平。各分包單位各分包單位項目部充分理解設計方案,在進行合理的細部深化設計的同時,嚴格貫徹“技術先行,樣板引路”的創(chuàng)優(yōu)理念,切實落實創(chuàng)優(yōu)策劃的現(xiàn)場完成效果,確保所施工工序滿足“魯班獎”的要求

4、:做好與其他單位的溝通協(xié)調工作,確保與其它分包單位配合協(xié)調、有條不紊。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程3、 構建團隊、完善體系、建立項目創(chuàng)優(yōu)管理模式 (1)項目部加強管理團隊建設,建立項目創(chuàng)優(yōu)管理組織機構,管理團隊在高峰期達43人,項目部各職能部門齊全,分工明確。二、質量目標及分解 項目創(chuàng)優(yōu)管理組織機構浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 (2)項目部采用分區(qū)域,分專業(yè),定責任人的方式組建質量創(chuàng)優(yōu)管理小組,由總包部經理進行整體把控、統(tǒng)籌兼顧。二、質量目標及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程4、 樹立一次成優(yōu)的質量創(chuàng)優(yōu)策劃理念重策劃、嚴制度抓細節(jié)、筑精品兩制度四階段三檢驗三級交底制度樣板引路制度方

5、案策劃階段樣板引路階段實施控制階段檢查驗收階段自檢交叉檢驗聯(lián)合驗收二、質量目標及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程5、質量策劃實施思路重策劃、嚴制度抓細節(jié)、筑精品重策劃,技術先行1234嚴制度,高標準抓細節(jié),動態(tài)調整重分工,責任到人二、質量目標及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程6、建立創(chuàng)優(yōu)管理制度重策劃、嚴制度抓細節(jié)、筑精品 為切實做好創(chuàng)優(yōu)策劃工作,確保打造精品工程,項目部制定了形式多樣的例會制度。機房深化設計專題會綜合天花排布專題會現(xiàn)場質量檢查專題會二、質量目標及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程7、制定項目創(chuàng)優(yōu)策劃明細表 過程中組織參建單位認真學習魯班獎工程細部做法,并多次邀請魯班

6、獎專家到項目進行指導。通過學習和分析有關魯班獎細部的做法,對各關鍵部位策劃,制定項目創(chuàng)優(yōu)策劃明細表(見下表),確保施工優(yōu)質,亮點突出。區(qū)域主要策劃的部位地下室水泵房、冷凍機房、鍋爐房及配電房、地下室綜合管線排布、地下室涂料、地下室地坪、集水井、地坪漆及交通標識等。樓層綜合天花吊頂排布、管道井、空調機房、強弱電間、衛(wèi)生間布置、樓梯間、消防箱等。屋面設備基礎(冷卻塔、衛(wèi)星天線基礎、風機基礎)、透氣管、落水管及水簸箕、鋼爬梯、真石漆、煙帽、壓頂、防雷接地、屋面監(jiān)控、廣場磚排布、排氣孔、排水溝。二、質量目標及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程8、 組建技術質量創(chuàng)優(yōu)小組重策劃、嚴制度抓細節(jié)、筑精品 從

7、前期策劃實施到最終完成進行全過程跟蹤監(jiān)督,確保實施效果按策劃方案落實到位。二、質量目標及分解浙江影視后期制作中心綜合大樓工程1、創(chuàng)優(yōu)可行性分析重策劃、嚴制度抓細節(jié)、筑精品三、創(chuàng)優(yōu)風險識別有 利 條 件工程自身條件(1)影響力大:本工程作為杭州市新地標,對浙江廣播電視集團乃至全國廣播電視行業(yè)的發(fā)展具有重大意義,被列為浙江省重點工程,得到省、市政府及各級主管部門的高度重視,社會各界關注程度高。從區(qū)級領導到省部級領導都曾多次到施工現(xiàn)場蒞臨指導工作,并對本工程給予高度評價。(2)科技含量高:本工程是迄今浙江省建筑規(guī)模最大、投資最多、檔次最高、功能最全的現(xiàn)代化廣播電視建設項目,設備機房多,智能化程度高,

8、并包含一套國內面積最大的2500m2演播廳及7套國內聲學要求最高的錄音室。項目團隊目標明確逐步推進現(xiàn)階段所取得的成果(1)浙江省綠色施工示范工地 ;(2)國家AAA級安全文明施工標準化工地;(3)浙江省省級工法2項;全國工程建設優(yōu)秀QC小組活動成果一等獎1項、二等獎2項;上海市工程 建設優(yōu)秀QC成果一等獎3項;工程建設優(yōu)秀質量管理小組5項(國家級1項、省級4項);(4)發(fā)明專利1項,實用新型專利4項;(5)2016年第十一屆全國建設工程優(yōu)秀項目管理成果一等獎(該獎項為“魯班獎”加分項);(6)已通過局科技示范驗收,正在申報總公司科技示范工程;(7)正在申報2016年度中國建筑學會科技進步獎及局

9、科技進步獎;(8)目前已獲得“西湖杯”結構優(yōu)質獎,其他評獎創(chuàng)優(yōu)工作正在穩(wěn)步推進中.浙江影視后期制作中心綜合大樓工程2、風險識別及對策重策劃、嚴制度抓細節(jié)、筑精品三、創(chuàng)優(yōu)風險識別不 利 因 素 原 因 分 析采 取 的 措 施1甲指分包多,總包質量控制難度大工程安裝部分、精裝部分、幕墻部分等均為甲指分包,對工程創(chuàng)優(yōu)管理帶來很大難度 通過邀請“魯班獎”專家對各分包進行現(xiàn)場講座,形成會議紀要,使各分包以提高工程質量為目的的變更、簽證有據(jù)可循。在有錢可賺的情況下,讓分包提高工程質量、滿足評獎要求,分包積極配合,并且干勁十足。2指標爭取難度大指標較少,本項目在規(guī)模體量上沒有優(yōu)勢 本項目為浙江廣播電視集團

10、新總部,借助浙廣電的自身資源對項目進行大范圍的宣傳,擴大影響力,。浙江省省委書記、省長、副省長、中宣部副部長以及浙江省建筑業(yè)協(xié)會的主要領導都曾親自到現(xiàn)場視察指導。獲得各級部門的大力支持,更利于獲得“魯班獎”指標。本項目成功舉辦杭州市建設系統(tǒng)2012年“安全生產月”啟動儀式暨安全生產文明施工現(xiàn)場觀摩會。3、結論 項目部全體成員以精細策劃、注重細節(jié)、樣板先行、科學管理為理念,力創(chuàng)“魯班獎”工程。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施1、關鍵部位深化設計、亮點策劃為保證工程質量、打造亮點,主要針對以下部位進行策劃: 1)地下室:水泵房、冷凍機房、鍋爐房及配電房、地下室綜合管線排布、 地下

11、室涂料、地下室地坪、集水井、地坪漆及交通標識等。 2)樓 層:綜合天花吊頂排布、管道井、空調機房、強弱電間、衛(wèi)生間 布置、樓梯間、消防箱等。 3)屋 面:設備基礎(冷卻塔、衛(wèi)星天線基礎、風機基礎)、透氣管、 落水管及水簸箕、鋼爬梯、真石漆、煙帽、壓頂、防雷接地、 屋面監(jiān)控、廣場磚排布、排氣孔、排水溝。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施2、地下室策劃(1)鍋爐房、冷凍機房、水泵房等設備用房策劃以水泵房或冷凍機房為例闡述。策劃要點:1)基礎排布。2)設備基礎周圍排水溝設置,水溝走向及放坡。3)設備安裝排列整齊,設有減震裝置,配管合理,4).固定支架位置正確。5)管道布局合理,間距均

12、勻,設備基礎接地良好,排布統(tǒng)一。6)支架支墩設置。7)機房地坪漆。8)吸音墻。實施步驟:原設計圖紙安裝單位對基礎排布、管道走向等優(yōu)化土建排水溝布置、飾面層深化監(jiān)理、設計、業(yè)主確認樣板施工 大面積實施。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施1)設備基礎排布、排水溝設置(以水泵房為例)安裝單位根據(jù)安裝圖紙進行水泵房設備基礎排布土建根據(jù)安裝提供的水泵房設備基礎排布圖,進行排水溝及設備基礎結構做法深化。深化完成后,土建和安裝單位技術部、施工部、項目班子討論確定設計、監(jiān)理、業(yè)主確認做法,樣板及大面積實施實 施 步 驟水泵房基礎水溝深化圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 水泵

13、房基礎實施效果最好采用新黑模板,按照清水砼標準澆筑成型浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 水泵房基礎實施效果地坪、水溝成型后,對基礎進行修整,在安裝水箱之前,做好基礎環(huán)氧漆,否則地坪漆無法施工。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 水泵房基礎實施效果浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施2)設備安裝、綜合管道及支架排布(以水泵房為例)由安裝單位根據(jù)安裝圖紙應用BIM或3DMAX技術進行水泵房設備排布土建設備基礎強度滿足設計要求后,安裝單位安裝設備及管道樣板樣板確認后大面積實施實 施 步 驟設備基礎及管道BIM綜合排布圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四

14、、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施設備基礎及管道BIM綜合排布深化圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 生活水泵現(xiàn)場效果設備固定牢固、支架設置合理排列整齊、有序浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 消防水泵現(xiàn)場效果水泵房設備固定牢固、支架設置合理排列整齊、有序浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 水泵房管道現(xiàn)場效果 管道排列整齊、有序浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施3)設備接地(以水泵房為例)水泵房設備接地符合要求 現(xiàn) 場 做 法 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施4)支架支墩設置(以水泵房為例)支墩選樣樣板實施樣板確認后大面積實施實

15、 施 步 驟 支墩選樣經對比討論后決定采用第3種浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施4)支架支墩設置(以水泵房為例) 水泵支架支墩大小一致,成排成線 現(xiàn) 場 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 支墩完成成型效果支墩和設備基礎陽角、水溝邊設置黃色線條,顏色醒目、美觀浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 墻面吸音板在開始安裝前,根據(jù)吸音板尺寸及墻面大小進行排版策劃,確保拼接縫合理美觀、橫豎都成線。在安裝過程中,嚴格控制其平整度、垂直度。四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施5)機房FC吸音板(以冷凍機房為例) 現(xiàn) 場 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 本工程地下室配電房結構為

16、架空結構,架空層以下排布電纜,架空層以上放置配電柜等設備。四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(2) 地下室配電房策劃策劃思路: 1)架空層結構按照一次成型的要求施工,樓板面不再找平, 柱子不再抹灰。 2)配電機柜標高一致、排列整齊。 3)下部電纜支架焊接牢固、成排成線。電纜排布美觀。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 施 工 過 程 樓板面收光平整(2) 地下室配電房策劃架空層結構施工質量電纜層支架焊接角度一致浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 配電房實施效果配電柜安裝排列整齊,在配電柜安裝前將基礎的環(huán)氧地坪先行施工浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(3)地下室

17、集水井策劃地下室集水井深化圖策劃思路: 1)集水井采用復合蓋板與現(xiàn)澆混凝土相結合的方式; 2)復合蓋板設置L45*3角鋼框。牢固可靠,蓋板鋪設后平整度高。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 施 工 過 程 為使復合蓋板固定牢靠,不晃動、不翹起,四周采用角鋼框固定 。(3) 地下室集水井策劃地下室集水井配管安裝樣板浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施 實 施 效 果 (3) 地下室集水井策劃 采用復核蓋板,便于清理,實施完成后,蓋板與地坪漆平齊,平整較高,干凈整潔。 靠近墻體一側250寬度左右采用鋼筋砼澆筑,安裝預埋套管。完成后,施工地坪漆。 沿集水井、水溝邊設置1

18、00寬地坪漆色帶,較美觀。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(4)地下室梁、柱、墻陰陽角策劃現(xiàn) 場 照 片策劃要點: 陰陽角處增加塑料線條,以保證梁、柱、墻棱角分明、方正,線角橫平豎直。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(5)地下室地坪面層做法策劃地下室停車位策劃要點:考慮到地下室停車位、車道及汽車坡道用途不同,所以面層做法也有所差異。 停車位:環(huán)氧耐磨地坪漆 車道位置:環(huán)氧自流平地坪漆加金剛砂 汽車坡道:環(huán)氧加砂防震地坪漆地下室行車道止滑、降噪浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(6)地下室防火封堵策劃橋架穿墻時利用防火泥處理策劃要點:封堵密實,

19、不留空隙;清爽美觀。管道、橋架穿防火卷簾上部時的處理浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施策劃要點:a、吊洞采用鋼板模代替?zhèn)鹘y(tǒng)木模,節(jié)省了支模架的環(huán)節(jié),并且大幅提升套管定位的準確度,提高吊洞成型質量,有利于后期裝修的質量控制。鋼板模吊洞現(xiàn)場照片3、樓層內策劃(1)管道井策劃浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施策劃要點:b、采用建筑輕質隔墻條板(免粉刷),保證了墻面的平整度,特別是管道井內側,可直接做膩子、涂料。輕質隔墻條板現(xiàn)場照片3、樓層內策劃(1)管道井策劃浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施下部采用防火板進行吊頂封堵3、樓層內策劃(1)管道井策劃施工

20、完成后,墻面不需粉刷即可進行涂料施工浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(2)安裝單位管線排布策劃BIM渲染效果圖策劃要點:利用BIM對機房內設備及管道進行模擬、深化排版,可以有效避免各管道間出現(xiàn)相互碰撞的情況,確保管線排布有序,層次分明,整齊美觀。提早發(fā)現(xiàn)碰撞水管碰撞浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施管線排列有序,共用支架,節(jié)省材料、空間 實 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施管線排列層次清晰、排布有序 實 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(3)強弱電機房策劃策劃要點:機柜安裝安裝整齊,接地良好,盤面平整

21、,標高一致; 電纜排列整齊、有序。 實 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(4)綜合天花策劃 由總包牽頭分樓層分區(qū)域將安裝、弱電、照明等單位的管線布置圖融合到裝飾吊頂天花圖中,消除沖突、整合線路,繪制成綜合天花深化圖,并嚴格執(zhí)行。綜合天花深化圖浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(4)綜合天花策劃策劃要點:保證各專業(yè)設施(如燈具、噴淋、煙感、溫感、排風口等)不打架、成排成線,合理美觀封 板 前封 板 后浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(4)綜合天花策劃對于異形天花,質量管理難度高。要求班組發(fā)揚工匠精神,確保一次成優(yōu)。浙江影視后期制作中

22、心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施4、屋面策劃(1)屋面壓頂及構架粉刷策劃策劃要點:造型美觀,設置鷹嘴、滴水線,以防止真石漆受污染 實 施 效 果 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(2)屋面廣場磚、真石漆整體策劃策劃要點:施工前利用revit architecture建模軟件對屋面廣場磚、真石漆進行排布策劃。采用縱橫雙向拉通線的方法控制成排成線,加強對平整度、分格縫進行復核,確保美觀大方。 施 工 過 程 建模策劃選色、預排實施效果浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(2)屋面廣場磚、真石漆整體策劃 真石漆先進行樣板施工,待驗收合格后再大面積展開。嚴格控制真石漆施

23、工工序及色差,分格縫在施工前采用墨線預排,確保達到目標要求。 施 工 過 程 局部效果大面效果質量控制浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(2)屋面廣場磚、真石漆整體策劃整體策劃:本工程屋面形式多樣,高低錯落、線條多,對廣場磚排布、真石漆分格提出了更細致的要求,必須注重每一個細節(jié),保證幕墻、真石漆、地面廣場磚三縫合一。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程四、創(chuàng)優(yōu)策劃與實施(3)屋面排氣孔策劃策劃要點: 選用石材加工,與幕墻石材、真石漆顏色協(xié)調統(tǒng)一,大小適中。 實 施 過 程 實施效果尺寸、形狀選樣浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 實行“樣板引路”制度,根據(jù)創(chuàng)優(yōu)策劃所做的樣板,須經監(jiān)理

24、、業(yè)主、設計、總包四方驗收確認后方可大面積進行施工。五、過程檢查和監(jiān)督樣板確認單 1、樣板先行浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 (1)對進場材料質量嚴格驗收,現(xiàn)場材料分類擺放整齊,合理使用,避免材料浪費,并始終堅持“四節(jié)一環(huán)保”理念。五、過程檢查和監(jiān)督 2、過程質量控制材料進場驗收現(xiàn)場材料擺放利用雨水收集系統(tǒng)洗車浙江影視后期制作中心綜合大樓工程五、過程檢查和監(jiān)督(2)根據(jù)樣板進行交底,指導現(xiàn)場施工。 樣 板 先 行 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程五、過程檢查和監(jiān)督(2)根據(jù)樣板進行交底,指導現(xiàn)場施工。 樣 板 先 行 浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 (3)為打造精品工程,傳承工匠精神,施工

25、過程中多次邀五、過程檢查和監(jiān)督請浙江省協(xié)會專家和中建總公司專家親臨現(xiàn)場指導。浙江影視后期制作中心綜合大樓工程 (1)監(jiān)督現(xiàn)場實際施工是否嚴格按照樣板交底進行施工,一旦發(fā)現(xiàn)質量問題,立即責令整改。五、過程檢查和監(jiān)督隱蔽驗收確認單 3、加強現(xiàn)場監(jiān)督(2)監(jiān)督現(xiàn)場實際情況,及時發(fā)現(xiàn)策劃與現(xiàn)場實際情況不符之處,立即對策劃進行彌補、優(yōu)化。(3)每道工序完成后,須隱蔽驗收通過后,方可進行下一道工序。現(xiàn)場組織隱蔽驗收浙江影視后期制作中心綜合大樓工程六、質量成本控制成本分項成本分析成本控制 預測成本工程未施工前,預測創(chuàng)優(yōu)工程所需花費,并采取措施積極應對1、優(yōu)化施工方案,采用新工藝新技術2、細化創(chuàng)優(yōu)策劃3、加強技術交底4、樣本引路制度5、加大員工質量意識及業(yè)務能力培訓實施成本原材料、外購件檢驗費創(chuàng)優(yōu)費用其他施工費用1、編制材料試驗檢驗計劃2、建立創(chuàng)優(yōu)費用臺賬3、優(yōu)化施工流程,控制施工質量與施工成本的矛盾關系風險成本1、返工損失2、返修損失3、停

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