在海南購(gòu)房的十大理由

1、在海南購(gòu)房的十大理由購(gòu)房理由之一：國(guó)際旅游島，催生地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)“擴(kuò)大旅游開放，推動(dòng)國(guó)際旅游島建設(shè)?！边@一重大的戰(zhàn)略調(diào)整加快了海南旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和國(guó)際化 進(jìn)程。對(duì)于以旅游為依托的海南旅游地產(chǎn)，更是一大利好。它不僅僅只是帶來GDP的一個(gè)載體，更加體現(xiàn) 的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅游地產(chǎn)是一種生活方式的符號(hào)，也一種投資價(jià)值的取向。相對(duì)于北部干旱南方擁塞、寒暑嚴(yán)厲的中國(guó)大陸，海南島在氣候、生態(tài)、人居空間等方面均得天獨(dú)厚。 隨著大陸城鄉(xiāng)幾何基數(shù)一樣的擴(kuò)容，海南越來越成為中國(guó)最適于居住之地。同時(shí)，一大批富裕人群進(jìn)入海 南，一大批高學(xué)歷、高素質(zhì)、高人際關(guān)系含量的人群進(jìn)入海南，則將為這個(gè)海島帶來

2、巨大的機(jī)會(huì)。業(yè)內(nèi)人士分析，“國(guó)際旅游島”的概念必然應(yīng)涵納以下三種人口格局與商業(yè)性預(yù)判。第一種是短期度假：需要把全省旅游上升到國(guó)際消費(fèi)的高度，這意味著海南面臨全面的升級(jí)改造，甚 至是全局性的、顛覆性的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)與實(shí)施；第二種是半年定居：把整個(gè)北半球視為人類的夏季樂園，而把人煙相對(duì)稀少、風(fēng)光宜人、生態(tài)安然的 熱帶海南當(dāng)作半年定居的冬宮。這需要做更多的、難度更大的投資與規(guī)劃；第三種是人口遷移。購(gòu)房理由之二：稀缺地產(chǎn)的抗跌性在2008年全國(guó)房地產(chǎn)全面大幅滑落的形勢(shì)下，整個(gè)海南省房產(chǎn)市場(chǎng)去年形勢(shì)表現(xiàn)出良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。 “作為投資升值和提升生活品質(zhì)兼有的房產(chǎn)品，越是具有稀缺性的土地資源上建設(shè)開發(fā)的房屋，

3、就越會(huì)受 投資者青睞?！睒I(yè)內(nèi)人士分析，“國(guó)際旅游島”已經(jīng)成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)，其中海南地產(chǎn)與旅游聯(lián) 姻，發(fā)展前景自然不可限量。在海南購(gòu)房置業(yè)，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時(shí)用于經(jīng) 營(yíng)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值，必將成為“第二家園”的首選地。稀缺的海南旅游度假地產(chǎn)具有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長(zhǎng)，到海南 休閑度假已成為內(nèi)地很多先富起來人士每一年的必需品，已發(fā)展成為一種時(shí)尚和流行。近幾年，以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷 減少，稀缺性也日顯突出。數(shù)據(jù)顯示，海南有70%的房子賣給了島外客戶，隨著人們對(duì)養(yǎng)生問題的關(guān)注， 還

4、將會(huì)有更多的購(gòu)房者選擇海景房、山景房，因此海南樓盤的升值潛力更加明顯。購(gòu)房理由之三：“三重富人”的品質(zhì)生活選擇無論是投資者、開發(fā)者還是居住者，考量休閑度假地產(chǎn)的價(jià)值，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、人文 氛圍、產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域配套、物業(yè)服務(wù)等幾個(gè)大方面綜合而言。尤其在海南，更多有實(shí)力的中國(guó)人選擇到海南休閑度假。所謂的“三重富人”也就是物質(zhì)充裕，精神 富有，還有一定的富余時(shí)間的部分人群。這些三重富人早已不拘泥于滿足“城市之家”和郊區(qū)裝修奢華的 別墅，在社會(huì)壓力和工作壓力日益繁重的今天，他們更重視能讓身心真正得到放松的“度假之居”。休閑物業(yè)的升值潛力吸引越來越多置業(yè)者的目光。人們追求高品質(zhì)生活的意識(shí)不斷

5、被喚醒，與此同時(shí)， 擁有壟斷性資源的物業(yè)面臨著巨大的升值潛力。業(yè)內(nèi)專業(yè)人士預(yù)測(cè)，整個(gè)中國(guó)用不了五到十年時(shí)間，將會(huì) 出現(xiàn)“休閑為王、休閑不敗”的局面。地產(chǎn)專家指出，有部分人在投資海南度假型房產(chǎn)大多是關(guān)注產(chǎn)品本身和收益回報(bào)，從而忽略了支撐產(chǎn) 品核心價(jià)值的外圍資源條件?，F(xiàn)在應(yīng)該意識(shí)到，一是中國(guó)旅游度假產(chǎn)業(yè)目前處在發(fā)展初期，由于政府扶持 力度不斷加大，海南度假地產(chǎn)有很大的投資潛力；二是旅游度假地產(chǎn)作為一種資源性的消費(fèi)投資，由于海 南生態(tài)資源的稀缺及不可復(fù)制性，隨著市場(chǎng)的需求加大，海南房產(chǎn)產(chǎn)品的升值空間較大；三是投資度假型 產(chǎn)品，其實(shí)選擇的是一種生態(tài)資源、一種度假生活和一種發(fā)展?jié)摿?。?gòu)房理由之四：自然資

6、源無比優(yōu)越“海南最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！ ”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙翢o疑問，在海南居住已 經(jīng)成為人們回歸自然的最完美表現(xiàn)，海南成為全中國(guó)尤其是北方人民的休閑后花園。去海南買房度假，享 受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。海南島處于亞洲太平洋的中部。作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為 優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海 南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度最高 的地區(qū)?？偠灾?，海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的

7、地區(qū)之一。海南島素有“天然溫室、熱帶果園”美稱，其中部是山地、丘陵和臺(tái)地，沿海是堆積平原；沿海平原 主要種植糧食作物和糖蔗，還有熱帶水果四季飄香；中部為山嶺地帶，是熱帶雨林、季雨林組成的原始森 林區(qū)。作為國(guó)際公認(rèn)的中國(guó)唯一的生態(tài)省，海南現(xiàn)有自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為 55%，為全國(guó)之最。近年來，海南島已成為中國(guó)最富盛名的旅游度假勝地，并吸引了大量國(guó)內(nèi)外實(shí)力階層來此購(gòu)房休閑。 活力與實(shí)力，浪漫與理性，同時(shí)開放于中國(guó)南海。購(gòu)房理由之五：人居環(huán)境品質(zhì)至上海南島別稱“椰島”、“長(zhǎng)壽島”。全國(guó)第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國(guó)之冠。 早在1996年，海南人口的平均

8、預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一。專家們認(rèn)為，海南人壽的奧秘在于海南島有一個(gè)美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國(guó)家環(huán)境狀況資料表明，海 南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣 環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。這里四季如春，地處熱帶，又有熱帶季風(fēng)和海洋調(diào)節(jié)，年均氣溫23.8r。嚴(yán)冬季節(jié)，北國(guó)冰封，萬里 雪飄，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中 城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得 到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。這里

9、無愧于度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。購(gòu)房理由之六：海南島，天然大氧吧“海南的空氣太好了！簡(jiǎn)直是天然氧吧。”北京的王先生感慨，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，他常常在北京、廣州、 海南往返，“每次來海南，都不想回了！ ”“海南的夜空有星星在閃爍，而在北京，能看到星星的夜晚不 多?！薄昂Ｄ蠔|線高速公路本身就是一條旅游長(zhǎng)廊。車駛在路上，讓人有畫中行的感覺，窗外典型的南國(guó) 田園風(fēng)光讓人陶醉：稻田、水牛、椰樹、檳榔、蕉林、碧水、藍(lán)天優(yōu)美如畫?！钡厍蛏吓c海南處同一緯度的區(qū)域多是沙漠。海南作為相對(duì)獨(dú)立的地理單元，由于熱帶季風(fēng)帶來充沛雨 水，滋潤(rùn)了島上的熱帶森林，加上海南省重視綠化，被國(guó)務(wù)院授予“實(shí)現(xiàn)造林綠化規(guī)劃省”的榮譽(yù)稱號(hào)，

10、 被人們譽(yù)為“綠色明珠”。2002年，海南島上森林覆蓋率達(dá)53.3%。海南是我國(guó)森林生態(tài)系統(tǒng)最豐富的地 區(qū)，是世界范圍內(nèi)小區(qū)與生物種類最復(fù)雜的地區(qū)之一。茂盛的熱帶森林具有獨(dú)特的生態(tài)和生物多樣性，被 譽(yù)為物種進(jìn)化的基因庫(kù)，可發(fā)揮多種生態(tài)功能，具有發(fā)展生態(tài)型產(chǎn)業(yè)的天然基礎(chǔ)，非常適宜開展森林旅游 和生態(tài)旅游。熱帶森林有良好的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。購(gòu)房理由之七：旅游業(yè)推動(dòng)休閑地產(chǎn)發(fā)展椰風(fēng)、海韻、陽光、沙灘，使海南每年約600萬游客的巨大機(jī)遇，旅游業(yè)已經(jīng)開始初步在海南成形， 海南被譽(yù)為“東方夏威夷”，休閑地產(chǎn)已經(jīng)成為一種國(guó)際開發(fā)潮流。海南經(jīng)過多年的發(fā)展，旅游業(yè)已成為拉動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。據(jù)政府相

11、關(guān)部門數(shù)據(jù)表明： 2008年，海南接待海外游客97.93萬人次。2008年，海南旅游收入占全省GDP的13.1%，大大高于中國(guó)國(guó) 內(nèi)平均水平；受旅游業(yè)帶動(dòng)，第三產(chǎn)業(yè)增加值占全省GDP的40%。今年一季度，海南接待國(guó)內(nèi)外游客613 萬人次，同比增長(zhǎng)7%。以三亞為代表的濱海旅游度假城市已經(jīng)有非常好的條件，海南一年中有11個(gè)月可 以休閑度假。相信海南能把自然資源、人文資源等優(yōu)勢(shì)，盡快轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)資源和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，使海南這個(gè)中 國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，為推動(dòng)中國(guó)休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，做出更大的貢獻(xiàn)。海南休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有 的最適合人類居住的地區(qū)之一”。

12、隨著“國(guó)際旅游島”的集結(jié)號(hào)的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一 個(gè)全新的發(fā)展階段。購(gòu)房理由之八：市政基礎(chǔ)設(shè)施日益完善國(guó)內(nèi)著名房地產(chǎn)專家趙杭生教授曾公開表示，“種種跡象表明，泰國(guó)、香港、江浙、上海、北京等地 的大開發(fā)商正在聚焦海南。應(yīng)該說，海南的市政、城市基礎(chǔ)設(shè)施大有進(jìn)展，發(fā)展框架已構(gòu)筑完成，大規(guī)模 投資時(shí)機(jī)到來?！壁w教授形象地比喻說，“海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)（包括房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）的飛機(jī)正在跑道上加速前行， 快要起飛了，誰抓住機(jī)遇及時(shí)搭乘這班飛機(jī)，誰就將一同起飛，獲得豐厚回報(bào)”。“現(xiàn)在到海南買房正是 好時(shí)機(jī)，買了房只會(huì)漲不會(huì)跌?！苯鼛啄辏？谝淹度虢鼛装賰|元用于城市建設(shè)，使城市基礎(chǔ)設(shè)施日益完善。美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、

13、粵海鐵路 等重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)已使?？谛纬闪怂耐ò诉_(dá)、快捷方便的海陸空立體網(wǎng)絡(luò)。海口提出要建成“華南地區(qū)的 熱帶花園城市，國(guó)內(nèi)外居民理想的第二居住地”，修編了城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃， 并抓好?？谕鉃⒑？谖骱０丁⒛隙山瓋砂兜确謪^(qū)規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃編制，突出了城市的個(gè)性化發(fā)展。此外， 三亞市也確定城市定位為“國(guó)際性熱帶濱海風(fēng)景旅游城市”，在城市結(jié)構(gòu)布局上，體現(xiàn)出山、海、河、城 四位一體相得益彰的特色，在城市綠化和建筑設(shè)計(jì)上體現(xiàn)南國(guó)熱帶風(fēng)光的特色。在未來20年，海南島將建 成“世界著名、亞洲一流的度假休閑旅游目的地”，打造成國(guó)內(nèi)外居民的理想第二居住地。購(gòu)房理由之九：養(yǎng)生島吸引異地購(gòu)房在

14、房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來越多被人們所接受，一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面 又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全海南島的新建房產(chǎn)有70%賣給了島外人，其中三亞的購(gòu)房者90%是外地人。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信， 但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生?，F(xiàn)在的一批奮斗者中，大部分10年后就要考慮退休養(yǎng)老了，10年前的環(huán)境至今已經(jīng)發(fā)生了很大的變 化，那么10年后呢？無論行政官員、企業(yè)家還是還是事業(yè)有成的人，每個(gè)人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都 存在告老還鄉(xiāng)和找個(gè)世外桃源養(yǎng)老的問題。正常情況下，有條件的人都會(huì)帶著子孫后代選擇適合自己移民 的沿海宜居城市定居。但很有可能，大部分人是為后半生選擇第二故鄉(xiāng)。購(gòu)房理由之十：令人矚目的發(fā)展前景海南的資源性休閑地產(chǎn)隨著包括了旅游度假居住的功能外還存在著保值、升值的功能，隨著愈來愈多 人群對(duì)海南環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)識(shí)和以“資源抵御危機(jī)，以價(jià)值規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”的休閑地產(chǎn)投資價(jià)值的認(rèn)知。這種來 自世界性客戶向?yàn)I海、溫泉資源地、陽光帶的遷移居住的現(xiàn)象的支