--單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計課件

1、4 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計本章詳細介紹了單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的編制程序，編制的主要內(nèi)容和具體的實例。使同學(xué)們知道如何編制單位建筑裝飾裝修工程的施工組織設(shè)計，做到學(xué)以致用。本章提要本 章 內(nèi) 容4.1 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù)和程序4.2 工程概況4.3 施工方案4.4 建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的編制4.5 施工準(zhǔn)備工作計劃及各項需用量計劃4.6 施工平面圖設(shè)計4.7 單位建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計實例4.1 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù)和程序 建設(shè)項目裝飾裝修工程施工組織設(shè)計。 裝飾裝修工程施工合同的要求。 裝飾裝修工程施工圖樣及有關(guān)

2、說明。 裝飾裝修工程施工的預(yù)算文件及有關(guān)定額。4.1.1 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù) 裝飾裝修工程的施工條件。 水、電、暖、衛(wèi)生系統(tǒng)的進場時間及對裝飾裝修工程施工的要求。 有關(guān)規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范、手冊等技術(shù)資料。 業(yè)主單位對工程的意圖和要求。 有關(guān)的參考資料及類似工程的施工組織設(shè)計實例。 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容一般應(yīng)包括：工程概況、施工方案、施工進度計劃、施工準(zhǔn)備工作及各項資源需要量計劃、施工平面圖、消防安全文明施工及施工技術(shù)質(zhì)量保證措施、成品保護措施等。根據(jù)工程的復(fù)雜程度有些項目可以合并或簡單編寫。 4.1.2 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容4.1.3

3、單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的編制程序圖4.1單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計的編制程序4.2 工程概況主要說明擬進行裝飾裝修工程的建設(shè)單位、工程名稱、性質(zhì)、用途；資金來源及工程投資額，開、竣工日期，設(shè)計單位、施工單位，施工圖紙情況，施工合同，擬裝飾建筑物的高度、層數(shù)、建筑面積，本單位裝飾裝修工程的范圍、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、主要裝飾工作量、主要的飾面材料、裝飾設(shè)計的風(fēng)格，相關(guān)部門的有關(guān)文件或要求，以及組織施工的指導(dǎo)思想。4.2.1 裝飾裝修工程的特點4.2.1.1 裝飾裝修工程概況 主要說明采暖、衛(wèi)生、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程對裝飾裝修工程的要求。4.2.1.2 水電暖等系統(tǒng)的設(shè)計特點 主要說明工程的

4、重點所在，以便突出重點，抓住關(guān)鍵，使裝飾裝修工程施工順利進行，提高施工單位的經(jīng)濟效益和管理水平。4.2.1.3 裝飾裝修工程施工的特點 主要說明裝飾裝修工程的位置、地形、環(huán)境、氣溫、冬雨季施工時間、主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)力大小等。如本項目只承接了該建筑的一部分裝飾，則應(yīng)注明擬裝飾裝修工程所在的層、段。 4.2.2 建筑地點的特征 主要說明裝飾裝修工程現(xiàn)場條件、材料成品、半成品、施工機械、運輸車輛、勞動力配備和施工單位的技術(shù)管理水平，業(yè)主提供現(xiàn)場臨時設(shè)施情況等 。 4.2.3 施工條件4.3 施工方案(1)綜合性原則綜合性原則主要表現(xiàn)在：a.建筑裝飾裝修工程施工的目的性建筑裝飾裝修工程施工的基本要求是滿足

5、一定的使用、保護和裝飾作用。4.3.1 施工方案選擇的基本要求b.建筑裝飾裝修工程施工的地點性裝飾裝修工程施工的地點性包括兩個方面，一是建筑物的所處地區(qū)在城市中的位置，一是建筑裝飾施工的具體部位。(2)耐久性原則 影響裝飾裝修耐久性的主要因素有： a. 大氣的理化作用 b. 物體沖擊、機械磨損的作用(3) 可行性原則建筑裝飾裝修工程施工的可行性原則包括材料的供應(yīng)情況(本地、外地)、施工機具的選擇、施工條件(季節(jié)條件、場地條件、施工技術(shù)條件)以及施工的經(jīng)濟性等。 (4) 先進性原則建筑裝飾裝修工程施工的特點之一是同一個施工過程有不同的施工方法，在選擇時要考慮施工方法在技術(shù)上和組織上先進性。(5)

6、 經(jīng)濟性原則施工方案的決定要建立在幾個不同而又可行方案的比較分析上，對方案要作技術(shù)經(jīng)濟比較，選出最佳方案。 施工程序是指在建筑裝飾裝修工程施工過程中，不同施工階段的不同工作內(nèi)容按照其固有的、一般情況下不可違背的先后次序循序漸進的向前開展。(1) 建筑物基體表面的處理 (2) 設(shè)備安裝與裝飾工程4.3.2 施工方案的選擇4.3.2.1 確定施工順序 施工起點及流向是指單位工程在平面或空間上開始施工的部位及其流動方向，主要取決于合同規(guī)定、保證質(zhì)量和縮短工期等要求。 確定施工流向時，一般應(yīng)考慮以下幾個因素：4.3.2.2 確定施工起點及流向(1) 施工方法是確定施工流向的關(guān)鍵因素。(2) 單位工程各

7、部位的繁簡程度。(3) 材料對施工流向的影響。 (4) 用戶對生產(chǎn)和使用的需要。 (5) 設(shè)備管道的布置系統(tǒng)。 建筑裝飾裝修工程的施工的流向一般可分為水平流向和豎向流向，裝飾裝修工程從水平方面看，通常從哪一個方向開始都可以，但豎向流程則比較復(fù)雜，特別是對于新建工程的裝飾裝修。其室外工程根據(jù)材料和施工方法的不同，分別采用自下而上（干掛石材）、自上而下（涂料噴涂）。室內(nèi)裝飾裝修則有三種方式，分別是： (1) 自上而下。室內(nèi)裝飾裝修工程自上而下的流水施工方案是指主體結(jié)構(gòu)工程封頂、做好屋面防水層后，從頂層開始，逐層向下進行，一般有水平向下進行(圖4.2a)和垂直向下進行(圖4.2b)兩種形式。圖4.2

8、 自上而下的施工流向圖 (a)水平向下 (b)垂直向下自上而下流向的優(yōu)點是：a.易于保證質(zhì)量。b.便于管理。自上而下流向的缺點是：a.施工工期較長。b.不能與主體搭接施工，要等主體結(jié)構(gòu)完工后才能進行建筑裝飾裝修工程施工。 (2) 自下而上。室內(nèi)裝飾裝修工程自下而上的流水施工方案是指主體結(jié)構(gòu)施工到三層以上時(有兩個層面樓板，確保底層施工安全)，裝修從底層開始逐層向上的施工流向。同樣有水平向上(圖4.3a)和垂直向上(圖4.3b)兩種形式。圖4.3自下而上的施工流向圖(a)水平向上 (b)垂直向上自下而上流向的優(yōu)點是：a.工期短。b.工作面擴大。自下而上流向的缺點是：a.增大了組織施工的難度，不易

9、于組織和管理工序之間交叉多。b.影響質(zhì)量和安全的因素增加。 (3) 自中而下，再自上而中 自中而下，再自上而中的施工流向，綜合了上述兩者優(yōu)缺點，適用于新建工程的高層建筑裝飾裝修工程。施工順序是指分項工程或工序之間的先后次序。 (1) 確定施工順序的基本原則a.符合施工工藝的要求。b.房間的使用功能和施工方法要協(xié)調(diào)一致。c.考慮施工組織的要求。 d.考慮施工質(zhì)量的要求。 4.3.2.3 確定施工順序e.考慮材料對施工流向的影響。f.考慮氣候條件。 g.考慮施工的安全因素。h.設(shè)備對施工流向的影響。 (2) 裝飾裝修工程的施工順序室外裝飾裝修工程的施工順序有兩種：對于外墻濕作業(yè)施工，除石材墻面外，

10、一般采用自上而下的施工順序；而干作業(yè)施工，一般采取自下而上的施工順序。 室內(nèi)裝飾裝修工程施工勞動量大、工序繁雜，施工順序應(yīng)根據(jù)具體條件來確定，基本原則是：“先濕作業(yè)、后干作業(yè)”；“先墻頂、后地面”；“先管線、后飾面”。室內(nèi)裝飾裝修工程的一般施工順序見圖4.4圖4.4室內(nèi)裝飾裝修工程的一般施工順序(1) 施工方法的選擇 在選擇裝飾裝修工程施工方法時，應(yīng)著重考慮影響整個裝飾裝修工程施工的重要部分；應(yīng)注意內(nèi)外裝飾裝修工程施工順序，要明確提出樣板制度的具體要求，對材料的采購、運輸、保管亦應(yīng)進行明確的規(guī)定，便于現(xiàn)場的操作。4.3.2.4 選擇施工方法和施工機械(2) 施工機械的選擇a.選擇適宜的施工機具

11、以及機具型號 ，不同型號的機具所適用的范圍也不同，見表4.1(詳見P100) b.在同一裝飾裝修工程施工現(xiàn)場，應(yīng)力求使裝飾裝修工程施工機具的種類和型號盡可能少一些，選擇一機多能的綜合性機具，便于機具的管理。c.機具配備時注意與之配套的附件。d.充分發(fā)揮現(xiàn)有機具的作用。 技術(shù)組織措施是指在技術(shù)和組織方面對保證工程質(zhì)量、安全、節(jié)約、和文明施工所采用的方法。制定這些措施，應(yīng)在嚴(yán)格執(zhí)行施工驗收規(guī)范、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程的前提下，針對工程特點進行。4.3.2.5 主要技術(shù)組織措施(1) 技術(shù)措施(2) 質(zhì)量措施(3) 提高經(jīng)濟效益措施(4) 環(huán)保措施 (5) 成品保護措施(6) 安全措施 4.4 建筑裝飾

12、裝修工程施工進度計劃的編制(1) 是控制工程施工進程和工程竣工期限等各項裝飾裝修工程施工活動的依據(jù)；(2) 確定裝飾裝修工程各個工序的施工順序及需要的施工持續(xù)時間；(3) 組織協(xié)調(diào)各個工序之間的銜接、穿插、平行搭接、協(xié)作配合等關(guān)系；4.4.1 施工進度計劃的作用及分類4.4.1.1 施工進度計劃的作用(4) 指導(dǎo)現(xiàn)場施工安排，控制施工進度和確保施工任務(wù)的按期完成；(5) 為制定各項資源需用量計劃和編制施工準(zhǔn)備工作計劃提供依據(jù)；(6) 是施工企業(yè)計劃部門編制月、季、旬計劃的基礎(chǔ)；(7) 反應(yīng)了安裝工程與裝飾裝修工程的配合關(guān)系。(1) 控制性施工進度計劃控制性施工進度計劃是以分部工程作為施工項目劃

13、分對象，控制各分部工程的施工時間及它們之間相互配合、搭接關(guān)系的一種進度計劃。(2) 指導(dǎo)性施工進度計劃指導(dǎo)性施工進度計劃按分項工程或施工過程來劃分施工項目，具體確定各施工過程的施工時間及其相互搭接、相互配合的關(guān)系。 4.4.1.2 施工進度計劃的分類(1) 施工組織總設(shè)計中有關(guān)對該工程規(guī)定的內(nèi)容及要求；(2) 建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工圖及詳圖、設(shè)備工藝配置圖等有關(guān)資料；(3) 建筑裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的開、竣工日期，即規(guī)定工期；4.4.2 施工進度計劃編制的依據(jù)和程序4.4.2.1 施工進度計劃編制的依據(jù)(4) 施工準(zhǔn)備工作的要求，施工現(xiàn)場的條件以及分包單位的情況；(5) 主要分部分項工程

14、的施工方案；(6) 勞動定額以及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及其它要求和資料。4.4.2.2 施工進度計劃編制的程序圖4.5單位建筑裝飾裝修工程施工進度計劃的編制程序 施工進度計劃一般用圖表來表示，圖表的形式有兩種，分別是橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖。 橫道圖的形式見第二章，網(wǎng)絡(luò)圖的形式見第三章。 4.4.3 施工進度計劃的表示方法施工項目是包括一定工作內(nèi)容的施工過程，是進度計劃的基本組成單元。 項目劃分的一般要求和方法如下： (1) 明確施工項目劃分的內(nèi)容(2) 掌握施工項目劃分的粗細4.4.4 施工進度計劃的編制4.4.4.1 施工項目的劃分(3) 劃分施工過程要考慮施工方案和施工機械的要求(4) 將施工項目適當(dāng)合并

15、(5) 水、電、暖、衛(wèi)和設(shè)備安裝等專業(yè)工程的劃分(6) 抹灰工程應(yīng)分、合結(jié)合的要求(7) 區(qū)分直接施工與間接施工 （1）施工工藝的要求。 （2）施工組織的要求。 （3）施工方法和施工機械的要求。 （4）施工工期的要求。（5）施工質(zhì)量的要求。（6）氣候條件的影響。（7）安全技術(shù)的要求。 4.4.4.2 確定施工順序計算工程量應(yīng)注意如下問題：(1) 各分部分項工程量的計算單位應(yīng)于現(xiàn)行裝飾裝修工程施工定額的計算單位一致，以便計算勞動量和機械臺班量時直接套用定額。(2) 工程量計算應(yīng)結(jié)合選定的施工方法和安全技術(shù)要求，使計算所的工程量與施工實際情況相符合。4.4.4.3 計算工程量(3) 結(jié)合施工組織的

16、要求，分區(qū)、分段、分層計算工程量，以便組織流水作業(yè)層 、每段上的工程量相等或相差不大時，可根據(jù)工程量總數(shù)分別除以層數(shù)、段數(shù)，可得每層、每段上的工程量。 (4) 正確取用預(yù)算文件中的工程量 。 時間定額是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級工人在合理的技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間。 產(chǎn)量定額是指在合理的技術(shù)組織條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級工人在單位時間內(nèi)所完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。 4.4.4.4 施工定額的套用 時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系，即： (4.1)Si某施工過程采用的產(chǎn)量定額(m3、m2、m、kg/工日)；Hi某施工過程采用的時間定額(工日/m3、m2、m、kg)；4.4.4

17、.5 計算勞動量與機械臺班量(4.2)(4.3)Pi完成某施工過程所需要的勞動量(工日)或機械臺班量(臺班)；Qi某施工過程的工程量(m3、m2、m、kg)；【例4.1】已知某樓層進行花崗巖石材板樓地面鋪設(shè)，其工程量為556.5m2，時間定額為63.24工日/100m2 ，則完成樓地面工程所需勞動量為：【解】按公式（4.3） Pi=QiHi=556.50.6324 =352工日若每工產(chǎn)量定額為1.58m2 /工日，則完成樓地面鋪花崗巖石材板工程所需勞動量為：按公式（4.2）Pi=Qi/Si=555.6/1.58 =352工日 若遇到施工進度計劃所列項目與施工定額所列項目的工作內(nèi)容不一致，可進行

18、如下處理：(1) 當(dāng)施工項目由兩個或兩個以上的施工過程或內(nèi)容合并組成時，其總勞動量可按式（4.4）進行計算：P總 =Pi =P1 +P2 +P3 + +Pn (4.4)【例4.2】某細部工程，其門窗套木作、油漆兩個施工過程的工程量都是217.5m2，其時間定額分別為0.12工日/m2， 0.3工日/m2，試計算完成該細部工程所需總勞動量?！窘狻縋木=217.50.12=26.1(工日) P油=217.50.3=65.25(工日) P總=P木+P油=26.1+65.25=91.35(工日) (2) 當(dāng)合并的施工過程由同一工種的施工過程或內(nèi)容組成，但是施工作法、材料等不相同時，可按下式求其加權(quán)平均

19、定額來確定勞動量或機械臺班量。 (4.5)Si-某施工項目的加權(quán)平均產(chǎn)量定額(m3、m2、m、kg/工日)；Qi-總的工程量(計量單位要統(tǒng)一)；Pi-總的勞動量(工日)；Q1、Q2、Q3Qn-同一工種但施工做法不同的各個施工過程的工程量；S1、 S2、S3Sn-與Q1、Q2、Q3、Qn相對應(yīng)的產(chǎn)量定額。【例4.3】某住宅樓，其外墻裝飾分別為掛貼蘑菇石、干掛花崗巖兩種施工做法，其工程量分別為1120m2、7828m2 ，所采用的時間定額分別是1.29工日/m2、0.862工日/m2，試計算其加權(quán)平均產(chǎn)量定額?！窘狻堪垂剑?.5）(3)對于其定額在施工定額手冊中沒有列入的，如采用新工藝、新材料、

20、新技術(shù)或特殊施工方法的施工過程，可參考類似項目或?qū)崪y進行確定。(4) 對于水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)備安裝工程，一般不需計算勞動量和機械臺班量，只考慮其與裝飾裝修工程進度上的配合。(5) 對于“其它工程”項目所需勞動量，可根據(jù)其內(nèi)容和數(shù)量，并結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況以占勞動量的百分比(一般為10%20%)計算。(1) 經(jīng)驗估算法在經(jīng)驗估算法中，為了提高其準(zhǔn)確程度，往往采用“三時估計法”，分別是完成該項目的最樂觀時間(a)、最悲觀時間(b)和最可能時間(c)三種施工時間，然后利用三種時間，根據(jù)下列公式計算出該施工過程的工作持續(xù)時間。4.4.4.6 確定各分部分項工程的持續(xù)時間m該項目的施工持續(xù)時間；a工作

21、的樂觀（最短）持續(xù)時間估計值；b工作的悲觀（最長）持續(xù)時間估計值； c工作的最可能持續(xù)時間估計值。 (4.6)(2) 定額計算法這種方法是根據(jù)施工項目需要的勞動量或機械臺班量，以及配備的勞動人數(shù)或機械臺班數(shù)，來確定其工作的延續(xù)時間。其計算公式如下：(4.7)t某施工過程施工持續(xù)時間(小時、日、周)；Q某施工過程的工程量(m、m2、m3)；P某施工過程所需得勞動量或機械臺班量(工日、臺班)；R某施工過程所配備的勞動人數(shù)或機械數(shù)量(人、臺)；S產(chǎn)量定額；N每天采用的工作班制(13班制)?！纠?.4】某室內(nèi)墻面裱糊工程，勞動量需850個工日，采用一班制施工，每班出勤人數(shù)為12人，試求施工持續(xù)時間?！?/p>

22、解】按公式(4.7)(3) 倒排計劃法此方式是根據(jù)規(guī)定的工程總工期及施工方式、施工經(jīng)驗，先確定各分部分項工程的施工持續(xù)時間，再按各分部分項工程所需的勞動量或機械臺班量，計算出每個施工過程的施工班組所需的工人人數(shù)和機械臺班數(shù)，其計算公式如下：(4.8)R某施工過程所配備的勞動人數(shù)或機械數(shù)量；P某施工過程所需得勞動量或機械臺班量；t某施工過程施工持續(xù)時間；N每天采用的工作班制?！纠?.5】某單位工程的吊頂工程，需要總勞動量358個工日，則當(dāng)工期為22天時，求所需工人的人數(shù)?！窘狻堪垂?4.8) R=P/Nt=358/2217(人)本例中施工人數(shù)為17人，這些勞動人數(shù)、工作面是否滿足要求，都需要經(jīng)

23、過分析研究后確定。現(xiàn)實際采用的勞動量為2217=374個工日，比計劃勞動量多16個工日，相差不大。 在考慮各施工過程的合理施工順序的前提下，先安排主導(dǎo)施工過程的施工進度，并盡可能組織流水施工，力求主要工種的施工班組連續(xù)施工，其余施工過程盡可能配合主導(dǎo)施工過程，使各施工過程在工藝和工作面允許的條件下，最大限度的合理搭配、配合、穿插、平行施工。 4.4.4.7 施工進度計劃初步方案的編制(1) 施工工期的檢查與調(diào)整(2) 施工順序的檢查與調(diào)整(3) 資源均衡性的檢查與調(diào)整4.4.4.8 檢查和調(diào)整施工進度計劃勞動力消耗的均衡與否，可以通過勞動力消耗動態(tài)圖來分析。如圖4.6 (a)中出現(xiàn)勞動力長時間

24、的低陷，如果工人不調(diào)出，將發(fā)生窩工現(xiàn)象；如果工人調(diào)出，則臨時設(shè)施不能充分利用，同樣也將產(chǎn)生不均勻。 圖4.6 (b)中出現(xiàn)短時間的高峰，即短時間施工人數(shù)聚增，相應(yīng)需增加各項臨時設(shè)施為工人服務(wù)，說明勞動力消耗不均衡。 圖4.6 (c)中出現(xiàn)短時期的，即使是很大的低陷，也是允許的，只需把少數(shù)工人的工作重新安排一下，窩工情況就能消除。圖4.6勞動力消耗動態(tài)圖 勞動力消耗的均衡性可以用均衡系數(shù)來表示，其公式如下： K勞動力均衡系數(shù)；Rmax施工期間工人的最大需要量；R施工期間工人的平均需要量，即為總工期所得人數(shù)除以施工總工日數(shù)。(4.9)勞動力均衡系數(shù)K一般應(yīng)控制在2以下，超過2則不正常。K愈接近1，

25、說明勞動力安排愈合理。如果出現(xiàn)勞動力不均衡的現(xiàn)象，可通過調(diào)整次要施工過程的施工人數(shù)、施工時間的起止時間以及重新安排搭接等方法來實現(xiàn)均衡。4.5 施工準(zhǔn)備工作計劃及各項需用量計劃當(dāng)建筑裝飾裝修工程施工企業(yè)在一個新的區(qū)域進行施工時，需要對施工區(qū)域的環(huán)境特點(如可施工時間、給排水、供電、交通運輸、材料供應(yīng)、生活條件)等情況。進行詳細的調(diào)查和研究，以此作為項目準(zhǔn)備工作的依據(jù)。 4.5.1 施工準(zhǔn)備工作計劃4.5.1.1 調(diào)查研究與收集資料(1) 熟悉和會審圖紙 (2) 編制施工組織設(shè)計(3) 編制施工預(yù)算 (4) 各種加工品、成品、半成品的技術(shù)準(zhǔn)備 (5) 新技術(shù)、新經(jīng)驗、新材料的試制實驗 4.5.1

26、.2 技術(shù)資料的準(zhǔn)備 做好施工現(xiàn)場的清理工作，拆除障礙物，特別是改造工程；進行裝飾裝修工程施工項目的工程測量、定位放線，必要時應(yīng)設(shè)永久性坐標(biāo)；做好水、電、道路等施工所必須的各項作業(yè)條件的準(zhǔn)備；對現(xiàn)場辦公用房、工人宿舍、倉庫等臨時設(shè)施，不得隨意搭建，盡可能利用永久性設(shè)施。 4.5.1.3 施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備(1) 勞動力的準(zhǔn)備根據(jù)編制的勞動需用量計劃，進行任務(wù)的具體安排。集結(jié)施工力量，調(diào)整、健全和充實施工組織機構(gòu)，建立健全管理制度；建立精干的施工專業(yè)隊伍，對特殊工種、稀缺工種進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；落實外包施工隊伍的組織；及時安排和組織勞動力進場。 4.5.1.4 勞動力及物資的準(zhǔn)備(2) 物資的準(zhǔn)備要根

27、據(jù)施工方案確定的施工機械和機具需用量進行準(zhǔn)備，按計劃進場安裝、檢修和試運轉(zhuǎn)，同時根據(jù)施工組織設(shè)計，計算所需的材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格等，按計劃組織定貨和進貨，并在指定地點堆放或入庫。(1) 冬季施工準(zhǔn)備工作a.合理安排冬季施工的項目。 b.做好室內(nèi)施工的保溫。 c.做好冬季施工期間材料、機具的儲備。 d.做好冬季施工的檢查和安全防范工作。4.5.1.5 冬、雨季施工準(zhǔn)備(2) 雨季施工準(zhǔn)備工作a.合理安排雨季的施工項目。b.做好施工現(xiàn)場的防水工作。c.作好物資的儲存工作。d.做好機具設(shè)備的保護工作。e.加強雨季施工的管理。 建筑裝飾裝修工程施工準(zhǔn)備工作計劃的表格形式為表4

28、.2。 表4.2 施工準(zhǔn)備工作計劃序號施工準(zhǔn)備工作項目工程量進 度單位數(shù)量月月1234512345 勞動力需用量計劃是根據(jù)施工預(yù)算、勞動定額和進度計劃編制的。其編制方法是將施工進度計劃表上每天施工的項目所需工人按工種進行統(tǒng)計，得出每天(旬、月)所需工種的人數(shù)，再按時間進度計劃進行匯總。勞動力需用量計劃的表格形式為表4.3。4.5.2 各項資源需用量計劃4.5.2.1 勞動力需用量計劃表4.3 勞動力需用量計劃序號項目名稱工作量用工量安排人數(shù) 月 份 123456789101112主要材料需用量計劃是備料、供料、和確定倉庫、堆場面積及運輸量的依據(jù)。它是根據(jù)施工預(yù)算、材料消耗定額和施工進度計劃編制

29、的。其表格形式為表4.4 4.5.2.2 主要材料需用量計劃序號材料名稱規(guī)格需用量擬進場時間備注單位數(shù)量表4.4 主要材料需用量計劃施工機具需用量計劃主要反映施工所需的各種設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及使用時間。它是根據(jù)施工方案、施工方法和施工進度計劃編制的。其表格形式為表4.5 4.5.2.3 施工機具需用量計劃表4.5 施工機具需用量計劃序號機具名稱規(guī)格需用量來源使用起止時間備注單位數(shù)量構(gòu)件和加工成品半成品需用量計劃用于組織落實加工單位和貨源進場時間。它是根據(jù)施工圖、施工方案、施工方法和施工進度計劃要求編制的。其表格形式為表4.64.5.2.4 構(gòu)配件需用量計劃表4.6 構(gòu)配件需用量計劃序

30、號名稱規(guī)格圖號需用量使用部位加工單位擬進場時間備注單位數(shù)量4.6 施工平面圖設(shè)計(1) 建筑總平面上已建和擬建的地上和地下的房屋、構(gòu)筑物及地下管線的位置和尺寸；(2) 測量放線標(biāo)樁、渣土及垃圾堆放場地；(3) 垂直運輸設(shè)備、腳手架的平面位置； (4) 施工用的臨時設(shè)施。4.6.1 施工平面圖的設(shè)計內(nèi)容(1) 設(shè)計和施工的原始資料。 (2) 建筑裝飾裝修工程的性質(zhì)。 (3) 建筑裝飾裝修工程的施工圖。 (4) 施工方面的資料。 4.6.2 施工平面圖的設(shè)計依據(jù)(1) 在滿足施工條件下，盡可能減少施工用地。(2) 對于局部改造工程，盡可能減少對其它部位的影響。(3) 在保證施工順利的情況下，盡可能

31、減少臨時設(shè)施的費用。(4) 最大限度的減少場內(nèi)運輸，注意材料和機具的保護。 4.6.3 施工平面圖的設(shè)計原則(5) 臨時設(shè)施的布置，應(yīng)便于施工管理及工人的生產(chǎn)和生活，同時要考慮業(yè)主的要求，注意成品的保護。(6) 垂直運輸設(shè)備的位置、高度，要結(jié)合建筑物的平面形狀、高度和材料、設(shè)備的重量、尺寸大小，考慮機械的負荷能力和服務(wù)范圍，做到便于運輸，便于組織分層分段流水施工。(7) 要符合勞動保護、安全技術(shù)和防火的要求。 施工平面圖的設(shè)計步驟一般是： 確定倉庫、材料及構(gòu)件堆放場地的尺寸和位置布置運輸?shù)缆凡贾门R時設(shè)施布置水電管線布置安全消防設(shè)施調(diào)整優(yōu)化 4.6.4 施工平面圖的設(shè)計步驟(1) 施工場地利用率

32、 4.6.5 施工平面圖的評價指標(biāo)(4.10)(4.11)(2) 臨時設(shè)施投資率 4.7 單位建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計實例1. 工程名稱：東郊賓館；（某省委干部培訓(xùn)中心）；2. 工程地址：某市北郊大同北路東側(cè)；3. 建筑面積：11500m2（其中主樓8230m2）；4. 結(jié)構(gòu)層次：框架結(jié)構(gòu)，主樓7層，配樓四層五層；5. 建設(shè)單位：某省委干部培訓(xùn)中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室4.7.1 工程概況4.7.1.1 工程簡介6. 土建施工單位：某市第二建筑工程公司；7. 安裝施工單位：某市安裝工程公司；8. 裝飾施工單位：某市建筑裝飾工程公司第三、第四項目部；9. 裝飾設(shè)計單位：某市建筑裝飾工程公司設(shè)計院

33、；10. 監(jiān)理單位：某市天河建筑工程監(jiān)理有限公司；11. 裝飾造價：約1400萬元；12. 合同開工日期：2019.6.25；13. 合同竣工日期：2019.11.25。（1） 工程性質(zhì)（2） 該工程建筑平面呈“L”形。裝飾工程項目見表4.7（詳見P116）。工程施工平面圖見圖4.7。 （3） 該工程位于該市北郊大同北路東側(cè)，離市中心3.5m、工地北門直通鎮(zhèn)澄公路、南大門不日可與大同北路接通、有較好的交通運輸條件。（4）該工程土建施工已近尾聲，施工臨時用的水電僅需作適當(dāng)添補。 4.7.1.2 工程概述圖4.7該賓館的工程施工平面圖 該賓館室內(nèi)裝飾設(shè)計是我公司設(shè)計院按中標(biāo)方案邊施工邊設(shè)計的項目，

34、該工程除具備一些公共建筑的共性外，業(yè)主還要求設(shè)計中能體現(xiàn)“美觀適用、樸實大方、突出重點”。從環(huán)境融合角度，它地處開發(fā)區(qū)，構(gòu)思上應(yīng)有現(xiàn)代感，從省級培訓(xùn)中心的功能看，它應(yīng)具備博大、明敞、高技術(shù)的性格，這些都是設(shè)計人員應(yīng)一一融會貫通的。4.7.1.3 裝飾設(shè)計簡況該工程由主樓、配樓組成，是以變形縫為分界，配樓由A、B、C三區(qū)組成，從項目分布表中可以看出施工特點“三多一新”。即：1.工程多2.吊頂多 3.大理石工作量多 4.一個新即采光天棚工藝新 4.7.1.4 施工特點主要實物工作量見表4.8（詳見P118）4.7.1.5 主要實物工作量根據(jù)工程性質(zhì)設(shè)計時對工程材料本著樸實大方，突出重點的原則選用了

35、以下主要材料:1. 西班牙米黃大理石(20mm厚)用于大堂墻面、地面、掛落、柱帽、樓梯間等2. 進口電腦切割地花6m三拼色梅花圖形大理石3. 印度紅、大花綠、蒙古黑大理石，用于鑲邊、線腳及柱腳，漢白玉大理石用于臺板4. 法國紅櫸，用于所有門扇、門套及門套線和包圓柱4.7.1.6 材料使用5. 法國產(chǎn)DORMA地彈簧，七字夾、門鎖和皇冠閉門器，阿波羅雙人沖浪浴缸，均用于客房。6. 日本產(chǎn)TOTO面盆、座便器，用于客房7. 日本進口不銹鋼骨架及鋼板用于采光天棚8. 進口中空夾膠玻璃用于采光天棚9. 2.4m金屬轉(zhuǎn)門用于大堂10. 飛利浦節(jié)能高效筒燈用于會議室11. 美國進口立邦乳膠漆及全毛地毯用于

36、客房12. 12mm 鋼化玻璃用于大堂隔斷本工程的總體布署是按合同條款、投標(biāo)承諾和工程特點等要素在確保業(yè)主的開業(yè)時間和創(chuàng)省市優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)的前提下制定的。4.7.2 施工部署“一流設(shè)計，一流施工，一流服務(wù)”是我公司的信念和追求，“質(zhì)量第一，好中求快”是項目部的行動指南?！敖裉斓馁|(zhì)量就是明天的口糧”是每個職工的座右銘。我們將創(chuàng)刊工地動態(tài)定期宣傳、教育、鼓勵全體員工把這些精神原則自始自終的貫穿于施工全過程，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.7.2.1 組織施工的主導(dǎo)思想在公司范圍內(nèi)把該工程列為第一號工程，首先成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組其成員是：組長：公司總經(jīng)理和公司副經(jīng)理成員：總師室，工程科，技術(shù)科，質(zhì)量安全科，材料科

37、，勞資科，及相關(guān)處廠負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)精干、高效的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，明確質(zhì)保體系和質(zhì)檢體系（詳見圖4.8）。 4.7.2.2 指揮機構(gòu)圖4.8 生 產(chǎn) 指 揮 系 統(tǒng) 1、參與市場的公開招標(biāo)，中標(biāo)后公司實行內(nèi)部招標(biāo)，風(fēng)險承包，結(jié)合業(yè)績擇優(yōu)選擇項目經(jīng)理，并按公司承包責(zé)任制的規(guī)定對項目施工全過程全面負責(zé)。 2、該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計與施工，均由我公司獨家承包，建設(shè)單位為總指揮。 4.7.2.3 承包關(guān)系本工程除采光頂棚等高空作業(yè)外，其他工種均實行12h工作制的班次，以利交叉作業(yè)，分項完成后及時補休。4.7.2.4 施工班次工程質(zhì)量等級：創(chuàng)省級優(yōu)秀工程;工程施工工期：150d; 工程施工現(xiàn)場：安全設(shè)施完善、

38、消防符合規(guī)定、現(xiàn)場管理文明。4.7.2.5 目標(biāo)計劃1本工程由主樓和配樓組成，并以變形縫為分界故可視為二個單位工程。2本工程施工順序安排如圖4.9所示。3在安排單元順序時應(yīng)遵循的原則是： 先濕作業(yè)，后裝飾，先樓上后樓下，先遠后近，先頂后墻、地，確保后道工序不致壞前道工序。具體順序安排如圖4.10所示。4.7.2.6 施工順序圖4.9施工順序安排 圖4.10各類單元或自然間內(nèi)裝飾施工順序1.紙面石膏板輕鋼龍骨吊頂工藝流程 2.地面大理石干鋪法施工工藝流程3.內(nèi)墻瓷磚粘貼工藝流程 4. 細木飾品工藝流程 5.金屬飾品工藝流程 6.內(nèi)墻頂棚涂料的施工工藝 7.木料面清漆施工工藝 8.墻面干掛大理石工

39、藝流程（見圖4.11） 4.7.2.7 工藝流程圖4.11墻面干掛大理石工藝流程施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作計劃見表4.9（詳見P122）。4.7.2.8 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作計劃施工進度橫道圖見圖4.12、圖4.13。4.7.3 施工計劃4.7.3.1 施工進度橫道圖圖4.12主樓施工進度橫道圖圖4.13配樓施工進度橫道圖主要材料計劃見表4.10（詳見P125）。4.7.3.2 主要材料計劃機具計劃（不含耗品材料）見表4.11（詳見P125）。4.7.3.3 機具計劃（不含耗品材料）勞動力計劃見表4.12（詳見P126）。4.7.3.4 勞動力計劃本工程主配以變形縫為分界線，形成兩個獨立的施工段，分別由第三

40、，第四項目部承擔(dān)。 本工程的施工方法總的要求是先上后下，先遠后近，先濕后干，先頂后墻地。為確保主樓地面的施工質(zhì)量，在適當(dāng)時候?qū)|西樓梯突擊限時封閉施工。為了加快工程進度，降低工程成本，本工程實行三統(tǒng)三分的管理辦法。 4.7.4 主要施工方法4.7.4.1 總體安排本工程的裝飾施工分吊頂，地面，墻面，樓梯，細木飾品等五個階段。（1）紙面石膏板輕鋼龍骨吊頂施工方法（2）墻面干掛大理石施工方法 （3）裱糊工程施工方法（4）護墻工程施工方法（5）地面大理石干鋪法施工方法 （6）樓梯工程施工方法（7）細木制品施工方法 4.7.4.2 分項工程施工方法1.組織上明確質(zhì)保體系和質(zhì)檢體系，做到分工明確、責(zé)任到

41、人、定期開展質(zhì)量檢查活動。2.把該工程列入創(chuàng)市優(yōu)工程的目標(biāo)管理，成立現(xiàn)場QC質(zhì)量攻關(guān)小組，確保管理目標(biāo)的實現(xiàn)。3.分項施工前，認真進行技術(shù)交底，針對特殊的、主要的工序，編制有針對性的技術(shù)交底單，尤其是克服質(zhì)量通病方面。4.嚴(yán)把進場材料檢驗關(guān)。4.7.5 管理措施4.7.5.1 質(zhì)量保證措施5.樣板引路。6.掛牌施工。7.堅持過程三檢制。8.實行質(zhì)量否決權(quán)。 9.認真保護成品。 10.建立工程技術(shù)經(jīng)濟資料。11.制定創(chuàng)優(yōu)工程的獎勵規(guī)定。 成立有領(lǐng)導(dǎo)參加的安全生產(chǎn)委員會，調(diào)配責(zé)任心強的人員，任專職或兼職安全檢查員做好各項安全交底，施工班組班前講安全，安全員巡視工地查安全，項目經(jīng)理下達生產(chǎn)任務(wù)的同時，布置安全工作，全面落實安全責(zé)任制嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，所有施工人員班前禁止喝酒，在施工現(xiàn)場醒目位置，設(shè)安全生產(chǎn)宣傳牌，搭設(shè)的各類腳手架，須經(jīng)安全員驗收合格后方準(zhǔn)使用各類電動設(shè)備和工具必須有可靠、有效的安全接地措施，禁止帶病運轉(zhuǎn)，傳動部分應(yīng)有防護罩，觸保器應(yīng)每天試跳，并做好記錄4.7.5.2 安全保衛(wèi)措施加強晚間施工照明管理，嚴(yán)禁亂拉亂接電線，遵守現(xiàn)場用電制度特殊工作必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持有上崗證，教育全體職工遵章守紀(jì)執(zhí)行安全規(guī)程高空作業(yè)人員，不得向下拋擲工具、材料雜物，以免碰傷下面人員，高空作業(yè)應(yīng)帶安全帶主配樓，隔層配置滅火器、消防桶并掛于樓梯間醒目處，滅火設(shè)備應(yīng)