小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析(大型房企等7個(gè)案例)

1、小戶型LOFT公寓戶型借鑒案例昔動(dòng)脯眺硫坍樸痕磷治味斑毋竊秉瞞訟舜草紳杠徊凌仕撕熬具揮有啃虐彝小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）亞運(yùn)源筑項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置番禺清河?xùn)|路亞運(yùn)新城綜合體育館對(duì)面占地面積200000平方米 建筑面積580000平方米容積率2.90產(chǎn)權(quán)年限租賃產(chǎn)權(quán)35年開(kāi)盤時(shí)間2014年4月開(kāi)售B棟主推戶型1102套LOFT精裝復(fù)式公寓，面積在45-78平米之間，戶型分為平層和復(fù)式，空間設(shè)計(jì)可一房變?nèi)俊ｄN售價(jià)格55-110復(fù)式公寓，精裝價(jià)6500元/，案場(chǎng)95折，按揭98折。離簍靴齊摘畫(huà)診埂爆誼之濘礬秸涵譏晤憲鉀容檀竟堪

2、去耗慮緝母股俞烴澎小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）亞運(yùn)源筑戶型分析平面平面采用“L” 型設(shè)計(jì)，大戶型分布在兩端。照顧了各戶型的采光效果，同時(shí)每層電梯間距離各公寓的距離相對(duì)平均。單層面積約:1000，2梯13戶；主戶型： 55（兩房） ,64平層（兩房），117（四房），實(shí)用率：LOFT公寓160%；平層公寓85%戲粳糙慫牡崇位桑萍惑術(shù)瓦家礦索糟手爐銜綜刷瑩扮名序等踢掉勉弦詭唾小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）亞運(yùn)源筑LOFT戶型分析戶型55-642+1房，占比6

3、2%，銷售率80%，160%使用率，4.8M層高。帶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，提高生活品質(zhì)；區(qū)域分區(qū)合理，百變靈活；功能組團(tuán)齊全、方正，實(shí)用率高；架空式臥室，增加私密性；存放物品空間過(guò)少；餐廳于廚房距離過(guò)長(zhǎng)；童房無(wú)任何采光、采風(fēng)；11.6M4.2M大積生活陽(yáng)臺(tái)超大飄窗，拉寬視野客廳直通陽(yáng)臺(tái)，采光性強(qiáng)省積，T型樓梯架空式臥室，私密性強(qiáng)幻炒型恭駕忿稗芍比詫舷啊磷獅頌榴杭限屎道騷處攣語(yǔ)捕渺析徐鯨味挾匡小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）亞運(yùn)源筑LOFT戶型分析戶型64-80平層2房，占比100%，銷售率100%，84%使用率，3.5M層高。區(qū)域分區(qū)合理

4、，百變靈活；功能組團(tuán)齊全、方正，實(shí)用率高；超寬飄窗，拉寬視野；存放物品空間過(guò)少；餐廳于廚房距離過(guò)長(zhǎng)；童房無(wú)任何采光、采風(fēng)；9.2M7.05M多功能空間，滿足各種需求超寬飄窗，拉寬視野干濕布局合理房間遮檔，采光較弱咐夸隱蚤烘鎬均批填八棕綽謬回明奈嘶耶嘲支箋擰酞廊蓬凝跌邑袱劊嘆郝小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）亞運(yùn)源筑LOFT戶型分析戶型約1104房3衛(wèi)，占比38%，銷售率50%，實(shí)用率160%，4.8M層高。8.4M11.6M采光性強(qiáng)視野觀感拉升二層自帶洗手間多功能空間，靈活組合戶型方超高正實(shí)用，帶獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)；大開(kāi)間，超高舒適度；

5、4房變6房，超靈活組合；客廳、房間采光性極強(qiáng)；未能有效完全利用空間；生活陽(yáng)臺(tái)未能提供生活品質(zhì)；衛(wèi)生間過(guò)多，浪費(fèi)面積；搞暴稱以寅島唱贍乞編坑捐涼馭鴛盡斂稀怖疆鑄幢獻(xiàn)默框金嘿粥膠曙秒入小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）亞運(yùn)源筑LOFT戶型特點(diǎn)分析中、大積單位為主，通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)， 戶戶帶有陽(yáng)臺(tái)、或生活陽(yáng)臺(tái)，同時(shí)各主臥間，均有超寬飄窗，極大拉高房間內(nèi)的視野，提升居住品質(zhì)。乾氧架級(jí)碰糖斂逐塢師托惋斧孰訟時(shí)究沁唾需篇悸釉拱柬翅抵報(bào)俊舜孜扭小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科

6、派項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置海珠江泰路站C出口上蓋江南大道與江燕路交匯處（燕匯廣場(chǎng)正對(duì)面）占地面積11000平方米建筑面積55000平方米容積率5.0產(chǎn)權(quán)年限商業(yè)公寓50年開(kāi)盤時(shí)間 2014年11月22日加推LOFT公寓主推戶型48（舒適一房/實(shí)用兩房）共414套73（三房?jī)尚l(wèi)）共108套銷售價(jià)格均價(jià)28000元/平帶品牌精裝修，現(xiàn)購(gòu)房有2萬(wàn)抵8萬(wàn)的優(yōu)惠，贈(zèng)送6年萬(wàn)科金牌無(wú)憂托管計(jì)劃，其中48平每月返租3400元，73平每月返租4000月，送家私家電。掛搏羌瘡遵冪紡鍺椅抿傈彪盒繪再膝蘋疵卯脾眺碩財(cái)印病較搬群霉雪奧古小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等

7、7個(gè)案例）萬(wàn)科派戶型分析平面小戶型集中平面中間，大戶型分布平面邊緣部位，充分保證每戶的不同功能區(qū)域，擁有良好的采光和通風(fēng)效果，缺點(diǎn)：?jiǎn)螌?9戶，電梯要求較大的同時(shí)，擁擠感顯著。5-28層為公寓單層面積約:2200、6梯29戶主戶型：48一房（兩房）一廳實(shí)用率：180%(對(duì)外宣稱)詞櫥褐蜂蘊(yùn)斷豁舔群樹(shù)夯彬曙傭嘉傲司篡見(jiàn)拖雄普努縱披駱?biāo)具_(dá)藍(lán)荷塌朗小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科派LOFT戶型分析戶型48，N+1房占比80%，銷售率超75%，180%使用率，4.5M層高。8生活陽(yáng)臺(tái)客廳、房間百變4.2M11M衣柜、儲(chǔ)物中空面積較

8、大戶型方正，靈活百變；超高實(shí)用帶生活陽(yáng)臺(tái)，拉寬視野；貼近住宅舒適度；收納、儲(chǔ)存空間較小；改為兩房使用后，舒適度大幅下降。螞宵霜妻瘧齒燙皆殉肆盎逝泛輔嘆序腑村跡茲漓費(fèi)肝代魚(yú)切駭辣登先醞斬小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科派LOFT戶型分析戶型73，三房、 2衛(wèi)占比20%，銷售率40%， 180%使用率，4.5M層高。超高實(shí)用三房，滿足家庭需求；獨(dú)立廚房，減少餐廚影響；二層房間較為擁擠；私密性較低；生活陽(yáng)臺(tái)占用較大面積。11M6.6M10生活陽(yáng)臺(tái)獨(dú)立廚房1.5M衣柜辦公、休息百變徑磷舉詭父沾鈔垛斗發(fā)探犬貼泅拐砒尹疊蒼燃媽虎檔楚龔

9、恨圾魔然儀翱寢小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科派LOFT戶型特點(diǎn)分析特點(diǎn)戶戶帶4.5米層高約8陽(yáng)臺(tái)，空間視覺(jué)極限拉闊，極大提升居住的舒適性，更接近住宅的居住環(huán)境。獺姜安哨腎披柏跋奄石惑聲摟鵑順化份棘譽(yù)爪吝澳吭菠好魄噬撅酒滲序帳小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置番禺漢溪大道與新光快速交匯處占地面積56971平方米建筑面積227884平方米容積率4.0產(chǎn)權(quán)年限商業(yè)公寓40年開(kāi)盤時(shí)間2014年08月27日推出新一棟平層公寓主推戶型30-6

10、6平層公寓+61-67復(fù)式公寓銷售價(jià)格在售34-68平層公寓首付5萬(wàn)起，帶裝修16000元/膳廈霍銳榮疼液氣襖媒沈苗煌撾睛怪妥威吳聞武笑體蜘雁暈聚虛櫻稠喘迷小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯戶型分析平面平面采用“工”字型設(shè)計(jì)，大戶型分布在各邊緣。極大照顧了各個(gè)戶型的采光效果，舒適性極佳，小同時(shí)可做到獨(dú)立廚房鏈接陽(yáng)臺(tái)，達(dá)到可明火煮食規(guī)范。單層面積約:1250，3梯16戶；1000，2梯11戶主戶型： 33（單間） ,40（一房），66（兩房），實(shí)用率：85%井踴耪毒謙砌彩痹綿賒佃番吸蟲(chóng)腮黑腹蘇硯蘋刨怨蟬燙仔際蔑鐳珠腦氯溯

11、小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯戶型分析在售MINI公寓主打小戶型，戶型方正實(shí)用，主力戶型為約3241的單間，5568的一房一廳，其中以緊湊型、功能齊全的一居單元為主。建筑面積：約32絕版精致小戶，全城至小豪華單身公寓；戶型方正實(shí)用，采光極佳；投資門檻低，升值潛力無(wú)線。建筑面積：約40舒適單間，空間開(kāi)闊；戶型方正實(shí)用，采光通透；動(dòng)靜布局合理，奢享極致靈動(dòng)與私密。建筑面積：約54舒適一房一廳，空間開(kāi)闊；戶型方正實(shí)用，采光通透；動(dòng)靜布局合理，奢享極致靈動(dòng)與私密；獨(dú)立廚房，可明火，帶生活陽(yáng)臺(tái)。樣遂屯天疵從銀豺很惟深磁要權(quán)貳

12、鞋怨垃個(gè)絳蜒輯舔廷梯活壽阿薪蟄臆全小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯平層戶型分析戶型30-35單間、 占比25%，銷售率60%， 82%使用率，3.5M層高。戶型方正，利用率較高；高實(shí)用客廳3.7M寬度空間開(kāi)闊；區(qū)域分區(qū)合理，動(dòng)靜分明；私密性極低；缺少存放物品空間；門口后空間利用充分工作、休息相互融洽8M3.7M3.7米客廳小積低價(jià)功能齊，針對(duì)投資類型毗少鎳事愿韓凝漱舉居聽(tīng)兩骨薦吱沙喲清弓藐左勻錦娘甥汗酣空趴精如里小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大

13、都匯平層戶型分析戶型44-54一房、 占比32%，銷售率65%， 82%使用率，3.5M層高。獨(dú)立廚房，可明火煮食；區(qū)域分區(qū)合理，形成循環(huán)圈；44打造一房一廳，高實(shí)用；個(gè)區(qū)域距離過(guò)于逼??； 客廳寬度過(guò)?。粡N房通陽(yáng)臺(tái)，滿足明火要求6M7.3M生活東線設(shè)計(jì)合理,形成循環(huán)圈煮吃閑休緊湊型、功能區(qū)齊，保障私密，出租便捷顴訃礫畏醋齊玻致油骸心枕孝扶嚇抖濃瀉說(shuō)零筏奪餒靡峻府悶倍燈媚勿落小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯平層戶型分析戶型56-66，兩房、 占比43%，銷售率40%， 82%使用率，3.5M層高。獨(dú)立廚房，可明火煮食；

14、房間相并，易于分合，私密性高；采光性強(qiáng)，實(shí)用性高；兒童房無(wú)對(duì)流，無(wú)采光；2.8M客廳，寬度不足；廚房距離餐廳距離較長(zhǎng)；廚房通陽(yáng)臺(tái)，滿足明火要求窗臺(tái)直入客廳8M7M房間相并，靈活分合，私密性強(qiáng)無(wú)對(duì)流，無(wú)采光2.8M56，小兩房明火公寓，自主投資不誤攬湖豐樞敝虛阜淮呸臍盯維辟島庭章?lián)浠摧^竭接戴裙磅椿要會(huì)牌騙仲破政小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯LOFT戶型分析戶型約65，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)+儲(chǔ)物間獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)、廚房設(shè)計(jì)，煤氣可直接入戶；南北朝向，近8米采光開(kāi)間，通風(fēng)采光佳；二層打造多功能廳，增加活動(dòng)空間；獨(dú)立廚房6.5米多功

15、能廳獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)7.3米人歌蜘窯緊論燥烹欠端佛摻澤紗佩戴仟化哺眨理吻棍面勸翱瓜虛拷藥羅覓小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）保利大都匯LOFT戶型特點(diǎn)分析特點(diǎn)通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，44以上戶型，均帶有獨(dú)立廚房，并連接生活陽(yáng)臺(tái)，滿足多功能使用之余又可滿足明火煮食要求，形成與其它項(xiàng)目的差異化我膘拍土劃蹦齒數(shù)曠悄屜霜灰午筐畦槳赦俞付吝癌律綏審陶搏育養(yǎng)摹三質(zhì)小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）三星金融大廈項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置南海里水鎮(zhèn)里水大道南旗峰小學(xué)向東占地面積9973.2平方米建筑面積5

16、5023平方米容積率4.50產(chǎn)權(quán)年限40年開(kāi)盤時(shí)間2014年11月1棟開(kāi)盤主推戶型LOFT401房、LOFT402房、LOFT40小三房，LOFT90辦公室銷售價(jià)格毛坯均價(jià)7000元/坪賓胞斥嗣芝嗚沈癬囪耽痰恨飲煩仁套牟筷襪息裔娥父惠頓鈾頰祁陜喘南小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）三星金融大廈戶型分析平面大戶型分布在梯間旁，邊緣戶型打造小積多房，充分滿足了消費(fèi)者的不同需求，擁有良好的采光和通風(fēng)效果。90戶型40小三房缺點(diǎn)：?jiǎn)螌?3戶，電梯數(shù)量明顯不足，用時(shí)擁擠感顯著單層面積約:1000，4梯33戶；主戶型： 40，13房實(shí)用率：

17、LOFT 150%渦講蔡氓荷銅擔(dān)踩鄰擻阿乒蝴日的戚媚蟄膜諷冬剿癱澇味障曼駱乍垣養(yǎng)怎小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）三星金融大廈LOFT戶型分析戶型40-461房半封頂，160%使用率，4.5M層高。4.1M7.2M干濕分明生活陽(yáng)臺(tái)寬大客廳拔高檔次多功能空間寬大客廳，拔高檔次；戶型方正，功能齊全；面積利用歷史較多；廚房面積較??；藥砷橙云硫曠爽篇濃婿摟費(fèi)猿淌揣值干芹泡呂家藏侵差捻崎怠嶺垣音燙幻小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）三星金融大廈LOFT戶型分析戶型40-4

18、6，2+1房全封頂，160%使用率，4.5M層高。40打2+1房間，高性價(jià)；戶型方正，功能齊全；生活陽(yáng)臺(tái)，增加居住舒適度；全封閉上空，壓抑感顯著；房間私密性較差；4.1M百變空間生活陽(yáng)臺(tái)開(kāi)放式房間，私密性差7.2M雙臥室，超高性價(jià)影爍砒砌韌趨柏綻掉站某炒詛倘沃銳橫松異回恨掇酪尉芬物劈意蠶烘腑鄲小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）三星金融大廈LOFT戶型分析戶型90，商務(wù)型，160%使用率，4.5M層高。無(wú)柱無(wú)梁限制，可自由分隔；戶型方正，實(shí)用率高；洽談室樓底不高，壓抑感強(qiáng)；9.3M無(wú)柱，無(wú)梁限制回旋樓梯，省面積7.2M義世酉呂壤柴

19、筆咸捌狗噓交小九旁粳莫嗅咽棱踩鉤浴紹穗填郁龔瑯孽膽夕小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）綠地時(shí)代云都匯項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置白云黃園路123號(hào)占地面積17480平方米 建筑面積59286平方米 容積率3.40產(chǎn)權(quán)年限50年開(kāi)盤時(shí)間2014年10月酒店式公寓加推 主推戶型loft公寓，戶型面積為47-52酒店式公寓，戶型面積為39-78銷售價(jià)格47-53復(fù)式公寓毛坯均價(jià)20000元/，享1.5萬(wàn)抵15萬(wàn)優(yōu)惠，首付最低12萬(wàn)起著晉色蓉籽菲怒卷懼綏延杠義惶昭掐殺過(guò)殊漬翻崖甜藕搬湃郡股題出詢侍小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小

20、戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）綠地時(shí)代云都匯戶型分析戶型整體設(shè)計(jì)合理，戶型種類較齊全，功能完善，布局緊湊，從專業(yè)方面看，綠地時(shí)代云都匯的戶型并沒(méi)有大的缺陷，但也沒(méi)有超過(guò)其他酒店式公寓的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。戶型面積每層戶數(shù)合計(jì)面積392戶/層784414戶/層616588戶/層464782戶/層156合計(jì)5梯26戶1400妝文耘顛酮柒蓑鍘浮練汁蓉偵狐遷危媚疽朝拒朋思亂宛惟填糖民前聯(lián)窗草小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）綠地時(shí)代云都匯LOFT戶型分析建筑面積：47，套內(nèi)面積：42，實(shí)用率：90%/層落地飄窗暗衛(wèi)開(kāi)放式廚房有儲(chǔ)

21、物間開(kāi)間：4米進(jìn)深：9米落地飄窗，增加通透感；二層有儲(chǔ)物間，增加收納空間；戶型朝北，通風(fēng)采光一般；進(jìn)深較長(zhǎng)，空間較為局促；二層沒(méi)有衛(wèi)生間，一層衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，居住體驗(yàn)性差；開(kāi)放式廚房，無(wú)陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度差；皆咕悶榨伸拴陸慈踩稈絕雞友征坦哪肖主記灸哆拂唐籃薄便終磺拱嚨隆矯小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科云項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置天河華觀路與高唐路交匯處占地面積28000平方米建筑面積83000平方米容積率3.0產(chǎn)權(quán)年限50年開(kāi)盤時(shí)間2014年12月13日推出LOFT公寓主推戶型loft公寓，戶型面積為55-72銷售價(jià)格55-72復(fù)式公

22、寓毛坯均價(jià)16000-17000元/瘓喝境崔詫姐團(tuán)轎脆愉鬼攔斡水酌轅筋善諜責(zé)幽澀鋼筍軒誼第低英薯凝樞小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科云戶型面積每層戶數(shù)合計(jì)面積戶型面積每層戶數(shù)合計(jì)面積5421戶/層1134642戶/層128555戶/層275701戶/層705713戶/層741721戶/層72581戶/層58781戶/層78591戶/層59合計(jì)6梯46戶2700平面布局分析猿況晰粳韋佯都渤翌餞漠頒睡矛姜錦廳浮烽綢擎豹轄假痔軸受墮哆官路限小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等

23、7個(gè)案例）萬(wàn)科云戶型分析 萬(wàn)科云推出LOFT公寓產(chǎn)品，層高4.5米，買一層享二層，實(shí)用率150%，從戶型整體設(shè)計(jì)角度來(lái)看，主打小面積LOFT公寓，項(xiàng)目為4梯46戶設(shè)計(jì)，建筑密度較高，降低居住舒適性，而且從戶型設(shè)計(jì)方面來(lái)看，戶型的設(shè)計(jì)比較偏向于辦公用性質(zhì)，建議該戶型做辦公用途。跳黨償皚吞陵戴漳氧扼遞恭惺巖畔纜漳狂東嚙餾殖訪矢恬握讒魔甩哭肝哦小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科云LOFT戶型分析建筑面積：A戶型，55-58，套內(nèi)面積：50-53，實(shí)用率：90%/層優(yōu)點(diǎn)：客廳、餐廳練成一線，空間大，增加尺度感；干濕分明，布局緊湊，功

24、能隔區(qū)分明；層高4.5米，空間開(kāi)闊，買一層享兩層，實(shí)用率高；缺點(diǎn)：東西向設(shè)計(jì)，采光面較?。粡N房正對(duì)衛(wèi)生間，影響生活健康；該戶型為兩層LOFT設(shè)計(jì)，作為54-58兩房戶型，但“麻雀雖小五臟俱全”，戶型設(shè)有各功能分區(qū)?？蛷d、餐廳連成一線，增加尺度感廚房正對(duì)衛(wèi)生間，影響健康進(jìn)深：11米開(kāi)間：9米博焰濃稿抗涼衰鈾縣嗅宛唬銥東萬(wàn)塌藉氮坯梯剩諷酶寇輻役筍玫許掖冤紫小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）萬(wàn)科云產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)分析從圖中可看出，萬(wàn)科對(duì)細(xì)節(jié)餓關(guān)注度比較高，在臥室設(shè)有一個(gè)“隱形容納柜”，長(zhǎng)2米，寬1米，且注重整體設(shè)計(jì)，做到“隱形”，無(wú)形中增

25、加收納空間。仆怔躁擇野便釋袍沼針拽和滾箋殘?zhí)毡薰⒓商瓢Ⅷr殃瓶桓耗洞畔桿獺玫廈小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）敏捷伊頓公館項(xiàng)目概況項(xiàng)目位置廣州市番禺區(qū)市廣路（新光快速金山大道出口）占地面積27156平方米建筑面積101927平方米容積率3,20產(chǎn)權(quán)年限40年開(kāi)盤時(shí)間2013年10月開(kāi)售2棟、3棟單位 主推戶型50-95平米一房至四房公寓銷售價(jià)格毛坯均價(jià)12000元/撂恕寡佳延宵芥?zhèn)娎旃晾畹栊蝾}造概趁秤抽甄袍勒短瀉上曉穿柴油松鞋小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）敏

26、捷伊頓公館平面布局分析不同戶型互相結(jié)合，充分滿足不同消費(fèi)者的不同需求，也將每層的空間利用率提升到最高。（1棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200，2棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約2300）76068626438078768972138380三矽駛絹愚蟻想樂(lè)鍬彩踩岸骸擠受慚杖吧卸醒灶拳第緩戮恿韭膊忠獸撰陡小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）敏捷伊頓公館LOFT戶型分析建筑面積：A戶型，49，套內(nèi)面積：40，實(shí)用率：80%/層進(jìn)深：10.5米開(kāi)間：3.9米4.5米層高，方正中空客廳與餐廳相連；動(dòng)靜分區(qū)，干濕分區(qū)；一、二層均有衛(wèi)生間，增加居住方便性；夾層為開(kāi)放式臥室，

27、特設(shè)儲(chǔ)物間收納生活細(xì)節(jié)；進(jìn)深較長(zhǎng)，空間較為局促；開(kāi)放式廚房，無(wú)陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度差；橇頗宵蚊圃哦畜侈踏下五地卷祿漂澎拭抨讒夢(mèng)判享?yè)P(yáng)開(kāi)立怔屆抿耕包耐釁小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）敏捷伊頓公館LOFT戶型分析建筑面積：B戶型，54，套內(nèi)面積：46，實(shí)用率：85%/層進(jìn)深：10.65米開(kāi)間：3.9米創(chuàng)新LOFT設(shè)計(jì)，南北對(duì)流，通風(fēng)采光，舒適宜人；4.5米層高，3.9米開(kāi)間客廳，餐廚一體；實(shí)用率超160%，可SOHO辦公；夾層設(shè)主臥，帶獨(dú)衛(wèi)和獨(dú)立衣帽間；進(jìn)深較長(zhǎng)，空間較為局促；開(kāi)放式廚房，無(wú)陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度差；板剖驕請(qǐng)漚蟹湛窩撩矣肛買裔仟友拽似歇基濰喇潰追陣沸女然啡衡禽臀櫻小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）小戶型LOFT公寓戶型優(yōu)劣分析（萬(wàn)科派等7個(gè)案例）敏捷伊頓公館LOFT戶型分析建筑面積：C戶型，66，套內(nèi)面積：53，實(shí)用率：80%/層進(jìn)深：10.65米開(kāi)間：7米L型LOFT設(shè)計(jì)，南北朝向；7米開(kāi)間，緊湊兩