海南建設(shè)工地進程報建手續(xù)詳表

1、建設(shè)工程報建手續(xù)詳表序號所辦手續(xù)辦事期限（工作日）所需材料備注1項目立項審批1、項目可行性報告（或與可行報告）2、填寫項目立項申請表3、工程方案設(shè)計立項批復(fù)分為投資批復(fù)和建筑面積批復(fù)兩部分2環(huán)保登記3環(huán)評報告或環(huán)境評價3辦理建設(shè)用地選址意見書51、建設(shè)用地選址申請表；2、授權(quán)委托書；3、可研或項目建議書；4 計劃任務(wù)書（僅限政府投資項目）5、環(huán)保部門審批意見；6 選址確認(rèn)書（僅限三小區(qū)）7、選址確認(rèn)圖（僅限西區(qū)）4辦理撥地定樁書3委托開發(fā)區(qū)測量隊辦理5注冊階段能源證明3申請表一份6辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證51 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表； 2 營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件； 3 政府批文或立項批復(fù)； 4

2、土地使用合同； 5 用地階段能源可供證明7建設(shè)項目方案設(shè)計審查101建設(shè)項目設(shè)計審查申請表2建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3方案設(shè)計文件2份及電子光盤8建設(shè)項目擴初設(shè)計審查151 建設(shè)項目擴初設(shè)計審查申請表2 地質(zhì)勘察報告3 擴大初步設(shè)計文件（含總平面圖、綜合管網(wǎng)）十套；4 設(shè)計階段能源可供5 改、擴建項目非由原設(shè)計單位設(shè)計的，須提供原設(shè)計單位的結(jié)構(gòu)安全鑒定書。6 標(biāo)注相關(guān)尺寸、距離的總平面圖開口位置圖（A4規(guī)格）3張7 建設(shè)用地規(guī)劃許可證8 方案設(shè)計批復(fù)注明：報審文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。9設(shè)計階段能源可供證明企業(yè)設(shè)計階段能源申請一份10建設(shè)項目施工圖備案申報151 建設(shè)項目施工圖備案申報申請表；

3、2 施工圖兩套。3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證4 擴初批復(fù)復(fù)印件注：報審文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格11施工圖紙報各專業(yè)公司審核報控股各專業(yè)公司審核施工圖，并提出審核意見。12施工圖消防設(shè)計審核意見書15建筑消防設(shè)計防火審核申報表、立項批復(fù)、方案或擴初批復(fù)、書面申請、施工圖一套13環(huán)境保護7環(huán)境報告批復(fù)14辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證71 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表2 環(huán)境保護措施審批表3 消防審核意見書4 環(huán)境影響評價報告批復(fù)5 方案設(shè)計審查批復(fù)6 擴初設(shè)計審查批復(fù)7 施工圖設(shè)計備案8 用地規(guī)劃許可證復(fù)印件15施工圖紙審查1 施工圖設(shè)計文件審查送審表（一式三份）；2 投資項目核準(zhǔn)或備案通知書；3 初步設(shè)計批復(fù)文

4、件；4 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；5 規(guī)劃部門批準(zhǔn)的1：500施工圖總平面圖；6 超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查的批復(fù)；7 建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書；8 天津市勘察設(shè)計臨時進市證明；9 采用新技術(shù)、新工藝、新材料批復(fù)文件；10 加固、改擴建等工程的房屋鑒定報告；11 巖土工程勘察成果報告；12 地基處理及樁基檢測報告；13 全套施工圖設(shè)計圖紙（2套）14 各專業(yè)設(shè)計計算書（注明電算程序名稱、版本）16節(jié)能備案31、天津市建筑節(jié)能技術(shù)資料備案表一式四份；（按建筑性質(zhì)，分別填寫）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計登記表原件及復(fù)印件；3、施工圖審查合格證、備案證原件及復(fù)印件；4、墻改專項資金繳費發(fā)票復(fù)印件；5、散

5、裝水泥專項資金繳費發(fā)票復(fù)印件；6、施工圖設(shè)計文件審查意見書（節(jié)能部分）7、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。17辦理建設(shè)工程承包商確認(rèn)書31 建設(shè)工程承包商確認(rèn)書申請表2 評標(biāo)報告和中標(biāo)通知書（采用招標(biāo)方式提交）3 業(yè)主對承包商確認(rèn)文件（采用直接發(fā)包方式提交）4 境外企業(yè)承包提交境外承包商營業(yè)執(zhí)照及資格證書18辦理質(zhì)量監(jiān)督申報登記書31 質(zhì)量監(jiān)督申報申請表；2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3 建設(shè)工程承包商確認(rèn)書；4抽樣人員、見證人員授權(quán)書； 5 地質(zhì)勘探報告；6 建設(shè)單位、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的項目管理機構(gòu)人員名單；7 監(jiān)理大綱及施工組織設(shè)計；8 監(jiān)理合同、施工合同副本；9、施工圖紙 10、 巖土勘察備案19施

6、工階段能源可供證明5申請表一份20臨時電申請臨時電合同一式兩份、臨時用電申請表、TEDA用戶送電申請及驗收單21臨時水申請臨時用水合同一式兩份22臨時建筑消防審核意見書1、施工單位申請書（包括土建工程概況。臨建面積、層數(shù)，選用材質(zhì)及大約土建工期）；2、申報表；3、材質(zhì)檢測報告；4、臨建位置圖（總平面圖），房屋之間防火間距不小于8米，在圖上標(biāo)注；5、臨建的平、立、剖面圖；6、防火安全制度；7、消防安全備案書。注：圖紙及文字資料需加蓋公章。23臨時建筑審批表1、臨時建筑申報表2、臨建消防審批件3、臨建總平面圖24辦理臨時排污申請1、臨時排污協(xié)議書（一式2份）2、排水管網(wǎng)平面圖（甲方蓋公章）25辦理

7、臨時占道、掘地申請表一式3份26辦理臨時出入口（綠化、市政、交警等12個部門）1、申請表2、總平面圖一份（藍圖）3、開口位置確認(rèn)圖2份3、出入口地下管線已加固證明27建筑物驗基線3撥地定樁書28驗線表申請3撥地定樁書29辦理開工規(guī)劃驗線合格證51 開工規(guī)劃驗線申請表2 現(xiàn)場控制樁布置圖及保護措施（施工單位出具）3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4 撥地定樁書5 驗線表30辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督備案51、安全員備案；2、安全措施備案31辦理建設(shè)工程施工許可證71 施工許可證申請表2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（B4紙）3 建設(shè)工程承包商確認(rèn)書復(fù)印件（B4紙）4 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記書復(fù)印件（B4紙）5

8、 臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（B4紙）6 開工規(guī)劃驗線合格證復(fù)印件（B4紙）7 建設(shè)工程安全施工措施備案表（并辦理安全主管備案）8 建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報告書9 建設(shè)單位按規(guī)定繳納（散裝水泥專項資金）、（新型墻體材料專項基金）【發(fā)票復(fù)印】10 施工單位按規(guī)定繳納：a、施工人員意外傷害保險 中標(biāo)價*1.2 （超過3000萬元按1 計算）b、承分包服務(wù)費（外地施工單位在市建交中心交納）c、定額測定費 中標(biāo)價*0.5 【發(fā)票復(fù)印】11 繳存建筑勞務(wù)工資保障金證明（建設(shè)單位） ；代發(fā)工資協(xié)議書（施工單位）32消防變更及裝修消防審核1、申請表2、書面申請3、圖紙33工程正式供水合同（含中水）1、

9、能源可供證明批件 2、供水申請表（蓋章）34工程正式供電合同1、能源可供證明批件 2、供電申請表（蓋章）35工程正式供暖合同1、能源可供證明批件 2、供暖申請表（蓋章）3、供暖工程竣工圖及全套施工圖36工程正式燃氣合同1、能源可供證明批件 2、供氣申請表（蓋章）3、供氣工程竣工圖及全套施工圖37辦理通訊合同、網(wǎng)絡(luò)合同弱電工程施工圖等38正式排污并網(wǎng)工程申請1、室外管網(wǎng)總平面圖； 2、申請表2份39辦理增設(shè)、改變出入口（正式）71 增設(shè)、改變出入口申請表2 總平面圖（開設(shè)出入口）一份3 定標(biāo)書復(fù)印件4 市政公司批件5 路口地下管線全部加固證明或承諾40辦理防雷檢測委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測41辦理

10、電氣檢測委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測42辦理水質(zhì)檢測委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測43室內(nèi)環(huán)境檢測委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測44建筑工程消防驗收申報151、申請表2、消防審核意見復(fù)印件3、防火專篇4、室外消防給水管網(wǎng)竣工圖5、電氣檢測報告6、建筑消防設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理報告7、主要建筑防火材料材質(zhì)證明資料8、119并網(wǎng)證明9、避雷檢測報告10、建設(shè)單位關(guān)于工程概況的匯報材料45環(huán)保驗收意見101、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表2、環(huán)保驗收申請表46衛(wèi)生防疫驗收意見5委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測47安全評價驗收5委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測48資料預(yù)驗收（檔案館）31、全套竣工資料2、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收證明（建筑安裝、市政工程）4

11、9工程竣工測量報告51、測量登記 2、總平面圖50建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證71、 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請表； 2、消防驗收合格證復(fù)印件； 3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件； 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件； 5、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件； 6、 檔案館資料預(yù)驗收證明； 7、 竣工測量報告。51竣工資料移交（公司、業(yè)主、檔案館）301、公司存檔（前期報建批復(fù)文件、項目管理文件、竣工驗收備案文件）2、移交業(yè)主（全套竣工資料、項目管理文件或業(yè)主有特殊要求的文件、電子目錄）3、移交檔案館（建設(shè)工程檔案驗收表、建設(shè)工程檔案移交清冊、全套竣工資料、電子目錄）52竣工驗收備案通知書151、竣工驗收備案表（建備

12、表1 ）2、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證明書）建設(shè)表33、設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證明書）建設(shè)表44、建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工)報告 建設(shè)表55、天津市建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告（建設(shè)表6）7、建設(shè)單位工程竣工驗收報告（建設(shè)表7）8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）9、施工圖審查備案書（新建工程擴初設(shè)計的批復(fù)） 10、建筑工程施工許可證11、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證12、建設(shè)項目環(huán)境狀況監(jiān)測報告（或環(huán)保部門出具的批復(fù)）13、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告14、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書15、天津市商品住宅質(zhì)量保證書、使用說明書16、民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表17、檔案合格證明文件18、有防雷工程的，提供防雷裝置合格證19、有人防工程的，提供人防驗收證明20、標(biāo)志牌鑲嵌申報表53退水貼費、排污押金54辦理門牌號登記申請及通郵51、門牌號登記申請表；2、規(guī)劃總平面圖55房屋所有權(quán)證1、房屋所有權(quán)申請登記表（天津開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)交易所提供）；2、房屋所有權(quán)固定資產(chǎn)證