[成都]藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊建安工程招標(biāo)文件（共20頁(yè)）

1、藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊建安工程招標(biāo) PAGE 第 PAGE 20 頁(yè) 共 numpages 20頁(yè)藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊建安工程總包招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)單位： 成都明興金匯置業(yè)有限公司日 期： 2016年3月（本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸成都明興金匯置業(yè)有限公司）四川藍(lán)潤(rùn)實(shí)業(yè)集團(tuán) 四川藍(lán)潤(rùn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2002年9月，集團(tuán)公司總部位于成都市國(guó)際金融中心，總資產(chǎn)373億元。集團(tuán)經(jīng)過(guò)13年的執(zhí)著追求與艱辛創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)已發(fā)展為以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為主，集軍工、物流、能源、科技、互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)于一體的大型現(xiàn)代化綜合企業(yè)集團(tuán)，現(xiàn)擁有全資子公司、控股公司36家，業(yè)務(wù)遍布四川、北京、上海、深圳等城市。集團(tuán)已躋身于中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，四川省百

2、強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)、中國(guó)物流百?gòu)?qiáng)企業(yè)，并獲得中國(guó)銀行信譽(yù)AAA級(jí)企業(yè)稱(chēng)號(hào)。集團(tuán)更在中國(guó)第15屆企業(yè)管理創(chuàng)新成果大賽中榮獲一等獎(jiǎng)。一、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)軍工產(chǎn)業(yè)：1、集團(tuán)旗下的軍工產(chǎn)業(yè)歷史悠久，從原國(guó)家軍工企業(yè)改制中成長(zhǎng)和發(fā)展，依靠軍事領(lǐng)域的認(rèn)同度、國(guó)家的支持和地方的大力支持，發(fā)展迅速且勢(shì)頭良好，藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)憑借軍工產(chǎn)業(yè)本身雄厚的技術(shù)、強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)和產(chǎn)品研制能力，也使得其在全國(guó)具有相當(dāng)?shù)闹群洼^大的市場(chǎng)認(rèn)可度。2、集團(tuán)控股的軍工公司以軍工航空玻璃、防彈擔(dān)保玻璃、軍用防彈防爆玻璃（主要用于裝甲車(chē)、坦克、高鐵、運(yùn)兵車(chē)等特殊用途的玻璃）的生產(chǎn)和研發(fā)為主攻方向，同時(shí)著力于民用行業(yè)所需的特種玻璃的研制、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，現(xiàn)通

3、過(guò)戰(zhàn)略調(diào)整，逐漸實(shí)現(xiàn)向軍用鋼材、軍事電子、航空航天材料等軍工重點(diǎn)領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型和深入。 二、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)：1、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)以城市建設(shè)者姿態(tài)，立志于最具影響力的國(guó)際化大型商業(yè)及住宅綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。集團(tuán)按照雙輪驅(qū)動(dòng)的核心模式，通過(guò)住宅綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和商業(yè)的相互推動(dòng)，達(dá)到從規(guī)模到利潤(rùn)，從周轉(zhuǎn)到價(jià)值，從品牌到影響的雙向循環(huán)提升。經(jīng)過(guò)十余年的開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)效益穩(wěn)居行業(yè)前列，并收獲了市場(chǎng)高度認(rèn)可。三、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)物流產(chǎn)業(yè)：1、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)物流產(chǎn)業(yè)旨在整合物流行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，更新、改造物流樣態(tài)及經(jīng)營(yíng)模式，推動(dòng)物流企業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展和長(zhǎng)足進(jìn)步。力爭(zhēng)在四川甚至全國(guó)打造出完整、規(guī)范且高效的物業(yè)供應(yīng)鏈條，推動(dòng)物流產(chǎn)業(yè)

4、的規(guī)范化、規(guī)?；图瘓F(tuán)化運(yùn)作，并在西南地區(qū)建立首個(gè)物流分揀中心。2、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)的物流產(chǎn)業(yè)正在與北上廣深等物流樣態(tài)豐富、物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟的地區(qū)進(jìn)行深入接觸、友好洽談和建立合作，如與騰邦集團(tuán)及其旗下的深圳騰邦物流股份有限公司建立了合作關(guān)系，并將開(kāi)展下一步的全方位深入合作。四、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)：1、目前著力于信息技術(shù)，依托移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、深耕房地產(chǎn)業(yè)多年的龐大客戶(hù)資源、梳理整合的客戶(hù)及產(chǎn)品大數(shù)據(jù)和市場(chǎng)需求進(jìn)行全方位布局，力主打造智慧藍(lán)潤(rùn)、智慧城市、智慧商業(yè)的系列產(chǎn)品和完整產(chǎn)業(yè)鏈。2、藍(lán)潤(rùn)旗下的高新技術(shù)科技公司已獲批納入國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展計(jì)劃-火炬計(jì)劃之中，并取得證明文件，同步在成都市高新技術(shù)產(chǎn)

5、業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)立足建園，以超常規(guī)的發(fā)展速度和發(fā)展規(guī)模吸引了成都市乃至四川省領(lǐng)導(dǎo)的蒞臨指導(dǎo)和業(yè)界同行的多方交流和考察。五、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)能源產(chǎn)業(yè)：1、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)通過(guò)持有優(yōu)質(zhì)且開(kāi)發(fā)能力充分的礦產(chǎn)資源，建設(shè)能源體系和輸送渠道，配套藍(lán)潤(rùn)物流產(chǎn)業(yè)的輻射深度和結(jié)合強(qiáng)度，有利地將礦產(chǎn)資源的開(kāi)采、精煉、銷(xiāo)售、運(yùn)輸整合成體系，產(chǎn)業(yè)鏈條清晰而完整。2、在國(guó)內(nèi)尋找優(yōu)勢(shì)礦產(chǎn)資源及投資環(huán)境的同時(shí)，藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)已將目光投向海外地區(qū)，通過(guò)在礦產(chǎn)資源豐富的澳大利亞拓展投資渠道和挖掘投資優(yōu)勢(shì)，并將進(jìn)行下一步的深入交流及合作。六、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)：1、藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)旨在依托于 HYPERLINK /view/737166.htm t _blank

6、 支付、 HYPERLINK /view/1316082.htm t _blank 云計(jì)算、 HYPERLINK /subview/1405540/5023504.htm t _blank 社交網(wǎng)絡(luò)以及 HYPERLINK /view/1154.htm t _blank 搜索引擎、APP等互聯(lián)網(wǎng)工具，實(shí)現(xiàn)資金融通、 HYPERLINK /view/737166.htm t _blank 支付和信息中介等業(yè)務(wù)的多元化新興金融業(yè)務(wù)。未來(lái)，藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)將繼續(xù)全面推進(jìn)規(guī)?；?、精品化、品牌化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，全力打造規(guī)模一流、品牌一流、團(tuán)隊(duì)一流的具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的中國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。目 錄工程概況及招標(biāo)范圍投標(biāo)人須知1、

7、前附表2、 質(zhì)量要求3、 資金來(lái)源4、 投標(biāo)人的合格條件5、 投標(biāo)費(fèi)用6、 現(xiàn)場(chǎng)考察7、 招標(biāo)答疑8、 投標(biāo)擔(dān)保9、 投標(biāo)文件的簽署10、投標(biāo)文件的分裝與密封11、評(píng)標(biāo)12、授標(biāo)13、履約擔(dān)保14、投標(biāo)文件組成及編制要求15、合同條款第三章 附件附件1 法人代表授權(quán)委托書(shū)附件2 投標(biāo)函附件3 投標(biāo)人一般情況附件4 近三年已完工程情況一覽表附件5 目前正建工程情況一覽表附件6 投標(biāo)人訴訟史附件7 擬為本工程組織的項(xiàng)目部人員一覽表附件8 擬派往本工程候選項(xiàng)目經(jīng)理的情況附件9 項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員簡(jiǎn)歷附件10 藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊工程概況、工程范圍、工程內(nèi)容及要求附件11 藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊計(jì)價(jià)原則及模擬清

8、單(土建、安裝、材料)附件12 房屋及設(shè)備設(shè)施保修協(xié)議附件13 藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊工期計(jì)劃附件14 藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊分區(qū)平面示意圖附件15 藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)附件16 藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊效果圖第一部分：第一章 工程概況及招投標(biāo)范圍1、工程概況、工程范圍、工程內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附件10 第二章 投標(biāo)人須知1.前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi)容內(nèi)容規(guī)定1招標(biāo)人成都明興金匯置業(yè)有限公司2建設(shè)地點(diǎn)成都市武侯區(qū)簇橋街道沈家橋村6、7、10組3項(xiàng)目名稱(chēng)藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊4投標(biāo)人資質(zhì)要求： 須具備房屋建筑工程總承包壹級(jí)（含壹級(jí)）資質(zhì)以上5工期： 詳招標(biāo)文件的附件13，具體以甲方書(shū)面通知時(shí)間為準(zhǔn)6質(zhì)量要求： 工程竣工驗(yàn)收必須一次性達(dá)到國(guó)家

9、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（其它要求詳?shù)诙碌?條）7建筑規(guī)模建筑面積約為315282.08平方米8質(zhì)保期：保修期限：從甲方公告的交房之日起算。保修期限不少于國(guó)家規(guī)定的保修時(shí)間。9付款條件：（本條甲方指招標(biāo)人，乙方指中標(biāo)單位）詳見(jiàn)下表：支付節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)名稱(chēng)實(shí)體工程費(fèi)用支付比例總包配合費(fèi)及措施費(fèi)支付比例1地下室頂板澆筑完成后相應(yīng)實(shí)體工程產(chǎn)值75%15%2多層商業(yè)封頂后相應(yīng)產(chǎn)值75%5整個(gè)地塊主體結(jié)構(gòu)封頂后相應(yīng)產(chǎn)值75%6結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后相應(yīng)產(chǎn)值75%40%7工程竣工驗(yàn)收合格（五方驗(yàn)收）后合同總金額80%15%8竣工備案、移交物業(yè)完成后合同總金額85%9辦理完成竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后結(jié)算總價(jià)95%25%10質(zhì)保期滿結(jié)

10、算總價(jià)5%5%辦理完成竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后支付至結(jié)算總價(jià)的95,其余5%作為工程保修金。質(zhì)保金退還：1.完工通知書(shū)開(kāi)具后滿2年支付結(jié)算總金額的3%；2. 完工通知書(shū)開(kāi)具后滿5年支付結(jié)算總金額的2%;3.付款節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間為乙方提交完備付款資料后次月內(nèi)。10投標(biāo)保證金數(shù)額：（具體要求及退還條件詳?shù)诙碌?條） 本次招標(biāo)須遞交投標(biāo)保證金20萬(wàn)元人民幣（銀行轉(zhuǎn)賬）。11投標(biāo)保證金賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司成都蜀都支行 帳 號(hào)：22920101040020995開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：成都明興金匯置業(yè)有限公司12投標(biāo)保證金提交時(shí)間：2016年3月22日上午11：00以前13招標(biāo)答疑問(wèn)題提交截止時(shí)間：（具

11、體要求詳?shù)诙碌?條）2016年 3月21日下午16：00以前，投標(biāo)人的疑問(wèn)以書(shū)面郵件方式提交給招標(biāo)人， HYPERLINK mailto:郵箱為tanym 郵箱為1515032815，招標(biāo)人以書(shū)面郵件形式回復(fù)各投標(biāo)人。14投標(biāo)文件份數(shù)：（編制要求詳?shù)诙碌?4條）資信標(biāo)正本一份，技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)正本副本各一份，電子標(biāo)（U盤(pán)或光盤(pán)）一份（經(jīng)濟(jì)標(biāo)需為excel版本）。15投標(biāo)文件密封遞交至： 單位：成都明興金匯置業(yè)有限公司地址：成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)總部基地T23 電話：招采中心-周宏偉1522897260616投標(biāo)截止日期： 2016年3月 25日下午16：00以前17投標(biāo)文件有效期： 從投標(biāo)截止

12、日期起 90 天18履約保證金： （具體要求詳?shù)诙碌?3條）1.金額：按建筑面積60元/平米收取,即履約保證金金額為:1900萬(wàn)元整。2.形式：現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬支票或銀行保函（如采用保函，保函開(kāi)具比例為履約保證金的50%）。3.繳納時(shí)間：在中標(biāo)通知書(shū)簽收之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納。4.退還方式為：本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后退還所交納履約保證金的50%，竣工驗(yàn)收合格（五方驗(yàn)收）后退還所交納履約保證金的50%。履約保證金退還均為無(wú)息退還。19踏勘現(xiàn)場(chǎng)（投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加）1.地點(diǎn)：工程建設(shè)地點(diǎn)：武侯區(qū)簇橋街道沈家橋村6、7、10組2.時(shí)間： 2016年3月 21日18：00前，投標(biāo)人自行

13、前往踏勘，現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：曹熙1588458742920投標(biāo)人的替代方案投標(biāo)人的替代方案不予考慮21評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法經(jīng)評(píng)審的合理最低投標(biāo)價(jià)法。22招標(biāo)事項(xiàng)安排發(fā)招標(biāo)文件時(shí)間： 2016年3月16日 下午14：0017:00在藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)中心購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)為200元，售后不退。地址：成都市青羊區(qū)青羊工業(yè)總部基地T23招標(biāo)采購(gòu)中心23合同條款響應(yīng)說(shuō)明 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)合同條款提出偏移意見(jiàn)2. 質(zhì)量要求2.1 工程竣工合驗(yàn)收必須一次性達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收格標(biāo)準(zhǔn)，并且滿足設(shè)計(jì)、合同要求。2.2 施工單位必須按招標(biāo)文件、招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求選用材料，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)報(bào)建設(shè)單位驗(yàn)收，驗(yàn)收

14、合格后方可實(shí)施。3. 資金來(lái)源該項(xiàng)目資金來(lái)源：業(yè)主籌集。投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的工程價(jià)款均以人民幣結(jié)算和支付。4. 投標(biāo)人的合格條件4.1 投標(biāo)人具有類(lèi)似工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)、良好的財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)。4.2 擔(dān)任本項(xiàng)目管理的主要人員具有擔(dān)任類(lèi)似項(xiàng)目管理崗位相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和能力，以及良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。5. 投標(biāo)費(fèi)用無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。招標(biāo)人在任何情況下均不負(fù)責(zé)承擔(dān)這些費(fèi)用。6. 現(xiàn)場(chǎng)考察6.1 投標(biāo)人應(yīng)自行派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，認(rèn)真了解現(xiàn)場(chǎng)建筑物情況、現(xiàn)場(chǎng)通道、周?chē)h(huán)境、現(xiàn)有地下管道的位置、作儲(chǔ)存和施工用途的工作區(qū)域，并檢查工地上或鄰近

15、的建筑及其他物品等，仔細(xì)考慮現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)施工的影響及報(bào)價(jià)的影響。中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以不清楚或未考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況為由而提出增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的要求。未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的投標(biāo)人須自己承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。6.2 現(xiàn)場(chǎng)踏勘的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。經(jīng)招標(biāo)人準(zhǔn)許，投標(biāo)人及其代表可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和有關(guān)場(chǎng)地，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)由于現(xiàn)場(chǎng)踏勘而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其他損失承擔(dān)全部責(zé)任，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。6.3 現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中由招標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù)，只是為了使投標(biāo)人能更有效地利用招標(biāo)人提供的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。7. 招標(biāo)答疑7.1 投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式將要求答復(fù)的問(wèn)題提交招標(biāo)人，招標(biāo)人將據(jù)以做

16、出必要的澄清和解答，并將正式書(shū)面答復(fù)發(fā)給所有已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到書(shū)面答復(fù)后，應(yīng)立即以傳真、文件等書(shū)面形式告知招標(biāo)人。8. 投標(biāo)擔(dān)保8.1 投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金的形式為銀行轉(zhuǎn)賬。投標(biāo)人須在轉(zhuǎn)賬后向招標(biāo)人提供轉(zhuǎn)賬憑據(jù)（可采用傳真、原件掃描件形式）。超過(guò)招標(biāo)文件約定的期限，視為本次投標(biāo)無(wú)效。備注：請(qǐng)投標(biāo)人在匯款填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)必須把本次投標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)完整清楚的寫(xiě)在用途欄上。8.2 未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將按不符合性投標(biāo)而予以拒絕。8.3 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的不當(dāng)行為而蒙受的損失。當(dāng)投標(biāo)人發(fā)生下述任何情況，投標(biāo)保證金將收歸招標(biāo)人所有，不

17、予退還。8.3.1 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；8.3.2 投標(biāo)人未按要求參與開(kāi)標(biāo)或在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中違反開(kāi)標(biāo)紀(jì)律的；8.3.3 投標(biāo)人有腐敗與欺詐的行為；8.3.4 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，未能在十五個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂正式合同；8.3.5 投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件的有關(guān)條件和承諾做出實(shí)質(zhì)性變更的；8.3.6 投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)后沒(méi)有在5個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人提交履約保證金（含履約保函）；8.3.7 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的；8.4 投標(biāo)保證金在投標(biāo)有效期滿后15天內(nèi)繼續(xù)有效。8.5 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)及招標(biāo)方合同文本后，未能在十五個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂正式合同

18、或未按招標(biāo)文件要求提供履約保證金（含履約保函）的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。8.6 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在投標(biāo)有效期內(nèi)予以全額無(wú)息退還，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。9. 投標(biāo)文件的簽署9.1 投標(biāo)人應(yīng)按要求向招標(biāo)人遞交標(biāo)書(shū)。當(dāng)正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)。9.2 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署，并將授權(quán)委托書(shū)附在其內(nèi)。9.3 投標(biāo)文件的任何一頁(yè)都不應(yīng)涂改、行間插字或刪除，如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人在改動(dòng)處小簽或蓋章。9.4 無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退還。投標(biāo)文件的遞交10. 投標(biāo)文件的分

19、裝與密封10.1 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件資信、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)先分別進(jìn)行密封，再集中密封在一個(gè)外層包封中，加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒。10.2 外層包封應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人的名稱(chēng)和地址、工程名稱(chēng)，并注明開(kāi)標(biāo)時(shí)間以前不得開(kāi)封。10.3 投標(biāo)文件遞交至前附表第13項(xiàng)所述的單位和地址。10.4 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫(xiě)投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的規(guī)定和要求不符合，則投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)。凡與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大不符合的投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕。10.5 在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)單位都可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件；補(bǔ)充通知將以書(shū)面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補(bǔ)充通知作

20、為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)單位起約束作用。投標(biāo)人每次收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)按照招標(biāo)方要求以書(shū)面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到。為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期，并以書(shū)面形式通知投標(biāo)單位。評(píng)標(biāo)及定標(biāo)11. 評(píng)標(biāo)11.1開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)原則。各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件遞交招標(biāo)經(jīng)辦人，由招標(biāo)經(jīng)辦人員組織內(nèi)部開(kāi)標(biāo)（不進(jìn)行投標(biāo)單位面見(jiàn)唱標(biāo)）。先開(kāi)技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)合格后方可開(kāi)經(jīng)濟(jì)標(biāo)。（1）技術(shù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)。由招標(biāo)經(jīng)辦人組織招標(biāo)小組評(píng)委開(kāi)標(biāo)，并填寫(xiě)開(kāi)標(biāo)記錄。開(kāi)標(biāo)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄開(kāi)標(biāo)情況，技術(shù)評(píng)定意見(jiàn)（含樣品評(píng)定意見(jiàn)）和評(píng)定結(jié)論，評(píng)委應(yīng)對(duì)不合格結(jié)論進(jìn)行意見(jiàn)闡述和說(shuō)明。若技術(shù)標(biāo)應(yīng)進(jìn)一

21、步澄清的，應(yīng)組織投標(biāo)單位進(jìn)行技術(shù)澄清（形式由招標(biāo)經(jīng)辦人把握），并由評(píng)委填寫(xiě)開(kāi)標(biāo)記錄。技術(shù)澄清合格后的標(biāo)為有效標(biāo)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)委可參加技術(shù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)過(guò)程，以更加全面、清晰了解各投標(biāo)單位的投標(biāo)意向并指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)分析。（2）有效標(biāo)的判定。技術(shù)標(biāo)合格（含樣品合格）并響應(yīng)招標(biāo)文件技術(shù)要求的為有效標(biāo)。（3）經(jīng)濟(jì)標(biāo)開(kāi)標(biāo)。A、由招標(biāo)經(jīng)辦人組織經(jīng)濟(jì)標(biāo)開(kāi)標(biāo)過(guò)程，該過(guò)程須2人（含）以上（成本部：項(xiàng)目造價(jià)工程師或者項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人，其他職能：招標(biāo)小組成員任一人員均可及審計(jì)人員）共同開(kāi)標(biāo)。并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)標(biāo)排名及詳細(xì)填寫(xiě)開(kāi)標(biāo)記錄。（4）經(jīng)濟(jì)標(biāo)開(kāi)標(biāo)分析。由項(xiàng)目成本責(zé)任人按時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求負(fù)責(zé)完成經(jīng)濟(jì)標(biāo)開(kāi)標(biāo)分析。分析內(nèi)容包括各有效標(biāo)的經(jīng)濟(jì)合理性、

22、發(fā)包范圍與應(yīng)標(biāo)的一致性、經(jīng)濟(jì)標(biāo)排名、定標(biāo)價(jià)與目標(biāo)成本或控制價(jià)的差異、主要子目?jī)r(jià)格差異分析、行業(yè)數(shù)據(jù)分析、歷次采購(gòu)成本數(shù)據(jù)對(duì)比分析，形成經(jīng)濟(jì)標(biāo)開(kāi)標(biāo)分析成果供溝通會(huì)上招標(biāo)小組成員商討。第七步：開(kāi)標(biāo)溝通會(huì)。（1）開(kāi)標(biāo)溝通會(huì)的發(fā)起。招標(biāo)經(jīng)辦人在該招標(biāo)項(xiàng)目完成了技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)開(kāi)標(biāo)后，并在項(xiàng)目成本責(zé)任人完成了經(jīng)濟(jì)標(biāo)分析后，發(fā)起“開(kāi)標(biāo)溝通會(huì)”申請(qǐng)。（2）開(kāi)標(biāo)溝通會(huì)參與人員。招標(biāo)小組固定成員應(yīng)參加（可授權(quán)），增補(bǔ)成員由小組領(lǐng)導(dǎo)決定是否參加。（3）開(kāi)標(biāo)溝通會(huì)的目的。確定可澄清的入圍單位及應(yīng)澄清的主要要素及內(nèi)容并填寫(xiě)溝通會(huì)會(huì)議紀(jì)要。根據(jù)評(píng)標(biāo)人員意見(jiàn)及商洽過(guò)程中形成的過(guò)程資料向入圍投標(biāo)單位發(fā)送答疑函，入圍澄清單位需

23、按時(shí)密封回標(biāo)。第八步：定標(biāo)。（1）定標(biāo)經(jīng)濟(jì)標(biāo)分析。招標(biāo)經(jīng)辦人收悉入圍澄清單位的密封回標(biāo)后，組織成本責(zé)任人進(jìn)行澄清回標(biāo)后的二次開(kāi)標(biāo)，并填寫(xiě)開(kāi)標(biāo)記錄（如進(jìn)行二輪回標(biāo)）。項(xiàng)目成本責(zé)任人按時(shí)間節(jié)點(diǎn)形成定標(biāo)經(jīng)濟(jì)分析成果（定標(biāo)價(jià)與目標(biāo)成本、控制價(jià)、主要子目?jī)r(jià)格分析、行業(yè)數(shù)據(jù)分析、歷次采購(gòu)成本數(shù)據(jù)對(duì)比并提出意見(jiàn)）。（2）定標(biāo)。A、招標(biāo)經(jīng)辦人在項(xiàng)目成本責(zé)任人完成澄清回標(biāo)經(jīng)濟(jì)分析后組織招標(biāo)小組召開(kāi)“定標(biāo)會(huì)”，并擬定中標(biāo)單位，待公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后確定中標(biāo)。合同的授予12. 授標(biāo)招標(biāo)人將把合同授予綜合評(píng)價(jià)最優(yōu)的投標(biāo)人。同時(shí)一家單位也可能中標(biāo)多個(gè)標(biāo)段。但招標(biāo)人不承諾多標(biāo)授予同一中標(biāo)人。13. 履約保證金（含履約保函）13

24、.1 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書(shū)之前，應(yīng)按本須知資料和合同條款的規(guī)定，向業(yè)主(招標(biāo)人)提交有效的履約保證金（含履約保函）。13.2 履約保證金（含履約保函）由中標(biāo)單位須在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人繳納。投標(biāo)文件的編制14投標(biāo)文件組成及編制要求14.1資信標(biāo)書(shū)：1）法人授權(quán)委托書(shū)（格式詳附件1）2）公司資質(zhì)、榮譽(yù)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)及年審報(bào)告、獲獎(jiǎng)證書(shū)、銀行認(rèn)證資料等有效復(fù)印件；3）投標(biāo)人一般情況表（格式詳見(jiàn)附件3）4）投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件5) 投標(biāo)人近3年已完工程情況一覽表（格式詳附件4，須附相關(guān)合同復(fù)印件、35

25、個(gè)樣板工程業(yè)主方對(duì)投標(biāo)人合同執(zhí)行情況以及產(chǎn)品質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見(jiàn)。）6）投標(biāo)人目前在建類(lèi)似工程一覽表（格式詳附件5，須附相關(guān)合同復(fù)印件或竣工資料復(fù)印件）7）投標(biāo)人訴訟史（格式詳附件6）14.2技術(shù)標(biāo)書(shū)：1）公司組織關(guān)系圖2）擬為本工程組織的項(xiàng)目部人員一覽表、擬派往本工程候選項(xiàng)目經(jīng)理的情況、項(xiàng)目部主要管理人員簡(jiǎn)歷（格式詳附件7、8、9，投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員勞動(dòng)合同以及由社保局出具并加蓋鮮章的社保證明，包括企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、本項(xiàng)目其他主要人員相關(guān)證明材料）。3）施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：A、工程概況A）、工程特點(diǎn)以及本工程實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)B）、建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境

26、特征C）、施工條件D）、項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求B、施工部署A）、項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全目標(biāo)B）、項(xiàng)目管理體系及組織說(shuō)明C）、施工進(jìn)度計(jì)劃a、針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的施工方案b、施工質(zhì)量保證措施c、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施d、降低環(huán)境污染和噪音的措施e、保證安全生產(chǎn)、文明施工、材料管理等措施f、詳細(xì)可行的成品保護(hù)方案4）產(chǎn)品參數(shù)及施工必須滿足招標(biāo)人的附件10技術(shù)要求上的要求； 5）提供公司產(chǎn)品的技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)文件；6）質(zhì)保期及維護(hù)方案說(shuō)明；14.1經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)：1）投標(biāo)函及承諾（格式詳附件2）2）工程量清單（格式詳附件11-1，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求詳見(jiàn)附件11計(jì)價(jià)原則及結(jié)算方式）3）付款方式及質(zhì)保等商務(wù)條件（投標(biāo)人須明確

27、是否響應(yīng)招標(biāo)文件中規(guī)定的付款方式等商務(wù)要求，如有偏差，須在標(biāo)書(shū)中明確并在開(kāi)標(biāo)時(shí)告知招標(biāo)人，該項(xiàng)將作為開(kāi)標(biāo)評(píng)分依據(jù)之一）4）投標(biāo)人經(jīng)審計(jì)的近三年資產(chǎn)負(fù)債表5）招標(biāo)人要求的其他須詳細(xì)說(shuō)明的內(nèi)容6）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料備注：投標(biāo)人資信標(biāo)和技術(shù)標(biāo)中不能出現(xiàn)與本次投標(biāo)相關(guān)的任何價(jià)格信息；無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退還。合同條款15合同條款：具體詳附件18（執(zhí)行合同）/附件19（備案合同）說(shuō)明：投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中如未對(duì)本章合同條款提出異議，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人完全理解并同意招標(biāo)人本章合同條款；合同包括但不限于本章合同條款內(nèi)容。投標(biāo)人如對(duì)執(zhí)行和備案合同無(wú)異議，需在投標(biāo)時(shí)出具承諾函，承諾在中標(biāo)

28、后甲方要求時(shí)間內(nèi)簽訂合同。否則甲方有權(quán)沒(méi)收全部投標(biāo)保證金和履約保證金。如有任何異議，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)函后附異議明細(xì)，在異議商談一致后，立即出具上述承諾函。第三章 附件附件1 法人授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱(chēng)） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱(chēng)） 的 （姓名） 為 我公司代理人，以本公司的名義參加貴公司 工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在活動(dòng)過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均為代表本公司的行為，與本人的行為具有同等的法律效力。本公司將承擔(dān)代理人行為的一切法律責(zé)任和后果。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。 代理人： （簽字） 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人：

29、（蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日附件2投標(biāo)函及承諾:（1）投 標(biāo) 函致：成都明興金匯置業(yè)有限公司：1、我司研究了貴司 工程的招標(biāo)文件和考察了工程現(xiàn)場(chǎng)后，我司愿意按人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元)的投標(biāo)暫定總價(jià)，遵照招標(biāo)文件的要求承擔(dān)本合同工程的實(shí)施、完成及其缺陷修復(fù)工作。2、乙供材料調(diào)整為甲供材料，采管費(fèi)計(jì)取比例為 %； 甲供材料調(diào)整為乙供材料，采管費(fèi)計(jì)取比例為 %；3、我司知道投標(biāo)文件附錄是我司投標(biāo)文件的組成部分。4、如果貴司接受我司投標(biāo)，我司保證在接到開(kāi)工通知書(shū)后立即按貴司要求組織進(jìn)行施工，并在合同文件規(guī)定的工期內(nèi)完成所有工作內(nèi)容。5、我司同意在從規(guī)定投標(biāo)截止

30、日起 天的投標(biāo)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)文件的各項(xiàng)承諾，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)文件始終將對(duì)我司具有約束力，隨時(shí)接受中標(biāo)，并簽訂合同。6、在合同協(xié)議書(shū)正式簽署生效之前，本投標(biāo)文件連同貴司的中標(biāo)通知書(shū)將構(gòu)成貴我雙方之間共同遵守的文件，對(duì)雙方具有約束力。7、我司理解，貴司不一定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或貴司接到的其他任何投標(biāo)文件。同時(shí)也理解，貴司不負(fù)擔(dān)我們的任何投標(biāo)費(fèi)用。8、我司將按招標(biāo)文件規(guī)定提交(大寫(xiě)) 元人民幣的投標(biāo)保證金。如果我們?cè)诒就稑?biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，或在接在中標(biāo)通知書(shū)后在招標(biāo)人確定的期限內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書(shū)，或未能提交履約保證金，或出現(xiàn)招標(biāo)文件規(guī)定的其它應(yīng)沒(méi)收投標(biāo)保證金的情況

31、，貴司有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金，另選中標(biāo)人。投標(biāo)人地址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 投標(biāo)人(全稱(chēng))： （蓋章）法定代表人或其授權(quán)的代理人：職 務(wù)： 姓 名： (簽字)日期： 年 月 日（2）付款方式與合同條款響應(yīng)承諾表內(nèi)容投標(biāo)人承諾內(nèi)容招標(biāo)人要求的付款方式：（甲方指招標(biāo)人，乙方指中標(biāo)單位）詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章1.前附表列9如不同意招標(biāo)人的要求，投標(biāo)人提出的支付方式同意 不同意 注：投標(biāo)人建議付款方式：中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)須向招標(biāo)人提供有中標(biāo)人法人代表簽字并加蓋公司公章的結(jié)算書(shū)封面肆份（結(jié)算金額由招標(biāo)人確定），及關(guān)于民工工資支付的承諾同意 不同意 注：若超過(guò)約定時(shí)間，中標(biāo)人承擔(dān)10000元/天的違約

32、金中標(biāo)單位必須在3個(gè)工作日內(nèi)提交辦理施工許可證所需的全部資料。同意 不同意 注：若超過(guò)約定時(shí)間，中標(biāo)人承擔(dān)10000元/天的違約金中標(biāo)后25天內(nèi)達(dá)到拿主體施工許可證現(xiàn)場(chǎng)條件同意 不同意 注：若超過(guò)約定時(shí)間，中標(biāo)人承擔(dān)10000元/天的違約金是否了解并同意附件11-1工程量清單中之甲方分包工程清單同意 不同意 是否了解并同意附件11-1工程量清單中之甲供材料設(shè)備清單同意 不同意 是否同意認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料條款約定同意 不同意 同意 不同意 乙方負(fù)責(zé)辦理退還散裝水泥押金及墻改基金押金，退還散裝水泥押金比例為70%，墻改基金押金比例為90%，乙方超出此退還比例的部分金額甲乙雙方按五五分成，若退還金額未達(dá)到

33、上述比例的，則與上述比例對(duì)應(yīng)的差額部分金額甲方有權(quán)從結(jié)算款中直接扣除。中標(biāo)單位如未退還墻改基金，乙方承擔(dān)招標(biāo)方全部損失。是否理解并同意格式合同條款中的索賠條款約定同意 不同意 是否同意招標(biāo)文件所附的合同條款，如不同意請(qǐng)另行附頁(yè)說(shuō)明具體異議條款（如無(wú)異議則中標(biāo)后立即簽訂備案合同和補(bǔ)充協(xié)議）同意 不同意 序號(hào)原合同條款內(nèi)容建議修改條款內(nèi)容招標(biāo)文件頁(yè)碼合同序號(hào)條款內(nèi)容投標(biāo)人（蓋章）: 法人代表或委托代理人（簽字/日期）：(3) 關(guān)于民工工資支付的承諾致成都明興金匯置業(yè)有限公司：我司將根據(jù)關(guān)于規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目民工工資支付計(jì)算比例的通知成建價(jià)【2010】16號(hào)文件及成都市相關(guān)規(guī)定，以及

34、與貴公司協(xié)商一致的意見(jiàn)承諾如下：有關(guān)民工工資撥付事宜，由貴公司從我司進(jìn)度款中扣除后按月支付至專(zhuān)用賬戶(hù)。扣款金額以藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊的建設(shè)工程施工合同（備案）中的備案金額（￥ 元）及工期計(jì)算每月最低撥付金額，即 元（備案金額）*15%/（ ）月（備案合同工期）= 元。特此承諾！ 承諾單位（公章）： 年 月 日(4)關(guān)于簽訂備案合同及安全文明施工措施計(jì)取的承諾致成都昊華君宇置業(yè)有限公司：我司與貴司于201 年 月 日簽訂的藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊的建設(shè)工程施工合同及安全文明施工措施費(fèi)支付協(xié)議書(shū)僅作為工程報(bào)建及政府備案使用，不作為雙方工程結(jié)算依據(jù)。雙方就本工程實(shí)施所須遵循的各項(xiàng)原則、雙方的權(quán)利義務(wù)以及工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)等由貴司與我司另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，如補(bǔ)充協(xié)議與備案使用的藍(lán)潤(rùn)廣場(chǎng)南地塊建安工程項(xiàng)目的建設(shè)工程施工合同及安