施工圖預(yù)算的編制與審查課件

1、3.1 概述3.2 施工圖預(yù)算的編制方法與程序3.3 施工圖預(yù)算的審查第3章 施工圖預(yù)算的編制與審查3.1 概述（一）施工圖預(yù)算的概念 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。3.1 概述（二）施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。 單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算； 然后匯總所有各單位工程

2、施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算； 再匯總各所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。 3.1 概述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（1）施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表，各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的圖紙和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料。 （2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 （3）主管部門頒布的現(xiàn)行建筑工程和安裝工程預(yù)算定額。 （4） 材料與構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件，現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。 （5）預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書。 3.2 施工圖編制的方法和程序編制步驟：1. 編制前的準(zhǔn)備工作2. 熟悉圖樣和預(yù)算定額3. 劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量4. 套單價(jià)（計(jì)算定額基價(jià)費(fèi)） 5. 計(jì)算

3、主材費(fèi)（未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）6. 按費(fèi)用定額取費(fèi)7.計(jì)算工程造價(jià)8.工料分析 施工圖A列項(xiàng)B計(jì)算工程量C套用定額D工料分析及匯總E計(jì)算直接費(fèi)F施工方案K計(jì)算間接費(fèi)G利潤H稅金I編制說明J材料預(yù)算價(jià)格L調(diào)價(jià)差文件M建筑安裝工程預(yù)算定額T間接費(fèi)定額P建 筑 安 裝 工 程 預(yù) 算 造 價(jià)S利潤率Q稅率R施工合同或同類工程資料N圖5.5.1工圖預(yù)算編制程序示意圖3.2 施工圖編制的方法和程序 施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。 （一）工料單價(jià)法工料單價(jià)法是目前普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工

4、程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。有關(guān)的取費(fèi)方法如后面三個(gè)表所示。取費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)有三種，即直接費(fèi)、人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)。1. 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序序 號費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3直接費(fèi)小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）相應(yīng)費(fèi)率5利潤（3）+（4）相應(yīng)利潤率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）（1+相應(yīng)稅率）2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序序 號費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定

5、標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）相應(yīng)利潤率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）（1+相應(yīng)稅率）3. 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序序 號費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）相應(yīng)費(fèi)率8利潤（6）相應(yīng)利潤率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）（1+相應(yīng)稅率）序號定額編號項(xiàng)目名稱計(jì)算單位數(shù)量單位價(jià)值（元）總價(jià)值（元）合

6、計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)總計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)13-2毛竹腳手架100m21.716612.23129.20443.1239.911050.59221.71760.3968.4923-23滿堂竹腳手架100m20.672330.06136.22184.629.21221.8091.55124.066.1934-4磚墻10m33.0341357.20378.10963.9515.154117.741147.162924.6245.9745-101現(xiàn)澆有梁板模板100m20.8952275.85692.551515.8067.502036.89619.831356.6460.4155-55現(xiàn)澆柱模板1

7、00m20.2022588.53679.251846.9362.35522.88137.21373.0812.5965-63柱支撐超過3.6米100m20.202173.4662.13108.263.0735.0412.5521.870.6275-74現(xiàn)澆門過梁模板100m20.0062569.731058.491429.4181.8315.426.358.580.4985-119現(xiàn)澆雨棚模板10m20.300504.94147.25330.9526.74151.4844.1899.298.0295-322現(xiàn)澆圈梁10m30.2001941.86492.101388.5561.21388.37

8、98.42277.7112.24105-330現(xiàn)澆有梁板10m30.9781832.86266.761503.4262.681792.54260.891470.3461.30115-318現(xiàn)澆構(gòu)造柱10m30.1211986.02523.071401.0161.94240.3163.29169.527.49125-316現(xiàn)澆矩形柱10m30.1211905.04441.751401.3561.94230.5153.45169.567.49135-356預(yù)制窗過梁10m30.0142033.87276.071572.23185.5728.473.8622.012.60【例】【例】序號定額編號項(xiàng)目

9、名稱計(jì)算單位數(shù)量單位價(jià)值（元）總價(jià)值（元）合計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)總計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)145-323現(xiàn)澆門過梁10m30.0072019.79532.761405.8261.2114.003.739.840.43省略部分?jǐn)?shù)據(jù)3111-135外墻面貼釉面磚100m21.5863148.271159.951974.3613.964993.161839.683131.3322.14總計(jì)21098.95984.214677.3437.45（一）直接工程費(fèi)小計(jì)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)21098.94（二）措施費(fèi)1603.52（三）間接費(fèi)（一）+（二） 4.4%998.91（四）利潤（一）+（二）+（三）

10、5%1185.07（五）稅金（一）+（二）+（三）+（四）3.41%849.37工程造價(jià)（一）+（二）+（三）+（四）+（五）25735.813.2 施工圖編制的方法和程序（二）綜合單價(jià)法所謂綜合單價(jià)，即分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，也就是工程量清單的單價(jià)；它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，以及采用固定價(jià)格的工程所測算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。這種方法與前述方法相比較，主要區(qū)別在于：間接費(fèi)和利潤等是用一個(gè)綜合管理費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，某分項(xiàng)工程單價(jià)乘以工程量即為該分項(xiàng)工程的完全價(jià)格。1.工程量概念概念工程量是把設(shè)計(jì)圖紙

11、的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的以物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。計(jì)量單位物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長度、面積、體積和重量等。自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺、套、座、組等。3.2.3 工程量計(jì)算方法2、工程量的作用工程量是以規(guī)定計(jì)量單位表示的工程數(shù)量，是概預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一般土建工程預(yù)算的重要依據(jù)；是編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；是進(jìn)行工料分析、編制人工、材料、機(jī)械臺班需要量，做好建筑統(tǒng)計(jì)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)；是編制基本建設(shè)計(jì)劃和加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。3、工程量計(jì)算原則列項(xiàng)

12、要正確計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致。例如：水磨石樓地面分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結(jié)合層。計(jì)算分項(xiàng)工程量時(shí)就應(yīng)列面層及結(jié)合層二項(xiàng)，又如，水磨石樓梯面層，預(yù)算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計(jì)算時(shí)就不應(yīng)再另列項(xiàng)目。因此，在計(jì)算工程量時(shí)，除了熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。工程量計(jì)算原則工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯算計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。工程量計(jì)算原則計(jì)量單位要一致計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工

13、程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。例如：女兒墻壓頂，全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額以體積計(jì)，在計(jì)算工程量時(shí)，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯。工程量計(jì)算原則工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一工程量的計(jì)算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點(diǎn)后四位和三位，匯總時(shí)取小數(shù)點(diǎn)后三位和二位。4、工程量計(jì)算的一般方法（一）項(xiàng)目劃分（二）計(jì)算工程量的方法 （一）項(xiàng)目劃分一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下：一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順

14、序劃分，分部工程的劃分如下：1土建工程1）土石方工程； 2）樁基礎(chǔ)工程； 3）腳手架工程；4）磚石工程； 5）混凝土及鋼筋混凝土工程；6）預(yù)制鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸、安裝工程；7）木結(jié)構(gòu)工程； 8）樓地面工程； 9）屋面工程；10）耐酸、防腐工程； 11）裝飾工程； 12）金屬結(jié)構(gòu)制作工程；13）構(gòu)筑物工程； 14）輕板框架工程； 15）簡易工程；16）材料運(yùn)輸； 17）建筑物超高增加費(fèi)； 18）混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)；19）機(jī)械場外運(yùn)輸安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆；20）混凝土及砂漿配合比制作等。2給排水工程給水工程用水設(shè)備及器具安裝工程排水工程等3暖通工程可劃分為采暖工程和通風(fēng)工程4電氣工程分為

15、照明工程、動力工程、電話工程分部工程項(xiàng)目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合確定的施工方法中的有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成若干分項(xiàng)工程，列入工程量需計(jì)算的工程量細(xì)目。如定額中沒有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補(bǔ)充定額，列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、先后順序和采用的定額編號都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對（二）計(jì)算工程量的方法1計(jì)算工程量的順序一般按施工順序或按定額編排的順序計(jì)算工程量。按施工順序計(jì)算工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按工程施工順序自下而上，由外向內(nèi)，并結(jié)合定額手冊中定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。為準(zhǔn)確、快速，避免漏項(xiàng)、重復(fù)，必須按一定的順序進(jìn)行計(jì)算。1）按順時(shí)

16、針方向計(jì)算 從平面圖左上角開始，按順時(shí)針方向逐步計(jì)算，繞一周回到左上角。 適用范圍：外墻、外墻基礎(chǔ)、樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。2）先橫后豎，先上后下，先左后右（1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計(jì)算。（2）適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻3）按軸線編號順序計(jì)算 此方法適用于計(jì)算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。4）按圖紙上的構(gòu)、配件編號分類依次計(jì)算 此法按照各類不同的構(gòu)配件，如柱基、柱、梁板門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號分別依次計(jì)算。工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)1）計(jì)算口徑要一致計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙列出的分項(xiàng)工程的口徑（指分項(xiàng)工程所包括的內(nèi)容和范圍）應(yīng)與預(yù)算定額相

17、對應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑相一致。2）必須按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算預(yù)算定額各個(gè)分項(xiàng)工程都列有工程量計(jì)算規(guī)則，在計(jì)算時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)算規(guī)則。3）計(jì)量單位與定額定額計(jì)量單位要一致預(yù)算定額各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量時(shí)，分項(xiàng)工程工程量計(jì)量單位必須與定額相應(yīng)項(xiàng)目中的計(jì)量單位一致。工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)4）必須與設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)規(guī)定一致工程量計(jì)算項(xiàng)目名稱與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)保持一致，不得隨便修改名稱去高套定額。5）計(jì)算必須準(zhǔn)確、不重算、不漏算計(jì)算工程量時(shí)，必須嚴(yán)格按照圖示尺寸，不得任意加大或縮小。注意工程量數(shù)據(jù)的位數(shù)，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計(jì)量單位，均保留三位小數(shù)，其余項(xiàng)目一般都保留兩位小數(shù)，土方匯總時(shí)取整數(shù)。工

18、程量計(jì)算式必須部位清楚，或做簡要文字注釋，算式應(yīng)按一定的格式排列。計(jì)算工程量的方法實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)，它們在整個(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。因此，根據(jù)這個(gè)特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從而簡化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。統(tǒng)籌程序，合理安排利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算一次計(jì)算，多次使用結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動3.2.3 工程量計(jì)算方法1 建筑面積2 基礎(chǔ)工程量3 砌體工程4 鋼筋混凝土工程5 其他工程6 工程量清單項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則1

19、 建筑面積1.1建筑面積的作用 建筑面積是編制和考核固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù) 建筑面積是控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模的依據(jù) 建筑面積是控制建筑標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù) 建筑面積是確定概預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建筑設(shè)計(jì)和建筑規(guī)劃中，也經(jīng)常使用建筑面積控制某些指標(biāo) 容積率 建筑密度 1.2 計(jì)算建筑面積的范圍 1 單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 例:建筑面積為：30.2415.24=460.86m21.2 計(jì)算建筑面積的范圍 2 高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積

20、按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。提示:高低聯(lián)跨在分別計(jì)算面積時(shí)，凡屬高跨部分， 兩側(cè)均包括柱（墻）外邊線計(jì)算。1.2 計(jì)算建筑面積的范圍 3 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 4 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。地下室示意圖1.2 計(jì)算建筑面積的范

21、圍 5 用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2m的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 6 坡地建筑物利用吊腳做架空層且層高超過2.2m的，按架空層外圍的水平面積計(jì)算建筑面積。 坡地架空基礎(chǔ)示意圖 架空深基礎(chǔ)示意圖1.2 計(jì)算建筑面積的范圍 7 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 通道示意圖大廳透視圖大廳內(nèi)回廊金止1.2 計(jì)算建筑面積的范圍8 圖書館的書庫按書架層計(jì)算建筑面積 1.2 計(jì)算建筑面積的范圍9 電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。10 舞臺燈光控制室按

22、圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。舞臺燈光控制室示意圖1.2 計(jì)算建筑面積的范圍11 建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過2.2m的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。1.2 計(jì)算建筑面積的范圍 12 有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 13 有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；單排柱、獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 14 突出屋面的有維護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 單柱站臺雨篷示意圖單柱站臺示意圖1.2 計(jì)算建筑面積的范圍1.2 計(jì)算建筑面積的范圍1.2 計(jì)

23、算建筑面積的范圍15 突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 1.2 計(jì)算建筑面積的范圍 16 封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 17 建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 挑陽臺示意圖凹陽臺示意圖陽臺示意圖陽臺示意圖 18 兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 1.2 計(jì)算建筑面積的范圍 1.2 計(jì)算建筑面積的范圍19 室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投

24、影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 20 跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。突出墻面的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾，如：柱、垛、勒腳、臺階、抹灰、無柱雨篷等。檢修、消防等用的室外爬梯。1.3 不計(jì)算建筑面積的范圍1.3 不計(jì)算建筑面積的范圍層高在2.2m以內(nèi)的技術(shù)層。構(gòu)筑物，如：獨(dú)立煙囪，煙道，油罐，水塔，貯油（水）池，貯倉，圓庫，地下人防干、支線等。建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室

25、、儀表間等單層房間。層高小于2.2m的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。2 基礎(chǔ)工程2.1 土方工程2.2 打樁工程2.1 土方工程（1）平整場地（2）挖土人工開挖、機(jī)械開挖挖地槽、地坑、土方圖示槽底寬在3m以內(nèi)，且槽長大于槽寬三倍以上的為地槽圖示坑底面積在20m。以內(nèi)的為基坑圖示槽底寬3m以外，坑底面積20 m2以外，平整場地挖土方厚度在300毫米以外，均按土方計(jì)算2.1 土方工程計(jì)量單位：m3（以挖掘前天然密實(shí)土為準(zhǔn)）挖土的深度：槽、坑底至設(shè)計(jì)室外地坪的高度(h)。開挖坑、槽、土方超過了放坡起點(diǎn)的深度，就必須放坡，側(cè)壁與垂直面形成一個(gè)斜坡，即稱放坡。放坡系數(shù)：K=bh K指單位高度放

26、出的寬度（2）挖土2.1 土方工程放坡系數(shù)挖地槽、地坑、土方需放坡時(shí)，放坡系數(shù)(放坡起點(diǎn)為基坑底)：名稱挖土深度(米以內(nèi))放坡系數(shù)挖土1.5挖土2.51:0.5挖土3.51:0.7挖土5.01:1.0采用井點(diǎn)抽水不分深度1:0.5工作面名稱每邊增加工作面寬度(毫米)磚基礎(chǔ)200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150混凝土基礎(chǔ)、墊層支模板300地下室底板800地下室埋深3米以上18001）不設(shè)工作面、不放坡、不支檔土板 （3）地槽挖土2.1 土方工程1）不設(shè)工作面、不放坡、不支檔土板V=LaH式中：L為地槽的長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面間凈長計(jì)算a為槽底寬(基礎(chǔ)寬)H為挖土深度2）設(shè)工作

27、面、不放坡、不支擋土板V=L(a+2c)H式中：C為工作面寬3）設(shè)工作面又放坡V=L(a+2c+KH)H 4）設(shè)工作面、支擋土板 V=L(a+2C+200)H一般情況下?lián)跬涟搴穸葹?00毫米V=(a+2c+kH)(b+2c+kH)+1/3k2H 3（4）土方挖土2.1 土方工程2.2 打樁工程混凝土樁打(壓)方樁、管樁、短樁接樁、送樁樁孔填料、打樁工程場地處理及打樁機(jī)械進(jìn)出場費(fèi) 打鋼板（管）樁打拔鋼板樁鋼管樁灌注樁就地灌注樁鉆孔灌注樁深層攪拌樁高壓旋噴樁塑料排水板樹根樁壓密注漿地下連續(xù)墻（1）打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁、短樁 1）工程量計(jì)算均按體積（立方米） 設(shè)計(jì)樁長(包括樁尖)樁截面面積

28、 應(yīng)扣除管樁的空心體積若管樁的空心部分設(shè)計(jì)要求灌注混凝土或其地填充材料時(shí)應(yīng)另行計(jì)算打定型短樁僅指樁斷面為200200的混凝土方樁打、壓各類預(yù)制鋼筋混凝土樁，工程量在150立方米內(nèi)者屬小型打樁工程，按其相應(yīng)定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)125 2）注意事項(xiàng)（1）打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁、短樁 2）注意事項(xiàng)打各類預(yù)制混凝土樁均包括從現(xiàn)場堆放位置至打樁樁位的水平運(yùn)輸。定額中巳考慮履帶式起重機(jī)配合吊運(yùn)定額不包括打試樁、水上打樁、室內(nèi)打樁、地坑、地槽內(nèi)打樁、支架上打樁。若打斜樁，斜度小于1：6時(shí)，按相應(yīng)定額子目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.2，斜度大于l：6時(shí)，按相應(yīng)定額子目人工、機(jī)械乘系數(shù)1.3打各類預(yù)制鋼筋混凝

29、土樁其耗量均包括打樁中制品損耗。各類樁制品現(xiàn)場堆卸費(fèi)另列項(xiàng)計(jì)算。 （1）打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁、短樁 打樁工程場地處理按打樁部位的上層建筑面積乘以表中系數(shù)以平方米計(jì)算 。各類板樁按樁頂延長米乘以6.7米，以平方米計(jì)算打樁部位上層建筑面積增加系數(shù)1800m21.674000m21.378000m21.2610000m21.21打樁機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)按定額總說明有關(guān)規(guī)定另計(jì) 2）注意事項(xiàng)（1）打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁、短樁 （2）接樁如需接樁時(shí)，按設(shè)計(jì)圖紙要求，以接頭個(gè)數(shù)計(jì)算 （3）送樁一般打樁機(jī)的底架離地面均有一段距離(一般約50厘米左右) （3）送樁打樁系指將樁打到余出自然地坪0.5米

30、以內(nèi)送樁在打樁工程中，有時(shí)要求將樁頂面打到低于樁操作平臺以下或打入自然地坪以下，由于打樁機(jī)的安裝和操作的要求，樁錘不能直接錘擊到樁頭，而必須送樁(也稱沖樁、送樁筒)，接到樁的上端，以便把樁送至設(shè)計(jì)標(biāo)高（3）送樁送樁工程量=樁的截面面積送樁長度(設(shè)計(jì)樁頂面至自然地坪面加0.5米)送樁如需填料時(shí)，按定額第七章?lián)У孛鎵|層定額子目計(jì)算。 3 砌筑工程磚基礎(chǔ)墻體磚柱空花墻高強(qiáng)石膏空心板、砂加氣混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊墻GRC輕質(zhì)隔墻、AC板、彩鋼夾芯板零星砌體、毛石砌擋土墻圍墻構(gòu)筑物及其他（磚煙囪、磚（石）貯水池、磚砌地溝） 3.1 磚基礎(chǔ)基礎(chǔ)與墻身的劃分以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪(0000)

31、為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身磚砌圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界 計(jì)算規(guī)則按圖示尺寸，以立方米計(jì)算V=基礎(chǔ)斷面積基礎(chǔ)長度 或V=基礎(chǔ)長度墻基厚度(基礎(chǔ)高度+折算高度)基礎(chǔ)長度：外墻長按外墻的墻身中心線長計(jì)算，內(nèi)墻長取墻面間凈尺寸 3.1 磚基礎(chǔ) 基礎(chǔ)斷面積Bh+大放腳面積式中：B為磚基礎(chǔ)寬h為室內(nèi)地坪(0000)至磚基的底或帶基的面。3.1 磚基礎(chǔ) 大放腳是因結(jié)構(gòu)上的需要而形成放出部分常用磚基礎(chǔ)放腳一般為定型的階梯形式，每個(gè)臺階以固定尺寸向外層層疊放出去、俗稱大放腳基礎(chǔ)。根據(jù)大放腳的斷面形式分為等高式和間隔式等高式為兩皮一收，高120毫米間隔式為兩皮一收與一皮一收相問，即高120毫米與60毫

32、米相間 3.1 磚基礎(chǔ)計(jì)算方法有以下幾種：分隔成每個(gè)為6060的小塊，再加上灰縫厚度(1厘米)。以24011553標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算為例，大放腳放出寬度為：上磚長：240+10(灰縫)4=62.5(mm) 放腳面積=120.06250.063=0.047m2 大放腳3.1 磚基礎(chǔ) 注意事項(xiàng)磚砌地垅墻的體積并入磚基礎(chǔ)。不扣除磚基礎(chǔ)的T形接頭處重疊部位、嵌入磚基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管予、基礎(chǔ)防潮層及每個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻設(shè)置暖氣溝的挑磚亦不增加。應(yīng)扣除鋼筋混凝土柱、過梁、圈梁及面積在0.3平方米以上的孔洞所占體積。磚基礎(chǔ)設(shè)水泥砂漿防潮層按設(shè)計(jì)要求選用相應(yīng)定額子目；磚基礎(chǔ)設(shè)鋼筋混凝土防水

33、帶，應(yīng)列項(xiàng)計(jì)算，并套用圈梁(模板、鋼筋、混凝土)相應(yīng)子目。 3.1 磚基礎(chǔ)3.2 磚墻計(jì)算規(guī)則 磚砌墻體應(yīng)按砌體的不同砌筑部位、用材及厚度按體積計(jì)算單位立方米3.2 磚墻（1）厚度磚砌墻體計(jì)算厚度表 單位：毫米設(shè)計(jì)習(xí)慣上將：半磚墻寫作120毫米一磚墻寫作240毫米一磚半墻寫作370毫米二磚墻寫作490毫米3.2 磚墻（2）墻身長度外墻取中心線尺寸外墻中心線并不完全是設(shè)計(jì)軸線，因此計(jì)算外墻時(shí)注意要按外墻中心線尺寸計(jì)算，而不是設(shè)計(jì)軸線的尺寸內(nèi)墻墻面間的凈長尺寸嵌砌內(nèi)、外墻均按凈長計(jì)算3.2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算： 從室內(nèi)地坪起 1）平屋面外墻無女兒墻 高度算至檐口屋面板面 （應(yīng)為圈梁高度） 3.

34、2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算： 2）平屋面外墻有女兒墻高度算至女兒墻壓頂面女兒墻也是外墻的延續(xù)，如果其厚度、材料與墻身不同時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算，套用相應(yīng)定額女兒墻的壓頂材料是磚者，女兒墻高算至壓頂上表面；若壓項(xiàng)為其他材料者，女兒墻高算至壓頂下表面 3.2 磚墻3）平屋面內(nèi)墻高度算至鋼混凝土樓(頂)板底（3）墻身高度計(jì)算4）斜屋面外墻有檐口天棚的墻身高度算至屋架下弦底加20厘米3.2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算5）斜屋面外墻無檐口天棚的墻身高度算至屋面板底3.2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算6）山墻山尖 按平均高度計(jì)算。7）斜屋面內(nèi)墻位于屋架下面高度算至屋架底3.2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算8）無屋架者高度算至天棚

35、加100毫米3.2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算9）有樓隔層者內(nèi)墻高度算至樓板底10）有框架粱時(shí)內(nèi)墻高度算至梁底 3.2 磚墻（3）墻身高度計(jì)算3.2 磚墻注意事項(xiàng)l）應(yīng)扣除墻身上的門窗洞口、過人洞、空圈、大于0.3平方米的孔洞、嵌入墻體內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、暖氣包、壁龕所占體積嵌入墻體內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁扣除后，應(yīng)按相應(yīng)的定額子目進(jìn)行計(jì)算 3.2 磚墻注意事項(xiàng)2）不扣除梁頭、梁墊、外墻板頭、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、砌體內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件所占的體積3）不計(jì)算突出墻面的磚砌窗臺、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套、二皮磚以下的腰線、挑檐等體積 3.2 磚墻注意事項(xiàng)4

36、）附墻煙囪(包括附墻通風(fēng)道、垃圾道)、采暖、鍋爐煙囪按其外形體積計(jì)算，并入所依附的墻身體積內(nèi)5）定額不分一般墻、框架墻及排架墻?？蚣?、剪力墻之間砌墻應(yīng)按不同材質(zhì)套用相應(yīng)的定額了目，并按磚瓦工耗用量乘以系數(shù)?；炷良袅?包括框架墻)窗臺下小面積砌墻不能套用另星砌體定額子目 3.2 磚墻注意事項(xiàng)6）定額子目中沒有明確砌筑砂漿的強(qiáng)度等級，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定選用7）墻體間的加固筋按定額中砌體內(nèi)加固鋼筋計(jì)算8）使用統(tǒng)一磚砌筑女兒墻時(shí)，女兒墻套用零星砌體定額子目4 混凝土及鋼筋混凝土工程4.1 模板工程、混凝土工程4.2 鋼筋工程4.1 模板、混凝土工程 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程除另

37、有規(guī)定者外，模板工程量均按混凝土與模板接觸面面積以平方米計(jì)算除另有規(guī)定者外，現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土工程量均按圖示尺寸實(shí)體體積以立方米計(jì)算不扣除鋼筋、預(yù)埋鐵件和螺栓所占體積?？招臉?gòu)件均應(yīng)扣除空心部分體積，按實(shí)體體積計(jì)算混凝土基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底部下面常用C7.5C10混凝土做一層墊層，厚度約70100毫米，墊層的作用是使基礎(chǔ)與地基有良好的接觸，便于均勻傳布壓力基礎(chǔ)墊層的模板按設(shè)計(jì)圖紙所示的墊層周長乘以厚度（高度）以平方米計(jì)算基礎(chǔ)墊層的混凝土按設(shè)計(jì)圖紙所示的實(shí)體積計(jì)算 帶形基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)）素混凝土帶形基礎(chǔ)有梁式無梁式帶形基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)）帶形基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)）混凝土工程量帶形基礎(chǔ)體積=基礎(chǔ)長度基礎(chǔ)斷面面積長

38、度外墻按中心線長內(nèi)墻按基礎(chǔ)底凈長計(jì)算應(yīng)加T形接頭搭接體積帶形基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)）帶形基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)）模板工程量：無梁式帶形基礎(chǔ)模板接觸面積=基礎(chǔ)長度基礎(chǔ)高（厚）2有梁式帶形基礎(chǔ)模板接觸面積=基礎(chǔ)長度（基礎(chǔ)厚+基礎(chǔ)梁高）2+T形搭接處梁長梁高2 【例】計(jì)算某工程鋼筋混凝土有梁帶形基礎(chǔ)模板及混凝土工程量【例】外墻中心線長L中=3.4（開間） 12（間）+4.52=90.6（m）內(nèi)墻基底凈長L內(nèi)=4.5-（0.72） 11（道數(shù)）=34.1（m）【解】 鋼筋混凝土有梁帶形基礎(chǔ)模板工程量外墻基礎(chǔ)模板=90.6 （0.2+0.4） 2=108.72（m2）內(nèi)墻基礎(chǔ)模板=3.1（0.2+0.4） 2 11 +

39、0.475 0.4 2 112 =40.92+8.36=49.28（m2）鋼筋混凝土有梁帶形基礎(chǔ)模板=外墻基礎(chǔ)模板+內(nèi)墻基礎(chǔ)模板=108072+49028=158（m2）有梁帶形基礎(chǔ)混凝土工程量：外墻基礎(chǔ)混凝土=1.40.2 +（0.45+1.4 0.15/2 +0.450.490.6 =54.269（m3）【解】續(xù)前內(nèi)墻基礎(chǔ)混凝土=2.20.2 +（0.45+2.2 ） 0.15/2 + 0.450.434.1 =27.93（m3）T形搭接部分體積=0.4750.450.4 + （20.45+2.2）0.15/622 =2.696（m3）【解】續(xù)前有梁式帶形基礎(chǔ)T形接頭搭接部分的體積計(jì)算如下

40、：V1T形接頭搭接部分梁的體積V2T形接頭搭接部分楔形體的體積V1=L搭b HV2=L搭h1 （2b+B）/6 V=V1+V2【例】現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱柱的模板工程量=其柱的表面積柱的混疑土工程量=柱斷面面積柱高柱斷面形式有矩形、圓形、異形及構(gòu)造柱柱的計(jì)算高度：柱高自柱基上表面至板底或樓板上表面至板底無梁板的柱高自柱基或樓板上表面至柱帽下表面變截面柱在截面變化處分別計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱注意事項(xiàng)：依附于鋼筋混凝土墻的柱，并入鋼筋混凝土墻體工程量計(jì)算依附于柱上的牛腿并入柱身計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋混疑土梁鋼筋混疑土梁按其截面形狀、用途和施工特點(diǎn)可分為基礎(chǔ)梁、單梁、連續(xù)梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁

41、、拱形梁等模板三面（兩側(cè)及底面）模板梁兩面（側(cè)面）模板梁（如圈梁、基礎(chǔ)梁）模板模板面積=（梁寬+梁高+梁高）梁長模板面積=（梁高+梁高）梁長如梁端頭支模需增加端頭模板現(xiàn)澆鋼筋混疑土梁混凝土V=斷面面積梁長梁高：單梁高度按設(shè)計(jì)圖示高梁與板相連接時(shí)，梁的高度算至現(xiàn)澆板板底 梁長梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面次梁與主梁連接時(shí)，次梁的長算至主梁側(cè)面；梁與混凝土墻連接時(shí)，梁長算至墻側(cè)面，梁與磚墻連接時(shí)，伸入磚墻內(nèi)的梁頭應(yīng)計(jì)入梁的長度內(nèi) 現(xiàn)澆鋼筋混疑土梁 注意事項(xiàng)：基礎(chǔ)梁是一種承重梁，它與柱基、樁承臺相連接，梁長以相交線為界。地基防水圈梁不能列入基礎(chǔ)梁內(nèi)計(jì)算，應(yīng)按圈梁項(xiàng)目執(zhí)行圈梁與過梁相連接，圈梁與過梁應(yīng)分

42、別計(jì)算。其中過梁長一般按門窗洞口寬加500毫米（即每邊250毫米）計(jì)算框架梁遇現(xiàn)澆板時(shí)混凝土工程量計(jì)算不分梁板按有梁板計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋混疑土梁 注意事項(xiàng)：沿梁的長度上，在水平方向成弧形的梁為弧形梁。沿梁的長度上，在垂直方向成弧形的梁為拱形梁計(jì)算時(shí)不分曲率大小，斷面不分形狀，梁長按梁中心部分的弧長。梁頭處加搗梁墊的體積并入梁內(nèi)計(jì)算預(yù)制花籃梁后澆部分按體積計(jì)算套現(xiàn)澆矩形梁定額子目現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板分為有梁板、平板、無梁板、弧形板?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板指板下帶梁（肋）者模板計(jì)算時(shí)不包括框架結(jié)構(gòu)中的柱間梁混凝土計(jì)算時(shí)包括框架結(jié)構(gòu)中的柱間梁及有梁板板下的梁，板下梁高應(yīng)從

43、板底至梁底現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板是指板下不帶梁（肋）的板?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土無梁板 現(xiàn)澆鋼筋混凝土無梁板是指板下無梁直接用柱子支撐的樓板，并且板下帶柱帽者計(jì)算模板工程量時(shí)應(yīng)加上柱帽展開面積計(jì)算混凝土工程量時(shí)應(yīng)加上柱帽的體積板柱結(jié)構(gòu)如不帶柱帽者，按平板定額計(jì)算現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板現(xiàn)澆鋼筋混凝土弧形板現(xiàn)澆鋼筋混凝土弧形板不分曲率大小，不分有梁板、平板，按圓弧部分的弓形面積計(jì)算如為整圓、半圓或橢圓形時(shí)應(yīng)扣除內(nèi)接正方形或矩形所占面積現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 注意事項(xiàng)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板單孔面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加；單孔面積在0.3平方米以外的孔洞予扣

44、除，洞側(cè)壁模板面積并入板模板工程量計(jì)算有多種板聯(lián)接時(shí)，以墻的中心線為界。板模板計(jì)算時(shí)，板與圈梁、框架梁聯(lián)接時(shí)，板算至圈梁、框架梁的側(cè)面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 注意事項(xiàng)：伸入磚墻內(nèi)的板頭體積應(yīng)并入板內(nèi)計(jì)算現(xiàn)澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板，無懸臂梁的按平板定額執(zhí)行，有懸臂梁的按有梁板定額執(zhí)行現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土樓梯樓梯按其結(jié)構(gòu)形式分有板式樓梯、梁板式樓梯；直跑式、對折式、三跑樓梯和旋轉(zhuǎn)樓梯現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土樓梯的模板應(yīng)分層按圖示露明面的水平投影面積以平方米計(jì)算現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土樓梯樓梯水平投影面積包括休息平臺、平臺梁、斜梁、樓梯板、踏步以及樓梯與樓板連接的梁不扣除寬度小于50厘米樓梯井的面積，伸入墻

45、內(nèi)部分不另計(jì)算。樓梯的踏步、踏步板及平臺梁等側(cè)面模板不計(jì)算現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土樓梯的混凝土應(yīng)按實(shí)體體積計(jì)算樓梯實(shí)體體積包括休息平臺、平臺梁、斜梁、樓梯板、踏步以及樓梯與樓板連接的梁 現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土樓梯注意事項(xiàng)：樓梯與樓板以樓梯梁的外側(cè)面為界樓梯基礎(chǔ)工程量按設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)不同材質(zhì)套用相應(yīng)的定額子目鋼筋工程量計(jì)算(1)鋼筋工程應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)長度乘以單位重量，以噸計(jì)算。(2)計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，設(shè)計(jì)已規(guī)定鋼筋搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計(jì)算；設(shè)計(jì)未規(guī)定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計(jì)算搭接長度，鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個(gè)計(jì)算。(3)先張法預(yù)應(yīng)力

46、鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計(jì)算長度，后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計(jì)圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度，并區(qū)別不同的錨具類型，分別按下列規(guī)定計(jì)算：1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋按預(yù)留孔道長度減0.35m，螺桿另行 計(jì)算。2)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片，另一端螺桿錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度按預(yù)留孔道長度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算。3)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片，另一端采用綁條錨具時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋增加0.15m，兩端均采用綁條錨具時(shí)預(yù)應(yīng)力鋼筋共增加0.3m計(jì)算。4)低合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加0.35m計(jì)算。5)低合金鋼筋或鋼絞線采用JM、XM、QM型錨具，孔道長度在20m以內(nèi)時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度

47、增加1m；孔道長在20m以上時(shí)預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1.8m計(jì)算。6)碳素鋼絲采用錐形錨具，孔道長在20m以內(nèi)時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1m；孔道長在20m以上時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1.8m。7)碳素鋼絲兩端采用鐓粗頭時(shí)，預(yù)應(yīng)力鋼絲長度增加0.35m計(jì)算。8)鋼筋混凝土構(gòu)件預(yù)埋鐵件工程量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以噸計(jì)算。九、屋面及防水工程屋面工程的定額項(xiàng)目主要有屋面工程和屋面排水工程。屋面工程包括保溫層、瓦屋面、剛性屋面、柔性屋面（卷材屋面）、鐵皮屋面等定額項(xiàng)目。1.屋面工程量計(jì)算（1）屋面保溫層工程量按照圖示尺寸面積乘以保溫層平均厚度以立方米為單位計(jì)算。（2）瓦材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)

48、以平方米計(jì)算。屋面坡度系數(shù)可查表獲得，見P85表4-7。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座，風(fēng)道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。(2)卷材屋面1)卷材屋面按圖示尺寸的展開面積以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算，并入屋面工程量內(nèi)。2)找平層工程量計(jì)算同卷材屋面，套樓地面定額，3)涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分格縫，以延長米計(jì)算。2屋面排水工程量

49、計(jì)算(1)鐵皮排水按圖示尺寸以展開面積計(jì)算，如圖紙沒有注明尺寸時(shí)，可按定額計(jì)算。咬口和搭接等已計(jì)人定額項(xiàng)目中，不另計(jì)算。(2)鑄鐵、玻璃鋼水管區(qū)別不同直徑按圖示尺寸以延長米計(jì)算，雨水口、水斗、彎頭、短管以個(gè)計(jì)算。3防水工程量計(jì)算建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。當(dāng)墻面連接處高度在500mm以內(nèi)時(shí)按展開面積計(jì)算，并人平面工程量內(nèi)，超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。防水工程量計(jì)算建筑物墻基防水、防潮層，外墻長度按中心線、內(nèi)墻長度按凈長乘以寬度以立方米計(jì)算。構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層，按實(shí)

50、鋪面積計(jì)算，但不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。變形縫按延長米計(jì)算。4注意要點(diǎn)防水工程定額適用于樓地面、墻基、墻身、構(gòu)筑物、水池、水塔、室內(nèi)廁所、浴室、 0.000以下的防水和防潮工程。卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。 防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等人工材料均已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。5計(jì)算實(shí)例例4-6 某建筑物瓦屋面尺寸如圖所示，屋面坡度為1/3，求屋面面積。解：屋面坡度為1/3，查表4-7，C=1.2019，D1.5620屋面面積：S130.8012.81.

51、2019=473.68m2十、防腐、保溫、隔熱工程防腐、保溫、隔熱工程包括防腐工程工程量計(jì)算和保溫隔熱工程量計(jì)算兩個(gè)部分。1. 防腐工程工程量計(jì)算防腐工程項(xiàng)目應(yīng)區(qū)分不同防腐材料種類及其厚度，按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，磚垛等突出墻面部分按展開面積計(jì)算 并入墻面防腐工程量之內(nèi)。踢腳板按實(shí)鋪長度乘以高度以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加側(cè)壁 展開面積。平面砌筑雙層耐酸塊料時(shí)，按單層面積乘以系數(shù)2計(jì)算。2. 保溫隔熱工程量計(jì)算保溫隔熱層應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，除另有規(guī)定者外，均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度以立方米計(jì)算，保溫隔熱層的厚度按隔熱材料(不包括膠結(jié)材料

52、)凈厚度計(jì)算。地面隔熱層；按圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算，不扣除柱、垛所占的體積。墻體隔熱層：外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算。應(yīng)扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。柱包隔熱層：按圖示柱的隔熱層中心線的展開長度乘以圖示尺寸高度及厚度以立 方米計(jì)算。其他保溫隔熱層其他保溫隔熱層池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度以立方米計(jì)算。其中池壁按墻面計(jì)算，池底按地面計(jì)算。門洞口側(cè)壁周圍的隔熱部分，按圖示隔熱層尺寸以立方米計(jì)算，并入墻面的保溫隔熱工程量內(nèi)。柱帽保溫隔熱層按圖示保溫隔熱層體積并入頂棚保溫隔熱層工程量內(nèi)。3注意要點(diǎn)防腐卷材接縫

53、、附加層、收頭等人工材料，已計(jì)人定額中，不再另行計(jì)算。各種砂漿、膠泥、混凝土材料的種類、配合比及各種整體面層的厚度，如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，可以換算，但各種面層的結(jié)合層厚度不變。墻體鋪貼塊體材料，包括基層涂瀝青一遍。4計(jì)算實(shí)例例4-7 某工程坡屋頂如圖所示，下做帶木龍骨混凝土板頂棚，下鋪貼聚苯乙烯塑料板隔熱層5mm厚，上散鋪250mm厚谷殼保溫層，計(jì)算保溫層定額直接費(fèi)。解：(1)工程量計(jì)算聚苯乙烯塑料工程量：V=(30.8-0.42)(12.8-0.42)0.05=360.000.05=18.00m3谷殼工程量：V=360.000.25=90.00m3(2)定額直接費(fèi)10-232谷殼保溫286.9

54、1元/10m390m3=2582.19元10-237聚苯乙烯塑料9113.66元/10m318m3=16404.59元十一、裝飾工程裝飾工程主要包括：各種結(jié)構(gòu)、構(gòu)件表面抹灰和刷涂料兩大類。其中抹灰又可分為一般抹灰和裝飾抹灰兩類。一般抹灰指石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿抹灰；裝飾抹灰指水磨石、水刷石、干粘石、剁假石、噴涂、拉毛及鑲貼塊料面層等。涂料分油質(zhì)涂料和水質(zhì)涂料兩類。油質(zhì)涂料即油漆，包括木質(zhì)面油漆、金屬面油漆和抹灰面油漆，水質(zhì)涂料有刷石灰水、106涂料及803涂料等。1外墻抹灰工程量計(jì)算外墻抹灰面積，按外墻面的垂直投影面積以平方米計(jì)算。 應(yīng)扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞

55、口側(cè)壁面積不另增加。 附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。欄板、欄桿(包括立柱、扶手或壓頂?shù)?抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)2.2以平方米計(jì)算。窗臺線、門窗套、挑檐、腰線、遮陽板等展開寬度在300mm以內(nèi)時(shí)，按裝飾線以延長米計(jì)算；如展開寬度超過300mm時(shí)，按圖示尺寸以展開面積計(jì)算，套零星抹灰定額項(xiàng)目。外墻裙抹灰面積按其長度乘高度以平方米計(jì)算，扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞的側(cè)壁不增加。墻面勾縫按垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除墻裙和墻面抹灰的面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門窗洞口側(cè)面的勾縫面積亦不增加。獨(dú)立柱、房上煙囪勾

56、縫，按圖示尺寸以平方米計(jì)算。雨篷底面或頂面抹灰分別按水平投影面積以平方米計(jì)算，井人相應(yīng)頂棚抹灰面積 內(nèi)。雨篷頂面帶反槽或反梁時(shí)，其工程量乘以系數(shù)1.20，底面帶懸臂梁者，其工程量乘以 系數(shù)1.20。雨篷外邊線按相應(yīng)裝飾或零星項(xiàng)目執(zhí)行。陽臺底面抹灰按水平投影面積以平方米計(jì)算，并入相應(yīng)頂棚抹灰面積內(nèi)。陽臺如帶懸臂梁時(shí)，其工程量乘系數(shù)1.30。2內(nèi)墻抹灰工程量計(jì)算內(nèi)墻抹灰面積，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不增加。垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與 內(nèi)墻抹灰工程量合并計(jì)算。(1)內(nèi)墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示凈尺寸計(jì)算。(2)

57、內(nèi)墻面抹灰的高度1)無墻裙，其高度按室內(nèi)地面或樓面至頂棚底面之間距離計(jì)算，2)有墻裙：高度按墻裙頂至頂棚底面之間距離計(jì)算。3)釘板條頂棚的內(nèi)墻面抹灰，其高度按室內(nèi)地坪或樓面至天棚底面另加100mm計(jì)算。(3)內(nèi)墻裙抹灰：按內(nèi)墻凈長乘以高度以平方米計(jì)算。應(yīng)扣除門宙洞口和空圈所占的面積，門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積不另增加，墻垛、附墻煙囪側(cè)壁面積并人墻裙抹灰面積內(nèi)計(jì)算。3裝飾抹灰工程量計(jì)算外墻各種裝飾抹灰均按圖示尺寸以實(shí)抹面積計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈的面積，其側(cè)壁面積不另增加。挑檐、天溝、腰線、欄桿、欄板、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)染磮D示尺寸展開面積以平方米計(jì)算，并入相應(yīng)的外墻面積內(nèi)。墻面貼塊料面層均

58、按圖示尺寸以實(shí)貼面積計(jì)算。墻裙以高度1.5m以內(nèi)為準(zhǔn)，超過1.5m時(shí)按墻面計(jì)算，高度低于0.3m時(shí)按踢腳板計(jì)算。木隔墻、墻裙、護(hù)壁板，均按圖示尺寸長度乘以高度以實(shí)鋪面積計(jì)算。玻璃隔墻按上橫檔頂面至下橫檔底面之間高度乘以寬度(兩邊立挺外邊線之間)以平方米計(jì)算。浴廁木隔斷，按下橫檔底面至上橫檔頂面高度乘以圖示長度以平方米計(jì)算，門扇面積并入隔斷面積內(nèi)計(jì)算。4獨(dú)立柱抹灰工程量計(jì)算一般抹灰、裝飾抹灰、鑲貼塊料按結(jié)構(gòu)斷面周長乘以柱的高度計(jì)算。柱面裝飾按柱外圍飾面尺寸乘以柱的高度以平方米計(jì)算。5頂棚抹灰、裝飾工程量計(jì)算頂棚抹灰工程量按主墻間的凈面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻、梁、柱、附墻煙囪、檢查口、管道所

59、占的面積，帶梁頂棚，梁兩側(cè)面抹灰面積，并入頂棚抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。密肋梁和井字梁頂棚抹灰面積，按展開面積計(jì)算。檐口頂棚的抹灰面積，并入相同的頂棚抹灰工程量內(nèi)計(jì)算。頂棚中的折線、燈槽線、圓弧形線、拱形線等藝術(shù)形式的抹灰，按展開面積計(jì)算。頂棚抹灰如帶有裝飾線時(shí)，區(qū)別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按延長米計(jì)算，線角的道數(shù)以一個(gè)突出的棱角為一道線。各種吊頂龍骨按主墻間凈面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。但頂棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計(jì)算。頂棚裝飾面積，按主墻間實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積，應(yīng)扣除獨(dú)立柱及頂棚相連

60、的窗簾盒所占的面積。6噴涂，油漆、裱糊工程量計(jì)算(1)樓地面、頂棚面、墻、柱、梁面的噴(刷)涂料、抹灰面油漆及裱糊工程量，均按樓地面、頂棚面、墻、柱，梁面裝飾工程相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定計(jì)算。(2)木材面、金屬面油漆工程量按以下規(guī)定計(jì)算：1)單層木門、木窗工程量=單面洞口面積各類別油漆系數(shù)2)木地板、木踢腳線工程量=長寬3)木樓梯工程量水平投影面積2.34)木扶手、窗簾盒、掛鏡線等工程量延長米各類別系數(shù)5)其余油漆工程量計(jì)算及以上的系數(shù)均以定額規(guī)定計(jì)算。7注意要點(diǎn)設(shè)計(jì)砂漿種類、配合比、飾面材料型號規(guī)格與定額取定不同時(shí)，可以調(diào)整，但人工工日不變。抹灰、裝飾項(xiàng)目均包括了3.6m以下簡易腳手架的搭設(shè)