西寧市商品房買賣合同參考

1、西寧市商品房買賣合同西寧市商品房買賣合同4/4西寧市商品房買賣合同西寧市商品房買賣合同 合同雙方當(dāng)事人：出賣人： 青海育才房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊地址： 西寧市南莊子292號(hào) 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： 630000100012823 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 2002（042） 法定代表人： 韓興武 聯(lián)系電話：郵政編碼： 810000 委托代表人： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 買受人： 本人 姓名： 國籍： 居民身份證 ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ： 國籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話

2、： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以 讓方式取位于 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán) 出讓證號(hào) 為： 寧國用(2010)第175號(hào) 。該地塊土地面積為：39253.12平方米 ，規(guī)劃用途為：住宅 ，土地使用年限 2009 年 02月 20 日至2079 年 02月 20 日止 。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房， 暫定名 ：海湖逸景住宅小區(qū)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證為：寧規(guī)建字2009-162-12號(hào)，施工許可證號(hào)為：2010-004。 建設(shè)工程施工合同約定的

3、開工日期為：2010年03月01日，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：2011年11月30日。商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為 預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 西寧市房產(chǎn)管理局 。商品房預(yù)售許可證號(hào)為2010房預(yù)售證第號(hào) 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 城西區(qū)西川南路139號(hào) 第 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房，房屋代碼為 。 該商品房的用途為 住宅 ，屬 混合 結(jié)構(gòu)，層高為 2.8 ， 建筑層數(shù)地上 6 層，地下 0 層 。 該商品房陽臺(tái)是 其中封閉陽臺(tái)數(shù)為：1，非封閉陽臺(tái)數(shù)為：0 。 該商品房 預(yù)測 建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米 元，總金額（ 人民幣 ） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。2、按套內(nèi)面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ ）每平方米 元，總金額（ 人民幣 ） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（ ） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。4、