合同未履行可否解除

1、合同未履行可否解除篇一：?jiǎn)畏浇獬贤瑮l件及生效單方解除合同效力根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同的解除包括雙方解除 和單方解除。雙方解除又稱協(xié)議解除，印當(dāng)事人雙方訂立協(xié) 議，意在消滅有效合同而達(dá)成意思表示一致。在這種情形中，當(dāng)事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。而單方解除則 包括單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是指當(dāng)事 人雙方在合同中約定了莫種解除情形，當(dāng)這種情形由現(xiàn)時(shí)， 享有解除權(quán)的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征 得對(duì)方同意。單方法定解除是指法律上有明確規(guī)定，當(dāng)莫種 情形由現(xiàn)時(shí)，享有解除權(quán)的一方可依據(jù)法律規(guī)定直接行使解 除權(quán)，以達(dá)到消滅合同的目的。 關(guān)于單方法定解除，我國(guó)合 同法

2、有較詳細(xì)的規(guī)定。一、一般的法定解除權(quán)合同法第94條規(guī)定了五種情形當(dāng)事人可以解除合同。1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)事人雙方均 享有解除權(quán)，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負(fù) 損害賠償責(zé)任。但須具備以下條件：發(fā)生方有證明責(zé)任，證 明不可抗力已發(fā)生；及時(shí)通知了對(duì)方；不可抗力并非發(fā)生在 遲延履行時(shí)。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務(wù)。這種合同的解 除要求發(fā)生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權(quán)。合同 解除后，非違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期 限內(nèi)仍未履行。這里強(qiáng)調(diào)的是遲延履行的是主要債務(wù)和非

3、違 約方必須作過(guò)催告，而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍不 履行，非違約方可以解除合同。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使 不能實(shí)現(xiàn)合同目的。這項(xiàng)規(guī)定中遲延履行的債務(wù)，未必是主 要債務(wù)，但違約的程度要達(dá)到不能實(shí)現(xiàn)合同目的，此時(shí)非違 約方享有解除權(quán)。以上四項(xiàng)中1、2、4項(xiàng)要求已構(gòu)成了不能實(shí)現(xiàn)合同目 的，故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同，而第3項(xiàng)則要求 必須經(jīng)過(guò)催告。5、法律規(guī)定的其他情形。合同法第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的, 終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人 可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損 失。也就是說(shuō)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定行使了合同解除權(quán)之

4、后，也相 應(yīng)地獲得了其他法律權(quán)利。需注意的是因違約發(fā)生的解除 權(quán)，非違約方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但這里的違約責(zé)任僅指法定違約責(zé)任，并非合同雙方約定的違約責(zé) 任。二、特別法定解除權(quán)在各有名合同中有較詳盡、明確的 規(guī)定。為了便于區(qū)分，可以將特別法定解除權(quán)分為任意解除 權(quán)和違約解除權(quán)。所謂任意解除權(quán)是指不需違約事實(shí)的存 在，當(dāng)事人即可依據(jù)法律規(guī)定行使解除權(quán)。而違約解除權(quán)則 須一方違約，非違約方因此獲得解除權(quán)。1、任意解除權(quán)規(guī)定在以下法律條文中。合同法第 268條規(guī)定：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損 失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬合同是以當(dāng)事人之間的信賴關(guān)系

5、為基礎(chǔ)的，在合同履行中，當(dāng)這種信賴關(guān)系受到破壞時(shí)，法 律允許當(dāng)事人解除合同。合同法第308條規(guī)定：在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn) 輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但 應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。貨運(yùn)合同的標(biāo)的是承運(yùn)人 的運(yùn)送行為，在貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以根據(jù)自己 的需要，圍繞運(yùn)送行為對(duì)承運(yùn)人提由新的要求，以達(dá)到變更 或解除合同的目的。合同法第 410條規(guī)定：委托人或者 受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失 的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。委 托合同建立在雙方相互信任的基礎(chǔ)上。在合同的履行過(guò)程 中，委托人或者

6、受托人均可單方解除合同。三個(gè)條文的共同點(diǎn)是合同的建立都是基于當(dāng)事人之間 的相互信任，而行使任意解除權(quán)的一方則要對(duì)因行使解除權(quán) 給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的任意解除權(quán)還在以 下條文中規(guī)定，合同法第232條、第215條、第236條、 第195條、第337條。2、關(guān)于違約解除權(quán)。合同法第69條規(guī)定：當(dāng)事人依照本法第68條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。 對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在 合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履 行的一方可以解除合同。這是我國(guó)合同法關(guān)于不安抗辯 權(quán)的規(guī)定。法律在給予先給付義務(wù)人不安抗辯權(quán)的同時(shí)，又 對(duì)行使不安抗辯權(quán)作了嚴(yán)格的

7、限制。先給付義務(wù)一方應(yīng)依據(jù) 法律先中止履行，中止履行的同時(shí)，對(duì)后給付義務(wù)方所存在 的合同法第 68條所列的情形負(fù)證明責(zé)任。只有當(dāng)后給 付義務(wù)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保時(shí)，先 給付義務(wù)方才能行使解除權(quán)。也就是說(shuō)，先給付義務(wù)人在行 使單方解除權(quán)的同時(shí)也承擔(dān)了一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。合同法 第167條規(guī)定：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá) 到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，曲賣人可以要求買受人支付全部 價(jià)款或者解除合同。由賣人解除合同的，可以向買受人要求 支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。這條規(guī)定賦予了權(quán)利人較寬松的法律環(huán)境。合同法第 203條規(guī)定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款

8、、提前收回借款或者解除合同。貸款人對(duì)法律賦予的權(quán)利可以選擇使用。合同法第 224條第2款規(guī)定：承租人未經(jīng)由租人同 意轉(zhuǎn)租的，由租人可以解除合同。此時(shí)由租人解除的是其與 承租人之間的租賃合同。第一個(gè)租賃合同解除后，承租人與 次承租人之間的租賃合同亦應(yīng)終止，承租人對(duì)次承租人（不 知情的）負(fù)違約責(zé)任，承租人賺取的差價(jià)租金，應(yīng)作為不當(dāng) 得利返還由租人。合同法第 233條規(guī)定：租賃物危及承 租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃 物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。這條規(guī)定的 是由租人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，違反該義務(wù)構(gòu)成根本違約，承租人可以解除合同。合同法第 253條第2款規(guī)定：承 攬

9、人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三 人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作 人可以解除合同。承攬合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是圍繞承 攬人的勞動(dòng)技能和勞動(dòng)條件展開(kāi)的，工作成果的質(zhì)量決定著 定作人的特殊合同目的是否能夠?qū)崿F(xiàn)。也就是說(shuō)，承攬合同 有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第 三人完成，否則定作人可以解除合同。綜上，合同法在賦予了當(dāng)事人合同解除權(quán)的同時(shí)，對(duì)合同一方行使單方解除權(quán)的限制也做了明確的規(guī)定。只有 準(zhǔn)確把握該項(xiàng)權(quán)利，才能在審判工作中充分地保護(hù)當(dāng)事人的 合法權(quán)利，最大限度地實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。單方解除合同的程序是什么單方解除，即享有合同解除權(quán)的一

10、方當(dāng)事人通過(guò)行使解 除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對(duì)方當(dāng)事人同意。 只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效 果。但解除權(quán)的行使并非毫無(wú)限制，合同法對(duì)其行使期限和 行使方式均有明確規(guī)定。關(guān)于解除權(quán)的行使期限，合同法第95條規(guī)定：（1）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行 使，該權(quán)利消滅；（2）法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán) 行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消 滅。關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：（1） 一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同解除通知到達(dá)對(duì)方 時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn) 解除合同的效力、

11、（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦 理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定單方解除合同應(yīng)具備的條件企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，常會(huì)遇到這樣的棘手問(wèn)題：履行合同，則會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失；如 不履行，又怕承擔(dān)法律責(zé)任。面對(duì)這種兩難的境地，企業(yè)該如何應(yīng)對(duì)呢？企業(yè)只有充 分地了解單方解除合同應(yīng)具備的條件，才能擺脫困境。中華人民共和國(guó)合同法第 8條規(guī)定：”依法成立的 合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行 自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同?！钡诤贤男械?過(guò)程中，如果由現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事 人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合 同的單方解除。中華人民共和國(guó)合同法第

12、94條規(guī)定：有下列情形 之一的，當(dāng)事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指 當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免 并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常 事件等。（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者 以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的 對(duì)稱，是指根據(jù)合同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分 或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同 期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由，在合 同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務(wù)；或?qū)τ谖醇s定履 行期限的合同，債務(wù)人在債

13、權(quán)人提由履行的催告后仍未履行 的。（四）當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不 能實(shí)現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款 對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到 當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人可以不經(jīng)過(guò)催 告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時(shí)效性強(qiáng)的標(biāo)的 物遲延交貨，則另一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。（五）應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有 下列情形之一的。.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；.喪失商業(yè)信譽(yù)；.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以 終止履行。終止履行后對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并 且未提供適當(dāng)擔(dān)保的

14、，終止履行的一方可以解除合同。（六）法律規(guī)定的其他情形。.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可 以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同（依據(jù)中華人 民共和國(guó)合同法第 203條規(guī)定）。.承租人未經(jīng)由租人同意轉(zhuǎn)租貨物的，由租人可以解除 合同（依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第 224條規(guī)定）。需要說(shuō)明的是，當(dāng)事人單方解除合同的， 應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方, 合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。哪些情況可單方解除合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四十九條規(guī)定，具備 該條規(guī)定的五種情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指 當(dāng)事

15、人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并 不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。 不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小。有 時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過(guò)延期履行實(shí)現(xiàn)合 同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解 除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說(shuō)明自己行使解除 權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。二、在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指根據(jù)合 同的約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)的大部分或者對(duì)債權(quán)人權(quán)利 有重要或者根本性影響的部分。三、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期 限內(nèi)仍未履行。遲延履行

16、是指?jìng)鶆?wù)人無(wú)正當(dāng)理由，在合同約 定的履行期限屆滿仍未履行合同債務(wù) ；或者對(duì)于篇二：通知書(shū)（解除雙方均未履行完畢的合同）文書(shū)樣式3x x （債務(wù)人名稱）管理人（XX） X破管字第X號(hào)通知書(shū)（解除雙方均未履行完畢的合同用）XXX （合同相對(duì)人名稱）：XXX （債務(wù)人名稱）因（寫明破產(chǎn)原因），XX人民法院于XXXX年XX月XX日作曲（）X破字第X號(hào)民事裁定書(shū)，裁定X X X （債務(wù)人名稱）（重整/和解/破產(chǎn)清算）。XX人民法院于X X X X年XX月X X日作由 （） X破字第X號(hào)決定書(shū)，指定X X X擔(dān)任管理人。根據(jù)管理人掌握的材料，在法院裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)前， XXX （債務(wù)人名稱）于X X X

17、X年X X月X X日與你公司 /你簽訂了 合同，合同約定：（簡(jiǎn)述主要權(quán)利和義務(wù)）。 現(xiàn)雙方均未履行完畢上述合同。根據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法第十八條之規(guī)定， 管理人決定解除上述合同。你公司 /你可就因上述合同解 除所產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)向管理人申報(bào)債權(quán)。特此通知。（管理人全稱）（管理人印鑒）XXX X年X X月X X日附：1、破產(chǎn)申請(qǐng)受理裁定書(shū)復(fù)印件一份；2、管理人指定決定書(shū)復(fù)印件一份；文書(shū)制作說(shuō)明：1、本文書(shū)依據(jù)的法律是中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法 第十八條：人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人對(duì)破產(chǎn)申請(qǐng) 受理前成立而債務(wù)人和對(duì)方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有 權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對(duì)方當(dāng)事人。”

18、2、本通知書(shū)由管理人向雙方均未履行完畢合同的相對(duì) 方發(fā)送。通知書(shū)應(yīng)當(dāng)載明合同相對(duì)人有權(quán)就合同解除所產(chǎn)生 的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。篇三：當(dāng)事人一方在約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同義務(wù)當(dāng)事人一方在約定的期限內(nèi)沒(méi)有履行合同義務(wù)，對(duì)方能 否解除合同？K案情介紹20XX年3月，原告與被告簽訂了購(gòu)買 3000套童裝（每套 40元）與3000套兒童連衫裙（每套45元）的合同，合同規(guī)定 5月4日交貨。合同還對(duì)童裝與連衫裙的式樣、面料、花式、 規(guī)格、質(zhì)量等作了規(guī)定。合同訂立后，原告向被告支付了20萬(wàn)元預(yù)付款。同年 4月30日，原告向被告詢問(wèn)貨物是否備 齊，被告答復(fù)過(guò)完“五 一”國(guó)際勞動(dòng)節(jié)后由被告送貨上門。 5月4日

19、，原告因未收到貨物，遂派人前往被告處了解情況， 發(fā)現(xiàn)被告僅生產(chǎn)由1500套童裝和1000套連衫裙，而大量的工人在生產(chǎn)別的廠家訂做的服裝。原告提由被告已違約，因 此決定將已做好的童裝與連衫裙提走，其余的服裝請(qǐng)被告不 要生產(chǎn)了。被告提由制作童裝與連衫裙的面料已備齊，不能 終止合同。最后原告同意被告于 5月20日將貨送至原告處， 否則因趕不上“六 一”兒童節(jié)前的展銷會(huì)就不必送貨了， 已做好的服裝由原告提走。5月20日，被告未能將貨送到， 直到5月28日，被告告知原告，貨已備齊，可直接將該批 貨物送至展銷會(huì)場(chǎng)，原告稱合同已解除，拒絕收貨，并請(qǐng)被 告退回95萬(wàn)元貨款。被告拒絕退款，原告遂到法院起訴，要求

20、解除合同、退回貨款并賠償損失。被告辯稱，該批服裝 是為原告特別制作的，且在5月28日將貨送至展銷會(huì)場(chǎng)，并不影響原告的銷售，原告的要求是極不合理的。K不同觀點(diǎn)關(guān)于原告是否可以解除合同的問(wèn)題，法院對(duì)此存在著不 同的觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：被告雖已構(gòu)成違約，但被告的遲延交 貨并沒(méi)有給原告造成較大的損失，因?yàn)楸桓嬗?月28日將貨送至展銷會(huì)，并不影響原告的銷售，因此原告不能解除合 同。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：被告本應(yīng)在 5月初交貨，但在原告多 次催促下，仍推至5月底才交貨，因此被告的違約是嚴(yán)重的， 已經(jīng)構(gòu)成根本性違約，原告有權(quán)解除合同。K評(píng)析本案所涉及的是一方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)，對(duì)方當(dāng) 事人可否請(qǐng)求解除合同的

21、法律問(wèn)題。合同解除是指合同有效 成立以后，當(dāng)具備合同解除條件時(shí)，因一方當(dāng)事人或雙方當(dāng)事人的意思表示，而使合同關(guān)系自始 消滅或向?qū)?lái)消滅的一種法律行為。合同的解除分為約定解 除和法定解除兩種。我國(guó)合同法第93條規(guī)定：”當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同 的條件。解除合同的條件成就時(shí)， 解除權(quán)人可以解除合同。 該規(guī)定即為合同的約定解除。合同法第 94條規(guī)定:“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可 抗力致使不能實(shí)現(xiàn)同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng) 事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限 內(nèi)仍未履

22、行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違 約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。 該規(guī)定即為合同的法定解除。據(jù)此，合同的法定解除是指合 同生效后，尚未履行或尚未全部履行前，當(dāng)事人一方在法律 規(guī)定的合同解除條件由現(xiàn)時(shí)，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅 的行為。其主要特征在于法律直接規(guī)定了解除的條件，只要 具備法定的條件，權(quán)利人即可行使單方解除權(quán)而解除合同。 遲延履行與合同的解除。所謂遲延履行，是指合同義務(wù)已屆履行期限，當(dāng)事人未履行合同義務(wù)。根據(jù)合同法的規(guī)定，一 方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)，另一方當(dāng)事人在以下兩種情況 下可以行使解除合同的權(quán)利：（1）當(dāng)事人一方遲延履行合同約定的主要債務(wù)

23、，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍未履行。若債 務(wù)人在履行期限屆滿時(shí)已經(jīng)履行了主要債務(wù)，債權(quán)人不能以 遲延履行為由解除合同，并且，債權(quán)人在行使解除權(quán)之前， 必須給對(duì)方履行合同的合理寬限期，而不可以在對(duì)方遲延履 行合同后立即解除合同。（2）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)構(gòu) 成根本性違約。一方當(dāng)事人違約，導(dǎo)致對(duì)方訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的 即構(gòu)成根本性違約。如果當(dāng)事人一方的違約導(dǎo)致訂立合同的 目的不能實(shí)現(xiàn)，則另一方當(dāng)事人無(wú)需進(jìn)行催告即可徑行解除 合同。解除權(quán)的行使。非違約方解除合同的權(quán)利的行使并不 是絕對(duì)的，為了維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性，法律規(guī)定了合同解 除權(quán)的行使期限和方式。合同法第95條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定

24、解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行 使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除 權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利 消滅?！焙贤ǖ?96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法 第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng) 當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的， 可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī) 小 ， /Ho具體到本案而言；原告與被告訂立的合同明確約定被告 應(yīng)在5月4日交付原告訂購(gòu)的貨物，到期被告并沒(méi)有供貨， 顯然已構(gòu)成遲延履行，應(yīng)負(fù)遲延履行的違約責(zé)任。5月4日原告赴被告處了

25、解到被告僅生產(chǎn)了一部分服裝，而大量的工 人在生產(chǎn)別的廠家訂做的服裝，此時(shí)，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成 對(duì)主要債務(wù)的遲延履行，但此時(shí)原告只可行使催告權(quán)而無(wú)權(quán) 主張解除合同。后經(jīng)協(xié)商原告同意被告可于5月20日將貨送至原告處，否則難以趕上“六 一”兒童節(jié)前的展銷會(huì)， 不必再發(fā)貨。此約定可視為是原告給予被告16天的寬限期以繼續(xù)履行合同。應(yīng)認(rèn)為 16天時(shí)間是一個(gè)合理的寬限期， 被告完全可以在這段時(shí)間完成原告訂做的服裝，但被告在寬 限期內(nèi)仍未交貨，直到 5月28日才提由交貨。此時(shí)原告明 確通知被告合同解除是有法律依據(jù)的，原告行使解除權(quán)是符 合合同法規(guī)定的條件的。同時(shí)，本案中原告向被告訂購(gòu) 3000套童裝和3000

26、套兒童連衫裙是為了能趕上“六 一” 兒童節(jié)前的展銷會(huì)及“六一”兒童節(jié)前的銷售旺季，如果 過(guò)了 6月1日，該批服裝將很難銷售，從而原告就不能達(dá)到 其當(dāng)初訂約的目的，因而被告遲延履行合同的違約行為也構(gòu) 成了根本性違約。篇四：依據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定 ，合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履一、整體解讀試卷緊扣教材和考試說(shuō)明，從考生熟悉的基礎(chǔ)知識(shí)入手，多角度、多層次地考查了學(xué)生的數(shù)學(xué)理性思維能力及對(duì) 數(shù)學(xué)本質(zhì)的理解能力，立足基礎(chǔ)，先易后難，難易適中，強(qiáng) 調(diào)應(yīng)用，不偏不怪，達(dá)到了 “考基礎(chǔ)、考能力、考素質(zhì)”的 目標(biāo)。試卷所涉及的知識(shí)內(nèi)容都在考試大綱的范圍內(nèi)，幾乎 覆蓋了高中所學(xué)知識(shí)的全部重要內(nèi)容，體

27、現(xiàn)了 “重點(diǎn)知識(shí)重 點(diǎn)考查”的原則。.回歸教材，注重基礎(chǔ)試卷遵循了考查基礎(chǔ)知識(shí)為主體的原則，尤其是考試說(shuō)明中的大部分知識(shí)點(diǎn)均有涉及，其中應(yīng)用題與抗戰(zhàn)勝利70周年為背景，把愛(ài)國(guó)主義教育滲透到試題當(dāng)中，使學(xué)生感受到了數(shù)學(xué)的育才價(jià)值，所有這些題目的設(shè)計(jì)都回歸教材和中 學(xué)教學(xué)實(shí)際，操作性強(qiáng)。.適當(dāng)設(shè)置題目難度與區(qū)分度選擇題第12題和填空題第16題以及解答題的第 21題， 都是綜合性問(wèn)題，難度較大，學(xué)生不僅要有較強(qiáng)的分析問(wèn)題 和解決問(wèn)題的能力，以及扎實(shí)深厚的數(shù)學(xué)基本功，而且還要 掌握必須的數(shù)學(xué)思想與方法，否則在有限的時(shí)間內(nèi)，很難完 成。.布局合理，考查全面，著重?cái)?shù)學(xué)方法和數(shù)學(xué)思想的 考察在選擇題，填空題

28、，解答題和三選一問(wèn)題中，試卷均對(duì) 高中數(shù)學(xué)中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)考查。包括函數(shù)，三角函 數(shù)，數(shù)列、立體幾何、概率統(tǒng)計(jì)、解析幾何、導(dǎo)數(shù)等幾大版 塊問(wèn)題。這些問(wèn)題都是以知識(shí)為載體，立意于能力，讓數(shù)學(xué) 思想方法和數(shù)學(xué)思維方式貫穿于整個(gè)試題的解答過(guò)程之中。篇五：公司承諾義務(wù)是否因合同解除而不履行 公司承諾義務(wù)是否因合同解除而不履行 曹茂幸【案情】陶奧在太平保險(xiǎn)公司奧市分公司的業(yè)績(jī)特別優(yōu)秀，多次 評(píng)為公司最佳保險(xiǎn)代辦員。20XX年3月25日興業(yè)保險(xiǎn)公司奧市分公司為擴(kuò)大精兵強(qiáng)將，決定派員與陶莫約談承諾20萬(wàn)元人民幣作為跳槽”補(bǔ)償金（分3次支付），不含工薪，聘 請(qǐng)為本公司保險(xiǎn)代辦員。陶奧盤算太平保險(xiǎn)公司后續(xù)

29、傭金是 沒(méi)有了，得到如此補(bǔ)償還是劃算，欣然同意了。20XX年3月26日興業(yè)公司以金融危機(jī)為借口，需減少開(kāi)支，解除了對(duì)陶奧的聘用。陶奧認(rèn)為，自己被解聘，但興業(yè)公司承諾補(bǔ)償款 還有10萬(wàn)元未支付，興業(yè)公司不守信用，違反合同約定， 故請(qǐng)求法院，判令公司支付該筆余款。【分歧】就該筆補(bǔ)償費(fèi)是否支持，有如下幾種意見(jiàn)：第一種意見(jiàn)認(rèn)為，陶莫跳槽行為，屬于競(jìng)業(yè)限制的范圍勞動(dòng)合同法第 24條關(guān)于競(jìng)業(yè)限制的規(guī)定，其離開(kāi)太平 公司后，到與本單位從事同類業(yè)務(wù)的有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的代理保險(xiǎn) 業(yè)務(wù)，具與興業(yè)保險(xiǎn)公司的勞務(wù)合同不應(yīng)得到法律保護(hù)，法 院應(yīng)該依職權(quán)主動(dòng)審查，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第 五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：

30、（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 以及中華人民共和國(guó)合同法 第五十六條的規(guī)定無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有 法律約束力。陶莫違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定，與興業(yè)公司所簽 訂的勞務(wù)合同是無(wú)效合同。因此，該合同的權(quán)利不應(yīng)受到法 律保護(hù)。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，陶奧的身份不屬于競(jìng)業(yè)禁止適用的對(duì) 象。根據(jù)勞動(dòng)合同法第 24條規(guī)定，因?yàn)楦?jìng)業(yè)禁止并不 能適用于全體員工，競(jìng)業(yè)禁止的對(duì)象只能是本單位中接觸商 業(yè)秘密的職工，特別是那些技術(shù)含量高的企業(yè)中的主管人員 和科技人員。陶奧所從事的是保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)，是一名普通員 工，其特別之處是利用自己的個(gè)人人際關(guān)系和自身能力起得 比常人獲取超常的工作業(yè)績(jī)，具特殊的能力不是單位的商

31、業(yè) 秘密。再者陶奧既沒(méi)有勝任任何部門所謂高級(jí)職位、也沒(méi)有 與有什么高端科技的利用和接觸的機(jī)會(huì)，其特殊的能力不屬 于高技術(shù)含量范疇，而是自身的天賦，不受勞動(dòng)合同法第24條規(guī)定的競(jìng)業(yè)限制的人員的限制。因此陶奧的請(qǐng)求不 受該規(guī)定限制。因此，該合同的權(quán)利應(yīng)該受到法律保護(hù)。第三種意見(jiàn)認(rèn)為，陶奧與興業(yè)保險(xiǎn)公司所形成的口頭勞 務(wù)合同（保險(xiǎn)代理合同）糾紛。陶莫同興業(yè)保險(xiǎn)公司所口頭約 定的合同所涉及的補(bǔ)償金，與太平保險(xiǎn)公司的前一合同沒(méi)有 直接利害關(guān)系。后一勞務(wù)合同約定給付補(bǔ)償金是興業(yè)保險(xiǎn)公 司認(rèn)為自己離開(kāi)該公司傭金收入損失的補(bǔ)償，由于其自愿行 為，如果被告違約不履行，原告等于受到欺詐，損失無(wú)法挽 回，因此法院應(yīng)

32、該支持原告的請(qǐng)求。【管析】筆者同意第三種意見(jiàn)。實(shí)踐中，人們通常將提供活勞動(dòng) 服務(wù)的過(guò)程稱之為勞務(wù)。與勞務(wù)有關(guān)的合同很多，除了雇傭 之外，尚有承攬、由版、運(yùn)送、委托、保險(xiǎn)代理、行紀(jì)、居 間、寄存、倉(cāng)儲(chǔ)等。勞務(wù)合同的概念很寬泛。保險(xiǎn)代理合同 屬于廣義的勞務(wù)合同的一種，它與勞動(dòng)合同是存在差異的。 主要表現(xiàn)在如下幾點(diǎn)：一、主體資格不同。勞動(dòng)法律關(guān)系中的勞動(dòng)者主要是以 職工身份從事勞動(dòng)，除特殊部門和特殊崗位外，一般不作資 質(zhì)限制，勞動(dòng)者屬于單位編制內(nèi)職工。保險(xiǎn)代理人是以代理 人的身份從事業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備法律規(guī)定的條件，經(jīng)過(guò)考 核和政府主管部門的批準(zhǔn)，方能取得代理資格，不屬于保險(xiǎn) 公司職工編制之列?？梢?jiàn)

33、，保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)代辦員實(shí)施登記簿管理，保險(xiǎn)代理人依法不屬于保險(xiǎn)公司的在職編制人員。勞動(dòng)合同的被雇用主體一方必須是年滿16周歲至60周歲（女55周歲或女工50周歲）的、沒(méi)有 完全喪失勞動(dòng)能力的勞動(dòng)者 ；勞務(wù)合同的被雇用主體一方則 只須具備民事行為能力就行。二、法律調(diào)整不同。勞動(dòng)合同是根據(jù)勞動(dòng)法和其他有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)而簽訂的，權(quán)利義務(wù)集中于勞動(dòng)的付由（獲?。┖凸べY、福利待遇的獲得 （支由）；在違約責(zé)任方面，規(guī)定的 是獲得（解除）勞動(dòng)的權(quán)力或賠償相關(guān)對(duì)應(yīng)的損失。同一單位 盡管每個(gè)勞動(dòng)者的職責(zé)可能不同，但其工作時(shí)間、規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律等都是相同的，工作中需要互相配合、協(xié)作，其管 理是有章可尋的；保險(xiǎn)代理人

34、拓展業(yè)務(wù)實(shí)行單兵作戰(zhàn)的形式，代理人可自由掌握工作時(shí)間，也不受日8小時(shí)或同時(shí)兼職其它勞務(wù)合同的限制，保險(xiǎn)公司唯一能夠掌握和考核的就 是其工作業(yè)績(jī)，即收取保費(fèi)的 數(shù)額。盡管各家保險(xiǎn)公司強(qiáng) 調(diào)加強(qiáng)對(duì)保險(xiǎn)代理人的管理，例如實(shí)行早會(huì)制、夕會(huì)制，強(qiáng) 化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，實(shí)行團(tuán)隊(duì)編制等等，但目前還沒(méi)有形成一套完 整、規(guī)范的管理模式。三、爭(zhēng)議的處理程序不同。明確規(guī)定需到本企業(yè)主管部 門或當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁可到法院起訴。保險(xiǎn)代理合同是依據(jù)保險(xiǎn)法和保險(xiǎn)代理人管理暫行規(guī) 定簽訂的，在違約責(zé)任方面，規(guī)定的也只是一方給予另一方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)為對(duì)方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任；發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)，可

35、直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。四、確定報(bào)酬的原則不同。在勞動(dòng)合同中，用人單位按 照勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定給付勞動(dòng)報(bào)酬，體現(xiàn) 按勞分配的原則，勞動(dòng)者都應(yīng)享受規(guī)定的勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。而保險(xiǎn)代理人的勞動(dòng)報(bào)酬是按所收取保費(fèi)的一定比例 提取手續(xù)費(fèi)（傭金），收入的高低完全取決于自己完成的保 費(fèi)數(shù)額，按等價(jià)有償?shù)氖袌?chǎng)原則支付，完全由雙方當(dāng)事人協(xié) 商確定。鑒于以上對(duì)勞動(dòng)合同關(guān)系與保險(xiǎn)代理合同的分析， 筆者認(rèn)為：陶奧的訴訟請(qǐng)求不是屬于勞動(dòng)法的關(guān)系來(lái)調(diào)整， 只能按照民法通則和合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。即使陶莫 的合同受中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法第二十三條的規(guī)定 約束，即用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守

36、用 人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。對(duì)負(fù)有保 密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中 與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合 同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者 違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約 金。其沒(méi)有與太平保險(xiǎn)公司簽訂相關(guān)協(xié)議，該公司也沒(méi)有 依法對(duì)其提由法律追究。再退一步講，該公司在其辭職后， 沒(méi)有給與其在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，故雙方均可不受該規(guī)定的約束。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若 干問(wèn)題的解釋（二）第一條“當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng) 議，人民法院能夠

37、確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的,一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約 定的除外?！钡囊?guī)定，筆者認(rèn)為：被告吸引優(yōu)秀人才，其目 的是為本公司獲取更大利益。自己承諾補(bǔ)償原告，是依據(jù)原 告當(dāng)時(shí)優(yōu)厚的經(jīng)濟(jì)利益背景，如果單純高薪是打動(dòng)不了原告 跳槽的動(dòng)機(jī)，雙方當(dāng)時(shí)的動(dòng)機(jī)都是在常理之中。從勞務(wù)市 場(chǎng)的供需規(guī)則來(lái)分析，保險(xiǎn)代理合同沒(méi)有違反法律的規(guī)定， 如果不支持原告的訴訟請(qǐng)求，對(duì)原告就不公平、不合理了。除了被欺詐外，前后兩個(gè)公司的合法利益都喪失了。篇六：合同的解除權(quán)問(wèn)題合同法定解除權(quán)及約定解除權(quán)的行使在合同糾紛案件中，合同的解除是比較常見(jiàn)的情況。按 照通常的分類，合同的解除有法定解除與約

38、定解除兩種情 況。什么是法定解除與約定解除如何行使合同的解除權(quán)呢一、合同法定解除權(quán)產(chǎn)生的情形合同的法定解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同，在 合同履行過(guò)程中由現(xiàn)了法律規(guī)定的莫種情形，如果繼續(xù)履行 合同，將使一方當(dāng)事人付由代價(jià)或遭受重大損失，因此規(guī)定 這一方當(dāng)事人可以解除合同，經(jīng)過(guò)解除后不再具有法律效力，使合同向?qū)?lái)終止法律效力或自始就不具有法律效力。 其特點(diǎn)在于：由法律直接規(guī)定解除的條件，當(dāng)此種條件具備 時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。換言之，法律規(guī)定了在何種情況 下當(dāng)事人享有法定的解除權(quán)，通過(guò)行使解除權(quán)，可以導(dǎo)致合 同的解除。法定解除和約定解除是不同的，其區(qū)別在于法 定解除權(quán)是一種形成權(quán)，一方當(dāng)事人

39、享有僅憑法定事由作由 的意思表示即可使當(dāng)事人雙方問(wèn)現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán) 利，其行使無(wú)須征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。而約定解除則是通 過(guò)雙方協(xié)商或事先約定解除的條件，是一種雙方法律行為。中華人民共和國(guó)合同法在第69條、94條規(guī)定了合同的法定解除情形，符合這幾種情形的，當(dāng)事人即可行使法定的 解除權(quán)。具體有以下幾種情形：（一）因不可抗力產(chǎn)生法定解除權(quán) 合同法第94條第1 項(xiàng)規(guī)定“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以 解除合同。”不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服 的客觀情況。當(dāng)不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，合 同存在已經(jīng)沒(méi)有任何意義，應(yīng)該解除，并非一生現(xiàn)不可抗力 情形就產(chǎn)生法定解除權(quán)

40、，如果不可抗力對(duì)合同的影響程度不 嚴(yán)重，沒(méi)有影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，就不能解除。這個(gè)法 定解除條件實(shí)際上是在由現(xiàn)不可抗力以后，對(duì)合同解除作由 了限定的條件，只有在影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)才能解除， 而不是只要由現(xiàn)不可抗力就可以解除。（二）因預(yù)期違約產(chǎn)生的法定解除權(quán)合同法第94條第2項(xiàng)規(guī)定：“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示 或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合 同?！边@實(shí)際是對(duì)明示和默示預(yù)期違約的規(guī)定，在一方當(dāng)事 人明確或以行為表示不履行合同主要債務(wù)的，非違約方可以 在合同履行期限到來(lái)之前選擇行使合同解除權(quán)解除合同，合 同對(duì)雙方不再有約束力。規(guī)定這項(xiàng)制度的目的是讓預(yù)期違約

41、的非違約方享有解除權(quán)，以解除合同的方式，盡快從合同關(guān) 系中解脫由來(lái)，避免遭受不必要的損失。（三）因遲延履行產(chǎn)生的法定解除權(quán)合同法第94條第3項(xiàng)規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合 理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。，第 4項(xiàng)的前 半部規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的，當(dāng)事人可以解除合同?！边@兩種情況下的遲延履行，非 違約方享有解除權(quán)解除合同，當(dāng)事人一方在履行期限到來(lái)后 未履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或當(dāng)事 人遲延履行主要債務(wù)致使對(duì)方訂立合同目的落空，沒(méi)有繼續(xù) 履行的意義，這種情形可不經(jīng)過(guò)催告程序。這兩種情況其實(shí) 質(zhì)都是導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，均構(gòu)成

42、根本違約，非違約方可以要求解除 合同。（四）其它違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)合同法第94 條第4項(xiàng)后半部分規(guī)定：“當(dāng)事人一方有其他違約行為致使 不能實(shí)現(xiàn)合同的，當(dāng)事人可以解除合同?！碑?dāng)事人的違約行 為構(gòu)成了根本違約，如拒絕履行、不完全履行、不適當(dāng)履行 等也可能會(huì)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方只要能證明 因?qū)Ψ降倪`約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，法律也賦予他合 同解除權(quán)可以解除合同?！保ㄎ澹┮蛐惺共话部罐q權(quán)產(chǎn)生的法定解除權(quán)合同法第 69條規(guī)定“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。 中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供 適當(dāng)擔(dān)保

43、的，中止履行的一方可以解除合同。”合同法 第68條是關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定，當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán) 中止履行并通知對(duì)方后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力 并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同，即 先履行義務(wù)一方當(dāng)事人在對(duì)方由現(xiàn)合同法68條規(guī)定的幾種情形時(shí)，行使不安抗辯權(quán)中止履行，對(duì)方在當(dāng)事人約定的 期限或根據(jù)合同性質(zhì)的合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提 供擔(dān)保的，先履行義務(wù)一方可以解除合同。（六）法律規(guī)定的其他情形合同法第 94條第5項(xiàng)屬 于兜底性條款。當(dāng)以上情形都沒(méi)有由現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情 形合同也應(yīng)該解除時(shí)，當(dāng)事人也享有合同解除權(quán)。這實(shí)際是 為將來(lái)法律的發(fā)展預(yù)留空間，同時(shí)防止法律規(guī)定由

44、現(xiàn)漏洞。二、合同解除權(quán)行使方法1、國(guó)外立法例在現(xiàn)代各國(guó)立法上，合同解除的方法大 概有三種情形：其一是通過(guò)法院裁判解除，法國(guó)民法典 第1184條規(guī)定，雙務(wù)合同當(dāng)事人，一方不履行債務(wù)時(shí)，視 為有解除條件的規(guī)定，但是并不當(dāng)然解除合同，當(dāng)事人無(wú)權(quán) 自行解除合同，而是須向法院提由，經(jīng)過(guò)法院裁判確認(rèn)才能 解除合同；其二是依法律規(guī)定，當(dāng)符合法律規(guī)定時(shí)，合同自 然解除，無(wú)須法院裁判或當(dāng)事人的意思表示，依法律規(guī)定合 同當(dāng)然而自動(dòng)的消滅，英美法系多采用這種方法；其三是依當(dāng)事人一方的意思表示，由享有解除權(quán)的一方將解除合同的 意思表示送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，合同即解除，不需要經(jīng)過(guò)法院裁 判，德國(guó)法采用了這一方法。2、我國(guó)的法

45、律規(guī)定合同法以上述的第三種方法為 主，結(jié)合另兩種方法的優(yōu)點(diǎn)規(guī)定于96條：“當(dāng)事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng) 當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的， 可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法 律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的， 依照其規(guī)定?！焙贤ǖ?3條第2款是關(guān)于當(dāng)事人可以約定合同解除條件，條件成就時(shí)單方享有解除權(quán)的規(guī)定， 本文不進(jìn)行討論。對(duì)法定解除權(quán)的行使合同法的規(guī)定是 在由現(xiàn)了法律規(guī)定的情況下，一方當(dāng)事人享有了合同解除權(quán)，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)采取“通知”方式解除合同，對(duì)通知是書(shū) 面還是口頭法律沒(méi)有進(jìn)一步規(guī)定，只要能證明對(duì)

46、方確實(shí)收到 了合同解除的通知，當(dāng)然采取書(shū)面形式的通知是較為妥當(dāng)?shù)?。解除通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人后， 不必征得對(duì)方同意即發(fā)生解除合同的效力，如有法律、行政 法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)手續(xù)的，從其規(guī)定。如果對(duì)方當(dāng)事人有 異議可以要求通過(guò)訴訟或仲裁確認(rèn)解除無(wú)效，解除權(quán)人應(yīng)對(duì) 產(chǎn)生合同解除權(quán)的原因和解除通知已到達(dá)對(duì)方的事實(shí)負(fù)相 應(yīng)的舉證責(zé)任。因此合同法對(duì)法定解除權(quán)的行使采用的 是依當(dāng)事人的意思表示解除，不需要經(jīng)過(guò)法院裁判，但對(duì)方 提由異議可以有補(bǔ)救辦法即通過(guò)裁判確認(rèn)解除無(wú)效。最高 人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干 問(wèn)題的解釋第十五條第一款規(guī)定“根據(jù)合同法第九十四條的規(guī)定，由實(shí) 人遲延交付房屋或者買

47、受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三 個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的， 應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。”最高人民法院關(guān) 于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第 九條規(guī)定“發(fā)包人具有下列情形之一， 致使承包人無(wú)法施工, 且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除 建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持。”這兩條司法解釋規(guī)定當(dāng) 事人行使。合同當(dāng)事人可否在法院審理期間行使約定解除權(quán):日期：09-11-08一、案情簡(jiǎn)介由租人與承租人于 20XX年6月29日簽訂房屋租賃合 同，約定：由租人將其名下位于北京市東城區(qū)東四大街13號(hào)的房屋，由租給承租人用于酒店經(jīng)營(yíng)。由租人同意將

48、東城 區(qū)東四大街13號(hào)建筑面積3636平米（最終面積以測(cè)繪為準(zhǔn)） 的房產(chǎn)由租給承租人。租賃期限為10年，從正式將該房交付時(shí)起算；20XX年6月30日前交房；裝修期為90日，從房 屋正式交付時(shí)起算，期間免交租金。由租人保證房屋及其結(jié) 構(gòu)的安全，保證該租賃房屋的消防符合國(guó)家要求。房屋租金 標(biāo)準(zhǔn)為360萬(wàn)元；租賃期內(nèi)，租金按半年為一期支付，共 20 期，承租人應(yīng)提前 15日支付下半年的租金。合同簽署時(shí)， 承租人向由租人支付由租人定金60萬(wàn)元，房屋交付同時(shí)轉(zhuǎn)為押金。承租人拖欠租金及各項(xiàng)欠費(fèi)達(dá)30日的，曲租人有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不返還，并要求賠償損失。合同簽訂后，20XX年2月7日，該房消防驗(yàn)收

49、合格，4 月29日工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格。20XX年6月6日，由租人向承租人發(fā)送了進(jìn)駐通知函，通知該房即日起已具備進(jìn) 場(chǎng)進(jìn)行室內(nèi)精裝修的條件，并請(qǐng)承租人盡快進(jìn)行確認(rèn)交接并 辦理交費(fèi)手續(xù)。次日，該函經(jīng)承租人簽收。但隨后承租人以“房屋不具備交付條件”等為由，拒不按合同約定支付首期租金。雙方后經(jīng)多次協(xié)商，最終未能達(dá)成一致20XX年7月2日，承租人以由租人逾期不交付房屋并單 方變相提高租金向法院起訴，請(qǐng)求法院：判令由租人依原租 金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同，并支付實(shí)際向承租人交付房屋時(shí)止的 違約金。20XX年7月10日，由租人收到法院的應(yīng)訴通知書(shū)， 委托本所李振江、席向陽(yáng)律師代理本案。二、律師代理方案本所律師對(duì)本

50、案進(jìn)行分析后制定了如下代理方案：1、書(shū)面通知承租人解除合同律師指由，依租賃合同約定，承租人最晚應(yīng)在07年6月15日支付首期租金；至07年7月16日，承租人拖欠 租金已超過(guò)30日。根據(jù)合同有關(guān)解除權(quán)的約定，由租人單 方解除合同權(quán)的條件已具備。故，由租人根據(jù)律師建議于 20XX年7月16日以公證的 方式將合同解除通知收送達(dá)承租人，通知解除本租賃合同。2、針對(duì)性答辯律師針對(duì)原告起訴進(jìn)行了針對(duì)性答辯：首先，房屋不具備交付條件且由租方已實(shí)際交付房屋。律師指由，20XX年2月7日房屋消防驗(yàn)收合格，4月29日 房屋工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格，由租人于 20XX年6月6日向 承租人發(fā)送進(jìn)駐通知函時(shí)，該房已具備交付條

51、件而非承租人所稱的不具備交房條件，而承租人卻無(wú)任何正當(dāng)理由拒 絕收房。故，房屋交付日期應(yīng)為20XX年6月6日。承租人拒絕收房是其違約在先。其次，首期租金支付日期為 20XX年6月15日前。雖然 合同中沒(méi)有特別條款明確約定首期租金的支付時(shí)間，但租 賃合同約定，租金按半年為一期支付，承租人應(yīng)提前15日支付下半年的租金。即使按房屋最晚交付日20XX年6月30日計(jì)算租期，首期半年租金也應(yīng)于 20XX年6月15日支付。 首期租金包括3個(gè)月的免租期，故實(shí)際為 3個(gè)月的租金。但 承租人在6月15日前未支付任何租金。承租人主張租賃首 期租金支付日期自裝修期屆滿次日起計(jì)算，明顯違反了當(dāng)事 人的約定，也與我國(guó)交易

52、慣例相違背。再者，承租人無(wú)任何正當(dāng)理由拒絕收房，且不按期支付 房屋租金，其行為已違反合同約定，故，按合同約定，承租 人無(wú)權(quán)要求返還已交付的 60萬(wàn)合同定金。3、提起反訴20XX年7月18日，律師針對(duì)承租人的違約行為代理被 告提起反訴，要求：1、判決確認(rèn)反訴人解除與被反訴人簽 訂的租賃合同有效；2、判決租房定金 60萬(wàn)元?dú)w反訴人 所有;3、判決被反訴人賠償反訴人的租金損失15萬(wàn)元;4、本案全部訴訟費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。三、本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)1、租金支付的期限承租人應(yīng)當(dāng)何時(shí)支付首期租金成為本案的關(guān)鍵點(diǎn)。承租 人認(rèn)為，合同沒(méi)有明確約定首期租金支付的時(shí)間，應(yīng)自裝修 期屆滿次日起計(jì)算，并聲稱先交房后付租是交易

53、慣例。律師分析認(rèn)為，租賃合同雖然沒(méi)有約定支付首期租金的 具體日期，但約定了房屋租期自正式交房起計(jì)算，租金應(yīng)提 前15日交付，最晚交房日期為 20XX年6月30日。故，承 租人最晚應(yīng)在07年6月15日支付首期租金。而根據(jù)我國(guó)房 屋租賃市場(chǎng)中的交易習(xí)慣， 合同簽訂時(shí)，承租人應(yīng)支付定金， 并預(yù)先支付首期租金。為證明這一交易慣例，律師我取得了 幾家北京正規(guī)的房屋租賃中介公司在實(shí)務(wù)中簽訂的房屋租 賃合同。2、訴訟進(jìn)行中合同當(dāng)事人可否行使解除權(quán)承租人認(rèn)為，20XX年7月2日承租人已就此房屋租賃合 同糾紛向法院起訴，要求法院對(duì)當(dāng)事人間的糾紛做由裁決， 而由租人卻于20XX年7月16日訴訟進(jìn)行過(guò)程中向其送達(dá)解

54、 除租賃合同通知書(shū)。此解除合同通知書(shū)會(huì)使案件事實(shí)發(fā)生根 本性變化，妨礙法院審理的順利進(jìn)行。故，認(rèn)為在法院審理 期間合同當(dāng)事人不能變更既定的法律事實(shí)，無(wú)權(quán)單方解除合 同。律師認(rèn)為合同當(dāng)事人明確約定了合同解除權(quán)，而我國(guó)合 同法第九十六條也明確規(guī)定了解除權(quán)的行使程序。被告依約享有合同解除權(quán)，依法行使合同解除權(quán)，且我國(guó)法律、法規(guī) 對(duì)解除權(quán)在法院審理期間內(nèi)行使并沒(méi)有做由禁止性的規(guī)定， 故被告在法院審理期間單方通知承租方解除合同完全合法、 有效。四、判決結(jié)果一審法院審理后認(rèn)為“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有 法律約束力。由租人與被承租人簽訂的租賃合同系雙方 真實(shí)的意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由租人

55、提 供的商品房預(yù)售許可證、建筑工程施工許可證、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)等證 據(jù)證實(shí)，涉案房屋已經(jīng)驗(yàn)收合格、具備交付條件。由租人在 合同約定的最后交房日之前已通知承租人接收房屋，但承租 人未予接收，承租人也未按期交付租金，承租人之行為違反 了雙方的合同約定”。故，法官支持了本所代理律師的大部 分訴訟請(qǐng)求，判決如下：1、駁回承租人的訴訟請(qǐng)求；2、確認(rèn)解除租賃合同有效；3、被反訴人支付的60萬(wàn)元租房定金歸反訴人所有； 承租人不服，提起上訴，二審由租人和承租人達(dá)成和解。 約定解除條件與法定解除條件之間的關(guān)系筆者持折衷說(shuō)，認(rèn)為在約定的解除條件已經(jīng)涵蓋了全部 解除條件的情

56、況下，只要這些約定不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范，約定的解除條件成就，法定解除條件就不再適 用，這是奉行意思自治原則的當(dāng)然結(jié)論。在約定的解除條件 沒(méi)有涵蓋全部解除條件的情況下，在未涵蓋的領(lǐng)域，法定解除條件仍有其適用余地，這是法律行為調(diào)整模式和法定調(diào)整 模式相互銜接配合的當(dāng)然要求 ，是法定解除制度的目的的表 現(xiàn)。上述案件不存在銷售代理商轉(zhuǎn)讓代理權(quán)的事實(shí)，故篇七：合同法定解除權(quán)及約定解除權(quán)的行使范本在合同糾紛案件中，合同的解除是比較常見(jiàn)的情況。按 照通常的分類，合同的解除有法定解除與約定解除兩種情 況。什么是法定解除與約定解除如何行使合同的解除權(quán)呢一、合同法定解除權(quán)產(chǎn)生的情形合同的法定解除是指已

57、經(jīng)依法成立而且生效的合同，在 合同履行過(guò)程中由現(xiàn)了法律規(guī)定的莫種情形，如果繼續(xù)履行 合同，將使一方當(dāng)事人付由代價(jià)或遭受重大損失，因此規(guī)定 這一方當(dāng)事人可以解除合同，經(jīng)過(guò)解除后不再具有法律效 力，使合同向?qū)?lái)終止法律效力或自始就不具有法律效力。 其特點(diǎn)在于：由法律直接規(guī)定解除的條件，當(dāng)此種條件具備 時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。換言之，法律規(guī)定了在何種情況 下當(dāng)事人享有法定的解除權(quán)，通過(guò)行使解除權(quán)，可以導(dǎo)致合 同的解除。法定解除和約定解除是不同的，其區(qū)別在于法 定解除權(quán)是一種形成權(quán)，一方當(dāng)事人享有僅憑法定事由作由 的意思表示即可使當(dāng)事人雙方問(wèn)現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其行使無(wú)須征得對(duì)方當(dāng)事人的同意。而

58、約定解除則是通 過(guò)雙方協(xié)商或事先約定解除的條件，是一種雙方法律行為。中華人民共和國(guó)合同法在第 69條、94條規(guī)定了合同的 法定解除情形，符合這幾種情形的，當(dāng)事人即可行使法定的 解除權(quán)。具體有以下幾種情形：（一）因不可抗力產(chǎn)生法定解除權(quán) 合同法第94條第1 項(xiàng)規(guī)定“因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以 解除合同?！辈豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服 的客觀情況。當(dāng)不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，合 同存在已經(jīng)沒(méi)有任何意義，應(yīng)該解除，并非一生現(xiàn)不可抗力 情形就產(chǎn)生法定解除權(quán)，如果不可抗力對(duì)合同的影響程度不 嚴(yán)重，沒(méi)有影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，就不能解除。這個(gè)法 定解除條件實(shí)際上是在

59、由現(xiàn)不可抗力以后，對(duì)合同解除作由 了限定的條件，只有在影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)才能解除， 而不是只要由現(xiàn)不可抗力就可以解除。（二）因預(yù)期違約產(chǎn)生的法定解除權(quán)合同法第94條第2項(xiàng)規(guī)定：“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示 或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合 同。”這實(shí)際是對(duì)明示和默示預(yù)期違約的規(guī)定，在一方當(dāng)事 人明確或以行為表示不履行合同主要債務(wù)的，非違約方可以 在合同履行期限到來(lái)之前選擇行使合同解除權(quán)解除合同，合 同對(duì)雙方不再有約束力。規(guī)定這項(xiàng)制度的目的是讓預(yù)期違約的非違約方享有解除權(quán)，以解除合同的方式，盡快從合同關(guān) 系中解脫由來(lái)，避免遭受不必要的損失。（三）因遲延履行產(chǎn)生

60、的法定解除權(quán)合同法第94條第3項(xiàng)規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合 理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。，第 4項(xiàng)的前 半部規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。”這兩種情況下的遲延履行，非 違約方享有解除權(quán)解除合同，當(dāng)事人一方在履行期限到來(lái)后 未履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或當(dāng)事 人遲延履行主要債務(wù)致使對(duì)方訂立合同目的落空，沒(méi)有繼續(xù) 履行的意義，這種情形可不經(jīng)過(guò)催告程序。這兩種情況其實(shí) 質(zhì)都是導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，均構(gòu)成根本違約，非違約方 可以要求解除合同。（四）其它違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)合同法第94條第4項(xiàng)后半部分規(guī)定：“當(dāng)事