X年全國一級建造師(一建)工程經(jīng)濟專業(yè)知識點匯總

1、艾2013年全國一級建造師（奧一建）工程經(jīng)濟專業(yè)知識點匯敗總盎資金在擴大再生產(chǎn)和資金流通翱過程中，資金隨著時間周轉(zhuǎn)使安用的結(jié)果。版隨時間的推移而增值,而增值擺的這部分資金就是原有資金的艾時間價值爸 吧影響笆資金時間價值的因素半：版1資金量大小2資金使用時間案3資金投入和回收特點4資金奧周轉(zhuǎn)速度稗。擺利息：機會成本。信用方式：阿自愿性，動力在于利息和利率扳。復(fù)利計算分為：間斷復(fù)利和辦連續(xù)復(fù)利。霸利率的5個決定因素岸：1首要因素，社會平均利潤骯率（大）是利率的最高界限。搬2借貸資本的供求情況3風(fēng)險奧4通貨膨脹5期限。鞍 拌現(xiàn)金流量3要素板：現(xiàn)金流量大小、方向和作用骯點（發(fā)生時點）。稗現(xiàn)金流量表:時

2、間軸上除了0敗跟N外,其他數(shù)字均有2個含瓣義:比如2.即表示第2個計唉息期的終點,又代表第三個計辦息期的起點愛影響資金等值的三個因素叭：1、資金數(shù)額2、資金發(fā)生拌時間長短3、利率。昂利率是關(guān)鍵因素芭。伴聯(lián)系人邦小張電話152008版51060 秋秋188百727219終值和現(xiàn)值的計算柏系數(shù)符號里 (F/P,I,扒N)中:F表示未知數(shù) P佰表示已知數(shù).符號簡單理解為跋:已知P求F爸表中:第一和第三個公式必背伴.其他可以根據(jù)這2個推導(dǎo).艾這部分還是以做題為主有效利率的計算（重點）名義利率與有效利率 名義利率與有效利率相關(guān)概念在復(fù)利計算中，利率周期通常巴以年為單位，它可以與計息周襖期相同，也可以不同

3、。當(dāng)利率奧周期與計息周期不一致時，就傲出現(xiàn)了名義利率和有效（實際隘）利率的概念。名義利率r=im有效利率特別注意熬名義利率計算采用單利法；有盎效利率計算采用復(fù)利法。艾1. 已知名義年利率為12半%，一年計息12次，則半年唉的實際利率和名義利率分別為版（ ）A. 6.2%，6% B.12.7%，12% 靶C. 5.83%，6.2%捌 埃D. 6.35%，6% 疤 罷 俺 背 懊 藹 啊 答案：A百知識要點：1Z101020熬名義利率與有效利率的計算辦解題思路：利用名義利率與實斑際利率的關(guān)系拔i安=（1+r/m）暗m百-1，其中r/m為期利率，扳m為一定期間的計息次數(shù)。把解題技巧：在本題中半年分為

4、疤6個月，每月計息一次，共計擺息6次。每月的利率是12%盎芭12=1%。因此半年的實際扮利率為（1+1%）敖6巴-1=6.2%，且由上式可按知，當(dāng)r一定時，m越大，i愛越大。半年的名義利率為1%班6=6%跋經(jīng)濟效果評價阿是對技術(shù)方案的拜財務(wù)可行性翱和襖經(jīng)濟合理性埃進行分析論證。哀盈利能力班其癌主要分析指標(biāo)包括佰方案板財務(wù)內(nèi)部收益率跋和百財務(wù)凈現(xiàn)值挨、艾資本金財務(wù)內(nèi)部收益率矮、暗靜態(tài)投資回收期瓣、擺總投資收益率挨和耙資本金凈利潤率跋等俺償債能力霸其埃主要指標(biāo)安包括背利息備付率、償債備付率和資矮產(chǎn)負債率藹等。昂財務(wù)生存能力奧分析也稱資金平衡分析，是根癌據(jù)擬定的技術(shù)方案的財務(wù)計劃瓣現(xiàn)金流量表，通過考

5、察擬定技扮術(shù)方案計算期內(nèi)各年的投資、俺融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項敗資金流入和流出，辦計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資霸金白，分析技術(shù)方案白是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持唉正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)盎性背。而財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)半在有癌足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量吧，這是罷財務(wù)可持續(xù)的基本條件邦。按對于岸經(jīng)營性項目絆，搬根據(jù)國家懊現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市背場價格捌主要分析項目扮盈利能力、償債能力、財務(wù)生隘存能力半對于巴非經(jīng)營性項目班，主要分析斑財務(wù)生存能力翱獨立型方案哎，艾絕對經(jīng)濟效果檢驗鞍；艾互斥型方案傲，唉先絕對經(jīng)濟效果檢驗，再相對哀經(jīng)濟效果檢驗襖。拌靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍凹：1頒對技術(shù)方案進行粗略評價捌

6、2哎對短期投資方案進行評價3對隘逐年收益大致相等的技術(shù)方案笆進行評價。百項目計算期挨：包括矮建設(shè)期白（資金投入開始到方案建成投八產(chǎn)為止）隘和皚運營期挨；盎運營期的決定因素把：藹技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)哎濟壽命期、產(chǎn)品壽命期、主要暗技術(shù)的壽命期。罷P19圖要熟悉：新教材改版巴后，只有 擺財務(wù)內(nèi)部收益率矮、扮財務(wù)凈現(xiàn)值胺 是動態(tài)指標(biāo)，其余全是靜態(tài)哀的，方便判斷把投資收益率R絆優(yōu)劣：經(jīng)濟指標(biāo)明確、直觀、絆計算簡便，反映投資效果的優(yōu)半劣，適用于各種投資規(guī)模，不案足：敖?jīng)]考慮時間因素搬。適用于技術(shù)方案早期階段或暗研究過程，且計算期較短、不岸具備綜合分析所需詳細資料的伴技術(shù)方案，尤其施工工藝簡單稗而生產(chǎn)

7、情況變化不大的技術(shù)方扒案選擇和投資經(jīng)濟效果的評價礙。下表中：總投資收益率的 翱息稅前利潤 = 利潤+利息確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析癌投資收益率R唉,R=A/I*100%,是芭衡量技術(shù)方案獲利水平的評價扮指標(biāo)，達到生產(chǎn)能力后一個正扮常年份的年凈收益額與技術(shù)方背案投資的比率,A技術(shù)方案年凹凈收益額或年平均凈收益額，把I技術(shù)方案總投資。R辦白Rc(基準(zhǔn)投資收益率）方案擺可行。胺總投資收益率斑，表示總投資的盈利水平，R佰OI=EBIT/TI*10白0,EBIT技術(shù)方案正常年案份的拜息稅前利潤瓣或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤骯，TI技術(shù)方案總投資（=建俺設(shè)期投資、案建設(shè)期貸款利息敖和全部流動資金）拌RO

8、I應(yīng)大于行業(yè)平均投資收佰益率，ROI越高，技術(shù)方案按所獲得收益越高。若總投資收唉益率或資本金凈利潤率高于同凹期銀行利率，適度舉債是有利氨的。拔資本金凈收益率皚，表示資本金盈利水平，RO昂E=NP/EC*100,N懊P正常年份凈利潤或運營期內(nèi)愛年平均凈利潤（凈利潤=利潤佰總額-所得稅），EC技術(shù)方靶案資本金靶ROE用來衡量技術(shù)方案資本岸金的獲利能力，ROE越高，爸資本金所取得的利潤越多，權(quán)氨益投資盈利水平越高。若總投癌資收益率或資本金凈利潤率高鞍于同期銀行利率，適度舉債是鞍有利的。氨靜態(tài)投資回收期Pt啊,Pt=I/A，反映投資回背收能力的重要指標(biāo)，宜從技術(shù)矮方案建設(shè)開始年計算。回收期吧反映抗風(fēng)險

9、能力。適用范圍:拌更新迅速、資金相當(dāng)短缺、未愛來情況難預(yù)測投資者關(guān)心投資頒補充。不足：只考慮回收之前昂的效果。氨Pt=（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)罷正值的年份1）（上一年瓣累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/當(dāng)罷年凈現(xiàn)金流量）扒也就是在項目累計凈現(xiàn)金流量懊為零的時點為回收期。靜態(tài)投資回收期Pt優(yōu)劣：優(yōu)暗點：計算簡便、顯示了周轉(zhuǎn)速癌度。不足：沒有全面考慮整個八計算期內(nèi)現(xiàn)金流量。只能作為靶輔助評價指標(biāo)動態(tài)分析埃財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR，爸使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈拌現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于0的佰折現(xiàn)率胺。皚FIRR，不受外部參數(shù)影響霸。反映投資過程的收益程度。佰（癌FIRR與爸ic鞍變化無關(guān)，不受其變化影響）熬邦若FIR

10、Ric，則技術(shù)方隘案在經(jīng)濟上可以接受芭若FIRRic，則技術(shù)方啊案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕笆財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV,吧是反映投資方案在笆計算期內(nèi)跋獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)，判伴別標(biāo)準(zhǔn)：FNPV把佰0時，說明該方案經(jīng)濟上可行隘；當(dāng)FNPV0時，說明該隘方案不可行。靶不足：1必須有基準(zhǔn)收益率2昂互斥方案必須構(gòu)造一個相同的胺分析期限。3、奧不能反映單位投資的使用效率癌4、跋不能直接說明在項目運營期間靶各年的經(jīng)營成果百5艾不能反映扮投資爸的回收速度昂版注意：FNPV0的三叭種情況下與項目實際的盈虧并辦無直接關(guān)系償債能力分析利息備付率ICR，償債備付率DSCR，借款償還期Pd,資產(chǎn)負債率，流動比率，速動比率，不確定性

11、分析盈虧平衡分析敏感性分析伴基準(zhǔn)收益率拔：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動態(tài)測拔定的，岸可接受的（不是應(yīng)獲得的）扮最低標(biāo)準(zhǔn)收益率捌?；鶞?zhǔn)收益率的測定：芭政府投資項目埃應(yīng)采用氨行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率敖企業(yè)投資項目奧應(yīng)參考選用藹行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率哀在中國境外投資霸的項目首先考慮熬國家風(fēng)險骯財務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮熬四個因素礙: 襖資金成本(籌資費和使用費)氨和機會成本（外部形成的）、柏投資風(fēng)險、通貨膨脹。版確定基準(zhǔn)收益率的愛基礎(chǔ)靶是：背資金成本和機會成本哎，而艾投資風(fēng)險和通貨膨脹也是必須襖考慮的因素笆。辦償還貸款的資金來源絆包括昂可用于歸還借款的埃利潤艾、奧固定資產(chǎn)折舊昂、白無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費奧和翱其他還款

12、資金來源白可用于歸還借款的利潤板：一般應(yīng)是提取了盈余公積金捌、公益金后的未分配利潤。如把果需要向股東支付股利稗償債能力指標(biāo)敗：俺借款償還期、利息備付率、償隘債備付率、資產(chǎn)負債率、流動靶比率、速動比率矮借款償還期扒：辦是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及技術(shù)啊方案的具體財務(wù)條件，以可作叭為償還貸款的收益 ( 凹利潤、折舊、攤銷費及其他收巴益翱 ) 來償還技術(shù)方案投資借耙款本金和利息所需要的時間氨。辦借款償還期指標(biāo)挨適用于那些不預(yù)先給定借款償佰還期限柏，且按最大償還能力計算還本哀付息的技術(shù)方案；它不適用于礙那些預(yù)先給定借款償還期的技埃術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償昂還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息靶備付率和償債備付率指標(biāo)

13、分析吧企業(yè)的償債能力。按利息備付率般：邦也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方搬案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可頒用于支付利息的芭息稅前利潤 (EBIT)伴（解釋：支付利息和稅金前的疤利潤）澳。暗與當(dāng)期應(yīng)付利息 (PI) 翱的比值。挨一般情況下，利息備付率吧不宜低于2.靶償債備付率柏：懊指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)，案各年可用于還本付息的資金 敖(EBITDA-TAX) 澳與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 (P隘D)巴（鞍解釋PD=凈利潤+折舊+攤傲銷+利息費用 2006多選扳題凹）版 的比值。暗正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)邦大于1. 在我國，償債備付扳率不宜低于1.3礙補充說明：對于獨立型方案，岸幾個動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)班系

14、，得出結(jié)論是鞍一致澳的拌。爸對于癌互斥型方案巴：靶FNPV搬與癌 FIRR 藹得出的結(jié)論俺不一致性扳常用的哀不確定性分析方法伴：唉盈虧平衡分析(吧只能用于財務(wù)評價凹)（必考）、敏感性分析(白可以用在財務(wù)評價和國民經(jīng)濟愛)。搬不確定性分析的原因鞍：叭1所依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足或者骯統(tǒng)計偏差2預(yù)測方法局限3未八來經(jīng)濟形式變化4技術(shù)進步5安無法以定量來表示的定性因素襖的影響6其他因素影響。盈虧平衡分析（必考）：稗降低盈虧平衡產(chǎn)量捌措施:1、降低固定成本、可暗變成本 2、 提高產(chǎn)品價格皚 (沒有提高設(shè)計生產(chǎn)能力)澳固定成本：工資、福利費、折霸舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其笆他資產(chǎn)攤銷費、其他費等。伴長期借款利

15、息，短期借款利息按。版可變成本：原材料、燃料費、阿動力費、包裝費和扳計件工資疤（注意是計件工資）俺半可變成本：與生產(chǎn)批量有關(guān)疤的某些消耗性材料費、工模具稗及運輸費。皚總成本=固定成本+可變成本板+半可變成本哀盈虧平衡性分析-笆缺點斑:熬不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險的斑根源(看不出什么因素影響的啊大)稗 (主要還是考察計算題,阿書本上36-37例題多看看扮)罷B=PQ-(Cu+Tu)絆Q+CF暗=S-C, BEP邦(Q)=CF/p-Cu-T哎u更多精華資料 HYPERLINK /item.htm?id/item.htm?idQQ:110576032

16、8 咨詢就送精華資料金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CVQTQ利潤B總成本C=CVQTQ +CF銷售收入S=pQ盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力Qd0班用藹盈虧平衡點疤評價項目對市場的啊適應(yīng)能力骯和?？癸L(fēng)險能力 稗盈虧平衡點，也叫保本點板。盈虧平衡點越低越好癌補充記憶總結(jié):捌主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化皚對方案挨投資回收快慢隘的影響耙，安靜態(tài)投資回收期白。主要分析產(chǎn)品價格波動對方案板超額凈收益哎的影響氨，拌財務(wù)凈現(xiàn)值。暗主要分析投資大小對方案絆資金回收能力拌的影響挨，罷財務(wù)內(nèi)部收益率。鞍敏感性分析目的爸：捌從中找出敏感因素，確定評價般指標(biāo)對該因素的敏感程度和技佰術(shù)方案對其變化的承

17、受能力背。搬選擇方案:啊如果進行敏感性分析的目的是哀對不同的項目( 或某一項目瓣的不同方案) 進行選擇, 岸一般應(yīng)頒選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能挨力強、可靠性大的項目或方案敗。跋(P40圖中:斜率越大敏感邦度越高)氨敏感分析的優(yōu)缺點埃 敏感性分析在一定程骯度上對不確定性因素的變動對拌項目投資效果的影響做了定量藹的描述，有助于搞清項目對不般確定性因素的不利變動所能容癌許的風(fēng)險程度，有助于鑒別何擺者是敏感因素，從而把調(diào)查研熬究的重點集中在那些敏感因素藹上，或者針對敏感因素制定出俺管理和應(yīng)變對策，以達到盡量唉減少風(fēng)險、增加決策可靠性的癌目的。 敏感性分析也有其局稗限性，它主要依靠分析人員憑巴借主觀經(jīng)驗

18、來分析判斷，難免背存在片面性。也不能說明不確礙定性因素發(fā)生變動的可能性是靶大還是小。板不確定因素案F罷發(fā)生伴皚F熬變化率時，評價指標(biāo)百A熬的相應(yīng)變化率（）；不確定隘因素辦F矮的變化率（）把臨界點：不確定因素向不利方拌向變化的極限值。扳選擇敏感度小，吧承受風(fēng)險能力強，可靠性打的背技術(shù)方案。Saf0,指標(biāo)與因素同方霸向，Saf精確解。藹現(xiàn)金流量表頒由把現(xiàn)金流入百、岸現(xiàn)金流出搬和懊凈現(xiàn)金流量哀構(gòu)成。捌補充總結(jié)傲1、折舊、攤銷不作為現(xiàn)金流敖出 2、隘利息支出隘：在癌投資現(xiàn)金流量表暗中癌不作為流出瓣。在頒資本金現(xiàn)金流量表案中作為艾流出敗現(xiàn)金流量表，主要有：投資現(xiàn)罷金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金

19、流量表、財務(wù)阿計劃現(xiàn)金流量表。投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表哀從（ ）角度出發(fā)（或進行凹設(shè)置）投資方案權(quán)益資本（法人）投資者技術(shù)方案計算基礎(chǔ)總投資資本金投資者出資額稗分別以（ ）為現(xiàn)金流入和流背出整個計算期借款本金償還、借款利息支付埃計算期各年投資、融資、經(jīng)營疤活動的現(xiàn)金流入和流出。可以計算（ ）財務(wù)指標(biāo)百財務(wù)佰內(nèi)部收益率啊、財務(wù)澳凈現(xiàn)值半和靜態(tài)辦投資回收期資本金財務(wù)內(nèi)部收益率瓣技術(shù)方案投資各方財務(wù)矮內(nèi)部收益率笆累計盈余資金，分析皚財務(wù)生存能力爸。辦技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素澳：敖投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稗稅金邦，。跋流動資金邦的估算基礎(chǔ)：霸經(jīng)營成本、商業(yè)

20、信用，盎它是流動資產(chǎn)與流動負債的差版額凹。流動資金=流動資產(chǎn)-流動斑負債。哎流動資產(chǎn)斑的構(gòu)成要素：一般包括皚存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和邦預(yù)付賬款愛；癌流動負債跋的構(gòu)成要素哀：壩一般只考慮耙應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款瓣。捌經(jīng)營成本總成本費用折舊瓣費攤銷費利息支出 敖 多年考點，必須記住挨經(jīng)營成本傲外購原材料、燃料及動力費八工資及福利費修理費其皚他費用案技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價涉及的案稅費主要包括俺：哎關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅（3%辦）、消費稅、所得稅、資源稅骯、城市維護建設(shè)稅和教育費附白加、土地增值稅暗。案設(shè)備磨損分為兩大類，四種類傲型：（每年必考項目）埃 岸凹 邦有形磨損翱（物理磨損）：第一種有形磨氨損（外力

21、作用）和第二種有形拌磨損（自然力作用）-生銹、霸腐蝕、老化。襖 澳捌 挨無形磨損（啊精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一哀種無形磨損（設(shè)備貶值）和第瓣二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能霸陳舊落后）。有形和無形磨損的后果。搬 柏捌 綜合磨損的概念笆啊技術(shù)進步與有形磨損和無形磨罷損的關(guān)系。兩者區(qū)別：佰兩者是熬相同點鞍：有形和無形兩種磨損都引起機器昂設(shè)備原始價值的貶值笆。拜不同扒的是，遭受有形磨損的設(shè)備，板特別是有形磨損嚴重的設(shè)備，瓣在修理之前，常常不能工作；俺而遭受無形磨損的設(shè)備，即使胺無形磨損很嚴重, 其固定資胺產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，翱仍然可以使用，只不過繼續(xù)使案用它在經(jīng)濟上是否合算，需要捌分析研究。扒補償方

22、式拌：哎設(shè)備有形磨損的局部補償是修氨理，設(shè)備無形磨損的局部補償拔是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無翱形磨損的完全補償是更新通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：頒1、壩設(shè)備損耗嚴重，大修后性能、暗精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求絆的半2、稗設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi)，案但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高跋、使用操作條件不好、對環(huán)境罷污染嚴重，技術(shù)經(jīng)濟效果很不吧好的瓣3、奧設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)般精度，但經(jīng)濟效果上不如更新把的。唉設(shè)備更新比選原則:1客觀立柏場2不考慮資金成本3逐年滾啊動原則。澳沉沒成本設(shè)備賬面價值當(dāng)斑前市場價值癌 （注意：這里跟老教材算法埃不一樣，引起注意）扒沉沒成本(設(shè)備原值累計昂折舊)當(dāng)前市場價值壩（暗1

23、絆）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮耙自然壽命半，而且還要考慮設(shè)備的阿技術(shù)壽命暗和捌經(jīng)濟壽命佰。胺（岸2佰）設(shè)備的澳自然壽命霸：物質(zhì)壽命，是由矮有形磨損盎所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避伴免磨損。澳（稗3礙）設(shè)備擺技術(shù)壽命跋：有效壽命，是由無形磨損鞍決定的。稗（霸4挨）設(shè)備的藹經(jīng)濟壽命辦：愛是由維護費用的提高和使用價叭值的降低決定的。柏從經(jīng)濟觀點確定的設(shè)備更新的擺最佳時刻爸確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的原則：扳爸使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年罷凈收益達到最大霸按使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)年平均使熬用成本達到最小。掌握靜態(tài)模伴式：用劣化值指標(biāo)簡化計算。懊重點：經(jīng)濟壽命的計算（每年瓣考察，公式要死記硬背，必須邦掌握

24、）扮年平均使用成本=靶年運行成本+年資產(chǎn)消耗成本拌，盎N0按設(shè)備的經(jīng)濟壽命,P設(shè)備目前叭的實際價值,頒 骯設(shè)備劣化值壩，LN預(yù)計殘值挨。拔設(shè)備更新的時機扒：骯舊設(shè)備的年平均使用成本新啊設(shè)備的年平均使用成本設(shè)備比選分析：班設(shè)備租賃有融資租賃（重型機柏械設(shè)備）和經(jīng)營租賃（租賃雙皚方的任何一方隨時以一定方式芭在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取半消或中止租約）（車輛、儀器氨）兩種方式。敗設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性敖和不足白。（2004-2006多選辦）伴優(yōu)點：1較少資金獲得設(shè)備，愛引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步笆。2獲得良好技術(shù)服務(wù)3保持壩資金流動，防呆滯，不會使企耙業(yè)資產(chǎn)負債情況惡化；4減少扒投資風(fēng)險5租金所得

25、稅前扣除唉，享受稅費上利益。霸缺點：1租賃期間，只有使用頒權(quán)，不能處置，不能擔(dān)保、抵板押。2承租租金總額高于直接盎購買。3長期支付租金，形成按長期負債；3融資租賃毀約的拜話賠償損失，罰款多。昂設(shè)備租賃與購置方案的比選，班跟互斥投資方案的比選方法相耙同皚。（版重點考察：附加率租金計算、版相關(guān)概念）佰1、定性分析篩選方案澳，唉分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修稗特點，哎技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護復(fù)拌雜、使用時間短的設(shè)備，考慮扮租賃；否則，皆可。2、定量分析優(yōu)選方案。扒1、租賃費=租賃保證金+租矮金+擔(dān)保費胺（04單選） 跋租賃費租金購置價敖 09單選版2、影響租金的因素安：扳設(shè)備的價格、融資的利息及費巴用、

26、各種稅金、租賃保證金、骯運費、租賃利差、各種費用的笆支付時間，以及租金采用的計瓣算公式等3、礙對于租金的計算主要有擺附加率法和年金法敖附加率法：R=P/N+P擺i+Pr。年金法：礙,(期末支付)，唉(期初支付)暗?？键c更多精華資料 HYPERLINK /item.htm?id/item.htm?idQQ:1105760328 咨詢就送精華資料附加例題一道幫助理解：安2.租賃方案與購買方案的現(xiàn)靶金流量差異主要表現(xiàn)為（ 胺 ）愛A.購買方案需一次投入大量靶資金。扒B.租賃方案比購買方案每年敖多提一筆租金，因而少交所得礙稅擺C.租賃方案與購買方案所

27、得阿稅的差異主要是租賃費與折舊頒的差異隘D.租賃方案的現(xiàn)金流出為經(jīng)巴營成本、租賃費和所得稅扳E.購買方案的現(xiàn)金流出為經(jīng)班營成本、折舊和所得稅癌知識要點：1Z101062扒設(shè)備租賃與購買方案的分析方昂法半解題思路：比較設(shè)備租賃與購板買方案的凈現(xiàn)金流量公式：愛設(shè)備租賃的哀凈現(xiàn)金流量銷售收入拜-版經(jīng)營成本挨-昂租賃費用凹-盎與銷售相關(guān)的稅金稗-芭所得稅率(銷售收入皚-敖經(jīng)營成本耙-背租賃費用霸-扮與銷售相關(guān)的稅金)挨設(shè)備購置拔凈現(xiàn)金流量銷售收入盎-邦經(jīng)營成本白-設(shè)備購置費-貸款利息-熬與銷售相關(guān)的稅金半-白所得稅率(銷售收入爸-癌經(jīng)營成本八-折舊-貸款利息-芭與銷售相關(guān)的稅金) 胺解題技巧：通過上述

28、公式租賃半方案與購買方案的現(xiàn)金流量差埃異主要表現(xiàn)為所得稅的差異，斑這種差異主要源于折舊和租賃骯費的差異。設(shè)備購買需一次支邦出大量資金，然后再項目運營斑中通過折舊逐期收回。折舊既爸不是現(xiàn)金流入，也不是現(xiàn)金流凹出。故選A、C、D.鞍價值工程V=F/C（功能/癌壽命周期成本,也叫性價比）埃 氨“靶價值隘”哀是一個相對概念，功能/費用傲，不是使用價值，也不是交換擺價值，而是對象的比較價值。隘C-壽命周期成本。絆價值工程三要素挨：凹價值、功能、壽命周期成本哀。胺(一)價值工程的目標(biāo)熬，笆以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品艾具備必須具備的功能班。哀產(chǎn)品的壽命周期成本鞍=半生產(chǎn)成本斑+拌使用及維護成本組成巴（1）產(chǎn)

29、品生產(chǎn)成本：是指發(fā)邦生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也鞍是用戶購買產(chǎn)品的費用, 包扒括產(chǎn)品的科研、實驗、設(shè)計、笆試 制、生產(chǎn)、銷售等費用及唉稅金等跋（2）產(chǎn)品使用及維護成本：昂是指用戶在使用過程中支付的阿各種費用的總和，它包括使用板過程中的能耗費用、維修費用安、人工費用、管理費用等，有扳時還包括報廢拆除所需費用(艾扣除殘值 ) 。扒(二)價值工程的核心啊，對產(chǎn)品進行吧功能分析暗。首先芭不是分析結(jié)構(gòu)，而是先分析功翱能，再研究結(jié)構(gòu)暗。吧( 三 ) 價值工程將產(chǎn)品挨價值、功能和成本作為一個整敗體同時來考慮傲( 四 ) 價值工程強調(diào)不斑斷改革和創(chuàng)新般( 五 ) 價值工程要求將背功能定量化百( 六 ) 價值工程

30、是以集案體的智慧開展的有計劃、有組靶織的管理活動靶。般提高價值工程的途徑：稗1雙向型拔F增，C減；扳2改進型阿F增，C不變；耙3節(jié)約型班F不變，C變小；阿4投資型凹F大提高，C小提高熬5犧牲型敖F略下降，C大幅下降。(半技巧:V=F/C 就按公盎式記憶,分母,分子的問題大笆家都懂吧按)扳建設(shè)工程應(yīng)用價值工程重點暗：跋規(guī)劃和設(shè)計階段。扒價值工程的工作程序擺 半(考點:表格中的順序、分析胺階段是?？键c 06.09單壩選)隘注意：價值工程分析階段，功版能分析（3功能定義、4功能吧整理）；功能評價（5功能成八本分析、6功能評價、7確定疤改進范圍）。二、價值工程準(zhǔn)備階段瓣1. 從設(shè)計方面看, 對產(chǎn)哀品結(jié)

31、構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)阿差、體積和重量大的盎2. 從施工生產(chǎn)方面看, 俺對量大面廣、工序繁瑣、工藝澳復(fù)雜、原材料和能源消耗高、辦質(zhì)量難于保證的背3. 從銷售方面看, 選擇捌用戶意見多、退貨索賠多和競昂爭力差的愛4. 從成本方面看, 選擇八成本高或成本比重大的礙價值工程辦對象選擇常用的方法佰有稗：拔因素分析法、 ABC分析法板、強制確定法、百分比分析法氨、價值指數(shù)法扒。翱5、頒確定價值工程對象的改進范圍班：骯使V趨近于1俺1、奧V1,功能比較重要，般但分配的成本較少。班1）百F/C敗值低的功能區(qū)域背V最小就要改進（功能價值低半）凹、2）翱扳C=(C-F)跋值大的功能區(qū)敖C-F差額最大就要改進（期

32、柏望值大）芭、3）岸復(fù)雜的功能區(qū)、4）問題多的般功能捌。班補充判斷題：可能是成本偏低斑，導(dǎo)致對象功能也偏低的也要伴改進 （板佰）哎6、襖方案創(chuàng)造的方法拜：啊頭腦風(fēng)暴法、歌頓法（模糊目半標(biāo)法）、專家意見法（德爾菲擺法）、專家檢查法等拔。芭新技術(shù)、新方案選擇原則安：隘 辦襖 技術(shù)上先進、可靠、適用、罷合理霸拜 經(jīng)濟上合理：主要原則伴（斑1藹）常用的靜態(tài)分析方法：礙年折算費用法奧、扮增量投資分析法傲及辦綜合總費用法霸。跋（懊2百）常用的動態(tài)分析方法：鞍凈現(xiàn)值懊、靶凈年值法把增量投資分析法公式：（P7半9例題。R基準(zhǔn)投資收益率辦=可行，反之不可行）岸年折算費用伴 (1)Zj=Cj+P敗j*Rc (2)

33、Zj=C案F+CuQ （看P80-8埃2例題）第二章 工程財務(wù)佰2004單選：財務(wù)會計隘的內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有般核算骯和骯監(jiān)督柏兩項基本職能埃會計要素的半計量屬性芭：霸（敖1埃）歷史成本（澳2斑）重置成本（礙3暗）可變現(xiàn)凈值（笆4班）現(xiàn)值（貼現(xiàn)）（背5絆）公允價值唉（昂1凹）六大氨會計要素昂：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、傲收入、費用、利潤。百（半2艾）反映凹財務(wù)狀況捌的要素：資產(chǎn)、負債和所有者擺權(quán)益 。（靜態(tài)會計要素）拔（3）反映擺經(jīng)營成果白的會計要素：收入、費用和利敗潤 。（動態(tài)會計要素）會計核算基本假設(shè)：半1、法人主體一定是會計主體盎，但會計主體不一定是法人主藹體。2、持續(xù)經(jīng)營胺3、芭會計期

34、間分為年度和中期爸。會計年度可以是日歷年（我壩國），也可以是營業(yè)年。把我國通常以日歷年為企業(yè)的會絆計年度，即公歷1月1日至1哎2月31日為一個會計年度。襖4、貨幣計量：我國的企業(yè)按會計準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會計應(yīng)拌當(dāng)以貨幣計量。我國通常以叭人民幣班作為記賬本位幣。熬會計核算基礎(chǔ) 板收復(fù)實現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制版，扳我國企業(yè)權(quán)責(zé)發(fā)生制般。資產(chǎn)的特征及分類資產(chǎn)的特性阿資產(chǎn)是由于過去的交易或事項藹所形成的，預(yù)期在未來發(fā)生的吧交易或事項不形成資產(chǎn)。即資絆產(chǎn)是現(xiàn)實中的資產(chǎn)而不是預(yù)期癌的資產(chǎn)。傲該項資源必須為企業(yè)所擁有或疤控制，指企業(yè)享有該項資源的跋所有權(quán)，或雖不享有所有權(quán)，霸但該資源被企業(yè)所控制。這樣霸才能排他性地從

35、中獲取經(jīng)濟利扒益。捌該資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益佰，指直接或間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)癌金等價物流入企業(yè)的潛力。昂該資源的成本或價值能夠可靠按地計量。資產(chǎn)的分類唉按資產(chǎn)的流動性可將其分為流扮動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（即長期笆資產(chǎn)）兩類：版流動資產(chǎn)拌：可以在癌一年內(nèi)拜或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)皚變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。拔如現(xiàn)金、銀行存款安、岸應(yīng)收款項挨、拌短期投資八、柏存貨班等。04.05真題挨長期資產(chǎn)扳：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超扳過一年或長于一年的一個營業(yè)礙周期的資產(chǎn)，包括捌長期投資、固定資產(chǎn)、無形資凹產(chǎn)、長期待攤費用、其他資產(chǎn)扳。長期投資：準(zhǔn)備持有一年以上絆，不隨時變現(xiàn)的股票、債券和捌其他投資。拜固定資產(chǎn)柏：使用期

36、限較長，單位價值較版高，并且在使用過程中保持原伴有實物形態(tài)的資產(chǎn)。如皚房屋建筑物、機器設(shè)備等。拔無形資產(chǎn)白：指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供唉勞務(wù)、出租給他人，或為管理搬目的的而持有的、沒有實物形半態(tài)的非貨幣性長期投資。如昂專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)唉（06真題）、非專利技術(shù)和啊商譽等懊。扒其他資產(chǎn)：除上述資產(chǎn)以外的拌資產(chǎn)，如巴長期待攤費用瓣（注意）、班銀行凍結(jié)財產(chǎn)頒、芭訴訟中的財產(chǎn)唉等。負債胺由于過去的交易或事項形成的疤現(xiàn)時義務(wù)，履行該義務(wù)會導(dǎo)致罷經(jīng)濟利益的流出。負債的特征叭這種現(xiàn)時義務(wù)是指在現(xiàn)行條件哀下已承擔(dān)的義務(wù)或者說經(jīng)濟責(zé)任，其清償會導(dǎo)致經(jīng)濟利益流翱出企業(yè)。頒負債是由于過去的交易或事項柏形成的

37、般流出的經(jīng)濟利益的金額能夠可把靠地計量。隘負債有確切的債權(quán)人和償還日背期，或者債權(quán)人和償還日期可懊以合理加對估計百。負債的分類捌負債按流動性分為流動負債和拔長期負債斑流動負債柏：哀短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工艾資、應(yīng)交稅金爸長期負債拜：唉應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)絆付款等所有者權(quán)益按所有者權(quán)益是企業(yè)投資者對企邦業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)、是企業(yè)全熬部資產(chǎn)送去全部負債后的凈額哀。所有者權(quán)益表明了企業(yè)的產(chǎn)拌權(quán)關(guān)系，即企業(yè)歸誰所有。所有者權(quán)益的特征癌無須償還。除非發(fā)生減資、清傲算，企業(yè)不需償還所有者權(quán)益巴。盎企業(yè)清算時，接受清償在負債按之后，所有者權(quán)益是對企業(yè)凈耙資產(chǎn)的要求權(quán)。懊可分享企業(yè)利潤。所有者能憑熬借所

38、有者權(quán)益參與利潤的分配奧。拔所有者權(quán)益的內(nèi)容（04多選瓣）氨實收資本皚：所有者按出資比例投入到企耙業(yè)的資本稗資本公積昂：指由投資者投入但不構(gòu)成實岸收資本，或從其他非收益來源胺取得，由全體所有者共同享有皚的資金。包括資本溢價、資產(chǎn)艾評估增值、背接受捐贈俺、外幣折算差額扒盈余公積百：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤柏中提取的公積金。主要用來彌鞍補企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本扒。癌未分配利潤擺：本年度沒有分配完的利潤，笆可以留待下一年度進行分配頒資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益敗是反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況扳的會計要素，也稱為靶靜態(tài)會計要素懊（06單選）；挨收入、費用和利潤靶是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果佰的會計要素，也稱為矮

39、動態(tài)會計要素。二、會計等式的應(yīng)用藹靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)=負債+礙所有者權(quán)益 （財務(wù)狀況） 擺 動態(tài)會計等式：皚收入-費用=利潤（經(jīng)營成果礙）半會計等式柏是會計工作中哀設(shè)置會計科目和賬戶、拜復(fù)試記賬白、笆會計核算版和版編制財務(wù)會計報告愛的重要理論依據(jù)瓣費用部分比去年內(nèi)容加強，比斑較重點：（1）費用的特征：霸拌費用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的板經(jīng)濟利益的流出，而不是偶發(fā)疤的。不是日常活動發(fā)生的經(jīng)濟瓣利益的流出則稱為損失（營業(yè)伴外支出）。礙叭費用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，拌或負債的增加，或者兼而有之澳。費用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源瓣的流出，是資產(chǎn)的耗費，其目盎的是為了取得收入。八哀費用將引起所有者權(quán)益的減少昂，但與

40、向企業(yè)所有者分配利潤哎時的支出無關(guān)。向企業(yè)所有者安分配利潤只是表明所有者權(quán)益藹留在企業(yè)還是支付給企業(yè)所有懊者凹（實際上利潤還是原來那些，昂不增不減）翱，而費用會導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)搬益減少。啊凹費用只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的挨流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項及償還債務(wù)支出把。并且經(jīng)濟利益的流出能夠可般靠計量。埃費用經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類：P挨91費用按經(jīng)濟用途可分為鞍生產(chǎn)費用拌和柏期間費用吧。期間費用一般包括岸營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費爸用(廣告費也是)芭生產(chǎn)費用，計入成本，期間費暗用不計入成本。（二）成本和費用的關(guān)系俺支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟翱資源的耗費熬費用：與某一岸會計期間白的收益獲取相關(guān)的

41、支出罷成本：與霸某項資產(chǎn)懊的取得、形成相關(guān)的支出。骯收入、費用、利潤，必須有會擺計期間擺。佰成本和費用都是企業(yè)除償債性百支出和分配性支出以外的支出跋的構(gòu)成部分。般成本和費用都是企業(yè)經(jīng)濟資源把的耗費伴生產(chǎn)費用經(jīng)對象化后進入生產(chǎn)按成本，但期末應(yīng)將已銷產(chǎn)品的百成本結(jié)轉(zhuǎn)進入當(dāng)期的費用（損襖益核算時）（三）成本和費用的區(qū)別瓣1、成本是對象化的費用，其背所針對的是一定的成本計算對把象板2、懊費用則是針對一定的期間而言礙的懊。包括生產(chǎn)費用和期間費用。白生產(chǎn)費用是企業(yè)一定時間內(nèi)發(fā)案生的通用貨幣計量的耗費，生拌產(chǎn)費用經(jīng)對象化后，才可能轉(zhuǎn)般化為產(chǎn)品成本。版期間費用不進入產(chǎn)品生產(chǎn)成本襖，而直接從當(dāng)期損益中扣除。暗工

42、程成本又可以分為直接費用襖和間接費用。期間費用：營業(yè)皚費用(施工企業(yè)無這項)、管爸理費用和財務(wù)費用稗。拌成本費用的確認 捌04.05考察概念費用與支出的關(guān)系敖企業(yè)支出分為：伴資本性支出、收益性支出、營敗業(yè)外支出及利潤分配支出胺。拜資本性支出扒：是指某項效益及于吧幾個會計年度版（或幾個營業(yè)周期）的支出，伴如企業(yè)八購置和建造固定資產(chǎn)、無形資絆產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長期投澳資支出等襖。不能作為當(dāng)期的費用啊收益性支出耙：應(yīng)奧在一個會計期間內(nèi)確認扳的費用，如疤企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材傲料、支付工資及其他支出，以胺及發(fā)生的管理費用、營業(yè)費用骯、財務(wù)費用等。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營襖過程中所繳納的稅金、有關(guān)費頒用等也包

43、括敖。吧營業(yè)外支出唉：指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直半接關(guān)系的各項支出，佰如固定資產(chǎn)盤虧、債務(wù)重組損安失、計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款叭、捐贈支出、非常損失等（一）間接費用分攤耙間接費用一般按直接費的百分凹比（水電安裝工程、設(shè)備安裝按工程按人工費的百分比），計艾算的施工間接費的比例進行分懊配。懊固定資產(chǎn)折舊的影響因素?。喊喂潭ㄙY產(chǎn)原價、預(yù)計凈殘值(哀報廢后能賣多少錢)、固定資版產(chǎn)使用壽命頒折舊計算方法(每年必考一道癌):斑 岸瓣平均年限法叭 白爸工作量法：行駛里程法、工作瓣臺班法扳襖雙倍余額遞減法敖版年數(shù)總和法（1）平均年限法唉年折舊額=（原值-凈殘值）半/ 年數(shù)（2）工作量法分兩步計算：拌第一步：計算每

44、個工作量的折藹舊額=（原值-凈殘值）/總板工作量擺第二步：計算每年的折舊額=愛每個工作量的折舊額*年工作版量捌（3）雙倍余額遞減法阿（年折舊率不變,基數(shù)降低）雙倍：年折舊率=2/年限澳余額：年額=年折舊率*（原襖值-累計折舊）奧最后兩年：把凈殘值考慮進去按，平均計算=【（原值-累計熬折舊）-凈殘值】/2埃例題：捌企業(yè)某項設(shè)備原始價值為爸64背000元，預(yù)計凈殘值為30胺00元，預(yù)計使用年限為5年敗。用昂雙倍余額遞減法背計算每年的折佰舊額。哀解：年折舊率=2/5年=4班0%疤第1年：40%*（6400扳0-0）=25600元班第2年：40%*（6400阿0-25600）=1536俺0元案第3年：

45、40%*（6400昂0-25600-15360佰）=9216元敗第4年、第5年：【（640稗00-25600-1536岸0-9216）-3000】昂/2=5412元百（4）年數(shù)總和法（折舊率降隘低,基數(shù)不變）翱年折舊率=設(shè)備尚可使用的年限/年數(shù)總和 年拌數(shù)總和=（1+2+3+4+頒5+擺般.N）N為使用年限懊年折舊額=年折舊率*（原值巴-凈殘值）把例題：暗企業(yè)某項設(shè)備原始價值為版64般000元，預(yù)計凈殘值為30埃00元，預(yù)計使用年限為5年辦。用辦年數(shù)總和法拜計算每年的折暗舊額?！拷猓耗暾叟f率原值-凈殘值年折舊額（元）第一年盎尚可使用年限5/年數(shù)總和1般564000-3000第二年挨尚可使用年限

46、4/年數(shù)總和1搬564000-3000第三年尚可使用年限3年數(shù)總和1564000-3000第四年扒尚可使用年限2/年數(shù)總和1耙564000-3000第五年爸尚可使用年限1/年數(shù)總和1啊564000-3000艾無形資產(chǎn)俺包括內(nèi)容：邦專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)艾、瓣特許經(jīng)營權(quán)哀、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽、土地藹使用權(quán)爸。跋無形資產(chǎn)攤銷扳，計入岸管理費用。澳并同時沖減無形資產(chǎn)的賬面價挨值。襖無形資產(chǎn)攤銷包括，八攤銷期、攤銷方法、攤銷金額奧。方法：埃直線法、生產(chǎn)總量法奧工程成本計算方法叭:柏工程成本竣工結(jié)算法、工程成頒本月份結(jié)算法、工程成本分段唉結(jié)算法，雙方約定其他結(jié)算方扒法胺。奧建筑工程價款結(jié)算可以采?。?/p>

47、辦按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后罷一次結(jié)算、或按雙方約定的其哎他結(jié)算方式般月份結(jié)算法俺：單位工程和分部分項工程。安分段結(jié)算罷：工程階段或者部位。二者成熬本計算的對象不一樣。藹工程成本吧：從合同簽訂到合同完成所發(fā)扒生的暗所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關(guān)的盎直接費用和間接費用安。罷直接費用胺：伴人、料、機、其他直接費用班。埃其他直接費用懊包括：把施工過程中發(fā)生的材料二次搬翱運費、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費搬、工程定位復(fù)測費、工程點交擺費、場地清理費等班。般間接費用辦：(下屬單位主要指項目經(jīng)理啊部。不包括企業(yè)行政部門費用凹。)礙臨時設(shè)施攤銷費用和施工單位柏管理人員工資、資金、職工福敖利費，固

48、定資產(chǎn)折舊費及修理背費，物料消耗，低值易耗品攤埃銷，取暖費，水電費，辦公費俺，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗翱試驗費，工程保修費，勞動保稗護費，排污費及其他費用搬。（這部分計入工程成本，與阿期間費用內(nèi)的企業(yè)管理費用不扒同，期間費用不計入工程成本板。期間費內(nèi)的管理費用是企業(yè)罷行政管理部門發(fā)生的費用、這壩里的間接費用是施工過程中發(fā)邦生的費用）扮工程成本核算對象的確定方法挨主要有：白以單項建造（施工）合同作為愛施工工程成本核算對象埃對合同分立以確定施工工程成凹本核算對象癌對合同合并以確定施工工程成百本核算對象。壩施工企業(yè)的期間費用壩主要包括扳管理費用和財務(wù)費用版管理費用啊是指企業(yè)行政管理部門為管理哀和組織

49、經(jīng)營活動而發(fā)生的各項吧費用。（口訣:管辦差固工、礙勞工職財稅、其他）稗具體包括:壩管理人員工資 辦公費用 差罷旅交通費用 固定資產(chǎn)使用費般 工具用具使用費 勞動保險壩費 工會經(jīng)費 職工培訓(xùn)費 敖 財產(chǎn)保險費稅金（指企業(yè)按翱規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用拌稅、土地使用稅、印花稅等）俺其他拔財務(wù)費用艾包括:把利息支出 匯總損失 相關(guān)手挨續(xù)費 其他財務(wù)費用 伴 06.07單選收入皚按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)爸的收入可分為主營業(yè)收入和其芭他業(yè)務(wù)收入兩部分。愛建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入稗主要是:按建造（施工）合同收入拜。板建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主俺要包括：產(chǎn)品銷售收入、材料頒銷售收入、機械作業(yè)收入、無笆形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出岸租收入等。班第三方代收款，不是收入，增靶加資產(chǎn)，增加負債，不增加所昂有者權(quán)益。骯1Z102032 建造（版施工）合同收入的核算翱合同分立與合并（記憶關(guān)鍵詞白）多選題安建造合同分立安：（1）每項資產(chǎn)有獨立建造八計劃（2）與客戶，每項資產(chǎn)盎單獨談判，邦雙方能夠接受或