國外新城規(guī)劃案例

1、國外城區(qū)規(guī)劃案例1案例研究：德國 沃爾夫堡Wolfsburg Germany美國 維吉尼亞 Reston Reston, Virginia, USAPART5:國際案例研究Case Study 2國際案例研究德國 沃爾夫堡Case Study - Wolfsburg Germany德國沃爾夫堡距離柏林120公里，大眾汽車生產(chǎn)基地建于1930。工人占60%，服務(wù)人口22%，是一個典型的工業(yè)城市。因?yàn)閮H僅依靠汽車工業(yè)，城市環(huán)境很壞；他們采用了引進(jìn)更多的工業(yè)種類。城市成功的關(guān)鍵是整合各個關(guān)鍵要素：更多的職業(yè)被介紹進(jìn)來：企業(yè)辦大學(xué)，可以提供整合的知識去培育新的商業(yè)類型，創(chuàng)造出革新型文化氛圍。創(chuàng)造地方中

2、小型企業(yè)鏈生產(chǎn)大型企業(yè)所需部件，同時形成新的低稅企業(yè)區(qū)域。在工業(yè)區(qū)域的擴(kuò)大過程中，引入多種形式的企業(yè)，例如醫(yī)藥類工業(yè)。創(chuàng)造休閑和娛樂型的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。3國際案例研究德國 沃爾夫堡Case Study - Wolfsburg Germany現(xiàn)狀的環(huán)境：改善城市現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)、市政設(shè)施和環(huán)境，吸引更多的公司落戶在此。擴(kuò)大居民的種類：在工業(yè)和服務(wù)業(yè)中提供一系列的就業(yè)機(jī)會吸引各類人才市場，并且提供市民良好的就業(yè)遠(yuǎn)景。文化： 發(fā)展特色地方休閑市場，使沃爾夫堡成為更有情調(diào)的城市。4國際案例研究美國維吉尼亞RestonCase Study Reston, Virginia, USA人口：5萬7千人范圍：45平方公里R

3、eston是一個在世界范圍內(nèi)被認(rèn)可的、優(yōu)秀的、規(guī)劃的新城，距華盛頓地區(qū)中心25分鐘的車程。它提供優(yōu)秀的學(xué)校、培訓(xùn)基地、社會和文化設(shè)施、體育運(yùn)動設(shè)施給所有年齡的市民。教育系統(tǒng)共有8所小學(xué)、2所初中和2所高中。Reston有4個大的湖泊供人們游泳和劃船，兩個18洞的高爾夫球場，18個室外游泳池，49個網(wǎng)球場和8個鄉(xiāng)村購物中心。4.5平方公里的用地指定為開敞空間。Reston新城是一個吸引人的、美麗的小城，居民不需必須使用機(jī)動車。很多道路有鋪裝人行道，連接房屋、辦公區(qū)域、商場、文化和體育用地，同時也提供便捷的路徑到達(dá)大型公共交通場地。5國際案例研究美國維吉尼亞RestonCase Study Res

4、ton, Virginia, USAReston新城是美國東部技術(shù)和英特網(wǎng)中心，維吉尼亞第二大商務(wù)中心。有2400多家集團(tuán)和協(xié)會落戶。90年代早期，2平方公里的Reston CBD(新城)是一個商業(yè)、居住中心。每個標(biāo)準(zhǔn)組團(tuán)提供酒店、高檔辦公、商店、居住、餐廳、劇院、咖啡館和滑冰設(shè)施。Reston居民一般為中上等收入，然而也有1/4比例的單房戶型。大約1/5的住宅有開敞空間，散布在住宅群的周圍，幾乎所有都背靠城市綠帶。工業(yè)和商業(yè)區(qū)域設(shè)置在居民區(qū)附近。作為成功的規(guī)劃城市之一，自從1962年開始興建，Reston新城已經(jīng)作為一個標(biāo)準(zhǔn)的案例作為智能型規(guī)劃、開發(fā)和發(fā)展的參考。6國際案例總結(jié)Interna

5、tional Case Study Conclusions在區(qū)內(nèi)提供就業(yè)機(jī)會或者很近的工作距離；提供各種標(biāo)準(zhǔn)的房屋形式，適合各種年齡人口居住；創(chuàng)造和布置變化的房屋格局，提倡社會交往和以步行為基礎(chǔ)生活方式；在區(qū)內(nèi)提供全面的社區(qū)服務(wù)；設(shè)置一個具有全面服務(wù)內(nèi)容的城市中心作為社區(qū)心臟；提供良好和充足的開放空間用于社區(qū)中心和服務(wù)；使用大量開敞空間網(wǎng)絡(luò)用于娛樂、交流、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。與周邊地區(qū)連接合理、方便；提供足夠的、易于到達(dá)的公共交通；分別設(shè)置步行和機(jī)動車系統(tǒng)；減少人們對汽車的依賴，安置用地在安全和方便的步行距離內(nèi)。新城區(qū)規(guī)劃基本原則General Principles of New Town Pl

6、anning 7國際案例總結(jié)International Case Study Conclusions多種類型的居民：除了生活方式的多樣化，同時有不同的消費(fèi)水準(zhǔn)；大的開敞空間：提供社區(qū)大型娛樂、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的空間，同時連接城市大的開敞空間網(wǎng)絡(luò)；城市中心：為整個社區(qū)中心、地區(qū)居民和旅游者提供各種小型設(shè)施服務(wù)；地區(qū)支持：設(shè)置最初狀態(tài)的商業(yè)機(jī)會與地區(qū)長期計(jì)劃相協(xié)調(diào)；工業(yè)支持： 設(shè)置充足的工業(yè)扶助設(shè)施，例如企業(yè)總部、培訓(xùn)部等，可以提供服務(wù)給鄰近工業(yè)混合區(qū)；社區(qū)中心：在規(guī)劃區(qū)內(nèi)布置適當(dāng)比例的設(shè)施服務(wù)于單體住宅社區(qū)；運(yùn)動和娛樂：從公園、開敞空間到有組織的地區(qū)運(yùn)動設(shè)施，提供一系列的娛樂機(jī)會；水：大尺度、高品質(zhì)的水面系統(tǒng)可以提供優(yōu)等的價值，同時可以部分防洪；步行/車行分離：寬敞的開放空間提升