店鋪?zhàn)赓U合同(5篇)

1、店鋪?zhàn)赓U合同（精選5篇）店鋪?zhàn)赓U合同（精選5篇）現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增加，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)進(jìn)展中一個(gè)格外重要的因素。擬定合同的留意事項(xiàng)有很多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我為大家整理的店鋪?zhàn)赓U合同（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。店鋪?zhàn)赓U合同1出租方（甲方）身份證號(hào)：承租方（乙方）身份證號(hào)：為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂本合同以便共同遵守。第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自轉(zhuǎn)變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需轉(zhuǎn)變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，

2、如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。其次條，甲、乙雙方商定租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方連續(xù)履行合同。2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行

3、，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危急違禁物品。第五條，合同期內(nèi)政府對(duì)甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時(shí)修，去時(shí)丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。第九條，合同期滿后，甲方如連續(xù)出租該商鋪，則同

4、等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同第十條，乙方在租賃期內(nèi)必需預(yù)付押金元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒違約甲方將押金一次退還乙方。第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按元的違約金支付守約方，因不行抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日店鋪?zhàn)赓U合同2出租方（甲方）身份證號(hào)：承租方（乙

5、方）身份證號(hào)：甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積。商鋪?zhàn)涞刂罚?。商鋪面積約平方米。其次條租賃用途。商鋪使用。第三條租賃期限。1、租期五年：年月日至年月日。2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之

6、日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必需依據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條房屋的、附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)。1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃期間房屋修繕。1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使

7、用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消滅任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)。1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下

8、行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)。1、依據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋

9、或經(jīng)乙方裝修房屋消滅并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、依據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條爭議的解決方法。本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

10、商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日店鋪?zhàn)赓U合同3出租方（以下稱甲方）：身份證：承租方（以下稱乙方）：身份證：依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國民法通則有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點(diǎn)。二、租賃期限。從年月日到年月日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)。無論市場房費(fèi)凹凸，均由乙方擔(dān)

11、當(dāng)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收乙方押金元整。四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，消滅自然災(zāi)難，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人緣由半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在租賃期間，不得違反商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。七、

12、租賃期滿，甲方如連續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不連續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式份，甲方、乙方各持份、雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日店鋪?zhàn)赓U合同4出租方（甲方）身份證號(hào)：承租方（乙方）身份證號(hào)：依據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、租賃方式。1、租賃合同期為年，從年月日至年月日。2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后

13、方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不賜予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營或損害公共利益的；（3）乙方違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使店鋪嚴(yán)峻損壞的；（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將擔(dān)當(dāng)合同違約金1000元。5、乙方在合同期未滿的狀況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。6、合同期滿是否連續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙

14、方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。二、租金及押金的交納期限。1、租金每月元，全年租金元（大寫：）。從年月日開頭，每個(gè)月，交納租金一次元。每交清。2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金元。三、其他商定事項(xiàng)。1、乙方自行擔(dān)當(dāng)?shù)赇伿褂闷陂g的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的修理費(fèi)用。2、乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。四、如消滅人類不行抗拒的自然災(zāi)難，由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年

15、月日店鋪?zhàn)赓U合同5出租方（甲方）身份證號(hào)：承租方（乙方）身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將的房間出租給乙方經(jīng)營，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。第一條租賃內(nèi)容。1、甲方將位于的門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為全部，甲方已經(jīng)從買下了門面年到年的合法經(jīng)營權(quán)。2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己打算。其次條租賃期限。租賃期五年，自年月日起至年月日止。第三條租金和租金交納形式。1、門面的租金為每月元整，門面的租金為每年元整。乙方每年的月日到月日期間向甲方繳納一年的、租金,乙方每年年底向繳

16、納門面的租金。2、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣做為合同履行保證金。3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。4、乙方向甲方支付的租金用可接受銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。1、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。2、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。3、在合同期內(nèi)，甲方不得再在其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。4、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。5、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為

17、甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租。1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約。1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。4、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。5、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。第七條其它。1、本合同的某項(xiàng)條款需