2022年一級建造師建筑工程經(jīng)濟(jì)獨家筆記-第二部分

1、1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020 成本與費用1Z102030 收入1Z102040 利潤和所得稅費用1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表1Z102060 財務(wù)分析1Z102070 籌資管理1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理掌握要點：會計的職能：核算和監(jiān)督會計要素的計量屬性：（1）歷史成本（2）重置成本（3）可變現(xiàn)凈值（4）現(xiàn)值（5）公允價值熟悉要點：會計核算的基本假設(shè)：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計量會計主體與法人主體的關(guān)系：法人主體一定是會計主體，會計主體不一定是法人主體。會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。會計核算應(yīng)以人民幣為記賬本位幣。會計

2、基礎(chǔ) 權(quán)責(zé)發(fā)生制 掌握要點：（1）六大會計要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。（2）反映 財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益（靜態(tài)）（3）反映 經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤（動態(tài)）（4）資產(chǎn)的特征及分類 特征：凡是由過去的交易、事項所形成的，有助于企業(yè)目前和未 來的生產(chǎn)經(jīng)營活動， 預(yù)期能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益， 企業(yè)擁有使用權(quán)或 控制權(quán)，并且能夠以貨幣進(jìn)行合理計量的經(jīng)濟(jì)資源，都應(yīng)當(dāng)作為資產(chǎn) 予以確認(rèn) 。資產(chǎn)按照流動性分為：流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資 產(chǎn)和其他資產(chǎn)（5）負(fù)債的特征及分類（6）所有者權(quán)益的特征及分類（7）靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)負(fù)債所有者權(quán)益 是會計工作中設(shè)

3、置會計科目和賬戶、復(fù)試記賬、會計核算和編制 財務(wù)會計報告的重要理論依據(jù)。（8）動態(tài)會計等式：收入費用利潤（或虧損）2020 成本與費用 掌握要點：（1）費用的特征：費用是企業(yè)日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。 不 是日?；顒影l(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失（營業(yè)外支出）。費用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，入。或負(fù)債的增加， 或者兼而有之。 費用 是資產(chǎn)的耗費， 其目的是為了取得收費用將引起所有者權(quán)益的減少， 但與向企業(yè)所有者分配利潤時的支 出無關(guān)。向企業(yè)所有者分配利潤只是表明所有者權(quán)益留在企業(yè)還是支 付給企業(yè)所有者，而費用會導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益減少。費用只包括本企業(yè)

4、經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項及償還債務(wù)支出。并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計量。（2）成本和費用的聯(lián)系 成本和費用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu) 成部分；成本和費用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費；生產(chǎn)費用經(jīng)對象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費用（損益核算時） 。（3）成本和費用的區(qū)別 成本是對象化的費用，其所針對的是一定的成本計算對象；費用則是針對一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費用和期間費用。 生產(chǎn)費用是企業(yè)在一定時期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計量的耗費，生產(chǎn)費用經(jīng)對 象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。 期間費用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而 直接從當(dāng)期損益中扣除。

5、（4）費用的分類：按照其經(jīng)濟(jì)用途分為生產(chǎn)費用和期間費用（5）生產(chǎn)費用（施工企業(yè)的生產(chǎn)成本）又可以分為直接費用和間接 費用。直接費用：人工費（勞動保護(hù)費） ；材料費；機(jī)械使用費；其他直接 費（二、臨、具、檢、定、點、清）間接費用： 臨時設(shè)施攤銷、 管理人員工資獎金、 固定資產(chǎn)折舊及修理 費、低值易耗品攤銷、水電、辦公、差旅、財產(chǎn)保險、檢驗試驗、工 程保修、勞動保護(hù)、排污1Z102022 工程成本的確認(rèn)和計算方法 掌握要點：（1）費用：企業(yè)的一切開支和耗費 支出：資本性（購置建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期投資）、收 益性（外購材料、支付工資、管理費、營業(yè)費、財務(wù)費）、營業(yè)外支 出（盤虧、凈損失、重組

6、損失、計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈、非 常損失）、利潤分配支出（2）固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)折舊的影響因素：原價、凈殘值、使用壽命 折舊額 =原價預(yù)計凈殘值減值準(zhǔn)備累計金額固定資產(chǎn)折舊計算方法 平均年限法 工作量法：行駛里程法、工作臺班法 雙倍余額遞減法 年數(shù)總和法（3）無形資產(chǎn)攤銷無形資產(chǎn)的分類專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利 技術(shù)、商譽(yù)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)無形資產(chǎn)攤銷金額計入管理費用，攤銷方法包括直線法、生產(chǎn)總 量法。工程成本核算對象的確定方式主要有以下幾種：1）以單項施工承包合同作為施工工程成本核算對象 2）對合同分立以確定施工工程成本核算對象 3）對合同合并以確定施工工程成本核算

7、對象。2024 期間費用的核算 掌握要點：（1）施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用。管理費用： 1.管理人員工資 2.辦公費 3.差旅交通費 4.固定資產(chǎn)使用費 5.工具用具使用費 6.勞動保險費 7.工會經(jīng)費 8.職工教育經(jīng)費 9.財產(chǎn)保險費10 稅金11.其他資、辦、差、固、工、勞、會、教、保、稅、他財務(wù)費用： 1、利息支出 2、匯兌損失 3、相關(guān)手續(xù)費（發(fā)行債券、不包括發(fā)行股票）4、其他財務(wù)費用（融資租賃費）（2）期間費用于發(fā)生時直接記入 當(dāng)期損益。2030 收入 掌握要點：按收入的性質(zhì)，可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提 供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入（1）按營

8、業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入（3）主營業(yè)務(wù)收入： 施工承包合同收入（4）其他業(yè)務(wù)收入包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械銷售 收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)收入：建造（施工）合同收入建筑業(yè)其他業(yè)務(wù)收入 出租、固定資產(chǎn)出租（1）掌握 合同分立的條件：產(chǎn)品銷售、機(jī)械銷售、機(jī)械作業(yè)、無形資產(chǎn)1. 每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃2. 建造承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款雙方能夠接受或拒絕3. 每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn) .合同合并的條件：1. 該組合同按一攬子交易簽訂 2. 該組合同密切相關(guān) 3. 該組合同同時或依次履行 .（2）

9、合同收入的內(nèi)容： 合同中規(guī)定的初始收入； 因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入（3）完工百分比法：工程完工進(jìn)度的確定方法：累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例 已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例 技術(shù)測量確定 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入 （合同總收入 完工進(jìn)度） 以前年度累計已 確認(rèn)的合同收入 2040 利潤和所得稅 掌握要點：（1）利潤的計算：（計算公式）1. 營業(yè)利潤營業(yè)利潤 =營業(yè)收入 - 營業(yè)成本 - 營業(yè)稅金及附加 - 管理費用 - 銷售費用- 財務(wù)費用 - 資產(chǎn)減值損失 +公允價值變動收益 （損失為負(fù)） +投資收益（損失為負(fù)）2. 利潤總額利潤總額 =營業(yè)利潤 +營業(yè)外收入

10、營業(yè)外支出營業(yè)外收入 主要包括固定資產(chǎn)盤盈、 處置固定資產(chǎn)凈收益、 處置無形 資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等營業(yè)外支出 主要包括固定資產(chǎn)盤虧、 處置固定資產(chǎn)凈損失、 處置無形 資產(chǎn)凈損失、 債務(wù)重組損失、 計提的無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、 計提的固定 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、計提的在建工程減值準(zhǔn)備、罰款支出、捐贈支出、非 常損失等。3. 凈利潤凈利潤 =利潤總額 - 所得稅費用4. 利潤分配原則：法定順序分配 非有盈余不得分配 同股同權(quán) 公司持有本公司股份不得分配利潤5. 稅后利潤分配順序：彌補(bǔ)以前年度虧損 提取法定公積金： 法定公積金的提取比例， 一般為當(dāng)年稅后利潤的10，但累積額達(dá)到注冊資本的50以上時，可以不再

11、提取。法定公積金的專門用途： 彌補(bǔ)虧損、 擴(kuò)大公司經(jīng)營、 增加公司注冊資 本股東及股東大會決議提取任意公積金 向投資者分配的利潤或股利 未分配利潤 所得稅1. 暫時性差異按照資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法，企業(yè)在取得資產(chǎn)、負(fù)債時，應(yīng)當(dāng)分別確 定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)和負(fù)債的計稅基礎(chǔ)。資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價值與 其計稅基礎(chǔ)之間的差額成為暫時性差異。應(yīng)納稅暫時性差異資產(chǎn)的賬面價值計稅基礎(chǔ)計算應(yīng)納稅所負(fù)債的賬面價值計稅基礎(chǔ)可抵扣的計稅基礎(chǔ)負(fù)債的的賬面價值計稅基礎(chǔ)資產(chǎn)的的賬面價值計稅基礎(chǔ)2. 資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)指企業(yè)收回資產(chǎn)賬面價值過程中，得額是按照稅法規(guī)定可以從應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)利益中抵扣的金額。3. 負(fù)債的計稅基礎(chǔ) 指負(fù)債的賬面價值減去

12、未來期間計算應(yīng)納稅所 得額時按照稅法規(guī)定可與抵扣的金額。 遞延所得稅資產(chǎn)是指企業(yè)確認(rèn)的可抵扣暫時性差異產(chǎn)生的所得稅資 產(chǎn)。遞延所得稅資產(chǎn) =可抵扣暫時性差異 * 所得稅適用稅率遞延所得稅負(fù)債 =應(yīng)納稅暫時性差異 * 所得稅適用稅率遞延所得稅費用 =遞延所得稅負(fù)債 - 遞延所得稅資產(chǎn) 所得稅費用 =當(dāng)期所得稅 +遞延所得稅費用（ - 遞延所得稅收益）2050 企業(yè)財務(wù)報表概念：企業(yè)財務(wù)報表是指企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定期間財務(wù)狀況和某一會計期間經(jīng)營成 果、現(xiàn)金流量的書面文件。資產(chǎn)負(fù)債表財務(wù)報表利潤表 現(xiàn)金流量表財務(wù)列表列報所有者權(quán)益變動表 附注1Z10205

13、2 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用 掌握要點：（1）資產(chǎn)負(fù)債表的概念反映的是企業(yè)月末、季末、半年末、年末的 財務(wù)狀況，是靜態(tài)報表。（2）資產(chǎn)負(fù)債表以 “ 資產(chǎn)負(fù)債所有者權(quán)益 依據(jù)?！?這一會計等式為編制（3）了解資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)：我國一般采用賬戶式結(jié)構(gòu)。1Z102053 利潤表的內(nèi)容和作用 掌握要點：（1）利潤表，反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的會計報表，是 動態(tài)報表。（我國采用多步式）（2）利潤表是以 “ 利潤收入費用 ” 這一會計等式為編制依據(jù)。（4）現(xiàn)金流量表（動態(tài)） ：現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物（期限短、流動性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知現(xiàn)金、價值變動風(fēng)險小）的流入和流出 內(nèi)容：經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 ；（流動

14、資產(chǎn)的現(xiàn)金流量）投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 ；（長期資產(chǎn)的現(xiàn)金流量）籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 附注的第一項：財務(wù)報表的編制基礎(chǔ) 2060 財務(wù)分析 1Z102061 財務(wù)分析方法 掌握要點：（1）財務(wù)分析的方法主要包括：趨勢分析法、比率分析法和因素分 析法（2）趨勢分析法有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法（3）比率分析的形式：構(gòu)成比率；效率比率；相關(guān)比率（4）因素分析法：連環(huán)替代法；差額計算法（二者的聯(lián)系與區(qū)別、計算）1Z102062 基本財務(wù)比率的計算和分析 掌握要點：（1）反映盈利能力的指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率（核心指標(biāo)）；總資產(chǎn)報酬率凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤平均凈資產(chǎn)100% 凈利潤是指企業(yè)當(dāng)期稅后利潤；凈

15、資產(chǎn)是指企業(yè)資產(chǎn)減負(fù)債后的余額平均凈資產(chǎn)（期初凈資產(chǎn)期末凈資產(chǎn)）2 總資產(chǎn)報酬率 =息稅前利潤總額平均資產(chǎn)總額100%式中：息稅前利潤總額利潤總額利息支出平均資產(chǎn)總額 =（期初資產(chǎn)總額期末資產(chǎn)總額）2 （2）反映資產(chǎn)管理比率（營運能力）分析指標(biāo)：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。（四個周轉(zhuǎn)）（3）反映償債能力的指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率；流動比率（生產(chǎn)性行業(yè)水 平 2）；速動比率（為 1）；（4）發(fā)展能力分析指標(biāo)，包括：營業(yè)增長率、資本積累率。（5）杜邦財務(wù)分析體系：核心指標(biāo)是凈資產(chǎn)收益率 1Z102070 籌資管理（目）（1）資金成本包括資金籌集費和資金占用費兩部分（2）資金成

16、本率的計算基本計算方法資金成本率資金使用費用)籌資總額(1籌資費率個別資金成本債務(wù)資金成本計算 綜合資金成本計算（各項所占比重）熟悉要點：（1）短期籌資的最主要形式商業(yè)信用；短期借款（2）商業(yè)信用的形式：應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款 應(yīng)付賬款分為：免費信用、有代價信用、展期信用（3）短期銀行借款信用條件：1 信貸額度2 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議3 補(bǔ)償性余額4 借款抵押5 償還條件6 其他承諾（4）短期銀行借款利息支付方式： 收款法（利隨本清法）、貼現(xiàn)法（實 際利率計算）、加息法（名義利率的 2 倍）1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）掌握要點：（1）企業(yè)置存現(xiàn)金的目的交易性需要、預(yù)防性需要、投機(jī)性需 要（2）現(xiàn)金管理的目標(biāo)在資產(chǎn)的流動性和盈利性之間做出抉擇，以獲得最大的長期利益（3）加