廣東農(nóng)村自建房申請條件一覽

1、 廣東農(nóng)村自建房申請條件一覽 廣東農(nóng)村自建房申請書 土地規(guī)劃局： 我叫_，是_鄉(xiāng)_村_組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。 一、我現(xiàn)住的房屋，還是_年建的簡陋木制瓦房，至今己近_年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房特別有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。非常是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。 三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增進(jìn)。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢

2、，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。 四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。 特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。 附：1.現(xiàn)住房照片 2.生產(chǎn)小組的證明。 此致 敬禮! _年_月_日 廣東農(nóng)村自建房申請條件 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件; 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃; 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米; 四是農(nóng)村居民建房必須“

3、一戶一基”; 五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn); 六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。 廣東農(nóng)村自建房法律依據(jù) 中華人民共和國土地管理法第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。 農(nóng)村自建房申請需要多久? 1、村民小組：符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，向所在村民小組填寫建房申請表，同時提供相關(guān)資料。村民小組收到申請后，應(yīng)于5日內(nèi)將申請建房情況在本村民小組范疇內(nèi)公示，公示時間為5日。公示無異議或異議不成立的，村民小組長于3日內(nèi)在建房申請表上簽署意見后，上報村級組織審查。 2、村級組織：村級組織應(yīng)在5日內(nèi)組織審查，審查申請人提交的材料等，審查通過的，由村級組織于3日內(nèi)在建房申請表上簽署意見后，上報鎮(zhèn)政府(街道辦)指定的農(nóng)村宅基地審批管理窗口。 3、鎮(zhèn)政府(街道辦)：鎮(zhèn)政府(街道辦)自接到材料之日起10日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行并完成實質(zhì)性審查，審查通過的，申請人填寫建房規(guī)劃審批表。鎮(zhèn)政府