（2022年-2023年）抵債物處置合同協(xié)議書范本2196

1、 小抵債物處置合同甲方,B2019 版一0.1 時(shí)、,40檀|7&乙方:不一_丹編號(hào):抵債物處置合同甲方:乙方:簽訂日期：年 月 日甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1、法院執(zhí)字第 號(hào)民事裁定書裁定 公司將位于 的在建工程抵償給甲方歸還債務(wù);2、甲方通過(guò)公告競(jìng)標(biāo)方式公開出售在建工程，乙方競(jìng)價(jià)成功。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：第1條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方通過(guò)抵債方式獲得以下抵債物，甲方對(duì)抵債物擁有處分權(quán)：現(xiàn)甲方將以下抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：抵債物名稱： 的在建工程（建筑面積 平方米，土地面積 平方米），地號(hào)為 號(hào),房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

2、為 號(hào)。第2條轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方通過(guò)競(jìng)價(jià)自愿受讓上述財(cái)產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫） （元）。第3條保證金3. 1在本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣（大寫） （元）作為保證金。本 合同生效后，由于乙方原因致使本合同無(wú)法履行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作 為乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)?shù)倪`約金。3.2由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行時(shí)，甲方退還預(yù)付款，并不再承當(dāng)其他法 律責(zé)任。本合同實(shí)際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。第4條付款時(shí)間和付款方式乙方按以下時(shí)間和方式付款：本合同生效后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫） （元）。付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。甲方的指定收款賬號(hào)：開戶行：戶名：第5條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)

3、移5. 1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)自 款項(xiàng)付清之日起 日內(nèi)，在 地方以 方式向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，并同時(shí) 提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。）所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自甲方按前款規(guī)定交付財(cái)產(chǎn)時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙 方。法律另有規(guī)定的除外。如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財(cái)產(chǎn)，貝IJ ：5. 3. 1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)到土地房屋管理 機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承當(dāng)且及時(shí)繳納與此相關(guān)的稅 收、費(fèi)用（及土地出讓金）。3. 2所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)的規(guī)定。所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。由于

4、政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責(zé)于甲方。第6條抵債物質(zhì)量因乙方購(gòu)買的該等財(cái)產(chǎn)系甲方以物抵債財(cái)產(chǎn)，乙方在購(gòu)買時(shí)已對(duì)其質(zhì)量狀況有充 分了解。本合同簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本合同，并要求甲方退 還預(yù)付款。第7條稅費(fèi) 在本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和工程開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門及 政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承當(dāng)各自 相應(yīng)部份。第8條違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第3條和第4條確定的支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付 款義務(wù)。假設(shè)乙方履行期限屆滿時(shí)未將該款項(xiàng)支付完畢，那么甲方有權(quán)利對(duì)逾期支付 局部按每日%收取違約金；并有權(quán)單方面解除本合同，并要求

5、乙方 承當(dāng)購(gòu)買款總價(jià)%的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵局部違約 金。第9條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：(1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；(2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第10條送達(dá)方式10.1甲方地址： ；傳真： ;典花： ;10. 2 乙方地址： ； ： ；典花： 。10. 3任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后 個(gè)工作日內(nèi) 書面通知對(duì)方。否那么以上述 、典花、 的發(fā)出的信件、 視為送達(dá)。第11條合同的變更本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件同為 本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第12條合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：第13條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合 同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修 改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第14條合同生效本合同經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后