2土建001-02粗裝修條件京外

1、目錄招標(biāo)工程概況2第一條投標(biāo)人資格條件2第二條第三條投標(biāo)費用3發(fā)包人式及招標(biāo)工作安排3第四條第五條招標(biāo)范圍4第六條雙方所須提供的材料、機械等資源6第七條投標(biāo)價款的.9第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11第九條工期要求11第十條安全文明施工11第十一條資源保障12第十二條招標(biāo)文件的內(nèi)容13現(xiàn)場13第十三條第十四條投標(biāo)文件的內(nèi)容13第十五條施組設(shè)計13第條投標(biāo)文件的有效期14回標(biāo)14第十七條投標(biāo)文件有效性14第十八條評標(biāo)原則14第十九條中標(biāo)通知15第二十條合同的簽署15第二十一條第二十二條履約保函或履約保證金15第二十三條工支付16第二十四條發(fā)包人資源結(jié)算方法17第二十五條投標(biāo)承諾書18招 標(biāo) 條 件第一條招標(biāo)工程

2、概況1.招標(biāo)工程名稱：工程建設(shè)地點：2.3.工程規(guī)模：總建筑面積為m2。層，地上層，建筑檐高米本次招標(biāo)部位：4.5.工程現(xiàn)場條件：6.住宿條件：1、現(xiàn)場可提供住宿。2、現(xiàn)場不考慮提供住宿，由投標(biāo)人自行解決住宿。3、現(xiàn)場不考慮提供住宿，由發(fā)包人提供二場地及二場地中的宿舍和，投標(biāo)人提供床鋪及的設(shè)備用具，二場地到施工現(xiàn)場的交通由投標(biāo)人負責(zé)。7.本粗裝修分包工程擬由家分包完成。發(fā)包人不一定將全部的裝修工程授予一家完成，發(fā)包人自行將其中某一棟的一部分或幾棟工程的裝修內(nèi)容發(fā)包給中標(biāo)；中標(biāo)不得以任何理由。8.發(fā)包人分階段提供施工工作面，具體時間由發(fā)包人確定，投標(biāo)人不得因發(fā)包人提供工作面時間與招標(biāo)條件不符向發(fā)

3、包人提出索賠。第二條投標(biāo)人資格條件1.投標(biāo)人必須是具有砌筑、抹灰勞務(wù)承包二級以上施工資質(zhì)的，同時必須是獨人資格的經(jīng)濟實體；2.若投標(biāo)人中標(biāo)，必須提交經(jīng)合格的證明供發(fā)包人復(fù)驗，包括且不限于下列證明資料：1投標(biāo)人的組織機構(gòu)或法律地位、地點、主要營業(yè)地點的原始文件副本（包含和資質(zhì)等級）、安全生產(chǎn)證、在項目所在地的施工證；2投標(biāo)人過去三年曾經(jīng)實施和正在施工的與本招標(biāo)工程相類似的工程的施工經(jīng)驗；3提供擬完成本招標(biāo)工程所需的主要機具、設(shè)備情況及其他生產(chǎn)資源情況；4提供擬在現(xiàn)場對本招標(biāo)工程進行管理及履行合同的組織機構(gòu)及主要管理的資質(zhì)崗證等；、上5提供擬派的花名冊及特殊工種上崗證復(fù)印件等資料；6有關(guān)目前涉及投

4、標(biāo)人的、仲裁的資料，以及其他本招標(biāo)文件的資料。3.參加本工程投標(biāo)的施工代表，必須是的或持有親自簽署委托書的人；第三條投標(biāo)費用1.投標(biāo)人自行承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的一切費用，包括招標(biāo)文件（含圖紙費）；2.投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時需繳納招標(biāo)文件費用元，此費用不論中標(biāo)與否，一律不得退還。另外，投標(biāo)人還需繳納投標(biāo)保證金元；若投標(biāo)人中標(biāo)，此保證金不予以返還；以上費用在投標(biāo)報價中予以考慮；3.有下列情況投標(biāo)保證金不予以返還投標(biāo)人中標(biāo)投標(biāo)人未按本招標(biāo)文件規(guī)定遞交投標(biāo)資料；中標(biāo)人被授予合同;未在規(guī)定時間返還招標(biāo)文件及圖紙第四條發(fā)包人式及招標(biāo)工作安排1.本工程采用邀請招標(biāo)方式，由家參與投標(biāo)，擬選家中標(biāo)；2.

5、發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙可能不是最終施工圖，結(jié)算以最終施工圖為準(zhǔn)；3.本遵循公開、公平、公正及誠實信用的原則；4.報價方式：按發(fā)包人提供的工程量以施工圖紙計算數(shù)量為準(zhǔn)；進行報價。發(fā)包人提供的工程量數(shù)量暫定，結(jié)算最終5.工程量計量及計價原則：工程量按照（項目所在地名稱）計算；如內(nèi)有計量原則，以內(nèi)計量原則及根據(jù)子目推斷出的計量原則優(yōu)先。盡管計量原則有上述規(guī)定，但投標(biāo)人在報價時必須按內(nèi)項目說明進行報價，單價必須充分考慮子目所綜合的內(nèi)容。價格包含：人工費、發(fā)包人提供的資源以外的材料費與中小型機械費、利潤、稅金（如項目所在地要求分包交稅金，則有此項）以及投標(biāo)人需要按照市場生產(chǎn)要素價格水平及其走勢、投標(biāo)人自身

6、的管理水平和實力和滿足本招標(biāo)文件要求而投入的資源自行確定的其他費用；風(fēng)險費用。6.招標(biāo)工作安排1經(jīng)辦人及發(fā)包人經(jīng)辦人：傳真：2招標(biāo)進程安排年月日時領(lǐng)取招標(biāo)文件合約部房間；地點：中建一局建設(shè)發(fā)展年月日時送招標(biāo)文件合約部房間；地點：中建一局建設(shè)發(fā)展3投標(biāo)注意事項：投標(biāo)人必須以注明“工程二次結(jié)構(gòu)及粗裝修分包工程”之密封袋，并加蓋投標(biāo)人法人符合上述第二條之施工代表簽字及填上回標(biāo)時間；7.投標(biāo)人必須于上述注明的回標(biāo)日期前，將回標(biāo)書密封送交發(fā)包人，逾期視為無效 ；8.投標(biāo)書的內(nèi)容應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，詳細填寫，遺漏；9.投標(biāo)書應(yīng)加蓋公章密封后，按時送到本招標(biāo)文件所指定之地點 。第五條招標(biāo)范圍1. 本次招標(biāo)

7、范圍為完成工程二次結(jié)構(gòu)及粗裝修分包工程之所有項目包括圖紙顯示和根據(jù)圖紙內(nèi)容可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不僅限于所羅列之項目：1 措施項目及零星工程內(nèi)容：1） 與結(jié)構(gòu)分包移交工作面。由發(fā)包人組織粗裝修施工與結(jié)構(gòu)分包共同對工作面的作業(yè)內(nèi)容、標(biāo)高、垂直度、平整度等關(guān)鍵進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50204-2002)執(zhí)行。對于驗收不合格的項目（樓層）由結(jié)構(gòu)分包限期進行修復(fù)，驗收合格的項目（及樓層）移交給粗裝修施工，并簽定工作面移由粗裝修施工負責(zé)進行必要的完善。對于結(jié)構(gòu)交單。移交后對可能存在的不利工程還在施工的工程，分階段分層進行驗收移交；對于結(jié)構(gòu)已封頂?shù)墓こ蹋筛鶕?jù)施工需

8、要逐層驗收移交或整體驗收移交。 如中標(biāo)進行交接驗收就進場施工，發(fā)包人將認為中標(biāo)方認可結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格，中標(biāo)人不得以結(jié)構(gòu)遺留問題造成材料、人工消耗增加、工期損失或其他理由，向發(fā)包人提出任何要求。對于驗收不合格的項目（樓層），結(jié)構(gòu)分包進行未按限期進行修復(fù)或進行修復(fù)的，總包將安排粗裝修施工所報費用為最高限修復(fù)，所發(fā)生費用在結(jié)構(gòu)分包工中扣除。粗裝修施工價，當(dāng)實際費用高于該限價時按照該限價執(zhí)行，當(dāng)實際費用低于該費用時按照實際費用進行結(jié)算，如不發(fā)生則在結(jié)算時直接扣除。2）接受施工現(xiàn)場安全防護、樓板洞口安全防護、樓梯安全防護、外墻洞口安全防護、臨邊安全防護，并負責(zé)隨工程進度所需要的安全防護的搭設(shè)、改動、拆除

9、等。3）接受結(jié)構(gòu)施工所遺留外墻腳手架，并負責(zé)將其為滿足外墻裝修施工需要的裝修腳手架，外墻裝修為玻璃幕墻的，配合幕墻施工過程中腳手架的拆改、。二次結(jié)構(gòu)和裝修施工期間的所有施工、防護所需的腳手架的搭設(shè)、拆除、修理、退場所需的人工等工作由投標(biāo)人負責(zé)。4）所有門、窗洞口的后塞口；預(yù)留洞口的收口；機電穿墻和穿樓板管道及各類墻體中機電線槽的二次堵洞、堵縫、修補，；設(shè)備預(yù)留通道的事后補砌封堵；消防栓箱與墻體縫隙封堵；電梯門套背后的封堵等所有墻體、樓面封堵。5）甲供材料的卸車、驗收、接收、倒運及保管。6）到指定地點。2工程量內(nèi)容1）樓地面工程：衛(wèi)生間、廚房及圖紙中注明有防水做法的房間均施工至防水保護層（不包括

10、防水）；地面施工至結(jié)構(gòu)層找平壓實；2）墻柱面工程：、混凝土和柱面、砌體做至結(jié)構(gòu)面，有抹灰、防水、防潮要求的按防水、防潮、抹灰做法施工；3）天棚工程：包括沒有吊頂?shù)奶炫镎移交蛐扪a；4） 砌筑工程：包括砌體、植筋、過梁、圈梁、構(gòu)造柱施工及二次結(jié)構(gòu)中鋼筋加工、綁扎、植筋，隔墻砼導(dǎo)墻、門洞抱框、加筋帶、門窗洞口的后塞口，預(yù)留洞口收口、預(yù)埋鐵件的制作預(yù)埋、洞口預(yù)留及相關(guān)封堵等施工；5） 屋面工程：包括找坡層、找平層、保溫層、面層、變形縫等施工；6） 外墻工程：包括外墻基層抹灰、外墻涂料面層、外墻貼磚層、變形縫等施工。2.提供滿足當(dāng)?shù)亟ü懿块T的建筑安裝工程資料管理規(guī)程、國家管理規(guī)定及相關(guān)部門文件要求的分包

11、工程竣工資料、技術(shù)資料；上述工作不包括竣工圖的繪制，但不只限于技術(shù)資料的填寫、收集、歸檔、提交；3.負責(zé)配備有上崗資格的試驗員（持有當(dāng)?shù)卣J可的上崗證）完成其承包范圍內(nèi)所有按規(guī)定要求進行的材料的檢驗、試驗、試驗，做好試驗臺帳；4.投標(biāo)人的計量器具應(yīng)登帳入冊，并符合發(fā)包人的要求，保證計量器具應(yīng)在檢定有效期內(nèi)使用；5.外用電梯及龍門架基礎(chǔ)的施工【外用電梯及龍門架基礎(chǔ)施工所需的混凝土、鋼筋由發(fā)包人提供，投標(biāo)人提供信號工、配合外用電梯及龍門架的進場、安裝、附墻、頂升及圍護，負責(zé)外用電梯及龍門架基礎(chǔ)的施工、拆除，預(yù)留孔洞的封堵】6.已完工程成品保護及成品保護的拆除由投標(biāo)人負責(zé)，其費用含在投標(biāo)人投標(biāo)總價中；

12、7.對其他分包商及供應(yīng)商（包括但不僅限于發(fā)包人的其他分包商、供應(yīng)商，業(yè)主指定分包商、供應(yīng)商以及其他專業(yè)承包商）的配合照管工作，搭設(shè)的腳手架、吊籃、外用電梯、龍門架等應(yīng)免費提供給其他分包使用。其費用含在投標(biāo)人投標(biāo)總價中；8.投標(biāo)人在施工方案的實施過程中必須對可能造成的噪音問題采取防范措施；9.投標(biāo)人撤場前，現(xiàn)場內(nèi)外及公共區(qū)域的文明施工由投標(biāo)人負責(zé)。第六條雙方所須提供的材料、機械等資源基本原則：招標(biāo)人負責(zé)提供鋼筋、模板、混凝土、腳手架材料、外用電梯施工材料及機械資源；投標(biāo)人提供其它主要材料（包括砌塊、隔墻板、水泥、砂、石、膩子、涂料等）、輔助材料、中小型機械、工具及范圍內(nèi)的所有人工。1.本次招標(biāo)范

13、圍內(nèi),下列材料及資源由發(fā)包人提供：1 鋼筋、預(yù)埋件原材及商品混凝土；2 主材（根據(jù)項目情況自行列項）；3模板、架料（含、扣件、頂托、底座、安全網(wǎng)、跳板）；4外用電梯、龍門架；5現(xiàn)場臨電至樓層二級電箱，臨水至樓層消防主干管（含消防栓）；6：發(fā)包人、業(yè)主等用、投標(biāo)人用（1 間）、現(xiàn)場廁所以及臨時圍墻、大門、道路、室、試驗室、池、沉淀池、制度牌等由發(fā)包人建造；7測量：結(jié)構(gòu)主軸線及標(biāo)高控制線；8試驗：負責(zé)試驗室的建造，提供試驗設(shè)備、承擔(dān)試驗費【含第試驗】；9外運：負責(zé)現(xiàn)場池的建造材料并承擔(dān)將從現(xiàn)場池運到指令消納場所的費及消納費；10 本招標(biāo)工程現(xiàn)場施工的水電費由發(fā)包人負責(zé)交納。生活區(qū)的水電費由投標(biāo)人承

14、擔(dān)，招標(biāo)人設(shè)表計量。2.本次招標(biāo)范圍內(nèi),下列工作、材料及資源由投標(biāo)人提供并承擔(dān)其費用1本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工程施工及配合照管所須人工；2除前述明確由發(fā)包人提供之外的其他所有材料均由投標(biāo)人提供并承擔(dān)其費用（包括水泥、砂子、砂漿、砌塊等），甲供主材的損耗參考項目所在地；3除前述明確由發(fā)包人提供的外用電梯外，其余所有施工機械均由投標(biāo)人提供并承擔(dān)其費用；4生活區(qū)由發(fā)包人一次提供到位，由投標(biāo)人負責(zé)使用過程中的住宿）。（如發(fā)包人提供投標(biāo)人自行解決生活區(qū)，并負責(zé)使用過程中的。（如投標(biāo)人提供住宿）自行提供食宿所須的一切設(shè)施，投標(biāo)人自備床鋪等生活用具以及灶具、冬天取暖設(shè)施、夏天防暑降溫設(shè)施用品、防蚊蠅設(shè)施用品等，生

15、活區(qū)發(fā)生的水電費、排污費、清運費等相關(guān)費用由投標(biāo)人負責(zé)；食宿衛(wèi)生及住宿條件達到相關(guān)要求，接受發(fā)包人的檢查與管理；獲取關(guān)于衛(wèi)生等各項批準(zhǔn)、檢查、證照并承擔(dān)由此發(fā)生的費用；5自本次招標(biāo)工程開工直至本分包工程結(jié)束，除上述明確由發(fā)包人提供的臨水、臨電外的其余所有臨水、臨電設(shè)施及耗材均由投標(biāo)人提供,并由投標(biāo)人負責(zé)現(xiàn)場所有臨水、臨電的管；及保6測量：負責(zé)發(fā)包人提供測量以外的所有小線的測量、放線工作并承擔(dān)其費用；7試驗：提供固定的試驗配合發(fā)包人進行試驗；8文明施工：設(shè)置專職文明施員及提供清掃、灑水等工具，負責(zé)現(xiàn)場辦公區(qū)及生產(chǎn)區(qū)、廁所及道路的清掃、灑水，將本施工現(xiàn)場內(nèi)的集中存放至池并負責(zé)將裝車并覆蓋妥當(dāng)，負責(zé)

16、本工程要求的門前三包工作（包括施工現(xiàn)場及二場地（）圍墻外的清掃，尤其在雨雪天氣后的清掃）；9對其他分包商及供應(yīng)商（包括并不限于發(fā)包人的其他分包商、供應(yīng)商，業(yè)主指定分包商、供應(yīng)商以及其他專業(yè)承包商）的配合照管工作：包括并不僅限于現(xiàn)場的文明施工、臨水及臨電設(shè)施的、腳手架的、洞口及臨邊安全防護的、的清運、完工等，其費用須考慮在投標(biāo)價中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期滿。提供現(xiàn)有的腳手架及安全防護，所有已搭設(shè)完畢的腳手架應(yīng)免費提供給現(xiàn)場所有施工方使用，直至合理的延期期限。如現(xiàn)場其它分包商要求為其單獨新搭設(shè)腳手架、操作，且此類腳手架與投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的工作無關(guān)，投標(biāo)人須按發(fā)包人或該分包商的要求

17、及時給予搭設(shè)，該項工作為（其費用須得到發(fā)包人和該分包商認可，才能作為補償?shù)囊罁?jù)）；裝修期間凡須進行二次剔鑿洞口及各類墻體中機電線槽的剔鑿，以及砌筑預(yù)留洞等均由投標(biāo)人負責(zé)；由于其它分包商的施工錯誤需要重新剔鑿的洞口，費用另議；裝修期間所有預(yù)留洞口包括結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口、強弱電間、風(fēng)道洞、新剔鑿的洞口、砌筑預(yù)留洞口）、管線溝槽的封堵、周邊抹灰塞縫由投標(biāo)人負責(zé)；裝修期間投標(biāo)人需為自身及機電等分包商提供垂直所需信號工；所有經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計及在圖紙上顯示【含指定圖集】的預(yù)埋件等均由投標(biāo)人負責(zé)加工安裝妥當(dāng)；為其他分包商的放線提供參考點；在粗裝修工程完成以后將軸線、標(biāo)高線放至發(fā)包人所要求的部位上，其準(zhǔn)確性；提供

18、恰當(dāng)?shù)谋Ｗo措施以適應(yīng)工程總體冬雨季施工；服從發(fā)包人協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場的所有機械設(shè)備，供其他分包商合理使用；10投標(biāo)人所提供的設(shè)備、機具應(yīng)按照發(fā)包人的施工組織設(shè)計所規(guī)定的時間或發(fā)包人要求的時間進場，并且應(yīng)得到發(fā)包人的指令才能退場。發(fā)包人將把此等設(shè)備協(xié)調(diào)使用，投標(biāo)人必須聽從發(fā)包人的指令，如發(fā)生有不聽從發(fā)包人的指令的情況，發(fā)包人將以現(xiàn)場機械實際使用的臺班數(shù)量之價值的雙倍從投標(biāo)人的工中扣除，投標(biāo)人不得提出任何異議；11本招標(biāo)工程二次結(jié)構(gòu)及粗裝修施工期間的所有施工、防護所需的腳手架（包括不限于施工腳手架、臨邊洞口防護等腳手架、外用電梯安裝所需腳手架等）的搭設(shè)、修理、退場裝卸所需的人工等工作由投標(biāo)人負責(zé)；、拆

19、除、12施工中應(yīng)配備足夠的應(yīng)急設(shè)備，包括但不限于水泵、排污泵等。13 投標(biāo)人接手現(xiàn)場所有的設(shè)施，根據(jù)自己所需對現(xiàn)有進行必要的拆改、補建；并負責(zé)在粗裝修工程期間或完工后拆除現(xiàn)場內(nèi)不需要的臨時設(shè)施。第七條投標(biāo)價款的1 本分包工程價格由措施費及分部分項工程量組成，具體見工程量筋、混凝土、模板、腳手架不包括在報價中；及投標(biāo)書。甲供材料鋼2 投標(biāo)人的價格包含為完成本招標(biāo)文件約定的工作內(nèi)容的全部，包含的工作應(yīng)當(dāng)視為按照圖紙所顯示及工程規(guī)范所說明的所有內(nèi)容。報價將被視為已包括了滿足招標(biāo)文件要求及所有相關(guān)的直接費及其他直接費、如人工費、材料費（發(fā)包人提供主材投標(biāo)人包損耗）、機械費、附件或配件及現(xiàn)場、企業(yè)、冬雨

20、季措施費與其他分包商的配合照管費、風(fēng)險費、利潤、人工降效等從項目說明中所獲知的任何合理的必不可少的費用，但不包括發(fā)包人提供的材料及資源之價值；3 除非本合同中另外有明確的規(guī)定，投標(biāo)人的投標(biāo)價款應(yīng)當(dāng)包括為進行和完成工程項目所必需的或者是為了保證工程竣工而可能變?yōu)楸仨毜乃懈綄俚募捌渌墓こ?、工作和費用的支出，無論這些項目及費用是否在合同中單獨說明或明確提及；4 如果投標(biāo)人中標(biāo)本工程的施工，在工程的施工過程中如投標(biāo)人的履約不能令發(fā)包人滿意，或者投標(biāo)人資源不足等而無力承擔(dān)某些分項工程的施工，致使發(fā)包人將投標(biāo)人合同范圍內(nèi)的工程拿出重新發(fā)包，發(fā)包人將在結(jié)算中扣除該重新發(fā)包工程的價款，投標(biāo)人不得有任何異議

21、；5 投標(biāo)人承諾如其中標(biāo)，在本招標(biāo)工程的施工過程中，投標(biāo)人完全接受并執(zhí)行發(fā)包人所制訂的施工方案以及施工過程中進一步細化調(diào)整后的施工方案，投標(biāo)人的投標(biāo)價格也已完全考慮了不同的施工方案而帶來的資源以及工序調(diào)整等，投標(biāo)人承諾不因發(fā)包人根據(jù)工程的進展及施工的需要調(diào)整了施工方案而向發(fā)包人提出價格及工期方面的調(diào)整；6 對于各地要求繳納的各種中應(yīng)由發(fā)包人交納的部分包含在投標(biāo)人投標(biāo)總價中，投標(biāo)人需代為繳納，并向發(fā)包人出具相應(yīng)的代交證明文件。任何由于投標(biāo)人未遵守此款給發(fā)包人造成的損失、處罰等，投標(biāo)人須負責(zé)賠償發(fā)包人相關(guān)的經(jīng)濟損失，并設(shè)法消除由此造成的不良影響；7 本工程稅金根據(jù)工程所在地規(guī)定由發(fā)包人或投標(biāo)人繳納

22、。如由發(fā)包人繳納，則投標(biāo)人不再計取此類費用，必要時發(fā)包人可向投標(biāo)人出具營業(yè)稅金的完稅證明；如由投標(biāo)人自行繳納，則該部分費用應(yīng)含在投標(biāo)人投標(biāo)總價中，發(fā)包人不再另行考慮；8 投標(biāo)價格不會因任何工程量的增減，施工項目的增減，施工建筑面積的增減，施工單體的大小、個數(shù)的多少進行調(diào)整，發(fā)包人在簽訂合同后對中標(biāo)人的施工范圍和項目進行調(diào)整；9 合同范圍內(nèi)的任何分項工程，發(fā)包人可另行指定分包并從中標(biāo)價款中扣除該分項工程對應(yīng)的價款及按比例分攤的措施費，中標(biāo)不得提出異議及任何費用索賠；10 合同范圍內(nèi)的單項工程內(nèi)容發(fā)生變更，無法套用原子目單價時，單價按下述原則確定：執(zhí)行項目所在地標(biāo)準(zhǔn)，人工費調(diào)整到 60 元/工日，

23、中小型機械、輔材費按分析量包死，主材消耗量按，價格執(zhí)行雙方確認的市場價，除此之外不再計取任何費用；11 合同范圍外如發(fā)生零星用工，按 50 元/工日計算，零工發(fā)生后的 7 日內(nèi)，必須得到現(xiàn)場經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理的確認，否則發(fā)包人不予認可；12 中標(biāo)需承擔(dān)由于自身安全意識不夠、保護措施不及時和管理不善造成傷亡事故的責(zé)任，一切相關(guān)法律和經(jīng)濟責(zé)任，概由中標(biāo)方獨自承擔(dān)；13 施工進度要嚴格按發(fā)包人計劃實施，在業(yè)主或發(fā)包人提出合理的工期提前要求時，投標(biāo)人須增加人力、物力等生產(chǎn)要素以保證工程的順利實施，投標(biāo)人不得以此為由向發(fā)包人索要補償；14 如中標(biāo)方履約不力，不能滿足業(yè)主/監(jiān)理/發(fā)包人在質(zhì)量/安全/

24、進度方面的合理要求時，發(fā)包人有權(quán)將中標(biāo)方中標(biāo)范圍內(nèi)的部分或全部工作交付給他人完成，其分包費用無論高低，無須征求中標(biāo)方意見，按實際發(fā)生價款從中標(biāo)方合同價款中扣除；15 投標(biāo)人在接到發(fā)包人中標(biāo)通知書后3 天內(nèi)向發(fā)包人提交詳細的在本工程的管理及其履歷表、分工種進場花名冊并進場準(zhǔn)備施工；16 本工程中標(biāo)場地（）及住宿區(qū)的水電費由中標(biāo)方承擔(dān)并交納。17 工程量計量及計價原則：工程量計量原則：1工程量按照施工圖紙參考項目所在地計量規(guī)則以理論凈量計算；2隨報價單發(fā)包人已提供了工程量，對報價單（1）及（2）投標(biāo)人不得修改工程量。結(jié)算時工程量按圖紙量進行調(diào)整。計價原則：1生活區(qū)水電費/排污費/清運費以及按招標(biāo)文

25、件要求需投標(biāo)人提供的生活設(shè)施等相關(guān)費用，按建筑面積單獨報價，費用包干，結(jié)算時不得調(diào)整；2）工程量分部分項部分，單價可參照項目所在地，投標(biāo)人自行報價，一旦投標(biāo)人中標(biāo)，價格不予調(diào)整；3）施工腳手架及各種安全防護搭拆、按腳手架投影面積單獨報價；4）現(xiàn)場內(nèi)的所有材料物品、施工機具的倒運在上述單價中考慮；5）甲供材料不含在上述單價及總價內(nèi)。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 本招標(biāo)工程適用中民現(xiàn)行設(shè)計和施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)包人可能隨相關(guān)施工圖紙向中標(biāo)人提供的本工程具體技術(shù)要求；2 本招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合設(shè)計圖紙要求、中民標(biāo)準(zhǔn)、建筑業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 市（項目所在地），上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有任何不一

26、致的地方時，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.質(zhì)量驗收等級：合格；投標(biāo)人須保證工程質(zhì)量滿足上述要求，施工中須認真按本工程的技術(shù)規(guī)范進行施工，達到業(yè)主、發(fā)包人及監(jiān)理要求并移交給后續(xù)分包商；如未達到上述標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人除補償發(fā)包人續(xù)分包商的任何損失費用外，發(fā)包人還將按分包合同總價的 5%對投標(biāo)人進行罰款。對后質(zhì)量異議，在發(fā)包人認定后投標(biāo)人必須無條件按發(fā)包人要求進行。如投標(biāo)人拖延或，發(fā)包人委托其他分包商完成，發(fā)生的費用從投標(biāo)款中直接扣除。為達到上述標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人采取各種措施的費用須包含于投標(biāo)價中，不再增加任何費用；第九條工期要求開工日期： 年月日 【具體開工日期以招標(biāo)人1.通知為準(zhǔn)】；交工日期： 年月日； 此為全部裝修

27、工程計劃完工日期，部分單體應(yīng)有提前。具體各階段工期按發(fā)包人施工進度計劃執(zhí)行。2.因投標(biāo)人自身原因造成其未按本招標(biāo)文件約定的時間完成工期階段目標(biāo)及總目標(biāo)【含發(fā)包人已確認的工期延誤】，投標(biāo)人除補償發(fā)包人的任何損失費用外，投標(biāo)人還須向發(fā)包人支付工期延誤違約罰金，其工期延誤違約罰金為每延期一天萬元計算，累計罰金不超過合同總價款的百分之三。第十條安全文明施工1.投標(biāo)人須按發(fā)包人及項目所在地有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工之要求組織施工。確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之六以內(nèi)，現(xiàn)場文明施工達到項目所在地安全文明工地之要求，確保獲得（當(dāng)?shù)匾?guī)定名稱市為“市安全文明工地”）；嚴格

28、按照 ISO14000 環(huán)保體系和 OHSAS18000 質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系進行實施，嚴格按照國家、項目所在地關(guān)于施工現(xiàn)場環(huán)保和文明施工、業(yè)主和發(fā)包人的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，并使該工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計風(fēng)格又滿足建筑物使用功能的綠色建筑。2.如果本工程在施工期間，投標(biāo)人不能按發(fā)包人及項目所在地有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工之要求組織施工，投標(biāo)人除補償發(fā)包人的任何損失費用外，發(fā)包人還須將按合同總價的 2%對投標(biāo)人進行罰款。為達到上述標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人采取各種措施的費用須包含于投標(biāo)價中，不再增加任何費用。第十一條 資源保障1.保障1管理：投標(biāo)人必須按照

29、發(fā)包人的要求提供足夠的現(xiàn)場管理，投標(biāo)人委派的現(xiàn)場項目經(jīng)理及其主要管理必須有承擔(dān)類似工程的工作經(jīng)驗；投標(biāo)人任命的主要管理，在投標(biāo)過程中一旦被發(fā)包人接受，在合同履約過程中，投標(biāo)人無權(quán)更換，如因特殊原因需更換上述，須事先向發(fā)包人提出申請并提交擬任命的管理的詳細資料，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可更換，否則將被視為違約。擅自更換管理一人次，罰款 1 萬元；如果在履約過程中，發(fā)包人認為投標(biāo)人的管理不能勝任其工作，則要求投標(biāo)人更換，投標(biāo)人應(yīng)在 5 日內(nèi)提交擬任命的管理的詳細資料，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后更換。如投標(biāo)人在 5 日內(nèi)未提出新的人選，或兩次人選都不能令發(fā)包人滿意，將被視為投標(biāo)人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，按違約條款處理

30、。在施工中，投標(biāo)人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人保留更換分包隊伍的權(quán)力。2操作：應(yīng)該具備一定的施工經(jīng)驗，能正確并按時執(zhí)行其所屬任務(wù)。電焊工、氣焊工、電工及架子工均需持證上崗。發(fā)包人批準(zhǔn)，擅自減少項目施員，罰款 2000 元/人/次。2.材料及機械等資源保障投標(biāo)人應(yīng)配置足以滿足工程進度/質(zhì)量的設(shè)備/機具/工具/物資/材料/器材/設(shè)施等。若投標(biāo)人在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要,應(yīng)無條件增加配置,并且不得以此為借口向發(fā)包人索要任何額外費用；如果投標(biāo)人對發(fā)包人要求增加資源的指示生的費用從投標(biāo)人合同價款中扣除；，發(fā)包人自行組織相應(yīng)資源,按所發(fā)3.投標(biāo)人不得將承包范圍內(nèi)的任何工作分包給第。第十二條

31、招標(biāo)文件的內(nèi)容1.為招標(biāo)目的而發(fā)出的本招標(biāo)工程的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本招標(biāo)條件而發(fā)出的任何答疑文件和補充修正文件：123招標(biāo)文件；工程量；招標(biāo)圖紙及發(fā)包人提供的裝修做法表；4 承諾書；2.投標(biāo)人應(yīng)認真研讀招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件中的各項規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)條件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負。根據(jù)本招標(biāo)文件的規(guī)定，不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被；3.凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)人中標(biāo)與否，均應(yīng)對招標(biāo)文件承擔(dān)因其泄密而引起的一切責(zé)任；和保護發(fā)包人的，并應(yīng)第十三條 現(xiàn)場投標(biāo)人務(wù)必對工程現(xiàn)場、工程位置、周圍環(huán)境、道路、交

32、通、材料堆放場地、結(jié)構(gòu)質(zhì)量等進行現(xiàn)，以獲取那些需自己負責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)場期間對現(xiàn)場進行，現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。對于未對現(xiàn)場的投標(biāo)人， 發(fā)包人可視其報價缺乏依據(jù)，可做廢標(biāo)處理。現(xiàn)場聯(lián)系人：第十四條 投標(biāo)文件的內(nèi)容1.投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項文件：1投標(biāo)書及填寫單價、總價的工程量并填上回標(biāo)時間）；（經(jīng)投標(biāo)人（或其委托人）簽名，蓋章23456法定代表人投標(biāo)承諾書；明文件或法人委托書；能證明企業(yè)榮譽、信譽、實力、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)證復(fù)印件等的資料；項目組織機構(gòu)及管理；退回招標(biāo)文件所有相關(guān)資料且返回的招標(biāo)條件需蓋公章并由法定代表人或委托人簽字

33、。2.投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件之份數(shù)：2 份。第十五條 施工組織設(shè)計本招標(biāo)工程要求投標(biāo)人在施工質(zhì)量、施工工期、安全文明施工等方面必須達到的較嚴格的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人在執(zhí)行發(fā)包人施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上可提出自己的合理化建議。第條 投標(biāo)文件的有效期自投標(biāo)截止期起，投標(biāo)文件有效期為 3 個月，在此期間內(nèi)，本招標(biāo)文件及回標(biāo)文件對投標(biāo)人具有約束力；第十七條 回標(biāo)1.本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時間為年月日時前；2.投標(biāo)人須按上述約定的投標(biāo)截止時間將投標(biāo)文件交到中建一局建設(shè)發(fā)展合約部；3.發(fā)包人在議標(biāo)過程中以修正文件形式修改本招標(biāo)文件，投標(biāo)人不得因此而提出異議；4.若投標(biāo)人在遞交投標(biāo)書后發(fā)覺其投標(biāo)書有錯誤，可遞交，便可獲接納；

34、更正，該更正只要在截至回標(biāo)時間前5.發(fā)包人不保證一定要接受最低的標(biāo)價或收到的任何標(biāo)價，亦不會解釋選擇或否定任何標(biāo)價的原因。第十八條 投標(biāo)文件有效性1.在詳細評標(biāo)前，發(fā)包人將對投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求進行審定，即所謂符合性和完整性評審。如標(biāo)書有下列情況之一者，則其投標(biāo)文件無效：1投標(biāo)書未按規(guī)定密封，未蓋公章和印鑒；2投標(biāo)書內(nèi)容不全、字跡模糊難以辨認或未按規(guī)定填寫；3投標(biāo)書逾期送達；4投標(biāo)企業(yè)未參加議標(biāo)會議，又無指定的人（以委托書為準(zhǔn)）參加會議或雖參加會議但無證件者；2.發(fā)包人將實質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件；第十九條 評標(biāo)原則1.評標(biāo)原則：發(fā)包人將與投標(biāo)文件有效的投標(biāo)人

35、進行詳細、仔細的商議。發(fā)包人根據(jù)評標(biāo)依據(jù)，選擇各方面能最大限度滿足發(fā)包人要求的投標(biāo)人中標(biāo)。評標(biāo)依據(jù)：詳見評標(biāo)辦法。包括不限于下列內(nèi)容：2.標(biāo)價；工期、質(zhì)量；企業(yè)實力與管理能力、施工經(jīng)驗；資源配置；投標(biāo)人信譽；工程量及報價單計算的準(zhǔn)確性發(fā)包人考慮的其它。第二十條 中標(biāo)通知1.在投標(biāo)文件有效期內(nèi)，發(fā)包人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人，并及時向中標(biāo)發(fā)中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書自發(fā)出之日起生效；2.中標(biāo)通知書將作為分包合同文件的組成部分，在未簽署正式施工合同之前作為雙方合法有效的文件，雙方均受其制約；3.發(fā)包人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，通知未中標(biāo)。第二十一條 合同的

36、簽署1.中標(biāo)通知書發(fā)出后，發(fā)包人將與中標(biāo)人在該中標(biāo)通知書中約定的時間內(nèi)，簽訂分包合同；2.建設(shè)工程施工分包合同經(jīng)發(fā)包人、投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字及加蓋公司法人后立即生效；3.中標(biāo)在簽約階段，若違背本招標(biāo)文件基本原則，堅持提出附加條件和不合理要求，或?qū)Ρ竞贤瑮l款提出原則性修改，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格。由此造成的損失由原中標(biāo)承擔(dān)。第二十二條 履約保函或履約保證金1.在本分包工程合同簽訂后 7 天內(nèi)，投標(biāo)人必須按發(fā)包人的要求提供一家出具的履約保函。境內(nèi)的2.保函金額，按合同總價的百分之 十。3.該機構(gòu)及保函的內(nèi)容須經(jīng)發(fā)包人認可。辦理保函所需的費用由投標(biāo)人承擔(dān)。如合同期限延長或發(fā)生拖延時，保函相應(yīng)

37、延期，延期產(chǎn)生的費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。4.投標(biāo)人也可向發(fā)包人交納一筆履約保證金，以代替履約保函，其金額應(yīng)等同于履約保函金額。于簽約后 7 天內(nèi)提供。5.投標(biāo)人嚴格履行了本分包合同，則在竣工決算后，發(fā)包人足額的保修金時，將保證金、保函全額返還投標(biāo)人【不計利息】。若投標(biāo)人不能完全履行分包合同，則發(fā)包人將抵扣履約保函或履約保證金的全部或部分作為對發(fā)包人的賠償，如履約保函或保證金仍不足以補償發(fā)包人的損失，則差額部分也由投標(biāo)人承擔(dān)。6.投標(biāo)人不能按合同規(guī)定提供履約保函或履約保證金時，則發(fā)包人中抵扣相同比例的款項，作為投標(biāo)人的履約保證金。每次在將支付給投標(biāo)人的工第二十三條 工支付1.本分包工程無預(yù)付款，無

38、延期付款利息；2.鑒于目前建筑市場的實際情況，發(fā)包人不能確保每次進度款及時足額到位，在此條件下，投標(biāo)人鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在發(fā)包人未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情況下，投標(biāo)人表示理解和寬容，并愿意和發(fā)包人一起承擔(dān)標(biāo)人應(yīng)保證連續(xù)正常施工；壓力，投標(biāo)人也不要求發(fā)包人每月付款均按時足額到位，投3.投標(biāo)人同意發(fā)包人按業(yè)主實際支付給發(fā)包人的比例來支付其進度款，此時同樣應(yīng)金；各項保證4.任何緩付、遲付的工均不計取利息；5.工按月支付,投標(biāo)人每月 25 日向發(fā)包人上報本月完成量，并附詳細的計算書，發(fā)包人接到申請一個月內(nèi)審核完畢，并于隨后的 15 日內(nèi)支付扣除保留金、甲供料款、墊付款、罰金等在內(nèi)金額（付款前

39、提為，投標(biāo)人需提供上月工資表）；最多每月支付一次工，保留金為 10% 。投標(biāo)人收到工人必須與所雇用的必須優(yōu)先支付勞務(wù)費，勞務(wù)費全部支付后，才可支付其他費用；投標(biāo)簽訂勞務(wù)用工合同，確定的工資標(biāo)準(zhǔn)不低于市（項目所在地）規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人每月將工資表報送發(fā)包人；6.在投標(biāo)人按照本招標(biāo)條件第二十二條的規(guī)定提交了履約保證金并得到發(fā)包人的認可之前，發(fā)包人沒有義務(wù)向投標(biāo)人頒發(fā)任何進度付款單，投標(biāo)人也無權(quán)要求和接受任何來自發(fā)包人的付款；7.保留金的及返還在投標(biāo)人提交進度請款單以及發(fā)包人開具進度付款單時，均應(yīng)按照本招標(biāo)文件中規(guī)定比例扣留保留金。保留金的比例為 10%，其中：5%作為質(zhì)量保證金，3%作為工期保證金，1%作為施工技術(shù)質(zhì)量資料、竣工資料保證金，1%作為安全文明施工及環(huán)境管理保證金；在整體工程完工通過