AB區(qū)地下室防水施工合同上課講義

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。AB區(qū)地下室防水施工合同-防水班組施工承包合同甲方：浙江中一（二）標(biāo)段工程駐馬店項(xiàng)目部乙方：防水班組：按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、浙江省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例、浙江省工程專業(yè)分包管理暫行辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,雙方就此工程達(dá)成如下合同條款。工程概況：1、工程名稱：民生。天都星城南區(qū)A.B區(qū)地下室工程。2、承包方式：包工、包料工期、質(zhì)量、安全、文明施工。3、承包內(nèi)容：1、A.B區(qū)地下室防水工程.2、地

2、下室SBS聚酯胎防水按實(shí)際面積35.5元/m2.（包括檢測(cè)費(fèi),資料專項(xiàng)施工方案,提供發(fā)票）。3、工作內(nèi)容：地下室底板,承臺(tái),地梁包括基層清理處理,轉(zhuǎn)角附加層等防水所有要做的工序直至交工驗(yàn)收。二、付款及結(jié)算方法：1：乙方按業(yè)主進(jìn)度70%付款，(付款前須經(jīng)項(xiàng)目部,監(jiān)理單位,建設(shè)單位驗(yàn)收達(dá)到要求后)乙方竣工驗(yàn)收后按照業(yè)主付款進(jìn)度90%，竣工驗(yàn)收十個(gè)月付款到95%，保修五年后付款到100%。2、乙方要切實(shí)將工資發(fā)放到職工，并安排解決好職工生活費(fèi),如出現(xiàn)結(jié)算款不夠發(fā)職工工資時(shí)，則由乙方自行解決職工工資。3、勞務(wù)費(fèi)用的發(fā)放：乙方所有支付的工資應(yīng)有職工親筆簽名的工資表作為依據(jù)，(與進(jìn)場(chǎng)職工登記表花名冊(cè)相符)

3、不得由班組長(zhǎng)一人支取，應(yīng)由公司財(cái)務(wù)監(jiān)督發(fā)放，并上交工資表由公司存檔。三、工程質(zhì)量:分項(xiàng)工程質(zhì)量必須確保一次性驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行自檢制度，并會(huì)同監(jiān)理方及建設(shè)方檢查,對(duì)達(dá)不到要求的,必須返工重做直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則項(xiàng)目部作出處罰。四、工程進(jìn)度:1、嚴(yán)格按月進(jìn)度計(jì)劃及周計(jì)劃進(jìn)行細(xì)化落實(shí)。乙方必須有足夠的勞動(dòng)力，不得隨意拖延工期造成工期延誤或多次出現(xiàn)質(zhì)量問題。2、乙方所承包的工程必須在甲方要求工期內(nèi)完成。3、如乙方經(jīng)過努力確定不能按期完成進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況，項(xiàng)目部有權(quán)做出縮小工作量或甲方派人加強(qiáng)力量的處理。由此增加的費(fèi)用從乙方清工款中扣除。否則一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方中途違約

4、退場(chǎng)，按合同價(jià)的50%予以結(jié)算，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)損失。五、安全生產(chǎn):乙方所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員必須接受安全生產(chǎn)、文明施工的三級(jí)教育和簽訂勞務(wù)合同，并履行簽字手續(xù)，交甲方項(xiàng)目部備案。為確保本工程安全生產(chǎn)/文明施工，保證職工有一個(gè)良好的作業(yè)環(huán)境。項(xiàng)目部根據(jù)相關(guān)法規(guī)及公司“安全管理?xiàng)l理”和“治安管理細(xì)則”的規(guī)定。特與班組簽訂如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。項(xiàng)目部職責(zé):及時(shí)向班組傳達(dá)上級(jí)有關(guān)安全治安的各類文件：協(xié)調(diào)各班組之間的糾紛、避免矛盾激化；班組職責(zé)：及時(shí)提供進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)及照片，身份證復(fù)印件；每天上班前對(duì)職工針對(duì)性的安全教育；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知項(xiàng)目部。管理細(xì)則：1、組織施工期間應(yīng)遵守公司項(xiàng)目部指定的

5、各類規(guī)章制度，同時(shí)必須做好以下幾點(diǎn)：（1）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，并扣好帽扣，不得穿拖鞋或赤膊上崗；（2）不經(jīng)項(xiàng)目部同意，嚴(yán)禁拆除腳手材料及保護(hù)設(shè)施;（3）嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不得攀爬腳手架:（4）非專職人員不得動(dòng)用機(jī)械設(shè)備:（5）不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁在室內(nèi)動(dòng)用明火;（6）嚴(yán)禁高空拋物，不得違章、冒險(xiǎn)作業(yè)，嚴(yán)禁施工人員乘坐升降機(jī)。（7）無正當(dāng)理由不得采取斷電、拉閘、停機(jī)等非理性手段。（8）不得下河洗衣服、洗澡，否則引起的一切后果自負(fù)。以上問題每發(fā)生一次罰款200元，重復(fù)發(fā)生加倍處罰。(9)工地嚴(yán)禁白癜瘋?cè)藛T進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，一切后果由乙方自負(fù)。2、為了確保細(xì)則得到有效的實(shí)施，發(fā)生以下問題罰款從工程

6、款中扣除。（1）班組之間發(fā)生多人打架事件；（2）發(fā)生嚴(yán)重的安全事故；（3）謾罵、圍攻管理人員；3、若乙方人員在操作施工過程中，乙方人員自身原因造成的工傷事故,其費(fèi)用一切由乙方承包人承擔(dān).工傷事故如有爭(zhēng)議，依據(jù)勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定，由勞動(dòng)局做出處理。六、甲、乙雙方責(zé)任:（一）、乙方責(zé)任1、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，配備足夠的施工作業(yè)人員，按施工方案和進(jìn)度計(jì)劃保質(zhì)保量及時(shí)的完成任務(wù)。2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及企業(yè)地方驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行操作，并派專人質(zhì)量負(fù)責(zé)，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮，接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員監(jiān)督，如驗(yàn)收不合格、返工等，影響其他班組的誤工費(fèi)和由此延誤工期的趕工費(fèi)用，均由乙方自負(fù)。

7、3、乙方在施工中，必須做好按常規(guī)與各施工班組的配合工作，不得以任何借口擅自施工，有事及時(shí)與項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工員聯(lián)系解決。4、乙方所需施工人員的住宿、食堂由乙方負(fù)責(zé)。七、其他事項(xiàng):1、每次付款必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽名批復(fù)后再支付。2、乙方每月按實(shí)上報(bào)職工工資發(fā)放清單，每人經(jīng)簽字后報(bào)給項(xiàng)目部一份，由項(xiàng)目部財(cái)務(wù)發(fā)放到民工個(gè)人。3、本合同簽訂前，乙方需全面了解現(xiàn)場(chǎng)一切情況及合同上的全部?jī)?nèi)容，一旦簽訂合同，乙方不能因任何原因在最后追補(bǔ)費(fèi)用。4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的每個(gè)職工必須辦理暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證，其費(fèi)用由乙方自負(fù)。5、每周召開工程例會(huì)，承包者及質(zhì)量員必須參加，缺席者扣款500元。6、每天做好工完場(chǎng)清，場(chǎng)地歸堆材料。7、安全帽等勞保用品由乙方購(gòu)買。遇雨天，工期必須按原計(jì)劃不變，職工所需要的雨衣由乙方自行負(fù)責(zé)，若由甲方代購(gòu)，費(fèi)用從工程款中扣除。8、乙方施工人員嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。，如發(fā)現(xiàn)有人，項(xiàng)目部按每次罰100-500元，當(dāng)事人及乙方承包人同時(shí)處理。9、乙方所有施工人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，都必須服從項(xiàng)目管理人員的統(tǒng)一指揮，有反之現(xiàn)象，甲方先進(jìn)行勸說、教育，再犯者甲方有權(quán)終止合同，清退乙方班組所有施工人員，甲方只支付其實(shí)際作業(yè)人員的工資，其他費(fèi)用由乙方自負(fù)。11、甲乙雙方每半個(gè)月對(duì)