場(chǎng)地租賃合同正規(guī)樣板范文

1、場(chǎng)地租賃合同正規(guī)樣板范文場(chǎng)地租賃合同1合同編號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：市市場(chǎng)協(xié)會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同（簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同）中 保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同 期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方（是否）應(yīng)支付租賃合同約定租金總額%計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第三條乙方保證金按以下第 種方式支付：.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三

2、方的收款憑據(jù)。.乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況：.租賃合同終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠 經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧 客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方 有權(quán)向乙方追償。.租賃合同履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索 出租方（簽字）：承租方（簽字）：時(shí)間：年月一日時(shí)間：一年月日?qǐng)龅刈赓U合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方 在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以

3、下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為 3600平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同 意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為1年，即從20年6月26日起至20年6月25日止。租賃期 滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格 以本合同價(jià)每年遞增5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且 乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的 形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的

4、，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、租金共計(jì)人民幣820800元，大寫(xiě)捌拾貳萬(wàn)零捌佰元。計(jì)算方式;租金按 每月每平方米人民幣19.00元包干（含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4 元包干），每月租金計(jì)68400元，大寫(xiě)陸萬(wàn)捌仟肆佰元。2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的.專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維 護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修, 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火10 規(guī)定

5、，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租 方承當(dāng)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵照中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有 關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上 述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改 建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天，甲方有權(quán)提前 解除本合同，在甲方以書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，

6、須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交 清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有 上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素 的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受 不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于 終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng) 向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。十、非常約定本租賃合同約定的租賃期至少為一年，缺乏一年的，遵照一年計(jì)

7、算租金。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日1112賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ) 償顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任，保證金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的, 甲方有權(quán)向乙方追償。.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的，保證金及利息不 予返還。.租賃合同終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán) 使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。第五條在租賃期限內(nèi)甲方遵照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證 金及利息的，必須提前 日書(shū)面通知乙方。在租賃合同終止后甲方遵照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證

8、。第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。第七條乙方保證金的返還租賃合同終止后 日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期 日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第九條甲方保證金支付方式L甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支 付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%(2-5%),以作為履行合同 的擔(dān)保。2.甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于 日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。第

9、十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及 利息等額的保證金。2.o第十一條第三方的權(quán)利義務(wù).妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。.確認(rèn)保證金遵照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。.收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決（只能選擇一種）：.提交 仲裁委員會(huì)仲裁；.依法向 人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng) O第十四條本合同一式 份，甲方 份，乙方 份,第三方 份。第十五條本合同

10、自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：住所：住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）： ： ：年月日 年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：第三方（蓋章）：住所：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：合同編號(hào)：保證人（甲方）：住所：法定代表人：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：貸款銀行（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：場(chǎng)地租賃合同2甲方：（甲方）乙方：簡(jiǎn)稱(chēng)（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；一、場(chǎng)地租賃情況1、甲方同意將地租給乙方使用。2、乙方經(jīng)營(yíng)工程3、租賃時(shí)間為期一年，自年

11、月日至年月日4、場(chǎng)地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處分， 并建議乙方調(diào)換或辭退。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2、及時(shí)向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量 問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，

12、 不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如 因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)異化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止 合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方：乙方：年月日?qǐng)龅刈赓U合同3出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友

13、好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵照。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門(mén)口右側(cè)，（整棟）的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃 物）租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為3年，即從20年7月1日起至20年6月30日止。租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)租金租金按每平米 元計(jì)算，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)：元，滿三年后遞增5%即20年6月30日開(kāi)始。租金支付方式：20年6月10日支付（20年7月1日至20年7月1 日的租金，大寫(xiě)：）0租賃期滿一年之后租金每半年支

14、付一次。為使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)，方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，改造期為20天, 需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：確保倉(cāng)庫(kù)不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來(lái)水。庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻 高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過(guò)程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。庫(kù)門(mén)高 米，門(mén)口有遮雨，要求長(zhǎng),寬 o方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方按時(shí)通知甲方，甲方 應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。庫(kù)內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比率安裝。甲方處理排污及其他。甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門(mén)的檢查工作，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。由于土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的

15、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正 常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的 損失。因甲乙雙方共同使用前大門(mén)及過(guò)道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場(chǎng) 地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng)，平安生產(chǎn)，如有違反，乙方需 承當(dāng)一切法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的工程違反國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó) 家查封甲方的場(chǎng)地廠房，查封期間的租金由乙方承當(dāng)。在場(chǎng)地廠房租用期間，甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地廠房，或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。 如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用

16、的租 金，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí)，需賠償乙方實(shí)際損失，（如遇不可抗力的因 素除外）在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí)，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方 所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國(guó)家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第四條假設(shè)租用期間滿時(shí)，乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房，乙方將在同等條件 下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場(chǎng)合的維修，建設(shè)。乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期倉(cāng)庫(kù)維修由甲方負(fù) 責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。第六條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)

17、議，應(yīng)由雙 方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過(guò)人民法院起訴。第七條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第八條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日 年月日?qǐng)龅刈赓U合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其 合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃

18、期限1、廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租 的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃 合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%, 5%o3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金 為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，

19、使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi)用由乙 方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為y u o五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)按時(shí)通知 甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀 態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、保護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查保護(hù)時(shí)，乙方應(yīng) 予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意, 按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果 擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲醇追讲辉偻诉€租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期