建筑工程施工中監(jiān)理委托合同范本147

1、建筑工程中監(jiān)理委托合同監(jiān)理合同協(xié)議書本合同書委托方為： 以下稱“甲方 被委托監(jiān)理方為：工程咨詢監(jiān)理公司 以下稱“乙方 甲方委托乙方，按本合同書要求進展：工程工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍質量控制、進度控制和投資控制工作。效勞期限為年月至年月?？傎M用為：萬元。乙方承受甲方委托，簽定本合同書。建立工程教育網本合同書協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。 本合同書簽于：年月日地點： 甲方公章： 乙方公章： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： ： ： 電掛：電

2、掛： ： ： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號帳號 合同一般條款第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據是。 第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。 第三條 甲方是本工程工程建立的組織者，負責建立中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關系等職責，對本工程建立效益全面向國家負責。建立工程教育網乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據本合同書進展監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。 第四條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄效勞范圍與內容中詳細說明。 第五條 本合同書所指的監(jiān)理費用及支付方法在附錄中詳細說明。 第六條 在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知

3、并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、 、電子郵件等是合同組成局部，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定代表、地點、方式等在特殊條款中訂明。 第七條 本合同書的開場、完成與變更。 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開場其效勞。 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成效勞。建立工程教育網如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。 如本合同書需延長不可抗力等，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。 合

4、同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。 第八條 甲方的權力與責任。 甲方依據監(jiān)理合同對乙方的工作進展催促和檢查。 甲方假設認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。建立工程教育網對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。 甲方應向乙方提供本合同

5、規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等方法。 甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。 甲方依據附錄按時支付乙方監(jiān)理費用。 第九條 乙方權力與責任。 乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承當相應全部責任。建立工程教育網乙方必須具有履行本合同書所需的技能、慎重與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準那么完成其全部職責。 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理效勞責任以內的發(fā)生費用，由乙方承當；超出監(jiān)理效勞責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承當

6、費用。 乙方按附錄按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄中規(guī)定。 乙方必須按附錄規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理機構。其主要人員資格和效勞條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。 監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進展。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。假設更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進展。 乙方有本監(jiān)理工程的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。 乙方向甲方收取的

7、報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得承受與本合同書有關的或與其承當義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。 乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。 第十條 調解與仲裁 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭端；假設協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端；假設調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建立正常進展。 第十一條違約 由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承當違約責任，支付約定賠償費

8、用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承當違約責任，支付約定賠償費用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。 違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償的權利。 第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進展獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。 第十三條 本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一局部。 合同特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為

9、準。具體條款如下： 第五條補充： 額外效勞：如果甲方委托乙方承當本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以至增加了效勞的工作量和持續(xù)時間，那么乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外效勞費。 第六條補充： 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。 聯(lián)系人： 地點： ： 第七條二補充： 監(jiān)理效勞期限： 第七條五補充： 在履行合同中因發(fā)生不可抗力洪水、地震等造成合同局部或全部不能履行，乙方不承當違約責任，允許延期或局部或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。 第七條六補充： 合同簽發(fā)后，假設出現(xiàn)國家法律

10、、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調整。 增加八條九： 甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙藍圖、資料技術要求、通知等及與被監(jiān)理工程有關試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，工程完畢后歸還甲方。 增加八條十： 甲方承受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。 增加九條十： 乙方不承當施工中工傷事故的責任。 第十一條補充： 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合

11、同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。 違反合同條，方支付方違約金：元。 違反合同條，方支付方違約金：元。 違反合同條，方支付方違約金：元。 違反合同條，方支付方違約金：元。 第十二條補充： 獎罰：甲方可視乙方工作成效進展獎罰。獎金在元范圍內，罰金在元限度之內。 為了促進承建施工單位保證進度、質量和平安，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)視。且立賬備查。 合同附錄附錄所需監(jiān)理的工程簡述略 附錄監(jiān)理效勞的范圍與內容 監(jiān)理效勞范圍： 監(jiān)理效勞內容。 受甲方委托按合同進展施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主

12、進展工程招標；對工程進度、質量、投資進展監(jiān)視；進展合同管理；協(xié)調業(yè)主與承包商在施工過程中產生的爭端和索賠；對工程質量進展抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。 實施階段的監(jiān)理主要內容如下： 實施時的設計方面 協(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供給協(xié)議。 管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協(xié)議。熟悉設計內容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規(guī)定。 催促設計單位按合同和協(xié)議要求及時供給合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見優(yōu)化設計等。 及時向施工單位簽發(fā)設計文件、技術規(guī)程、施工

13、圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。 組織設計單位進展設計交底。 協(xié)助委托方或被委托組織會同設計院對重大技術問題進展專題討論，和對優(yōu)化設計進展討論。 審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進展研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計如施工詳圖等。 保管所有設計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內查閱。 實施時采購方面： 協(xié)助委托方進展采購招標，編制采購合同等。 采購合同的管理，進展采購方案進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構件、設備等。 驗收協(xié)助或被委托。 實施時的施工方面： 協(xié)助委托方進展局部或全部工程招標工作、進展編制或審查合同文件、進展評標和簽訂承包合同

14、。 全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包工程，確定合同外散工工程并進展監(jiān)理。 發(fā)布開工令。 審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術標準等。答復承包單位提出的建議和意見。 進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網絡進度方案，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度方案、檢查實施情況，催促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當方案變動時，及時提出調整網絡方案的意見。 質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進展檢查，對施工質量進展監(jiān)視。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進展檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質量進展評價。 投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資方案。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進展索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。 平安施工監(jiān)視：催促檢查施工平安措施和防護設施，參加重大平安事故調查。進展合同內的協(xié)調工作。 協(xié)助委托方按國家規(guī)定進展工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。 編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，