公共區(qū)域精裝修施工組織設(shè)計及對策

1、-PAGE . z.悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程施工組織設(shè)計一、編制依據(jù)1.悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程施工圖；2悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)文件和悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)文件答疑；3. 國家或地區(qū)相關(guān)的法規(guī)、規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例和市現(xiàn)行的施工管理條例和現(xiàn)場管理等有關(guān)規(guī)定；4本公司按ISO9001-2000版國際質(zhì)量認(rèn)證體系標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量手冊；5現(xiàn)場踏勘紀(jì)錄及現(xiàn)場面周邊環(huán)境實際情況；6本公司裝飾施工經(jīng)驗和資料。二、 工程概況1、工程概況 ：工程名稱：悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程建設(shè)地點：市北部新區(qū)空港新城工程類型：建筑裝飾裝修施工工程工程規(guī)模：住宅樓1-7#樓及商業(yè)區(qū)域A-G棟

2、的公共區(qū)域2、工程圍及主要容 本次工程為悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修，具體包括招標(biāo)圖紙中的所有工程及其指定的施工區(qū)域。主要容有：電梯門套、天棚、墻面、地面裝飾、露臺和電路工程。三、本工程的特點及技術(shù)重點、難點1、本工程的特點悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程位于市北部新區(qū)空港新城，其主要的功能是過道疏散，提供一個良好的優(yōu)雅的居住環(huán)境是本工程的主要功能特點，我們的整個施工組織設(shè)計都要圍繞這個特點來進行。悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程是公司對外品牌和形象工程，因此整個工程的裝修效果和質(zhì)量都尤為重要，要求施工單位精心組織、嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 四、施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場管理及文明施工（1）、現(xiàn)

3、場管理組織成立現(xiàn)場安全文明施工管理小組，該管理小組除認(rèn)真管理好本單位臨時設(shè)施的日常管理外，還必須經(jīng)常與業(yè)主、監(jiān)理、其他施工單位及城監(jiān)、環(huán)衛(wèi)部門、治安部門等單位保持溝通和協(xié)調(diào)，確保施工總平面管理正常和有序。（2）、制定臨時設(shè)施管理制度制定完善和切實可行的施工設(shè)施管理制度，并指定專人定期對各項目、分部現(xiàn)場進行巡查、監(jiān)督，對不按照規(guī)定程序和要求進行臨時設(shè)施布置（包括臨時水電線路架設(shè)等）的行為立即制止和執(zhí)罰。（3）、文明施工杜絕野蠻操作，尊重業(yè)主，尊重協(xié)作單位。應(yīng)著裝整齊，不允許打赤膊，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。2、施工準(zhǔn)備工作（1）、組建項目管理機構(gòu)工程是否能順利實施和工程質(zhì)量好壞取決于工程施工的組織

4、和管理。項目經(jīng)理部作為公司對工程管理的全權(quán)代表，具有完全決策權(quán)和管理權(quán)，并且要對所屬的各部門和職能組進行協(xié)調(diào)和管理。為此，我們將在整個公司圍抽調(diào)本司最優(yōu)秀的管理人員組成項目部，對本工程實施管理。項目部的人員組成：項目將由優(yōu)秀項目經(jīng)理帶隊，統(tǒng)籌項目管理工作，配備經(jīng)驗豐富的施工員（裝飾中級施工員），安全員，材料員、質(zhì)檢員、庫管員各一名，組成公司工程項目部。并且抽調(diào)公司經(jīng)驗豐富的有售房部及會所施工經(jīng)驗的熟練工人，組成高水平的施工隊伍。（其中電工、焊工等特殊工種必須持證上崗）。在項目部建立后，根據(jù)公司各項管理制度制訂項目部管理制度，制定各級管理人員的職責(zé)，結(jié)合本工程的實際情況，明確項目部各人的職責(zé)和行

5、為規(guī)，并作為項目部人員考核的一項依據(jù)。（2）、勞動力準(zhǔn)備和教育培訓(xùn)計劃工程的順利實施，有賴于具備充分的場地、材料、勞動力、施工機具、圖紙等條件。為此，施工前組織充裕而富有戰(zhàn)斗力的勞動力，并進行必要的培訓(xùn)，是工程順利實施的關(guān)鍵。在工程施工前，由項目部根據(jù)工程需要制定勞動力進場計劃，呈送工程部審核后，由工程部進行人員調(diào)度。工程部將從公司統(tǒng)籌抽調(diào)具有豐富施工生產(chǎn)經(jīng)驗的技術(shù)工人進入本工程施工。勞動力的調(diào)度必須首先保證本項目的需要。技術(shù)工人主要包括木工、泥水工、油漆工、水工、電工、焊工等工種。其中，電工、焊工等特殊工種必須持證上崗。工人的進場根據(jù)施工階段不同對技術(shù)工人的需求進場調(diào)配。在正式施工前，首先安

6、排木工、臨電工進行臨設(shè)、臨電、臨水的敷設(shè)與搭設(shè)。（3）、施工機具和檢測用具準(zhǔn)備在施工中將用到的施工機具和檢測用具，由項目部制定施工機具進場計劃表，送材料設(shè)備部審批，審批后由倉庫調(diào)撥或購買。施工機具和檢測用具的種類、數(shù)量、規(guī)格、進場時間詳見第六章第五節(jié)施工機具及設(shè)備供應(yīng)計劃、第六節(jié)測量及主要測試、質(zhì)檢設(shè)備、儀器和工具供應(yīng)計劃。施工機具在進場前，必須按照本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求對施工機具進行檢查，經(jīng)檢查合格，貼上標(biāo)識牌，方可調(diào)撥到工地。調(diào)撥到工地的檢測用具必須是在規(guī)定的檢驗周期，并貼上合格（綠色）標(biāo)識牌，否則，不得調(diào)撥到工地。（4）、施工材料準(zhǔn)備施工材料的準(zhǔn)備包括材料的選型、審批

7、、訂購及報驗，由項目部及材料部負責(zé)。材料的準(zhǔn)備要根據(jù)施工總體安排，施工設(shè)計圖紙及材料進場計劃及時地選定材料的品牌、材質(zhì)、規(guī)格和型號，并報甲方審批。在甲方審定后，組織人員定購或組織生產(chǎn)，并且考慮訂購、生產(chǎn)、運輸?shù)闹芷?，制定合理的定購方案，適時地運抵現(xiàn)場，并報付甲方驗收，驗收合格后，方可投入施工。以免因為材料的延期到貨或質(zhì)量不合格而耽誤施工進度。為確保進場的材料設(shè)備質(zhì)量達到本工程使用要求，材料設(shè)備采購廠家必須在本司合格供應(yīng)商名冊中選取，如特殊材料不在合格供應(yīng)商名冊中的，即要按規(guī)定程序進行審核，審核合格后，方可采購該廠家的產(chǎn)品。2）施工依據(jù)準(zhǔn)備施工依據(jù)準(zhǔn)備包括圖紙準(zhǔn)備、熟悉合同文件和相關(guān)施工驗收規(guī)的

8、準(zhǔn)備。a、圖紙準(zhǔn)備施工圖紙由甲方提供，在施工前按合同規(guī)定數(shù)量到甲方領(lǐng)取施工圖紙，施工圖的數(shù)量應(yīng)包括施工用的圖紙和竣工圖。領(lǐng)取施工圖后應(yīng)按本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求進行登記、蓋三級受控章并發(fā)放至相關(guān)人員手中，嚴(yán)格統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。b、熟悉合同文件熟悉合同文件是保證合同條款的實施、保證工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系、工程順利完成的關(guān)鍵。因此，組成項目部后立即組織全體項目部人員和公司相關(guān)人員學(xué)習(xí)合同文件。由項目經(jīng)理對項目部人員進行技術(shù)交底。全體項目部人員必須熟知工程的圍、質(zhì)量要求、工期要求，設(shè)計、交付施工圖、竣工圖的要求，材料供應(yīng)、檢測的要求，交工驗收的要求，以及對人員培訓(xùn)要求等。c、準(zhǔn)備施

9、工中用到的施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)在施工前應(yīng)配備一套在本工程中使用到的施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)，并按本司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求蓋好一級受控章。在本工程中使用的施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)詳見第七章質(zhì)量保證措施中的嚴(yán)格執(zhí)行施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)。3）安全和文明施工計劃準(zhǔn)備在施工前應(yīng)制定安全和文明施工計劃，明確本工程的安全生產(chǎn)目標(biāo)和文明施工目標(biāo)，安全生產(chǎn)和文明施工的措施與獎罰措施。具體容詳見安全生產(chǎn)及文明施工保證措施。4）質(zhì)量計劃準(zhǔn)備為確保本工程達到預(yù)定的質(zhì)量要求，在施工前應(yīng)制定本工程的質(zhì)量計劃，并按本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件規(guī)定的要求進行編制、審核及發(fā)放。編制施工組織設(shè)計、

10、施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書為確保工程的順利施工，在施工前應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場及實際情況制定能直接指導(dǎo)施工的施工組織設(shè)計、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并按本公司ISO9001質(zhì)量體系程序文件的要求進行編制、審核和發(fā)放。制定施工組織和施工方案后，呈送甲方及監(jiān)理審批，經(jīng)審批合格后方可指導(dǎo)施工。編制實施性詳細技術(shù)指導(dǎo)文件，關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書；經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理批準(zhǔn)同意后，組織培訓(xùn)施工人員，明確相關(guān)的施工工藝、施工流程、技術(shù)要求、施工規(guī)、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。5）施工前技術(shù)交底準(zhǔn)備為將本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、技術(shù)準(zhǔn)備貫徹落實，必須按項目部專業(yè)組施工班組的順序進行對各級人員進行層級交底。項目部專業(yè)組的技術(shù)交底由

11、項目經(jīng)理主持。專業(yè)組施工班組的技術(shù)交底由施工員在施工前進，施工交底的容應(yīng)包括安全交底、施工技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治交底、預(yù)防措施交底、質(zhì)量要求等專項交底。五、施工部署施工總體部署的合理與否，將對項目的順利實施產(chǎn)生重要的影響?，F(xiàn)根據(jù)本工程的施工圍、工程容、工程的特點作出相應(yīng)的施工總體部署。1、管理目標(biāo)為了全面順利完成本工程，取得最大的效益，必須制定工程的管理目標(biāo)，并針對各項管理目標(biāo)做出相應(yīng)的部署。在工程實施時，應(yīng)對工程的目標(biāo)進行分解，制定下列各項管理目標(biāo)。（1）、質(zhì)量目標(biāo)我們確定本工程質(zhì)量目標(biāo)為：工程竣工驗收合格率100%，確保工程質(zhì)量等級驗收優(yōu)良。在組織施工以及各專業(yè)在施工管理時，必須以此為標(biāo)準(zhǔn)

12、，嚴(yán)格要求，保證每一個工序，每一個細部均達到最完美的效果。（2）、工期目標(biāo)根據(jù)實際情況的要求。（3）、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1.2以下,實現(xiàn)安全生產(chǎn)六無”指標(biāo)，創(chuàng)安全生產(chǎn)文明施工工地。（4）、成本管理目標(biāo)合理安排資源，積極應(yīng)用四新”，提高效率，以低成本、高質(zhì)量完成本工程的施工任務(wù)，達到低耗高效，為業(yè)主節(jié)省投資。（5）、資料管理目標(biāo)確保工程技術(shù)資料從項目開始至結(jié)束與工程建設(shè)同步，并做到完整、準(zhǔn)確，滿足業(yè)主的需要，滿足檔案館的歸檔要求，歸檔驗收達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（6）、優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)我們本著顧客是上帝”的目標(biāo)，提供最優(yōu)質(zhì)、最細致、最方便的服務(wù)，我們的目標(biāo)是使顧客放心、稱

13、心、順心。我們將秉著認(rèn)真主動負責(zé)的態(tài)度，向本工程提供工程施工方案、施工技術(shù)從經(jīng)濟角度出發(fā)為業(yè)主提供優(yōu)化方案以及工程細化設(shè)計，施工中工期與工程配合方案等服務(wù)。發(fā)揮我司的綜合優(yōu)勢，全力協(xié)調(diào)好與其他施工單位的關(guān)系，盡量減輕業(yè)主與監(jiān)理的負擔(dān)，讓業(yè)主與監(jiān)理滿意。我司承諾，在項目完成后，還將成立專門的維修小組，緊急處理維修工作。工程保修階段，由公司工程部及質(zhì)安部組成的回訪小組，定期進行質(zhì)量回訪，聽取業(yè)主的建議，征求業(yè)主的意見，對存在的問題及時給予解決，做到隨傳隨到，為業(yè)主解決困難，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、裝飾工程施工工期總體安排在進場施工之前，盡早進場布置臨時設(shè)施、臨電敷設(shè)和技術(shù)準(zhǔn)備。實際開工日期將根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單

14、位的開工指令提前或順延，但保證在業(yè)主規(guī)定的時間完成全部工程容，并確保整個工程在工期前完成整體工程驗收。3、施工總工期控制（1）統(tǒng)籌安排、均衡施工在施工安排時應(yīng)確保重點、照顧一般，全面完成。從人力、材設(shè)、機械諸方面，確保重點環(huán)節(jié)及部位的連續(xù)施工和均衡施工。有意識地找出工序間歇或施工前準(zhǔn)備等空隙時間，充分利用施工空間，采取見縫插針的方式，全面鋪開，爭取時間提前完成。（2）強化計劃管理、合理調(diào)控工程計劃管理，在現(xiàn)場施工管理中包含三個容：組織連續(xù)地均衡地施工，全面完成各階段的各項計劃任務(wù)或指標(biāo)；以最小的消耗取得最大的效益。本工程對分階段關(guān)鍵工期的完工時間都有嚴(yán)格規(guī)定，是硬性的工期，所以強化計劃管理尤為

15、重要。4、施工階段的劃分本工程施工過程可劃分為施工前期階段、全面施工階段和調(diào)整驗收階段。（1）、施工前期階段該階段主要工作有：1）臨時設(shè)施搭設(shè)、臨水、臨電布設(shè)、施工測量等。2）圖紙會審及施工方案的確定。3）主要材料、設(shè)備確定與采購與樣板施工等工作。（2）、全面施工階段工程進入各個分部工程的全面施工的高潮。（3）、調(diào)整驗收階段該階段主要工作有：1）裝飾與各個專業(yè)基本安裝完畢，重點工作是做好成品保護工作。2）另一工作重點是進行裝飾工程分項、分部及整體竣工驗收。每個階段的重點和安排應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。資源的投入應(yīng)按勞動力進場計劃、材料進場計劃、機具進場計劃，并進行必要的調(diào)整。詳見施工計劃。六、

16、施工組織配合與協(xié)調(diào)1與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)配合 在施工現(xiàn)場，應(yīng)服從建設(shè)單位和監(jiān)理公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。(1)組織管理現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作時，必須服從建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和指揮，接受建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。(2）密切與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的配合，及時反映施工中存在并需建設(shè)單位解決的問題（例如：供水、供電、通訊等），及時上報施工進度，每周會同甲方、監(jiān)理公司匯報和研究施工情況，做到甲方、監(jiān)理公司滿意。(3）密切與其他施工單位的配合，提前通過建設(shè)單位向交叉作業(yè)安裝工程的施工單位提出下步施工中需要協(xié)作的項目容，以保證施工順利進行。(4）施工項目在運行中會涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施

17、工管理的重要職能。2與其他專業(yè)的配合措施(1）根據(jù)施工進度之總體安排，其他專業(yè)施工與裝修施工大多數(shù)時間是交叉作業(yè)。測量、放線期間，不了解空調(diào)風(fēng)管、消防水管、電氣管線的確實位置及布向，因此，必須在圖紙會審時，細心地對該工程已有設(shè)備及管線的空間位置進行核查，并標(biāo)明在備用圖紙上。同時將測量結(jié)果送至其他施工方，以確定施工在實際現(xiàn)場施工之后的空間尺寸準(zhǔn)確性。如此才能保證與其他專業(yè)協(xié)調(diào)的完備及準(zhǔn)確，保證我公司施工的質(zhì)量和其它施工計劃及施工管理的實效性。(2）根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理公司要求，必須在施工準(zhǔn)備階段與其他專業(yè)施工的交叉作業(yè)。由于交叉施工時間久，工程量大，做好與其他協(xié)調(diào)工作非常必要。為此，擬采取如下措施

18、：1)入場伊始，就在建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)下，與其他專業(yè)有關(guān)的施工單位制訂一個協(xié)調(diào)施工計劃。在計劃中明確其他專業(yè)與裝修施工在同一作業(yè)面的具體安排及雙方的義務(wù)。無論如何我方將以積極的態(tài)度予以配合，絕不斤斤計較利益得失，使建設(shè)單位的總體計劃安排得以落實。2)積極尋求其他專業(yè)施工單位支持，以使得設(shè)計圖紙達到與其他專業(yè)施工圖完全協(xié)調(diào)，避免因設(shè)計協(xié)調(diào)障礙造成其他專業(yè)施工返工，進而影響裝修施工進度。3)在制訂具體施工方案及施工進度計劃時參考其他專業(yè)施工進度計劃進行，以使得裝修施工進度計劃成為施工總體計劃的有機組成部分。4)裝飾施工與其他專業(yè)施工交叉作業(yè)集中在天花施工部分，墻面交叉施工時間較少。為此，裝修

19、施工先避開其他作業(yè)，除少部分人員穿插進行天花施工（不影響其他專業(yè)作業(yè)為前提），主要精力集中在墻面施工作業(yè)，待其他專業(yè)施工騰出工作面時，再集中力量完成天花作業(yè)。5)充分利用我方施工協(xié)調(diào)的優(yōu)勢及大型辦公及綜合工程施工管理經(jīng)驗。使得整個裝飾施工方案及施工進度從計劃編制、材料采購、委托外加工到施工作業(yè)每個環(huán)節(jié)都通過精心計算編排，著力落實措施，完全與其他專業(yè)協(xié)調(diào)一致。6)當(dāng)我方利益與其他施工方發(fā)生沖突時，決不因維護自身利益而影響施工進度及質(zhì)量，更不會損害其他專業(yè)施工方及建設(shè)方的利益。而是以高姿態(tài)配合，在建設(shè)方的協(xié)調(diào)下使問題得以解決。7)每一作業(yè)流水段落的施工順序根據(jù)以下原則屆時安排： 錯開其他專業(yè)施工；

20、考慮其他專業(yè)施工配合的需要；先選擇施工期較長的施工區(qū)作業(yè)；若不能跟著其他專業(yè)施工走”時，先選擇批墻面膩子灰、噴涂類簡單施工的區(qū)域進行作業(yè)。3 施工外組織協(xié)調(diào)(1)、施工項目在運行中會涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要職能。(2)、施工項目的協(xié)調(diào)容在施工項目運行的不同階段，協(xié)調(diào)的容、側(cè)重點各有不同，歸納起來，應(yīng)有以下種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理。其一，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括項目組織部的人際關(guān)系，項目組織與關(guān)聯(lián)單位的人際關(guān)系，主要需解決好人員之間在工作中的聯(lián)系和矛盾；其二，組織關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要解決組織部的分工與配合問題；其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括施工項目實施中所需

21、的人力、資金、設(shè)備、材料、技術(shù)乃至信息的供應(yīng)，主要通過協(xié)調(diào)解決供求平衡的問題；其四，配合關(guān)系的協(xié)調(diào)。包括求得本公司、建設(shè)單位、設(shè)計單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)助和在配合步調(diào)上的一致，在配合步調(diào)上的一致，以達到同心協(xié)力的目的；其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要是了解和遵守國家和所在地方在政策、法規(guī)、制度，在遵章守紀(jì)的前提下，求得執(zhí)法部門的理解和支持。(3)、施工項目部關(guān)系的協(xié)調(diào)施工項目部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：項目組部人際關(guān)系是指項目經(jīng)理與下屬的關(guān)系，職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間的關(guān)系等。協(xié)調(diào)好這些關(guān)系主要靠執(zhí)行制度，堅持集中制，做好思想政治工作，充分調(diào)動個人工作

22、積極性。施工項目部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：施工項目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)部各組織部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系。通過關(guān)系協(xié)調(diào)，可使組織正常運轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮組織的作用。具體可以通過劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及時解決矛盾等等方法進行。施工項目部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)：首先應(yīng)抓緊計劃環(huán)節(jié)，計劃編制時力求十產(chǎn)需求與供應(yīng)之間平衡；其次抓住施工中的重點關(guān)鍵環(huán)節(jié)，克服瓶頸制約；第三加強調(diào)度工作，排除生產(chǎn)障礙。(4)、施工項目與近外層之間的關(guān)系的協(xié)調(diào)近外層關(guān)系包括與業(yè)主的關(guān)系，與監(jiān)理的關(guān)系，與設(shè)計單位的關(guān)系，與供應(yīng)單位的關(guān)系，與公用單位的關(guān)系等。這些關(guān)系都是合同關(guān)系或買賣關(guān)系，應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上進行協(xié)調(diào)。施

23、工項目與業(yè)主和業(yè)主的關(guān)系協(xié)調(diào)：從招標(biāo)開始，經(jīng)過施工準(zhǔn)備，施工中的檢查驗收、進度款項支付、工程變更、進度協(xié)調(diào)、交工驗收等。處理好這種關(guān)系主要是洽談、簽定和履行合同，即使產(chǎn)生糾紛，也以合同為依據(jù)解決。如業(yè)主委托了監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理，則施工單位應(yīng)接受監(jiān)理，接監(jiān)理制度協(xié)調(diào)關(guān)系。施工項目與設(shè)計單位的關(guān)系協(xié)調(diào)：同為承包單位，但二者之間沒有任何合同，僅是在設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計變更與修改、工程驗收等環(huán)節(jié)中發(fā)生的圖紙供應(yīng)關(guān)系、設(shè)計與施工技術(shù)關(guān)系，應(yīng)通過密切接觸，相互信任，相互尊重，友好協(xié)商的辦法，并依靠業(yè)主、監(jiān)理單位的中介作用，協(xié)調(diào)好二者關(guān)系。施工項目與供應(yīng)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)：施工項目組織者應(yīng)對物資供應(yīng)方的質(zhì)

24、量體系進行調(diào)查，與已經(jīng)取得認(rèn)證資格的廠家或商家簽定供貨合同。在嚴(yán)格履行合同的前提下，處理各種與物資供應(yīng)方的關(guān)系。施工項目與公用部門之間的關(guān)系協(xié)調(diào)：包括道路、市政建設(shè)、自來水、熱力、供電、電信等部門的關(guān)系。主要應(yīng)利用這些單位與業(yè)主方的密切關(guān)系，加強計劃協(xié)調(diào)、質(zhì)量保證、施工協(xié)作、進度銜接等方面的協(xié)調(diào)。七、施工程序安排1、總體安排的工序本工程的施工程序應(yīng)結(jié)合綜合辦公功能表現(xiàn)方式，按照先后順序，進行程序排列。施工時就要考慮到如何使之搭接合理。施工隊伍的安排上以便于統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理，按空間劃分施工作業(yè)面較為合理。故施工程序必須依照施工特點來展開。2、施工工序安排施工工序為：現(xiàn)場清理測量放線水電線管敷設(shè)

25、天花吊頂電梯門套基層電梯門套安裝墻面裝飾油漆工程地面裝飾燈具安裝電氣調(diào)試成品就位清潔收尾竣工驗收施工程序在保證工期的前提下，在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到：（1).統(tǒng)籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；（2).工程量大、施工難度大、工期較長的項目要安排先行；（3).按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項目優(yōu)先進行（4).基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項目先做，通過規(guī)的驗收后，再進行飾面；（5).基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)進行；（6).要充分考慮到季節(jié)對工程的影響，尤其是雨季施工

26、，要采取相應(yīng)防措施；（7).上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段；（8).確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進行排列；（9).注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學(xué)合理。八、主要施工方法1輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂(1） 工藝流程圖：施工準(zhǔn)備 板塊預(yù)排定位 鉆8孔安裝膨脹螺栓 n 安裝吊桿石膏板開孔 隱蔽驗收驗收 安石膏板 安裝中、小龍骨及橫撐 安裝主龍骨 安裝管線試水打壓 安裝管線驗收(2)操作要點：1).依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，沿墻、柱面1m高四周彈水平標(biāo)高線作為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。2).吊桿可用8的鋼筋制作，安裝時先將長短適宜的鋼筋調(diào)直，其中一端和8絲桿焊接好，絲

27、桿外露螺紋長度不應(yīng)小于30MM，另一端同L30角鐵焊接好。角鐵上開8眼以安裝8膨脹螺絲。3).根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點，彈線并復(fù)驗吊點間距，吊點間距為 6001000MM之間，在吊點處可用沖擊鉆將吊點對應(yīng)的樓板底打中12或10洞口，將裝有吊桿的8膨脹螺絲固定于吊點處，并調(diào)直吊桿使之牢固不變形，確定主龍骨排列時，盡可能避開燈洞及風(fēng)口等位置。4).安裝主龍骨時，先將主龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，主龍骨接長可用接桿件連接，主龍骨安裝后進行調(diào)平，并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的 l1000（ 10米跨水平線上中心提高 l公分）跨度越大起拱隨之增大。主龍骨間

28、距 800 800之間。5).副龍骨用中掛件固定在主龍骨下面，吊掛件上端搭在主龍骨上，U型腿用鉗子插入主龍骨卡牢，副龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于400600。當(dāng)間距大于叨400時，副龍骨間應(yīng)增加小龍骨，小龍骨與副龍骨平行與主龍骨垂直，用小吊掛件固定。6).橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對裝在罩面板部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取，安裝時橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。7).龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因為己經(jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜

29、同時完成。調(diào)平關(guān)鍵是調(diào)平主龍骨，只要主龍骨平整標(biāo)高正確，次龍骨一般不會有傾斜、高低不平等問題。8). 石膏板安裝前需對己安裝完的龍骨和石膏板進行檢查，龍骨底面要平整，燈洞、風(fēng)口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來，如遇主龍骨則要作加固處理，一切符合要求后方可進行面板安裝，固定面板釘帽要沉入面板051MM并作防銹處理，后用油漆膩子嵌平。9).陰角、陽角裝飾線條的安裝，采用由一個角點至雙邊雙向流水鋪安，裝飾線條與石膏板間根據(jù)裝飾線的不同材質(zhì)采用粘接或鑲釘。注意塊與塊間預(yù)留伸縮縫。裝飾線陰陽角均采用45度拼角。(3). 石膏板的安裝應(yīng)符合的下列技術(shù)要求：1).要求安裝牢固、板面平整,無凹凸,無斷裂,邊角整

30、齊。2).安裝飾面板應(yīng)與墻面完全吻合,有裝飾角線的可留有縫隙,飾面板之間接縫應(yīng)緊密。(4）成品保護：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時，應(yīng)采取保護措施，以防污染。(5）跌級天棚施工，在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級造型的準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝的支撐吊材，試吊后臨時掛起，通線后調(diào)平，再把跌級造型件緊固。所用木方、夾板均要進行防火、防蟲處理(6)吊頂不平，可能由以下原因造成：1)、水平線控制不好，是吊頂不平的主要原回之一。是由兩方面因素造成，一是放線時控制不好，不準(zhǔn)；二是龍骨未調(diào)平，安裝施工時又控制不好。2)、安裝飾面板的

31、方法不妥，也是造成吊頂不平的原因，嚴(yán)重時會產(chǎn)生波浪形狀。如龍骨未調(diào)平先天裝板塊，后進行調(diào)平，使板塊受力不均而產(chǎn)生波浪形狀。3)、輕質(zhì)板塊吊頂，在龍骨上直接懸吊重物，承受不往而發(fā)生局部變形。這種現(xiàn)象多發(fā)生在龍骨兼卡具這種吊頂形式。4)、吊桿不牢，引起局部下沉。因吊桿本身固定不妥，自行松動或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長。5)、板條自身變形，未加矯正而安裝，產(chǎn)生吊頂不平。此種現(xiàn)象多發(fā)生在長板條類型上。板條變形，常發(fā)生在運輸過程中的堆壓變形，嚴(yán)重者象蛇一樣。(7)若有上述情況出現(xiàn)，應(yīng)采取下列措施：1)、對于吊頂四周的標(biāo)高線，應(yīng)準(zhǔn)確地彈到墻上，其誤差不能大于5mm。如果跨度較大，還應(yīng)在中間適當(dāng)位置加

32、設(shè)控制點。在一個斷面應(yīng)拉通線控制，線要拉直不能下沉。2)、待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝板塊，這是施工中既合理又重要的一道工序；反之，平整度難于控制，特別是當(dāng)板較薄時。剛度差，受到不均勻的外力，那怕是很小的力，極易產(chǎn)生變形。一旦變形又較難于在吊頂面上調(diào)整，只能取下調(diào)整。3)、應(yīng)同設(shè)備配合考慮。不能直接懸吊的設(shè)備，應(yīng)另設(shè)吊桿，直接與結(jié)構(gòu)頂板固定。4)、如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱蔽檢查記錄，如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關(guān)鍵部位還要做膨脹螺栓的抗拔試驗。5)、安裝前要先檢查板條平、直情況。發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者，應(yīng)進行調(diào)整。(8)其防治措施為：1)、做好下料工作。板條切割時，除了控制好切割的角度外，對切

33、口部位再用銼刀將其修平，將毛邊及不妥處修整好。2)、用相同色彩的膠粘劑（可用硅膠）對接口部位進行修補。用膠的目的，一者可使接縫密合，二者也可對切口白邊進行遮掩。(9）吊頂出現(xiàn)與設(shè)備銜接不妥的現(xiàn)象時，其原因有： 設(shè)備工種與裝飾工種配合欠妥，導(dǎo)致施工安裝后銜接不好。確定施工方案時，施工順序不合理。(10)防治措施： 1)、如果孔洞較大。其孔洞位置應(yīng)先由設(shè)備公眾確定準(zhǔn)確，吊頂在其部位斷開。也可先安裝設(shè)備，然后再吊頂封口。比如回風(fēng)口等較大孔洞。一般均是先將回風(fēng)蓖子固定，這樣做既保證位置準(zhǔn)確，也易收口。 2)、對于小面積孔洞，宜在頂部開洞，這樣不僅使吊頂施工順利，同時也能保證孔洞位置準(zhǔn)確。如吊頂?shù)那度胧?/p>

34、燈口，一般就采用此法。開洞時先拉通長中心，位置準(zhǔn)確后，再用往復(fù)鋸開洞。（11）、輕鋼龍骨石膏板吊頂天花驗收標(biāo)準(zhǔn)暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB 50210-2001）項 次項 目允許偏差（MM）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板.塑料板.格柵1表面平整度3222用2M靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5M線.不足5M拉通線,用鋼尺檢查3接縫高低度111.51用鋼尺檢查和塞尺檢查2、墻面、天棚乳膠漆 墻與天棚乳膠漆是一種水溶性涂料，有施工簡便、外觀光潔細膩、色彩豐富等特點。本工程乳膠漆施工圍主要包括辦公、設(shè)備區(qū)的墻面與天棚。1、施工程序：清理基層刮

35、膩子打磨刷涂料2、施工要點：（1）清理基層。1）對原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與裝飾線條、門等接口是否順直。同時對墻面上污染物，殘留物等予以清除。2）對石膏板吊頂進行處理，須清除板縫雜物，填補石膏膩子，粘貼一層封條布，然后再用石膏板膩子刮平石膏板表面。（2）刮膩子。兩道821膩子均采用找補平整度、陰陽角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進行檢查。（3）打磨。膩子基層干燥后進行打磨平整，保證平整度、陰陽角方正垂直。（4）刷涂料。采用三道成活”工藝，滿刷乳膠漆，即三道乳膠漆，三道補刷乳膠漆。對吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。

36、大面積的施工也可采用噴涂的方法施工。3、乳膠漆施工的注意事項（1）水泥砂降基層的要選擇耐堿性的乳膠漆，濕度較高或局部有明水的空間要選擇耐水性的膩子和乳膠漆。（2）基層必須干燥、干凈，并做必要的表面處理。（3）接搓必須在施工縫或陰陽角處，不得任意甩搓。（4）施工的溫度環(huán)境，應(yīng)控制在100 C以上或按產(chǎn)品說明書的溫度控制。（5）每批材料的顏料和各種材料的配合比必須一致。（6）要按產(chǎn)品說明書要求加水稀釋，不得任意加水。4、乳膠漆施工的驗收標(biāo)準(zhǔn)薄涂料的涂飾質(zhì)量檢驗方法項次項目普通涂飾高涂飾級檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少

37、量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（MM）21拉5M線.不足5M拉通線,用鋼尺檢查3、地面磚（1）、施工程序：清理基層基層找平拉線鋪貼洗縫（2）、施工要點：1）基層清理。包括基層地面鏟凈、清掃及標(biāo)高的復(fù)核處理等，彈出50線進行標(biāo)高控制的方法，局部超出標(biāo)高的基層剔除，不夠標(biāo)高的修補做墊層。2）基層找平。根據(jù)樓地面的設(shè)計標(biāo)高，用l：2.5-3.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，有坡度要求或有地漏的空間(如衛(wèi)生間、機房)，安排做找坡（找坡應(yīng)在打灰餅、沖筋時做好），在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；3）拉線。從墻身

38、標(biāo)高點拉出地面完成標(biāo)高通線以及垂直交叉十字定位線。4）鋪貼。按垂直交叉十字定位線鋪貼石材。安裝時在找平層上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪，再鋪一層1：3干硬性水泥砂漿做粘結(jié)層，鋪板時用1：2砂漿攤抹于石材背面安裝，鋪板的程序為初平安板敲實翻板淋水泥漿安板，地磚安放好后用橡皮錘敲實，以達到安裝高度和又使砂漿粘結(jié)層平整密實。鋪貼8塊石材以上應(yīng)用水平尺檢查平整度，高起部分用橡皮錘敲平，低的部分揭起重新用粘結(jié)層砂漿墊高。5）洗縫。鋪貼完成養(yǎng)護2天后用白水泥或有色水泥稠漿填縫嵌實洗縫，再用布擦干凈面層。（3）、地磚鋪貼的注意事項1）大面積的鋪貼地磚是從鋪好的標(biāo)準(zhǔn)塊進行的，鋪貼時緊靠標(biāo)準(zhǔn)塊退步施工，并拉對縫線控

39、制地磚對縫平直度。2）邊鋪貼邊用水平尺檢查校正，并用橡皮錘敲實，防止空鼓。3）鋪貼地磚前應(yīng)注意挑選，幾何尺寸不正、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。4）如遇建筑陰陽角、固定物、地漏等需切割地磚時，應(yīng)用整磚切割，套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用。5）衛(wèi)生間和有排水的空間鋪貼地磚時應(yīng)有1：500的坡度，將流水方向引導(dǎo)到地漏，絕不允許反坡向倒流或積水現(xiàn)象出現(xiàn)。（4）、地磚裝的驗收標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB 50209-2002）板、塊面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差MM表面平整度縫格平直接縫高低差踢腳線上口平直板塊間隙寬度1瓷錦磚.高級水磨石板. 瓷地磚面層2.03.00.53.

40、02.02缸磚面層4.03.01.54.02.03水泥花磚面層3.03.00.5-2.04水磨石板面層3.03.01.04.02.05石花崗石面層1.02.00.51.01.06塑料板面層2.03.00.52.0-7水泥混凝土板塊面層4.03.01.54.06.08碎拼石. 碎拼花崗石面層3.0-1.0-9活動地板面層2.02.00.4-0.310條石面層10.080.2.0-5.011塊石面層10.08.0-檢驗方法用2M靠尺和塞尺檢查5M線.和用鋼尺檢查鋼尺和塞尺檢查拉5M線.和用鋼尺檢查鋼尺檢查8、木作油漆施工(1)、工藝流程：清理基層打磨后刷蟲膠漆打磨后刮潤色膩子打磨后補釘眼膩子潤色刷

41、第道底漆打磨后刷第二道底漆打磨后刷第三道底漆420號水砂紙磨刷第一道面漆打磨后刷第二道面漆打磨后刷第三道面漆打磨后刷第四道面漆磨退（ 800號水砂紙）打砂蠟打油蠟擦亮(2)、操作要點：1).清理基層：應(yīng)清理外露釘子及膠跡。2).刮潤色膩子要按設(shè)計要求，以及實際板材色彩而定，仔細調(diào)配，先做試樣，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可大面積進行。3).對同一界面的不同板色進行局部潤色處理，力求達到色澤一致。4).由于釘眼部位會引起膩子收縮，所以要進行多次修補釘眼膩子，力求釘位的膩子飽滿，色澤一致，無明顯釘痕。5).刷漆時要求涂刷均勻，沒有流墜、漏刷現(xiàn)象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。6).磨退時要仔細，磨退后漆面要

42、均勻一致。光線折射一致，無刷痕。而且棱角部位不能磨穿，以免露白。7).每道油漆涂刷后都要進行砂紙打磨。8).在磨退后經(jīng)檢查合格后方可進行打蠟，進行拋光。拋光時要用力擦拭，使其產(chǎn)生比較柔和的光亮。9).注意成品保護，因為施工現(xiàn)場的任何施工都有可能危及油漆面的保護。10). 驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表。清漆表面質(zhì)量要求一項次項目中級涂料(清漆)高級涂料(清漆)1漏刷.脫皮.斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平. 木紋清楚棕眼刮平. 木紋清楚 3光亮和光滑光亮足.光滑光亮柔和.光滑無擋手感 4裹楞.流墜.皺皮大面不允許.小面明顯處不允許不允許 5 顏色.刷紋顏色基本一致.無刷紋顏色一致.無刷紋 6五金.玻璃等潔凈潔凈

43、.9、 電氣工程(1)、電氣配管技術(shù)要求1)、施工前材料的準(zhǔn)備：鋼管電線管壁厚均勻，焊縫均勻，無裂痕、砂眼、棱眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象，有產(chǎn)品合格證和材質(zhì)化驗報告。管箍（束結(jié)）使用通絲的絲扣清晰不亂扣，鍍鋅完整，無剝落，無裂痕，兩端光滑無毛刺，有產(chǎn)品合格證。鐵制的燈頭盒、開關(guān)盒、接線盒等板材不小于12MM，鍍鋅層無脫落，無變形開焊，敲落孔洞完整無缺，面板安裝孔與地線焊接腳齊全，有產(chǎn)品合格證。圓、扁、角槽鋼等材質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品合格證。螺絲、螺栓、膨脹螺栓、螺母、墊圈等采用鍍鋅件。2)、管路的敷設(shè)：所有管路選最近的路線敷設(shè)，應(yīng)減少彎曲，埋入砼或墻體表面層保護不小于15MM。管路的連接采用絲扣連

44、結(jié)，套絲不得亂絲，裸露絲不多于23MM，采用套管，套管長度宜為管外徑153倍，管與管的對口處應(yīng)位于套管中心。套管采用焊接時，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密，采用緊固螺釘連接時，螺釘應(yīng)擰緊，在振動場所，緊定螺釘應(yīng)有防松動措施。管路水平敷設(shè)超過下列長度應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線，無彎曲時45m，有一個彎時30m，有2個彎時20m，有3個彎時12m。管路垂直敷設(shè)時，輔導(dǎo)線截而設(shè)置接線盒距離，并用卡箍固定導(dǎo)線，50MM及以下30m，7095mm2時20m，120240mm2時為18m。管與箱盒的連接。箱盒開孔應(yīng)整齊，與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制箱、盒嚴(yán)禁電、氣焊開孔，并應(yīng)刷防腐漆，定型的箱、盒敲落

45、，大管徑小，周邊縫隙應(yīng)用橡皮墊封堵。管口入箱、盒、暗配管可用跨接地線焊接固定在盒、箱棱邊上。管口與落孔不得有焊接，進入箱、盒的管口應(yīng)小于5MM，用梳扣鎖緊管口，管口絲露出24扣，兩根以上管入箱、盒要長短一致，間距均勻，排齊整。箱、盒定位。固定箱、盒要求平整牢固，坐標(biāo)正確，現(xiàn)澆破墻的箱、盒加支鐵固定，將盒、箱管口及箱、盒封堵，以防砂漿進入。所有管道都應(yīng)徹底清除所有的灰塵、毛刺及水份，管道行程中所有的角度和彎曲應(yīng)在現(xiàn)場用彎曲機制成，不許有由于彎曲而造成的管道變形。變形縫的處理：變形縫兩側(cè)各預(yù)埋一個接線盒，先將管的一端固定在接線盒上，另一端將盒的底部垂直方向開長孔，其孔徑的寬度尺寸不小于被接入管直徑

46、的2倍，兩側(cè)連接好補償跨接地線。(2)、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：1).煨彎處出現(xiàn)凹扁過大或彎曲半徑不夠倍數(shù)的現(xiàn)象。故使用手扳煨管時，移動要適度，用力不要過猛，使用油壓煨管器或管煨機時，模具要配套，管子的焊縫在正反面。熱偎時，砂子要灌滿，受熱均勻，爆變冷卻要適度。2).暗配管路彎曲過多，敷設(shè)管路時，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求的現(xiàn)場情況，沿最近的線路敷設(shè)，不要繞行，彎曲度可明顯減少。3).暗配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管應(yīng)及時吹掃，發(fā)現(xiàn)堵管，立即復(fù)。配管后應(yīng)及時將管口、箱、盒堵嚴(yán)密。4).管口排列不平齊，有毛刺，斷管后應(yīng)及時銑口，銼平管口，去掉毛刺。5).套管連接管路，對口焊縫不嚴(yán)密，按規(guī)要求，管與管對

47、口處于套管中心位置，套管長度為管外徑的153倍，焊縫應(yīng)嚴(yán)密牢固。6).黑鐵鋼管焊接跨接地線，漏焊或焊接面不夠倍數(shù)，焊接不牢應(yīng)加強操作者責(zé)任心，嚴(yán)格按規(guī)要求焊接。(3)、電氣配線：1).施工前的材料準(zhǔn)備絕緣導(dǎo)線規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，具有出廠合格證書。選用管護口，一般塑料件阻燃性。選用與導(dǎo)線根數(shù)和總截面相應(yīng)規(guī)格的接線端子。2)、工藝流程選擇導(dǎo)線掃管穿帶線放線及斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎帶護口導(dǎo)線連接導(dǎo)線焊接導(dǎo)線包扎線路檢查絕緣搖測3)、電氣配線：穿線前應(yīng)將管中積水、雜物清除于凈，管口毛刺打磨平滑。管導(dǎo)線的總截面積（包括外護層）不超過管子截面積的40，ZRBV15mm2和ZRBV2.5mm2導(dǎo)線穿管

48、，管： 1-3根導(dǎo)線穿 DG20（ G15） 4-6根導(dǎo)線穿 DG25（G20）7根以上導(dǎo)線穿DG32（G25）導(dǎo)線穿入鋼管后應(yīng)在管口處裝護套保護導(dǎo)線，導(dǎo)線從電線管口引到電機設(shè)備接線箱部分需穿軟管加以保護。導(dǎo)線在管、線槽不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線在垂直管路敷設(shè)，距離超過20m時，為減少導(dǎo)線的下垂力，應(yīng)在接線盒潤定不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管或線槽的同一槽孔。導(dǎo)線在線槽敷設(shè)時應(yīng)按規(guī)定距離給予固定，并標(biāo)注編號標(biāo)記銅芯導(dǎo)線的中間連接和分支連接應(yīng)使用熔焊、線夾或壓接法連接。超過25mm2多股銅芯線終端應(yīng)焊接或壓接接線端子后再與電器設(shè)備的接線端子連接。接地線應(yīng)采用黃、綠二色的雙

49、色絕緣多股銅芯線做為接地線。實行導(dǎo)線分色法施工，L1相為黃色，L2相為綠色。L3相為紅色，N線為淡蘭色，PE保護線為黃綠雙色。嚴(yán)格按指定的色別用線，使整個工程的相線、零線、地線的色別始終保持一致。4)、線路檢查及絕緣搖測線路檢查：接、焊、包全部完成后，應(yīng)進行自檢和互檢，檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計要求及有關(guān)施工驗收規(guī)及質(zhì)量、驗評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合時應(yīng)立即糾正，檢查無誤后再進行搖測。絕緣搖測：照明線路的絕緣搖測一般選用 500V量程為 0500M Q的兆歐有照明線路的絕緣電阻值不小于05M，動力線路的絕緣電阻值不小于1M。(4)、工程施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題1).施工中存在護口遺漏、脫落、破損及

50、與管徑不符等現(xiàn)象，因操作不慎而使護口遺落或脫落者應(yīng)及時補齊，護口破損與管徑不符者應(yīng)及時更換。2).銅導(dǎo)線連接時，導(dǎo)線的纏繞圈數(shù)不足5圈，未按工藝要求連接的接頭均應(yīng)拆除重新連接，密繞壓緊，保證接觸可靠。3).導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊、夾渣等現(xiàn)象，焊錫的溫度要適當(dāng)，涮錫要均勻，刷錫后應(yīng)用布條及時擦去多余的焊劑。保持接頭部分的潔凈。4).導(dǎo)線線芯受損是出于用力過猛和剝線鉗使用不當(dāng)而造成的，剝線時應(yīng)根據(jù)線徑選用剝線鉗相應(yīng)的刀口。5).多股軟銅線刷錫遺漏，應(yīng)及時進行補焊錫。6).接頭部分包扎的不平整、不嚴(yán)密，應(yīng)按工藝要求重新進行包扎。7).螺旋接線鈕松動和線芯外露。接線或不合格及線芯剪得余量過短

51、都會造成其松線，線芯剪得太長，就會造成線芯外露，應(yīng)選用與導(dǎo)線截面和導(dǎo)線根數(shù)相應(yīng)的合格產(chǎn)品，同時線芯的預(yù)留長度取 1.2mm為宜。8).套管壓接后，壓模的位置不在中心線上，壓模不配套和深度不夠，應(yīng)選用合格的壓模進行壓接。9)線路的絕緣電阻值偏低。管路可能進水或者絕緣層受損都將造成線路的絕緣電阻偏低，應(yīng)將管路中的泥水及時清干凈或更換導(dǎo)線。10).截面為10MM2及以下的單股銅芯線，截面在2.5MM2及以下的多股銅芯線和單股鋁芯線與電氣器具的接線端子可直接連接，但多股銅芯的線芯應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。(5)、開關(guān)、插座安裝1)、材料準(zhǔn)備選擇的開關(guān)、插座的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證。2

52、)、工藝流程清理接線安裝清理。用鏨子輕輕地將盒子殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒灰塵擦凈，表面清潔不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。接線。開關(guān)連接線：同一場所的開關(guān)位置一致，且操作力量靈活，接點接觸可靠，電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。插座接線：單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種，核裝時兩對插座的右極接相線，左極接零線；豎接時兩對插座的上極接相線，下極接零線，單相二孔的接地均應(yīng)在上方，左零右火。安裝將盒甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好，將開關(guān)和插座推入盒（如果盒子較深，大于 25cm時，應(yīng)加裝套盒）對正盒眼，用扣螺絲固定牢固，固定時要使面板端正，并與墻面平齊。3)、產(chǎn)品保護安裝開關(guān)

53、、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。4)、施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進行改正。 同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度之差超出允許偏差圍，應(yīng)及時更正。 本工程安裝高度，壁開關(guān)14m，地下插座13m。電度表下沿距地l6m，戶終端箱2m，空調(diào)插座2m，浴廁插座14m（防濺），一般插座03m，動力控制箱16m，煤氣熱水器插座13m，吊鏈日光燈28m，壁燈22m，床頭燈14m。(8)、燈具安裝工程1)、材料要求：各型燈具：燈具的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求和

54、國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。燈配線嚴(yán)禁外露。燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落，燈罩歪翹等現(xiàn)象。所有燈具應(yīng)有產(chǎn)品合格證。燈具導(dǎo)線：照明燈具使用的導(dǎo)線其電壓等到級不應(yīng)低于交流500伏，其最小線芯截面應(yīng)符合下表的要求：安裝場所用途線芯最小截面MM2銅芯軟線銅線鋁線照明用燈頭線民用建筑室040515工業(yè)建筑室050825室外101025移動式用電設(shè)備生活用02生產(chǎn)用10塑料臺：塑料臺應(yīng)有足夠的強度，受力后無彎翹變形等現(xiàn)象；木臺應(yīng)完整，無劈裂。油漆完好無脫落。吊管：采用鋼管做為燈具的吊管時，鋼管徑一般不小于10。吊鉤：花燈的吊鉤其圓鋼直徑不于吊掛銷釘?shù)闹睆?，且不小?。瓷接頭：應(yīng)完好無損，所有配件齊全。支架

55、：必須根據(jù)燈具的重量選用相應(yīng)規(guī)格的鍍鋅材料做成支架。燈卡具：塑料卡具不得有裂紋和缺損現(xiàn)象。其它材料：脹管、木螺絲、螺栓、螺栓、螺母、墊圈、彈簧、熱燈頭鐵件、鉛絲、燈口、燈泡、熔斷器、吊盒、軟塑料管、自在器、吊鏈、線卡子、燈罩、尼龍絲網(wǎng)、焊錫、焊劑、橡膠絕緣帶、黑膠布、砂布、石棉布等。（9）、電梯門套安裝工程1）、石材表面處理，石材表面應(yīng)干燥，含水不大于8%。2）、石材安裝前先對石材進行挑選、使用一個門套石材色澤、花紋一致、挑出色差。3）、對安裝石材的結(jié)構(gòu)表面清理，放水平線、垂直線。4）、用臺鉆打眼、每塊板上、下面打眼，孔位打在板中間，孔徑為8mm，深度為12mm。5）、木龍骨固定，再把細木工板

56、安裝。6）、石材貼在木工板基層上。7）、立面垂直，光面平整，接縫平直，接縫寬度，偏差允許2mm。8）、全部安裝完后，要對表面石材一次性清理。9）、施工注意事項：1、按各層需要的石材尺寸進行選配確認(rèn)后搬運到各使用部位。2、安裝時應(yīng)保證同一門套上石材色澤一致，紋理相同，分段造型線條接頭截面一致。3、安裝時一定要注意門套的垂直度、平整度。4、對每塊側(cè)板和線條必須保證有個掛件支撐，位置安裝準(zhǔn)確，中間增加加固點點位。確保門套石材牢固、穩(wěn)定。5、靠電梯門框邊預(yù)留58mm，框邊四周必須預(yù)留一致。6、安裝電梯口門檻石時，電梯框邊與地磚應(yīng)有3mm的坡度。頂面石材外口應(yīng)與門框邊有2mm的斜度。7、側(cè)面線條與頂面線

57、條碰45度角，碰角時必須嚴(yán)密、平整、縫隙不能留有余膠。若有余膠須及時清理干凈后再用勾縫劑進行處理。線條造型須穩(wěn)合，大小一致。8、使用的干掛膠由云石膠打點后必須采用專用AB膠固定。9、整套安裝完成后必須及時進行調(diào)色勾縫和現(xiàn)場清理。10、整套安裝完成后必須采取成品保護措施，尤其是石材陽角須用泡沫護角包裹以防碰撞。(9)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1).保證質(zhì)量低于2.4MM以下的燈具的金屬外殼部分應(yīng)做好接在或接零保護，2).基本項目燈具的安裝:燈具的安裝牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺的中心，器具清潔干凈，吊桿垂直，固定可靠，排列整齊。導(dǎo)線與燈具的邊接:導(dǎo)線進入燈具處的絕緣保護良好，留有適當(dāng)余量。連接牢固緊密，

58、不傷線芯。壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導(dǎo)線不超過兩根。引下線整齊美觀。3).允許偏差項目 檢驗方法：拉線、尺量檢查。(10)、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：1).成排燈具的中心線偏差超出允許圍。在確定成排燈具的位置時，須拉線，最好拉十字線。2).木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙。本臺直徑在150mm及以下時，應(yīng)用兩條螺絲固定：木臺直徑在150MM以上時，應(yīng)用三條螺絲成三角形固定。3).法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料臺的中心上?；畛?。5MM。安裝時先將法蘭盤、吊盒、平燈口的中心對正塑料臺的中心。4).采用木結(jié)構(gòu)明（暗）裝燈具時，導(dǎo)線接頭和普通塑料導(dǎo)線裸露，應(yīng)采取防火措施，導(dǎo)線接頭應(yīng)放

59、在燈頭盒，塑料導(dǎo)線應(yīng)改用護套線進行敷設(shè)，或放在阻燃型塑料線槽進行配線。九、工程施工計劃1、 工程進度計劃悅秀上東一期公共區(qū)域精裝修工程施工進度計劃橫道圖，應(yīng)根據(jù)裝飾設(shè)計施工圖的所有裝飾項目和合理的工期進行安排，以確保各專業(yè)和分項工程之間協(xié)調(diào)施工，確保工期和工程質(zhì)量。2、 技術(shù)工人需用計劃 (1)、根據(jù)總進度計劃的編制情況，擬定勞動力和主要工種計劃安排的需要量計劃。勞動力和主要工種計劃安排將根據(jù)項目工程匯總表中分別列出的各項專業(yè)工種量，對照相應(yīng)的定額后得出的各個工種勞動量，再根據(jù)業(yè)主的工程計劃安排時間表所要求的持續(xù)時間，得出的相應(yīng)平均勞動用工人數(shù)。(2)、主要勞動力投入量：根據(jù)不同專業(yè)工種，在施

60、工中投入的勞動力。(3)、勞動力調(diào)配計劃勞動力前期投入為現(xiàn)場勘察清理，測量放線、施工準(zhǔn)備等；裝飾施工高峰期的勞動力投入根據(jù)施工段劃分，分配到每個施工層中。每層各項目完成后，相應(yīng)工種退場。3、主要材料供應(yīng)計劃 (1)、主要材料組織計劃1).工程項目的材料供應(yīng)對整個工程施工過程舉足輕重，直接影響到施工工期、質(zhì)量和成本。本工程的供應(yīng)目標(biāo)主要是及時、保質(zhì)、齊備供應(yīng)和節(jié)約采購費用，本工程下述特點使其材料供應(yīng)工作的重要性更為突出:工期緊、材料供應(yīng)量大，類型多、對材料的質(zhì)量要求高。 (2).主要材料供應(yīng)計劃：待裝飾設(shè)計施工圖完成后，應(yīng)根據(jù)裝飾設(shè)計施工圖和實際的工程量，編制材料供應(yīng)計劃，確保工程的順利進行。(