交通招商BT項目建設協(xié)議(2)

1、 編號NO： BT工程招商協(xié)議書工程名稱：安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程甲 方： 遂寧市安居區(qū)人民政府 乙 方： 遂寧市安居區(qū)招商引資局制安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程BT招商協(xié)議書草案遂寧市安居區(qū)人民政府 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方甲方為了促進區(qū)域經(jīng)濟社會又好又快開展，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就采用BT公開招投標方式投資和施工建立安居至遂資高速公路連接線工程工程，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程2.投資概算：暫定億元人民幣。3.建立工期:18個月日歷工期。4.工程內(nèi)容：甲方財政投資評審通過的施工設計圖的全部工程，全部由乙方按BT方

2、式建立和組織實施。5.質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行相關建立工程質(zhì)量標準要求施工，驗收合格。二、投資額的計算：投資額由建筑安裝工程費、工程代付費、財務費用組成。1建筑安裝工程費計算原那么：1執(zhí)行2007年?交通部公路工程預算定額?和施工期間同期的相關配套文件，按安居區(qū)財政投資評審的工程造價作為發(fā)包底價，以中標價為結(jié)算基價。2人工費、機械費：按施工期間同期四川省及遂寧市的相關文件規(guī)定執(zhí)行。3材料費：材料價格漲跌執(zhí)行川建造價發(fā)202175號?關于印發(fā)的通知?。施工期間假設有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。4按實際施工企業(yè)規(guī)費證核定的規(guī)費費率計取規(guī)費。5工程量：按審定的施工設計圖、方案、設計變更圖及經(jīng)確認的增減工程量計

3、算。2、工程代付費：由工程公司代行支付的費用建筑安裝工程費以外的需要由工程公司支付的費用，包含：土地的征收、拆遷安置補償、工程設計費、監(jiān)理費、代付費產(chǎn)生的所有稅金，代付費為叁仟萬元人民幣小寫：3000萬元，?？顚Ｓ?。此資金使用乙方有監(jiān)視權(quán)，以保證資金全部用于本工程。3、財務費用：共分二部份計算：a、代付費部份，投資人劃入甲方指定賬戶后，甲方按年利率10%和實際使用金額、使用時間向乙方計算支付財務費用；b、工程建立費用部份，從工程竣工驗收合格移交給甲方之日起，甲方按本協(xié)議第六條第二款之規(guī)定對尚未支付的工程建立費用，甲方按年利率10%向乙方計算支付財務費用。4、全部工程決算價款由遂寧市安居區(qū)審計局

4、按合同依法審計。甲方應在收到乙方提交的齊備、完善、標準的工程結(jié)算書之日起在法定時間內(nèi)完成審計決算，否那么，視為甲方已認可乙方報送的總決算價。 三、投資人資金的投入工程中標后，乙方出資組建工程公司，由工程公司負責簽訂、履行BT合同的權(quán)利與義務。BT合同簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方指定帳戶轉(zhuǎn)入3000萬元的資金，此項資金由甲、乙雙方共管。乙方根據(jù)工程的需要，及時提供工程所需要的建立資金，?？钣糜诒竟こ痰耐顿Y建立，以確保工程的順利建立。四、工程監(jiān)管1、監(jiān)管機構(gòu)：安居至遂資高速公路連接線工程工程建立，由甲方的交通、審計、財政等部門和監(jiān)理公司共同對工程質(zhì)量、工程造價、工程進度和施工平安進展監(jiān)視管理。監(jiān)理公司

5、由甲方依法選定。2、工程量增減：以甲方審定的設計變更為依據(jù)，由甲方、乙方、監(jiān)理三方現(xiàn)場簽證，并以審計結(jié)果為準。3、質(zhì)量監(jiān)視：由施工單位履行相應質(zhì)量平安管理職責，甲方建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視站負責監(jiān)視。4、資金監(jiān)管：乙方所有投資全部匯入共管帳戶。征地安置款使用以甲方意見為主，施工款支付以乙方意見為主。五、工程移交乙方投資建立的工程工程從竣工驗收合格之日或通車之日起移交給甲方使用。六、回購1、乙方投資的安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程由甲方回購，該工程回購款按本協(xié)議第二條約定的方法計算。2、甲方在道路竣工驗收移交之日起三年之內(nèi)按3：3：4比例并按年度支付投資回購款，支付時間為移交之日起每周年月

6、底前。如乙方參與甲方土地招拍掛的競買而獲取土地使用權(quán)，乙方應付土地款可與甲方應付回購款進展結(jié)算按土地出讓收支兩條線的規(guī)定執(zhí)行。3、如果工程公司或工程施工總承包單位任何一方繳納了本工程的建筑業(yè)營業(yè)稅及附加，而工程公司或工程施工總承包單位任何一方還被征收除建筑業(yè)營業(yè)稅外的其他營業(yè)稅及附加，那么此稅費需要計入工程投資的代付費中，進入投資額。4、工程竣工驗收合格交付給甲方后，在本合同履約期間，如果甲方處分工程資產(chǎn)、物權(quán)，包括所有權(quán)如運營權(quán)，擔保物權(quán)如抵押，質(zhì)押，留置等，須在1個月前將處分方案通知乙方組建的工程公司，工程公司在審查是否影響工程回購款項支付風險后，在2周內(nèi)回復意見。七、擔保甲方用位于遂寧市

7、安居區(qū)遂資高速公路連接線附近機場路干道旁邊等值土地的收益作為工程回購資金的擔保。八、其他約定1、甲方職責：1甲方承諾在工程開工一個月內(nèi)，辦理完畢本工程的所有開工前的手續(xù)，使工程建立具有合法性，否那么由此產(chǎn)生的所有責任均由甲方承當，并賠償因此給乙方造成的一切損失。2協(xié)助乙方辦理本工程的應由乙方辦理的合法手續(xù)。3甲方應根據(jù)工程建立需要完成工程工程用地的征收和拆遷等前期工作。4甲方對工程質(zhì)量、工程進度、工程造價進展監(jiān)視管理。5甲方維護工程建立正常的治安秩序及做好場界周邊其它協(xié)調(diào)工作。6按時支付工程的回購款。2、乙方職責：1乙方足額投入工程建立和代付費約定的資金；乙方不得將本投資工程轉(zhuǎn)包他人。2乙方須

8、按甲方審定的施工圖組織施工；不得拖欠民工工資；承當工程建立過程中的一切平安責任；承當因質(zhì)量問題造成的返工和保修責任；配合甲方完善法定建立程序，按時提交相關資料；在甲方繳納稅費。3、延期事由：1不可抗自然災害；2嚴重治安事件影響施工；3甲方原因致工程不能按時開工；4因國家宏觀政策調(diào)整等因素的影響。4、其它乙方投標中標本工程后，組建工程公司，由工程公司與甲方授權(quán)委托的公司簽訂工程BT合作協(xié)議書，工程的施工由工程公司直接委托乙方進展施工。5、優(yōu)惠政策：乙方假設取得配置的擔保土地的使用權(quán)從事房地產(chǎn)開發(fā)或其他工程，享受遂安委發(fā)202118號文件規(guī)定的招商引資優(yōu)惠政策。九、違約責任1、本協(xié)議簽訂生效后任何

9、一方單方面不履行本協(xié)議，應付給守約方違約金300萬元并賠償損失，損失按已完成投資總額的10%計算。2、本協(xié)議履行過程中，乙方不按本協(xié)議約定投入工程建立資金或代付費，致工程逾期60日仍不能完成，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按本條第一款約定收取違約金和損失費用；乙方已投入的實際工程量價款，從協(xié)議解除之日3年內(nèi)付清，不計利息。3、乙方不能按期完成安居至遂資高速連接線工程工程建立，導致工程竣工延期，延期時間在三個月內(nèi)，每延期一天，另行承當逾期損失費每天2萬元；延期時間超過三個月，每逾期一天，另行承當逾期損失費每天3萬元。4、假設因甲方人為原因，致使工程無法按期開工和完工。延期時間在三個月內(nèi)，每延期一天，由甲方承當逾期損失費每天2萬元；延期時間超過三個月，每逾期一天，另行承當逾期損失費每天3萬元。十、合同爭議與解除合同發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，也可向工程地人民法院提起訴訟，本合同執(zhí)行完畢為自然解除；一方違約另一方可解除合同；雙方約定解除。十一、協(xié)議生效1、本協(xié)議簽訂后五個月內(nèi)，甲方應辦理招標事宜，甲方并授權(quán)委托公司與乙方組建的工程公司簽訂BT正式合同。2、本協(xié)議在乙方參加工