交通招商BT項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議(2)

1、 編號(hào)NO： BT工程招商協(xié)議書(shū)工程名稱：安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程甲 方： 遂寧市安居區(qū)人民政府 乙 方： 遂寧市安居區(qū)招商引資局制安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程BT招商協(xié)議書(shū)草案遂寧市安居區(qū)人民政府 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方甲方為了促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快開(kāi)展，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就采用BT公開(kāi)招投標(biāo)方式投資和施工建立安居至遂資高速公路連接線工程工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程2.投資概算：暫定億元人民幣。3.建立工期:18個(gè)月日歷工期。4.工程內(nèi)容：甲方財(cái)政投資評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的施工設(shè)計(jì)圖的全部工程，全部由乙方按BT方

2、式建立和組織實(shí)施。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建立工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工，驗(yàn)收合格。二、投資額的計(jì)算：投資額由建筑安裝工程費(fèi)、工程代付費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用組成。1建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算原那么：1執(zhí)行2007年?交通部公路工程預(yù)算定額?和施工期間同期的相關(guān)配套文件，按安居區(qū)財(cái)政投資評(píng)審的工程造價(jià)作為發(fā)包底價(jià)，以中標(biāo)價(jià)為結(jié)算基價(jià)。2人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：按施工期間同期四川省及遂寧市的相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。3材料費(fèi)：材料價(jià)格漲跌執(zhí)行川建造價(jià)發(fā)202175號(hào)?關(guān)于印發(fā)的通知?。施工期間假設(shè)有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。4按實(shí)際施工企業(yè)規(guī)費(fèi)證核定的規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)取規(guī)費(fèi)。5工程量：按審定的施工設(shè)計(jì)圖、方案、設(shè)計(jì)變更圖及經(jīng)確認(rèn)的增減工程量計(jì)

3、算。2、工程代付費(fèi)：由工程公司代行支付的費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)以外的需要由工程公司支付的費(fèi)用，包含：土地的征收、拆遷安置補(bǔ)償、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、代付費(fèi)產(chǎn)生的所有稅金，代付費(fèi)為叁仟萬(wàn)元人民幣小寫：3000萬(wàn)元，專款專用。此資金使用乙方有監(jiān)視權(quán)，以保證資金全部用于本工程。3、財(cái)務(wù)費(fèi)用：共分二部份計(jì)算：a、代付費(fèi)部份，投資人劃入甲方指定賬戶后，甲方按年利率10%和實(shí)際使用金額、使用時(shí)間向乙方計(jì)算支付財(cái)務(wù)費(fèi)用；b、工程建立費(fèi)用部份，從工程竣工驗(yàn)收合格移交給甲方之日起，甲方按本協(xié)議第六條第二款之規(guī)定對(duì)尚未支付的工程建立費(fèi)用，甲方按年利率10%向乙方計(jì)算支付財(cái)務(wù)費(fèi)用。4、全部工程決算價(jià)款由遂寧市安居區(qū)審計(jì)局

4、按合同依法審計(jì)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的齊備、完善、標(biāo)準(zhǔn)的工程結(jié)算書(shū)之日起在法定時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)決算，否那么，視為甲方已認(rèn)可乙方報(bào)送的總決算價(jià)。 三、投資人資金的投入工程中標(biāo)后，乙方出資組建工程公司，由工程公司負(fù)責(zé)簽訂、履行BT合同的權(quán)利與義務(wù)。BT合同簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方指定帳戶轉(zhuǎn)入3000萬(wàn)元的資金，此項(xiàng)資金由甲、乙雙方共管。乙方根據(jù)工程的需要，及時(shí)提供工程所需要的建立資金，專款用于本工程的投資建立，以確保工程的順利建立。四、工程監(jiān)管1、監(jiān)管機(jī)構(gòu)：安居至遂資高速公路連接線工程工程建立，由甲方的交通、審計(jì)、財(cái)政等部門和監(jiān)理公司共同對(duì)工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度和施工平安進(jìn)展監(jiān)視管理。監(jiān)理公司

5、由甲方依法選定。2、工程量增減：以甲方審定的設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，由甲方、乙方、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)簽證，并以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。3、質(zhì)量監(jiān)視：由施工單位履行相應(yīng)質(zhì)量平安管理職責(zé)，甲方建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視站負(fù)責(zé)監(jiān)視。4、資金監(jiān)管：乙方所有投資全部匯入共管帳戶。征地安置款使用以甲方意見(jiàn)為主，施工款支付以乙方意見(jiàn)為主。五、工程移交乙方投資建立的工程工程從竣工驗(yàn)收合格之日或通車之日起移交給甲方使用。六、回購(gòu)1、乙方投資的安居至遂資高速公路連接線公路工程建立工程由甲方回購(gòu)，該工程回購(gòu)款按本協(xié)議第二條約定的方法計(jì)算。2、甲方在道路竣工驗(yàn)收移交之日起三年之內(nèi)按3：3：4比例并按年度支付投資回購(gòu)款，支付時(shí)間為移交之日起每周年月

6、底前。如乙方參與甲方土地招拍掛的競(jìng)買而獲取土地使用權(quán)，乙方應(yīng)付土地款可與甲方應(yīng)付回購(gòu)款進(jìn)展結(jié)算按土地出讓收支兩條線的規(guī)定執(zhí)行。3、如果工程公司或工程施工總承包單位任何一方繳納了本工程的建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅及附加，而工程公司或工程施工總承包單位任何一方還被征收除建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅外的其他營(yíng)業(yè)稅及附加，那么此稅費(fèi)需要計(jì)入工程投資的代付費(fèi)中，進(jìn)入投資額。4、工程竣工驗(yàn)收合格交付給甲方后，在本合同履約期間，如果甲方處分工程資產(chǎn)、物權(quán)，包括所有權(quán)如運(yùn)營(yíng)權(quán)，擔(dān)保物權(quán)如抵押，質(zhì)押，留置等，須在1個(gè)月前將處分方案通知乙方組建的工程公司，工程公司在審查是否影響工程回購(gòu)款項(xiàng)支付風(fēng)險(xiǎn)后，在2周內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)。七、擔(dān)保甲方用位于遂寧市

7、安居區(qū)遂資高速公路連接線附近機(jī)場(chǎng)路干道旁邊等值土地的收益作為工程回購(gòu)資金的擔(dān)保。八、其他約定1、甲方職責(zé)：1甲方承諾在工程開(kāi)工一個(gè)月內(nèi)，辦理完畢本工程的所有開(kāi)工前的手續(xù)，使工程建立具有合法性，否那么由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由甲方承當(dāng)，并賠償因此給乙方造成的一切損失。2協(xié)助乙方辦理本工程的應(yīng)由乙方辦理的合法手續(xù)。3甲方應(yīng)根據(jù)工程建立需要完成工程工程用地的征收和拆遷等前期工作。4甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)進(jìn)展監(jiān)視管理。5甲方維護(hù)工程建立正常的治安秩序及做好場(chǎng)界周邊其它協(xié)調(diào)工作。6按時(shí)支付工程的回購(gòu)款。2、乙方職責(zé)：1乙方足額投入工程建立和代付費(fèi)約定的資金；乙方不得將本投資工程轉(zhuǎn)包他人。2乙方須

8、按甲方審定的施工圖組織施工；不得拖欠民工工資；承當(dāng)工程建立過(guò)程中的一切平安責(zé)任；承當(dāng)因質(zhì)量問(wèn)題造成的返工和保修責(zé)任；配合甲方完善法定建立程序，按時(shí)提交相關(guān)資料；在甲方繳納稅費(fèi)。3、延期事由：1不可抗自然災(zāi)害；2嚴(yán)重治安事件影響施工；3甲方原因致工程不能按時(shí)開(kāi)工；4因國(guó)家宏觀政策調(diào)整等因素的影響。4、其它乙方投標(biāo)中標(biāo)本工程后，組建工程公司，由工程公司與甲方授權(quán)委托的公司簽訂工程BT合作協(xié)議書(shū)，工程的施工由工程公司直接委托乙方進(jìn)展施工。5、優(yōu)惠政策：乙方假設(shè)取得配置的擔(dān)保土地的使用權(quán)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或其他工程，享受遂安委發(fā)202118號(hào)文件規(guī)定的招商引資優(yōu)惠政策。九、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂生效后任何

9、一方單方面不履行本協(xié)議，應(yīng)付給守約方違約金300萬(wàn)元并賠償損失，損失按已完成投資總額的10%計(jì)算。2、本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方不按本協(xié)議約定投入工程建立資金或代付費(fèi)，致工程逾期60日仍不能完成，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按本條第一款約定收取違約金和損失費(fèi)用；乙方已投入的實(shí)際工程量?jī)r(jià)款，從協(xié)議解除之日3年內(nèi)付清，不計(jì)利息。3、乙方不能按期完成安居至遂資高速連接線工程工程建立，導(dǎo)致工程竣工延期，延期時(shí)間在三個(gè)月內(nèi)，每延期一天，另行承當(dāng)逾期損失費(fèi)每天2萬(wàn)元；延期時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，每逾期一天，另行承當(dāng)逾期損失費(fèi)每天3萬(wàn)元。4、假設(shè)因甲方人為原因，致使工程無(wú)法按期開(kāi)工和完工。延期時(shí)間在三個(gè)月內(nèi)，每延期一天，由甲方承當(dāng)逾期損失費(fèi)每天2萬(wàn)元；延期時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，每逾期一天，另行承當(dāng)逾期損失費(fèi)每天3萬(wàn)元。十、合同爭(zhēng)議與解除合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，也可向工程地人民法院提起訴訟，本合同執(zhí)行完畢為自然解除；一方違約另一方可解除合同；雙方約定解除。十一、協(xié)議生效1、本協(xié)議簽訂后五個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)辦理招標(biāo)事宜，甲方并授權(quán)委托公司與乙方組建的工程公司簽訂BT正式合同。2、本協(xié)議在乙方參加工