2021推薦裝配式建筑課件

1、裝配式建筑ppt一、裝配式建筑的定義二、相關(guān)政策簡述三、裝配式建筑案例四、預(yù)制構(gòu)件的制作五、預(yù)制構(gòu)件的安裝六、裝配式住宅的優(yōu)點七、裝配式住宅的缺點八、裝配式住宅使用建議目 錄裝配式建筑的定義將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將預(yù)制構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為裝配式建筑。 一、裝配式建筑的定義裝配式建筑 在工廠或工地預(yù)先加工制作建筑物或構(gòu)筑物的混凝土構(gòu)件。 構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，預(yù)制樓梯，預(yù)制陽臺等。一、相關(guān)概念簡介 一、裝配式建筑的定義混凝土預(yù)制構(gòu)件混凝土預(yù)制構(gòu)件內(nèi)墻板外墻板疊合板預(yù)制樓梯預(yù)制陽臺由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的一種夾芯

2、式墻體。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運輸至施工現(xiàn)場進行安裝使用。 一、裝配式建筑的定義外墻板 由輕質(zhì)混凝土制作而成的非承重墻體。 一、裝配式建筑的定義內(nèi)墻板 疊合板由預(yù)制部分和現(xiàn)澆部分組成，預(yù)制部分在施工的時候起模板作用，完畢后和現(xiàn)澆部分形成整體，是裝配整體式結(jié)構(gòu)體系的一部分。 一、裝配式建筑的定義疊合板 一、裝配式建筑的定義預(yù)制樓梯 一、裝配式建筑的定義預(yù)制陽臺相關(guān)政策簡述國家級文件：2013年1月1日，國務(wù)院辦公廳以2013年1號文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委、住建部綠色建筑行動方案（國辦發(fā)20131號 附件1)，文件重點要求充分認識開展綠色建筑行動，并將“推動建筑工業(yè)化”被列為十大重要任務(wù)之

3、一。 二、相關(guān)政策簡述國家政策國家級文件：2016年2月6日，中共中央國務(wù)院發(fā)布關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見中提出大力推廣裝配式建筑，加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。 二、相關(guān)政策簡述國家政策政策內(nèi)容匯總：1、明確了裝配式建筑的裝配率標準，外環(huán)內(nèi)須，外環(huán)外須，住宅外墻采用預(yù)制墻體或疊合墻體50%，并宜采用預(yù)制夾芯保溫墻體。2、新建裝配式建筑的建筑面積比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。3、 “實施裝配式建筑”這一要求將寫入土地出讓合同。4、對實

4、施了裝配式建筑的項目，在建筑面積的計算上，給予最大3%的政策優(yōu)惠。5、除獨立式、聯(lián)排式住宅外，裝配式商品住宅和公共租賃住房應(yīng)當實施全裝修。 二、相關(guān)政策簡述地方政策-上海政策優(yōu)惠匯總：1、項目預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計入建筑面積，但不超過裝配式住宅0.00以上地面計容建筑面積的3%。2、預(yù)制裝配率15%及以上的整體裝配式住宅示范項目，可以享受每平方米補貼60元。其中，整體裝配式住宅示范項目，對預(yù)制裝配率達到25%及以上的，每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元。3、采用預(yù)制構(gòu)件外墻，外墻全部為混凝土墻體，可以免于繳納新型墻體材料專項基金，專項基金繳納標準為10元/平方米。

5、二、相關(guān)政策簡述地方政策-上海政策優(yōu)惠匯總：1、對于采用住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)或者綠色住宅標準建造的項目，可全項目按照普通住宅征收土地增值稅。同時對于采用綠色住宅項目、產(chǎn)業(yè)化住宅，房地產(chǎn)開發(fā)商在計算土地增值稅時，適當提高房地產(chǎn)開發(fā)成本加計扣除比例。2、對裝配率達到15%以上的項目給予財政補貼每平米60元，對裝配率達到25%以上的項目給予財政補貼每平米100元（參考上海市已出臺政策）。3、對實施住宅產(chǎn)業(yè)化的項目，各地政府按當?shù)噩F(xiàn)行標準基礎(chǔ)上適當減免相關(guān)費用，如市政配套費、安監(jiān)費、質(zhì)監(jiān)費等，免予繳納墻改基金、散裝水泥基金、人防易地建設(shè)費等各類押金、保證金。 二、相關(guān)政策簡述地方政策-北京1、河南省住建廳下

6、發(fā)的關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見提出，以住宅產(chǎn)業(yè)化為切入點，力爭年底前建設(shè)超萬平方米的“拼裝”保障房，并希望通過其示范作用，推動全省建筑產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級。2、采用裝配式技術(shù)建造的房地產(chǎn)項目在辦理規(guī)劃時，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）不計入成交地塊的容積率核算，具體辦法由各地結(jié)合實際制定。3、裝配式構(gòu)件投入可計入工程建設(shè)總投資額，竣工驗收合格后新型墻體材料專項基金可實行優(yōu)惠返還政策，可優(yōu)先參與工程建設(shè)領(lǐng)域的各類評優(yōu)評先。4、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設(shè)有序推進，到2017年，全省預(yù)制裝配式建筑的單體預(yù)制化率達到15%以上。 二、相關(guān)政策簡述地方政策-河南裝配式建筑案例 三

7、、裝配式建筑案例項目名稱： 帝國大廈項目地點： 曼哈頓第五大道350號項目性質(zhì)： 辦公設(shè)計師： Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司 建設(shè)日期: 1930-1931（410天）預(yù)制件種類 : PC樓板/PC樓梯/PC幕墻項目描述： 建成于西方經(jīng)濟危機時期，成為美國經(jīng)濟復(fù)蘇的象征，如今仍然和自由女神像一起成為紐約永遠的標志。曾為世界第一高大樓和紐約市的標志性建筑。 三、裝配式建筑案例項目名稱： AquaTower項目地點： 芝加哥項目性質(zhì)： 酒店、辦公設(shè)計師： Studio Gang建設(shè)日期: 1994-1999預(yù)制件種類: PC樓板/PC樓梯/PC外墻/PC陽臺項目描述：

8、這座建筑的靈感來自于石灰?guī)r層，外觀由玻璃幕墻和水波型的陽臺組成，真是名副其實的“水之塔”。此建筑曾榮獲多種獎項，波浪形的外觀標示著摩天樓的新概念。 三、裝配式建筑案例項目名稱： 悉尼歌劇院（Sydney Opera House）項目地點： 澳大利亞新南威爾士州的首府悉尼市貝尼朗岬角項目性質(zhì)： 劇院設(shè)計師： 約恩伍重（Jorn Utzon）丹麥 建設(shè)日期: 1959-1973預(yù)制件種類: PC樓板/鋼構(gòu)梁柱/幕墻預(yù)制件數(shù)量: 2194塊每塊重15.3噸的彎曲形混凝土預(yù)制件項目描述： 這座綜合性的藝術(shù)中心，在現(xiàn)代建筑史上被認為是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亞的象征性標志-悉尼歌劇院，被聯(lián)合國教

9、科文組織列入世界文化遺產(chǎn)名錄 三、裝配式建筑案例項目名稱： 阿拉伯塔酒店，又稱迪拜帆船酒店項目地點： 中東地區(qū)阿拉伯聯(lián)合酋長國的迪拜市項目性質(zhì)： 酒店設(shè)計師： 英國設(shè)計師 建設(shè)日期: 1994-1999預(yù)制件種類: PC樓板/PC樓梯/PC外墻/項目描述： 全世界最豪華的酒店。帆船（ BurjAl-Arab）酒店，翻譯成漢語又稱“阿拉伯塔”，又叫做“阿拉伯之星”。金碧輝煌、奢華無比的阿拉伯塔酒店，曾是世界上第一家7星級酒店，現(xiàn)已升級為世界上唯一的7星級酒店. 三、裝配式建筑案例項目名稱： 香港國際金融中心二期 項目地點： 香港島中環(huán)金融街8號項目性質(zhì)： 綜合寫字樓/420米高/地上88層/地下

10、6層/20萬平方米項目預(yù)算： 37億港元設(shè)計單位： Csar Pelli（美）開發(fā)商： 新鴻基地產(chǎn)/恒基兆業(yè)地產(chǎn)/新中地產(chǎn)建設(shè)日期: 2000-2003預(yù)制件種類: PC樓板/幕墻預(yù)制件數(shù)量: 用鋼量18，000噸項目描述： 建筑期間每日同時有 2000 名工人在地盤工作，平圴每三天建成一層樓。88 層辦公樓層共可容納 15000 人。62 部電梯令大廈四通八達，乘電梯由地面往頂樓約需一分鐘。 三、裝配式建筑案例項目名稱：中糧萬科長陽半島項目地點：北京市房山區(qū)建筑面積：53,186竣工時間：2011年11月項目簡介：中糧萬科長陽半島是北京第一個實施住宅產(chǎn)業(yè)化面積獎勵優(yōu)惠政策的試點項目，預(yù)制裝配

11、式復(fù)合外墻板的預(yù)制化率達到了85%，預(yù)制樓梯、陽臺板、空調(diào)板的預(yù)制化率達到了100%，預(yù)制疊合板達到了45%。 三、裝配式建筑案例項目名稱：萬科第五園項目地點：深圳市龍崗區(qū)項目類型：工業(yè)化住宅總建筑面積：14,800竣工時間：2009年項目簡介：華南地區(qū)首個應(yīng)用“內(nèi)外掛體系”的工業(yè)化住宅項目，及工業(yè)化住宅項目投入市場的第一案例，萬科第五園的工業(yè)化預(yù)制程度達到50%，首次實現(xiàn)建筑設(shè)計、內(nèi)裝設(shè)計、部品設(shè)計的全流程一體化控制。從設(shè)計至今，項目所涉及的工業(yè)化設(shè)計難度系數(shù)和技術(shù)含量仍在行業(yè)前列。 三、裝配式建筑案例項目名稱：寶業(yè)愛多幫項目地點：上海市青浦區(qū)項目類型：工業(yè)化住宅總建筑面積：83,000項目

12、簡介：該項目為100%裝配式建筑，其中預(yù)制裝配率為30%，采用了疊合板式剪力墻結(jié)構(gòu)、整體裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)及預(yù)應(yīng)力裝配式框架結(jié)構(gòu)三種裝配式結(jié)構(gòu)體系。 三、裝配式建筑案例項目名稱：天津萬科生態(tài)城（萬科錦廬園）項目地點：天津市濱海新區(qū)項目類型：工業(yè)化住宅總建筑面積：167,000竣工時間：2012年項目簡介：華北地區(qū)首個采用工業(yè)化預(yù)制技術(shù)建造的花園洋房項目。通過對外墻及外裝材料的整體預(yù)制，實現(xiàn)了高端住宅產(chǎn)品對材質(zhì)及施工細節(jié)的精準需求，同時較大程度縮短了高寒地區(qū)的施工周期以適應(yīng)當?shù)氐臍夂驐l件。預(yù)制構(gòu)件的制作1、機械制作鋼筋籠。 四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡介2、制作不同大小、形

13、狀的鋼模具。 四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡介3、放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預(yù)埋件。 四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡介4、經(jīng)過加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗收后澆筑混凝土。 四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡介5、混凝土蒸汽養(yǎng)護，蒸汽養(yǎng)護69小時，混凝土強度達到70%后脫模。 四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段三、施工工藝簡介6、檢查合格后入庫，按工地的進度裝車運送到工地。 四、預(yù)制構(gòu)件的制作工廠加工裝配構(gòu)件階段四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四

14、、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠四、預(yù)制構(gòu)件的制作預(yù)制構(gòu)件工廠預(yù)制構(gòu)件的安裝圖紙設(shè)計、產(chǎn)品定型下單工廠開模、制作構(gòu)件構(gòu)件檢驗合格出廠構(gòu)件按圖和施工要求編號運達現(xiàn)場 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場工序示意圖構(gòu)件施工現(xiàn)場檢驗構(gòu)件施工現(xiàn)場編號核對構(gòu)件支架現(xiàn)場質(zhì)量、標高、位置核驗構(gòu)件細部尺寸核對裝配式建筑施工示意圖 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場工序示意圖構(gòu)件裝配質(zhì)量驗收并記錄構(gòu)件吊裝就位 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場工序示意圖PC柱吊裝準備吊裝就位柱軸線位置復(fù)核柱軸線位置復(fù)核 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制柱吊裝示意圖安裝柱斜撐垂直度調(diào)整柱腳注漿后上部梁板施工 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制柱吊裝示意圖安裝吊具安裝固定件PC墻翻

15、身PC墻進場 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻吊裝示意圖預(yù)制墻就位調(diào)整固定件預(yù)制墻就位預(yù)制墻吊裝 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻吊裝示意圖預(yù)制墻前后調(diào)整拉斜支撐預(yù)制墻頂面水平精確調(diào)整預(yù)制墻高度調(diào)整 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制墻吊裝示意圖預(yù)制梁吊裝準備放梁位置柱頂標高復(fù)核起吊時水平調(diào)整 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝示意圖吊裝鋼筋對位預(yù)制梁就位預(yù)制梁精確就位 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝示意圖預(yù)制梁標高調(diào)整預(yù)制梁吊裝完成 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制梁吊裝示意圖樓梯進場樓梯吊裝 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制樓梯吊裝示意圖樓梯吊裝樓梯就位樓梯吊裝完成 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝預(yù)制樓梯吊裝示意圖五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場五、預(yù)制構(gòu)件的安

16、裝施工現(xiàn)場五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場五、預(yù)制構(gòu)件的安裝施工現(xiàn)場 五、預(yù)制構(gòu)件的安裝裝配式建筑的優(yōu)點 六、裝配式建筑的優(yōu)點大可控1、質(zhì)量解決傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等 “質(zhì)量通病”；2、進度施工周期是傳統(tǒng)建筑方式的1/3左右，高層建筑含精裝修可在一年以內(nèi)全部完成；3、成本時間短，用人少，綜合成本降低，真正可控。綠色施工 實現(xiàn)了建筑全流程完全可控3 六、裝配式建筑的優(yōu)點綠色施工 改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式 大變革 1、手工機械 2、工地工廠 3、施工總裝 4、農(nóng)民工產(chǎn)業(yè)工人 5、技術(shù)工人操作工人5 六、裝配式建筑的優(yōu)點

17、真正實現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)?！惫?jié)能 70%節(jié)水 80% 節(jié)材 20%節(jié)地 20%節(jié)時 70%低碳環(huán)保 六、裝配式建筑的優(yōu)點施工用人量大幅減少，不用搭設(shè)外腳手架，降低安全隱患低碳環(huán)保的生產(chǎn)建造方式，每百平米減少5噸建筑垃圾安全環(huán)保綠色施工 完全踐行綠色低碳的建筑理念 六、裝配式建筑的優(yōu)點管理先進，工期縮短：建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對比：（以30層精裝住宅為例） 六、裝配式建筑的優(yōu)點建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對比圖注：數(shù)據(jù)來源深圳建筑科學(xué)研究院所監(jiān)測 六、裝配式建筑的優(yōu)點1.施工工藝?，F(xiàn)場施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體鋼模板取

18、代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場建筑垃圾可大幅減少。裝配式 傳統(tǒng)式 六、裝配式建筑的優(yōu)點2.建造方式預(yù)制構(gòu)件在工廠預(yù)制，構(gòu)件運輸至施工現(xiàn)場后通過大型起重機械吊裝就位。操作工人只需進行扶板就位，臨時固定等工作，大幅降低操作工人勞動強度。 六、裝配式建筑的優(yōu)點裝配式 傳統(tǒng)式3.施工精度門窗洞預(yù)留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室內(nèi)門需預(yù)留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場安裝簡單，安裝質(zhì)量易保證。 六、裝配式建筑的優(yōu)點裝配式 傳統(tǒng)式4.設(shè)備預(yù)埋 管線工廠內(nèi)預(yù)埋到位，現(xiàn)場無需后開槽，部品化全裝修成品房 六、裝配式建筑的優(yōu)點裝配式 傳統(tǒng)式5.安全性 保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有效的防火

19、分隔，可以達到要求防火等級，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。 六、裝配式建筑的優(yōu)點裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較6.立面效果取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時平整度良好，可預(yù)先涂刷涂料或施工外飾面層或采用清水混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過程中的交叉污損風(fēng)險。 六、裝配式建筑的優(yōu)點裝配式 傳統(tǒng)式7.施工環(huán)境大部分混凝土預(yù)制構(gòu)件在PC工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場僅是組裝，受天氣影響小，不會因惡劣氣候影響工期。 六、裝配式建筑的優(yōu)點裝配式 傳統(tǒng)式裝配式建筑的缺點1. 傳統(tǒng)建筑的樓板厚度為100厚，而裝配式

20、建筑的樓板厚度為60厚疊合板加7080厚現(xiàn)澆板，總體厚度達到了130140。增加了混凝土的用量，增大了結(jié)構(gòu)自重。 七、裝配式建筑的缺點裝配式 傳統(tǒng)式2. 預(yù)制墻體因考慮吊裝及固定，預(yù)埋件、螺栓等使用量有較大增加。 七、裝配式建筑的缺點裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較3. 預(yù)制墻體結(jié)構(gòu)之間的連接采用注漿，施工質(zhì)量要求高，增加了施工難度。 七、裝配式建筑的缺點四、與傳統(tǒng)工藝比較4.工廠生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件，現(xiàn)場組裝，如遇趕工期，施工可靠性降低。預(yù)制構(gòu)件保護不到位，會造成重新制作，影響進度。安裝精度不夠現(xiàn)場保護不好 七、裝配式建筑的缺點四、與傳統(tǒng)工藝比較5. 建筑風(fēng)格受限，預(yù)制構(gòu)件模板制作成本高，適用于外立

21、面簡單明快，戶型重復(fù)率高的住宅。 七、裝配式建筑的缺點裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較 七、裝配式建筑的缺點6.裝配式建筑建造成本較高，相比傳統(tǒng)住宅，每平米增加成本500元左右。（此數(shù)據(jù)僅供參考）四、與傳統(tǒng)工藝比較7.構(gòu)件采用工廠預(yù)制，預(yù)制廠距離施工現(xiàn)場不能過遠。8.構(gòu)件工廠化生產(chǎn)因模具限制及運輸(水平垂直)限制，構(gòu)件尺寸不能過大。9.對現(xiàn)場垂直運輸機械要求較高，需使用較大型的吊裝機械（塔吊起重量不夠）。10.對施工過程中的設(shè)計優(yōu)化很難實現(xiàn)，后期改造增加難度。 七、裝配式建筑的缺點裝配式建筑使用建議裝配式住宅適用于外立面簡單明快，結(jié)構(gòu)簡單，戶型重復(fù)率高的住宅，工期縮短，可快速復(fù)制。預(yù)制構(gòu)件需有

22、一定的設(shè)計周期和生產(chǎn)加工周期，施工需有預(yù)制安裝資質(zhì)的施工單位及人員，集團現(xiàn)階段正在施工或準備開工的項目，因受工期及施工條件影響，建議暫不考慮裝配式建筑。集團今后的項目中，可在安置房、公租房、戶型重復(fù)率高的住宅中使用。 八、裝配式建筑使用建議建議謝謝！11. 雖然現(xiàn)實生活中，不是所有的夢想都能開花結(jié)果，也不是所有的人都能夢想成真。但每一個夢想都是絢爛多姿，每一個人都因追逐夢想而生活得更加精彩。13. 既不懈地追求生活，又不敢奢望生活過多地酬報和寵愛，理智而清醒地面對現(xiàn)實。10. 人生，不是一成不變的，生活，不是固定不變的。得意時不要炫耀，失意時不要氣餒，給別人一點真誠，給自己一份信心。做人重要的是學(xué)會寬容，不要刻意地笑話別人，或許今天你是歡樂的，明天會是失落的，人生多變，包容不變。1