電子商務論文范本3500字

1、電子商務論文范本3500字 引導語：對于論文想必很多人都不生疏，論文亦是一種非常珍貴的資源，那么要怎樣找一份有關電子商務的論文范本呢？接下來是為你帶來搜集整理的電子商務論文范本，歡送閱讀！摘要隨著互聯(lián)網對房地產市場的影響進入本質性階段，房地產市場正在改變其傳統(tǒng)商業(yè)形式。新型業(yè)務形式、盈利形式直接打破了傳統(tǒng)中介費率，有效解決了二手房市場中的痛點。優(yōu)化房地產與二手房市場的交融是整個房產行業(yè)開展的趨勢。為此，文章基于二手房電子商務的開展歷程及方向，著重討論了二手房電子商務開展形式及可行性，并從二手房電商開展時機點、信息化效勞和監(jiān)管形式角度提出詳細交融開展的策略。期望文章結論能對房產市場搭建信息化平臺

2、、優(yōu)化效勞形式有所啟示。關鍵詞電子商務;二手房市場;信息化效勞20222022年互聯(lián)網對二手房市場的影響與投資時機研究報告顯示，二手房市場與電子商務結合已經成為群眾購房的關鍵要素之一。電商形式與傳統(tǒng)形式的區(qū)別在于兩點:一是二手房交易具有信息密集、非標準化、本地化及頻率低等特點，而這一特征直接影響著群眾的房產選擇應該是線上獲取信息，線下交易，這也說明了二手房電商具有重資產的特征。二是該特征也決定了線上開展的空間宏大，不僅可以提供房產信息，還可以聯(lián)動金融效勞等交易周邊業(yè)務。為此，討論電子商務與二手房市場的開展交融具有重要理論意義。1二手房電子商務的開展歷程及方向二手房電子商務正式起步于1998年，

3、那時上海房地產之窗和中華企業(yè)結合推出網上房產拍賣活動，但其只限于網上競價，其他交易環(huán)節(jié)均在線下實現(xiàn)。2022年淘寶、SOHO等大型企業(yè)開場嘗試以電商拉動房產走上新高，并在同年新浪樂居推出了首個房產電商頻道，這也標志著房產由原來線上競價轉變?yōu)橘M用支付、認籌、詢價等一體化。2022年中國房產開場全面進入電商開展階段，二手房中介市場開場面臨著Q房網、搜房網等互聯(lián)網房產企業(yè)的沖擊，線上形式已經成為整個市場的開展趨勢，如我愛我家、鏈家等二手房企業(yè)開場進展線上布局。二手房電商開展的方向主要呈現(xiàn)五個特點。一是國際化。網絡的無邊界化為房產信息在全球范圍內傳播提供了條件。二是延伸化。房產交易不再局限于房產本身，

4、而逐漸延伸至其周邊效勞，如電子金融。三是群眾化。這得益于我國網民在不斷增加，且每年進城流動人口4000萬，住房公積金使用等優(yōu)惠政策致使群眾優(yōu)先考慮二手房。四是個性化。主要表達于深度效勞、業(yè)務擴展、房產評論、才能開掘、商品選擇、信息制定方面。五是區(qū)域化。我國區(qū)域特征致使二手房信息在各區(qū)域發(fā)布的重點有所不同。2二手房電子商務開展的形式及可行性分析目前二手房電子商務開展形式主要有三種。首先，C2C形式，房產企業(yè)可以提供一個交易平臺，買賣雙方可以自由在平臺進展交易，目前交易領域主要涉及房屋價格評估、權證代理、拍賣、租賃等，它的主要優(yōu)勢就是不受限于空間和時間，大大降低了買賣雙方溝通本錢。其次，B2C形式

5、，由企業(yè)在平臺上曝光房源，其房源真實性由企業(yè)核實，買方可以在平臺上選擇適宜的房子，并聯(lián)絡中介企業(yè)。最后，B2B形式，該形式主要用于裝潢、建材等行業(yè)，通過企業(yè)間的信息平臺有效降低了對房產供給鏈的管理本錢。電子商務與二手房市場開展交融的可行性包含了有利性、平安性和必要性。首先，有利性主要表達于房地產企業(yè)可以跨空間進展二手房房源信息搜集及交易，同時也方便消費者自由貨比三家、在線咨詢，激活了二手房市場的信息流動，使交易雙方信息趨于平衡。這符合當下我國倡導的信息共享經濟。其次，平安性主要表達于目前我國在社會平安證明、數字證書、數字簽名、數據加密技術與防火墻技術方面獲得了顯著進步，一定程度上保障了信息交易

6、的可靠性。最后，必要性表達于政府的參與，目前我國新房空置率較高，但是房價卻呈現(xiàn)微上升趨勢，而二手房租賃、重購市場逐漸成為一線城市房產主市場，政府的網絡監(jiān)管、財稅體系配套均是必要的。且目前政府一直在努力出臺各種法律法規(guī)以保障網絡信息流動的平安性和合法性。3電子商務與二手房市場開展交融的優(yōu)化策略3.1明晰二手房電子商務的時機點明晰二手房電子商務的時機點主要表達于三方面。首先，明晰二手房電商背后的作用邏輯，一是市場邏輯，目前二手房市場正在實現(xiàn)賣方市場向買方市場的轉變，互聯(lián)網可以最大化地挖掘潛在買方和曝光賣方房源;同時，我國的房產市場正在由新房主導轉變?yōu)槎址恐鲗?，目前在我國的一線城市(如北京、上海)

7、已經成功轉變?yōu)槎址恐鲗?，但鑒于二手房的信息透明需求更加強烈，因此電子商務會使二手房市場的布局更加復雜、信息度更加密集。二是互聯(lián)網邏輯，目前中國正在進入一個線下向線上的人口大遷移活動，自媒體、客戶端的信息獲取作用已經遠遠強于中介部門、紙媒。其次，二手房電子商務的界定，它主要可以劃分為三個方面，其一是渠道電商，其本質是渠道交融，單一企業(yè)無法完成整個房產鏈條的運轉，國內主要以吉屋科技、好屋中國、房多多為典型代表。其二是媒體電商，其本質是媒體，主要為二手房中介部門做線上推廣，國內主要以搜狐焦點、安居客為典型代表。其三是交易電商，這是將來二手房電商開展的主流趨勢，也是真正意義上可以顛覆傳統(tǒng)形式的電商形

8、式，國內主要以搜房、鏈家網為典型代表。最后，形式轉變，這對不同規(guī)模的企業(yè)具有差異化，對大型規(guī)模企業(yè)而言，需要構建的不僅是ERP系統(tǒng)，而是一個生態(tài)圈，其中包含了標準的流程和技術支撐;對中小規(guī)模企業(yè)而言，這是最難進展形式轉變的企業(yè)類型，由于其線下缺乏規(guī)模效應，線上缺乏網絡效應，房源短缺，門店不夠，導致轉型困難。但是對一些大規(guī)模以連鎖為主的企業(yè)，例如鏈家，其轉型問題就是是否將重資產轉化為輕資產、開放網絡問題?？傊?，二手房與電子商務、電子金融相結合，實現(xiàn)企業(yè)交易無邊界化、信息化，是將來交易電商的開展主流。3.2健全信息監(jiān)管機制，強化信息化效勞由于房產具有消費非連續(xù)性、耐久性、固定性等特征，在網絡交易時

9、潛在宏大風險。首先，二手房產企業(yè)必須結合政府部門結合開展信息風險監(jiān)管，組織開展對企業(yè)、全行業(yè)信息科技治理、信息科技風險管理、信息平安、信息系統(tǒng)測試和維護、信息科技運行等方面內部控制，建立健全二手房交易狀況和執(zhí)行效果以及風險狀況的監(jiān)管。其次，搭建行業(yè)數據平臺，實現(xiàn)行業(yè)根底信息系統(tǒng)與政府相關部門信息系統(tǒng)以及銀行信息系統(tǒng)之間的數據傳輸與對接，促進展業(yè)市場數據的共享與監(jiān)測。最后，創(chuàng)新部門聯(lián)動機制，對二手房市場交易實行企業(yè)、政府、買賣雙方監(jiān)管的協(xié)調與配合，強化對各二手房企業(yè)網站檢查的指導管理，將指導落實到檢查開展的各個階段，實在提升信息平安檢查的質量與成效。目前二手房市場逐漸轉向裝修、采購、融資互助和資

10、訊共享一體化效勞，為此在網絡平臺上強化專業(yè)化與物業(yè)效勞顯得尤為關鍵。首先，在B2C平臺上，要開啟銀行按揭、法律效勞、辦證手續(xù)、二手房評估等專業(yè)化效勞;在C2C平臺上，實現(xiàn)買賣雙方二手房租賃、評估、代理等效勞。其次，開啟網絡數字化社區(qū)，例如打造裝修咨詢效勞，為客戶提供個性化、專業(yè)化的裝修效勞建議，同時數字化社區(qū)也可以發(fā)布特約效勞、專門效勞和公共效勞信息，提升二手房電子商務附加值。最后，強化二手房交易平臺的支付方式，打造資金托管形式，買方將資金交給房產平臺，經過二手房自由交易中心，由賣方取出購房款，這樣就有效將金融、電子商務與二手房交融?？傊?，強化信息化監(jiān)管與效勞始終是保障二手房市場與電子商務交融的重要手段。4結論互聯(lián)網開展得日益成熟，致使各行各業(yè)開場考慮與“互聯(lián)網+相結合。二手房市場是我國一線城市房產市場的主導市場，其與電子商務、電子金融相結合是整個市場開展的主趨勢。為此，本文在分析可行性與開展方向根底上，著重提出了