越秀湖山邸項目2#4#棟認籌公告

1、越秀湖山邸項目2#4#棟認籌公告我司開發(fā)建設(shè)的越秀湖山?。ㄍ茝V名：越秀悅湖臺,以下簡稱本項目）于 2019 年 12 月 20 日取得 2、4 棟的預(yù)售許可證，預(yù)售證編號為“湘新住建委售許字（XX 19第）第 0276 號、湘新住建委售許字（XX 19第）第 0277 號”?，F(xiàn)根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印發(fā)的長沙市限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷售搖號具體操作程序的通知（長住建發(fā)【2017】172號）、長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于實施差別化購房措施的通知（長住建發(fā)201828號）及長沙市人民政府辦公廳出臺的關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知（長政辦函201875號）的要求及規(guī)定，本項目將于2

2、019年 12月 20日 12 月 25 日期間公開認籌。一、認籌時間：2019年 12 月 20 日 12 月 25 日，上午9：00-12：00，下午14：00-21：00，共計6日。二、認籌對象：符合長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于實施差別化購房措施的通知及關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知要求的客戶。三、認籌方式：長沙住房（原悅居星城）APP線上認籌與越秀湖山邸營銷中心線下認籌同步進行。四、認籌流程1.線上認籌流程1）客戶下載“長沙住房”APP，下載完成后，根據(jù)提示注冊賬戶。2）進入主頁面后，客戶進行實名認證。按照提示將身份證掃描進APP中，掃描完成后，查看系統(tǒng)自動生成的信息并核對。

3、3）購房資格申請，根據(jù)提示填寫相關(guān)信息。購房資格申請審核可與實名認證審核同時進行，即實名認證在審核階段也可進行購房資格申請。4）審核通過后，可進入項目認籌申請模塊。點擊進入后直接選擇意向樓盤，選擇后客戶則成功認籌該樓盤。備注：現(xiàn)役軍人、高精尖及ABCD類人才、拆遷戶、省機關(guān)社保購房、個稅購房、公務(wù)調(diào)動（招錄）及未成功進行線上認籌的客戶請電話咨詢或及時聯(lián)系置業(yè)顧問了解認籌登記方式。2.線下認籌流程為保證現(xiàn)場認籌流程順暢、動線清晰，認籌將劃分為：資料填寫區(qū)、系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)和復(fù)核區(qū)3個環(huán)節(jié)。以下為線下認籌流程，請認籌客戶仔細閱讀，感謝支持與配合：1）資料填寫區(qū)置業(yè)顧問需配和認

4、籌客戶填寫認籌申請表，認籌客戶需提交相關(guān)資料，由后臺工作人員進行審核確認。2）系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)認籌客戶憑身份證原件（委托認籌的，還需出示經(jīng)公證處公證的委托函原件及受托人身份證原件）到系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)進行資料錄入，網(wǎng)簽系統(tǒng)對認籌客戶是否符合剛需購房資格進行自動判別，打印剛需客戶確認單，客戶對剛需客戶確認單進行簽字。3）復(fù)核區(qū)認籌客戶完成系統(tǒng)錄入后，進入復(fù)核區(qū)，由后臺工作人員回收認籌申請表、剛需確認單及相關(guān)資料復(fù)印件存檔，即視為完成整個認籌流程。五、認籌須知1.本次認籌時間為2019年 12 月 20 日 12 月 25 日，上午9：00-12：00，下午14：00-21：00，非該時間段無法進行線上認籌，請

5、客戶合理安排時間進行認籌登記。2.客戶需充分了解擬購房屋所在地關(guān)于限購、限貸的相關(guān)政策，并自行準(zhǔn)備本人及全部家庭成員購房資格資料，確保本人符合長沙市相關(guān)購房及貸款政策。3.客戶承諾遵守政府主管部門出臺的關(guān)于實施差別化購房措施的通知及關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知的相關(guān)規(guī)定，保證提供認籌資料的真實性、合法性和有效性。若認購后，發(fā)現(xiàn)客戶所提供資料為虛假資料的，我司有權(quán)將認購房屋按相關(guān)部門規(guī)定及訂購書約定另售，定金將不予退還。4.對提供虛假資料騙取首套剛需購房資格的客戶，將取消本次認籌資格。5.本次認籌針對首套剛需客戶的信息僅進行收集與錄入，最終客戶是否符合首套房剛需條件，以政府主管部門的最

6、終審核結(jié)果為準(zhǔn)。6.線上認籌的客戶需提前下載長沙市住建委官方授權(quán)“長沙住房”APP進行購房資格審查，客戶須仔細閱讀長沙住房認籌操作流程，并嚴格按照長沙住房認籌操作流程及其登記系統(tǒng)相關(guān)要求上傳資料?？蛻粢蜃陨碓蛭窗凑找笊蟼髻Y料（包括但不限于：填寫或上傳資料錯誤、不清晰等）導(dǎo)致認籌不成功的，后果由客戶自行承擔(dān)。7.針對線下認籌的客戶，為了不影響客戶正常辦理認籌手續(xù)，所有資料需要客戶提前準(zhǔn)備原件及復(fù)印件，營銷中心在認籌期間不提供復(fù)印及打印服務(wù)，并建議自備紙筆。8.認籌名單及公證搖號結(jié)果名單在認籌6天結(jié)束后，營銷中心公示于現(xiàn)場。9.由于本次認籌客戶較多，出于安全考慮，不建議老人或小孩在認籌期間前往

7、營銷中心。10.本項目認籌及開盤均嚴格按照政府主管部門出臺的關(guān)于實施差別化購房措施的通知及關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知指導(dǎo)精神執(zhí)行。11.根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于執(zhí)行長政辦函【2018】75號文件細則規(guī)定，我項目將嚴格按照細則規(guī)定在購房集中登記結(jié)束后，篩選推售剛需房源的1.5倍客戶（即299組客戶）參加搖號。篩選規(guī)則以政府部門通知規(guī)定為準(zhǔn)。（優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點在限購區(qū)域內(nèi)的剛需群體，其他購房申請人不納入此次剛需搖號范圍。申請人按在限購區(qū)域內(nèi)戶籍年限或工作年限排序，工作時間以限購區(qū)域內(nèi)最早繳納社?；騻€稅時間作為起算點，篩選出299組客戶參加搖號銷售）特別提示：同時間段內(nèi)，一個賬號（以家庭為單位）只能認籌一個樓盤。如果客戶準(zhǔn)備在我司購房，請一