2022年一級建設工程法規(guī)總結(jié)

1、建設工程法規(guī)一、法人應當具備的條件二 )代理人應該以被代理人的名義實施代理行為1. 依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法民法通則 規(guī)定，代理人應以被代理人的名義對外實施代理行l(wèi)Z301000 建設工程基本法律知（20 分）定的程序為。1Z301010 建設工程法律體系（2 分） P1 2. 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費。代理人如果以自己的名義實施代理行為，則該代理行為產(chǎn)生的法律后果以能由代理人JZ301011 法律體系的基本眶架3. 有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。自行承擔。那么，這種行為是自己的行為而非代理行為。七、訴訟與非訴訟程序法P3 4. 能夠獨立承擔民事責任。三 )代理行為必須是具有

2、法律意義的行為非訴訟的程序法主要是中華人民共和國仲裁法) ( 以下簡稱 仲裁二、法人的分類P11 代理人為被代理人實施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務關法。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關核準登記后取得法系，產(chǎn)生法律后果的行為。l Z301012 法的形式和效力層級人資格。企業(yè)法人分立、 合并或者有其他重要事項變更，如果是代理人請朋友吃飯、 聚會等，不能產(chǎn)生權(quán)利義務關系，應當向登記機關辦理登記井公告。企業(yè)法人分立、 合井，一、法的形式其權(quán)利和義務由變更后的法人享有和承擔。就不是代理行為。一 )憲法二 )法律l Z301022 法人在建設工程中的地位和作用( 四代理行為的法律后果歸屬于被代理人(3)

3、民族區(qū)域自治制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度I (的一、法人在建設工程中的地位代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義| 葉第三人進行的具有法律意義的行為，在法律上產(chǎn)生與被代理人自己的行為同樣的犯罪和刑罰 ; (5) 對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由 的強制措施在建設工程中，大多數(shù)建設活動主體都是法人。施工單后果。因而，被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。位、勘察設計單位、盹理單位和處罰 ; (6) 稅種的設立、 稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制l Z301032 建設工程代理行為的設立和終止通常是具有法人資格的組織。度; (7) 對非國有 財產(chǎn)的征收、 征用 ; (8) 民事基本

4、制度 ; (的基本經(jīng)濟一、 建設工程代理行為的設立P14 l Z301023 企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關系（1分）P12 制度以及財政、海關、金融和外貿(mào)的基本制度; (1 0) 訴訟和仲裁制一、 項目經(jīng)理部的概念和設立三、 民事法律行為的委托代理（重點）度; (11) 必須由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的其他施工企業(yè)應當明確項目經(jīng)理部的職責、任務和組織形書面委托代理的授權(quán)委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期事項。 ( 必考 ) 式。必考： (四)地方性法規(guī)、自治條例和單行條例P4 間，并由委托人簽名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的，被代理人應當二、 項目經(jīng)理是企業(yè)法人授

5、權(quán)在建設工程施工項目上向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。的管理者設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本市的具體情況和實l Z301033 代理人和被代理人的權(quán)利、義務及法律責任P15 因此，在每個施工項目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法人際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法二、轉(zhuǎn)托他人代理應當事先取得被代理人的同意(1 分) 規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設與管理、環(huán)境保護、歷史文化授權(quán)的項目經(jīng)理。施工企業(yè)的項目經(jīng)理。保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。設區(qū)的市的地方性法規(guī)須報省、三、 項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔（必民法通則 規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托

6、他 代理自治區(qū)的人民代表大會常務委員會批準后施行。考）的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，(五 )部門規(guī)章P5 應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對由于項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被部門規(guī)章由部門首長簽署命令予以公布。部門規(guī)章簽署公布后，承擔民事責任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。由企業(yè)法人承擔。 例如 : 項目經(jīng)理部沒有按照合同約定 完成施工任務， 則應由施工企業(yè)原擔違約責任 ; 項目經(jīng)三、無權(quán)代理與表見代理及時在國務院公報或者部門公報和中國政

7、府法制信息網(wǎng)以及在全國范圍內(nèi)發(fā)行的報紙上刊載。理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當其名稱可以是 規(guī)定 、功、法 和妥施細則 等。部門規(guī)章不得設以施 t企業(yè)為被告提起訴訟。民法通則規(guī)定，沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的迫認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)定減損公民、法人和其他組織權(quán)利或者增加其義務的規(guī)范，不得增1Z301030 建設工程代理制度（2分） P13 加本部門的權(quán)力或者減少本部門的法定，職責。追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。一、 代理的法律特征（了解）1Z301020 建設工程法人制

8、度（2分） P10 1Z301040 建設工程物權(quán)制度（4分） P19 ; (2) 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以（三）保證人資格l Z301041 物權(quán)的法律特征和主要種類（1分）請求確認權(quán)利。無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可1.國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國以請求返還原物。際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸除外。二、物權(quán)的種類對于物權(quán)保護方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。2.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得二用益物權(quán)（必考）為保證人。12301050 建設工程債權(quán)制度（2分） P23 用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不

9、動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、3.企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用11301051 債的基本法非拉關系（1分）機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。一、債的概念（四）保證責任三 )擔保物權(quán)債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定。保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)的費用債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務人也1Z301042 土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)和地役權(quán)（ 2分）只需向享有該項權(quán)利的特定人履行義務。二、建設工程施工常用

10、的擔保種類二、建設用地使用權(quán)(1 分) 11301052 建設工程債的發(fā)生根據(jù)投標保證金除現(xiàn)金除外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。(一建設用地使用權(quán)的概念二、侵權(quán)P38 建設用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施而使用國家2009 年12 月公布的侵權(quán)責任法規(guī)定，建筑所有的土地的權(quán)利。 建設用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，物、構(gòu)筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生 脫落 、1Z301073 抵債權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定（3 分）不包括集體所有的農(nóng)村土地。墜落 造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證一、抵押權(quán)明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。二

11、建設用地使用權(quán)的設立建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌造成他人損害下列財產(chǎn)不得抵押： （1）土地所有權(quán)（ 2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益設立建設用地使用權(quán)，可以采取 出讓 或者 劃撥 等方式。的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社不得改變土地用途P25 會公益設施（ 4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（ 6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。主 ) 建設用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅1Z301061 知識產(chǎn)權(quán)的法律特征2 分當事人以下列財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵

12、押登記，抵押權(quán)自登記時設使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權(quán)的剩余期限P27 立（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營 權(quán)；（4）正在建造的建筑物應當向登記機構(gòu)申請變更登記; (三）授予專利權(quán)的條件(3) 附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施一并處分。P39 （ 1）新穎性。（2）創(chuàng)造性 .（3）實用性。lZ301043 物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護（1分） P22 （三）抵押的效力2. 專利申請日一、不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅國務院專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日。應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效

13、。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款，應當向抵押權(quán)人提前清不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。P36 抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保二、動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓1Z301070 建設工程擔保制度（4 分）（四）抵押權(quán)的實現(xiàn)動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付 時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定1Z301072 建設工程保證擔保的方式和責任（1 分）的除外。債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物P37 折價或者

14、以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵四、物權(quán)的保護押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以資質(zhì)證書有效期為5 年。應當于資質(zhì)證書有效期屆滿3 個月前，按照以下規(guī)定清償： （ 1）抵押合同以登記生效的(2) 抵押合同自簽訂上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人向原資質(zhì)許可機關提出延續(xù)申請。之日起生效。民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。逾期未做出決定的，視為準予延續(xù)。P40 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目，在簽訂國(三 )企業(yè)資質(zhì)證書的變更P64 有土地使用權(quán)讓合同后

15、，建設單位應當持建設項目的批四、定金（必考）準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城3. 企業(yè)發(fā)生合井、分立、改制的資質(zhì)辦理市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許定金應當?shù)肿鲀r款或收回。收受定金的一方不履行約定的債務的，可證。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)應當雙倍的返還定金。P56 資質(zhì)的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20% (重點）需要注意的是，上述的法定條件必須同時具備，缺一不可。 發(fā)證機關應當自收到申請之日起 15 日內(nèi)， 對(五)企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤

16、銷租注銷P47 1.撤回（必考， 2分，多選）符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。對于證明文件不齊全1Z301092 建設工程民事責任的種類及承擔方式或者失效的，應當當場或者5 日內(nèi)一次告知建設單位需取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應當保持資產(chǎn)、主要人員、技術要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以證明文件補正齊全后作相應的順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之裝備等方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。企業(yè)不再符（一）返還財產(chǎn)日起 15 日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社當建設工程施工合同

17、無效、被撤銷后，應當返還財產(chǎn)P57 會公告，整改期限最長不超過 3 個月 2 企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程 ;逾期仍未達到建筑業(yè)P48 1Z302013 延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定（ 1 分）企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關1Z301094 建設工程刑事責任的種類及承擔方式二、核驗施工許可的規(guī)定可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。一、工程重大安全事故罪建筑法規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3 個月內(nèi)，設單位應當自中止施工之日起1 月之內(nèi)，向發(fā)證證機關向資質(zhì)許可機關提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的申請

18、。建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定。報告，并按照規(guī)定做好建筑的工程維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告，中止施工滿11Z302032 建造師考試、注冊和繼續(xù)教育的規(guī)定1Z302000 施工許可法律制度一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關施工許可證。二、一級建造師的注冊（1分）1Z302010 建設工程施工許可制度（3 分）12302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度(3 分) P60 ( 二變更注冊和增項注冊1Z302011 施工許可證和開工報告的適用范圍（1 分）11302021 企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級（2 分）在注冊有效期內(nèi)， 注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單

19、位，應當與原聘用單位P52 解除勞動關系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍延續(xù)二、施工企業(yè)的資質(zhì)序到、類別和等級原注冊有效期。工程投資額在30 萬元以下或者建筑面積在300 以下的建筑工程。(一施工企業(yè)的資質(zhì)序列三 )不予注冊和注冊證書的失效、注銷P75 二、實行開工報告制度的建設工程建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效 : (3) 聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的 ; (4) 已與聘用單位解除聘用合同關系的 ; (5) 注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的。（1）資金到位情況（2）投資項目市場預測（3）設計圖紙是否滿足施工要求（ 4）

20、現(xiàn)場條件是否具備“ 三通一平” 等的要求分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承P53 包資質(zhì)、施工勞務資質(zhì)三個序列。三、一級建造師的繼續(xù)教育（1分）二 )施工企業(yè)的資質(zhì)類別和等級1Z302012 申請主體和法定批準條件（2 分）接受繼續(xù)教育，既是注冊建造師應當享有的權(quán)利，也是注冊建造師s施工勞務資質(zhì)不分類別與等級。應當履行的義務。P54 1.建設用地規(guī)劃許可四、施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更注冊建造師按規(guī)定參加繼續(xù)教育，是申請初始注冊、延續(xù)注冊、增項注冊和重新注冊(以(二企業(yè)資質(zhì)證書的延續(xù)下統(tǒng)稱注冊 ) 的必要條件。 Z30301 建設工程法定招標的范圍，招標的范圍， 招標中標候選人應當不超過3 個，

21、并標明排序。1.必修課、選修課的學時和內(nèi)容方式和交易場所(2) 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標必修課包括以下內(nèi)容: (1) 工程建設相關的 法律法規(guī) 和有關政策。 (2) 招標投標法實施條例進一步規(guī)定，國有資金占控股或者文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行主導地位的依法必須進行招標的項目，應該公開招標。訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。注冊建造師 職但有下列情形之一的，可以邀請招標：（ 1）技術復雜，投標人少于3 個的，不得開標，招標應當重新招標。有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量投標人可供業(yè)道德 和誠信 制度。 (3) 建設工程項目管

22、理的 技術和新工藝。 (4) 建新理論 、新方法 、新選擇；（ 2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。（三門都考）招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考。不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為中標條件，設工程項目管理 案例分析。對技術復雜或者無法精確擬定技術規(guī)格的項目，招標人也不得以投標價超過標底上下浮動范圍作為否決條件?？梢苑謨呻A段進行招標。第一階段，投標人按照招標公l Z302033 建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍招標投標法實施條例， （ 2）設定的資格技術商務條件與招標項目的 具體的特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關。(3) 依法必須告或者

23、投標邀請書的要求提交不帶報價的技術建議，二、一級建造師的執(zhí)業(yè)范圍五，建設工程招標投標交易場所（1）分進行招標的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標條件；（5）依法必須進行招標的項目以特定的專利，商標、原產(chǎn)地或者供應商。 （ 6）依法必須進行招標的項目非法限定二執(zhí)業(yè)崗位范圍（管理，法規(guī)，實務都考）P86 潛定在投標人或投標人的所有制形式或者組織形式。l Z302034 建造師的基本權(quán)利和義務相關招標公告應當在電子招標投標交易平臺和國家指定的招標公告媒介同步發(fā)布。P92 一、投標人建設工程合同包含多個專業(yè)工程的，擔任施工項目負責人的注冊建造師，負責該工程施工管理文件簽章。

24、專業(yè)工程獨立發(fā)包時，注投標人應當在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者冊建造師執(zhí)業(yè)范圍涵蓋該專業(yè)工程的，可擔任該專業(yè)工程施工項目并可以補充，修改或者撤回投標文件。投標截止時間前個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關負責人。未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件。系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反以上規(guī)定的，相關投標均無效。修改注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應當征1Z303012 招標基本程序和禁止肢解發(fā)包，人的規(guī)定（ 3）分限制排斥投標得所在企業(yè)同意后， 由注

25、冊建造師本人進行修改;注冊建造師本人不P94 能進行修改的，應當由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修改，招標投標法實施條例進一步規(guī)定，按照國家有關規(guī)定需招標人最遲應當在書面合同簽訂后5 日內(nèi)向中標人和未中標的投標并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。（三門必考）要履行項目審批， 核準手續(xù)的依法必須進行招標的項目，人退還投標保證金及銀行同期存款利息。l Z302035 違法行為應承擔的法律責任P80 其招標范圍， 招標方式， 招標組織形式應當報項目審批，核準部門審批，核準。（1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；（2）不同投 標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同投標人的投標 文件載明的

26、項目管理成員 為同一人；（4）不同投標人的投標文件異二、建造師繼續(xù)教育違法行為應承擔的法律責任P87 對于采取弄虛作假等手段取得注冊建造師繼續(xù)教育證書的， 一招標人可以自行決定是否編制標底。招標人不得規(guī)定最常一致或者投標報價呈現(xiàn)規(guī)律性差異；（5）不同投標人的投標文件相互混裝；（6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消低投標限價。戶轉(zhuǎn)出。其繼續(xù)教育記錄，并記入不良信用記錄，對社會公布。國有資金投資的建筑工程招標的應當設有最高投標限價投標報價低于工程成本或者高于最高投標限價總價的，評標委員會六、注冊執(zhí)業(yè)人員來執(zhí)行法律法規(guī)及因過錯造成質(zhì)量事故應承擔的應當否決投標人的投標。法律

27、責任P89 P97 資格預審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。聯(lián)合體注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律法規(guī)，在認定有轉(zhuǎn)包行為的項目中擔任施投標人少于3 個的，不得開標；招標人應當重新招標。各方在同一招標項目中以自已名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投工單位項目負責人的， 吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5 年內(nèi)不予注冊，且投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，招標人標的，相關投標均無效。不得再擔任施工單位項同負責人。應當當場作出答復，并制作記錄。P98 一、中標的法定要求P83 招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是否接近標底作招標投標法實施條例規(guī)定，依法必須進行招標

28、的項目，招標人1z303000 建設工程發(fā)承包法律制度（18）為中標條件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍應當自收到評標報告之日起 于 3 日。3 日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少作為否決投標的條件1建設工程招標投標制度（）P85 評標委員會不得暗示或者誘導投標人作出成清說明，不中標候選人的經(jīng)營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招得接受投標人主動提出成清、說明。標人認為可能影響其履約能力的，應當在發(fā)出中標通知書前由原評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法審查確認。存在下列情形之一的，屬于掛靠:(2) 有資質(zhì)的施工單位(二)承攬業(yè)務不良行為認定標準:(3) 以他人名義投標或以其他方式但

29、是。對資格預審文件、招標文件、開標以及對依法必須進行招標相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)弄虛作假，騙取中標的;(5) 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)項目的評標結(jié)果有異議的，應當依法先向招標人提出異議，其異議等級相互借用的;(5) 施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項目負115 頁 二、注冊建造師不良行為記錄的認定標準答復期間不計算在以上規(guī)定的期限內(nèi)。責人、技術負責人、質(zhì)量管理負責人、安全管理負責人()未履行注冊建造師職責造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的；商業(yè)秘密的；（ 4）無正當理由拒絕或未及時簽下蓋章的；（ 3）泄露（ 7）未履中一人以上與施工

30、單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立招標投標法規(guī)定，必須進行招標的項目而不招標的，將必須進勞動工資或社會養(yǎng)老保險關系的; (的實際施工總承包單行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標的，責令限期位或?qū)I(yè)承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系，行注冊建造師職責導致項目未能及時交付使用的；改正，可以處項目合同金額5以上 10以下的罰款；對全部或者或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的116 頁 IZ303033 建筑市場誠信行為的公布部分使用國有資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。承包單位不一致，又不能進行合理解釋并提供材料證明的 ; P100 招標人不按照規(guī)定對異議作出答

31、復，繼續(xù)進行招標投標活動的，（一）公布的時限由有關行政監(jiān)督部門責令改正，拒不改正或者不能改正并影響中標112 建筑市場誠信行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定作出后 7 日內(nèi)，公布期限一般為 6 個月至 3 年；良好行為記錄信息公布期限一般為 3 年。結(jié)果的，依照本條例第82 條的規(guī)定處理 （即招標、 投標、中標無效，應當依法重新招標或者評標）。建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法 (試行 ) ) . 進一步規(guī)定，對認定有轉(zhuǎn)包、違法分包、P102 由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)訝，書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位，可依法（二）

32、公布的內(nèi)容和范圍、1Z304000 建設工程合同和勞動合同法律制度限制其在 3 個月內(nèi)不得參加違法行為發(fā)生地的招標投標104 頁 12303020 建設工程承包制度活動、承攬新的工程項目，并對其企業(yè)資質(zhì)是否滿足資不良行為記錄除在當?shù)匕l(fā)生外，還將由建設部統(tǒng)一在全國公布，質(zhì)標準條件進行核查，公布期限與地方確定的公布期限相同。招標投標違法行為記錄公告不得公開涉及國家機密、商業(yè)秘密、個人隱私記錄。(3) 未履行法定發(fā)包程序，包括應當依法進行招標未招標，應當申對 2 年內(nèi)發(fā)生 2 次轉(zhuǎn)包其停業(yè)整頓6 個月以上請直接發(fā)包對 2 年內(nèi)發(fā)生 3 次以 降低其資 .等級。117 頁 IZ303034 建筑市場主

33、體誠信評價的基本規(guī)定105 頁 未申請或申請未核準的; (4) 建設單位設置不合理的招投標三、其他法律責任建筑法規(guī)定，在工程發(fā)包與承包一、政府對市場主體的守法誠信評價118 頁強制義務的行政處罰以及其他不良失信行為記錄，評價標中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑條件，限制、排斥潛在投標人準內(nèi)容以建筑市場有關的法律責任為主要依據(jù)。113 頁事責任 ;不構(gòu)成犯罪的， 分別處以罰款， 沒收賄或者投標人的 ; (5 ) 建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部 分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的 ; (創(chuàng)建設單位將施工 合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項工程又另行發(fā)包的 ; (7) 建設單二、

34、社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價要以建筑市場信用信息平臺賂的財物，對直接負責的主管人員和其他的記錄為基礎。直接責任人員給予處分。對在工程承包中行賄的承包單位違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包位，除依照以上規(guī)定處罰外，可以令停業(yè)整頓，降低資P120( 四）誠實信用原則單位的 ; 質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。當事人應當根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣，履行及時通知、協(xié)lZ303021 建設工程總承包的規(guī)定發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、lZ303031 建筑市場誠信行為信息的分類助、提供必要條件、防止損失擴大、保密等義務設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位各級建設行政主管部

35、門和相關專業(yè)部門的獎勵和表彰所P121 107 頁 但不應在同一個工程項目上同時承擔工程總承包和工程項形成的良好行為記錄。（三）諾成合同與實踐合同目管理業(yè)務114 頁 二、不良行為記錄P108 頁 lZ303023 建設工程共同承包的規(guī)定 建設工程施工分包可分為專業(yè)工程分包與勞務作業(yè)分包 : (1) 專業(yè)工程分包，是指施工總諾成合同，如建設工程合同、買賣合同、租賃合同等。，經(jīng)縣級以上建設行政主管部門或者委托的執(zhí)法監(jiān)督機承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的其他構(gòu)查實和行政處罰所形成的不良行為記錄。實踐合同如保管合同建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。(2) 勞務作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)l

36、 Z303032 建筑市場施工單位不良行為記錄認定標準P122 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。有關規(guī)定（必或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務考）作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。一、施工單位不良行為記錄的認定標準：(3) 允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的; 1Z304012 合同的要約與承諾110 頁 存在下列情形之一的， 屬于違法分包 :(4) 施工總承包單位將(6) 按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員P123 房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外; 未經(jīng)培訓、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的。(三）要約的法律效力（必考）當事人對付款時

37、間沒有約定或者約定不明的，當事人協(xié)商一致，可以變更合同有下列情形之一的，要約不得撤銷（1）要約人確定了承諾期限下列時間視為應付款時間： （ 1）建設工程已實際交付的，為交付之日， （ 2）建設工程，沒有交付的，為提交竣工 結(jié)算文件之日（ 3）建設工程未交付，工程價款也未結(jié)算P139 三、承諾(一）可撤銷合同的種類的，為當事人起訴之日招標人向投標人發(fā)出的中標書，是承諾4.工程墊資的處理（必考）（1）因重大誤解訂立的（2）在訂合同時顯失公平的（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下（三）承諾的內(nèi)容（看看）當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理，當事人訂立的合同，受損

38、害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支銷（必考）合同法 第 32 條規(guī)定，“ 當事人采用合同書形式訂立合同 的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！?第 37 條還規(guī)定，“ 采持五、合同的終止用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履P131(3) 建筑工程價款包括承包人為建設工程應支付的合同法規(guī)定，有以下情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：（ 2）6）行主要義務，對方接受的，該合同成立（15 年考過 37 條）工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。合同解除（ 3）債務相互抵消（4）債務人依

39、法將標的物提存（P124 債權(quán)債務同歸于一人1Z304015 建設工程賠償損失的規(guī)定1Z304013 建設工程施工合同的法定形式和內(nèi)容（三）解除合同的程序（押題）（押題）賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。間接必考合同法明確規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式合同法規(guī)定，當事人一方依照本法第93 條第 2 款、第 94 條的損失是指利潤而不是營業(yè)額規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除P126 P1Z04016 無效合同和效力待定合同P141 1Z304018 違約責任及違約責任的免除(2 分）5.建設工程質(zhì)量不符合約定的修理一、無效合同的特征： （ 1）違法性 （ 2）不可

40、履行性 （3）三、承擔責任違約責任的分類（1 2 分）1Z304014 建設工程工期和支付價款的規(guī)定（3 分）自訂立之時就不具有法律效力一、建設工程工期（一）無效合同的類型（必考）承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（ 1）一方以欺詐、 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，（ 2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益（3）以合法形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法P127 P142 發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請

41、求人民法院或合理的利潤律。行政法規(guī)的強制性規(guī)定者仲裁機構(gòu)予以適合減少（三）工期順延P135 四、違約責任的免除承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補合同無效、被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任缺陷的義務返還，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償P143 （必考）當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形P136 分別處理：（ 1）建設工程經(jīng)竣工驗收合格之日為竣工日期（ 2）承包建設工程施工合同（示范文本） 由合同協(xié)議書、 通用合同條款專施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖

42、延驗收的，以承包人提交驗收用合同條款三歩組成報告之日為竣工日期 （ 3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用求參照合同約定支付工程價款，應予支持（必考）三、合同示范文本具有引導性、參考性，但無法律強制性，為非強的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期（二）無權(quán)代理人訂立的合同（1 分）制性使用文本P130 相對人可以催被告代理在1 個月予以追認，被代理人未1Z304020 勞動合同及勞動關系制度2.對工程量有爭議的工程款結(jié)算作表示的，視為拒絕追認（必考）1Z304021 勞動合同訂立規(guī)定當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止（

43、 3 分）2 分確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證（二）勞動報酬和試用期勞動合同法規(guī)定，勞動合同對勞動報明工程量的發(fā)生的，可以按照當事人的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工酬和勞動條件等標準約定不明確，（1）重新協(xié)商；協(xié)商不成， （ 2）適用集體合同規(guī)定 （3）沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬二、合同的變更程量的，實行同工同酬。P160 一、 承攬合同的特征勞動合同期限3 個月以上不滿1 年的，試用期不得超過1 個月落實清償欠薪責任。在工程建設領域，建設或施工總承( 二承攬人須以自己的設備 、技術 和勞力 完成所承攬的工作包企業(yè)未按合同約定及時劃撥工程款，致使分包企業(yè)拖勞動

44、合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作 交由第三人完成。欠農(nóng)民工工資的，由建設單位或施工總承包企業(yè)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付農(nóng)民工工資。建設單位或施工勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或這勞三 )承攬人工作具有獨立性總承包企業(yè)將工程違法發(fā)包，轉(zhuǎn)包或違法分包致使拖欠動合同約定工資的80%, 并不得低于用人單位所在地的最低工資標農(nóng)民工工資的，由建設單位或施工總承包企業(yè)依法承擔承攬人在完成工作過程中，不受定作人的指揮管理 。承攬人在工作準清償責任。期間，應當接受定作人必要的監(jiān)督檢驗 。（三）勞動合同的生效與無效P161 二、承攬合同當事

45、人的權(quán)利義務勞動合同法 第 26 條規(guī)定，下列勞動合同無效或者部分無效： （1）五勞動車的社會保險與福利1 分(一)承攬人的義務P168 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的， （ 2）用人單位免除自己的法定責任、排 除勞動者的權(quán)利（3）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定。國家建立基本養(yǎng)老保險，基本醫(yī)療保險，工傷保險，失承攬人應當對定作人提供的材料及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定業(yè)保險，生育保險等社會保險制度勞動者已付出勞動的，用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。P162 時，應當及時 通知定作人 更換。P147 用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法

46、向(2016 二級考 ) (二)定作人的義務當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?。人民法院應當依法發(fā)出支付令（四）失業(yè)保險2. 支付報酬的義務P148 二、勞動合同的解除和終止1. 失業(yè)保險金的領取定作人應當在承攬人交付工作成果時支付;工作成果部分 交付 的，定作人應當 相應 支付。失業(yè)人員符合下列條件的，從失業(yè)保險基金中領取失業(yè)P150 用人單位在6 個月內(nèi)重新招用人員的，應當通知被裁減的人定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的保險金：（ 1）失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險 費滿 1 年的；（ 2）非因本人意愿中斷就業(yè)的（3）已經(jīng)進員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。工作成果享

47、有留置權(quán)。行失業(yè)登記，并有求職要求的。用人單位違反勞動合同法規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者3. 依法賠償損失的義務要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行4 . 停止享受失業(yè)保險待遇的規(guī)定定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的， 應當賠償損（2）勞動者因工致殘被鑒定為5 級、 6 級傷殘的，即大部分喪失勞(5) 無正當理由，拒不接受當?shù)厝嗣裾付ú块T或者失。（必考）動能力的，保留與用人單位的勞動關系，由用人單位安排適當工作，機11.304032 買賣合同的法律規(guī)定（ 1分） P170 也可以經(jīng)工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系。構(gòu)介紹的適當t 作或者提供

48、的培訓的。二、買賣合同當事人的權(quán)利義務P153 1Z304026 違法行為應承擔的法律責任P166 1.按照合同約定交付標的物的義務(四 )用工單位一、 勞動合同訂立中違法行為應承擔的法律責任(1) 簡易交付占有改定用人單位自用工之日起超過 l 個月不滿 1 年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付 2倍的（押題）(二)買受人的主要義務用工單位應當履行下列義務：（ 2）告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬；（3）支付加班費，績效獎金，提供于工作崗位相關的福工資。3 . 對標的物進行檢驗和及時通知的義務利待遇；（ 4）對在崗派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓；（5）用人單位違反本法規(guī)

49、定不與勞動者訂立元固定期限兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機制。用工單位不得將被派遣勞勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向動者再派遣到其他用人單位。勞動者每月支付2 倍的工資。對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期。勞動派遣暫行規(guī)定進一步規(guī)定12304030 相關合同制度（4分） P167 三、標的物毀損滅失鳳險的承擔被派遣勞動者在用工單位因工作遭受事故傷害的，勞務派遣單位應l Z304031 承攬合同的法律規(guī)運P180 當依法申請工傷認定3. 分析 (0-1 分) 1Z305010 施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度（2-3 分）排水戶不

50、得有下列危及城鎮(zhèn)排水設施安全的行為: (4) 擅自向(1) 合同法第 230 條規(guī)定 出租人出賣租賃房屋的，應當非出1Z305011 施工現(xiàn)場噪聲污染防治的規(guī)定（1分）城鎮(zhèn)排水設施加壓排放污水。賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買P191 城鎮(zhèn)排水主管部門實施排水許可不得收費。的權(quán)利 J 據(jù)此，江女士在房屋租賃期間是可以賣掉該房屋的，但P199 要在出賣之前的合理期限內(nèi)通知張先生。如果張先生也提出購買該房屋，在同等價格的情況下，張先生有優(yōu)先于其他，購買人的購買（一）排放建筑施工噪聲應當符合建筑施工場界環(huán)境噪一、施工現(xiàn)場固體廢物污染環(huán)境的防治權(quán)。聲排放標準建筑施工場界環(huán)境噪

51、聲排放限值，晝間 70dB (A) ，夜間 55dB ( A ) 。夜間噪聲最大聲級超過限值的幅度不得高于 1 5 dB (A)o 晝間 是指 6 : 00 至 22 : 00 之間的時段 ;夜間 是指 22 : 00 至次日 6 : 00 之間的時(2) 如果江女士的房屋賣給了第二人，張先生可以繼續(xù)承租。合同法第 229 條規(guī)定 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 施工現(xiàn)場的固體廢物主要是建筑垃圾 和生活垃圾 。2005 年3 月原建設部頒布的城市建筑垃圾管理規(guī)定進一步規(guī)段。（必考）lZ304035 融資租賃合同的法律規(guī)定（1分）二 ) 使用機械設備可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染

52、的申報定，施工單位不得二 )出賣人的義務（押題）P181 在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，將建筑垃攝交給個人或者未經(jīng)核準從事建筑垃圾運輸?shù)膯挝贿\輸。處置建筑垃圾的單位在出賣人的主要義務是向承租人 交付標的物和標的物的瑕疵擔保。可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工1 5 運輸建筑垃圾時，應當隨車攜帶建筑垃圾處置核準文件，按照城市日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行人民政府有關部門規(guī)定三 )承租人的義務政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的的運輸路線、時間運行承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。承租人占有租

53、賃物期間，因租賃物造成第三人的人環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。P207 身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。二、建設項目環(huán)境噪聲污染的防治P192 一既有建筑節(jié)能的規(guī)定出租人享有租賃物的所有權(quán)。出租人和承租人可以約定租賃期間屆環(huán)境影響報告書中，應當有該建設項目所在地單位和居既有建筑 圍護結(jié)構(gòu) 的改造和 供熱系統(tǒng) 的改造應當同步進行。滿租賃物的歸屬。民的意見。最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解提高用水效率 : （2）嚴禁無措施澆水養(yǎng)護混凝土。(4) 現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗用水必須設立循環(huán)用水裝置。（ 7）在簽訂不同標段 分包或勞務合同時，將節(jié)水定額

54、指標納入合同條款，進行計量考核 . 釋中規(guī)定，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。承租人承擔，建設項目在技人生產(chǎn)或者使用之前，其環(huán)境噪聲污染防P183 2. 非傳統(tǒng)水源利用 : (2) 處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先采用降治設施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響推地下水作為棍凝土攪拌用水、養(yǎng)2 . 承運人的義務 (押題 ) 報告書的環(huán)境保護行政主管部門驗收護用水、沖洗用水和部分生活用水。在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、P193 返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承P211 (一 ) 施工現(xiàn)場大氣污染的防治運人因此受

55、到的損失。承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨1Z305023 違法行為應承擔的法律責任暫時不能開工的建設用地，建設單位 應當對裸露物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。地面進行覆蓋 ; 超過 三個月 的， 應當進行綠化、鋪一、 違反建筑節(jié)能標準違法行為應承擔的法律責任裝或者遮蓋。（新增押題）貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的，由縣級以上人民求支付運費P197 政府建設主管部門責令停止執(zhí)業(yè)3 個月以上 1 年以下 ;情節(jié)嚴重的，

56、lZ305000 建設工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能2015 年1 月 . 由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5 年內(nèi)不予注冊。 （15年考過）（造成質(zhì)量事故，停業(yè)執(zhí)業(yè)一年）各類施工作業(yè)需要排水的，由建設單位 申請領取排二、使用帶土磚及其他施工節(jié)能違法行為應承擔的法律責任水許可證。由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處10 萬元以上20 萬元 以 下的 罰款 ;情節(jié)嚴重 的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責令 停業(yè)排水許可證的有效期，由城鎮(zhèn)排水主管部門根據(jù)排源和文物保護法律制度（7分左右）水狀況確定，但不得超過施工期限整頓 ，(1)未對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、 f J 窗、采暖制冷系安全

57、生產(chǎn)許可證的有效期為3 年。安全生產(chǎn)許可證有效五承擔連帶責任統(tǒng)和照明設備進行查驗的; 期滿需要延期的，企業(yè)應當于期滿前3 個月向原建設工程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，總承包單位和分包單位對分P215 P233 包工程的安全生產(chǎn)(一 承擔文物保護單位的修繕、有相應的資質(zhì)證書 . 遷移、重建工程的單位應當具建筑施工企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得安全生承擔連帶責任 . 產(chǎn)許可證的，撤銷 安全生產(chǎn)許可二、分包單位應當承擔的法定安全生產(chǎn)責任(二 在歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護范圍內(nèi)從事建設活動的相證， 3 年內(nèi)不得再次申請安全生產(chǎn)許可證; 構(gòu)成犯罪的，關規(guī)定依法追究刑事責任。單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理

58、，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。（押題）歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例規(guī)定，在歷史文化五、暫扣安全生產(chǎn)許可證并限期整改的規(guī)定名城、名鎮(zhèn)、名村保護范圍內(nèi)禁止進行下列活動 : (1) 開山、采石、開礦 等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風貌的活動 ; (2) 占用 保護規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等 ; (3) 修建生產(chǎn)、儲存 爆炸性 、易燃性 、放射性、毒害性、腐蝕性物品的 t廠、倉庫等 ; (4) 在歷史建建筑施工企業(yè)不再具備安全生產(chǎn)條件的，暫扣安全生產(chǎn)l Z306024 施工你業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務（1分）許可證并限期整改。P233 P224 勞務派遣單位要加強

59、勞務派遣工基本安全知識培訓，勞務使用單位筑上 刻劃、涂污 。要確保勞務派遣工與本企業(yè)職t 接受同等安全培訓。（了解）在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護范圍內(nèi)進行下列活動，應當保護1Z306020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度（ 5分）其傳統(tǒng)格局、 歷且 :風貌和歷史建筑 ;制訂保護方案， 經(jīng)城市、 縣人民P235 政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級文物主管部門批準 ，并依照有關法l Z306021 施工單位的安全生產(chǎn)責任（1-2分）（必考）特種作業(yè)包括: (1) 建筑電工 ; (2) 建筑架子工 ; (3) 律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù) : (1) 改變 園林綠地、河湖水系等自然狀態(tài)的活動 ;

60、(2) 在核心保護范圍內(nèi)進行 影視攝制 、舉辦大相群眾性活動 ; (3) 其他影響傳統(tǒng)格局、歷史風貌或者歷史建筑的活動. P227 建筑起重信號司索 工 ; (4) 建筑起重機械司機裝拆卸工 ; (6) 高處; (5) 建筑起重機械安不得進行新建、擴建活動。但是，新建、擴建必要的基礎設施和公三 )建設工程項目安全生產(chǎn)領導小組的職責共服務設施除外。作業(yè)吊籃安裝拆卸工; (7) 經(jīng)省級以上人民政府建設主管部門認定建筑施工企業(yè)應當在建設工程項目組建安全生產(chǎn)領導小的其他特種作業(yè)。P216 組。建設工程實行施工，總承包的，安全生產(chǎn)領導小組P236 由總承包企業(yè)、 專業(yè)承包企業(yè)和勞務分包企業(yè)項目經(jīng)理、l