老舊小區(qū)改造的監(jiān)理細則

1、.wd.wd21/33.wd北京*工程舊樓綜合整治工程監(jiān)理實施細則編制人：審核人：*管理咨詢2017年7月25日目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc3760 一工程工程特點1 HYPERLINK l _Toc27027 1、多層住宅5號樓綜合整治工程特點22、輔助用房綜合整治工程特點 73、調(diào)壓站綜合整治工程特點74、管理室綜合整治工程特點 75、環(huán)境治理 8 HYPERLINK l _Toc16983 二監(jiān)理工作依據(jù)8 HYPERLINK l _Toc31956 三監(jiān)理工作流程91、施工質(zhì)量控制流程112、施工進度控制流程113、造價控制流程：114、現(xiàn)場

2、安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理流程115、分包單位資格審核流程116、旁站檢查工作流程.117、隱蔽工程驗收流程128、工程變更處理流程129、信息資料管理流程1210、質(zhì)量問題處理流程 1211、技術(shù)管理流程 1212、見證取樣管理流程1313、巡視工作流程 1314、旁站工作管理流程 1315、平行檢驗 13 HYPERLINK l _Toc18236 四質(zhì)量控制要點及驗收標準141、屋面工程142、外墻保溫工程233、外窗安裝264衛(wèi)生間防水工程 285、衛(wèi)生間墻地磚28 HYPERLINK l _Toc4353 五質(zhì)量控制停頓點及見證點設(shè)置29 HYPERLINK l _Toc14950 1停頓

3、點及見證點的概念29 HYPERLINK l _Toc30298 2本工程停頓點及見證點設(shè)置30 HYPERLINK l _Toc18760 六監(jiān)理工作的方法和措施30 HYPERLINK l _Toc28305 1事前控制30 HYPERLINK l _Toc19757 2事中控制31 HYPERLINK l _Toc3038 3事后控制31 HYPERLINK l _Toc11883 七監(jiān)理記錄32本監(jiān)理實施細則是在*綜合整治工程工程監(jiān)理規(guī)劃的根基上、依據(jù)工程設(shè)計圖紙及相關(guān)的技術(shù)標準、標準編制的。其中監(jiān)理工作程序及控制程序除特別提出的，均按規(guī)劃中的要求執(zhí)行。針對實施細則對應工程的特點，明確

4、了質(zhì)量控制要點、標準，控制的方法及措施。是工程監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的操作性文件。一工程工程特點本工程籌建于上世紀70年代中期，小區(qū)占地面積為2637平方米。工程名稱*綜合整治工程建設(shè)地點北京市西城區(qū)*建設(shè)單位*事務管理局設(shè)計單位*建筑工程設(shè)計有限責任公司施工單位*建設(shè)開展監(jiān)理單位*管理咨詢建筑面積6400平方米改造范圍改造范圍：抗震節(jié)能綜合改造，給排水、電氣、供暖、安防系統(tǒng)更新改造，環(huán)境整治等圖紙和清單內(nèi)的全部施工內(nèi)容工期要求總工期275日歷天方案開工日期2016年10月15日方案竣工日期2017年07月16日承諾工期275日歷天質(zhì)量標準合格其中：序號樓號層高m層數(shù)建筑高度建筑面積1多層住宅3

5、地上6層18.7559172輔助用房2.95，3.0826.334023調(diào)壓站14.5434管理室13.638由于施工場地狹小等諸多原因，溫家街2號院綜合整治工程抗震加固節(jié)能綜合改造工程首先從多層住宅5號樓開場施工。輔助用房、調(diào)壓站、管理室后續(xù)展開。1、多層住宅5號樓綜合整治工程特點1屋面改造工程：本工程屋面含陽臺頂部節(jié)能改造：現(xiàn)狀建筑屋頂保溫材料無法滿足節(jié)能要求，本次改造剔除原有屋面做法至構(gòu)造層，新做保溫防水，做法選用12BJ1-1平屋修8做法：1紫外線涂料，刷兩到三遍。2噴60厚型，硬泡聚氨酯。30.7厚聚乙烯丙綸防水卷材。41.3厚膠粘劑粘貼。5配套，GFZ-C聚合物水泥砂漿刷兩遍。6原

6、屋面外表清理干凈，增設(shè)坡屋面采用鋼屋架合成樹脂瓦屋面，做法參見03J203，52頁合成樹脂瓦屋面。屋面平改坡施工。根據(jù)圖紙要求，鋼構(gòu)造專業(yè)分包應根據(jù)現(xiàn)場實際情況及圖紙要求進展深化設(shè)計，經(jīng)原設(shè)計同意后統(tǒng)一加工鋼構(gòu)造。先施工鋼筋混凝土臥梁，臥梁施工完成后再進展鋼構(gòu)造施工。2平改坡屋面特點這次構(gòu)造增設(shè)坡屋面，采用鋼屋架合成樹脂瓦屋面，做法參見03J203，52頁合成樹脂瓦屋面。屋面平改坡施工。根據(jù)圖紙要求，鋼構(gòu)造專業(yè)分包應根據(jù)現(xiàn)場實際情況及圖紙要求進展深化設(shè)計，經(jīng)原設(shè)計同意后統(tǒng)一加工鋼構(gòu)造。先施工鋼筋混凝土臥梁，臥梁施工完成后再進展鋼構(gòu)造施工。3外墻節(jié)能改造?，F(xiàn)狀建筑外墻保溫。本次改造增加外保溫系統(tǒng)

7、。原有外墻不平處用砂漿抹平。墻體開裂和孔洞,應采用聚合物砂漿,填補密實并于開裂處300mm范圍內(nèi)做防水處理。新貼50mm復合A級硬泡聚氨酯保溫板。外墻挑出構(gòu)件及附墻部件，如入口雨棚坂下面、入口兩側(cè)短墻兩側(cè)及女兒墻等。均應采取隔熱斷橋和保溫措施。本工程外檐施工中墻體上的廢棄構(gòu)件應撤除。影響施工的防護籃網(wǎng)，活動遮陽罩，空調(diào)室外機，雨水管等構(gòu)件應撤除。待施工完成后，在原位置安裝。建筑首層存在居民自建房，局部影響墻體施工及建筑美觀，存在安全隱患，建議與居民協(xié)商后撤除。如無法撤除需業(yè)主提請設(shè)計單位，更改設(shè)計后在做施工。4)外門窗系統(tǒng)節(jié)能改造：更換現(xiàn)狀無法滿足節(jié)能要求的外門窗，統(tǒng)一更新更換現(xiàn)狀封閉陽臺用窗

8、未封閉陽臺統(tǒng)一封閉處理，原有陽臺門聯(lián)窗視為室內(nèi)窗，不再進展更換更換數(shù)量及洞口尺寸詳參門窗表新更換外窗采用5+12A+5Low-E節(jié)能塑鋼推拉窗，內(nèi)裝隱形紗扇做法參圖集14BJ13-5。新更換單元門為電控不銹鋼防盜門，樣式由業(yè)主自行選定。外門窗氣密性不低于7級，傳熱系數(shù)為1.80(N/M2.K；抗風壓性能5級；水密性能不低于3級；隔聲性能3級。所有外門窗立口應與原窗的內(nèi)側(cè)平齊，框料與墻體之間縫隙填堵和密封材料做法參各樓外墻詳圖圖紙，不得采用水泥砂漿填堵縫隙。建筑玻璃及其安裝材料的應用設(shè)計及安裝，應符合國家及地方行業(yè)標準?建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程?；立面形式詳見門窗詳圖，門窗構(gòu)造做法及質(zhì)量保證由廠家負

9、責。單塊大于1.5平方米的玻璃和落地門、窗均采用安全玻璃。除熱工性能外，其它外門窗及幕墻設(shè)計參見圖紙及設(shè)計說明。增設(shè)內(nèi)保溫系統(tǒng)節(jié)能改造，非采暖公共區(qū)域公共樓梯間增設(shè)內(nèi)保溫。做法：抹20厚?；⒅闊o機保溫砂漿。原有做法剔除至構(gòu)造層，新增內(nèi)保溫做法參12BJ1-1總9頁內(nèi)墻溫4C。5室內(nèi)綜合改造特點：公用區(qū)域裝修翻新改造：公共區(qū)域地面,墻面,頂棚重新粉刷修復。地磚踢腳。白色耐擦洗涂料墻面，做法參見12BJ1-1(踢3C,內(nèi)墻3C,棚2C)。地面去除殘渣,找平后,涂抹混凝土，致密劑，詳細參見滲透型液體硬化劑JC/T2158-2012(行業(yè)標準；由于在樓梯那，內(nèi)部公共空間，大量使用混凝土致密劑，為方便

10、施工，且不影響居民正常生活，該產(chǎn)品的物理特性，進展相關(guān)控制。一，24小時，外表吸水量小于一毫米，二，耐磨度比大于等于350%模式強度大于等于七。樓梯間翻新改造，現(xiàn)場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，局部樓梯，的損壞脫落，存在著一定的安全隱患，本次改造將，住宅樓內(nèi)，樓梯踏步，即與樓體相連通的走廊，打磨平后，涂抹混凝土，治密集，欄桿扶手局部，煉成脫落，有安全隱患，扶手全部更換為復合素樹脂扶手。立桿兒銹蝕局部。刷漆處理。做法詳見零八08BJ1-1圖集鋼涂2-1。樓梯踏步踢腳100高。圖集：室外空調(diào)機架，統(tǒng)一部置：空調(diào)外機,嚴重影響外立面效果,本次改造,統(tǒng)一設(shè)置室外空調(diào)機護欄。到達立面整齊，畫一的效果，空調(diào)冷凝水，排水管。空

11、調(diào)支架選用成品支架強度均需滿足國家有關(guān)標準要求，外加不銹鋼防護圍欄材料不銹鋼穿孔板，具體實施方法，參見建筑圖紙。空調(diào)支架與墻體的錨固力,其承載能力,經(jīng)構(gòu)造專業(yè)計算核實,不能低于空調(diào)器機,自重的4倍。使用壽命，不低于空調(diào)，本身的使用壽命支架外表外涂防銹漆。變電器維護，防止銹蝕，保證空調(diào)支架施工完畢，方可進展外墻。保溫局部施工?？照{(diào)支架一保溫材料接觸部位，采用，切密封膏，防水和耐候性措施。設(shè)置空調(diào)室外機冷凝水管立管為upvcde50管 支管為De32 安裝詳見設(shè)備安裝通用圖集。外窗護欄更新更換。為了加強防盜措施，參考，住宅設(shè)計標準，583條要求。本次改造統(tǒng)一更新更換，住宅樓，守城和打位置防護窗。外

12、墻保溫施工過程中遇到現(xiàn)狀，外窗護欄而阻礙施工的情況。嘻嘻，業(yè)主協(xié)商，如需撤除，在二次安裝，保證護欄有關(guān)局部。施工完畢后在進展外墻保溫施工保證保溫材料滿鋪外墻保溫材料接觸部位需采取全密封的防水和耐候性措施改造原那么為所有守城護攔兒撤除并更換更新樓層撤除現(xiàn)有護欄待完成外墻保溫改造后原樣恢復回復工程用考慮,新帖,保溫板,后墻體變厚。撤除恢復量，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研，確定，由于現(xiàn)狀護欄兒大小不一。護欄展開面積，按照外創(chuàng)創(chuàng)口面積的，1.5倍計算。原有雨水管撤除，新做UPVC雨水管。隨路面翻新,新做散水。做法參見。12BJ1-1散1。陽臺欄板加固，欄板雙側(cè)鋼筋網(wǎng)片加固，底部與構(gòu)造加固圈量固定。衛(wèi)生間，廚房恢復工程

13、，在住戶允許的情況下,對更換給排水管線過程中所造成的衛(wèi)生間廚房等房間的頂棚墻體及地面等部位的破損進展修復，原那么按照原樣和近視原樣回復。廚房衛(wèi)生間，地面修復采用地磚樓面，做法12BJ1-1樓12F-1,檔次為國產(chǎn)中高檔品牌。對破損的吊頂翻新處理。做法參見12BJ1-1棚8A，檔次為國產(chǎn)中高檔品牌。墻體修復采用薄型面磚墻面，做法參12BJ1-1內(nèi)墻10A-F1，檔次為國產(chǎn)中高檔品牌。此外應考慮由于裝修改造及墻、頂、地修復過程中帶來的潔具撤除及損壞等不可預見的費用補償。最終恢復方式應由業(yè)主方、設(shè)計方、施工方結(jié)合現(xiàn)場情況共同商定。2、輔助用房綜合整治工程特點1輔助用房節(jié)能改造：外墻及外門窗節(jié)能改造與

14、多層住宅樓處理方法一樣保溫板厚度為100mm。屋面節(jié)能保溫板厚度150mm改造，本次改造剔除原有屋面做法至構(gòu)造層，新作彩色水泥瓦含保溫防水做法參12BJ1-1坡屋1-B1。2輔助用房單體綜合改造，辦公樓公共區(qū)域。樓梯間翻新做法及散水與多層住宅樓處理方法一樣。由于室外空調(diào)機位交少，本次不考慮，對辦公樓室外空調(diào)機架統(tǒng)一布置。但應考慮，粘貼保溫板后原有空調(diào)支架錨固深度變化的情況適當考慮局部新做指支架。為安全考慮，統(tǒng)一更換辦公樓首層外窗護欄，高窗除外。3、調(diào)壓站綜合整治工程特點1外墻處理方式與多層住宅方法一樣，屋面保溫做法參12BJ1-1平屋ZZ-72單體綜合改造，調(diào)壓站室內(nèi)墻面，頂棚，重新粉刷修復，

15、水泥攪，白色耐擦洗涂料墻面，頂棚做法。參見圖集?，F(xiàn)狀，破水泥地面修復，做法呈現(xiàn)突擊安全考慮，本次統(tǒng)一更換辦公樓首層外窗護欄，另外出現(xiàn)狀與水管，新做upvc管。4、管理室綜合整治工程特點1外墻處理方式與多層住宅方法一樣，屋面保溫做法參12BJ1-1平屋ZZ-72管理室,單體綜合改造,管理室內(nèi)墻面重新粉刷修復,水餃,白色耐擦洗,涂料墻面,做法城建圖集。5、環(huán)境治理1小區(qū)路面翻新，小區(qū)院內(nèi)水泥方磚路面破損，局部室外地下管線老化需要更換，造成的現(xiàn)狀路面破損，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，小區(qū)路面，一采用透水材料鋪裝，故本次改造將原有現(xiàn)狀路地面全部更換為，2自行車棚，對現(xiàn)狀，自行車棚進展翻新。做法參見，北京市老舊小

16、區(qū)綜合改造工程，指導性圖集，32頁，自行車棚詳圖，具體實施廠家深化設(shè)計。3增設(shè)配套服務設(shè)施，小區(qū)門口，辦公樓東側(cè)增設(shè)不銹鋼宣傳欄兒，兩個，增設(shè)小區(qū)垃圾收集點兩個，具體位置按照總圖設(shè)計。 4更換現(xiàn)狀，銹損鐵藝大門。5院墻重新粉刷。對園區(qū)內(nèi)圍墻進展粉刷翻新，做法參12BJ1-1外涂1-16依據(jù)相關(guān)規(guī)定的違章建筑,執(zhí)法部門配合執(zhí)行撤除,對改變房屋使用功能,危及房屋安全的,并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,恢復原狀。二監(jiān)理工作依據(jù)與本專業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計文件、技術(shù)資料。經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃。經(jīng)批準的施工組織設(shè)計及專項施工方案。北京市工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)定、法令、文件。與本專業(yè)工程有關(guān)的標準、標準：?建筑工程施工質(zhì)量驗收

17、統(tǒng)一標準?GB50300-2013?建設(shè)工程監(jiān)理標準?GB/T50319-2013?建筑工程冬期施工規(guī)程?JGJ/T104-2011?建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程?(JGJ46-2005)?建筑施工安全檢查標準?JGJ59-2011?建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程?JGJ130-2011?屋面工程質(zhì)量驗收標準?GB50207-2012?北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程?DBJ01-62-2002?綠色施工管理規(guī)程?DB11/513-2015?建筑工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標準?DB11/945-2012?建筑外門窗氣密，水密，抗風壓性能分級及檢測方法?GB/T7106-2

18、008?既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程?JGJ/T129-2012?建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程?北京市老舊小區(qū)綜合改造工程指導性圖集?北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導那么?復合硬泡聚氨酯板做法?北京市推廣、限制、制止使用建筑材料目錄2014年版?的規(guī)定其他相關(guān)專業(yè)標準標準。三監(jiān)理工作流程施工申請監(jiān)理復核控制基線測設(shè)進場設(shè)備報審材料報驗監(jiān)理審驗監(jiān)理審驗施工監(jiān)理巡視、旁站分項工程驗評監(jiān)理平行檢測施工專項方案是否審查NYNYNY1、施工質(zhì)量控制流程：施工單位根據(jù)設(shè)計文件、相關(guān)標準和已經(jīng)報批準的施工方案進展各道工序施工每個施工段上的每一道工序完成都要經(jīng)施工單位三檢報專業(yè)監(jiān)理驗收合格簽字轉(zhuǎn)入下道工序施

19、工。2、施工進度控制流程：施工單位編制年進度方案、月進度方案和周進度方案進度有偏差的要一并報上糾偏措施報監(jiān)理單位審核簽字返回施工單位執(zhí)行。3、造價控制流程：施工單位編制月進度款報審表報監(jiān)理單位現(xiàn)場核實簽字。4、現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理流程：施工單位依據(jù)安全文明施工方案含安全防范預案施工并按照施工段、工序向安全監(jiān)理工程師報驗安全監(jiān)理工程師通過巡視、旁站、驗收審核簽字進入下道工序施工。5、分包單位資格審核流程：施工單位尋找不少于三家分包單位資質(zhì)報監(jiān)理單位考察審核監(jiān)理單位寫出考察報告。6、旁站檢查工作流程：施工單位依據(jù)監(jiān)理單位旁站方案提前24小時寫出旁站申請專業(yè)監(jiān)理實施旁站發(fā)現(xiàn)問題采取口頭說服、書面

20、通知、停工整改等手段最終到達合格標準予以簽字驗收。7、隱蔽工程驗收流程：隱蔽工序經(jīng)過施工單位“三檢報專業(yè)監(jiān)理驗收合格簽字轉(zhuǎn)入下道工序施工。8、工程變更處理流程：1、工程變更簽字齊全由建設(shè)單位下發(fā)施工單位按照變更施工監(jiān)理單位按照程序?qū)嵤┍O(jiān)理；2、工程變更簽字齊全由建設(shè)單位下發(fā)如果需要拆改并增加費用的施工單位上報發(fā)生費用及拆改方案監(jiān)理單位審核簽字報建設(shè)單位審定施工單位按照方案施工監(jiān)理單位按照程序?qū)嵤┍O(jiān)理9、信息資料管理流程：1、由建設(shè)單位、政府相關(guān)部門及其他部門下發(fā)的文件資料監(jiān)理部資料員簽收整理供各專業(yè)監(jiān)理查閱；2、施工過程形成的資料施工單位整理報監(jiān)理單位。10、質(zhì)量問題處理流程：施工單位報驗或者

21、監(jiān)理巡視發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題施工單位寫出整改方案報監(jiān)理單位審核較為嚴重問題要報設(shè)計，牽涉費用的還要報建設(shè)單位簽字施工單位依據(jù)方案實施整改施工單位三檢報專業(yè)監(jiān)理驗收合格簽字轉(zhuǎn)入下道工序施工。11、技術(shù)管理流程：檢查施工單位技術(shù)管理組織機構(gòu)和人員資格熟悉圖紙及相關(guān)標準、圖集、法律參與合同交底和設(shè)計交底、圖紙會審及專項方案論證會主審本專業(yè)施工方案批準使用符合設(shè)計及標準要求的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及配合比檢查施工單位技術(shù)交底在驗收合格的檢驗批、分部、分項等相關(guān)資料上簽字編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則并付諸實施配合總監(jiān)工作。12、見證取樣管理流程：施工單位編制試驗方案報監(jiān)理單位審批專業(yè)監(jiān)理編制見證方案對于工程使用的材料

22、設(shè)備及構(gòu)配件經(jīng)考察認可進場施工單位備齊相關(guān)合格證明文件報專業(yè)監(jiān)理工程師進展實物檢查經(jīng)現(xiàn)場檢驗或拆箱檢查認可專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)見證方案對進場物資進展現(xiàn)場見證取樣見證送樣到考察認可的實驗室進展試驗試驗合格報告取回現(xiàn)場報監(jiān)理批準使用。13、巡視工作流程：施工單位編制施工進度方案專業(yè)監(jiān)理依據(jù)進度方案和現(xiàn)場實際情況進展定期或不定期的巡視。14、旁站工作管理流程：施工單位編制工程質(zhì)量控制點專業(yè)監(jiān)理編制列出監(jiān)理旁站方案點施工單位根據(jù)監(jiān)理旁站方案提前24小時以書面形式申請旁站專業(yè)監(jiān)理實施旁站發(fā)現(xiàn)問題采取口頭說服、書面通知、停工整改等手段最終到達合格標準予以簽字驗收。15、平行檢驗：平行檢驗方案報建設(shè)單位批準在

23、施工單位自檢監(jiān)理單位獨立對于實體工程、進場材料等進展二次檢驗、剝離檢查或送檢。四質(zhì)量控制要點及驗收標準1、屋面工程1丙綸防水層施工：1工藝流程 材料檢驗檢查管道預埋情況驗收基層找平層清理基層制備粘接膠處理復雜部位或附加層鋪貼復合卷材蓄水試驗保護層施工竣工驗收 2施工方法： 找平層技術(shù)要求 屋面找平層應符合?屋面工程技術(shù)標準?GB502072002規(guī)定，地下防水找平層應符合?地下工程防水技術(shù)標準?GB502082002規(guī)定。 找平屋拐角處如墻、煙道、墻角、管道周圍均應做成R=20mm圓角。 水泥膠的配制 粘貼防水層時，SBC120膠粘劑含量為水泥重量的2.5%，即為一袋水泥50kg配用一袋膠粘劑

24、1.25kg。配制時將一袋膠粘劑與6kg10kg的水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將其參加到27.5kg32.5kg的水中相當于水泥重量的55%65%，攪拌均勻后逐漸參加剩余的水泥，邊參加邊攪拌，攪拌至無凝塊、無沉淀、無氣泡即可使用。粘結(jié)隔汽層時，SBC120膠粘劑含量為水泥重量的1.5%，即一袋水泥50kg配用一袋膠粘劑0.75kg。配制時將一袋膠粘劑與4kg8kg的水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將其參加到27.5kg32.5kg的水中相當于水泥重量的55%65%，攪拌均勻后逐漸參加剩余的水泥，邊加水邊攪拌，攪拌至無凝塊、無汽泡可使用。 丙綸卷材施工 施工前必須對找平層進展驗收，驗收合格前方可進展。施

25、工前，用小鏟鏟掉落地灰等雜物，用掃帚清掃干凈基層外表的垃圾和灰塵。屋面復合防水卷材粘貼方向按GB502072002第4.3.5條規(guī)定確定。復合卷材鋪貼時，先在鋪貼部位將復合卷材預放3mm12mm，找正方向后，在中間固定，將卷材一端卷至固定處粘貼，這端粘貼完畢后，再將預防的卷材另一端卷回至已粘貼好的位置，連續(xù)鋪貼直至整幅完成。鋪貼方法：將水泥膠用毛刷涂到基層和卷材對應的外表上厚約10mm，然后粘貼卷材，同時在卷材上外表刮板將粘接面排氣壓實，排出多余局部粘接膠。垂直面復合卷材粘貼必須縱向粘貼，自上而下對正，自下向上排氣壓實，要求基層與卷材同時毛刷涂膠，厚度均約10mm。接縫施工 ：A接縫涂膠部位要

26、求基層干凈、枯燥。B用水泥膠接縫時，接縫與卷材粘貼可同時進展，兩個粘貼面可同時涂膠，接縫滿貼，膠層厚度為1.0mm1.6mm，接縫壓實后在接縫邊緣再涂刷一層水泥膠，厚度為0.8mm1.0mm，涂刷寬度從接縫邊緣向兩邊延伸30mm，接縫不允許有露底、打皺、翹曲、起空現(xiàn)象。屋面隔汽層施工 A隔汽層施工前，對基層、施工環(huán)境等要求與防水層施工前要求一樣。復雜部位處理與屋面防水層復雜部位處理一樣。 B接縫采用墊條對接方式，用300g/m2雙面復合卷材作墊層，先將大于200mm寬的墊條用水泥膠鋪貼在接縫位置上，然后鋪貼單面復合卷材。 復雜部位處理 防水層施工前，應按圖紙要求先做好復雜部位屋面的凸出部位、雨

27、水口、天溝、檐口、地下防水陰陽角、穿墻管等，的附加層，復雜部位的附加層用250g/m2300g/m2復合卷材，水泥膠處理粘接。復雜部位處理與其他卷材施工類同。 2)保溫層施工：(1)施工工藝流程基層墻體清理 噴刷聚氨酯防潮底漆 噴涂第一遍聚氨酯保溫材料厚度控制在1cm左右 繼續(xù)分層噴施聚氨酯保溫直至符合要求 檢查聚氨酯保溫層厚度 修整聚氨酯保溫層厚度 刷界面劑 抹聚苯顆粒找平層 刮抹抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布 分部工程驗收。(2)各主要施工工序的施工方法 根本要求A噴涂施工時的環(huán)境溫度宜為1040，風速應不大于5m/s3級風，相對濕度應小于85%，雨天不得施工，如需施工須采取防護措施。B施工基

28、面檢查、清理、驗收合格前方可噴涂施工。C硬質(zhì)聚氨酯必須在噴涂施工前配制好，雙組分液體原料必須按工藝設(shè)計配比1:1準確計量，混合應均勻，熱反響充分，輸送管路不得滲漏。D應按照使用說明書操作設(shè)備，噴涂時應啟動空壓機，并翻開壓縮空氣開關(guān)，再啟動發(fā)泡機料泵，開場時的料液應放棄。在正式作業(yè)前先進展試噴，待料液的比例正常前方可正式進展噴涂或澆注作業(yè)。E在聚氨酯噴涂前，應預先在基層上安裝好主龍骨及管線、附件等。聚氨酯噴涂后，嚴禁在墻面或屋面上開孔、開洞，安裝管線及附件，以免影響保溫效果及留下安全隱患。F施工時噴槍與基層面的距離為0.6m,移動速度要均勻。噴涂順序由下風口逐漸向上風口移動，施工人員面向下風口倒

29、退行進。G噴涂作業(yè)時，上一層噴涂的聚氨酯硬泡外表不粘手后，才能噴涂下一層。H一個施工作業(yè)面可分遍噴涂完成，一是為了能夠及時控制調(diào)整噴涂層的厚度，減少收縮影響。二是可以增加結(jié)皮層，提高防水效果。每遍噴涂厚度應小于等于15mm.當天的施工作業(yè)必須當日連續(xù)噴涂施工完畢。J聚氨酯噴涂施工后，24小時后可修整，72小時后進入下道工序施工。下道工序施工時必須注意制止對聚氨酯造成破壞，尤其是屋面細石混凝土施工時，如果破壞及時與聚氨酯施工單位聯(lián)系，及時修補。K噴涂或澆注作業(yè)中，應隨時檢查發(fā)泡質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題后立即停機，查明原因前方能重新作業(yè)。當暫停噴涂或澆注作業(yè)時，應先停物料泵，待槍頭中物料吹凈后才能停壓縮空氣

30、。噴涂作業(yè)完畢把噴槍零件卸下泡在丙酮溶劑中，并徹底清洗干凈。正常情況下使用 35d要徹底清洗一次物料泵。L大面積噴涂時可分段分片進展，接槎處必須接合良好。Z在用抹面膠漿等找平材料找平噴涂聚氨酯硬泡保溫層時，應立即將截好的玻纖網(wǎng)布用鐵抹子壓入面膠漿內(nèi)，相鄰網(wǎng)布搭接寬度不小于100 mm；網(wǎng)布應鋪貼平整，不得有皺褶、空鼓和翹邊。本工程飾面為瓷磚的部位，采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)代替玻纖網(wǎng)布，直徑為0.8-1.2 mm，網(wǎng)孔遍長20*20 mm左右，陽角鋼絲網(wǎng)雙向繞角互相搭接，搭接寬度不得小于200 mm。噴涂硬泡聚氨酯A噴涂第一遍硬泡聚氨酯噴涂應從角模坡口處開場，單層噴涂的泡沫厚度第一遍俗稱打底層，主要提高

31、泡沫與基層的粘結(jié)力一般在5mm左右，噴槍在實物的間距為800-1200 mm。B多遍噴涂硬泡聚氨酯至既定厚度根據(jù)實際情況進展多遍噴涂。每遍噴涂厚度控制在10-15 mm。用定厚標釘控制最終的聚氨酯泡沫保溫層的厚度。噴刷界面劑噴涂20 min后用裁紙刀、手鋸等工具清洗、修整遮擋部位以及超過保溫層總厚度的突出局部。聚氨酯保溫層修整完畢并且在噴涂4 h之后，用噴斗或滾刷均勻地將聚氨酯界面砂漿刷于硬泡聚氨酯保溫層外表。3)平改坡屋面鋼構(gòu)造施工(1)施工工藝：材料進場、復試、放大樣下料、組對焊接、制孔預拼裝涂裝、編號鋼構(gòu)件運輸復測軸線、標高鋼構(gòu)造安裝噴刷防火涂料屋面板安裝交工驗收放大樣：放樣從熟悉圖紙開

32、場，首先仔細閱讀技術(shù)要求及說明，并逐個核對圖紙之間尺寸和方向等。特別注意各部件之間的連接點、連接方式和尺寸是否一一對應。發(fā)現(xiàn)有疑問之處，應與工長及技術(shù)部門聯(lián)系解決。根據(jù)施工圖紙按11比例放大樣，經(jīng)工長及有關(guān)技術(shù)人員檢查、核對無誤后再進展下料。制作樣板和放樣號料時，根據(jù)工藝要求預留切割的加工余量和焊接收縮量。樣板必須經(jīng)質(zhì)量部門鑒定前方可投入使用。使用過程。經(jīng)常校對，如需修整，應經(jīng)放樣人同意。修整后的樣板必須經(jīng)過質(zhì)檢部門的驗收。放樣、號料前，對影響放樣、號料的鋼材進展初步矯正，矯正后的尺寸應符合下表現(xiàn)定偏差要求。2放樣允許偏差序號項 目允許偏差A平行線距離和分段寸+1mmB對角線差1mmC寬度、長

33、度+1mmD加工樣板角度+20下料允許偏差項 目允許偏差號料零件外形尺寸1.0mm氣割零件寬度、長度3.0mm切割面平整度0.05T且不大于2.0割紋深度0.2mm局部缺口深度1.0mm機械切割零件寬度、長度3.0mm邊緣缺棱1.0mm型鋼端部垂直度2.0mm邊緣加工零件寬度、長度1.0mm加工邊直線度1/3000且不大于2.0相鄰兩邊夾角6加工面垂直度0.025T且不大于0.5mm3下料、組對火焰切割，切割前鋼材外表沿切割線寬度50mm-80mm范圍內(nèi)的鐵銹、油污應去除。切割后去除切口外表的毛刺、飛濺物等。機械剪切，剪切后，所有切口邊緣不得有裂紋和超過1.0mm缺楞。切口毛刺應去除干凈。機械

34、剪切的尺寸偏差應符合下表現(xiàn)定。偏差名稱極限偏差A、按劃線切斷時30003000B、用固定器固定切割+1.0+2.0C、長度偏差+2.0+2.0(4)焊接、制孔：為了保證焊縫質(zhì)量，采用埋弧焊焊接。每道對接焊縫焊接完畢后應用刨錘、鋼絲刷、角向磨光機去除焊渣、飛濺。保證下道焊縫施焊前基層干凈。在完成焊接24小時后，進展焊縫無損檢測，要求拼接接頭焊縫質(zhì)量到達二級以上。鋼屋架矯正后進展制孔。螺栓的栓孔應采用鉆孔成型，孔邊應無飛邊、毛刺。制孔時應根據(jù)鉆床臺面高度做操作平臺，并有吊車配合。螺栓連接處所有螺栓孔，均應采用比螺栓公稱直徑大2mm的量規(guī)檢查，要求全部通過。(5)鋼屋架運輸運輸鋼構(gòu)件時，應根據(jù)鋼構(gòu)件

35、的長度、重量選用車輛；鋼構(gòu)件運輸車輛上的支點、兩端伸出的長度及綁扎方法均應保證鋼構(gòu)件不產(chǎn)生變形。鋼構(gòu)件存放場地應平整堅實，無積水。鋼構(gòu)件應按種類、型號、安裝順序分區(qū)存放；鋼構(gòu)件底層墊枕應有足夠的支承面，并應防止支點下沉。一樣型號的鋼構(gòu)件疊放時，各層鋼構(gòu)件的支點應在同一垂直線上，并應防止鋼構(gòu)件被壓壞和變形。(6)每榀鋼屋架吊裝就位后用四根攬風繩固定，檢查與軸線偏移量，用線墜檢查垂直度偏差。(7)焊接施焊準備：為便于安裝和焊接，在節(jié)點下方搭設(shè)專用操作平臺。焊接材料和焊接設(shè)備的技術(shù)條件應符合標準和設(shè)計要求。清渣、打磨設(shè)備應齊全。焊條的選擇和烘干：焊條采用E401403型號焊條。E4303 烘干溫度和

36、時間100/0.5h。焊接：焊縫焊完后都必須去除焊渣及飛濺物，出現(xiàn)焊接缺陷應及時磨去并修補。遇雨天時應停焊，構(gòu)件焊口周圍及上方應加遮擋，當風速大于6m/s，時那么應停頓作業(yè)。焊后冷卻到環(huán)境溫度時進展外觀檢查。焊工和檢驗人員要認真填寫作業(yè)記錄表。平焊時不能一次成活，要求23遍，第一遍焊完等冷卻下來后，用小錘清理焊渣，然后在進展第二遍，焊接工藝同第一遍。(8)噴刷防火涂料鋼構(gòu)造防火涂料涂層厚度應符合設(shè)計要求。涂層應完全閉合，不應露底，涂層不宜出現(xiàn)裂縫。如有個別裂縫，其寬應不大于0.55mm，如果不小于0.5mm應進展修補，直至符合標準要求。涂層與鋼材之間和各涂層之間，應結(jié)實，無脫層、空鼓和松散等情

37、況。顏色與外觀符合設(shè)計要求，輪廓清晰，接搓平整。各噴槍手每人配備測針，以便隨時自檢。首先噴涂前對原材料進展檢查，要有合格的出廠證明(名稱、技術(shù)性能、生產(chǎn)工期、使用說明)，用料嚴格按配方標準計量，按施工工藝要求和操作規(guī)程進展。噴槍手對每次噴涂隨時自檢，不合格的一律返工 重做。再經(jīng)專職質(zhì)量檢查員檢查，檢驗合格后報工程經(jīng)理復驗認可方可進展下道工序施工。4)樹脂瓦安裝 (1)、放線 安裝前應根據(jù)現(xiàn)場屋面情況進展放線，這樣有助于安裝瓦時到達橫平豎直，保證安裝質(zhì)量及到達美觀效果四坡屋面放線示意圖。 (2)安裝主瓦 兩坡屋面主瓦安裝時，一側(cè)波峰中心與CC1CC2或DD1DD2線重合，主瓦上、下部都應與CD、

38、AB線平行，并從一側(cè)CC1或DD1線開場安裝示意圖。 第一張瓦的安裝最為重要，一定要保證瓦底邊與CC1CC2或DD1DD2線垂直不得傾斜，位置擺正后，在最下端檁條和瓦的中心位置波峰處將瓦固定示意圖。 為防止單向搭接造成的傾斜和不平整現(xiàn)象，主瓦橫向安裝要一上、一下排列，即第二張瓦扣壓第一張瓦和第三張瓦，第四張瓦扣壓第三張和第五張瓦并各搭接一個瓦波，其余以此類推。安裝過程中要隨時檢查瓦底邊與施工線的垂直，確認無誤后再將固定件安裝齊全示意圖。 縱向安裝要搭接瓦的一個節(jié)長示意圖。 兩坡屋面主瓦安裝應兩側(cè)同步進展，以確保正脊瓦安裝的波峰吻合示意圖。 主瓦安裝選用直徑6.3mm、長度75mm的自攻釘；正脊

39、瓦、斜脊瓦安裝根據(jù)固定位置的不同，選用直徑6.3mm,長度110-150mm的自攻釘示意圖。 固定瓦時先將防水圈置于保護墊下面的凹槽內(nèi),并將自攻釘穿過保護墊中心孔(弧面朝下),電鉆要與瓦面垂直,緊固瓦時釘?shù)乃删o要適中,完畢后再安裝防水帽示意圖。鋼檁條采用自攻釘或不銹鋼角釘，木檁條采用自攻螺絲。在需固定的波峰上先鉆大于自攻螺絲直徑2mm的孔，每隔一個波峰固定一套配件。 四坡屋面安裝時先安主瓦方法同兩坡屋。主瓦安裝完畢后再安裝兩側(cè)三角形屋面，由中心線CC3、DD3為基準兩邊均分安裝，再沿斜線切割，以便于斜脊瓦的安裝。(3)安裝正脊瓦 正脊瓦安裝在屋脊CD線上，安裝時要從主瓦區(qū)一側(cè)開場，第一張正脊瓦

40、搭接處要防止與主瓦搭接處重疊，兩張正脊瓦之間搭接一個波形。安裝封檐 封檐應與主瓦最下一節(jié)同時安裝，用主瓦末端自攻釘雙層固定在檁條上。如主瓦檐頭距離檁條過長，封檐長度不夠時，用螺栓單獨固定。(4)安裝斜脊瓦 斜脊瓦安裝在多坡屋面三角形斜邊上，安裝時要上下對齊固定在主瓦檁條上，兩節(jié)斜脊瓦之間搭接30mm，最后安裝脊瓦末端示意圖。(5)安裝三通瓦 三通脊瓦安裝在三面相交頂點，正、斜脊瓦安裝完畢后安裝三通脊瓦，安裝三通脊瓦時一邊搭接在正脊瓦下方，另兩邊搭接在斜脊瓦上方示意圖。 (6)安裝封檐 封檐應與主瓦最下一節(jié)同時安裝，用主瓦末端自攻釘雙層固定在檁條上。如主瓦檐頭距離檁條過長，封檐長度不夠時，用螺栓

41、單獨固定。2、外墻保溫工程為保證本工程的節(jié)能效果、安全性性價比及施工的快捷性，建議本工程外墻保溫采用防火效果好的復合A級硬泡聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng)進展墻體的節(jié)能改造，防火級別為A級。本次外保溫節(jié)能改造宜參考?北京老舊小區(qū)綜合改造外墻保溫施工技術(shù)導那么復合硬泡聚氨酯板做法?涂料飾面外墻保溫施工要點：1.基層處理：施工前，應徹底清理原外墻面層，剔除瓷磚及暴皮、粉化、松動、裂縫空鼓局部，用砂漿填補凹坑，進展修補、加固找平?；鶎忧謇砀蓛艉螅M展界面處理，對基層應滿涂界面砂漿，用滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷，窗間墻部位還需在界面砂漿上涂抹厚度為1cm的預拌砂漿層。拉毛不宜太厚，但必須保證所有的墻面都做到

42、毛面處理。2.彈控制線根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線等。3.掛基準線在建筑外墻大角陽角、陰腳及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4.配制聚合物砂漿膠粘劑根據(jù)生產(chǎn)廠家使用說明書提供的配合比例配制，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻。一次配制量應小于可操作時間的用量。超過可操作時間后不得使用。配好的料注意防曬避風，以免水分蒸發(fā)過快。5.粘貼復合A級硬泡聚氨酯板非外保溫用復合A級硬泡聚氨酯的板材標準尺寸或局部不規(guī)那么處現(xiàn)場裁切時，必須注意切口與版面垂直。整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過300mm

43、的復合A級硬泡聚氨酯板板材，復合A級硬泡聚氨酯板板材的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處應做錯茬處理。粘貼應用專用工具輕柔、均勻擠壓復合A級硬泡聚氨酯板的板材，隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。粘板式注意去除板邊溢出的膠粘劑，使板與板之間無“碰頭灰。板縫拼嚴，縫寬超出2mm是用相應厚度的聚苯板填塞。拼縫高差不大于1.5mm,否那么應用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C打磨平整。復合A級硬泡聚氨酯板材與墻面必須粘結(jié)結(jié)實，無松動和虛粘現(xiàn)象。聚苯板膠粘劑與基層墻體拉伸粘結(jié)強度不得小于0.3Mpa。粘結(jié)面積率不小于50%。6.安裝脹塞套管按錨固件布置圖的位置打孔，塞入脹

44、塞套管。7.抹底層抹面砂漿對套管孔進展保護處理后抹底層抹面砂漿，厚度5mm7mm。8.安裝玻纖網(wǎng)1鋪設(shè)玻纖網(wǎng)，將錨固釘附墊片壓住玻纖網(wǎng)插入脹塞套管，是玻纖網(wǎng)繃緊繃平，緊貼底層抹面砂漿，然后擰緊錨固釘。玻纖網(wǎng)搭接部位要有錨固件固定。2玻纖網(wǎng)裁剪宜保證最外一邊網(wǎng)格的完整；玻纖網(wǎng)搭接不少于50mm，宜保證2各完整網(wǎng)格的搭接；左右搭接接茬應錯開，防止局部接頭網(wǎng)片層數(shù)過多，影響抹灰質(zhì)量；玻纖網(wǎng)鋪設(shè)是應沿一邊進展，盡量使玻纖網(wǎng)拉緊繃平。3陰陽角和門窗口邊的折邊應提前按位置折成直角，保證轉(zhuǎn)角處的垂直平整。門窗口處玻纖網(wǎng)卷邊長度以掩到門窗口或附框口為準，陰陽角400mm范圍內(nèi)不宜搭接。9.抹面層抹面砂漿在玻纖

45、網(wǎng)上抹面層抹面砂漿，厚度2mm4mm，玻纖網(wǎng)不得外露。砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，如伸縮縫、挑臺等部位，以方便后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)，需與玻纖網(wǎng)、底層砂漿形成臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免玻纖網(wǎng)搭接處平整度超出偏差。10.“縫的處理外墻外保溫可設(shè)置伸縮縫、裝飾縫。在構(gòu)造沉降縫、溫度縫處也應相應處理。留設(shè)伸縮縫時，分格條應在進展抹灰工序時就放入，待砂漿出凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒條作背襯，再分兩次勾填建筑密封膏，勾填厚度為縫寬的5070%。沉降縫與溫度縫根據(jù)縫寬和位置設(shè)置金屬蓋板，以射釘或螺絲緊固。11.粉刷涂料粉

46、刷涂料應按照國家的相關(guān)規(guī)定的要求進展，涂料材質(zhì)選用彈性涂料橘皮效果。3、外窗安裝外窗系統(tǒng)節(jié)能改造：更換現(xiàn)狀無法滿足節(jié)能要求的外門窗，統(tǒng)一更新更換現(xiàn)狀封閉陽臺用窗，未封閉陽臺統(tǒng)一封閉處理，原有陽臺門聯(lián)窗視為室內(nèi)窗，不在進展更換，增加窗下口鋁合金窗臺板，框料與墻體之間縫隙填堵和密封材料做法參各樓外窗詳圖圖紙，門窗構(gòu)造做法及質(zhì)量保證由廠家負責。單塊大于1.5平方米的玻璃和落地門、窗均采用安全玻璃。4衛(wèi)生間防水工程主控工程：1、涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。 檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施現(xiàn)場 抽樣報告。 2、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫等細部做法均須符合設(shè)計要求。 檢

47、驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 一般工程： 1、涂料防水層的基層應結(jié)實，基面應干凈、平整， 不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。 2、涂料防水應與基層粘結(jié)結(jié)實，外表平整、涂刷均 勻，不得有流淌、皺折、鼓泡等現(xiàn)象。 檢驗方法：觀察檢查。 3、涂膜防水層做法必須符合設(shè)計和施工工藝標準。 4、成品保護 已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂防水層受到損壞，造成滲漏。注意的質(zhì)量問題：做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮塵和浮砂。基 層上下有空隙，涂膜各層出現(xiàn)的孔洞、開裂等問題按工藝要求處理，防止涂膜破壞或滲漏。5、衛(wèi)生間墻地磚1施工工藝 1.

48、按排磚圖方向自下而上帶線貼瓷磚，每帖一排瓷磚，必須檢查外表平整度， 誤差在2.0m范圍中不大于2.0mm，同時檢查垂直度誤差，誤差在2.0m范圍中不大于2.0mm。 2. 貼瓷磚時要求控制磚縫在0.51.0mm之間，灰漿飽滿而不擠滿磚縫，如有 擠出，必須用專用工具剔除縫內(nèi)的多余灰漿。 3. 用專用擦縫膩子填滿瓷磚縫隙，待干透后用抹布擦凈外表多余的膩子。 三、質(zhì)量標準 1. 垂直度誤差在2.0m內(nèi)不大于2.0mm。 2. 平整度誤差在2.0m內(nèi)不大于2.0mm3. 要求粘結(jié)層飽滿，其空鼓平均每平方米內(nèi)不多于1塊。 4. 收頭瓷磚不得小于瓷磚寬度的50%，如發(fā)現(xiàn)必須采用兩塊瓷磚對分的方法鋪 貼。即

49、瓷磚寬度尺寸加上多余尺寸除以2。例如，瓷磚多余尺寸為80mm，瓷磚寬度為200mm，那么最后收頭的兩塊瓷磚寬度計算式為200+802，即140mm寬。五質(zhì)量控制停頓點及見證點設(shè)置1、停頓點及見證點的概念停頓點：有關(guān)文件規(guī)定的某點，超過這一點之后，未經(jīng)指定組織或管理機構(gòu)批準，不能繼續(xù)活動。超出停頓點后，通常用書面形式批準其繼續(xù)進展，但也可由授權(quán)的協(xié)商機構(gòu)來批準。停頓點要求施工單位必須在規(guī)定的控制點到來之前通知監(jiān)理單位派人員到控制點實施監(jiān)控，如果監(jiān)控方未在約定的時間到現(xiàn)場監(jiān)視、檢查，施工單位應停頓進入該停頓點相應的工序、并按合同規(guī)定等待監(jiān)理方，未經(jīng)認可不得越過該點繼續(xù)活動。見證點：見證點要求施工前，施工單位應提前通知監(jiān)理人員在約定的時間到現(xiàn)場進展見證和對其施工實施監(jiān)視。如果監(jiān)理人員未能在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場見證和