買賣房協(xié)議書模板7篇

1、買賣房協(xié)議書模板7 篇買賣房協(xié)議書篇 1賣房人：家?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）居民身份證號(hào)碼：買房人：甲方現(xiàn)有住房一套， 位于 ，為甲方自建的一幢 層的第層，建筑面積 平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購(gòu)買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地點(diǎn)：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。二、房屋出售價(jià)格：人民幣 元（大寫 整）。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程中不能拆墻挖孔

2、，以保證整幢房屋安全。四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在 20 年 月即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購(gòu)房款人民幣 元（大寫： 整），甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)， 方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議， 支付另一方違約金人民幣元（大寫： 整）。本協(xié)議一式二份， 甲乙雙方共同簽字后生效， 雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：O年月日買賣房協(xié)議書 篇 2本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 身份證號(hào)：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

3、： 身份證號(hào)：甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)， 經(jīng)協(xié)商一致， 達(dá)成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn)元 （大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。三、乙方于年 月 日向甲方支付首付款萬(wàn)元 （大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。待房屋過(guò)戶后公積金支付剩余房款萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)， 將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、

4、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。 辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)， 并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則

5、乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房， 辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日買賣房協(xié)議書篇 3出賣人（甲方） ：_（個(gè)人）姓名： _國(guó)籍：_身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人： _地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _買受人（乙方） ：_（個(gè)人）姓名： _國(guó)籍：_身份證（

6、護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人： _地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房地產(chǎn)情況該 房 屋 坐 落 _ ， 產(chǎn) 別_，結(jié)構(gòu) _，建筑面積 _平方米。房 屋 所 有 權(quán) 證 號(hào) _ ， 所 有 權(quán) 人_；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_，共有權(quán)證號(hào) _，共有方式 _，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào)_ ，土地使用面積_平方米，土地來(lái)源_ 。以 出 讓 方式取得土地使

7、用權(quán)的，土地使用年限為_年，自 _至 _止。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、 租賃情況見附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房 產(chǎn) 價(jià) 款 為 _ 元（ 幣 種 ： _ ）， 計(jì)_（大寫），其他價(jià)款為 _元（幣種： _），計(jì) _ （大寫）。乙方付款形式、付款時(shí)間為：_ 。第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、 權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于 _前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式_。上述相關(guān)證明包括：_ 。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后

8、，甲乙雙方應(yīng)在30 日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定， 其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下_。2. 乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下_。3.其他約定：_。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 _種方式處理：向 _仲裁

9、委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共_頁(yè)，一式 _份。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方（蓋章）： _乙方（蓋章）： _委托代理人（簽字） ： _委托代理人（簽字） ： _年 _月 _日_年 _月 _日簽訂地點(diǎn)： _簽訂地點(diǎn)： _買賣房協(xié)議書篇 4本合同雙方當(dāng)事人：甲方 ( 轉(zhuǎn)讓方 ) ：姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】 【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍 【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】

10、地址：郵政編碼：乙方 ( 轉(zhuǎn)讓方 ) ：姓名：國(guó)籍【身份證號(hào)碼】 【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國(guó)籍 【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：郵政編碼：根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn) ( 房屋平面圖見附件一) 轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】 【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米 ( 以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的

11、面積為準(zhǔn) ) 。該房地產(chǎn)甲方于年 月 日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證 ，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有( 用) 證號(hào)碼為。第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款(幣 )仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。最后一期付款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【 】。第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款

12、時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 , 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15 天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方(幣 )仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期 15 天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除

13、，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條 稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)， 由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2 、依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二 )，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方(簽章)： 乙

14、方(簽章)：年月日年月日買賣房協(xié)議書篇 5立合同雙方：出售人： _ 代理人： _ ( 以下簡(jiǎn)稱甲乙方)買受人： _雙方根據(jù)上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1. 甲方同意將坐落在上海市_ 區(qū) ( 縣 )_ 街道( 鎮(zhèn) )_ 路 _( 新村弄 )_ 支弄 _號(hào) _室計(jì)建筑面積 _平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。2. 上開房屋按住房綜合造價(jià)的_%_年每平方米建筑面積 _元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)_元，共計(jì)售價(jià)( 大寫)_ 元。乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。乙方在合同簽訂后 30 天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予_%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款 ( 大

15、寫 )_ 元。乙方要求分期付款， 必須征得甲方同意。 首期付款占應(yīng)付款 _%，計(jì) ( 大寫 )_ 元。余額計(jì) ( 大寫 )_ 元，分_年付清，月利率_， 余額款本息共計(jì)( 大寫)_ ，每月月底前交付 ( 大寫 )_ 元，最后在 _年_月底前全部付清。 合同簽訂后30 天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。乙方分期付款而逾期交付， 已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、 出國(guó)定居或去世， 由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向法院申請(qǐng)

16、按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8. 甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30 天內(nèi)交割房屋。甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。甲乙雙方在合同簽訂后 30 天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_%(高層住宅_%)，提取維修費(fèi) ( 大寫 )_ 元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_%(高層住宅_%)預(yù)付維修費(fèi)( 大寫 )_ 元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。上開房屋的基地和園地屬國(guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建 ; 公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。乙方保證遵

17、守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還 ; 甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方 ( 簽章 ) ： _ 乙方 ( 簽章 ) ：_代表人 ( 簽章 ) _ 年 _月_日立于： _買賣房協(xié)議書篇 6賣方：_( 以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：_( 以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況： ( 請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫 )房

18、屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積 ( 平方方) 用途該房屋的土地使用權(quán)取得方式“” ：出讓 ( ) 、劃撥( ) 。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元， ( 大寫)_ 佰 _拾 _萬(wàn)_仟_佰 _拾 元整。乙方在 _ 年 _ 月 _ 日前分 _次付清，付款方式：三、甲方在 _年 _月 _日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的 . 房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失， 支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，雙方愿向(_) 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方 ( 簽名或蓋章)_乙方 ( 簽名或蓋章)_ 監(jiān)證機(jī)關(guān)： _代理人 ( 簽名或蓋章 )_ 代理人( 簽名或蓋章 )_簽訂日期： _年_