2022房產(chǎn)購買合同范本

1、編號:WD-HT-07442022房產(chǎn)購買合同范本-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同2022房產(chǎn)購買合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。委托人（出售方）：（簡稱甲方）委托人（買受方）：（簡稱乙方）受托人（中介方）：（簡稱丙方）根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、 平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙

2、 方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。第一條標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權證號建筑面積土地證號房屋來源房屋售價拾萬仟佰拾元整（:）其它情況第二條委托事項1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權轉移、房款撥合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同 付 等相關事宜（產(chǎn)權轉移房屋交付房款撥付）。2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權房、房款支付、 等相關事宜（產(chǎn)權房房 屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）。第三條甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交 易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房

3、屋無異 議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保 留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、 、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務L按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定 金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同3、根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備 齊交予丙方，同時將由丙方代繳的、（契稅交易服務費抵 押管理費

4、他項權證費）等約計人民幣 元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條丙方的義務L認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦 的各項服務。2、丙方派蔣信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。6、5、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議,按以下第（二）種方式支付房款：（-）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間

5、及方式,雙方自行 辦理房款的支付。（二）雙方假設將房款的轉付交于丙方，那么丙方將按以下方式進行合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同 操作：L乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計人民幣 元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過戶簽字后乙方領取產(chǎn)權證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100% ,計人民幣 元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、 、物管等費后 三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉付給甲方。（三）三方

6、約定：第七條房屋交付甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、假設乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,那么該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承當。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定 移交房屋及附屬設施并保存原裝潢,甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交 接單,丙方見證簽字。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋買賣合同第八條傭金、代辦費支付標準及方式(-)丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照以下第L 2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5% ,具體數(shù)額為人民幣)Lio

7、2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣元。(二)丙方完本錢合同約定的乙方委托事項，乙方按照以下第L2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：L按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣2、代力產(chǎn)權證費元，代力土地證費元，代辦抵押貸款和他項權證費一元，共計人民幣 元。上述費用,甲、乙方應于乙方應于前支付給丙方。(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條違約責任 (-)三方商定，丙方有以下情形之一的應承當違約責任:1、無正當理由不履行合同的；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、故

8、意隱瞞，提高委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履 行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條約定的金額 作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟 損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約定違約金為 元，2、按標的額的5% ,計人民幣 元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方 協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本 合同約定的以下第1項進行解決：L由南京仲裁委員會仲裁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋買賣合同2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商 一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,與本合同具有同 等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格局部填寫文字與印刷文字具有 同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效, 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：丙方：（簽章）