投資估算ppt課件

1、建立工程估價.進口設(shè)備購置費的計算.例1、某工程進口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價錢1792.19萬元。該批設(shè)備無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，那么進口設(shè)備的到岸價錢為 B 萬元。 A747.19 B1260 C1291.27 D1045例2、某進口設(shè)備FOB價為人民幣1200萬元，國際運費72萬元，國際運輸保險費用4.47萬元，關(guān)稅217萬元，銀行財務(wù)費6萬元，外貿(mào)手續(xù)費19.15 萬元，增值稅253.89萬元，消費稅率5%，那么該設(shè)備的消費稅為 A 萬元。 A78.60 B74.67 C79.93 D93.2例3、

2、按人民幣計算，某進口設(shè)備離岸價為2000萬元，到岸價為2100萬元，銀行財務(wù)費為10萬元，外貿(mào)手續(xù)費為30萬元，進口關(guān)稅為147萬元。增值稅稅率為17%，不思索消費稅和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，那么該設(shè)備的抵岸價為(D )萬元。A.2551.99 B. 2644.00 C.2651.99D. 2668.99例4、按人民幣計算，某進口設(shè)備的離岸價為1000萬元，到岸價為1050萬元，關(guān)稅為105萬元，銀行財務(wù)費率為0.5%，那么該設(shè)備的銀行財務(wù)費為( A)萬元。A.5.00 B. 5.25 C.5.33 D. 5.78進口設(shè)備購置費的計算.例5、公司擬從國外進口一套視電設(shè)備，分量2000t，裝運港船上交貨

3、價，即離岸價(FOB價)為500萬美圓。其他有關(guān)費用參數(shù)為：國際運費規(guī)范為360美圓t；海上運輸保險費率為0.266；中國銀行費率為0.5；外貿(mào)手續(xù)費率為1.5；關(guān)稅稅率為22；增值稅的稅率為17；美圓的銀行牌價為6.78元人民幣，設(shè)備的國內(nèi)運雜費費率為2.5。問題：對該套設(shè)備進展估價。答：進口設(shè)備離岸價500萬美圓，折合人民幣3390萬元 國外運費 = 單位運價運量 = 0.0362000 = 72(萬美圓) 國外運輸保險費 = (進口設(shè)備離岸價+國外運費) 國外運 輸保險費費率0.266 = 1.522(萬美圓) 進口設(shè)備到岸價 = 進口設(shè)備離岸價+國外運費+國外運輸保險費 = 500+7

4、2+1.522=57352(萬美圓)， 折合人民幣388848萬元.進口關(guān)稅：進口設(shè)備到岸價進口關(guān)稅稅率 = 3888.4822 = 85547(萬元) 增值稅：(進口設(shè)備到岸價+進口關(guān)稅) 增值稅稅率 = (3888.48十855.47) 17 = 80647(萬元)銀行財務(wù)費：進口設(shè)備離岸價人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費費率 = 33900.5=16.95(萬元)外貿(mào)手續(xù)費 = 進口設(shè)備到岸價外貿(mào)手續(xù)費費率 = 3888.481.5 = 58.33(萬元)國內(nèi)運雜費 = 進口設(shè)備離岸價人民幣外匯牌價國內(nèi)運雜費費率 = 3390X2.5 = 84.75(萬元)進口設(shè)備估價 = 進口設(shè)備到岸價+進

5、口關(guān)稅+增值稅+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+國內(nèi)運雜費 = 3888.48+855.47+806.47+16.95+58.33+84.75 = 5710.45(萬元).根本預(yù)備費的計算:根本預(yù)備費=建安工程費+設(shè)備及工具購置費+工程建立其他費用根本預(yù)備費或=工程費+工程建立其他費用根本預(yù)備費費率漲價預(yù)備費的計算：漲價預(yù)備費= 式中： It建立期第t年的工程費用 f建立期物價平均上漲系數(shù)建立期利息計算：年內(nèi)平衡發(fā)生貸款年初發(fā)生預(yù)備費及建立期利息的計算.例1、某新建工程，建立期為2年，分年平衡進展貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，年利率為12%，建立期內(nèi)利息只計息不支付，那么建立期貸款利息

6、為 B萬元。 A73.08 B92.16 C90 D143.06例2、某建立工程建立期5年,消費運營期17年,建立投資5500萬元,流動資金500萬元,建立期一次第1年初貸款2000萬元,年利率9%,貸款期限5年,每年復(fù)利息一次,到期一次還本付息,該工程的總投資為( D )萬元.A.6000 B.6540 C.6590 D.7077例3、某擬建工程的建筑安裝工程費為1000萬元，設(shè)備及工器具購置費為600萬元，工程建立其它費為300萬元，那么該工程漲價預(yù)備費的計算基數(shù)為( C )萬元。A.1000 B. 1300 C.1600 D.1900預(yù)備費及建立期利息的計算.例4：某工程的工程費用為25

7、000萬元，按本工程進度方案、工程建立期為5年，5年的投資分年度運用比例為第1年10、第2年20、第3年30、第4年30、第5年10，建立期內(nèi)年平均價錢變動率為6。計算建立期漲價預(yù)備費。答：第1年投資方案用款額： I1 = 2500010=2500(萬元) 第1年漲價預(yù)備費： PC1= I11+f-1=2500(1+6)-1=150萬元 第2年投資方案用款額： I2 = 2500020=5000(萬元) 第2年漲價預(yù)備費： PC2 =I21+f2-1=5000(1+6)2-1=618萬元 第3年投資方案用款額： I3 = 2500030=7500(萬元) 第3年漲價預(yù)備費： PC3 =I31+

8、f3-1=7500(1+6)3-1=1432.62萬元 . 第4投資方案用款額：I4 = 2500030 =7500(萬元) 第4年漲價預(yù)備費：PC4 = I41+f4-1 =7500(1+6)4-1=1968.58萬元 第5年投資方案用款額：I5 = 2500010 =2500(萬元) 第5年漲價預(yù)備費：PC5 = I51+f5-1 =2500 (1+6)5-1 =845.56萬元所以，工程建立期的漲價預(yù)備費PC = PC1+PC2+PC3+PC4+PC5 = 150+618+1432.62+1968.58+845.56 = 5014.76 (萬元) .例3：某咨詢公司正預(yù)備進展一工業(yè)工程的

9、財務(wù)評價，有關(guān)資料及數(shù)據(jù)如下：(1)建筑工程費用估算為500萬元。(2)工程方案采用進口設(shè)備，設(shè)備重1200噸，離岸價為450萬美圓，國外運費規(guī)范為350美圓噸，國外運輸保險費費率為2.66，中國銀行財務(wù)費費率為5，外貿(mào)手續(xù)費費率為1.5，關(guān)稅稅率為22，增值稅的稅率為17，美圓的銀行牌價為6.8元人民幣，設(shè)備的國內(nèi)運雜費率為2.5.(3)工程的工具、器具及消費家具費為300萬元。(4)安裝工程費為500萬元。(5)工程建立其他費按工程費的24計算。根本預(yù)備費率取5。(6)工程分兩年進展投資，工程費用的投入比例分別為55、45。估計建立期間的價錢上漲率為6。(7)工程部分建立投資采用銀行借款，

10、第一年貸款額為2500萬元，第二年貸款額為3500萬元。貸款年初發(fā)放，銀行利率取6.21。與銀行商定，從消費期的第年開場還款，按5年等額還本付息方式歸還。問題1估算工程工程費用、工程建立其他費用、預(yù)備費和建立期利息。2.計算該工程的建立投資。3.假設(shè)該工程的流動資金為建立投資的12%，估算該工程的總投資。. 答案：1. (1)工程費用及工程建立其他費用的計算 進口設(shè)備離岸價450萬美圓，折人民幣4506.8 = 3060(萬元) 國外運費：單位運價運量 = 350120010000 = 42(萬美圓) 國外運輸保險費：(進口設(shè)備離岸價+國外運費) 保險費費率 = 450+422.66=1.31

11、(萬美圓) 進口設(shè)備到岸價(CIF價) = FOB價+國外運費+國外運輸保險費 = 450+42+131=493.31(萬美圓)， 折人民幣；493.316.8 = 3354 .51(萬元) 進口關(guān)稅 = 進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅稅率 = 3354.5122 = 737.99(萬元) .進口環(huán)節(jié)增值稅 = (進口設(shè)備到岸價+進口關(guān)稅+消費稅) 稅率 = (3354.51+737.99) 17 = 695.73(萬元) 銀行財務(wù)費=進口設(shè)備貨價(FOB價) 銀行財務(wù)費費率 = 30605 = 15.3(萬元) 外貿(mào)手續(xù)費 = 進口設(shè)備到岸價外貿(mào)手續(xù)費費率 =3354.511.5 =

12、50.32(萬元) 國內(nèi)運雜費 =進口設(shè)備離岸價國內(nèi)運雜費費率 = 30602.5 = 76.5(萬元) 設(shè)備購置費 = CIF價+進口從屬費用+國內(nèi)運雜費 = 3354.51+737.99+695.73+15.3+50.32+76.5 = 4930.35(萬元) 工程費用 =建筑工程費+設(shè)備購置費+安裝工程費 = 500+4930.35+300+500=6230.35 (萬元).工程建立其他費 = 6230.3524 = 1495.28(萬元)(2)預(yù)備費的計算根本預(yù)備費 = (工程費用+工程建立其他費用) 根本預(yù)備費費率 = 6230.35+1495.28) 5=386.28(萬元)漲價預(yù)

13、備費計算第一年：工程費用數(shù)額 = 6230.35 55 = 3426.69(萬元)， 漲價預(yù)備費 = 3426.69(1+6)-1=205.60(萬元)第二年：工程費用數(shù)額 = 6230.3545 =2803.66(萬元)， 漲價預(yù)備費 = 2803.66 (1+6)2-1=34653(萬元) 合計漲價預(yù)備費 = 205.60+346.53 = 552.13(萬元)預(yù)備費=根本預(yù)備費+漲價預(yù)備費= 386.28+ 552.13=938.41萬元.(3)建立期利息的計算借款額在建立期各年年年初發(fā)生，那么：第一年建立期利息=25006.21=155.25(萬元)第二年建立期利息=(2500+155

14、.25+3500)6.21=382.24(萬元) 合計建立期利息=155.25+382.24 =537.49(萬元)2、計算該工程建立投資=工程費+工程建立其他費+預(yù)備費 =6230.35+1495.28+938.41=8664.04萬元3、計算流動資金=8664.0412=1039.68萬元 因此工程總投資=建立投資+建立期利息+流動資金 =8664.04+ 537.49+ 1039.68 =10241.22萬元 .資料費的計算例1、某工程工程，資料甲耗費量為200噸，資料價錢為1000元/噸，運雜費為15元/噸，運輸損耗率為2%，采購保管費率為1%，每噸資料的檢驗實驗費為30元/噸，那么該

15、工程資料甲的資料費為A元。 A215130.6 B200000 C209130.6 D202950.6例2、已完工程及設(shè)備維護費，是指開工驗收前地已完工程及設(shè)備進展維護所需費用。某施工工程中廢品維護所需機械費為100萬元，資料費為150萬元，人工費為50萬元，那么該施工工程中已完工程及設(shè)備維護費為 C萬元。 A100 B150 C300 D50.建安工程費用的計算例1、某施工工程由預(yù)算表和規(guī)定規(guī)范可知，其直接費為800萬元。其中，人工費為300萬元，按人工費計算的間接費費率為30%，利潤率為10%，那么該工程的不含稅金的造價為 萬元。 A1080 B1000 C1140 D1060例2、某施工工程由預(yù)算表和規(guī)定規(guī)范可知，其直接費為8