行政事業(yè)單位房屋租賃合同范本

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁行政事業(yè)單位房屋租賃合同范本委托代理人：，身份證號：聯(lián)系電話：身份證號或護照號或營業(yè)執(zhí)照號碼：委托代理人，聯(lián)系電話：甲、乙雙方就下列房屋租賃達成如下協(xié)議：甲方擬出租房屋坐落于;位于層，共套(間)，房屋編號：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米;房屋所有權證號;該房屋所占土地使用權以(出讓或劃撥)方式取得;土地使用權證號為房屋用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。押金為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣元整。本合同終止后，經(jīng)甲方查實乙方無相關欠繳費用或其他未履行事項后，押金退還乙方。租金該出租房屋

2、租金按(月或季)繳納。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則，出租方不得以任何理由調(diào)整租金。租金按(月或季)預付。乙方應于本合同生效之日日內(nèi)、乙方使用房屋前，向甲方預付下(月或季)租金。以后，乙方于每(月或季)結(jié)束前日內(nèi)預繳下(月或季)的租金。甲方應于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方。第八條 甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外，有關按揭、抵押債務或欠付稅金、租金、水電費、物業(yè)管理費等事項，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同，并由

3、甲方承擔相應的責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每(季或年)檢查一次，需修繕的，應進行修繕。檢查、修繕時，甲方應提前告知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓。有關房屋正常的修繕及費用負擔約定為：因乙方使用管理不善造成房屋及相關設備、設施的損失及維修費用，由乙方承擔。租賃期間，關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任，甲方有監(jiān)督檢查的權力。關于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況，詳見本合同附件乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設置或裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設施，需事先征得甲方書面同

4、意，相關費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，由此造成的損失由乙方承擔。租賃期間，以下費用，除另有約定外，全部由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。如因乙方欠繳或逾期付款導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追繳。.租賃房屋發(fā)生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、收視費、互聯(lián)網(wǎng)費等;.其他與房屋使用相關的稅金或費用。租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復。乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來的損失，甲方

5、不承擔賠償責任。乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承擔賠償責任。.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;.欠付相關費用給甲方帶來不利的。提前終止合同租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、單位擴改建及不可抗力等因素，甲方必須提前終止合同時，應在合理的期限內(nèi)書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時間，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。違約責任(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期間的租

6、金，租金自甲方實際交房之日起據(jù)實計算。逾期交房，給乙方造成損失的，甲方給予賠償。(二)乙方必須按約定時間交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方應向甲方支付逾期租金的_%的違約金。(三)甲乙雙方違反本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行。條款中未約定的，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條 本合同空格部分填寫的文字或復印的文字與印刷文字具有同等

7、效力。第十九條 乙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會仲裁。(一)事業(yè)單位、社會團體(不含參照公務員制度管理的單位)出租房屋，房屋賬面原值在_萬元以下的，須有事業(yè)單位、社會團體的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復文件;賬面原值在_萬元(含_萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復文件。如無上述批復文件，造成本合同無效或未生效，給乙方造成損失的，甲方不承擔賠償責任。(二)行政單位及參照公務員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在_萬元以下的，須有行政單位或

8、參照公務員制度管理單位的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復文件;在_萬元(含_萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復文件。如無上述批文，造成本合同無效或未生效的，給乙方造成損失的，甲方不承擔賠償責任。上述批文須作為本合同附件，該附件為本合同不可缺少部分。合同生效自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應持本合同及有關證明文件份送海南省財政廳登記備案。第二十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。行政事業(yè)單位房屋租賃合同范本（二）合同編號：出租人(甲方)：簽訂地點：承租人(乙方)：簽訂時間：_年_月_日根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就租賃房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 座落地址、面積：租賃房屋座落在街道(鎮(zhèn))路(社區(qū)、村)號，間，建筑面積約平方米。第二條 租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止，共年。第三條 租賃及其交納期限，租賃房屋年租金為人民幣元(大寫：萬千百拾元整)，第一年租金于本合同簽訂時一次性付清，以后于每_年_月_日前支付下一年度租金，先付后用。第四條 租賃房屋的用途：該房屋僅作使用。第五條 租賃房屋的裝修及維修：合同期內(nèi)，甲方應對涉及房屋安全的設施負責修繕，以保障乙方安全使用;乙方應妥善維護房屋設施，在裝修、改善時不得擅自改變其結(jié)構(gòu)，發(fā)拆除或改變墻體、門窗及房