三項(xiàng)策劃書-工程技術(shù)策劃

1、第 頁百家苑二期及配套道路工程三項(xiàng)策劃書之工程技術(shù)策劃一、 工程概況百家苑二期及配套道路工程概況一覽表項(xiàng)目名稱百家苑二期及配套道路工程項(xiàng)目地點(diǎn)四川省成都市雙流區(qū)西航港街道文化街南側(cè)建設(shè)單位成都雙流興城置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位四川省城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司咨詢單位工程類別公共建筑 R民用住宅 基礎(chǔ)設(shè)施 工業(yè)廠房 站房工程 其它結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻建筑面積(地上/地下)155395.68/67086.9建筑物高度(地上/地下)詳附表層 數(shù)(地上/地下)詳附表基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)層參數(shù)建筑面積 903層高 3層數(shù)21總包合同范圍本項(xiàng)目為百家苑二期及配套道路工程，安置小區(qū)主

2、要建設(shè)內(nèi)容為 13 棟住宅樓（含架空層地下車庫、公服配套用房和門衛(wèi)及其他用房），包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、總平工程（主要包括含物管、商業(yè)及配套用房）等。指定分包工程范圍無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級合格。項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：創(chuàng)成都市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)成都市“芙蓉杯”工期目標(biāo)總工期461日歷天，計(jì)劃開工日期2018年9月26日、計(jì)劃竣工日期2019年12月31日。安全（文明）施工要求創(chuàng)成都市安全文明工地工程中標(biāo)說明本工程為EPC工程，工程合同金額為7.48億元，含預(yù)備金0.6億元。本工程實(shí)際資金來源方式為：融資 ，付款為建設(shè)竣工驗(yàn)收后當(dāng)年付款40%，按銀行

3、同期利率上浮50%計(jì)息，第二年付款30%，按銀行同期利率上浮50%計(jì)息，第三年付款30%，按銀行同期利率上浮50%計(jì)息兩年。附表：工程名稱百家苑二期及配套道路工程百家苑二期及配套道路工程樓棟1、4、8、9棟2、3棟10、12棟6、11棟5、7、13棟地下層數(shù)1F/2F地上層數(shù)17F13F19F21F17F建筑最高點(diǎn)57.75m44.3m62.5m67.25m56.5m工程標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高481.5m結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)二、工期管理策劃1.里程碑節(jié)點(diǎn)百家苑二期及配套道路工程：合同工期為570天，擬定內(nèi)控總工期461日歷天。計(jì)劃開工日期：2018年09月26日；計(jì)劃竣

4、工日期：2020年12月31日；主樓施工合同要求與內(nèi)控工期進(jìn)度里程碑目標(biāo)：里程碑節(jié)點(diǎn)合同工期目標(biāo)內(nèi)控工期目標(biāo)基礎(chǔ)階段施工2019年01月29日2019年03月03日主體階段施工2019年06月28日2019年06月19日裝修階段施工2019年10月26日2019年9月22日總平完工2020年02月31日2019年12月18日消防驗(yàn)收，達(dá)到移交條件2020年03月31日2019年12月31日2.內(nèi)控總進(jìn)度計(jì)劃2.1內(nèi)控工期進(jìn)度里程碑目標(biāo)里程碑計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃結(jié)束時(shí)間基坑支護(hù)2018年09月28日2018年11月05日土方開挖2018年09月23日2018年11月30日地下室結(jié)構(gòu)2018年11月0

5、9日2019年04月02日主體結(jié)構(gòu)2018年11月29日2019年06月19日二次結(jié)構(gòu)2019年03月15日2019年07月15日外墻2019年05月18日2019年09月22日室內(nèi)及公區(qū)裝修2019年05月18日2019年12月10日室外總平2019年08月07日2019年12月18日道路2019年07月06日2019年12月17日竣工驗(yàn)收2019年12月24日2019年12月31日2.2內(nèi)控進(jìn)度計(jì)劃詳見附表3.相關(guān)管理措施3.1制定分級控制保證工期進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)總控計(jì)劃編制月控制計(jì)劃，根據(jù)月控制計(jì)劃編制周計(jì)劃，周計(jì)劃根據(jù)前三天的實(shí)際情況，調(diào)整后三天計(jì)劃并且制定下周計(jì)劃，實(shí)行3日保周、周保月、

6、月?？偪赜?jì)劃的管理方式。3.2確?！叭ㄒ黄健薄八ā㈦娡?、路通、場地平整”往往是影響現(xiàn)場有效開展施工建設(shè)的重要因素。臨水、臨電、臨設(shè)方案要考慮全面，盡量保證臨時(shí)設(shè)施一勞永逸，避免損壞、修補(bǔ)，耽誤工期。若確實(shí)無法避免，應(yīng)在工作間隙對臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行維修、改變路徑處理。3.3保證機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)主體施工階段，大型機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)是必不可少的條件。項(xiàng)目應(yīng)組織定期檢查，保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。此外，應(yīng)按公司要求“定期委托第三方檢測”，保證大型機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無事故。3.4材料供應(yīng)提前計(jì)劃，保證及時(shí)供應(yīng)“材料計(jì)劃、進(jìn)場通知”應(yīng)提前策劃、合理、準(zhǔn)確，避免“書到用時(shí)方恨少”的窘境。保證現(xiàn)場進(jìn)度。3.5合理處理用工關(guān)系用

7、工關(guān)系，非常微妙。需要項(xiàng)目管理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)不正當(dāng)苗頭，避免工人因“不正當(dāng)行為”，影響正常工作。3.6勞動(dòng)力保證措施（1）編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，施工前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工階段進(jìn)度劃分、各個(gè)專業(yè)工種的需要、勞動(dòng)定額，編制切實(shí)可行的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對各施工隊(duì)勞動(dòng)力進(jìn)退場時(shí)間、數(shù)量提出指導(dǎo)性計(jì)劃并及時(shí)調(diào)整，避免勞動(dòng)力資源的浪費(fèi)。（3）進(jìn)行崗前培訓(xùn)，根據(jù)本工程分項(xiàng)工程的特殊要求，做好崗前崗位技術(shù)培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者的操作技能，加強(qiáng)質(zhì)量意識教育。組織學(xué)習(xí)國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的總設(shè)計(jì)交底，使施工人員了解該工程的特點(diǎn)，熟悉規(guī)范的要求，高質(zhì)量地完成施

8、工任務(wù)。（4）在本工程范圍內(nèi)根據(jù)施工進(jìn)度的需要對各個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行必要的調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，使之合理流動(dòng)，達(dá)到最佳勞動(dòng)力使用效率。（5）制定合理可行的激勵(lì)機(jī)制，在整個(gè)工程過程中，每月評比質(zhì)量、進(jìn)度、安全最優(yōu)班組及最差班組，對優(yōu)秀班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對較差班組進(jìn)行懲罰。當(dāng)月最差班組下月的工程量相應(yīng)少一半，多出一半部分由最優(yōu)班組承接，若三個(gè)月班組都被評比最差，該班組將被勒令退場，以此來充分調(diào)動(dòng)工人的積極性、創(chuàng)造性，降低工程成本。（6）做好職工的后勤保障工作，在大批人員進(jìn)場之后，組織做好后勤工作的安排，主要解決職工的衣、食、住、行等問題。確保職工無后顧之憂，安心現(xiàn)場工作。（7）項(xiàng)目部嚴(yán)格落實(shí)實(shí)名制管理，要求工

9、人指紋錄入并實(shí)行上下班打卡制度，每周匯總，隨時(shí)掌握工人動(dòng)態(tài)。（8）嚴(yán)格按照國家勞動(dòng)法對人員提供相應(yīng)報(bào)酬，并發(fā)放相應(yīng)補(bǔ)助，提高大家的工作積極性。3.7實(shí)名制管理為進(jìn)一步加強(qiáng)施工現(xiàn)場作業(yè)人員的動(dòng)態(tài)管理，更好的落實(shí)施工現(xiàn)場作業(yè)人員的教育、管理和服務(wù)各項(xiàng)工作，防范民工工資糾紛，維護(hù)民工權(quán)益和社會穩(wěn)定，促進(jìn)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全管理水平的提高，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場人員底數(shù)清，基本情況清、出勤記錄清、工資發(fā)放記錄清、進(jìn)出項(xiàng)目時(shí)間清等“五清”目標(biāo)的管理制度，建立“勞務(wù)實(shí)名制管理系統(tǒng)信息”。一是實(shí)現(xiàn)了勞務(wù)人員信息管理系統(tǒng)化；二是實(shí)現(xiàn)了教育信息管理系統(tǒng)化、個(gè)人化；三是實(shí)現(xiàn)了勞務(wù)人員考勤管理信息化；四是系統(tǒng)化地記錄勞務(wù)人員

10、簽領(lǐng)工資信息；五是動(dòng)態(tài)掌控企業(yè)的勞務(wù)資源情況，實(shí)現(xiàn)決策科學(xué)化。三、施工部署1.項(xiàng)目部施工組織架構(gòu)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)按照集團(tuán)公司、分公司相關(guān)制度組織成立，設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理1名，項(xiàng)目副經(jīng)理兼總工1名，項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)）1名，商務(wù)經(jīng)理1名，安全總監(jiān)1名。下設(shè)工程室、技術(shù)室、安全室、商務(wù)室、材料室、綜合辦公室等科室，各科室設(shè)置主管1名，擬共計(jì)配備管理人員32人。小組成員組織架構(gòu)圖如下所示。項(xiàng)目部組織架構(gòu)圖2.合同界面劃分： 2.1施工分區(qū)為滿足本工程合同約定工期及分公司下達(dá)的工期指標(biāo)，本工程施工工程量大，含房建、道路等工程，包含土方開挖、基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等，工期緊、任務(wù)重，故擬將道路為一個(gè)區(qū)域施工

11、，房建現(xiàn)場分為A、B、C三個(gè)區(qū)域同時(shí)組織施工，大區(qū)內(nèi)組織不同的勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行平行施工以保證本工程工期目標(biāo)，A區(qū)包含：6、9、10、11、12#樓及附近區(qū)域地下室，B區(qū)包含：1、2、7、8#樓及附近區(qū)域地下室，C區(qū)包含：3、4、5、13#樓及附近區(qū)域地下室。其中A區(qū)面積為：12965，B區(qū)面積為： 12489，C區(qū)面積為：11349（面積為各家勞務(wù)隊(duì)施工區(qū)域占地面積）。分區(qū)示意如下圖：施工區(qū)域分區(qū)示意圖2.2對下任務(wù)組織計(jì)劃序號分部分項(xiàng)分包情況1主體結(jié)構(gòu)擬選用三支勞務(wù)隊(duì)，分別承擔(dān)A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、混凝土、外架等勞務(wù)施工2二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝修施工擬選用四支勞務(wù)隊(duì)，分別承擔(dān)一段（1#、2

12、#、7#、8#樓）；二段（9#、10#、11#樓）；三段（6#、12#、13#樓）；四段（3#、4#、5#樓）砌體、構(gòu)造柱、抹灰、頂棚、膩?zhàn)?、涂料、室?nèi)裝修、公區(qū)裝修等勞務(wù)施工3外墻施工擬選用三支勞務(wù)隊(duì)，分別承擔(dān)A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)外墻抹灰、涂料、貼磚、干掛石材等勞務(wù)施工4外墻保溫?cái)M選用三支勞務(wù)隊(duì)，分別承擔(dān)A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)外墻抹灰（保溫區(qū)域）及保溫施工5防水施工擬選用兩支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程屋面、車庫底板、車庫頂板、車庫外墻等防水施工6土方開挖及回填土擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程肥槽回填土工程7電梯安裝擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程電梯安裝工程8外窗及塑鋼門安裝擬選用三支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程門窗安裝工程9木門安

13、裝擬選用兩支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程10防盜門安裝擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程11防火門及防火卷簾門安裝擬選用兩支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程12欄桿工程擬選用三支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程13消防工程擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程14機(jī)電設(shè)備安裝擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程設(shè)備安裝工程15室外管網(wǎng)擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程16園林綠化擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程園林綠化工程17弱電及智能化擬選用一支勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)本工程18道路施工擬選用一支勞務(wù)隊(duì)，分別承擔(dān)羊雙路、成長路、文化街道路施工3.施工流水分區(qū)3.1施工區(qū)段劃分原則（1）面積大致相等。（2）滿足專業(yè)工種對工作面的空間要求，盡量做到勞動(dòng)力資源與工期節(jié)點(diǎn)要求的優(yōu)化組合。（3）為了保

14、證結(jié)構(gòu)的整體性，施工段的界限應(yīng)盡可能與結(jié)構(gòu)界限相吻合，如后澆帶、結(jié)構(gòu)縫或設(shè)在對結(jié)構(gòu)整體性影響較小的部位。（4）為便于組織流水施工，施工段數(shù)目的多少應(yīng)與主要施工過程相協(xié)調(diào)，施工段劃分過多，會增加施工持續(xù)時(shí)間，延長工期；施工段劃分過少，不利于充分利用工作面。3.2施工流水段劃分3.2.1基礎(chǔ)、地下室施工階段基礎(chǔ)、地下室階段按照后澆帶設(shè)置流水分區(qū)，各區(qū)組織自流水施工，分區(qū)情況如下圖：流水段劃分示意圖流水段的劃分說明：（1）地下室根據(jù)后澆帶的具體位置及樓棟關(guān)系，將地下室整體劃分為23個(gè)流水區(qū)段，最大流水分區(qū)面積為2648。（2）主樓及對應(yīng)地下室區(qū)域單獨(dú)設(shè)置為一個(gè)區(qū)段，該區(qū)段隨主樓一同施工。（3）施工順

15、序安排：根據(jù)土方開挖順序，整體由西向東的大方向進(jìn)行流水施工，土方開挖完成后及時(shí)插入主樓及地下室區(qū)域施工，施工過程中按照優(yōu)先主樓區(qū)域后純地下室區(qū)域施工，主樓部分：9棟、11棟7棟、8棟、10棟6棟、12棟1棟、2棟3棟、5棟4棟、13棟，土方開挖施工順序如下圖：1區(qū)2區(qū)3區(qū)4區(qū)5區(qū)6區(qū)7區(qū)8區(qū)9區(qū)20區(qū)21區(qū)22區(qū)10區(qū)11區(qū)12區(qū)13區(qū)14區(qū)15區(qū)19區(qū)16區(qū)17區(qū)18區(qū)23區(qū)基礎(chǔ)及地下室施工整體順序分為三條線：1）、A區(qū)：1區(qū)（9棟）2區(qū)（11棟）3區(qū)4區(qū)5區(qū)（10棟）20區(qū)（6棟）22區(qū)（12棟），施工順序詳見下圖：A區(qū)流水分區(qū)2）、B區(qū)： 6區(qū)（8棟）9區(qū)（7棟）10區(qū)（1棟）11區(qū)（2

16、棟）12區(qū)13區(qū)14區(qū)8區(qū)7區(qū)，施工順序詳見下圖：B區(qū)流水分區(qū)3）、C區(qū)： 15區(qū)（3棟）19區(qū)（5棟）16區(qū)17區(qū)18區(qū)（4棟）21區(qū)23區(qū)（13棟），施工順序詳見下圖：C區(qū)流水分區(qū)3.2.2主體施工階段地上結(jié)構(gòu)以每一個(gè)獨(dú)立樓棟為一個(gè)施工區(qū)段組織平行施工，施工區(qū)段內(nèi)以每一個(gè)單元為一個(gè)流水段，組織流水施工。4. 施工現(xiàn)場平面布置本工程根據(jù)各時(shí)間段施工的內(nèi)容可分為基坑支護(hù)與降水、土方施工階段、基礎(chǔ)地下室施工階段、結(jié)構(gòu)主體施工階段和裝修階段。根據(jù)雙流區(qū)建設(shè)工程施工安全監(jiān)督指南中要求，施工現(xiàn)場內(nèi)主要道路應(yīng)采用混凝土或?yàn)r青混凝土硬化，并在道路兩側(cè)設(shè)置排水溝和霧狀噴淋裝置。根據(jù)雙流區(qū)建設(shè)工程施工安全監(jiān)督

17、指南要求主要道路應(yīng)采用混凝土或?yàn)r青混凝土硬化。4.1基坑支護(hù)與降水、土方施工階段基坑支護(hù)與降水、土方施工階段平面布置圖土方施工階段：基坑支護(hù)與降水、土方施工階段布置說明：1）現(xiàn)場辦公區(qū)及生活區(qū)建設(shè)與使用現(xiàn)場西北角，共設(shè)置辦公室15間辦公室（其中監(jiān)理甲方5間），會議室一間；生活區(qū)設(shè)置管理人員宿舍10間。2）本工程此階段設(shè)置三個(gè)施工大門，分別設(shè)置在用地范圍的東側(cè)、北側(cè)、西側(cè)，北側(cè)大門為主大門，主要道路采用肥槽外側(cè)臨時(shí)道路，主要道路寬6米，現(xiàn)場北側(cè)設(shè)置鋼板路面，其余位置均為混凝土路面。土方開挖及基坑支護(hù)施工為由西向東流水施工，首先施工西南角僅有的負(fù)一層區(qū)域，以1區(qū)（9棟）作為開挖起始點(diǎn)。3）施工現(xiàn)場

18、北側(cè)正大門（14區(qū)）為土方車輛進(jìn)場道路，施工現(xiàn)場東側(cè)次大門（13棟）為土方車輛出場道路，東側(cè)大門設(shè)置一個(gè)4m*13m洗車槽清洗土方車輛，土方車輛場內(nèi)行駛道路根據(jù)開挖路線及時(shí)調(diào)整及維護(hù)。4）施工現(xiàn)場在東北角設(shè)置一個(gè)鋼筋料場，用于支護(hù)樁及護(hù)壁鋼筋加工，支護(hù)樁鋼筋加工垂直運(yùn)輸工具采用一臺25T汽車吊。5）工人生活區(qū)擬搭建在施工現(xiàn)場東側(cè)空地處，臨近羊雙路，可用占地面積約為2400。生活區(qū)采用K式活動(dòng)板房搭建，搭建雙層宿舍。共計(jì)搭建90間宿舍，其中85間宿舍，其余房間用于勞務(wù)辦公及庫房，每間宿舍計(jì)劃入住9人，最高滿足765人住宿。生活區(qū)內(nèi)包含食堂、浴室、衛(wèi)生間、小賣店等用房?；顒?dòng)板房前院設(shè)置200X20

19、0排水溝，300寬排水溝篦子，排水溝排向羊雙路并接入市政排水。4.2基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工階段基礎(chǔ)、地下室施工階段平面布置圖地下室施工階段布置說明：1）現(xiàn)場大門設(shè)置同基坑支護(hù)與土方開挖階段。2）垂直運(yùn)輸及料場設(shè)置：現(xiàn)場設(shè)置10臺塔吊（其中8臺TC5013型塔吊、2臺TC5510型塔吊），其中1#塔、2#塔、3#輻射范圍內(nèi)存在10kv高壓線桿,為避讓場外高壓線，將1#塔、2#塔、3#塔截臂為37.5m。鋼筋料場設(shè)置6個(gè)，肥槽外側(cè)固定鋼筋料場3個(gè)，地下室后施工區(qū)域設(shè)置3個(gè)，保證每支勞務(wù)隊(duì)均有兩個(gè)鋼筋料場。周轉(zhuǎn)料堆放場地根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況設(shè)置臨時(shí)堆放。在施工現(xiàn)場東北角、西南角各設(shè)置一個(gè)成品砂漿罐用于基礎(chǔ)

20、轉(zhuǎn)胎膜砌筑。3）混凝土澆筑：地下室施工階段混凝土澆筑點(diǎn)共有6處，1號樓西側(cè)澆筑點(diǎn)負(fù)責(zé)1號樓、7號樓混凝土澆筑；8號樓南側(cè)澆筑點(diǎn)負(fù)責(zé)8號樓、10號樓混凝土澆筑；11號樓南側(cè)澆筑點(diǎn)負(fù)責(zé)9號樓、11號樓混凝土澆筑；3號樓西側(cè)澆筑點(diǎn)負(fù)責(zé)3號樓、6號樓混凝土澆筑；4號樓北側(cè)澆筑點(diǎn)負(fù)責(zé)4號樓、5號樓混凝土澆筑；13號樓東側(cè)澆筑點(diǎn)負(fù)責(zé)12號樓、13號樓混凝土澆筑。4.3主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖主體施工階段布置說明：料場：主體施工階段鋼筋料場設(shè)置6個(gè)，其中3個(gè)為肥槽外側(cè)原有料場，3個(gè)設(shè)置在車庫頂板上，車庫頂板上原材料堆放位置采用架體回頂。二次結(jié)構(gòu)等砌體材料沿主樓安全通道附近堆放。垂直運(yùn)輸：使

21、用10臺塔吊（其中8臺TC5013型塔吊、2臺TC5510型塔吊），為保證每棟樓的施工進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)施工至5層時(shí)開始安裝施工電梯，保證施工至8層時(shí)電梯可以投入使用，擬使用施工電梯16臺，同時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)施工，場地西側(cè)、南側(cè)、東側(cè)共設(shè)置9個(gè)成品砂漿罐用于砌體施工?；炷翝仓菏┕がF(xiàn)場設(shè)置六個(gè)地泵，地泵位置臨近施工大門。場內(nèi)道路：基礎(chǔ)施工及地下室施工完成后及時(shí)安排基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后及時(shí)安排外墻防水、保護(hù)層及地下室肥槽回填施工，保證基坑的安全和打通南側(cè)臨時(shí)道路，保證現(xiàn)場形成環(huán)形道路。車庫封頂后利用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)消防通道位置，及時(shí)做好此部位防水、保護(hù)層及回填土施工后硬化作為場內(nèi)道路，便于現(xiàn)場施工料場進(jìn)

22、料。4.4裝修施工階段裝修施工階段平面布置圖裝修施工階段布置說明：外墻砌筑、抹灰、外墻磚施工完成后，拆除外架。施工電梯：共使用16臺SD200/200型施工電梯，各樓棟設(shè)置一臺施工電梯，其中4、8、9#樓由于單元之間分隔墻為實(shí)體剪力墻，擬設(shè)置2臺施工電梯保證裝修材料垂直運(yùn)輸。施工道路：按照主體施工階段布置。中庭土方回填完成后，形成市政、園林流水施工狀態(tài)，中庭管網(wǎng)中庭園林樓座周邊管網(wǎng)樓座周邊園林，由內(nèi)向外展開景觀園林施工。裝修施工期間，杜絕重型車輛駛?cè)胲噹?，避免造成地下室頂板開裂，出現(xiàn)滲漏隱患。本工程腳手架于主體結(jié)構(gòu)施工及裝修施工期間使用，待外墻磚施工完成后便拆除腳手架。按照就近原則于各樓棟附近

23、設(shè)置水電安裝材料堆場、裝修材料堆場等。4.5室外工程施工階段室外工程施工階段平面布置圖室外工程施工前，將裝修材料、電梯材料、門窗材料等運(yùn)輸至樓內(nèi)。拆除頂板上的材料堆場，待場內(nèi)消防撲救場地形成后，零星材料堆場可設(shè)置于撲救道路上。室外工程待防水施工完成后，開始回填種植土，回填土沿西南角向東北角的流水施工。消防撲救場地上設(shè)置廣場磚、景觀、園林等堆場。景觀、圓領(lǐng)等由中庭朝三個(gè)大門方向進(jìn)行施工。4.6臨水平面布置圖設(shè)計(jì)說明：水源：水源設(shè)置2處：一處為從現(xiàn)場東側(cè)沉砂池內(nèi)抽入消防水箱內(nèi)水源作為現(xiàn)場用水水源，此部分水為基坑降水并于消防水箱旁設(shè)置水泵房。另一處為從生活區(qū)西側(cè)距離約200m市政給水閥門井引出，作為

24、生活區(qū)用水水源?，F(xiàn)場施工用水管采用DN100鍍鋅鋼管沿基坑外沿止水臺環(huán)狀明敷布置。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況選定給水立管敷設(shè)位置，確定立管位置后從環(huán)狀給水干管接入臨水，在每棟樓分別設(shè)置一根DN100鍍鋅鋼管作為施工用水立管。每根給水立管每層（含地下室）甩出DN15的施工用水源，用球閥控制。項(xiàng)目生活區(qū)用水從西側(cè)市政給水管水表井引入 50的PPR管，接入項(xiàng)目部分別引至各用水點(diǎn)?，F(xiàn)場消防主干管采用DN100的鍍鋅鋼管沿基坑外埋地環(huán)狀敷設(shè)，與施工用水共用?；油飧鶕?jù)現(xiàn)場實(shí)際情況（木工加工棚、現(xiàn)場材料倉庫、生活區(qū)等）設(shè)置臨時(shí)消防箱，消火栓按的間距不大于120m，輻射半徑不大于150m布置，在地上結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，依

25、據(jù)圖紙及現(xiàn)場施工條件在每棟樓合適位置分別設(shè)置一根DN100鍍鋅鋼管作為消防供水立管，與施工用水共用，室內(nèi)消火栓內(nèi)配置19mm噴嘴，65栓口，25m長麻質(zhì)水龍帶、水槍。施工現(xiàn)場排水、生活污水等先經(jīng)過沉淀池處理后排入項(xiàng)目東側(cè)市政雨水、污水系統(tǒng)。4.7臨電平面布置圖設(shè)計(jì)說明：本工程臨時(shí)用電采用TN-S三相五線接零保護(hù)系統(tǒng)，配電線路采用放射式接線方式，配電保護(hù)采用三級配電二級漏電保護(hù)方式?，F(xiàn)場設(shè)置3臺800KVA箱式變電站分別位于現(xiàn)場西南角、東北角、西北角并設(shè)置兩個(gè)配電室；根據(jù)計(jì)算及施工部署安排情況，現(xiàn)場設(shè)五個(gè)一級配電箱，1#箱變提供1AP-1#、1AP2#；2#箱變提供2AP-3#、2AP-4#；3

26、#箱變提供3AP-5#。本工程現(xiàn)場照明采用LED500W鏑燈和行燈相結(jié)合的方式。LED鏑燈設(shè)置在塔吊上（前期搭設(shè)在專門的架子上），對大工作面進(jìn)行照明。地下室干燥部位的施工照明采用36V電源。潮濕部位照明電源電壓不大于24V。四、資源配置1.勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)對各施工階段進(jìn)行勞動(dòng)力組織，自施工準(zhǔn)備階段開始我們將按照施工組織的整體思路組織相關(guān)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行平面整體施工，同時(shí)考慮立體交叉作業(yè)。并根據(jù)不同施工階段的工程量、工作面大小，有效地安排勞動(dòng)力進(jìn)退場，以達(dá)到勞動(dòng)力資源的充分利用。本工程所需勞動(dòng)力高峰共出現(xiàn)在兩個(gè)階段，一是地基與基礎(chǔ)施工期間，二是主體結(jié)構(gòu)與裝修交叉施工期間，高峰期人數(shù)約1569人

27、。勞動(dòng)力投入計(jì)劃2018年2019年2020年9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月臨設(shè)勞務(wù)技工2020春春雜工2020節(jié)節(jié)主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包鋼筋工10140240280280放28028014070放木工10130130430430假430430265130假砼工51001001001001001008040架子工109090909090906030雜工52020202020202010裝修勞務(wù)分包鋼筋工393939393939393910木工656565656565656510瓦工320320320320260260200200180555砼

28、工606060604040303010油工505050505040301010555雜工252530303020202020555外墻裝修抹灰工10010010010050膩?zhàn)庸?3813813813865磚工8080808040雜工101010105555電梯安裝安裝工303030雜工1515153園林綠化栽植綠化工30303030瓦工50505050雜工30303030555道路施工筑路工404040404020瀝青工606060606030養(yǎng)護(hù)工10101010105雜工20202020201033水電分包電工1015151530550504540403030303030525水暖工55

29、5520530405050505040202020525合計(jì)955406009409701015591569155212621032111289969957514338438注：實(shí)際施工中，將根據(jù)天氣、政府政策調(diào)控等客觀因素影響，合理調(diào)配施工力量。勞動(dòng)力計(jì)劃柱狀圖2.勞務(wù)隊(duì)伍、專業(yè)隊(duì)伍選擇及進(jìn)出場時(shí)間、每個(gè)勞務(wù)隊(duì)施工范圍及勞動(dòng)力數(shù)量擬分包隊(duì)伍進(jìn)場策劃序號施工隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)間出場時(shí)間備注1基坑支護(hù)2018年9月21日2018年11月12日2土方開挖2018年9月16日2018年12月7日3主體結(jié)構(gòu)2018年11月2日2018年6月26日4二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝修施工2019年3月8日2019年12月18日

30、5外墻施工2019年5月11日2019年9月30日6外墻保溫2019年5月11日2019年9月30日7防水施工2018年10月13日2019年9月21日8土方回填2019年1月2日2019年10月17日9電梯安裝2019年6月13日2019年11月30日10外窗及塑鋼門安裝2019年5月11日2019年11月20日11木門安裝2019年5月11日2019年11月20日12防盜門安裝2019年5月11日2019年11月20日13防火門及防火卷簾門安裝2019年5月11日2019年11月20日14欄桿工程2019年5月11日2019年11月20日15消防工程2019年5月5日2019年9月25日1

31、6機(jī)電設(shè)備安裝2018年11月2日2019年12月4日17室外管網(wǎng)2019年9月9日2019年11月1日18園林綠化2019年9月14日2019年12月6日19弱電及智能化2019年8月23日2019年12月4日20道路2019年6月30日2019年12月25日大型機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃序號大型機(jī)械型號設(shè)置高度進(jìn)場時(shí)間出場時(shí)間1塔吊1#塔TC501372.82018年11月14日2019年08月31日22#塔TC501361.62018年11月14日2019年07月07日33#塔TC501361.62018年11月22日2019年08月22日44#塔TC501372.82018年12月01日2019年0

32、8月31日55#塔TC551075.62018年11月22日2019年08月31日66#塔TC5013842018年11月05日2019年09月12日77#塔TC501375.62018年10月28日2019年08月31日88#塔TC551078.42018年10月20日2019年07月16日99#塔TC5013702018年10月20日2019年07月28日1010#塔TC501378.42018年11月05日2019年09月06日11施工電梯1#SDC200/200532019年3月20日2019年10月01日122#SDC200/200412019年3月20日2019年08月24日133

33、#SDC200/200412019年3月28日2019年09月19日144-1#SDC200/200532019年4月9日2019年10月01日154-2#SDC200/200532019年4月9日2019年10月01日165#SDC200/200532019年3月28日2019年10月01日176#SDC200/200652019年3月11日2019年10月13日187#SDC200/200532019年3月3日2019年09月05日198-1#SDC200/200532019年3月3日2019年09月05日208-2#SDC200/200532019年3月3日2019年09月05日219-

34、1#SDC200/200532019年1月14日2019年09月05日229-2#SDC200/200532019年1月14日2019年10月07日2310#SDC200/200592019年3月3日2019年10月07日2411#SDC200/200652019年1月22日2019年09月17日2512#SDC200/200592019年3月11日2019年10月07日2613#SDC200/200532019年4月9日2019年10月01日27地泵6臺HBT60-2018年10月12日2019年04月23日28汽車泵2臺-2018年10月12日2019年04月23日4.物資進(jìn)場計(jì)劃: 4.

35、1實(shí)體材料序號物資設(shè)備名稱規(guī)格型號單位預(yù)控?cái)?shù)量使用時(shí)間備注1HPB3004噸100 2018/10/252HPB3006.5噸486 2018/10/253HPB3008噸383 2018/10/254HPB30020噸128 2018/10/255HPB400E6噸228 2018/10/256HPB400E8噸2857 2018/10/257HPB400E10噸2905 2018/10/258HPB400E12噸3373 2018/10/259HPB400E14噸1960 2018/10/2510HPB400E16噸2458 2018/10/2511HPB400E18噸1561 2018/

36、10/2512HPB400E20噸1385 2018/10/2513HPB400E22噸555 2018/10/2514HPB400E25噸1616 2018/10/2515商品砼C15m3878 2018/10/3016商品砼C20細(xì)石m4271 2018/10/3017商品砼C25m4202 2018/11/3018商品砼C30m48392 2018/11/3019商品砼C40m8269 2018/11/3020商品砼C50m22335 2018/11/3021商品砼C30細(xì)石m466 2018/11/3022商品砼C35P8微膨脹m10381 2018/11/1023商品砼C40P8微膨

37、脹m25526 2018/11/1024商品砼C30微膨脹m3724 2018/11/1025商品砼C50微膨脹m5452 2018/11/1026直螺紋套筒16個(gè)163657 2018/11/427直螺紋套筒18個(gè)34388 2018/11/428直螺紋套筒20個(gè)66592 2018/11/429直螺紋套筒22個(gè)23717 2018/11/430直螺紋套筒25個(gè)42411 2018/11/431止水帶中埋式m32208 2018/11/432止水帶外貼式m48361 2018/11/433止水鋼板m96625 2018/11/434空心磚m1228 2019/4/1035多孔磚千匹6652

38、2019/4/1036實(shí)心磚千匹2398 2019/4/1037砌筑砂漿M5噸7263 2019/4/1038砌筑砂漿M7.5噸482 2019/4/1039砌筑砂漿M10噸523 2019/4/1040抹灰砂漿1:2噸19076 2019/6/641抹灰砂漿1:2.5噸2753 2019/6/642抹灰砂漿1:3噸997 2019/6/643地面砂漿M20噸10205 2019/6/644地面砂漿M15噸688 2019/6/645地面砂漿M10噸241 2019/6/646聚酯胎改性瀝青防水卷材（型）3mm115871 2018/11/147聚酯胎改性瀝青防水卷材（型）2mm34313 2

39、018/11/148聚氨酯防水涂料kg362136 2018/11/149聚合物水泥（JS）防水涂料kg7530 2018/11/150聚酯無紡布91005 2018/11/151泡沫混凝土m876 2019/5/2052防水保護(hù)磚240 x115x53m1277 2019/1/953外墻面磚153966 2019/6/654內(nèi)墻面磚97962 2019/6/655花崗巖25mm8894 2019/6/656花崗巖30mm12927 2019/6/657耐水膩?zhàn)觡g64703 2019/6/658一般膩?zhàn)觡g803595 2019/6/659乳膠漆底漆kg51234 2019/6/660乳膠漆

40、面漆kg133276 2019/6/661無機(jī)涂料kg32156 2019/6/662耐堿玻纖網(wǎng)格布112005 2019/6/663抗裂防滲砂漿kg331702 2019/6/664遇水膨脹止水條30 x20m739 2018/11/465巖棉板40mm厚315 2019/7/2666穿孔隔音板5mm厚2732 2019/7/2667隔音氈40mm厚8946 2019/7/2668桑拿板3138 2019/7/2669紙面石膏板吊頂16145 2019/7/2670玻璃絲棉50mm厚2732 2019/7/2671醇酸調(diào)和漆kg2718 2019/7/2672擠塑聚苯乙烯泡沫塑料56236

41、2019/6/673不燃型復(fù)核膨脹聚苯乙烯保溫板174536 2019/6/674甲級鋼制防火門524 2019/6/675乙級鋼制防火門3655 2019/6/676丙級鋼制防火門2456 2019/6/677防火卷簾629 2019/6/678鋼質(zhì)入戶防火防盜門4335 2019/6/679塑鋼平開門5638 2019/6/680塑鋼推拉窗14972 2019/6/681型鋼欄桿674 2019/6/682鋁合金扣板18802 2019/6/683鋁合金百葉窗11067 2019/6/684鋁質(zhì)防靜電地板(含托架)87 2019/6/685地磚3003001847 2019/6/686防滑

42、地磚60060015859 2019/6/687防滑地磚30030019501 2019/6/688成品煙風(fēng)道m(xù)60332019/6/689成品風(fēng)帽個(gè)1222019/6/690防火止回閥個(gè)20112019/6/691電梯臺542019/6/64.2非實(shí)體材料序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間備注1木膠合板183091512（不覆膜木膠合板或舊木膠合板）82874.82018.10.10分批進(jìn)場2木膠合板183091515（覆膜）75932.892018.10.203鋼木龍骨5050200050503000m9006502018.10.104方木501003000m6502018.10.105輪扣

43、架立桿、橫桿t30002018.10.10詳見方案6U托650mm高（可調(diào)）套1290002018.10.10分批進(jìn)場7普通螺桿700mm長套1400002018.10.208止水螺桿14，止水片3厚3.5x3.5cm， 700mm長套540002018.10.1093形卡孔徑14套7760002018.10.101016#工字鋼3m根27212018.11.11116#工字鋼4.5m根17322018.11.1分批進(jìn)場1316#工字鋼6m根5782018.11.112鋼管各規(guī)格m5798442018.9.3013扣件十字個(gè)3988012018. 9.3014扣件對接個(gè)1159682018.

44、9.3015扣件旋轉(zhuǎn)個(gè)347902018. 9.3016鋼絲繩14#m226392018.11.117鋼絲繩卡14#個(gè)301862018.11.118鋼墊片25x20 x1cm塊150932018.11.119螺栓套22#個(gè)150932018.11.120大眼網(wǎng)1.8x6m張6842018.10.121密目網(wǎng)1.8*6.0m張144402018.10.122竹串式腳手板0.2x3m張111752018.10.123塔吊TC5013臺82018.9.30分批進(jìn)場24塔吊TC5510臺22018.9.3025施工電梯SDC200/200臺162019.1.1026地泵臺62018.10.1五、特點(diǎn)

45、、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)針對性措施5.1工程重難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析 序號本工程實(shí)施重點(diǎn)應(yīng)對措施1本工程為EPC模式，含設(shè)計(jì)、采購、施工，為交鑰匙工程，實(shí)際為墊資融資項(xiàng)目，資金利息及成本控制風(fēng)險(xiǎn)大采用聯(lián)合體模式，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系溝通，并積極配合，針對圖紙?zhí)岢隽己玫氖┕そㄗh，針對潛虧項(xiàng)進(jìn)行優(yōu)化。加快工期，用時(shí)間換資金，組織優(yōu)質(zhì)的勞務(wù)資源及專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，防止出現(xiàn)返工影響工期，達(dá)到一次成優(yōu)。2進(jìn)度管理尤為重要1）本工程所有隊(duì)伍均采用成建制隊(duì)伍，保證隊(duì)伍素質(zhì)高效優(yōu)質(zhì)。2）施工現(xiàn)場劃分為三個(gè)區(qū)域，組織平行施工，項(xiàng)目部實(shí)行區(qū)域內(nèi)棟號長制，配置工程、技術(shù)、安全各一人。3）細(xì)化節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，責(zé)任

46、到人，每周下發(fā)施工任務(wù)，每周開工程例會，定期進(jìn)行進(jìn)度糾偏，若出現(xiàn)進(jìn)度滯后及時(shí)作業(yè)面切割及增設(shè)勞動(dòng)力。4）做好物資及技術(shù)保障工作。3基坑屬于深基坑，基坑支護(hù)與監(jiān)測以及周圍建筑監(jiān)測控制尤為重要（1）本工程采用單排懸臂樁作為基坑支護(hù)形式。（2）成立施工測量監(jiān)測組，定期對基坑及周圍建筑物進(jìn)行觀測。（3）基礎(chǔ)施工階段在坑邊1.5米范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放任何材料。（4）做好基坑降排水工作。4大體積混凝土澆筑施工質(zhì)量控制尤為重要（1）編制專項(xiàng)施工方案，組織進(jìn)行方案交底。（2）施工前多次組織各方召開協(xié)調(diào)會，規(guī)劃部署材料、人員保障和澆筑管理等事宜。（3）施工過程中加強(qiáng)管理，實(shí)行輪流本工程值班，確保24小時(shí)專人管理。（4

47、）做好測溫監(jiān)控及混凝土養(yǎng)護(hù)。5場區(qū)狹小，需要合理規(guī)劃基坑道路及料場布局（1）不同階段施工前繪制該階段施工現(xiàn)場平面布置圖（地下室施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段），嚴(yán)格按布置圖規(guī)劃安排現(xiàn)場分區(qū)。（2）根據(jù)施工計(jì)劃和材料保障能力，合理安排材料、機(jī)械進(jìn)場時(shí)間，在保證施工的前提下，減少現(xiàn)場機(jī)械、材料存留。（3）南側(cè)基坑開挖線與建筑用地紅線距離較近，無法形成道路，導(dǎo)致施工現(xiàn)場未能形成環(huán)形道路，與市政道路單位協(xié)商，基礎(chǔ)施工階段，可于紅線外側(cè)設(shè)置混凝土泵車澆筑點(diǎn)，滿足施工現(xiàn)場11#樓、12#樓的混凝土澆筑。6施工總承包包含各專業(yè)施工，專業(yè)要求高，管理難度大（1）編制“項(xiàng)目

48、總承包管理手冊”，作為項(xiàng)目總承包管理工作的指導(dǎo)性文件。（2）項(xiàng)目成立總承包管理部，配置相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，在業(yè)主、監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)下加強(qiáng)對各專業(yè)的管理與協(xié)調(diào)，對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤管理，對施工中各施工程序及工期進(jìn)行協(xié)調(diào)；將現(xiàn)場平面進(jìn)行合理規(guī)劃，嚴(yán)格按照布置圖劃分施工材料堆放、加工場地；嚴(yán)格把關(guān)各專業(yè)工程的質(zhì)量、安全管理，全面履行總承包單位制定的各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度。（3）各專業(yè)間的相互配合協(xié)調(diào)。土建專業(yè)合理安排各工序，為機(jī)電工程施工創(chuàng)造工作面，保證機(jī)電工程各工序的合理穿插。對于走道、吊頂?shù)炔课坏墓艿?、設(shè)備、末端安裝與精裝修專業(yè)互相要求、互相影響、互相制約，也必須做好機(jī)電與精裝修的配合協(xié)調(diào)工作。7安全文明

49、施工及防噪聲污染、環(huán)境保護(hù)尤為重要（1）中央環(huán)保組11月將進(jìn)入成都市進(jìn)行回頭看復(fù)查，因此應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣⒓追郊拔夜鞠嚓P(guān)要求建立安全文明施工管理體系，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。（2）主動(dòng)與有關(guān)部門建立聯(lián)系,加強(qiáng)交流,積極處理好施工過程中可能發(fā)生的擾民問題,防止出現(xiàn)民擾。（3）環(huán)保整治進(jìn)一步加強(qiáng)，一定程度上影響本工程的施工生產(chǎn)安排及成本投入。8機(jī)電專業(yè)綜合要求高（1）管井、地下室、走廊內(nèi)管線綜合布置。（2）系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測專業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。調(diào)試的結(jié)果直接影響到系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。（3）進(jìn)場后利用BIM計(jì)算機(jī)技術(shù)，

50、對各專業(yè)圖紙進(jìn)行綜合，提前深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)缺陷，施工過程中加強(qiáng)施工管理，確保管線布設(shè)合理，避免后期對結(jié)構(gòu)剔鑿的破壞，從而影響混凝土施工質(zhì)量，對于機(jī)電機(jī)房和重要部位的管線施工，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并進(jìn)行碰撞檢查和綜合優(yōu)化，確定最終設(shè)計(jì)方案，繪制施工圖。9界面及交接管理1：總包做好工程總體界面分析。確保各分包單位界面清晰2：總包單位做好各單位界面交接條件。如砌體、抹灰先行完成管井、機(jī)房確保交付機(jī)電合格、流暢的工作面，裝修施工前屋面斷水、外圍護(hù)基本完成。土建交接經(jīng)驗(yàn)收合格。為裝修實(shí)施提供、干燥、事宜、無污染的工作環(huán)境3：建立工作面交接驗(yàn)收程序?？偘c分包之間、各分包不同專業(yè)之間移交工作面時(shí)互相檢驗(yàn)、書面交接

51、4：及時(shí)為獨(dú)立分包、獨(dú)立供應(yīng)商提供交接與照管5 界面交接原則部署如下A：地下室施工階段機(jī)電安裝專業(yè)在本階段主要配合土建進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋各類管道的施工。同時(shí)實(shí)施防雷接地工程引下線的焊接人防的門框隨結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋到位B：上部結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)埋件應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)同步施工，機(jī)電安裝應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)工程同步預(yù)埋C:地下室封頂后1地下室設(shè)備機(jī)房、管井完成初裝修（僅留最后一道面層待設(shè)備安裝完成后施工）后向機(jī)電施工單位移交。機(jī)電單位設(shè)備安裝完成后，有效做好成品保護(hù)措施后移交總包進(jìn)行最后一道面層施工。并關(guān)門上鎖。2 天棚刮膩?zhàn)油瓿珊?，向機(jī)電安裝單位移交工作面。機(jī)電單位進(jìn)行各專業(yè)管線安裝。完成及各類水系統(tǒng)打壓合格后交付總

52、包單位進(jìn)行最后一道面層3 機(jī)電施工的動(dòng)線順序是裝修區(qū)域-車庫區(qū)域；設(shè)備安裝于管線安裝同步進(jìn)行4 裝修區(qū)域待機(jī)電安裝完成后。由總包主持，機(jī)電安裝單位向裝修單位移交。車庫區(qū)域完成后，機(jī)電單位向總包移交工作面D：主體結(jié)構(gòu)封頂后1主體結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)立即進(jìn)行屋面底基層防水、設(shè)備基礎(chǔ)、管道支架基礎(chǔ)及電梯機(jī)房、水箱間等屋面機(jī)房初裝修及屋面防水工程。完成后移交給電梯及機(jī)電施工單位。待機(jī)電單位、電梯施工單位完成屋面設(shè)備安裝后，進(jìn)行防水層施工。防水施工應(yīng)先加強(qiáng)細(xì)部、后大面的原則展開。2 屋頂電梯機(jī)房完成后，可將電梯井道移交給電梯安裝單位。電梯安裝驗(yàn)收合格完成后，移交給總包，但電梯安裝單位應(yīng)配合裝修單位完成門框接口

53、等與電梯有關(guān)的內(nèi)容。3 整個(gè)粗裝修作業(yè)完成后，應(yīng)向機(jī)電單位移交工作面。機(jī)電安裝單位在完成管線安裝并打壓合格后，在總包主持下移交給裝修單位。此時(shí)，涉及的工作面外墻應(yīng)封閉。4外圍墻體砌筑完成后組織外墻裝修單位施工。10建筑紅線外的不利因素施工現(xiàn)場北側(cè)，紅線外現(xiàn)有10kv高壓線桿，緊臨施工現(xiàn)場磚砌圍墻，為避免產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)與塔吊專業(yè)公司協(xié)商及驗(yàn)算將其中1#塔、2#塔、3#塔臂長減為37.5米以保證與高壓線有3米以上的安全距離。5.2工程周邊關(guān)系協(xié)調(diào) 周邊協(xié)調(diào)關(guān)系表 序號相關(guān)單位負(fù)責(zé)完成部門1質(zhì)量監(jiān)督站技術(shù)質(zhì)量室-楊正洪2安全監(jiān)督站安全室-譚光林3街 道安全室-譚光林4環(huán) 衛(wèi)工程、安全室-向東宗、譚

54、光林5派出所工程、安全室-向東宗、譚光林6相關(guān)應(yīng)急醫(yī)療單位安全室-何林六、主要施工方案（一）主要方案匯總表（列出需要對比方案名稱和擬選方案）為貫徹分公司綠色施工標(biāo)準(zhǔn)，打造標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，針對生活區(qū)、辦公區(qū)搭設(shè)，結(jié)構(gòu)階段、裝修階段垂直運(yùn)輸機(jī)械選型及腳手架、支撐體系的選型做技術(shù)方案對比并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析，最終確定方案。 擬定方案匯總表 表4主要方案方案比對方案確定備注生活區(qū)集裝箱生活區(qū)與活動(dòng)板房生活區(qū)活動(dòng)板房生活區(qū)辦公區(qū)集裝箱辦公區(qū)與活動(dòng)板房辦公區(qū)集裝箱辦公區(qū)結(jié)構(gòu)階段垂直運(yùn)輸設(shè)備TC5013型、TC5510型共設(shè)置10臺塔吊（其中8臺TC5013型塔吊、2臺TC5510型塔吊），保證每棟樓材料的垂

55、直運(yùn)輸；設(shè)置11臺塔吊，降低塔吊總體數(shù)量、提高塔吊利用率TC5013型8臺TC5510型2臺腳手架附著式提升腳手架與鋼管扣件式落地腳手架及鋼管扣件式懸挑腳手架鋼管扣件式落地腳手架及鋼管扣件式懸挑腳手架模板支架鋼管扣件式與盤扣式組合架盤扣式組合架模板體系鋁膜板與膠合板膠合板（二）相關(guān)方案主要細(xì)節(jié)1.臨時(shí)設(shè)施方案1.1臨設(shè)做法總說明百家苑二期及配套道路工程臨時(shí)設(shè)施包含施工大門、施工圍擋、項(xiàng)目部辦公區(qū)、項(xiàng)目部生活區(qū)及食堂、辦公區(qū)及生活區(qū)圍擋、衛(wèi)生間及食堂、化糞池及隔油池、安全體驗(yàn)區(qū)、樣板展示區(qū)、揚(yáng)塵控制措施、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、臨邊防護(hù)等臨時(shí)設(shè)施。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的整個(gè)項(xiàng)目部，嚴(yán)格按照中鐵建

56、設(shè)集團(tuán)有限公司施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化手冊（2018版）、西南分公司施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化手冊進(jìn)行施工，使施工全過程處于受控狀態(tài)。以質(zhì)量為目標(biāo)，以安全生產(chǎn)、文明施工、現(xiàn)場綜合管理為考核標(biāo)準(zhǔn)，確保施工任務(wù)的圓滿完成。1.2辦公區(qū)布置由于施工現(xiàn)場可用場地較少，將項(xiàng)目部辦公區(qū)及生活區(qū)搭建于施工現(xiàn)場西北角紅線范圍內(nèi)的施工用地。由于場地受限，將項(xiàng)目部辦公區(qū)及生活區(qū)按照“一字形”進(jìn)行搭建。辦公區(qū)首層平面布置圖辦公區(qū)二層平面布置圖項(xiàng)目部辦公區(qū)采用3m6m規(guī)格住人集裝箱進(jìn)行搭建，兩層共計(jì)22間,建筑面積410.4。設(shè)置會議室、技術(shù)室、工程室、安全室、項(xiàng)目經(jīng)理室、書記辦公室、項(xiàng)目副經(jīng)理及生產(chǎn)經(jīng)理辦公室、商務(wù)辦公室、水電室、材料室

57、、資料及試驗(yàn)辦公室、甲方辦公室、建立辦公室兩間、庫房、值班室、衛(wèi)生間等房間。1.2.1旗臺、旗桿、旗幟旗臺采用標(biāo)準(zhǔn)化、工具化，使用角鋼加鍍鋅鐵皮焊接而成，旗臺內(nèi)側(cè)填充砂子做為配重，外表顏色為白色。旗臺長4300mm，高1000mm，上邊寬700mm，下邊寬1000mm。旗桿采用不銹鋼管，中間旗桿高7.5m（外露），兩側(cè)旗桿高7m（外露）。旗桿間距1500mm，兩側(cè)距旗臺側(cè)面?zhèn)€650mm。旗臺正面為“中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司”，材質(zhì)為亞克力雕刻；中文字體采用漢儀大黑簡，英文字體采用Arial-Bold；顏色為標(biāo)準(zhǔn)色；LOGO總長為3500mm，距兩邊均為400mm。旗臺焊接做法：旗臺由三個(gè)相同的方鋼

58、焊接單元體通過螺栓連接組成。方鋼型號為40403mm厚。每個(gè)單元體在底部焊接四道加強(qiáng)方管用來連接旗桿法蘭鋼管件。在每個(gè)旗臺單元體底部開8個(gè)直徑為16的孔洞，用M14膨脹螺栓連接至硬化地面，硬化地面尺寸為11004300mm，厚度為80mm。焊接示意圖1.2.2辦公區(qū)及生活區(qū)主要材料序號房間名稱規(guī)格型號單位數(shù)量房間裝飾及配置備注1項(xiàng)目經(jīng)理3m6m個(gè)1石膏板吊頂,PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,1套標(biāo)配辦公桌椅, 1個(gè)鐵質(zhì)文件柜,1個(gè)3人座沙發(fā)配茶幾,1個(gè)1人座沙發(fā)，2盆盆栽，一臺掛式空調(diào)（大一匹）。2會議室9m6m個(gè)1石膏板吊頂, 6盞日光燈,6套成品窗簾,1張會議桌，30把座椅，1臺柜式

59、空調(diào)（2匹）。3項(xiàng)目總工/生產(chǎn)經(jīng)理3m6m個(gè)1PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,2套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)2臺,一臺掛式空調(diào)（大一匹）。4商務(wù)辦公室3m6m個(gè)1PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,4套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺,一臺掛式空調(diào)（大一匹）。5水電室3m6m個(gè)1PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,4套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺,一臺掛式空調(diào)（大一匹）。6材料室3m6m個(gè)1PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,4套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺, 彩色打印機(jī)1臺，一臺掛式空調(diào)（大一匹）。7資料室6m6m個(gè)1PVC地面,4盞日光

60、燈,4套成品窗簾,6套普通辦公桌椅,10個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺,復(fù)印機(jī)1臺（帶網(wǎng)絡(luò)），圖紙架1套，一臺掛式空調(diào)（大一匹）。8技術(shù)室6m6m個(gè)1PVC地面,4盞日光燈,4套成品窗簾,8套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺,彩色打印機(jī)1臺，一臺掛式空調(diào)（大一匹）。9工程室3m6m個(gè)1PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,4套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺,一臺掛式空調(diào)（大一匹）。10安全室3m6m個(gè)1PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,4套普通辦公桌椅,2個(gè)鐵質(zhì)文件柜,打印機(jī)1臺,一臺掛式空調(diào)（大一匹）。11監(jiān)理、甲方3m6m個(gè)5PVC地面,2盞日光燈,2套成品窗簾,4套普通辦