項(xiàng)目報批報建流程

1、房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹 第20頁 共20頁目 錄 （一）概述（二）沈陽地區(qū)項(xiàng)目開發(fā)流程圖（三）房地產(chǎn)開發(fā)主要節(jié)點(diǎn)流程圖（四）報批流程詳解（五）報批成本明細(xì)（六）房地產(chǎn)開發(fā)配套流程圖（七）配套流程詳解 （一）概述一、 涉及職能部門：包括有市（區(qū)）規(guī)劃局、市建委（區(qū)建設(shè)局）、市（區(qū)）房產(chǎn)局、市（區(qū)）環(huán)保局、市（區(qū)）消防局、市發(fā)改委（區(qū)發(fā)改局）、市（區(qū)）衛(wèi)生局、人防辦、地名辦、市水務(wù)集團(tuán)、市供電局、各熱力公司等政府職能部門。二、 根據(jù)主要涉及的政府部門劃分，報建體系劃分為三大類：（一）規(guī)劃建設(shè)工程類：主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)工程的報建驗(yàn)收工作，規(guī)劃報建主要包括：建設(shè)項(xiàng)目選址、申請規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)、規(guī)劃

2、總平面圖及辦理綜合管線規(guī)劃和單體方案送審工作、取得環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生學(xué)等專業(yè)審批意見、申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃報建階段完成后，辦理建設(shè)工程施工手續(xù)，主要包括：總包及監(jiān)理中標(biāo)通知書和備案合同、交納農(nóng)民工保證金、安措費(fèi)、社保費(fèi)、資金證明、對施工圖進(jìn)行審查并辦理節(jié)能備案及施工圖審查備案、辦理建設(shè)工程質(zhì)量及安全的監(jiān)督手續(xù)，最后申領(lǐng)建筑工程施工許可證，完成建設(shè)工程的施工手續(xù)。同時辦理商品房預(yù)售等手續(xù)建設(shè)工程竣工后，要進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)，包括規(guī)劃驗(yàn)收，取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證，辦理環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生學(xué)等各專業(yè)驗(yàn)收，收集建設(shè)工程各項(xiàng)驗(yàn)收資料報請竣工驗(yàn)收備案。最后辦理商品房的確權(quán)。（二）用地類：主

3、要負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地手續(xù)的辦理，包括建設(shè)用地的預(yù)審、報批手續(xù)，建設(shè)用地的拆遷補(bǔ)償、有償使用等手續(xù)，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證及國有土地使用證等有關(guān)證照。（三）配套類：主要負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施的報批工作，包括施工現(xiàn)場通水、通電、通路的報批，各期工程管線施工的報批和驗(yàn)收，小區(qū)命名的申報，公建配套用房的移交等。 （三）房地產(chǎn)開發(fā)主要節(jié)點(diǎn)流程圖 發(fā)改委前期函 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國有土地使用權(quán)出讓合同 規(guī)劃設(shè)計方案審定通知單 建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計方案審批 國有土地使用證 建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單 地 環(huán) 建 凈 消 人 衛(wèi)震 境 設(shè) 空 防 防 生安 影 項(xiàng) 管 設(shè) 立 設(shè)全 響 目 理

4、 計 項(xiàng) 計評 評 核 審 審 審 審價 價 準(zhǔn) 批 查 批 查 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑工程施工許可證建筑樓門牌編號審批商品房面積預(yù)測 商品房預(yù)售許可證（四）報批流程詳解(1)發(fā)改委前期函5(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證5(3)國有土地使用權(quán)出讓合同6(4)國有土地使用證6(5)規(guī)劃設(shè)計方案審定通知單7(6)建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計方案審批8(7)建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單8(8)地震安全性評價9(9)環(huán)境影響評價9(10)建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)10(11)凈空管理審批11(12)建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書11(13)人防立項(xiàng)審批12(14)建筑設(shè)計衛(wèi)生審查12(15)建設(shè)工程規(guī)劃許可證13(16)建筑工程施工許

5、可證13(17)建筑樓門牌編號審批14(18)商品房面積預(yù)測14(19)商品房預(yù)售許可證15（1）發(fā)改委前期函1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市發(fā)展和改革委員會2. 前置條件土地成交確認(rèn)書3. 申請材料3.1 項(xiàng)目單位請示3.2 土地成交確認(rèn)書3.3 交款發(fā)票復(fù)印件3.4 1：500地形圖3.5 資質(zhì)證書3.6 營業(yè)執(zhí)照3.7 企業(yè)法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件3.8 市場供地收據(jù)證明4. 工作時限57個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證6. 注意事項(xiàng)資質(zhì)有效期、（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局2. 前置條件2.1 劃撥：申請的項(xiàng)目已取得規(guī)劃局核

6、發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書2.2 出讓：申請的項(xiàng)目已取得發(fā)改委核發(fā)的項(xiàng)目開展前期工作的函3. 申請材料3.1 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表3.2 經(jīng)規(guī)劃院定線的1/500或1/1000地形圖及電子版3.3 法人代表委托書、營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書等3.4 項(xiàng)目開展前期工作的函3.5 概念設(shè)計方案文本4. 工作時限 7個工作日5. 注意事項(xiàng)5.1 凡招拍掛用地，建設(shè)單位在報建前持土地成交確認(rèn)書、招拍掛相關(guān)文件到沈陽市勘察測繪研究院取得現(xiàn)狀地形及管網(wǎng)圖（1：500或1：1000），并經(jīng)沈陽市規(guī)劃設(shè)計研究院定線5.2 應(yīng)對取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖上標(biāo)注的土地用途、面積、位置、邊界與取得土地時原始資料進(jìn)行復(fù)核

7、6. 后續(xù)事項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計方案審定、國有土地使用權(quán)出讓合同（3）國有土地使用權(quán)出讓合同1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局2. 前置條件2.1 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證2.2 經(jīng)區(qū)規(guī)劃和國土資源局地籍科確權(quán)的用地紅線圖.2.3 宗地圖2.4 土地儲備中心出具的市場供地證明2.5 出讓金已繳清發(fā)票、配套費(fèi)收據(jù)、契稅發(fā)票3. 申請材料3.1 成交確認(rèn)書3.2 地籍聯(lián)系單及權(quán)屬確認(rèn)圖3.3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖等3.4 營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、資質(zhì)證書、法人身份證、代辦人身份證。3.5 配套費(fèi)收繳聯(lián)系單3.6 市場供地收款證明3.7 土地出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票4 工作時限 10個工作日5

8、 注意事項(xiàng)與土地取得時資料進(jìn)行核對面積6 后續(xù)事項(xiàng)國有土地使用證（4）國有土地使用證1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地登記費(fèi)：0.1元/平方米2. 前置條件2.1 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2.2 宗地圖2.3 土地出讓合同，區(qū)土地所出具的地籍工作聯(lián)系單，權(quán)屬確認(rèn)圖.2.4 土地儲備中心出具的市場供地證明2.5 出讓金已繳清發(fā)票、配套費(fèi)收據(jù)、契稅發(fā)票3. 申請材料3.1 成交確認(rèn)書3.2 地籍聯(lián)系單及權(quán)屬確認(rèn)圖3.3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖等3.4 營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、資質(zhì)證書、法人身份證、代辦人身份證3.5 配套費(fèi)收繳聯(lián)系單3.6 市場供地收款證明

9、3.7 提供契稅完稅憑證及契證或緩交、免交契稅材料。4. 工作時限 10個工作日5. 注意事項(xiàng)與土地取得時資料進(jìn)行核對面積6. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（5）規(guī)劃設(shè)計方案審定通知單1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局2. 前置條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3. 申請材料3.1 申請表、法人委托書3.2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖3.3 四圖一書（總平面圖、定線圖、區(qū)域位置圖、道路交通圖、設(shè)計說明書）總平面圖應(yīng)包括：使用現(xiàn)狀地形、道路紅線、綠化控制線、四周退道路紅線及退綠化控制線距離、樓房平面位置、地下車庫位置、地下車庫出入口位置、小區(qū)主出入口位置、樓層、樓號等；定線圖應(yīng)包括：使用現(xiàn)

10、狀地形、道路紅線、綠化控制線、四周退道路紅線及退綠化控制線距離、樓房平面位置、地下車庫位置、地下車庫出入口位置、小區(qū)主出入口位置、樓層、樓高度（m）、樓號、樓間距(主遮擋面到被遮擋面距離)、相臨樓間距、單體建筑物外輪廓線（不同層數(shù)，中間要有分割線）等；道路交通圖應(yīng)包括：樓盤所在的區(qū)域位置、樓盤周邊交通等；設(shè)計說明書應(yīng)包括：總用地面積、總建筑面積、占地面積、地上建筑面積、地下建筑面積、地上商業(yè)、地上住宅、地下車庫、地下其他使用面積、地上停車位、地下停車位、建筑密度、容積率、綠地率等；3.4 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表3.5 效果圖、沙盤、PPT演示文件4. 工作時限 7個工作日5. 注意事項(xiàng)5.1 方案設(shè)計

11、過程中應(yīng)遵照相關(guān)法定依據(jù)和規(guī)劃設(shè)計條件的相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計5.2 核準(zhǔn)方案設(shè)計中各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，特別是建筑密度、容積率、綠地率，確保項(xiàng)目竣工時的可達(dá)條件6. 后續(xù)事項(xiàng)建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計方案審批7. 注意事項(xiàng)確定準(zhǔn)確面積，保證日后規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工圖審查報告書、施工許可證面積一致。（6）建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計方案審批1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局2. 前置條件：規(guī)劃設(shè)計方案審定3. 申請材料3.1 申請表3.2 建筑周邊建筑環(huán)境9寸照片3.3 各方面建筑立面彩色效果圖、街景效果圖3.4 環(huán)境設(shè)計彩色總平面圖、規(guī)劃位置圖3.5 建筑立面構(gòu)成要素材料、色彩一表3.6

12、方案說明書、建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、剖面圖等3.7 設(shè)計方案效果圖刻錄光盤4. 工作時限 7個工作日5. 注意事項(xiàng)5.1 住宅三萬平方米以上，公建1萬平以上，需由設(shè)計院做出三個以上方案，沿城市主要街路需提供夜景亮化效果圖。需裝訂成冊。5.2 方案圖及材料表裝訂成一冊，需三份；建筑圖（平面、立面、剖面）及設(shè)計說明裝訂成一冊，需一份；5.3 效果圖展板標(biāo)準(zhǔn)為A16. 后續(xù)事項(xiàng)：建筑擴(kuò)初設(shè)計審定（7）建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局2. 前置條件：建筑立面、環(huán)境景觀設(shè)計方案審批3. 申請材料3.1 申請書3.2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖3.3 建筑立面、環(huán)境景觀

13、設(shè)計方案審定通知書3.4 規(guī)劃設(shè)計方案審定通知書及附圖3.5 配套費(fèi)繳款聯(lián)系單3.6 建筑擴(kuò)初設(shè)計圖（設(shè)計說明、建筑總平面圖、平立剖面圖（1/100或1/200），裝訂成冊。4. 工作時限 7個工作日5. 注意事項(xiàng)5.1 擴(kuò)初總圖應(yīng)在規(guī)劃方案定線圖的基礎(chǔ)上繼續(xù)深化；5.2 將報批指標(biāo)在設(shè)計說明內(nèi)準(zhǔn)確體現(xiàn)；5.3 單體建筑的平面圖外邊線標(biāo)注尺寸與總圖標(biāo)注尺寸一致；5.4 單體建筑立面圖應(yīng)與立面報批效果圖一致；5.5 整體地下室分期建設(shè)，要有明顯界限。6. 后續(xù)事項(xiàng)：聯(lián)合審批（8）地震安全性評價1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位： 遼寧省地震局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際預(yù)算為準(zhǔn)2. 前置條件詳勘報告、規(guī)

14、劃設(shè)計方案審定3. 申請材料3.1 發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)3.2 組織機(jī)構(gòu)代碼證3.3 擬建工程項(xiàng)目抗震設(shè)防要求審定申請表3.4 建設(shè)工程地震監(jiān)測環(huán)境審批申請表3.5 地勘詳勘報告3.6 建筑總平圖4. 工作時限6個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)（9）環(huán)境影響評價1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市環(huán)境保護(hù)局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按投資額收取報告書：0.3億以下：56萬元0.32億：615萬元 210億：1535萬元1050億：3575萬元50100億：75110萬元100億以上：110萬元 2. 前置條件2.1 綜合管網(wǎng)及規(guī)劃設(shè)計方案確定3. 申請材料3.1 環(huán)境影響報告書或房地產(chǎn)（住宅）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)

15、境影響申報登記表3.2 總平面圖3.3 綜合管網(wǎng)設(shè)計方案圖4. 注意事項(xiàng) 確定配套管線位置5. 工作時限5.1 申報階段：環(huán)境影響報告書20個工作日5.2 環(huán)境影響審查階段：4050個工作日6. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)（10）發(fā)改委項(xiàng)目核準(zhǔn)1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市發(fā)展和改革委員會1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按投資額收取申請報告書： 建筑節(jié)能審批報告書：1億以下：0.60.8萬元 5億以下： 3萬元15億：13萬元 510億：58萬元510億：35萬元 10億以上：10萬元1050億：58萬元 50億以上：10萬元 2. 前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告書批復(fù)、地震安全性評

16、價報告、建筑節(jié)能審批報告書3. 申請材料3.1 項(xiàng)目單位申請3.2 具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的申請報告3.3 土地成交確認(rèn)書3.4 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.5 1：500地形圖3.6 國有土地使用權(quán)證3.7 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.8 環(huán)保部門的審批意見3.9 資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件3.10 項(xiàng)目開展前期工作的函3.11 建筑節(jié)能分析報告（建筑面積大于20萬平方米項(xiàng)目需提供）4.13 資金證明（不低于總投資35%）4. 工作時限 6個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（11）凈空管理審批1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽各機(jī)場及沈陽空軍司令部1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

17、：航空圖收費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目距機(jī)場的距離實(shí)際測算（2000元/點(diǎn)）2. 前置條件取得遼寧省基礎(chǔ)地理信息中心提供的機(jī)場凈空報告及1：10000航拍圖；3. 申請材料3.1 建設(shè)高度申請書3.2 帶坐標(biāo)點(diǎn)的地形圖3.3 保密協(xié)議3.4 總平圖標(biāo)注建筑物的相應(yīng)點(diǎn)位4. 工作時限30個工作日5. 注意事項(xiàng)準(zhǔn)確標(biāo)注建筑物的最高點(diǎn)6. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（12）建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市消防局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)費(fèi)200元/人（按項(xiàng)目規(guī)模確定培訓(xùn)人數(shù)）2. 前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單3. 申請材料3.1 建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表3.2 設(shè)計單位設(shè)計資質(zhì)3.3

18、申請人身份證明、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；3.4 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.5 建筑工程消防設(shè)計圖紙及光盤（PDF格式）3.6 消防專篇4. 工作時限30個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證6. 注意事項(xiàng)對于滿鋪地下室的項(xiàng)目，單體樓面積要包含基底面積的地下部分。（13）人防立項(xiàng)審批1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市人民防空辦公室1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 易地建設(shè)費(fèi)：按應(yīng)建防空地下室面積每平方米繳納2000元； 人防工程施工圖審查費(fèi)：5.4元/平方米（按人防建筑面積）2. 前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單、人防設(shè)計方案總平面圖、應(yīng)建人防面積核算表3. 申請材料3.1 設(shè)

19、計單位設(shè)計資質(zhì)3.2 申請人身份證明、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；3.3 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.4 人防設(shè)計方案總平面圖3.5 應(yīng)建人防面積核算表4. 工作時限10個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（14）建筑設(shè)計衛(wèi)生審查1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市衛(wèi)生監(jiān)督所2. 前置條件建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單3. 申請材料3.1 營業(yè)執(zhí)照3.2 申請人身份證明、法人身份證、授權(quán)委托書3.3 建筑擴(kuò)初審定通知書及附圖3.4 國有土地使用證3.5 建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請書3.6 地形圖3.7 總平面圖3.8 如采用集中式空調(diào)系統(tǒng)的公共場所，需提供集中式空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計圖紙及

20、有關(guān)說明4. 工作時限10個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（15）建設(shè)工程規(guī)劃許可證1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市規(guī)劃和國土資源局1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：勘測放點(diǎn)費(fèi)：2000元/點(diǎn)2. 前置條件2.1 建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知書及附圖2.2 配套費(fèi)繳款通知書2.3 聯(lián)合審批批件3. 申請材料3.1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表3.2 法人委托書，經(jīng)辦人身份證等3.3 配套費(fèi)繳款通知書3.4 人防、消防、發(fā)改委核準(zhǔn)、衛(wèi)生等批件3.5 國有土地使用證3.6 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.7 建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知書及附圖3.8 建筑施工設(shè)計圖（平、立、剖及基礎(chǔ)圖）4. 工作時限 7個工作日5. 注意事項(xiàng)1

21、. 核查發(fā)改委核準(zhǔn)（一年有效）、營業(yè)執(zhí)照（年檢）等的時效性及保證規(guī)劃許可證的有效性（半年之內(nèi)）2. 物業(yè)用房、社區(qū)用房確定準(zhǔn)確面積，應(yīng)滿足規(guī)劃要求。6. 后續(xù)事項(xiàng)建筑工程施工許可證、商品房面積預(yù)測（16）建筑工程施工許可證1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2. 前置條件2.1 農(nóng)民工工資保證金、社保費(fèi)、安措費(fèi)2.2 中標(biāo)通知書2.3 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督手續(xù)2.4 施工圖審查意見2.5 建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.6 銀行存款證明3. 申請材料3.1 建筑工程施工許可證申請表；3.2 法人委托書（原件）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；3.3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及通知書、附圖3.4 國有

22、土地使用證3.5 施工圖設(shè)計文件審查合格書3.6 備案的監(jiān)理合同和施工合同3.7 施工條件確認(rèn)書3.8 工程質(zhì)量監(jiān)督申報登記書3.9 建筑工程安全監(jiān)督登記表3.10 備案的中標(biāo)通知書3.11 備案的施工合同、監(jiān)理合同3.12 農(nóng)民工工資保證金收據(jù)3.13 銀行存款證明（當(dāng)年開工竣工的項(xiàng)目，需中標(biāo)價的50%；其他需中標(biāo)價的30%）4. 工作時限 5個工作日5. 注意事項(xiàng)1. 規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、土地證、中標(biāo)通知書的地址應(yīng)一致2. 東陵區(qū)農(nóng)民工保證金上漲，需提前申請降低額度（17）建筑樓門牌編號審批1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：區(qū)民政局地名辦公室1.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：樓牌：678元/個、單元牌：45元/個、層牌：42元/個、戶牌：12元/個、別墅門牌：160元/個2. 前置條件2.1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.2 建筑工程施工許可證2.3 遼寧省建筑物名稱使用證2.4 與社區(qū)簽訂社區(qū)用房協(xié)議3. 申請材料3.1 申請書3.2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.3 建筑工程施工許可證3.4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.5 遼寧省建筑物名稱使用證3.6 社區(qū)用房協(xié)議3.7 建筑物樓門牌編號審批表一式三份3.8 1:500建筑規(guī)劃設(shè)計平面圖4. 工作時限10個工作日5. 后續(xù)事項(xiàng)商品房面積預(yù)測（18）商品房面積預(yù)測1. 事項(xiàng)概述1.1 承辦單位：