0105巴厘島專題案例研究

1、巴厘島專題研究案例研究概況簡介：巴厘島（Bali），行政上稱為巴厘省，是印度尼西亞33個一級行政區(qū)之一，也是著名的旅游勝地，面積約5620多平方公里，人口約280萬人。巴厘島上大部分為山地，全島山脈縱橫，地勢東高西低。島上的最高峰是阿貢火山海拔3142米。巴厘島是印度尼西亞唯一信奉印度教的地區(qū)。80%的人信奉印度教。主要通行的語言是印尼語和英語。Case Study旅游業(yè)是巴厘島的支柱產(chǎn)業(yè)，每年創(chuàng)造的產(chǎn)值占全印尼旅游業(yè)的1/4。每年來巴厘島的外國游客總數(shù)達300多萬人次，酒店的住房率平均高達90%。巴厘島是印度尼西亞著名的旅游區(qū)，以典型的海濱自然風光而聞名。案例研究自然環(huán)境：巴厘島屬熱帶海島型

2、氣候，全年平均溫度為28；大部分為山地，全島山脈縱橫；地勢東高西低，北高南低；有四五座錐形完整的火山峰。其中阿貢火山（巴厘峰）海拔3142米，是島上的最高點，附近有曾于1963年噴發(fā)過的巴都爾活火山。島上沙努爾、努沙杜爾和庫達等處的海灘，是該島景色最美的海濱浴場；每年10月到次年3月為雨季，其他時間為旱季，每年4-9月為旅游旺季。一、巴厘島現(xiàn)狀研究Case Study人文：宗教信仰：主要信仰印度教，全島廟宇125000多座，又稱“千寺之島”；民俗節(jié)日：巴厘島居民每年舉行的節(jié)日近200個，每逢節(jié)日，歌舞雜陳；傳統(tǒng)技藝：雕刻（石雕、木雕）、繪畫、蠟染、編織等。案例研究旅游資源：廟宇：海神廟為其最知

3、名寺廟之一海灘：金巴蘭海灘、庫塔海灘等；火山：京打瑪尼火山；斷崖：烏魯瓦圖斷崖；高爾夫球場：度假村/酒店：；Case Study現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)：農(nóng)業(yè)：巴厘島農(nóng)業(yè)生產(chǎn)多以集體合作形式進行。土地墾殖率為65以上，主要盛產(chǎn)稻米、玉米、椰子、咖啡等；牛、咖啡與椰干為主要出口產(chǎn)品。旅游業(yè)：旅游業(yè)是巴厘島的支柱產(chǎn)業(yè)，每年創(chuàng)造的產(chǎn)值占全印尼旅游業(yè)的，GDP的1 -5；巴厘島當?shù)鼐用駨氖侣糜螛I(yè)的占80；每年外來巴厘島的外國游客300萬人次，酒店入住率平均高達90.案例研究巴厘島旅游規(guī)劃歷史：自20世紀70年代旅游業(yè)發(fā)展之初，巴厘島政府就聘請歐美專家進行了長達30年的旅游發(fā)展規(guī)劃。1969年巴厘島旅游業(yè)從烏拉萊國際機

4、場開始；1972年印尼政府出臺巴厘島旅游發(fā)展規(guī)劃平面，并邀請世界銀行與SETO（國際咨詢公司）開發(fā)巴厘島度假區(qū)；北部的庫塔、沙努、烏布、南部的羅威納海灘優(yōu)先成為旅游觀光勝地；1980年代，高級度假村開始想努沙杜瓦開發(fā)；1990年代，開發(fā)風潮開始向庫塔的南北拓展，范圍從水明漾到沿海地帶形成較為整體的旅游度假區(qū)。二、巴厘島旅游規(guī)劃歷史與布局特點Case Study巴厘島主要的旅游資源分布在中部的烏布及南面半島，南端形成金巴蘭、努沙杜瓦和南灣三大片區(qū)。巴厘島旅游布局特點：案例研究三、巴厘島酒店專題研究Case Study國際品牌酒店主要聚集在金巴蘭、努沙杜瓦和南灣三大片區(qū)。努沙杜瓦片區(qū)發(fā)展時間較早，

5、可以看出經(jīng)歷了有意識的規(guī)劃（也許是當年荷蘭殖民統(tǒng)治時期的遺作），多個酒店圍繞一大片公共區(qū)域分布，公共區(qū)域包括高爾夫球場、中心公園、購物中心(Bali Collection)、會議中心(International conference center)等等。金巴蘭片區(qū)由于距離機場最近，緊鄰游人如織的庫塔海灘及商業(yè)中心，既東依氣勢雄偉的懸崖峭壁，又可西瞰平靜的印度洋日落，是目前高檔酒店集聚的熱門區(qū)域。南灣片區(qū)以潛水聞名，周邊有目前巴厘島最高檔的度假酒店寶格麗(Bulgary hotels & esorts)，區(qū)域身價頓時提升。 案例研究Case Study巴厘島飯店與別墅名稱特色配套消費De Ubu

6、d Villas&Spa以白色與棕色為主色系的建筑主體，手工原木家俬、藤具、石雕、純棉制品及古老藝術飾品巧嵌其中外出提袋、傘、電壓轉(zhuǎn)接器、可再使用的環(huán)保浴帽價格：依房型、淡旺季或網(wǎng)路價格不同約USD260795，外加21%營業(yè)稅和服務費皇家琵它瑪哈別墅由皇宮后代家族經(jīng)營管理，融入皇室雍容優(yōu)雅的氣質(zhì)，熱帶花卉植物恣意開滿四周，傳統(tǒng)峇里島神像、雕像所有住客將免費參觀目前已經(jīng)不對外開放的烏布皇宮內(nèi)部價格：依房型、淡旺季不同USD4001500，外21%營業(yè)稅和服務費烏布阿麗拉別墅旅館設計融合了現(xiàn)代設計與傳統(tǒng)峇里島建筑風格，以隱密的中庭、寬廣的梯形地和私人庭院，共同營造出一種無可比擬的親密感。私人的陽

7、臺和戶外淋浴間價格：依房型、淡旺季或網(wǎng)路價格不同約USD250450，外加21%營業(yè)稅和服務凡賽羅伊別墅旅館內(nèi)所有建材以當?shù)氐氖?、菠蘿木或柚木為主，飯店內(nèi)的點滴忠實呈現(xiàn)巴厘島風情私人泳池、發(fā)呆亭價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD6402875，外加21%營業(yè)稅和服務費山妍四季飯店傳統(tǒng)峇里島風情裝飾，將蓮花池設計成屋頂，所有具有功能性的設施，都隱藏在這個池畔下迷你的私人酒吧和舒適的竹藤椅價格：依房型、淡旺季不同約USD4603000，外加21%營業(yè)稅和服務費巴加旺別墅飯店中國風水風、木、水、火、土的概念來設計別墅，搭配著峇里島傳統(tǒng)家私館內(nèi)擁有完備的SPA、泳池、瑜伽室、彼拉提斯室價格：依

8、房型、淡旺季不同約USD2753600，外加21%營業(yè)稅和服務費蝴蝶谷花園別墅飯店紅色袖木打造的私密空間游泳池價格：依房型、淡旺季不同約USD200678，外加21%營業(yè)稅和服務費The Oberoi Hotel 沿著海灘而建，幾乎任何一個角落都可以看見大海私人沙灘價格：依房型、淡旺季不同約USD270952，外加21%營業(yè)稅和服務費。Kamandalu Resort 座落一大片稻田及熱帶色林中冷氣、冰箱、電視、音響價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價格不同約USD242605Puri Bagus Jati Resort (Villa)旅館內(nèi)采取自給自足的方法，全都是精心栽培的蔬菜園及果園，包括番茄、

9、高麗菜、紅辣椒、芒果樹等。Villa內(nèi)還設有農(nóng)田漫步、椰子酒制作、烹飪、舞蹈、靈修及瑜伽課程等價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價格不同約USD200370，外加21%營業(yè)稅和服務費案例研究Case Study巴厘島飯店與別墅名稱特色配套消費烏布空中花園別墅一袖木和大理石打造的峇里傳統(tǒng)風格房間私人泳池價格：依房型、淡旺季不同約USD270430，外加21%營業(yè)稅和服務費。雷吉安別墅飯店這一帶是著名商街，逛街極為方便各自擁有專屬房間、花園、游泳池和家服務價格：依房型、淡旺季不同約USD4002700，外加21%營業(yè)稅和服務費Disini Luxury Spa Villas 以白色和棕色的對比色系為基調(diào)的

10、建筑格局，充滿了內(nèi)斂、柔和的現(xiàn)代式南洋風格各式特色佳肴價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價格不同約USD179417，外加21%營業(yè)稅和服務費Gajah Putih健身設施四周皆為特質(zhì)的單面玻璃，從里面可以清楚地看到外界的動態(tài)，而外面卻如同一面鏡子游泳池及1間特殊的“三溫暖”價格：淡季入住2晚需USD1400、平日入住5晚需USD1850、旺季入住10晚需USD2350桃花源別墅開放式的設計讓海景一覽無遺超大Jacuzzi按摩浴缸價格：依淡旺季不同約USD650975，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費悠境別墅運用地中海和峇里島的風格，屋子里處處可見造型獨特的面具、雕刻精美的作品游泳池、發(fā)呆亭價格：依淡旺季不同約US

11、D340510，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費!山崖別墅到處花木扶疏，其間點綴著豐富禪意的佛像8字型游泳池價格：依淡旺季不同約USD490735，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費麗池卡登飯店世界頂級度假村第一名的峭崖海景度假別墅，峇里島傳統(tǒng)建筑特色游泳池、發(fā)呆亭、價格：依房型、淡旺季不同，公告牌價約USD3102745，外加21%營業(yè)稅和服務費金巴蘭四級飯店結合傳統(tǒng)巴厘式竹蓬設計及典雅的印尼家具和熱帶庭院景觀每間別墅內(nèi)都有一個小小的石雕廟宇價格：依房型、淡旺季不同約USD6303500，外加21%營業(yè)稅和服務費寶格麗飯店依偎山崖邊，選用當?shù)馗呒壥呐c木，和峇里島古藝術品味及雕刻、精致手工編織藝品，Spa中心、泳池、花園

12、、酒吧、價格：依房型、淡旺季不同約USD12006500,外加21%營業(yè)稅和服務費烏魯瓦圖海濱沖浪別墅位于世界級的沖浪地點，地板采用特制石灰?guī)r，精心的鑲嵌了五花十色的貝殼游泳池、涼亭價格：依淡旺季不同約USD390585，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費Rumah Bali Villa 以峇里島村莊的設計概念建造出這個具有峇里文化及舒適環(huán)境的地方教授烹飪課價格依房型、淡旺季不同約USD6070，外加21%營業(yè)稅和服務費Puri Bagus Manggis 度假別墅充滿了貴族及歐式氣息。別墅本身采取峇里島傳統(tǒng)屋宇的格局稻田里設置游泳池價格：依房型、淡旺季不同約USD120600，外加21%營業(yè)稅和服務費Jas

13、mine Sekar Nusa Resort 以花香為特色，半露天式浴室Spa中心價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD5201750，外加21%營業(yè)稅和服務費尼瓦納角樂園別墅可遠眺海濤洶涌的海岸景色高爾夫球場價格：依淡旺季不同約USD420630，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費沙努帆尼亞摩登巴里別墅采用峇里島式的挑高木結構草屋，半露天的浴室采用玻璃天窗后院設了傳統(tǒng)家廟價格：依淡旺季不同約USD280420，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費Puri Bagus Candidasa 沿著沙灘而建，飯店全部依峇里島傳統(tǒng)風格而建特色餐飲價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD75190，外加21%營業(yè)稅和服務費Puri B

14、agus Lovina 飯店建筑概念為簡單、干凈，卻不失特有風格私人游泳池，廚房提供潛水用具租借服務價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD95395，外加21%營業(yè)稅和服務費案例研究Case Study巴厘島飯店與別墅名稱特色配套消費寶格麗飯店依偎山崖邊，選用當?shù)馗呒壥呐c木，和峇里島古藝術品味及雕刻、精致手工編織藝品，Spa中心、泳池、花園、酒吧、價格：依房型、淡旺季不同約USD12006500,外加21%營業(yè)稅和服務費烏魯瓦圖海濱沖浪別墅位于世界級的沖浪地點，地板采用特制石灰?guī)r，精心的鑲嵌了五花十色的貝殼游泳池、涼亭價格：依淡旺季不同約USD390585，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費Rumah B

15、ali Villa 以峇里島村莊的設計概念建造出這個具有峇里文化及舒適環(huán)境的地方教授烹飪課價格依房型、淡旺季不同約USD6070，外加21%營業(yè)稅和服務費Puri Bagus Manggis 度假別墅充滿了貴族及歐式氣息。別墅本身采取峇里島傳統(tǒng)屋宇的格局稻田里設置游泳池價格：依房型、淡旺季不同約USD120600，外加21%營業(yè)稅和服務費Jasmine Sekar Nusa Resort 以花香為特色，半露天式浴室Spa中心價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD5201750，外加21%營業(yè)稅和服務費尼瓦納角樂園別墅可遠眺海濤洶涌的海岸景色高爾夫球場價格：依淡旺季不同約USD420630，內(nèi)

16、含營業(yè)稅和服務費沙努帆尼亞摩登巴里別墅采用峇里島式的挑高木結構草屋，半露天的浴室采用玻璃天窗后院設了傳統(tǒng)家廟價格：依淡旺季不同約USD280420，內(nèi)含營業(yè)稅和服務費Puri Bagus Candidasa 沿著沙灘而建，飯店全部依峇里島傳統(tǒng)風格而建特色餐飲價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD75190，外加21%營業(yè)稅和服務費Puri Bagus Lovina 飯店建筑概念為簡單、干凈，卻不失特有風格私人游泳池，廚房提供潛水用具租借服務價格：依房型、淡旺季、網(wǎng)路價不同約USD95395，外加21%營業(yè)稅和服務費案例研究Case Study巴厘式設計與本地文化向融合。在烏魯瓦圖阿里拉別墅酒

17、店，當代巴厘式設計的最新潮流與本地豐厚的文化底蘊充分融合，繼續(xù)貫徹著“阿里拉”打造“平和、感性、獨特”地域性體驗的理念傳統(tǒng)。酒店采用多種環(huán)保節(jié)能系統(tǒng)。阿里拉烏魯瓦圖別墅酒店貫徹ESD標準（設計界最高環(huán)境保護標準），設計師使用了很多方法，包括使用當?shù)夭牧稀⒔⑽鬯h(huán)系統(tǒng)、雨水灌溉系統(tǒng)、綠色植物生態(tài)保護系統(tǒng)以及鹽水泳池方案等等。 配套齊全。24小時管家服務，32英寸液晶電視、DVD播放機、電話、無線網(wǎng)絡、保險箱、咖啡機、迷你吧、觀景亭、室外用餐區(qū)、私人泳池、豪華浴室、500線全棉床品與布草等等，皆傳遞了奢華高尚的居住體驗。阿里拉烏魯瓦圖別墅酒店(Alila Villas Uluwatu) 酒店8

18、4棟帶有私人泳池的別墅皆俯瞰著美麗的印度洋。在展現(xiàn)當代設計風格的同時，木材、水景、砂巖和竹藤等本地材料的大量使用更加體現(xiàn)了巴厘島的傳統(tǒng)與自然。每棟別墅內(nèi)，觀景亭、泳池與起居區(qū)之間有小橋和走道互為連接，別墅開放式的設計、獨特的火山巖平頂與藤制天花板，令海風自然溫和地在整棟別墅內(nèi)暢游。 酒店設有單房泳池別墅、雙臥室泳池別墅、三房泳池別墅、山崖別墅。阿里拉烏魯瓦圖別墅酒店是奢華與生活方式并存的天堂，她共設52棟單房泳池別墅(291平方米)，2棟雙臥室泳池別墅(582平方米)，5棟三房泳池別墅(2000-3000平方米)，以及25棟山崖三房泳池別墅(2000-3000平方米)。 案例研究Case Study位于巴厘島的最南端、Ngurah Rai國際機場東北方約35公里的烏布村內(nèi)。 酒店設有套房以及別墅。18間套房、42棟別墅，2個餐廳，1個酒吧。別墅設計時尚。42棟別墅。雅致的別墅占地約17英畝，由于位在山坡上，可俯瞰優(yōu)美的 Ayung 河景致。每棟別墅都具有自己豪華的臥室，設計完全綜合世紀的時尚風格。