某外墻保溫施工組織設(shè)計(jì)

1、 *置業(yè)有限公司外墻保溫、涂料工程 第一章 本設(shè)計(jì)方案編制范圍及編制依據(jù)第一節(jié)：編制范圍*住宅項(xiàng)目外墻外保溫系統(tǒng)、涂料系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程。使用上海“*”外墻外保溫系統(tǒng)及上?！?”外墻涂料系統(tǒng)。第二節(jié)：編制依據(jù)1、業(yè)主提供的施工圖紙2、外墻外保溫建筑構(gòu)造 （99J121-2）3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB50009-2001）4、外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 （DBJ/T01-38-2002）5、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JG144-2004）6、國(guó)家住宅建筑構(gòu)造 （03J930-1）7、國(guó)家外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） （02J121-1）8、國(guó)家外墻外保溫建筑構(gòu)造（二） （99J121-2）9、國(guó)家外墻

2、外保溫建筑構(gòu)造（三） （06J121-3）10、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （JG149-2003）11、民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 （DGJ32/J19-2006）12、絕熱用模塑聚苯乙稀泡沫塑料 （GB/T10801.1-2002）13、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 （DB 50411-2007）14、本公司制定的企業(yè)施工規(guī)程及圖集第二章 工程概況本工程為*住宅項(xiàng)目外墻外保溫系統(tǒng)、涂料系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程。本項(xiàng)目樓層為多層及小高層， 外墻保溫采用25mm、30mm、35mm厚XPS擠塑板外墻保溫系統(tǒng)及25mm、30mm厚的聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)。飾面材料為彈性涂料及濕貼石材，XPS保

3、溫系統(tǒng)飾面為彈性涂料、聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)飾面為濕貼石材。第三章 保溫、涂料施工方案XPS聚苯板外保溫施工工藝一、主要材料聚合物粘結(jié)砂漿、聚合物抗裂砂漿、XPS擠塑板、界面劑、玻纖網(wǎng)格布、錨固栓等。涂料飾面保溫構(gòu)造圖如下1、薄抹灰外保溫系統(tǒng)的性能指標(biāo)試 驗(yàn) 項(xiàng) 目性 能 指 標(biāo)吸水量，g/m2，浸水24 h 500抗沖擊強(qiáng)度，J普通型 (P型) 3.0加強(qiáng)型 (Q型) 10.0抗風(fēng)壓1）抗風(fēng)壓值不小于工程項(xiàng)目的風(fēng)荷載設(shè)計(jì)值耐凍融表面無(wú)裂紋、空鼓、起泡、剝離現(xiàn)象水蒸氣濕流密度，g/(m2 h) 0.85不透水性試樣防護(hù)層內(nèi)側(cè)無(wú)水滲透耐候性1）表面無(wú)裂紋、粉化、剝落現(xiàn)象1）可由設(shè)計(jì)或供需雙方協(xié)商確

4、定。2、膠粘劑的性能指標(biāo)試 驗(yàn) 項(xiàng) 目性 能 指 標(biāo)拉伸粘接強(qiáng)度，MPa（與水泥砂漿）原強(qiáng)度 0.60耐水 0.40拉伸粘接強(qiáng)度1），MPa（與膨脹聚苯板）原強(qiáng)度 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐水 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上可操作時(shí)間，h 1.5 4.03、抹面膠漿的性能指標(biāo)試 驗(yàn) 項(xiàng) 目性 能 指 標(biāo)拉伸粘接強(qiáng)度，MPa (與膨脹聚苯板)原強(qiáng)度 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐水 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上 耐凍融 0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上柔韌性抗壓強(qiáng)度/抗折強(qiáng)度(水泥基) 3.0開(kāi)裂應(yīng)變(非水泥基)，% 1.5可操作時(shí)間，h 1.5 4.04、錨栓技術(shù)性能指標(biāo)試

5、驗(yàn) 項(xiàng) 目技 術(shù) 指 標(biāo)單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值，kN 0.60單個(gè)錨栓對(duì)系統(tǒng)傳熱增加值，W/(Km2) 0.0045、耐堿網(wǎng)布主要性能指標(biāo)試 驗(yàn) 項(xiàng) 目性 能 指 標(biāo)單位面積質(zhì)量，g/m2 130耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），N/50mm 750耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向），% 50斷裂應(yīng)變（經(jīng)、緯向），% 5.06、其他各產(chǎn)品符合各省市地方標(biāo)準(zhǔn)二、作業(yè)條件1、總包方為本工程提供室外垂直運(yùn)輸設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)?，F(xiàn)場(chǎng)施工及生活所需的水電及工人住宿的臨建設(shè)施等。2、外腳手架按外裝修用腳手架改裝完畢，并經(jīng)安全人員檢查合格，在施工中配架子工翻鋪板子。3、基層墻體施工質(zhì)量須驗(yàn)收合格，墻面的水泥灰漿應(yīng)清除，墻

6、表面的凸起物應(yīng)剔除，外墻上的鑼栓點(diǎn)堵嚴(yán)。4、門(mén)窗框或輔框及墻身上各種進(jìn)埋管件架按設(shè)計(jì)安裝完畢，并按保溫系統(tǒng)厚度留出空隙。5、主要材料：聚合物砂漿、聚苯板、錨固件、鍍鋅鋼絲網(wǎng)等6、施工機(jī)具：外接電源設(shè)備、電動(dòng)攪拌器、角磨機(jī)、電錘、稱(chēng)量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、鋼絲刷、膩?zhàn)拥?、抹子、陰?yáng)角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗等。7、氣候條件：操作地點(diǎn)環(huán)境和基底溫度不低于5，風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不能施工。夏季施工，施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射，必要時(shí)可在腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋墻面。如施工中突遇降雨，應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。三、勞動(dòng)力組織根據(jù)總包方的進(jìn)度計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)的條件和基層的狀況，我方安排勞動(dòng)力、工

7、期，開(kāi)工日期由總包方、監(jiān)理工程師確定。四、施工順序貼聚苯板從下往上，打磨，貼網(wǎng)，釘錨固件從上往下施工。具體工藝流程：基層清理 抄平放線配粘結(jié)劑粘貼聚苯板錨固件安裝（涂料飾面）抺底層罩面砂漿壓入網(wǎng)格布-抺面層罩面砂漿外墻外保溫的主要施工步驟簡(jiǎn)述如下：1、基層處理：將墻面的混凝土殘?jiān)兔撃┍仨毲謇砀蓛?，墻面平整度超差部分?yīng)剔鑿或修補(bǔ)。伸出墻面的（設(shè)備、管道）聯(lián)結(jié)件已安裝完畢，并留出外保溫施工的余地2、控線掛基準(zhǔn)線：根據(jù)建筑立面的設(shè)計(jì)和外墻外保溫的技術(shù)要求，在墻面彈出外門(mén)窗水平、垂直控制線及伸縮縫線，裝飾縫線，在建筑外墻大角掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制墻面的垂直度和平整度。3、

8、應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門(mén)窗四周和陰陽(yáng)角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)施工。（見(jiàn)下圖）4、配制粘結(jié)用聚合物砂漿：將粘結(jié)砂漿膠粉與水按5：1重量比配制，用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻，一次配制用量以一小時(shí)內(nèi)用完為宜；配好的料注意防曬避風(fēng)，超過(guò)可操作時(shí)間不準(zhǔn)再度加水使用。集中攪拌，專(zhuān)人定崗。5、粘貼聚苯板（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保溫板）（1）涂料飾面保溫系統(tǒng)使用XPS擠塑板，先在XPS板上涂刷界面劑再用抹子在每塊擠塑板（標(biāo)準(zhǔn)板尺寸為600mm1200mm*）四周邊上涂上寬約50mm，厚約10mm的粘結(jié)劑，然后在中部均勻抹上8塊直徑約100mm、厚約10mm的粘結(jié)點(diǎn)，此粘結(jié)點(diǎn)要布置均勻，必須保證聚苯板與基層墻面的粘

9、結(jié)面積達(dá)到40%以上，板上口留50mm排氣口。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)、雨篷、空調(diào)機(jī)擱板、凸窗等處頂棚在粘貼時(shí)粘貼面積應(yīng)大于50%，且在攪拌粘結(jié)砂漿時(shí)水灰比適當(dāng)調(diào)整，粘結(jié)砂漿膠粉與水約6：1重量比配制，使粘結(jié)砂漿有一定的粘的，確保保溫系統(tǒng)在自重作用下不會(huì)脫落。（詳見(jiàn)下圖）。XPS板點(diǎn)粘法圖示（2） 涂好后立即將保溫板貼在墻面上，動(dòng)作要迅速，以防止粘結(jié)劑結(jié)皮而失去粘結(jié)作用。（3） 保溫板貼在墻上時(shí)，應(yīng)用2米靠尺進(jìn)行壓平操作，保證其平整度和粘結(jié)牢固。板與板之間要擠緊，不得有較大的縫隙。若因保溫板面不方正或裁切不直形成大于2mm的縫隙，應(yīng)用保溫板條塞入并打磨平。（4） 保溫板應(yīng)水平粘貼，保證連續(xù)結(jié)合，而且上下兩排保

10、溫板應(yīng)豎向錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度不小于10厘米。（5） 在墻拐角處，應(yīng)先排好尺寸，裁切保溫板，使其粘結(jié)時(shí)垂直交錯(cuò)連接，保證拐角處順直且垂直。（見(jiàn)下圖）（6） 在粘貼窗框四周的陽(yáng)角和外墻陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為控制陽(yáng)角上下豎直的依據(jù)。（見(jiàn)下圖）（7） 保溫板連接處不能粘有粘結(jié)劑。5、打磨：保溫板貼完后至少24小時(shí)，且待粘結(jié)劑達(dá)到一定粘結(jié)強(qiáng)度時(shí)，用專(zhuān)用打磨工具對(duì)保溫邊角不平處進(jìn)行打磨，打磨動(dòng)作最好是輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)，不要沿著與保溫板接縫平行的方向打磨。打磨后應(yīng)用刷子將打磨操作產(chǎn)生的碎屑清理干凈。6、錨固件的安裝（1） 使用電錘進(jìn)行打孔以安裝錨固件。結(jié)構(gòu)墻體上的孔深應(yīng)在5厘米以上，每平方米不少于6個(gè)。

11、呈梅花狀布置，其間距a如下表所示：固定件布置法（2） 打完孔后，將錨固件的塑料圓盤(pán)裝入孔中，錨栓應(yīng)在粘貼聚苯板的膠粘劑初凝后，方能鉆孔安裝。打孔必須打在粘結(jié)點(diǎn)處，進(jìn)墻深度不小于50，擰入錨固釘7、配制抹面砂漿：配制及攪拌方法與粘結(jié)砂漿相同。8、掛網(wǎng)：（1）現(xiàn)全部涂刷界面劑，界面劑干后再在聚苯板面抹底層抹面砂漿，厚度23mm。（2）貼壓網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網(wǎng)格布長(zhǎng)度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿(mǎn)足橫向100mm、縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。在洞口等

12、處應(yīng)沿45方向增貼一道加強(qiáng)網(wǎng)（200300mm）。翻包網(wǎng)寬100mm。 9、抹面層砂漿：在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽(yáng)角、挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。10、縫的處理：留設(shè)伸縮縫時(shí)，分格條應(yīng)在進(jìn)行抹灰工序時(shí)就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分

13、兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070%。11、裝飾線條做法：裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理成凹形或凸形。凸形稱(chēng)為裝飾線，以苯板來(lái)體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開(kāi)。粘貼苯板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的苯板線條粘于相應(yīng)位置。線條突出墻面超過(guò)100mm時(shí)，需加設(shè)機(jī)械固定件。線條表面按普通處保溫抹灰做法處理。凹形稱(chēng)為裝飾縫，用專(zhuān)用工具在苯板上刨出凹槽再抹防護(hù)層砂漿。12、為防止雨水滲漏在保溫層與砼基面相接部位、欄桿扶收接口、雨水管固定件與墻面連接處等均要用建筑硅膠密封。五、質(zhì)量檢驗(yàn)（一）保證項(xiàng)目1、所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和本規(guī)程規(guī)定要求。2、保溫層厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建

14、筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。3、保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫，面層無(wú)粉化，起皮、爆灰等現(xiàn)象。4、工程竣工一年后，就按采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ132-2001）規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)抽檢傳熱系數(shù)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（二）基本項(xiàng)目1、表面平整、潔凈，接茬平整，無(wú)明顯抹紋，線角，分格條順直、清晰。2、墻面所有門(mén)窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。3、分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直。（三）允許偏差允許偏差及檢驗(yàn)方法見(jiàn)表項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直44用2m

15、托線板檢查2表面平整44用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽(yáng)角垂直44用2m托線板檢查4陰陽(yáng)角方正44用20方尺和塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查6立面總高度垂直度H/1000且不大于20用經(jīng)線儀、吊線檢查7上下窗口左右偏移不大于20用經(jīng)緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下不大于20用經(jīng)緯儀、吊線檢查9保溫層厚度不允許有負(fù)偏差用探針、鋼尺檢查六、成品保護(hù)及安全注意事項(xiàng)1、分格線、滴水槽、門(mén)窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、移動(dòng)吊藍(lán)，翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，門(mén)窗洞口、邊、角、垛宜采取保護(hù)性措施。其它工種作業(yè)時(shí)應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在凝結(jié)前應(yīng)防止水沖

16、，撞擊，振動(dòng)。4、應(yīng)遵守有關(guān)安全操作規(guī)程。新工人必須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)和安全教育方可上崗。腳手架經(jīng)安全檢查驗(yàn)收合格后，方可上人施工，施工時(shí)應(yīng)有防止工具，用具，材料墜落的措施。七、節(jié)點(diǎn)圖下挑圖翻包網(wǎng)格布示意圖平窗口翻包網(wǎng)格布示意圖陽(yáng)角做法陰角做法門(mén)窗洞口網(wǎng)格布加強(qiáng)示意圖伸縮縫做法沉降縫做法沉降縫做法裝飾線條做法示意圖飄窗節(jié)點(diǎn)示意圖：墻角區(qū)域處理辦2、水泥基聚苯顆粒保溫外墻外保溫施工工藝水泥基聚苯顆粒保溫構(gòu)造圖如下：一、施工前準(zhǔn)備工作： 1、提供施工要求及技術(shù)交底文件。 2、建筑外墻做保溫層前，對(duì)基面進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確保墻面砼、磚墻基層處理全部完工并做到平整、無(wú)油污、無(wú)裂紋、線角順直、整體堅(jiān)實(shí)、充分干燥

17、，以確保外保溫的質(zhì)量。 3、外墻外保溫施工過(guò)程中如有施工要求的變化應(yīng)以最短的時(shí)間內(nèi)出據(jù)書(shū)面洽商，以使雙方及時(shí)更改減少損失。 4、及時(shí)解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫(kù)房、工人宿舍等必要條件，協(xié)助解決工人用餐問(wèn)題。 5、對(duì)已施工完成的部分及時(shí)分層驗(yàn)收。 6、協(xié)調(diào)各工種間的工序搭接,嚴(yán)防交差污染以保證外墻面的整體形象。 7、強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸手推車(chē)、手提式攪拌器、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、壁紙刀等； 常用的檢測(cè)工具：經(jīng)緯儀及放線工具、托線板、方尺、探針、鋼尺等。 二、外保溫施工條件： 1、基層墻體應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）和砌體

18、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝，安裝時(shí)要考慮保溫層的厚度，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥。 2、墻面基層處理完畢，墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等并符合設(shè)計(jì)工藝要求，按抹灰面標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，滿(mǎn)足施工要求，完成雨水管卡、設(shè)備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥，與總承包方辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。 3、腳手架要符合國(guó)家安全規(guī)范要求，外架排木距墻面20cm。 4、要求現(xiàn)場(chǎng)提供有380伏、220伏電源。 5、搭設(shè)攪拌棚，所有材料畢須在攪拌棚內(nèi)機(jī)械攪拌，防止聚苯顆粒飛散，影響現(xiàn)場(chǎng)文明施工。對(duì)露天存放的砂石料用苫布或細(xì)

19、目安全網(wǎng)覆蓋。 6、聚苯顆粒輕骨料應(yīng)有好的保護(hù)防止包裝的破壞。 7、對(duì)在樓及攪拌棚周?chē)短齑娣诺纳笆?，用苫布或?xì)目安全網(wǎng)覆蓋。 8、對(duì)門(mén)框在小推車(chē)的高度內(nèi)，包裹鐵皮，防止門(mén)框破壞。 9、操作地點(diǎn)環(huán)境和基底溫度不低于5，風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不得施工。 三、材料指標(biāo)及存運(yùn)條件 1、膠粉聚苯顆粒漿料主要技術(shù)性能 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 濕表觀密度 Kg/m3 420 干表觀密度 Kg/m3 180-250 導(dǎo)熱系數(shù) W/M.K 0.059 蓄熱系數(shù) W/M2.K 0.95 難燃性 - B1級(jí) 抗壓強(qiáng)度 kPa 200 壓剪粘結(jié)強(qiáng)度 kPa 50 線性收縮率 0.3 軟化系數(shù) 0.7 2、抗裂砂漿主要技術(shù)

20、性能指標(biāo) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 壓折比 3.0 可操作時(shí)間 h 1.5 與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強(qiáng)度 原強(qiáng)度 MPa 0.7 耐水 MPa 0.5 可操作時(shí)間內(nèi) MPa 0.7 存運(yùn)條件：530條件下貯存，貯存期6個(gè)月。防曬。可按非危險(xiǎn)品辦理運(yùn)輸。 3、網(wǎng)格布的技術(shù)要求（ 同上）四、材料配制 1、膠粉聚苯顆粒保溫漿料的配制 先開(kāi)機(jī)，將35-40kg水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)，然后倒入已配置的水泥基聚苯顆?；旌狭蠑嚢?min，攪拌均勻后倒出。該漿料應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完，嚴(yán)禁人工攪拌。 3、抗裂砂漿的配制 抗裂砂漿干粉料：水按10：3重量比用砂漿攪拌機(jī)或手提攪拌器攪拌，抗裂砂漿一次配好后，使用過(guò)程中不得任

21、意加水，應(yīng)在2h內(nèi)用完。 五、施工工藝流程及要點(diǎn) （一）施工工藝流程 材料準(zhǔn)備 基層墻體處理 吊垂直、套方、彈控制線 用水泥砂漿作灰餅、沖筋配制膠粉聚苯顆粒保溫漿料 抹保溫漿料（每遍約20mm厚、時(shí)間間隔24h） 配制抗裂砂漿 抹抗裂砂漿 掛玻璃纖維網(wǎng)格布 搭接長(zhǎng)度、平整度驗(yàn)收 抹抗裂砂漿 、抗裂防護(hù)層驗(yàn)收 （二）、施工工藝說(shuō)明 1、基層處理 墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等；墻表面凸起物大于或等于10mm時(shí)應(yīng)剔除。 2、界面拉毛 為保證界面砂漿施工的適宜性，在施工時(shí)控制水泥與砂子的比為1：1，合理調(diào)整界面劑用量以達(dá)到適宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必須保證所有的砼墻面都做到毛面處理。 3、

22、吊垂直、套方、彈控制線、做餅、沖筋、做口 根據(jù)保溫設(shè)計(jì)厚度，在頂部墻面大角處固定鋼線，吊垂直采用水泥砂漿做好護(hù)角。 根據(jù)垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據(jù)兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅，每灰餅之間的距離（橫、豎、斜向）不超過(guò)2m?；绎灴捎盟嗌皾{做，也可用廢聚苯板裁成3cm3cm小塊粘貼。 4、抹保溫漿料 需設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)職進(jìn)行保溫漿料及抗裂砂漿的攪拌，以保證攪拌時(shí)間和配合比的準(zhǔn)確。保溫層漿料應(yīng)在4h內(nèi)用完。膠粉聚苯顆粒保溫層每次抹灰厚度最適宜一般在20mm左右。每遍間隔24小時(shí)，施工溫度偏低時(shí)，間隔時(shí)間可延長(zhǎng)。施工宜自上而下，最后一遍聚苯顆粒漿料施工時(shí)應(yīng)達(dá)到貼餅、沖筋的厚度，并用大

23、杠搓平，使墻面平整度達(dá)到要求。 5、貼壓網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過(guò)深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網(wǎng)格布長(zhǎng)度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時(shí)，必須滿(mǎn)足橫向100mm、縱向80mm的搭接長(zhǎng)度要求。 6、在洞口等處應(yīng)沿45方向增貼一道加強(qiáng)網(wǎng)（200300mm）。翻包網(wǎng)寬100mm。 7、抹抗裂砂漿 在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見(jiàn)網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽(yáng)角、挑臺(tái)

24、等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。六、施工注意事項(xiàng) 1、施工檢測(cè)控制點(diǎn) 1.1基層處理。要求墻面清洗干凈，無(wú)浮土，無(wú)油漬、松動(dòng)，風(fēng)化部分剔掉，界面拉毛均勻，粘接牢靠。 1.2膠粉聚苯顆粒漿料每遍的厚度控制（不大于20mm）與平整度控制。要求達(dá)到設(shè)計(jì)厚度，無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)脫落，墻面平整，陰陽(yáng)角、門(mén)窗洞口垂直、方正。 1.3 抗裂砂漿的厚度控制。抗裂砂漿層厚度為23mm，墻面無(wú)明顯接茬、無(wú)明顯抹痕，墻面平整，門(mén)窗洞口、陰陽(yáng)角垂直、方正。3）外墻涂料施工工藝一：編制依據(jù)1、

25、中華人民共和國(guó)建筑法；2、 DGJ32/J19-2006民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程；3、 GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；4、 GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)文件中所描述的對(duì)本工程外墻涂料產(chǎn)品技術(shù)、性能及施工的二、主要材料*外墻專(zhuān)用膩?zhàn)印?透明滲透底漆、*彈性拉毛漆、 真石漆等。檢測(cè)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)投標(biāo)方檢查指標(biāo)容器中狀態(tài)無(wú)硬塊，攪拌后呈均勻狀態(tài)符合施工性施工無(wú)障礙符合低溫穩(wěn)定性不變質(zhì)符合涂膜外觀正常符合干燥時(shí)間（表干）/h22對(duì)比率（白色及淺色）0.900.93耐水性（96h）無(wú)異常符合耐堿性（48h）無(wú)異常符合耐刷洗性/次2000超2

26、000耐人工老化性粉化1級(jí)變色2級(jí)700h 不起泡、不剝落、無(wú)裂紋700h一級(jí)變色、無(wú)粉化不起泡、不剝落、無(wú)裂紋耐沾污性3013涂層耐溫變性無(wú)異常符合斷裂延伸性（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下）200273三 施工現(xiàn)場(chǎng)情況及準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢?！北竟こ屉m在投標(biāo)和前期商談階段，但我公司已經(jīng)作了認(rèn)真充分的考慮和研究，一旦中標(biāo)和通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，我公司以確保投入該工程所需要的一切設(shè)施，派出一支精良的、富有戰(zhàn)斗力的施工隊(duì)伍和強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的管理班子，以確保本工程質(zhì)量的前提下按期和超期竣工，我公司在施工前的準(zhǔn)備工作有：1、工前組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、熟悉圖紙，提出圖紙上的問(wèn)題，在圖紙會(huì)審時(shí)

27、一并提出問(wèn)題，記錄解決方案，以便保證工期順利施工和保證工程質(zhì)量；2、組織有關(guān)人員仔細(xì)反復(fù)的全面踏勘現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)外墻的不同基面、建筑上不同的結(jié)構(gòu)及與圖紙的出入處尋找出有效的解決辦法，以備將來(lái)施工時(shí)使用；3、編制施工預(yù)算，正確計(jì)算出材料數(shù)量及人工數(shù)量等。與各生產(chǎn)商溝通生產(chǎn)計(jì)劃及發(fā)貨計(jì)劃。安排足夠有經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)好的工人進(jìn)場(chǎng)。確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；4、核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、顏色、數(shù)量、批號(hào)、合格證、質(zhì)檢單等存檔備用。 四、施工部署在進(jìn)場(chǎng)后，我們將對(duì)每一幢樓現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量墻體的水分含量、pH值，并與土建方溝通外墻抹灰完成的具體日期，只有確認(rèn)墻體水分含量低于10，pH值低于10的樓房方可進(jìn)行施工。經(jīng)技術(shù)認(rèn)定具備施

28、工條件的樓房，我們將安排足夠的富有外墻涂料作業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人手對(duì)多幢樓房同時(shí)開(kāi)工，同時(shí)對(duì)不具備施工條件的墻面進(jìn)行缺陷的修補(bǔ)，以便于縮短工期，且滿(mǎn)足均衡、連續(xù)、有節(jié)奏、有秩序的流水工作。確保在我們承諾的工期內(nèi)順利完工。本工程外墻施工面積不大，但工期緊，質(zhì)量要求高。因此我們需要準(zhǔn)備足夠的人手和設(shè)備，同時(shí)需要有足夠的技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)，除生產(chǎn)商將派專(zhuān)人駐現(xiàn)場(chǎng)外，我公司也會(huì)有專(zhuān)職質(zhì)量員、技術(shù)員、安全員與項(xiàng)目經(jīng)理組成項(xiàng)目組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工組織。我們將根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求和經(jīng)核算認(rèn)定的面積和涂覆率與生產(chǎn)工廠溝通生產(chǎn)計(jì)劃及發(fā)貨計(jì)劃，確保本工程的用料。值得一題的是生產(chǎn)商上海帝約克化學(xué)有限公司都對(duì)本工程非常重視（

29、投標(biāo)前兩天我們與生產(chǎn)商已有溝通），表示將盡全力從價(jià)格、技術(shù)、服務(wù)、物流上來(lái)支持本工程的投標(biāo)和建設(shè)。五、 施工步驟及工藝流程第一節(jié)：工作內(nèi)容本工程工作內(nèi)容包括以下部分：1、 基面處理；2、 外墻專(zhuān)用柔性耐水膩?zhàn)樱?、 涂底涂；4、 拉花中涂；5、 面涂。第二節(jié)：施工工藝本工程的施工順序如下：施工準(zhǔn)備 基面檢測(cè)（水分含量、pH值） 缺陷修補(bǔ) 其他成品的保護(hù) 外墻專(zhuān)用柔性耐水膩?zhàn)?層 打磨 外墻抗堿封閉一道 彈性中層漆（拉花） 彈性拉毛面漆1層（按設(shè)計(jì)要求分色） 線條清理，被污染的其他表面清理 細(xì)部處理 自檢 請(qǐng)工程師（監(jiān)理）檢驗(yàn) 竣工驗(yàn)收 本外墻涂料工程施工流程如下：涂料的前期準(zhǔn)備工作會(huì)同監(jiān)理、土

30、建檢查墻面濕度、PH值測(cè)試其他工種成品保護(hù)，門(mén)、窗等空 鼓基面修補(bǔ)土建修理大的洞孔涂料施工階段外墻柔性膩?zhàn)觾傻廊?角涂料施工修補(bǔ)外墻專(zhuān)用底漆一道陽(yáng)角不直涂刷彈性拉花漆一道小的洞、孔彈性拉毛面漆一道清理線條通過(guò)監(jiān)理、業(yè)主、政府驗(yàn)收階段清除保護(hù)材料塑料膜申請(qǐng)驗(yàn)收維修維護(hù) 以下為各工序的詳盡內(nèi)容：1、接到中標(biāo)函后立即與工地監(jiān)理工程師及其他承包商協(xié)調(diào)工地配合事宜；2、與監(jiān)理工程師，基底施工商一起對(duì)外墻基底施工進(jìn)行驗(yàn)收，如有空鼓或非常不平整等缺陷較大的情況，作出記錄并請(qǐng)基底施工商修補(bǔ)；3、按國(guó)家建設(shè)部JG73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和產(chǎn)品施工工藝要求，進(jìn)行基面的處理、修補(bǔ)和墻面分格；4、清理嵌填

31、在墻面的分格線條并涂上一層機(jī)油保護(hù)，以便于完工后線條容易清理干凈；5、其他工種成品的保護(hù)。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我們注意到工地現(xiàn)場(chǎng)有門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的欄板、落水管等其他工種部分已完工，可以預(yù)見(jiàn)，當(dāng)涂料工程開(kāi)始時(shí)，這些部分已基本結(jié)束。這就涉及到一個(gè)成品保護(hù)的問(wèn)題，我們認(rèn)為對(duì)其他工種進(jìn)行成品保護(hù)如同對(duì)自己完成的涂料工程部分進(jìn)行成品保護(hù)同等重要。尤其是我們深知“*”涂料的附著力非常好，如果污染其他成品，那么事后要清理干凈是非常困難的。所以，當(dāng)我們開(kāi)始進(jìn)行涂料涂刷前必須對(duì)其他成品全面的進(jìn)行保護(hù)。但是，保護(hù)不但必須要求是有效的而且一定要求用于保護(hù)的材料在涂料涂刷全部結(jié)束后容易被清除，避免造成二次被污染。根據(jù)我們的經(jīng)

32、驗(yàn)，在類(lèi)似于本工程的小高層、高層的項(xiàng)目上，我們將針對(duì)不同的情況區(qū)別對(duì)待，例如：- 門(mén)、窗部分，選用塑料膜，但不能用太薄的塑料，避免被風(fēng)破壞。然后使用粘度適中的膠帶紙（不能過(guò)粘，免得日后不容易去除。）將塑料膜貼緊在窗戶(hù)上；- 陽(yáng)臺(tái)的欄板，選用彩條塑料布，用繩和膠帶將其綁縛于欄板表面。 總之，我們將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況不但要確保其他成品不被涂料污染，而且要確保不會(huì)因?yàn)橥克⒐ぷ鹘Y(jié)束后清除保護(hù)材料時(shí)而造成二次污染。6、涂刷專(zhuān)用外墻抗堿封閉底漆，用于封閉墻面，抵抗來(lái)自于墻體內(nèi)部的堿性，增加面漆與基面的附著力。7、上部采用涂刷彈性拉花效果，下部采用濕貼石材。8、涂刷彈性拉毛面漆，并按設(shè)計(jì)的要求分色，裝飾和保護(hù)墻面

33、，抗苔蘚、抗堿、防霉、并可掩蓋墻體的裂縫。真石漆透明面漆主要在于保護(hù)及提高賴(lài)污效果的作用。8、清理線條和清理被涂料污染的其他工種的成品。9、自檢，細(xì)部處理。10、請(qǐng)監(jiān)理工程師、業(yè)主驗(yàn)收。11、竣工驗(yàn)收。第三節(jié)：注意事項(xiàng) 所有涂料、膩?zhàn)优?、涂刷底漆、拉花層、面漆需在腳手架上完成。第四章 本工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施本工程的管理目標(biāo)分別為：質(zhì)量合格工程，工期按現(xiàn)場(chǎng)要求。 第一節(jié) 技術(shù)保證1、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)代表生產(chǎn)商將派技術(shù)支持代表長(zhǎng)住工地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督。2、基面的技術(shù)指標(biāo)我們有專(zhuān)業(yè)的儀器檢測(cè)墻體的水分含量和pH值，我們將在工程開(kāi)始后對(duì)每幢樓房進(jìn)行檢測(cè)并且做出記錄。只有那些符合要求

34、的樓房才能開(kāi)始外保溫的施工工作。 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系質(zhì)量、安全目標(biāo)化管理確保無(wú)重大傷亡事故，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。要實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)必須做到：“思想上重視，措施上得力”，有效地形成“人人心里有目標(biāo)，人人手中有標(biāo)準(zhǔn)”；整個(gè)工地達(dá)到：“質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)明確，工藝過(guò)程管理嚴(yán)格，施工監(jiān)督認(rèn)真負(fù)責(zé)，強(qiáng)化全員意識(shí)為先導(dǎo)，以增創(chuàng)名牌工程為龍頭，以夯實(shí)管理為重點(diǎn)，以推進(jìn)科技進(jìn)步為保證”的全員競(jìng)爭(zhēng)氣氛。本公司的質(zhì)量控制體系如下：數(shù)據(jù)報(bào)業(yè)主、監(jiān)理備案濕度測(cè)試會(huì)同監(jiān)理、土建檢查墻面空 鼓PH值測(cè)試土建修理基面修補(bǔ)大的洞孔貼板，自檢、監(jiān)理檢缺 角施工修補(bǔ)掛網(wǎng)，自檢，監(jiān)理檢陽(yáng)角不直外抹灰，自檢，監(jiān)理檢小的洞、孔 自檢，細(xì)部處理請(qǐng)

35、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收整改，細(xì)部處理竣工驗(yàn)收維修維護(hù)本公司的質(zhì)量保證體系如下：總 經(jīng) 理工程技術(shù)部藍(lán)山郡住宅項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師工廠技術(shù)代表項(xiàng)目質(zhì)量員 班組質(zhì)量員在質(zhì)量管理中，堅(jiān)持做到“三級(jí)檢查，五步到位”的質(zhì)量控制，消滅返工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。三級(jí)檢查：即項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢人員檢查 公司質(zhì)檢人員檢查 業(yè)主委托的監(jiān)理工程師檢查五步到位：在外保溫施工中，管理人員必須做到：上、下工序交接到位。上、下班交接到位。關(guān)鍵部位檢查到位。關(guān)鍵部位驗(yàn)收到位。各種材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收到位。通過(guò)加強(qiáng)和強(qiáng)化質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。有關(guān)質(zhì)量的預(yù)檢及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的又一方面，項(xiàng)目部從施工圖著手，認(rèn)真研究，熟悉圖紙，計(jì)

36、劃考慮周密的施工方案和方法，按圖紙，按規(guī)范施工，每道工序認(rèn)真驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)入下一道工序，并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)驗(yàn)收，直至竣工。 為確保工程質(zhì)量，質(zhì)量保證體系的運(yùn)作與操作，尚有以下幾項(xiàng)保證工作：一、思想保證工作為確保工程質(zhì)量，必須認(rèn)真貫徹、嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證計(jì)劃，用全面質(zhì)量管理思想、觀點(diǎn)和方法貫徹于生產(chǎn)全過(guò)程，使全體人員真正樹(shù)立起強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)。教育全體員工，樹(shù)立“一切為用戶(hù)服務(wù)的觀點(diǎn)”，“用戶(hù)”對(duì)外部來(lái)講指建設(shè)單位（業(yè)主），對(duì)內(nèi)部來(lái)講后一道工序是立腳點(diǎn)。為用戶(hù)就是使“用戶(hù)”滿(mǎn)意，要面向“用戶(hù)”、了解“用戶(hù)”，全心全意為“用戶(hù)”著想，為“用戶(hù)”服務(wù)，以達(dá)到提高工程質(zhì)量為目的。二、組織

37、保證工作工程質(zhì)量是各項(xiàng)管理的綜合反映結(jié)果，也就是管理水平的具體體現(xiàn)，必須建立健全各級(jí)組織和人員，分工明確，職責(zé)分明，做到和形成一個(gè)有明確任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限互相配合、互相促進(jìn)的強(qiáng)有力的有機(jī)整體。1、建立質(zhì)量管理小組，由現(xiàn)場(chǎng)工程師、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員及施工班組骨干組成，以提高工程質(zhì)量為目標(biāo)，進(jìn)行研究討論，并運(yùn)用科學(xué)手段和方法開(kāi)展攻關(guān)活動(dòng)。2、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，如技術(shù)管理制、質(zhì)量管理制、技術(shù)責(zé)任制、質(zhì)量責(zé)任制、崗位責(zé)任制等。3、明確規(guī)定各職能部門(mén)、項(xiàng)目部全體人員，在保證和提高工程質(zhì)量中所承擔(dān)的任務(wù)，職責(zé)和權(quán)限，做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)。4、建立質(zhì)量信息系統(tǒng)，由于施工生產(chǎn)涉及面廣，工作環(huán)節(jié)多，影響因素多加之

38、施工中以手工操作為主，因此，要把有影響工程質(zhì)量的各種因素都控制起來(lái)，必須做到工程質(zhì)量的預(yù)防和預(yù)控，要對(duì)工程質(zhì)量預(yù)防、預(yù)控就必須建立高效、靈敏的信息反饋系統(tǒng)，確定各種信息傳遞的程序，及時(shí)掌握外部和內(nèi)部的質(zhì)量動(dòng)態(tài)，以便于項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)人員及時(shí)做出響應(yīng)的決策。一、施工階段的質(zhì)量保證工作（一）、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量保證工作，施工準(zhǔn)備階段也是整個(gè)工程建設(shè)的重要基礎(chǔ)工作，施工準(zhǔn)備工作臺(tái)的好壞，不僅關(guān)系到工程質(zhì)量的高速、優(yōu)質(zhì)的完成，而且也對(duì)工程質(zhì)量有著直接的關(guān)系，為此施工準(zhǔn)備階段除按常規(guī)進(jìn)行施工準(zhǔn)備外，還應(yīng)做好以下各項(xiàng)的技術(shù)準(zhǔn)備：A、加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高職工技術(shù)素質(zhì)，結(jié)合實(shí)際施工需要實(shí)現(xiàn)組織各種專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)

39、，技術(shù)能手操作示范及技術(shù)講座等等。B、嚴(yán)格原材料、半成品的檢驗(yàn)，把好材料質(zhì)量關(guān)，把不合格材料，半成品等消滅在施工前。（二）、施工階段的質(zhì)量保證工作：施工過(guò)程是建筑產(chǎn)品的形成過(guò)程，這個(gè)階段的質(zhì)量控制非常重要，非常關(guān)鍵。為確保建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，在施工階段應(yīng)做好以下工作：1、加強(qiáng)工序管理，將單位工程分解為各分部工程再將各分部工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程，對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量嚴(yán)加控制與明確其操作方法、質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)主要工序和易發(fā)生質(zhì)量事故的薄弱環(huán)節(jié)，明確設(shè)立控制點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)控制與管理，始終處于預(yù)控狀態(tài)，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)中，確保工程質(zhì)量避免事后返工。 2、建立質(zhì)量管理制度。明確提出質(zhì)量控制點(diǎn)和要求

40、凡要控制點(diǎn)必須達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。根據(jù)工程部位的重要程度將控制點(diǎn)分為A、B、C三級(jí)。A級(jí)為工程的主要部位控制點(diǎn)。B級(jí)為次要控制點(diǎn)，由監(jiān)理工程師和施工二方共檢后方能繼續(xù)施工。C級(jí)為一般部位，由我們自檢自行檢查，凡需共檢的必須先進(jìn)行自檢，要自檢合格的基礎(chǔ)上才能申請(qǐng)進(jìn)行共檢，這樣使質(zhì)量控制制度化、程序化、確保工程質(zhì)量。 3、在工序管理中，開(kāi)展群眾性QC活動(dòng)，進(jìn)行PDCA是加強(qiáng)工序管理與控制的一個(gè)重要手段，它對(duì)提高工程質(zhì)量、不斷克服質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)起著十分重要的作用。 4、認(rèn)真貫徹和嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，并建立內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量必須精益求精，為此建立一套內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精度標(biāo)準(zhǔn)，這是確保工程質(zhì)量的

41、重要措施。（三）、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量保證工作。產(chǎn)品竣工驗(yàn)收，是指單位工程或單體工程完全竣工，移交給予業(yè)主，同時(shí)亦包括各分項(xiàng)工程。這一階段主要作好以下工作： 1、 搞好成品保護(hù)。當(dāng)工程交工，除了履行各項(xiàng)交工手續(xù)和程序外，還要有相應(yīng)的成品保護(hù)制度，在移交時(shí)向使用單位或下一道工序交代清楚成品保護(hù)的有關(guān)事宜，并嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)損壞成品責(zé)任者的罰款制度。2、 加強(qiáng)工序聯(lián)系，不斷改進(jìn)措施，本著“為用戶(hù)服務(wù)”的原則，及時(shí)征求下一道工序的意見(jiàn)，根據(jù)下一道工序的意見(jiàn)和反映，及時(shí)調(diào)度與制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，絕不能讓不合格產(chǎn)品轉(zhuǎn)入下道工序。3、 建立回訪制度。對(duì)工程回訪虛心聽(tīng)取意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)，滿(mǎn)足“用戶(hù)”的要求，使工程質(zhì)量

42、再上新臺(tái)階。第三節(jié) 質(zhì)量保證措施1、認(rèn)真學(xué)習(xí)，熟悉圖紙，100%的符合設(shè)計(jì)要求，按圖精心施工。2、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹施工操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范，按施工驗(yàn)收規(guī)范要求組織施工。3、堅(jiān)決貫徹本公司的質(zhì)量方針“堅(jiān)持質(zhì)量第一，人人保證一次把工作做好；履行合同承諾，讓業(yè)主滿(mǎn)意?！闭J(rèn)真執(zhí)行本公司制定的質(zhì)量保證手冊(cè)的各項(xiàng)規(guī)定。4、每幢樓房開(kāi)始施工前進(jìn)行技術(shù)交底，并結(jié)合圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、各種規(guī)范詳細(xì)的講清施工方法和質(zhì)量要求。5、 分工明確，責(zé)任到人，具體做法是掛牌上墻，誰(shuí)做的誰(shuí)負(fù)責(zé)，不符合質(zhì)量要求的立即返工重做；6、 堅(jiān)持“三檢制”，即自檢、互檢和交接檢，質(zhì)量檢查時(shí)時(shí)刻刻地進(jìn)行，貫徹始終，讓人感到必須重視質(zhì)量增強(qiáng)質(zhì)量意

43、識(shí)，對(duì)質(zhì)量這根弦始終繃緊。7、 堅(jiān)持“樣板制”，按樣板進(jìn)行規(guī)范操作；8、 推行全面質(zhì)量管理，開(kāi)展QC小組活動(dòng)，在后一道開(kāi)始前，對(duì)前道工序進(jìn)行檢查質(zhì)量符合要求，才允許進(jìn)行下一道工序；9、 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)成立質(zhì)量監(jiān)督管理小組，有專(zhuān)職質(zhì)量員負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即解決。10、加強(qiáng)對(duì)材料的檢驗(yàn)工作，嚴(yán)格對(duì)涂料的稀釋?zhuān)鳂I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行控制。11、及時(shí)做好每個(gè)工序的等級(jí)評(píng)定，加強(qiáng)技術(shù)檔案資料管理工作。12、認(rèn)真檢查基面，確?；娓稍?、干凈無(wú)塵、堅(jiān)實(shí)平整。對(duì)需要修補(bǔ)地方 使用的膩?zhàn)?，確保膩?zhàn)訉优c基面粘結(jié)牢固，無(wú)脫層空鼓，裂縫等缺陷。第五章 安全組織保證體系及安全施工措施第一節(jié) 安全組織保證體系建立健全現(xiàn)

44、場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)安全責(zé)任制，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全工作全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)安全技術(shù)工作，項(xiàng)目部有專(zhuān)職安全員，各班組有兼職安全員，并與員工簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。有關(guān)本公司安全保證體系見(jiàn)下表： 公司經(jīng)理政府安全監(jiān)督檢查部門(mén)甲方安全部門(mén)項(xiàng)目安全檢查員項(xiàng)目經(jīng)理施工隊(duì)專(zhuān)職安全員班組兼職安全員第二節(jié) 安全施工措施本工程樓層不高，且使用腳手架作業(yè)，但是，重視安全意識(shí)仍然是本工程施工組織和實(shí)施的重中之重。我們將采用以下措施：1、 項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，以施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全員為首，組織各施工隊(duì)、組、各工種的兼職安全員，成立現(xiàn)場(chǎng)安全管理小組，負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)教育、指導(dǎo)、監(jiān)督、管理。2、 加強(qiáng)對(duì)職工的

45、安全思想教育，提高職工“安全第一、預(yù)防為主”的方針的認(rèn)識(shí)，讓每個(gè)職工懂得安全生產(chǎn)“人人有責(zé)”。3、 組織現(xiàn)場(chǎng)職工學(xué)習(xí)，貫徹建筑安裝安全技術(shù)操作規(guī)程，學(xué)習(xí)有關(guān)安全規(guī)程，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。4、 嚴(yán)格貫徹中華人民共和國(guó)建筑法第四十六條的規(guī)定“未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)”和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性文件第八篇， 施工質(zhì)量和安全及建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）規(guī)定。5、 與每個(gè)職工簽訂安全責(zé)任協(xié)議，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，約束職工自覺(jué)遵守各項(xiàng) 規(guī)章制度。6、 有專(zhuān)職安全員對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)常性的巡回檢查外，每星期組織一次現(xiàn)場(chǎng)安全管理小組對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)更上一臺(tái)階

46、，消除一切安全隱患，達(dá)到安全生產(chǎn)預(yù)防為主的目的。7、 在技術(shù)交底的同時(shí)必須做好安全交底。（見(jiàn)附后的安全交底格式）。8、 充分發(fā)揮安全“三件寶”的作用，進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。本工程我們將派出專(zhuān)職的安全員 同志，該員工長(zhǎng)期從事建筑工程工作，曾經(jīng)任多個(gè)工程安全員的工作，例如：第六章 材料管理及材料節(jié)約措施第一節(jié) 材料供應(yīng)管理根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、補(bǔ)疑函及我們計(jì)算出的面積要求，正確分別計(jì)算出各主材及輔材的用量，根據(jù)本工程的進(jìn)度計(jì)劃排出各材料需用量計(jì)劃。根據(jù)材料計(jì)劃對(duì)所需材料進(jìn)行訂貨、采購(gòu)、運(yùn)輸及儲(chǔ)備，當(dāng)然必須滿(mǎn)足正常的數(shù)量要求。按照我們與生產(chǎn)商的約定,每批次訂貨在5個(gè)工作日內(nèi)交貨，而且如果工地急需可

47、提前。蘇州離上海很近，所以只要計(jì)劃得當(dāng)，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)在工地出現(xiàn)材料供應(yīng)不上耽誤工期的現(xiàn)象。在各材料使用時(shí)，必須按領(lǐng)發(fā)料制度進(jìn)行。按照每個(gè)班組的實(shí)際工作量限量 領(lǐng)取，在各個(gè)環(huán)節(jié)上均應(yīng)加強(qiáng)管理和監(jiān)督。第二節(jié) 材料計(jì)劃材料需用量計(jì)劃，根據(jù)招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等編制，它是直接反映完成本工程所需筑采及輔料的品種、規(guī)格、數(shù)量，另外再根據(jù)工程進(jìn)度再行確定分階段的材料需要量計(jì)劃。供應(yīng)計(jì)劃是根據(jù)材料總需量計(jì)劃及分階段需用量計(jì)劃編制而成，目的是確保供給符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量要求符合數(shù)量要求的材料，從而確保工程進(jìn)度。采購(gòu)計(jì)劃是根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃編制的，是進(jìn)行采購(gòu)材料的依據(jù)，當(dāng)然采購(gòu)的材料要確保質(zhì)量前提下保證足夠的

48、數(shù)量。材料的節(jié)約計(jì)劃是確保工程質(zhì)量的前提下材料的實(shí)際用量和技術(shù)措施編制的節(jié)約措施，進(jìn)行分項(xiàng)比較，反映施工項(xiàng)目材料的管理水平，也是控制供應(yīng)和考核的依據(jù)。第三節(jié) 使用過(guò)程中材料管理從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工準(zhǔn)備階段，現(xiàn)場(chǎng)材料管理工作已經(jīng)開(kāi)始，為了更好地把材料管理工作搞好，材料管理人員必須了解工程進(jìn)度要求，掌握各類(lèi)材料用量和質(zhì)量要求，了解投標(biāo)書(shū)及合同有關(guān)材料供應(yīng)方式和材料種類(lèi)規(guī)格、品種等，了解各項(xiàng)材料計(jì)劃和材料供應(yīng)合同，了解施工組織實(shí)際中施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放布置平面圖，且做好施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、道路等設(shè)施。在施工中必須做好材料的組織管理工作，為關(guān)系到確保工程質(zhì)量和進(jìn)度、關(guān)系到合理節(jié)約使用材料、關(guān)系到創(chuàng)

49、建文明施工現(xiàn)場(chǎng)，總之材料管理是極為重要的一個(gè)方面，為此必須合理的按進(jìn)度組織材料進(jìn)場(chǎng)確保工程進(jìn)度，且做好現(xiàn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工及設(shè)計(jì)變更等，即使調(diào)整材料計(jì)劃，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料加強(qiáng)保管，減少浪費(fèi)及不必要的損耗，且要合理使用材料做到在確保工程質(zhì)量的前提下，物盡其用。施工收尾階段即施工即將結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)材料管理工作必須及時(shí)跟上，組織多余材料退場(chǎng)并同時(shí)結(jié)合清理現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)回收退料，及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施并做好廢、舊材料物資的回收和利用。最后進(jìn)行材料結(jié)算，總結(jié)在本項(xiàng)目上材料物質(zhì)實(shí)際耗用量，統(tǒng)計(jì)出材料物資的消耗水平，從而總結(jié)在本工程上的材料管理水平。第七章 工程技術(shù)檔案管理建立工程技術(shù)檔案，是為了系統(tǒng)的積累施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，保證工程竣工后有一份完整的資料，并為今后維修、維護(hù)、下期工程提供依據(jù)。因此必須系統(tǒng)地、真實(shí)地、完整地收集記述工程建設(shè)全過(guò)程具有保存價(jià)值的技術(shù)資料，并按技術(shù)檔案制定的分類(lèi)整理，以便交工驗(yàn)收后完整地移交給甲方及有關(guān)部門(mén)。為確保工程質(zhì)量，在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙，按規(guī)范精心施工的同時(shí)，必須按國(guó)家規(guī)定的JG73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收，是否符合圖紙、符合規(guī)范要求。對(duì)每道程序、每幢樓房逐一進(jìn)行檢查和驗(yàn)收應(yīng)有詳細(xì)記錄。工程技術(shù)檔案的主要內(nèi)容有：1、 施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)；2、 圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等資料；3、 各材料出廠證明、合格證、