2022年常用版?zhèn)€人房屋租賃合同二.doc

1、2022年常用版?zhèn)€人房屋租賃合同二2022年常用版?zhèn)€人房屋租賃合同二 出租人甲方證件類型及編號： 承租人乙方證件類型及編號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況一房屋坐落于_市_區(qū)縣_街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑面積_平方米. 二房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文件，房屋所有權證書編號： 或房屋證明名稱： ，房屋所有權人公有住房承租人、購房人姓名或名稱： ，房屋是 / 否已設定了抵押. 第二條 房屋租賃情況及登記備案一租賃用處：；如租賃用處為居住的

2、，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人. 二如租賃用處為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù).對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站.本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù).在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù). 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，甲方 /乙方應

3、自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù). 租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù). 第三條 租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月.甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方.房屋交割清單見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成. 二租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施.甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當?shù)馁M用. 乙方繼續(xù)承租的，應提早 日向甲方提出書面 / 口頭續(xù)租要求，協(xié)

4、商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同. 第四條 租金及押金一租金標準及支付方式：元/月/ 季/ 半年/ 年，租金總計：人民幣元整￥： 支付方式：現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款，押付，各期租金支付日期： 二押金：人民幣元整 ￥：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方. 第五條 其他相關費用的承當方式 租賃期內(nèi)的以下費用中， 由甲方承當， 由乙方承當：1水費2電費3 費4電視收視費5供暖費6燃氣費7物業(yè)管理費8房屋租賃稅費 9衛(wèi)生費10上網(wǎng)費11車位費12室內(nèi)設施維修費13費用. 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲

5、方承當.如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用. 第六條 房屋維護及維修一甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約. 二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復.甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進展維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當.因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限.

6、 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任. 第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任. 第八條 合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同. 二因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除. 三甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的. 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的. 3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的. 四乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除

7、合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的. 2、欠繳各項費用達 元的. 3、擅自改變房屋用處的. 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的. 5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)? 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的.？ 7、擅自將房屋轉租給第三人的. 五其他法定的合同解除情形. 第九條 違約責任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失. 二租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租

8、的，應提早 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金. 三因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任. 四甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金. 第十條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁. 第十一條 其他約定事項 . 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.本合同及附件一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí)份. 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力. 出租人甲方簽章： 承租人乙方簽章： 委托代理人 ：國籍： 聯(lián)絡方式：委托代理人： 年月日 聯(lián)絡方式： 常用版?zhèn)€人房屋租賃合同二甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房. 1 租房時間：年月日至年月日止.水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元.由乙方一次性付清. 2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，喪失，否那么，照價賠償. 3 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和別人地