都江堰柏條河項(xiàng)目傳播策略思考

1、會(huì)計(jì)學(xué)1都江堰柏條河項(xiàng)目傳播策略思考都江堰柏條河項(xiàng)目傳播策略思考第1頁/共66頁本案的傳播核心尋找第2頁/共66頁談到本案的傳播核心，不得不從怡和地產(chǎn)說起第3頁/共66頁超凡脫俗的產(chǎn)品獨(dú)特的文化氣質(zhì)第4頁/共66頁柏條河項(xiàng)目系出名門必然氣質(zhì)不凡第5頁/共66頁產(chǎn)品屬性遠(yuǎn)山河畔，棲息上游之地高端低密度親地小鎮(zhèn)簡約歐式建筑集群產(chǎn)品定位：水源地 類別墅群落第6頁/共66頁城市氣質(zhì)川西鎖鑰，千古堰城，至柔的水，本真的山，傳奇道學(xué)和神秘功夫，匯集于此經(jīng)過心靈重生的洗禮，更顯得淡定和從容天府之源，洗心之城第7頁/共66頁受眾洞察大多數(shù)是本地購房者，認(rèn)同都江堰的居住環(huán)境自住為主，改善形需求，多為第一居所注重

2、享受生活，對舒適度和生活品質(zhì)要求高期望家是一個(gè)純粹的空間，在這里，世界變得很簡單事業(yè)有成，離不開城市，又中意親近自然有經(jīng)歷過后的沉淀，渴望有一個(gè)家園離城市不遠(yuǎn)，離山水很近回歸做真正的自己第8頁/共66頁城市氣質(zhì)產(chǎn)品屬性水源地類別墅群落純靜的生活之源天府之源，洗心之城渴望回歸自我的世界受眾洞察第9頁/共66頁純靜的生活之源“純靜”這一差異化概念是本案獨(dú)有的，并在之后傳播中作為品牌內(nèi)涵進(jìn)行衍生因?yàn)槲覀冑Y源的稀缺性，所以才有底氣說自己不僅僅是水之源，更是生活之源，生命之源在都江堰人文氣質(zhì)之上，與怡和的過往作品相輝映體現(xiàn)出沉淀之后的生活之道，以及歷練之后的大氣使然傳播核心第10頁/共66頁品牌寫真第1

3、1頁/共66頁源于阿爾卑斯山腳下的依云小鎮(zhèn)第12頁/共66頁純凈 和平 優(yōu)雅 自由第13頁/共66頁穿越東西方之門第14頁/共66頁來到東方，也有這樣的一個(gè)天作之美的地方第15頁/共66頁都江堰洗心之城，歷練之都第16頁/共66頁龍門山脈，被稱為東方的阿爾卑斯第17頁/共66頁柏條河，如同這座城市的母親，庇護(hù)和濡養(yǎng)著這里第18頁/共66頁足音 回蕩第19頁/共66頁上善若水，從善如流，不僅僅是私享，更是一種優(yōu)越第20頁/共66頁歲月交疊，生生不息，源頭卻只有一個(gè)第21頁/共66頁這里，離城市不遠(yuǎn)，離自然很近第22頁/共66頁無需逃離，沉浸在自己的愜意第23頁/共66頁沉淀之后第24頁/共66頁

4、雅靜靜生活第25頁/共66頁慢慢 慢 優(yōu) 雅第26頁/共66頁不斷尋找理想，有時(shí)，理想就在手邊第27頁/共66頁時(shí)間在走，空間陡移美麗的，青澀的，悠長的所有過往，都在光陰的河里淪陷不如，回到生活最初的地方第28頁/共66頁溪尚依云純靜的生活之源第29頁/共66頁第30頁/共66頁第31頁/共66頁第32頁/共66頁第33頁/共66頁第34頁/共66頁第35頁/共66頁核心價(jià)值的意義是溪尚依云整體形象所代表的意義溪尚依云各組團(tuán)推廣最核心的基礎(chǔ)通過不同組團(tuán)形態(tài)的推廣不停的為整體形象加分第36頁/共66頁溪尚依云純靜的生活之源別墅企業(yè)品牌小高層洋房第37頁/共66頁傳播策略回應(yīng)清楚兩件事兒：溪尚依云

5、形象如何快速建立針對前期別墅的推廣和銷售第38頁/共66頁第一階段：項(xiàng)目形象建立由世界上最成功的營銷案例得到的啟發(fā)：大堡礁全球招聘線上：報(bào)廣、雜志、戶外、網(wǎng)絡(luò)線下：新聞、軟文媒體配合活動(dòng)物料：項(xiàng)目樓書、純凈之旅雜志一個(gè)活動(dòng)，引爆全城全城征集3對情侶，提供免費(fèi)法國依云小鎮(zhèn)純靜之旅，要求定期發(fā)回博客報(bào)道和照片，聯(lián)合媒體跟蹤報(bào)道，迅速打響知名度，初步建立純靜形象第39頁/共66頁第40頁/共66頁第41頁/共66頁第42頁/共66頁第43頁/共66頁第44頁/共66頁設(shè)計(jì)方案1第45頁/共66頁設(shè)計(jì)方案1第46頁/共66頁第二階段：項(xiàng)目形象豐滿切入別墅信息，圈層營銷幫助儲(chǔ)客線上：報(bào)廣、雜志、戶外、網(wǎng)

6、絡(luò)線下：彩信 企業(yè)推薦會(huì) 高端會(huì)所、健身房、酒店、寫字樓、社區(qū)設(shè)置資料架 與全球通俱樂部聯(lián)誼活動(dòng)物料：產(chǎn)品樓書、戶型單張、純靜之旅雜志從城市、稀缺、生活三個(gè)角度詮釋“純靜”的核心，逐步豐滿形象，提升項(xiàng)目高度，幫助溢價(jià)，線下多渠道圈層營銷，重兵儲(chǔ)客第47頁/共66頁設(shè)計(jì)方案1第48頁/共66頁設(shè)計(jì)方案1第49頁/共66頁設(shè)計(jì)方案1第50頁/共66頁設(shè)計(jì)方案1第51頁/共66頁設(shè)計(jì)方案2第52頁/共66頁設(shè)計(jì)方案2第53頁/共66頁設(shè)計(jì)方案2第54頁/共66頁設(shè)計(jì)方案2第55頁/共66頁設(shè)計(jì)方案2第56頁/共66頁軟文炒作話題發(fā)現(xiàn)之旅一：尋都江堰生命之源發(fā)現(xiàn)之旅二：東方阿爾卑斯山腳下的純靜小鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)之旅三：純靜之源，生活之道第57頁/共66頁第三階段：開盤線上：報(bào)廣、雜志、戶外、網(wǎng)絡(luò)線下：現(xiàn)場活動(dòng)為主活動(dòng)物料：現(xiàn)場包裝開盤之前的樣板間（示范區(qū)）開放活動(dòng)及開盤活動(dòng)是重點(diǎn)。本階段推廣策略以體驗(yàn)為主，以實(shí)景、氛圍、服務(wù)打動(dòng)客戶下單體驗(yàn)營銷，實(shí)景是最有效的銷售說辭第58頁/共66頁感謝聆聽，期待攜手！第59頁/共66頁超凡脫俗的產(chǎn)品獨(dú)特的文化氣質(zhì)第60頁/共66頁源于阿爾卑斯山腳下