第13章資產(chǎn)評(píng)估管理制度國(guó)際比較課件

1、第13章 資產(chǎn)評(píng)估管理制度國(guó)際比較13.1 資產(chǎn)評(píng)估管理體制的比較13.2資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的比較13.3資產(chǎn)評(píng)估的法律標(biāo)準(zhǔn)比較目 錄通過(guò)本章學(xué)習(xí)，應(yīng)當(dāng)使學(xué)生應(yīng)掌握世界主要國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估管理體制的模式及特點(diǎn)，掌握國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么的根本框架和主要內(nèi)容，了解資產(chǎn)評(píng)估法律標(biāo)準(zhǔn)的類型，以及值得我們借鑒的經(jīng)驗(yàn)?！緦W(xué)習(xí)目標(biāo)】13.1 資產(chǎn)評(píng)估管理體制的比較13.1.1 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理體制這次改革對(duì)我國(guó)評(píng)估行業(yè)的開(kāi)展具有重大影響，從源頭上徹底解決了長(zhǎng)期以來(lái)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理與資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理不分的局面，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理與資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理的完全別離，說(shuō)明日益壯大的我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在形式和實(shí)質(zhì)上都真正成為一

2、個(gè)獨(dú)立的中介行業(yè)。13.1 資產(chǎn)評(píng)估管理體制的比較13.1.2 國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估管理體制1政府干預(yù)型模式2行業(yè)自律型模式3政府監(jiān)管下的行業(yè)自律模式1美國(guó)政府對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的管理2行業(yè)自律性管理4對(duì)改革我國(guó)評(píng)估行業(yè)管理體制的啟示13.2資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的比較13.2.1 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系1我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么制定的指導(dǎo)思想我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么應(yīng)當(dāng)是綜合性的評(píng)估準(zhǔn)那么體系，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、企業(yè)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)等各類別資產(chǎn)的評(píng)估準(zhǔn)那么。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系應(yīng)當(dāng)高度重視程序性準(zhǔn)那么與專業(yè)性準(zhǔn)那么。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系中應(yīng)當(dāng)將職業(yè)道德準(zhǔn)那么放在與業(yè)務(wù)性準(zhǔn)那么同等重要的高度。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系

3、應(yīng)當(dāng)層次清晰，邏輯嚴(yán)密，并具有一定的靈活性。13.2資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的比較2我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系構(gòu)成1從資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系橫向關(guān)系上劃分，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)那么和職業(yè)道德準(zhǔn)那么兩個(gè)局部。2從資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系縱向關(guān)系上劃分，資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么分為不同的層次。13.2資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的比較13.2.2 國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)那么在國(guó)外的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么中，最為典型的是?國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)那么?、?專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)那么?美國(guó)和?歐洲評(píng)估準(zhǔn)那么?。1?國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)那么?2?專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)那么?3?歐洲評(píng)估準(zhǔn)那么?4對(duì)完善我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)那么體系的啟示13.3資產(chǎn)評(píng)估的法律標(biāo)準(zhǔn)比較13.3.1 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法律、制度和標(biāo)準(zhǔn)1?國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方法?2財(cái)政部、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局等資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門(mén)制定的資產(chǎn)評(píng)估規(guī)章制度3資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度13.3.2 國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估的法律標(biāo)準(zhǔn)1針對(duì)性