有關(guān)建筑合同補(bǔ)充合同協(xié)議范本

1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁有關(guān)建筑合同補(bǔ)充合同協(xié)議范本篇一：建立施工合同補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人甲方：承包人乙方：按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方就 工程發(fā)、承包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并作為工程付款、結(jié)算等根據(jù)，其他事宜執(zhí)行建筑工程施工合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：構(gòu)造形式：建筑面積：二、工程承包范圍：承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內(nèi)容 。三、合同日期：開工日期：年月 日開工日期 年月 日合同日期總?cè)諝v天數(shù)： 天承包人假設(shè)延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。

2、屬停水、停電原因經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字確認(rèn)后工期順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量到達(dá)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020_1和設(shè)計(jì)文件要求。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價款：金額暫估： 大寫：六、工程價款結(jié)算方式：執(zhí)行199_年山東建筑工程綜合定額、山東省安裝工程綜合定額。20_2年山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表，1994年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省價目表，以及配套的費(fèi)用定額，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算加變更簽證費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。 工程類別：按單位工程實(shí)際類別。取費(fèi)等級：丙級。人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設(shè)增補(bǔ)費(fèi)按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結(jié)算。工程開工驗(yàn)收30

3、天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報(bào)告和完好的結(jié)算資料，并辦理結(jié)算。七、工程款支付方式：1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款1根底至0，撥付割算款75%；2一層至二層，撥付割算款75%；2三層至四層，撥付割算款75%；3五層至封頂，主體驗(yàn)收完成，撥付割算款75%。2.裝飾階段撥款：1內(nèi)、外墻完成撥付割算款75%；2地面、屋面工程完成付割算款75%；3工程開工驗(yàn)收合格，撥付至割算款的80%，工程開工驗(yàn)收后三月內(nèi)辦理完工程決算，審計(jì)完畢支付至工程總造價的95%。余款保修金5%按國家規(guī)定執(zhí)行，待保修期滿三個月內(nèi)無息付清。八、發(fā)包人材料供給：1.瓷磚、潔具由發(fā)包人指定品牌型號確認(rèn)樣品和價格。

4、2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關(guān)、插座由發(fā)包人指定品牌型號確認(rèn)價格。3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發(fā)包人指定品牌型號確認(rèn)價格。4.塑鋼窗、內(nèi)門、防火門、出庫門、進(jìn)戶門及不銹鋼欄桿扶手由發(fā)包人指定主材和確認(rèn)價格由施工單位統(tǒng)一加工安裝。5.據(jù)實(shí)結(jié)算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。九、承包人材料采購：1.承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按甲方工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期不予順延。2.甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此

5、延誤的工期不予順延。3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業(yè)施工必須用有備案資質(zhì)的單位，并經(jīng)甲方考察認(rèn)定前方可進(jìn)展分包，資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章留發(fā)包人存檔。4.按規(guī)定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認(rèn)。十、材保費(fèi)和配合管理費(fèi)：1.甲供材乙方計(jì)取材保費(fèi)：1%。2.甲方分包工程,乙方計(jì)取管理費(fèi)2%；3.定品牌認(rèn)價的材料不計(jì)取材保費(fèi)。4.甲供材超出預(yù)算定額局部，按甲供價增加10%扣款。5.工程投標(biāo)產(chǎn)生的費(fèi)用，承包人承當(dāng)按照國家規(guī)定應(yīng)由承包人承當(dāng)局部的費(fèi)用。十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以

6、書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。十二、平安文明施工與民工工資：1.平安文明施工：承包人須按照工程建立平安文明消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時承受行業(yè)平安監(jiān)察人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，杜絕平安事故。由于承包人平安文明措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。因沒到達(dá)施工現(xiàn)場文明施工要求而造成的罰款由承包人承當(dāng)。2.民工工資：乙方應(yīng)建立行之有效的民

7、工登記臺賬和工資發(fā)放臺賬，甲方可隨時檢查。乙方應(yīng)按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承當(dāng)墊付民工工資的責(zé)任；因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權(quán)將乙方工程款直接支付民工工資。3.工程資料：承包人須確保工程施工技術(shù)資料和平安技術(shù)資料詳實(shí)完好，到達(dá)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求，并按時提交發(fā)包人和進(jìn)展備案。十三、工程質(zhì)量保修：保修期按國家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。假設(shè)承包人推諉不作為，在通知后七日內(nèi)不安排維修，發(fā)包人可自行安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人保修金中扣除，保修金缺乏以支付的，由承包人補(bǔ)足差額。十四、現(xiàn)場管理：1.三通一平：發(fā)

8、包人保證水、電供給和道路通暢。2.塔機(jī)安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現(xiàn)場總平安排。施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。3.回填完成后，在發(fā)包人后續(xù)工程配套施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的承包人所有臨設(shè)應(yīng)及時撤除，以免影響工程進(jìn)度。4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現(xiàn)偷水、竊電現(xiàn)象，否那么給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處分。十五、其他：1.工程產(chǎn)生的營業(yè)稅:由發(fā)包人代扣、代繳。2.工程產(chǎn)生的水、電費(fèi)，由發(fā)包人代扣、代繳。3.嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)展非正常商務(wù)宴請，假如乙方在履約過程進(jìn)展私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至

9、甲方發(fā)生上述行為之日雙方所發(fā)生的合同總額的5%作為違約金；假設(shè)在合同履行過程中，乙方人員以現(xiàn)金或變相現(xiàn)金的形式向甲方人員行賄的，乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂至甲方發(fā)現(xiàn)上述行為之日雙方所發(fā)生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權(quán)單方解除上述行為所涉及的相關(guān)合同，因解除相關(guān)合同給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。十六、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的建筑施工合同具有同等法律效力。相關(guān)條款首先執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。本施工補(bǔ)充協(xié)議由發(fā)包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發(fā)包人二份，承包人二份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人:蓋章承包人：

10、蓋章法定代表人：簽字 法定代表人：簽字簽約時間： 年 月日簽約地點(diǎn)：篇二：補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：工程名稱：合同名稱：甲 方：乙 方：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：合同補(bǔ)充協(xié)議 河北達(dá)輝建筑工程 年 月日上述金額包括運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用；本合同單價為固定單價，最終按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。2、其他合同條款調(diào)整。 3、其它事項(xiàng)說明。三、本協(xié)議生效后，即成為原協(xié)議不可分割的組成局部，與原協(xié)議具有同等的法律效力。四、本協(xié)議與原合同發(fā)生沖突時以本協(xié)議為準(zhǔn)。五、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。以下無

11、合同正文。甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 代表人： 代表人： 開戶行: 開戶行: 賬號: 賬號: : :地址: 地址: 日期：日期：篇三：施工合同變更補(bǔ)充協(xié)議書(樣本)發(fā)包方： 甲方承包方： 乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑6#樓的實(shí)際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商并根據(jù)疊翠苑6#樓工程中標(biāo)合同第條“本合同如有補(bǔ)充和變更以補(bǔ)充和變更協(xié)議為準(zhǔn)”的約定訂立本變更補(bǔ)充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)對本協(xié)議另外簽訂的補(bǔ)充協(xié)議除外。一、 工程建立地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村二、 工程概況：工程名稱：疊翠苑6#樓建筑面積

12、：建筑面積暫定為26518含地下室面積機(jī)構(gòu)類型：框剪構(gòu)造，地上二十四層，地下一層為地下室三、 工程承建范圍：1. 施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、構(gòu)造、給排水、電氣含弱電埋管、消防等全部工作。2.施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。四、 工程承包方式：包工包料1.本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/此價格含文明施工增加費(fèi)、二次運(yùn)輸費(fèi)和其它取費(fèi)及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納工程造價暫定為人民幣34208220元。2.本工程建筑面積以實(shí)際開工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計(jì)算以國標(biāo)GB/T50353-20_5為準(zhǔn).3.本工程預(yù)算材料價格因甲方預(yù)算價與市場存在差距，甲方應(yīng)按市場價補(bǔ)足差價

13、。4.本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、輔材以簽約當(dāng)月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準(zhǔn)，超過5%可以調(diào)整。5.施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實(shí)結(jié)算，人工費(fèi)調(diào)整按53元/工日。6.單位面積建安造價中不含以下工程：住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、調(diào)試； 弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試； 煤氣及煤氣安裝、調(diào)試； 衛(wèi)生潔具； 景觀照明； 以上各項(xiàng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的一些輔助工程及暗配管包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞等。7.基中局部主輔材料的要求如下；鋼材：安鋼、邯鋼及濟(jì)鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品； 水泥：大廠旋窯水泥；防盜門：盼盼或是星高及同檔次的

14、防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)定前方可使用；門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標(biāo)，塑鋼材料采用金鵬、中財(cái)、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇使用并且按圖施工；以上主輔材料和其實(shí)材料，必須三證齊全，進(jìn)場使用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察認(rèn)可并經(jīng)檢驗(yàn)復(fù)試合格后，方可進(jìn)場使用。五、 雙方約定：1.乙方應(yīng)保證按時支付民工工資，假設(shè)因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承當(dāng)。2.該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。

15、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并承當(dāng)相關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、 施工準(zhǔn)備：施工用水、電裝表計(jì)量，表由甲方安裝乙方按所裝計(jì)量表直接向甲方繳費(fèi)。如乙方未及時繳費(fèi)，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、 工程工期：1、 本工程開工日期按甲方正式書面通知之日起計(jì)算為2022年5月10日。開工驗(yàn)收，交付使用即交鑰匙的日期為20_年5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見因素外，開工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)前方可生效。2、 假設(shè)因四方原因所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。3、 工期獎罰方法：每提延一天

16、，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計(jì)提延一個月甲方按照0.3萬元/天作為獎懲支付。八、 雙方附加條件及責(zé)任；1.甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起10日內(nèi)，甲方保證乙方進(jìn)場施工。2.工程開工后：a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應(yīng)補(bǔ)給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)局部按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計(jì)算。九、 工程款支付：乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點(diǎn)，每個節(jié)點(diǎn)付總造價的10%，最后一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進(jìn)場再付總造價的20%，全部完工到達(dá)交工條件付至總造價的97%，留3%質(zhì)保金按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)構(gòu)造工程，必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。2.