工程造價構成實用教案

1、第二章第二章 工程造價構成工程造價構成(guchng)(guchng)重點(zhngdin)難點第1頁/共71頁第一頁，共72頁。第二章第二章 工程造價構成工程造價構成(guchng)(guchng)重點(zhngdin)難點2.1 我國現(xiàn)行(xinxng)建設工程總投資和工程造價的組成2.2 設備及工、器具購置費用2.3 建安工程費用2.4 工程建設其他費用構成2.5 預備費、建設期貸款利息、 固定資產投資方向調節(jié)稅（重點掌握各種費用的計算方法）（重點掌握各種費用的計算方法） GO第2頁/共71頁第二頁，共72頁。一、我國現(xiàn)行(xinxng)的建設工程投資及造價構成課本課本(kbn)P51圖

2、圖3.12.1 我國現(xiàn)行(xinxng)建設工程總投資和工程造價的組成第3頁/共71頁第三頁，共72頁。 （1）建設項目投資 建設項目總投資是投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上投入所需全部資金的經(jīng)濟行為(xngwi)。 建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資。 建設項目總造價是項目總投資中的固定資產投資總額。 （2）靜態(tài)投資 靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據(jù)所計算出的建設項目投資的瞬時值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費，設備和工、器具購置費，工程建設其他費用，基本預備費等。2.1 我國現(xiàn)行(xinxng)建設工程總投資和工程

3、造價的組成二、幾個二、幾個(j )工程造價相關概念工程造價相關概念第4頁/共71頁第四頁，共72頁。 （3 3）動態(tài)投資）動態(tài)投資(tu z)(tu z) 動態(tài)投資動態(tài)投資(tu z)(tu z)是指為完成一個工程項是指為完成一個工程項目的建設，預計投資目的建設，預計投資(tu z)(tu z)需要量的總和。它除需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資了包括靜態(tài)投資(tu z)(tu z)所含內容外，還包括建設所含內容外，還包括建設期貸款利息、投資期貸款利息、投資(tu z)(tu z)方向調節(jié)稅、漲價預備方向調節(jié)稅、漲價預備費等。費等。動態(tài)投資動態(tài)投資(tu z)(tu z)包括靜態(tài)投資包括靜態(tài)投資

4、(tu z)(tu z)，靜態(tài)，靜態(tài)投投 （4 4）靜態(tài)投資）靜態(tài)投資(tu z)(tu z)與動態(tài)投資與動態(tài)投資(tu z)(tu z)的的聯(lián)系聯(lián)系 動態(tài)投資動態(tài)投資(tu z)(tu z)包括靜態(tài)投資包括靜態(tài)投資(tu z)(tu z)，靜，靜態(tài)投資態(tài)投資(tu z)(tu z)是動態(tài)投資是動態(tài)投資(tu z)(tu z)的主要的組的主要的組成部分，也是動態(tài)投資成部分，也是動態(tài)投資(tu z)(tu z)的計算基礎。的計算基礎。2.1 我國現(xiàn)行建設工程總投資(tu z)和工程造價的組成二、幾個工程造價相關二、幾個工程造價相關(xinggun)概念概念第5頁/共71頁第五頁，共72頁。123

5、靜態(tài)投資靜態(tài)投資4動態(tài)投資動態(tài)投資第6頁/共71頁第六頁，共72頁。三、世界銀行(sh ji yn xn)工程造價的構成 世界銀行通過向成員國提供用作生產性投資的長期貸款，為不能得到私人資本的成員國的生產建設籌集資金，以幫助成員國建立恢復和發(fā)展經(jīng)濟的基礎。發(fā)展到目前，世界銀行已經(jīng)成為世界上最大的政府間金融機構之一。2.1 我國現(xiàn)行建設工程總投資(tu z)和工程造價的組成第7頁/共71頁第七頁，共72頁。（應掌握每種費用的詳細（應掌握每種費用的詳細(xingx)構成）構成）三、世界銀行(sh ji yn xn)工程造價的構成2.1 我國現(xiàn)行建設工程總投資(tu z)和工程造價的組成注意注意第8

6、頁/共71頁第八頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題單項選擇題 1. 因工程量誤差引起的工程造價增減屬于（ ） A.靜態(tài)投資 B.動態(tài)(dngti)投資 C.計劃投資 D.預期投資A第9頁/共71頁第九頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題單項選擇題 2. 某項目中建筑安裝工程費用為560萬元，設備、工器具購置費為330萬元，工程建設其他費用為133萬元，基本預備費為102萬元，漲價(zhn ji)預備費為55萬元，建設期貸款利息為59萬元（沒有固定資產投資方向調節(jié)稅），則靜態(tài)投資為（ ） A.1023萬元 B.1125萬元 C.1180萬元 D.12

7、39萬元B第10頁/共71頁第十頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題單項選擇題 3. 在世界銀行工程造價構成中，應急(yng j)費應包括（ ） A.建設成本上升費用 B.未明確項目準備金 C.業(yè)主的行政費用 D.其他當?shù)刭M用B項目的間接建設(jinsh)成本項目的直接建設成本第11頁/共71頁第十一頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題單項選擇題 4. 在世界銀行規(guī)定的工程造價構成中，有一項可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，在正常建設條件下只是一種儲備(chbi)費用的是（ ） A.項目間接建設成本 B.建設成本上升費用 C.不可預見準備金 D.未明確項目準備

8、金CBACK第12頁/共71頁第十二頁，共72頁。設備設備(shbi)(shbi)購置費購置費2.2 設備及工、器具(qj)購置費用的構成工具、器具工具、器具(qj)(qj)及及生產家具購置費生產家具購置費達到固定資產標準達到固定資產標準P52 第二段第二段未達到固定資產標準未達到固定資產標準P56 第一段第一段第13頁/共71頁第十三頁，共72頁。2.2 設備(shbi)及工、器具購置費用的構成重點：設備重點：設備(shbi)原價的計算原價的計算第14頁/共71頁第十四頁，共72頁。2.2 設備及工、器具(qj)購置費用的構成 1. 1.國產標準設備原價國產標準設備原價 一般指的是設備制造廠

9、的交貨價，分為一般指的是設備制造廠的交貨價，分為(fn wi)(fn wi)： 帶有備件的原價帶有備件的原價 不帶備件的原價不帶備件的原價一、國產設備(shbi)原價計算中采用計算中采用第15頁/共71頁第十五頁，共72頁。 2. 2.國產非標準設備原價國產非標準設備原價(yun ji) (yun ji) 非標準設備原價非標準設備原價(yun ji)(yun ji)有多種計算方法，如成有多種計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等，本節(jié)主要介紹成本計算估價法。定額估價法等，本節(jié)主要介紹成本計算估價法。計算公式

10、見計算公式見P52P52公式公式3-2 3-2 2.2 設備及工、器具(qj)購置費用的構成一、國產(guchn)設備原價 問題：為什么公式中先加了外購配套件費，后又減去，最問題：為什么公式中先加了外購配套件費，后又減去，最后又加上？后又加上？外購配套件費不計利潤外購配套件費不計利潤第16頁/共71頁第十六頁，共72頁。具體(jt)計算過程（1 1）材料費）材料費 = =材料凈量（材料凈量（1+1+加工損耗系數(shù)）每噸材料的綜合單價加工損耗系數(shù)）每噸材料的綜合單價（2 2）加工費）加工費 = =設備總重量（噸）設備每噸加工費設備總重量（噸）設備每噸加工費（3 3）輔助材料費）輔助材料費 = =設

11、備總重量（噸）設備總重量（噸） 輔助材料費指標輔助材料費指標（4 4）專用工具費）專用工具費 = =（1 1）+ +（2 2）+ +（3 3）專用工具費）專用工具費（5 5）廢品損失費）廢品損失費 = =（1 1） + +（2 2）+ +（3 3）+ +（4 4） 廢品損失率廢品損失率（6 6）外購配套件費）外購配套件費 按照按照(nzho)(nzho)設備設計圖紙所列的外購配套件名稱、型設備設計圖紙所列的外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等根據(jù)相應的價格加運雜費計算。號、規(guī)格、數(shù)量等根據(jù)相應的價格加運雜費計算。第17頁/共71頁第十七頁，共72頁。具體(jt)計算過程（7 7）包裝費）包裝費

12、= =（1 1）+（6 6）包裝費率）包裝費率（8 8）利潤）利潤 = =（1 1） + + （5 5）+ +（7 7）利潤率）利潤率（9 9）稅金（主要指增值稅）稅金（主要指增值稅） 增值稅增值稅= =當期銷項稅額當期銷項稅額- -進項稅額進項稅額 = =銷售額適用銷售額適用(shyng)(shyng)增值稅率增值稅率（1010）非標準設備設計費）非標準設備設計費 按國家規(guī)定的設計費收費標準計算。按國家規(guī)定的設計費收費標準計算。沒有沒有(mi yu)（6）（1）（8）之和）之和第18頁/共71頁第十八頁，共72頁。例例 題題 某項目需要購進一臺國產非標準設備，該設備材料費12萬元，加工費3萬

13、元，輔助材料費1.8萬元，外購配套件費1.5萬元，專用工具費率3%，廢品損失率及包裝(bozhung)費率2%，則此國產非標準設備的包裝(bozhung)費金額為（ ）19.53萬元萬元計算(j sun)過程：包裝費=（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費）包裝費率 =（12+3+1.8）（1+3%）（1+2%）+1.5）（1+2%）=19.53萬元第19頁/共71頁第十九頁，共72頁。2.2 設備及工、器具(qj)購置費用的構成二、進口設備原價(yun ji)第20頁/共71頁第二十頁，共72頁。不同交貨方式不同交貨方式(fngsh)(fngsh)下買賣雙方的風險

14、分擔下買賣雙方的風險分擔第21頁/共71頁第二十一頁，共72頁。 進口設備原價也稱抵岸價，指到達進口設備原價也稱抵岸價，指到達(dod)買方邊境港買方邊境港口或邊境車站且交完關稅等稅費后的價格?？诨蜻吘耻囌厩医煌觋P稅等稅費后的價格。進口設備原價（抵岸價）進口設備原價（抵岸價） =貨價貨價+國際運費國際運費+運輸保險費運輸保險費+銀行財務費銀行財務費 +外貿手續(xù)費外貿手續(xù)費+關稅關稅+增值稅增值稅+消費稅消費稅+海關海關 監(jiān)管手續(xù)費監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費車輛購置附加費2.2 設備(shbi)及工、器具購置費用的構成二、進口設備原價(yun ji)注意：抵岸價與離岸價、到岸價的區(qū)別注意：抵岸價

15、與離岸價、到岸價的區(qū)別第22頁/共71頁第二十二頁，共72頁。 1. 1. 貨價貨價FOBFOB價價 設備貨價分為：原幣貨價和人民幣貨價。設備貨價分為：原幣貨價和人民幣貨價。 原幣貨價折算成美元，人民幣貨價為原幣貨價乘以外匯原幣貨價折算成美元，人民幣貨價為原幣貨價乘以外匯市場美元兌換人民幣中間價計算（合同生效，第一次付款日市場美元兌換人民幣中間價計算（合同生效，第一次付款日期期(rq)(rq)的外匯牌價）。的外匯牌價）。 （軟件（軟件FOB+FOB+硬件硬件FOBFOB）外匯牌價）外匯牌價2.2 設備及工、器具購置費用(fi yong)的構成二、進口設備原價(yun ji)第23頁/共71頁第

16、二十三頁，共72頁。2.2 設備及工、器具購置(guzh)費用的構成二、進口設備原價(yun ji) 2. 2.國際運費國際運費 原幣貨價運費率（或：運量單位運價原幣貨價運費率（或：運量單位運價(yn (yn ji)ji)） 3. 3. 運輸保險費運輸保險費 4. 4.銀行財務費銀行財務費 人民幣貨價銀行財務費率人民幣貨價銀行財務費率保險費率保險費率國際運費原幣貨價1（軟、硬件都計）（軟、硬件都計）（軟件不計）（軟件不計）（軟件不計）（軟件不計）第24頁/共71頁第二十四頁，共72頁。2.2 設備及工、器具購置(guzh)費用的構成二、進口設備原價(yun ji) 5. 5. 外貿手續(xù)費外貿手

17、續(xù)費 （FOBFOB價價+ +國際運費國際運費(yn fi)+(yn fi)+運輸保險費）外運輸保險費）外貿手續(xù)費率貿手續(xù)費率 6. 6. 關稅關稅 CIF CIF到岸價進口關稅稅率到岸價進口關稅稅率 7. 7. 增值稅增值稅 （關稅完稅價（關稅完稅價+ +關稅關稅+ +消費稅）增值稅率消費稅）增值稅率FOB+國際運費+運輸保險費即即CIF價價 （不計關稅的軟件部分不計外貿手續(xù)費）（不計關稅的軟件部分不計外貿手續(xù)費）（不計關稅的軟件部分不計增值稅）（不計關稅的軟件部分不計增值稅）第25頁/共71頁第二十五頁，共72頁。 8. 8.消費稅消費稅 9. 9.海關監(jiān)管手續(xù)費海關監(jiān)管手續(xù)費 CIF C

18、IF到岸價海關監(jiān)管手續(xù)費率到岸價海關監(jiān)管手續(xù)費率 10. 10.車輛車輛(chling)(chling)購置附加費購置附加費 （到岸價（到岸價+ +關稅關稅+ +消費稅消費稅+ +增值稅）進口車輛增值稅）進口車輛(chling)(chling)購置附加購置附加費率費率2.2 設備及工、器具購置費用(fi yong)的構成二、進口設備原價(yun ji)消費稅稅率消費稅稅率關稅到岸價1（進口車輛才有此稅）（進口車輛才有此稅）全額征收關稅不計此費用，減免稅才計。全額征收關稅不計此費用，減免稅才計。（進口車輛才有此費）（進口車輛才有此費）第26頁/共71頁第二十六頁，共72頁。2.2 設備及工、器具

19、購置費用(fi yong)的構成 設備運雜費構成設備運雜費構成(guchng)(guchng)： （1 1）運費和裝卸費）運費和裝卸費 （2 2）包裝費）包裝費 （3 3）設備供銷部門手續(xù)費）設備供銷部門手續(xù)費 （4 4）采購與倉庫保管費）采購與倉庫保管費 計算：計算： 設備運雜費設備運雜費= =設備原價設備運雜費率設備原價設備運雜費率三、進口設備運雜費含（1）（2）（3）（4）費用(fi yong)之和第27頁/共71頁第二十七頁，共72頁。2.2 設備及工、器具(qj)購置費用的構成設備設備(shbi)(shbi)購置費購置費= =設備設備(shbi)(shbi)原價原價+ +設備設備(s

20、hbi)(shbi)運雜費運雜費 = =設備設備(shbi)(shbi)原價（原價（1+1+設備設備(shbi)(shbi)運雜費運雜費率）率）四、設備(shbi)購置費工具、器具及生產家具購置費工具、器具及生產家具購置費 = =設備購置費設備購置費定額費率定額費率 五、工具、器具及生產家具購置費 第28頁/共71頁第二十八頁，共72頁。2.2 2.2 設備及工、器具設備及工、器具(qj)(qj)購置費用的構成購置費用的構成 本節(jié)小結本節(jié)小結 本節(jié)重點內容：本節(jié)重點內容： 國產非標準設備國產非標準設備(shbi)的構成及計算的構成及計算 進口設備進口設備(shbi)原價的構成及計算原價的構成及

21、計算 進口設備進口設備(shbi)的交貨類別的交貨類別 進口設備進口設備(shbi)CIF、FOB、C&F價的定義及區(qū)別價的定義及區(qū)別第29頁/共71頁第二十九頁，共72頁。課堂練習課堂練習單選題： 1. 賣方在進口國內交貨的方式屬于(shy)（ ） A、內陸交貨 B、目的地交貨 C、裝運港交貨 D、裝運港船上交貨B第30頁/共71頁第三十頁，共72頁。課堂練習課堂練習 2. 某進口設備到岸價為5600萬元，關稅稅率(shul)21%，增值稅稅率(shul)17%，無消費稅，則該進口設備應繳納的增值稅為（ ）萬元。 進口產品增值稅=(CIF+關稅+消費稅) 增值稅率(shul)1151

22、.92第31頁/共71頁第三十一頁，共72頁。課堂練習課堂練習3. 課本P55 例3.1注意：（1）引進項目減免關稅的技術資料、技術服務等軟件部分(b fen)不計國外運費、運輸保險費、外貿手續(xù)費和增值稅。（2）外貿手續(xù)費、關稅計算依據(jù)是硬件到岸價和應計關稅軟件貨價之和。（3）銀行財務費計算依據(jù)：全部軟硬件貨價）（4）引進部分(b fen)投資=引進部分(b fen)原價+國內運雜費（5）國內運雜費=引進設備原價+國內運雜費第32頁/共71頁第三十二頁，共72頁。作作 業(yè)業(yè) 1. 某項目需引進國外先進技術及工藝設備，其中硬件620萬美元，軟件62萬美元。軟件中計(zhn j)關稅的48萬美元，

23、1美元=8.3元人民幣，海運費率6%，海運保險費率3.5，現(xiàn)行外貿手續(xù)費率、銀行財務費率、增值稅率、關稅率分別取1.5%,5 ,17%,17%計取.國內供銷手續(xù)費率0.4%,運輸、裝卸和包裝費率為0.1%，采購保管費率1%。計算引進設備技術投資。第33頁/共71頁第三十三頁，共72頁。作作 業(yè)業(yè) 2. 在進口設備交貨類別中，買方承擔風險較大的方式(fngsh)是（ ） A、在進口國目的港碼頭交貨 B、在出口國裝運港交貨 C、在進口國內陸制定地點交貨 D、在出口國內陸指定地點交貨第34頁/共71頁第三十四頁，共72頁。作作 業(yè)業(yè) 3. 裝運港交貨(jio hu)方式下，到岸價是指（ ） A. F

24、OB B. 貨價 C. 進口設備原價 D. 運費、保險費在內價第35頁/共71頁第三十五頁，共72頁。作作 業(yè)業(yè) 4. 下列項目(xingm)費用中屬于完稅價格內容的是（ ） A. 關稅 B. 貨價 C. 國際運費 D. 增值稅 E. 運輸保險費BACK第36頁/共71頁第三十六頁，共72頁。2.3 2.3 建筑安裝工程建筑安裝工程(gngchng)(gngchng)費用構成費用構成 本節(jié)要點本節(jié)要點 建安工程費用的組成建安工程費用的組成 主要主要(zhyo)費用的計算方法費用的計算方法 工程量清單計價費用構成（注意區(qū)別）工程量清單計價費用構成（注意區(qū)別）第37頁/共71頁第三十七頁，共72頁

25、。2.3 2.3 建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用(fi (fi yong)yong)構成構成P57圖圖3.2 注意：注意： 1. 建設項目總投資構成與建安工程費組成的區(qū)別建設項目總投資構成與建安工程費組成的區(qū)別(qbi) 2. 注意各類人員工資的費用歸屬注意各類人員工資的費用歸屬一、我國現(xiàn)行建安(Jin n)費用組成第38頁/共71頁第三十八頁，共72頁。2.3 2.3 建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用(fi (fi yong)yong)構成構成二、工程量清單(qngdn)計價費用組成第39頁/共71頁第三十九頁，共72頁。第40頁/共71頁第四十頁，共72頁。BACK2.3 2.3 建筑安

26、裝工程費用建筑安裝工程費用(fi (fi yong)yong)構成構成補充補充(bchng)(bchng)：建筑安裝工程費用計算過程演示：建筑安裝工程費用計算過程演示第41頁/共71頁第四十一頁，共72頁。 指從工程籌建到工程竣工驗收指從工程籌建到工程竣工驗收(ynshu)交付使用的整個建設期交付使用的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備工器具購置費外，為保證工程建設順間，除建筑安裝工程費用和設備工器具購置費外，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用總和。利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用總和。2.4 2.4 工程建設其他費用工程建設其他費用一、工

27、程建設其他(qt)費工程建設工程建設其他費用其他費用第42頁/共71頁第四十二頁，共72頁。二、第一類：土地(td)使用費（劃撥、無限期）（轉讓、有限期）1、具體內容P651、城市土地的出讓和轉讓方式（協(xié)議、招標、公開、掛牌）2、P67例題2.4 2.4 工程建設其他費用工程建設其他費用第43頁/共71頁第四十三頁，共72頁。 1. 1. 建設單位建設單位(dnwi)(dnwi)管理費管理費 （1 1）建設單位）建設單位(dnwi)(dnwi)開辦費開辦費 為保證籌建和建設工作正常進行所需辦公設備、生活家為保證籌建和建設工作正常進行所需辦公設備、生活家具、用具，交通工具等購置費用（區(qū)別于后述辦

28、公和生活家具、用具，交通工具等購置費用（區(qū)別于后述辦公和生活家具購置費）具購置費） （2 2）建設單位）建設單位(dnwi)(dnwi)經(jīng)費經(jīng)費 建設單位建設單位(dnwi)(dnwi)工作人員的各項工資。工作人員的各項工資。三、第二類：與建設項目有關(yugun)的其他費用2.4 2.4 工程建設其他費用工程建設其他費用第44頁/共71頁第四十四頁，共72頁。 2. 2. 勘察設計費勘察設計費 包括項目建議書、可行性研究報告、勘察設計等的費用。包括項目建議書、可行性研究報告、勘察設計等的費用。 3. 3. 研究試驗費研究試驗費 4. 4. 建設單位建設單位(dnwi)(dnwi)臨時設施費臨

29、時設施費 5. 5. 工程監(jiān)理費工程監(jiān)理費 6. 6. 工程保險費工程保險費 建安工程一切險，按總投資大小的比例計取。建安工程一切險，按總投資大小的比例計取。2.4 2.4 工程建設其他費用工程建設其他費用三、第二類：與建設項目有關(yugun)的其他費用第45頁/共71頁第四十五頁，共72頁。 7. 7. 引進技術和進口設備的其他費用引進技術和進口設備的其他費用(fi yong)(fi yong) 1) 1)出國人員費用出國人員費用(fi yong)(fi yong)；2 2）國外工程技術人員來華費用）國外工程技術人員來華費用(fi yong)(fi yong)；3 3）技術引進費；）技術引

30、進費；4 4）分期或延期付款利息；）分期或延期付款利息；5 5）擔保）擔保費；費；6 6）進口設備檢驗鑒定費用）進口設備檢驗鑒定費用(fi yong)(fi yong)。 8. 8. 工程承包費工程承包費 工程總承包費用工程總承包費用(fi yong)(fi yong)，不實行工程總承包的項目不計，不實行工程總承包的項目不計算本項費用算本項費用(fi yong)(fi yong)。2.4 2.4 工程建設其他費用工程建設其他費用三、第二類：與建設項目有關(yugun)的其他費用第46頁/共71頁第四十六頁，共72頁。 1. 1.聯(lián)合試運轉費聯(lián)合試運轉費 竣工驗收前，整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試

31、運轉發(fā)生的費竣工驗收前，整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用用(fi yong)(fi yong)支出大于試運轉收入的虧損部分。（不含單臺設備支出大于試運轉收入的虧損部分。（不含單臺設備調試、單機試運轉費調試、單機試運轉費建安費中的安裝費。）建安費中的安裝費。） 2. 2.生產準備費生產準備費 3. 3.辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費（對比建設單位開辦費）（對比建設單位開辦費）四、第三類：與項目投入使用和生產以后有關(yugun)的費用2.4 2.4 工程建設其他費用工程建設其他費用第47頁/共71頁第四十七頁，共72頁。辦公費用辦公費用(fi yong)(fi yong)分分

32、析析建設建設(jinsh)單位為組織建單位為組織建設必須的辦公費設必須的辦公費建設(jinsh)單位開辦費為保證建設項目正常為保證建設項目正常生產使用管理的辦公費生產使用管理的辦公費辦公和生活家具購置費施工單位組織施施工單位組織施工必須的辦公費工必須的辦公費建安費中企業(yè)管理費2.4 工程建設其他費用BACK第48頁/共71頁第四十八頁，共72頁。主要掌握：主要掌握： 漲價預備費、建設期貸款漲價預備費、建設期貸款(di kun)利息利息的計算的計算2.5 2.5 預備費、建設期貸款利息、預備費、建設期貸款利息、固定資產固定資產(gdngzchn)(gdngzchn)投資投資方向調節(jié)稅方向調節(jié)稅第

33、49頁/共71頁第四十九頁，共72頁。第50頁/共71頁第五十頁，共72頁。例例 題題 1. 某工程投資中，設備、建筑安裝和工程建設其他費用分別為600萬元，1000萬元和400萬元，基本(jbn)預備費為10%。投資期為兩年，各年投資額相等。預計年均投資價格上漲5%，則該工程漲價預備費為？第51頁/共71頁第五十一頁，共72頁。例例 題題解：基本解：基本(jbn)(jbn)預備費預備費= =（600+1000+400600+1000+400）10%10% =200 =200萬元萬元)(75.16775.112551%)51 (2)2004001000600(1%)51 (2)20040010

34、00600(1)1 (220萬元ttfItPF第52頁/共71頁第五十二頁，共72頁。例例 題題 2. 某項目建設期為2年，第一年貸款100萬元，第2年貸款200萬元，貸款分別年度(nind)發(fā)放，年利率10%，則建設期貸款利息為？第53頁/共71頁第五十三頁，共72頁。例例 題題解：5 .255 .2055 .20%10)212005100(5%10)21100(2121qqqq第54頁/共71頁第五十四頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 1. 某建設項目投資(tu z)構成中，設備購置費1000萬元，工具、器具及生產家具購置費200萬元，建筑工程費800萬元，安裝工

35、程費500萬元，工程建設其他費用400萬元，基本預備費150萬元，漲價預備費350萬元，建設期貸款利息120萬元，流動資金400萬元，則該建設項目的工程造價為（ ） A 3520 B 3920 C 5520 D 5920 A第55頁/共71頁第五十五頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 2. 對于減免(jinmin)關稅的進口設備，海關監(jiān)管手續(xù)費的計算基數(shù)是（） A 離岸價格 B 離岸價格國際運費C 抵岸價格 D 到岸價格D第56頁/共71頁第五十六頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 3.采用裝運港船上交貨價時,下列屬于賣方責任的是( ) A 負責

36、租船或訂艙 B 負責輸保險及支付保險費 C 負責裝船 D 辦理(bnl)在目的港的進口和收貨手續(xù)C第57頁/共71頁第五十七頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 4. 下列費用中屬于安裝工程(gngchng)費用內容的是( ) A 煤氣設備及其裝設、油飾工程(gngchng)的費用 B 單臺設備運轉的調試費 C 設備基礎的砌筑工程(gngchng)的費用 D 電纜導線的敷設工程(gngchng)的費用B第58頁/共71頁第五十八頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 5. 根據(jù)建筑安裝工程費用組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中

37、材料費的是( ) A 塔吊基礎的砼費用 B 現(xiàn)場預制構件地胎膜的砼費用 C 保護已完石材地面(dmin)鋪設的大芯費用 D 獨立柱基礎砼墊層費用D第59頁/共71頁第五十九頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 6. 根據(jù)建筑安裝工程費用組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費中人工費的是( ) A 失業(yè)保險費 B 危險作業(yè)意外傷害(shnghi)保險費 C 勞動保險費 D 勞動保護費D第60頁/共71頁第六十頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 7. 根據(jù)建筑安裝工程費用組成（建標2003206號）文件(wnjin)的規(guī)定，現(xiàn)場項目

38、經(jīng)理的工資列入( ) A 其他直接費 B 現(xiàn)場經(jīng)費 C 企業(yè)管理費 D 直接費C第61頁/共71頁第六十一頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 8. 竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復的費用，應計入( ) A 現(xiàn)場經(jīng)費 B 施工企業(yè)管理費 C 漲價(zhn ji)預備費 D 基本預備費C第62頁/共71頁第六十二頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 9. 某新建項目(xingm)，建設期為5年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，第二年貸款2000萬元，第三年貸款500萬元，年貸款利率為6%，建設期間只計息不支付，則該項目(

39、xingm)第三年貸款利息為( )萬元。 A 204.11 B 243.60 C 345.00 D 355.91A第63頁/共71頁第六十三頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 10. 某項目建設期兩年，各年計劃投資額如下：第一年靜態(tài)(jngti)投資10000萬元，第二年20000萬元，年均投資價格上漲率為5%，則該項目的漲價預備費為( )萬元。 A 1000 B 1500 C 2050 D 2550D第64頁/共71頁第六十四頁，共72頁。課堂課堂(ktng)(ktng)練習題練習題 11. 生產單位提前進廠參加設備安裝，調試等人員的工資、工資性補貼等支出應計入( ) A 建筑安裝工程費 B 建設(jinsh)單位管理費 C 生產準備費用 D 聯(lián)合試運轉費C第