第6章防水工程質(zhì)量事故分析與處理

1、防水工程的質(zhì)量缺陷與處理防水工程的質(zhì)量缺陷與處理 1 屋面防水缺陷與處理屋面防水缺陷與處理 2 地下室防水缺陷與處理地下室防水缺陷與處理引引 言言 防水工程分為防水工程分為屋面工程防水屋面工程防水和和地下工程防水地下工程防水。防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建（構(gòu)）筑物的防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建（構(gòu)）筑物的使用壽命使用壽命, ,且直接關(guān)系到使用功能。且直接關(guān)系到使用功能。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間等，最低衛(wèi)生間等，最低保修期保修期為為5 5年年 造成防水工程質(zhì)量通病的原因造成防水工程質(zhì)量通病的原因有：有：設(shè)計(jì)

2、方面、材料設(shè)計(jì)方面、材料方面、施工方面、使用方面方面、施工方面、使用方面等。其中，等。其中，施工方面是施工方面是主要因素主要因素?，F(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象，易現(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象，易 形成雨水滲漏點(diǎn)。形成雨水滲漏點(diǎn)?，F(xiàn)場問題：地下室外墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。現(xiàn)場問題：地下室外墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。注解同上。注解同上?，F(xiàn)場問題：地下室頂板已完成防水施工，板底仍產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)場問題：地下室頂板已完成防水施工，板底仍產(chǎn)生滲漏水 現(xiàn)象?，F(xiàn)象。注解同上注解同上現(xiàn)場問題：地下室頂板防水已施工，板底產(chǎn)生微滲漏，形成印現(xiàn)場問題：地下室頂板防水已施工，板底產(chǎn)生

3、微滲漏，形成印 水霉變現(xiàn)象。水霉變現(xiàn)象?，F(xiàn)場問題：商品砼產(chǎn)生微滲漏，形成印水現(xiàn)象，商品砼自身不現(xiàn)場問題：商品砼產(chǎn)生微滲漏，形成印水現(xiàn)象，商品砼自身不 具備防水性。具備防水性?，F(xiàn)場問題：已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫，（現(xiàn)場問題：已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫，（300300厚消防通道地下室頂厚消防通道地下室頂 板，板，C35C35砼、雙層雙向鋼筋）且防水施工質(zhì)量較差。砼、雙層雙向鋼筋）且防水施工質(zhì)量較差。注解同上注解同上現(xiàn)場問題：屋面找平層表面毛糙，平整度較差，不滿足卷材防水現(xiàn)場問題：屋面找平層表面毛糙，平整度較差，不滿足卷材防水 基層要求?；鶎右蟆，F(xiàn)場問題：坡屋面砼密實(shí)度較差，找平層施工前未做漏水處理，現(xiàn)場問

4、題：坡屋面砼密實(shí)度較差，找平層施工前未做漏水處理， 找平層也不滿足施工要求，導(dǎo)致屋面找平后仍產(chǎn)生找平層也不滿足施工要求，導(dǎo)致屋面找平后仍產(chǎn)生 嚴(yán)重雨水滲漏現(xiàn)象。嚴(yán)重雨水滲漏現(xiàn)象?，F(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導(dǎo)致大面現(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導(dǎo)致大面 積水積水屋 面 工 程現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不合理，達(dá)不到剛現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不合理，達(dá)不到剛 性防水層要求。性防水層要求。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不合理，達(dá)不到剛現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不合理，達(dá)不到剛 性防水層要求。性防水層要求?，F(xiàn)場

5、問題：油氈瓦與出屋面墻體收口不合理，觀感較差?，F(xiàn)場問題：油氈瓦與出屋面墻體收口不合理，觀感較差。外 墻 面 工 程1屋面防水工程中的質(zhì)量缺陷與處理1.1 卷材防水屋面卷材防水屋面 卷材防水屋面工程的質(zhì)量通病，往往與屋面找平層、屋面保溫層、卷材防水層有直接或間接的因果關(guān)系。 卷材防水屋面的常見質(zhì)量通?。壕聿姆浪菝娴某Ｒ娰|(zhì)量通病：卷材開裂、起鼓、流淌和滲卷材開裂、起鼓、流淌和滲漏。漏。三元乙丙橡膠防水卷材三元乙丙橡膠防水卷材注意：注意：前三種是引發(fā)滲漏的前三種是引發(fā)滲漏的隱隱患患。而滲漏是一種。而滲漏是一種通病通病，滲漏，滲漏中中70%70%是節(jié)點(diǎn)滲漏是節(jié)點(diǎn)滲漏。 實(shí)例1工程概況：某屋面防水工程

6、，卷材鋪設(shè)正逢夏季(氣溫30-32)，卷材鋪設(shè)5天后，發(fā)現(xiàn)局部卷材有開裂。經(jīng)檢驗(yàn)：找平層采用1:2.5水泥砂漿，二次抹壓成活，找平層厚度符合規(guī)范要求，設(shè)置的分格縫縫距為10m。施工日志記載：找平層抹完2天后即開始鋪貼卷材。原因：原因：分格縫間距過分格縫間距過大大屋面分格縫的面層處理屋面分格縫的面層處理原因：原因：鋪貼時(shí)間過早，鋪貼時(shí)間過早，養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短1.1.1 卷材開裂卷材開裂 1、事故原因： (1)找平層強(qiáng)度低，質(zhì)量差；(2)屋面面積較大，分格縫設(shè)置不合理；(3)水泥砂漿找平層干縮開裂； (4)女兒墻與屋面交接處、穿過防水層管道的周圍等部位，因溫度變化影響和混凝土、砂漿干縮變形

7、，產(chǎn)生通縫或環(huán)向裂縫； (5)防水層老化、脆裂。 （1）蓋縫條補(bǔ)縫法 適用于垂直于屋脊的橫向裂縫 。具體做法： 沿裂縫寬350mm范圍內(nèi)清理屋面，在裂縫中灌入瑪?shù)椭蚯度朊芊獠牧希缓笳迟N 型卷材蓋縫條，并將粘貼部位粘牢、壓平、封邊，蓋縫條上做綠豆砂保護(hù)層 。 1.1.1 卷材開裂卷材開裂2、處理方法：、處理方法：（2）干鋪卷材條法 垂直或平行屋脊的裂縫。具體做法： 沿裂縫寬450500mm范圍內(nèi)清理屋面，在裂縫內(nèi)灌入熱瑪蹄脂或嵌入密封材料，再在裂縫上單邊點(diǎn)貼一層250300mm寬的卷材干鋪條，條上用熱瑪啼脂鋪貼450mm寬的一氈一油一砂。 1.1.1 卷材開裂卷材開裂2、處理方法：、處理方法

8、：1.1.2 卷材起鼓卷材起鼓 1、事故原因： （1）基層（找平層、保溫層）含水率過高（2）瀝青膠結(jié)材料熬制時(shí)脫水不充分（3）卷材受潮（4）鋪貼卷材時(shí)與基層粘結(jié)不實(shí)，裹入空氣等清理基層清理基層 鏟除灰渣、油污等附著物鏟除灰渣、油污等附著物（1）抽氣灌油法 適用于直徑100mm以下的中、小鼓泡。具體做法：在鼓泡的兩邊鉆小孔，一孔用針筒抽出泡內(nèi)空氣，另一孔用針筒注入粘結(jié)劑，然后用力滾壓，使其與基層粘牢，針孔處用密封材料封嚴(yán)。 1.1.2 卷材起鼓卷材起鼓2、處理方法：、處理方法：（2)切開粘結(jié)法 適用于直徑100300mm鼓泡。先鏟除鼓泡處綠豆砂，然后用刀將鼓泡十字形切開，擦干水汽，清除鼓泡內(nèi)舊瑪

9、啼脂，用噴燈烘干內(nèi)部，按13的順序，將舊油氈分片重新用瑪啼脂粘貼好，然后在開刀處新粘貼一方形油氈4，壓入油氈5下，最后粘貼好油氈5 。四邊搭接處用鐵燙斗加熱壓密平整后，重做綠豆砂保護(hù)層 1.1.2 卷材起鼓卷材起鼓2、處理方法：、處理方法：1.1.3 卷材流淌卷材流淌 1、事故原因： （1）瑪碲脂的耐熱度偏低；(2)使用了未加脫臘處理的高臘瀝青；(3)屋面坡度大，而采用平行屋脊的鋪貼方法；(4)粘結(jié)層過厚，厚度超過了2mm。流淌流淌: :卷材順著坡度卷材順著坡度向下向下滑動(dòng)滑動(dòng)?；瑒?dòng)?；瑒?dòng)造成卷材皺折拉造成卷材皺折拉開。開。（1）切割修理法 適用于天溝油氈聳肩脫空，以及轉(zhuǎn)角油氈拉開脫空 。具體

10、做法： 清除綠豆砂，將脫空油氈切開，刮除下部舊瑪啼脂，待內(nèi)部冷凝水汽曬干后，將下部已脫開的油氈用瑪啼脂粘牢，加鋪一層油氈后再將上部油氈封嚴(yán)壓平，上面做綠豆砂保護(hù)層 。 1.1.3 卷材流淌卷材流淌2、處理方法：、處理方法：（2）切割重鋪法 適用于天溝處油氈皺折成團(tuán)處。具體操作： 切除皺折成團(tuán)的表層油氈，并與原有油氈順?biāo)鞣较虼罱硬⒆鼍G豆砂保護(hù)層 。 1.1.3 卷材流淌卷材流淌2、處理方法：、處理方法：（3）栽釘法 適用于油氈防水層施工后不久，油氈有下滑趨勢(shì)時(shí) 。處理方法 在下滑油氈上部，距屋脊300450范圍內(nèi)，栽釘三排50mm圓釘，釘距200，行距150，釘眼上灌瑪啼脂封閉 。 1.1.3

11、 卷材流淌卷材流淌2、處理方法：、處理方法：1.1.4 屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏) ) 1、事故原因： (1)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)方面（節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)）a.不能滿足基層變形的需要b.沒采用柔性密封、防排結(jié)合、材料與構(gòu)造結(jié)合1.1.4 屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏) )(2)細(xì)部構(gòu)造防水施工方面a.山墻、女兒墻處漏水 事故特征事故特征:卷材收頭開口或卷材收頭開口或脫落脫落、壓頂板壓頂板開裂開裂立墻與屋面連接處防水層立墻與屋面連接處防水層開裂開裂 1.1.4 屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏) )(2)細(xì)部構(gòu)造防水施工方面a.山墻、女兒墻處漏水 事故原因事故原因:1）卷材收頭未釘牢、封嚴(yán)

12、，風(fēng)吹日曬而開口、剝落；2）壓頂、挑眉磚砂漿抹面因溫度變化、砂漿收縮、凍融交替循環(huán)開裂；3）屋面與立墻交接處因結(jié)構(gòu)變形、溫度影響而使轉(zhuǎn)角開裂，將防水層拉斷。 處理方法加固處理法 ：用于卷材收頭局部開口脫落 。清除卷材開口脫落處的舊瑪啼脂，烘干基層，重新用防腐木條將舊卷材粘貼釘牢，再在立面覆蓋一層新卷材，收口處用密封材料封嚴(yán)。 密封墻體法 ：用于較低女兒墻的壓頂開裂、剝落。密封墻體法 ：將壓頂除去用水泥砂漿將立面及頂面抹平，鋪貼立面卷材至墻頂1/3寬處，密封墻體，再放上預(yù)制壓頂，壓頂上作防水處理。 增鋪附加層法：用于泛水處卷材開裂或局部損壞。增鋪附加層法：將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開，烘烤后將舊卷材分

13、層剝離，清除舊瑪啼脂，將轉(zhuǎn)角抹成圓弧形，然后干鋪一層卷材附加層，再用搭茬法將新舊卷材咬口搭接。 1.1.4 屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏) )(2)細(xì)部構(gòu)造防水施工方面b.屋面與墻面的陰角處滲漏 事故原因事故原因:陰角找平層沒有抹成弧形陰角找平層沒有抹成弧形坡坡形成懸空形成懸空 1.1.4 屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏屋面滲漏（節(jié)點(diǎn)滲漏) )(2)細(xì)部構(gòu)造防水施工方面c.水落口處滲漏 事故原因事故原因:雨落口安裝不牢填縫不實(shí)周圍500mm范圍內(nèi)坡度小雨水落差的沖擊力 剛性防水屋面常采用剛性防水屋面常采用普通細(xì)石砼防水屋面普通細(xì)石砼防水屋面，適用于防水，適用于防水等級(jí)為等級(jí)為級(jí)的屋面防水，級(jí)的屋面

14、防水，不能用于設(shè)有松散材料不能用于設(shè)有松散材料保溫層的屋面、受較大震動(dòng)或沖擊的屋面和坡度大于保溫層的屋面、受較大震動(dòng)或沖擊的屋面和坡度大于15%的屋面的屋面。一般由結(jié)構(gòu)層、找平隔離層、防水層組成一般由結(jié)構(gòu)層、找平隔離層、防水層組成混凝土：干縮變形、溫差變形及結(jié)構(gòu)變形混凝土：干縮變形、溫差變形及結(jié)構(gòu)變形-裂縫裂縫滲漏原因：滲漏原因：防水層裂縫、結(jié)構(gòu)層裂縫防水層裂縫、結(jié)構(gòu)層裂縫1屋面防水工程中的質(zhì)量缺陷與處理屋面防水工程中的質(zhì)量缺陷與處理1.2 剛性防水屋面剛性防水屋面涂膜防水屋面涂膜防水屋面用高聚物改性瀝青涂料或合成高分子防水涂料經(jīng)涂刷而成的防水層。1.3.1涂膜防水屋面的特點(diǎn)（1）對(duì)基底形狀適

15、應(yīng)性強(qiáng)。特別對(duì)拐角、陰陽角、管根等部位出現(xiàn)滲漏的修補(bǔ)，十分方便；（2）操作簡便，施工速度快。防水涂料采用冷施工法，可以涂刷，也可噴涂，基層也不必十分干燥；（3）對(duì)溫度適應(yīng)性強(qiáng)。能滿足高溫廠房和特殊工程的施工需要。1屋面防水工程中的質(zhì)量缺陷與處理屋面防水工程中的質(zhì)量缺陷與處理1.3 涂膜防水屋面涂膜防水屋面1、涂膜防水層氣泡（1）事故特征 ： 氣泡 破裂 孔眼 滲漏。 （2）事故原因：傾倒、攪拌及涂刷過程中，常會(huì)裹入一些微小氣泡孔眼（3）處理方法 ： 再涂刷一次涂料，要按單方向涂刷，不要來回涂刷。 1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析與處理 2、涂膜防水層開裂（1）事故特征 ： 支座上部出現(xiàn)沿軸線方向

16、的細(xì)小裂縫，隨著時(shí)間的延長，裂縫逐漸加大，涂膜防水層斷裂，從而使屋面漏水。 （2）事故原因： 屋面基層變形較大；選用的防水涂料延伸率和抗裂性較差；氣溫變化、構(gòu)件脹縮、找平層開裂也會(huì)將涂料防水層拉裂。1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析與處理 （3）處理方法 先用密封材料嵌填縫隙，再將裂縫兩側(cè)的涂膜表面清洗干凈，干鋪一層寬為200mm的胎體增強(qiáng)材料，在增強(qiáng)材料上涂刷同類型的涂料兩遍，然后再按原來涂膜防水層的作法進(jìn)行涂刷（或加筋涂刷），寬度以300mm為宜。在新加的這層涂膜條兩側(cè)搭接縫處，用涂料進(jìn)行多次涂刷，將縫口封嚴(yán)。 3、涂膜防水層鼓泡（1）事故特征 基層或施工中滯留在涂膜防水層下的水分，在溫度作用

17、下蒸發(fā)膨脹，造成涂膜防水層鼓泡。鼓泡的反復(fù)變化，涂膜防水層被拉伸變薄，容易使涂膜老化，并使其破壞而造成屋面滲漏。 （2）事故原因 1）找平層含水率過高。2）冬季低溫施工，涂膜未干就涂刷下一遍涂料，在高溫季節(jié)就容易出現(xiàn)鼓泡。 3）每道涂料涂刷太厚，表層干燥結(jié)膜，而內(nèi)部水分不能逸出，也容易產(chǎn)生鼓泡。1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析與處理 （3）處理方法 對(duì)于一些較大鼓泡，可用針刺法將鼓泡內(nèi)的氣體放出，再用防水涂料將針孔封嚴(yán)。如果鼓泡直徑很大，則將其切開，在找平層上重新涂刷涂料，新舊涂膜搭接處應(yīng)增鋪胎體增強(qiáng)材料，并用涂料多道涂刷封嚴(yán) 。 4、屋面積水 （1）事故特征 涂膜屋面積水，對(duì)水溶型的防水涂料有

18、“乳化”的作用，會(huì)導(dǎo)致涂膜層原有的結(jié)構(gòu)變松，空隙增大，當(dāng)屋面承受外荷載或略有變形時(shí)，涂膜極易產(chǎn)生微裂。（2）事故原因1）平屋面坡度過小。2）找平層不平，局部低凹。3）天溝排水縱坡過小，甚至出現(xiàn)反坡。4）出水口過高，屋面雨水不能順利流入出水口。 5）落水管、水漏斗堵塞，排水系統(tǒng)不通暢。 1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析與處理 （3）處理方法 天溝、落水管等排水系統(tǒng)堵塞，只需及時(shí)疏通排水系統(tǒng)即可；如系天溝縱坡過小或倒坡，可在天溝內(nèi)拉線找好坡度，然后用瀝青砂漿或聚合物砂漿鋪填找坡，上面再做一道防水層。如系找平層局部低凹不平，可用聚合物砂漿找平后，在上面增做一道防水層。 5、屋面節(jié)點(diǎn)滲漏（1）事故特征

19、屋面節(jié)點(diǎn)的各種接縫質(zhì)量不好，雨水沿接縫處滲入室內(nèi)，造成滲漏。（2）事故原因 1）接縫基層酥松，強(qiáng)度過低，粘結(jié)不牢。2）縫壁處理不干凈，或涂刷基層處理劑后較長時(shí)間未嵌填密封材料，致使風(fēng)砂塵土將縫壁污染，影響了密封材料與基層的粘結(jié)。3）密封材料的下部縫中未填背襯材料，上部未做保護(hù)層。4）分次嵌填時(shí)，在填縫的密封材料中裹入空氣，出現(xiàn)孔隙。 5）密封材料品種選用不當(dāng)，質(zhì)量不合格。 1.3.2涂膜防水屋面缺陷分析與處理 （3）處理方法 1）涂蓋法：如節(jié)點(diǎn)接縫完好，僅個(gè)別地方有滲漏時(shí)，可在接縫上部鋪設(shè)一條100150mm寬的胎體增強(qiáng)材料，用與屋面涂膜相同的防水涂料涂刷數(shù)遍即可。2）更換法：如節(jié)點(diǎn)滲漏嚴(yán)重，

20、接縫密封防水處理已失敗，就應(yīng)仔細(xì)將節(jié)點(diǎn)部位的涂膜防水層切開，將原來嵌縫的密封材料取出，將縫內(nèi)殘留物清洗干凈，干燥后，再按規(guī)程要求，在縫中填入背襯材料后，重新嵌填密封材料。 6、涂膜收頭脫開（1）事故特征 無組織排水屋面的檐口部位，涂膜防水層張口脫開，雨水沿張口處滲漏。在泛水立墻部分，涂膜張口，甚至脫落，造成滲漏。 （2）事故原因 1）使用了質(zhì)量不合格的涂料，粘結(jié)力過低。2）收頭部位的基層處理不干凈，或未涂刷基層處理劑。3）基層含水率過大。 4）基層質(zhì)量不好，酥松、起皮、起砂。 （3）處理方法 將翹邊、張口部分的涂膜揭開，將基層清理干凈，涂刷基層處理劑，然后用同類材料將翹邊部位涂膜粘上，用壓條和

21、釘子固定，然后再在壓條上鋪貼150200mm寬的胎體增強(qiáng)材料，多遍涂刷防水材料，將收頭部分封嚴(yán)。2.1.1概述 特點(diǎn)及分類 地下室滲漏，多數(shù)是在一定水壓力作用下發(fā)生的，滲漏的嚴(yán)重程度，不僅與地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)本身的質(zhì)量好壞有關(guān)，而且與地下水壓力的大小有關(guān)。 滲漏可分為慢滲、快滲、急流和高壓急流。 按漏水形式，地下室的滲漏又可分為點(diǎn)的滲漏、縫的滲漏和面的滲漏。 2.1 地下室滲漏事故處理2 地下防水工程中的質(zhì)量缺陷與處理處理原則1）找準(zhǔn)滲漏部位，并從設(shè)計(jì)、材料、施工、各種自然條件變化等方面，找出滲漏的原因；2）切斷水源，盡量使堵漏工作在無水狀態(tài)下進(jìn)行；3）盡量減小滲漏水面積，使漏水集中于一點(diǎn)或幾點(diǎn)，

22、以減小滲水壓力，確保修堵工作順利進(jìn)行；4）做好滲漏水的疏導(dǎo)，是把大漏變小漏，線漏變點(diǎn)漏，片漏變孔漏，最后用灌漿材料封孔；5）采取有效措施，防止水壓力將剛剛施工的材料沖壞。 滲漏部位的確定方法：觀察法、撒干水泥法。 2.1.2地下室滲漏處理 混凝土孔眼滲漏 （1）事故特征：地下室的墻壁或底板上，有明顯的滲漏水孔眼，有大有小，還有呈蜂窩狀，地下水由這些孔眼中滲出或流出。 （2）事故原因： 1）混凝土中有密集的鋼筋或有大量預(yù)埋件處，振搗不密實(shí)，出現(xiàn)孔洞。2）澆灌時(shí)下料過高，產(chǎn)生離析，部分無水泥砂漿，出現(xiàn)成片的蜂窩，甚至貫通墻壁。3）漏振，或一次下料過多，振搗器的作用范圍達(dá)不到。 4）操作不認(rèn)真，混凝

23、土中摻入了泥塊、木塊等較大的雜物。 （3）處理方法直接快速堵漏法：用于水壓不大，水位2m以下，漏水孔眼較小時(shí)。 以漏點(diǎn)為圓心，剔成直徑1030mm，深2050mm的圓孔，孔壁必須垂直基面，用水將圓孔沖洗干凈，隨即用快硬水泥膠漿（水泥促凝劑=10.6）捻成與孔直徑接近的圓錐體，待膠漿開始凝固時(shí)，迅速將其堵塞入孔內(nèi)，并向孔壁四周擠壓嚴(yán)密，使膠漿與孔壁緊密結(jié)合，持續(xù)擠壓1min即可，檢查無滲漏后，再做防水面層。 下管堵漏法：水壓較大，水位為24m，且滲漏水孔較大時(shí)采用 。 根據(jù)滲漏水處的具體情況，決定剔鑿孔洞的大小和深度。在孔底鋪碎石一層，上面蓋一層油氈或鐵片，并用一膠管穿透油氈至碎石層，然后用快硬

24、水泥膠漿將孔洞四周填實(shí)、封嚴(yán)，表面低于基面1020mm，經(jīng)檢查無漏后，拔出膠管，用快硬水泥膠漿窘孔洞堵塞。木楔堵漏法：水壓很大，水位5m以上，漏水孔不大時(shí)采用 。 用水泥膠漿將一直徑適當(dāng)?shù)蔫F管，穩(wěn)牢于漏水處剔好的孔洞內(nèi)，鐵管外端應(yīng)比基面低23mm，管口四周用砂漿抹好，待有強(qiáng)度后，將浸泡過瀝青的木楔打入管內(nèi)，并填入干硬性砂漿表面再抹砂漿一道。 2.1.2地下室滲漏處理 混凝土裂縫滲漏處理 （1）事故特征：地下室的墻壁或底板上，有各種裂縫，地下水沿這些裂縫滲入室內(nèi)，造成滲漏。 （2）事故原因： 1）施工時(shí)混凝土拌合不勻或水泥品種混用，因其收縮不一而產(chǎn)生裂縫。2）采用的水泥安定性不合格。3）設(shè)計(jì)考慮

25、不周，建筑物發(fā)生不均勻沉降，使混凝土墻、板斷裂，出現(xiàn)裂縫。 4）結(jié)構(gòu)剛度不足，在土壓力及水壓力作用下發(fā)生變形，出現(xiàn)裂縫。 （3）處理方法直接堵漏法：用于水壓較小的混凝土裂縫。 沿裂縫剔出八字形邊坡溝槽，沖洗干凈，將快硬水泥膠漿搓成條形，待膠漿開始凝固時(shí)，迅速填入溝槽中，并向兩側(cè)用力擠壓密實(shí)，使水泥膠漿與槽壁緊密結(jié)合，如果裂縫較長，可分段堵塞，經(jīng)檢查無滲漏后，用素灰和水泥砂漿將溝槽表面抹平，待有一定強(qiáng)度后，隨其它部位一起作防水層。 下線堵漏法：用于水壓較大，但裂縫長度較短時(shí)的裂縫漏水處理。 沿裂縫剔鑿凹槽，在槽底沿裂縫放置一根小繩，繩徑視漏水量確定，長200300mm，按裂縫直接堵漏法在縫槽中填

26、塞快硬水泥膠漿，堵塞后立即將小繩抽出，使漏水沿繩孔流出，最后堵塞繩孔。 下半圓鐵片法：用于水壓較大的裂縫急流。 沿裂縫剔鑿凹槽和邊坡，尺寸視漏水大小而定。在溝槽底部每隔5001000mm，扣上一帶有圓孔的半圓鐵片，并把軟管插入鐵片上的圓孔內(nèi)，然后按裂縫直接堵漏法分段堵塞，漏水由軟管流出，檢查裂縫無滲漏后，沿構(gòu)槽抹素灰，水泥砂漿各一道，再拔管堵孔。 2.1.2地下室滲漏處理 混凝土施工縫滲漏 （1）事故特征：地下水沿新舊混凝土接頭處的縫隙滲入室內(nèi)，造成滲漏。 （2）事故原因： 1）留設(shè)施工縫的位置不當(dāng)。2）澆筑新混凝土?xí)r未清除雜物，在接頭處形成夾心層。3）未在接頭處先鋪一層水泥砂漿，造成新舊混凝

27、土不能緊密結(jié)合。 4）新舊混凝土接頭處振搗不密實(shí)。 5）下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。 （3）處理方法 1）V形槽處理：適用于尚未滲漏的施工縫。在混凝土上沿裂縫剔成V形槽，遇有松散部位時(shí)應(yīng)將石子剔除，清洗干凈后用水泥砂漿打底，用12.5水泥砂漿分層抹平壓實(shí)（圖6.21）。 2）快硬水泥膠漿堵漏法：地下室混凝土施工縫已出現(xiàn)滲漏，如水壓力較小時(shí)，可參照前面所述的“直接堵漏法”封堵；水壓力較大時(shí)，可用下半圓鐵片法進(jìn)行封堵。 3）灌漿堵漏法：當(dāng)混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)不密實(shí)，新舊混凝土結(jié)合不嚴(yán)，出現(xiàn)較大裂縫時(shí)，可用灌漿堵漏法修堵。灌漿的方法同前面所述混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的灌漿修補(bǔ)方法 2.1.2地下室滲漏處理地下

28、室滲漏處理 地下室穿墻管道滲漏地下室穿墻管道滲漏 （1 1）事故特征：）事故特征：在水壓力作用下，地下水沿穿在水壓力作用下，地下水沿穿墻管道與地下室混凝土墻的接觸部位滲入室內(nèi)，墻管道與地下室混凝土墻的接觸部位滲入室內(nèi)，影響地下室使用。影響地下室使用。 （2 2）事故原因：）事故原因： 1）安裝管道時(shí)才在地下室墻上鑿孔打洞，安裝管道時(shí)才在地下室墻上鑿孔打洞，破壞了墻體的整體防水性能，埋設(shè)管道后，填縫破壞了墻體的整體防水性能，埋設(shè)管道后，填縫的細(xì)石混凝土、水泥砂漿等嵌填不密實(shí)，成為滲的細(xì)石混凝土、水泥砂漿等嵌填不密實(shí)，成為滲水的主要通道。水的主要通道。 2）預(yù)先埋入的套管直徑較大時(shí)，管底部的預(yù)先埋入的套管直徑較大時(shí)，管底部的墻體混凝土振搗操作較為困難，不易振搗密實(shí)，墻體混凝土振搗操作較為困難，不易振搗密實(shí)，容易出現(xiàn)蜂窩、孔洞，成為滲水的通道。容易出現(xiàn)蜂窩、孔洞，成為滲水的通道。 剪力墻穿墻套管及外