第三章合同法律概述

1、3.1 合同法概述 3.2 合同的訂立 3.3 合同的效力 3.4 合同的履行 3.5 合同的變更與轉(zhuǎn)讓 3.6 合同權(quán)利義務的終止 3.7 違約責任 3.8 合同爭議的解決 3.1.1 合同的概念與特征3.1.2 合同法的概念與特征3.1.3 合同法的基本原則3.1.4 合同的分類 合同，又稱契約，是當事人之間設(shè)立、變更、終止某種權(quán)利義合同，又稱契約，是當事人之間設(shè)立、變更、終止某種權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。在合同概念之下，可以容納財產(chǎn)、身份、行政、勞務關(guān)系的協(xié)議。在合同概念之下，可以容納財產(chǎn)、身份、行政、勞動等不同性質(zhì)的多種法律關(guān)系。動等不同性質(zhì)的多種法律關(guān)系。 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同具有以

2、下的法律特征：根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同具有以下的法律特征： 1、合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系。、合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系。 2、合同是多方當事人的法律行為。、合同是多方當事人的法律行為。 3、合同是從法律上明確當事人間特定權(quán)利、義務關(guān)系的文件。、合同是從法律上明確當事人間特定權(quán)利、義務關(guān)系的文件。 4、合同是具有相應法律效力的協(xié)議。、合同是具有相應法律效力的協(xié)議。 合同法是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，合同法是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，它調(diào)整合同的訂立、效力、履行、變更和解除、終止、違約責任等它調(diào)整合同的訂立、效力、履行、變更和解除、終止、違約

3、責任等合同關(guān)系。合同關(guān)系。 合同法具有以下特征：合同法具有以下特征： 1、合同法強調(diào)主體平等、自愿協(xié)商、等價有償?shù)脑瓌t。、合同法強調(diào)主體平等、自愿協(xié)商、等價有償?shù)脑瓌t。2、合同法貫徹契約自由的原則。、合同法貫徹契約自由的原則。3、合同法從動態(tài)的角度為當事人提供財產(chǎn)關(guān)系的法律保護。、合同法從動態(tài)的角度為當事人提供財產(chǎn)關(guān)系的法律保護。 1999年年3月月15日，第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了日，第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法。 合同法合同法：總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八：總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八條。條。 合同法

4、合同法自自1999年年10月月1日起施行日起施行 1. 1. 平等原則平等原則 2. 2. 自愿原則自愿原則 合同當事人法律地位一律平等，一方不得將自己的意志強加給另合同當事人法律地位一律平等，一方不得將自己的意志強加給另一方，各方應在權(quán)利義務對等的基礎(chǔ)上訂立合同。一方，各方應在權(quán)利義務對等的基礎(chǔ)上訂立合同。 3. 3. 公平原則公平原則 當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。干預。 4. 4. 誠實信用原則誠實信用原則 當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務。當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務。 當事

5、人應當誠實守信，善意地行使權(quán)利、履行義務，不得有欺詐當事人應當誠實守信，善意地行使權(quán)利、履行義務，不得有欺詐等惡意行為。等惡意行為。 5. 5. 守法、不損壞社會公共利益原則守法、不損壞社會公共利益原則 1.有名合同與無名合同有名合同與無名合同 2.單務合同與雙務合同單務合同與雙務合同 3.諾成合同與實踐合同諾成合同與實踐合同 4.有償合同與無償合同有償合同與無償合同 5.要式合同與不要式合同要式合同與不要式合同 6.主合同與從合同主合同與從合同 根據(jù)根據(jù)“法律是否對合同規(guī)定有確定的名稱與調(diào)整規(guī)則法律是否對合同規(guī)定有確定的名稱與調(diào)整規(guī)則”進行分類。進行分類。 有名合同：立法上有確定名稱與規(guī)則的

6、合同，又稱典型合同。如有名合同：立法上有確定名稱與規(guī)則的合同，又稱典型合同。如合同法合同法中規(guī)定的買賣合同、贈予合同、借款合同、租賃合同等。中規(guī)定的買賣合同、贈予合同、借款合同、租賃合同等。無名合同：立法上尚未規(guī)定有確定名稱與規(guī)則的合同，又稱非典型無名合同：立法上尚未規(guī)定有確定名稱與規(guī)則的合同，又稱非典型合同。合同。 分類意義：兩種合同的法律適用不同。分類意義：兩種合同的法律適用不同。 根據(jù)根據(jù)“合同當事人是否互相享有權(quán)利、義務合同當事人是否互相享有權(quán)利、義務”進行分類。進行分類。 單務合同：指僅有一方當事人承擔義務的合同。如：贈予合同。單務合同：指僅有一方當事人承擔義務的合同。如：贈予合同。

7、雙務合同：指雙方當事人相互享受權(quán)利、承擔義務的合同。如買賣雙務合同：指雙方當事人相互享受權(quán)利、承擔義務的合同。如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。合同、承攬合同、租賃合同等。 分類意義：因兩種合同義務承擔的不同，從而使它們的法律適用不分類意義：因兩種合同義務承擔的不同，從而使它們的法律適用不同，如單務合同履行中不存在同時履行抗辯權(quán)等問題。同，如單務合同履行中不存在同時履行抗辯權(quán)等問題。 根據(jù)根據(jù)“合同是自當事人意思表示一致時成立，還是在當事人意思表示一合同是自當事人意思表示一致時成立，還是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立”進行分類

8、。進行分類。 諾成合同：指當事人意思表示一致時即告成立的合同。如買賣合同等。諾成合同：指當事人意思表示一致時即告成立的合同。如買賣合同等。實踐合同：指在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為實踐合同：指在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立的合同。通常，確認某種合同屬于實踐合同除須根據(jù)商務慣例外，才能成立的合同。通常，確認某種合同屬于實踐合同除須根據(jù)商務慣例外，還應有相應法律規(guī)定。例如，貨物運輸合同、保管合同等。還應有相應法律規(guī)定。例如，貨物運輸合同、保管合同等。 分類意義：分類意義： 諾成合同中交付標的物是當事人的義務，若違反就產(chǎn)生違約責任；諾成合同中交付標的物

9、是當事人的義務，若違反就產(chǎn)生違約責任； 實踐合同中交付標的物不是當事人的義務，違反它不產(chǎn)生違約責任，但實踐合同中交付標的物不是當事人的義務，違反它不產(chǎn)生違約責任，但可構(gòu)成締約過失責任?？蓸?gòu)成締約過失責任。 根據(jù)根據(jù)“合同當事人是否為從合同中得到的利益支付代價合同當事人是否為從合同中得到的利益支付代價”進行分類進行分類。 有償合同：合同當事人雙方任何一方均需給予另一方相應權(quán)益方能有償合同：合同當事人雙方任何一方均需給予另一方相應權(quán)益方能取得自己利益的合同。如買賣合同。取得自己利益的合同。如買賣合同。無償合同：合同當事人一方無需給予相應權(quán)益即可從另一方取得利無償合同：合同當事人一方無需給予相應權(quán)益

10、即可從另一方取得利益的合同。益的合同。 分類意義：分類意義： 承擔責任輕重不同；承擔責任輕重不同； 合同主體要求不同；合同主體要求不同； 當事人可否行使撤消權(quán)不同。當事人可否行使撤消權(quán)不同。 根據(jù)根據(jù)“法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立”進行分類進行分類。 要式合同：必須按照法律規(guī)定的特定形式訂立方可成立的合同。要式合同：必須按照法律規(guī)定的特定形式訂立方可成立的合同。不要式合同：法律對合同訂立未規(guī)定特定形式的合同。合同除有法不要式合同：法律對合同訂立未規(guī)定特定形式的合同。合同除有法律特別規(guī)定者外，均屬于不要式合同。律特別規(guī)定者外，均屬于不要式合

11、同。 根據(jù)根據(jù)“合同是否須以其他合同的存在為前提而存在合同是否須以其他合同的存在為前提而存在”進行分類。進行分類。 主合同：指無須以其他合同存在為前提即可獨立存在的合同。主合同：指無須以其他合同存在為前提即可獨立存在的合同。從合同：指必須以其他合同存在為前提才可存在的合同。如保證合從合同：指必須以其他合同存在為前提才可存在的合同。如保證合同。同。 主合同的成立與效力直接影響從合同的成立與效力。主合同的成立與效力直接影響從合同的成立與效力。 3.2.1 合同的內(nèi)容與形式合同的內(nèi)容與形式 3.2.2 合同訂立的程序合同訂立的程序 即合同當事人訂立合同的各項具體意思表示，具體即合同當事人訂立合同的各

12、項具體意思表示，具體表現(xiàn)為合同的各項條款。表現(xiàn)為合同的各項條款。 根據(jù)我國根據(jù)我國合同法合同法的規(guī)定，在不違反法律強制性規(guī)定的情況下，的規(guī)定，在不違反法律強制性規(guī)定的情況下，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：a.當事人的名稱或者姓名和住所；當事人的名稱或者姓名和住所；b.標的；標的；c.數(shù)量；數(shù)量；d.質(zhì)量；質(zhì)量；e.價款或者酬金；價款或者酬金；f.履行期限、地點和方式；履行期限、地點和方式；g.違約責任；違約責任；h.解決爭議的方法解決爭議的方法 指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時

13、未與對方協(xié)商的條款。對方協(xié)商的條款。 在合同的訂立中，要格外注意格式條款的在合同的訂立中，要格外注意格式條款的適用問題適用問題。 首先，提供格式條款的一方應當遵循公平的原則確定當事人之首先，提供格式條款的一方應當遵循公平的原則確定當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責間的權(quán)利義務關(guān)系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。 其次，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常的理解予其次，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常的理解予以解釋，對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出

14、不利于提供格式條以解釋，對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款的一方的解釋。款的一方的解釋。 第三，在格式條款與非格式條款不一致時，應當采用非格式第三，在格式條款與非格式條款不一致時，應當采用非格式條款。條款。 當事人以對話的方式所訂立的合同。當事人以對話的方式所訂立的合同。 優(yōu)點：簡單、快捷，有益于商品流轉(zhuǎn)。優(yōu)點：簡單、快捷，有益于商品流轉(zhuǎn)。 缺點：發(fā)生爭議后很難舉證，不易分清當事人責任。缺點：發(fā)生爭議后很難舉證，不易分清當事人責任。 合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)當事人之間所訂立合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)當事人之間所訂立合同內(nèi)容的形式。合同內(nèi)容的形式。

15、優(yōu)點：發(fā)生爭議后舉證方便，便于法院審判或仲裁機構(gòu)裁決。優(yōu)點：發(fā)生爭議后舉證方便，便于法院審判或仲裁機構(gòu)裁決。 包括：一般書面形式、特殊書面形式包括：一般書面形式、特殊書面形式 合同法合同法在合同形式上的要求是以不要式為原則的。在合同形式上的要求是以不要式為原則的。 包括推定和默示進行意思表示。包括推定和默示進行意思表示。 推定：指當事人用語言以外的有目的、有法律意義的積極活動來表達他推定：指當事人用語言以外的有目的、有法律意義的積極活動來表達他的意志的意志 默示：指當事人沒有進行任何積極行為，而以默示表示自己的意思。默示：指當事人沒有進行任何積極行為，而以默示表示自己的意思。 建設(shè)工程合同的訂

16、立要約應當符合相關(guān)規(guī)定。要約應當符合相關(guān)規(guī)定。要約可以向特定人發(fā)出，也可以向非特定人發(fā)出。要約可以向特定人發(fā)出，也可以向非特定人發(fā)出。 要約可以撤回要約可以撤回要約可以撤消要約可以撤消不得撤消的要約不得撤消的要約 失效的要約失效的要約指受要約人同意要約的意思表示。指受要約人同意要約的意思表示。承諾的有效成立必須具備以下條件：承諾的有效成立必須具備以下條件：a、承諾必須由受要約人作出；、承諾必須由受要約人作出；b、承諾只能向要約人作出；、承諾只能向要約人作出；c、承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致；、承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致； d、承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。、承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。 合同成

17、立的時間和地點：合同成立的時間和地點：時間：承諾生效時合同成立。時間：承諾生效時合同成立。 地點：承諾生效的地點即為合同成立的地點。地點：承諾生效的地點即為合同成立的地點。 合同的生效合同的生效 無效合同無效合同可撤消或可變更合同及其法律后果可撤消或可變更合同及其法律后果 指當事人經(jīng)過要約和承諾，意思表示一致而達成協(xié)議。指當事人經(jīng)過要約和承諾，意思表示一致而達成協(xié)議。指已依法成立的合同，發(fā)生相應的法律效力。指已依法成立的合同，發(fā)生相應的法律效力。1、當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。、當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2、意思表示真實；、意思表示真實；3、不違反法律或者社會

18、公共利益。、不違反法律或者社會公共利益。 1、依法成立的合同：、依法成立的合同：2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的：、法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的： 3、當事人對合同的效力可以約定附條件：、當事人對合同的效力可以約定附條件：4、當事人對合同的效力可以約定附期限：、當事人對合同的效力可以約定附期限： 指已經(jīng)訂立，但因違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的生效條件而指已經(jīng)訂立，但因違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的生效條件而不發(fā)生法律效力，不具有法律約束力的合同。不發(fā)生法律效力，不具有法律約束力的合同。 合同的無效，分為合同的全部無效與合同的部分無效。合同的無效，分為合同的全部無效與

19、合同的部分無效。 無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)。無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)。 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；、損害社會公共利益；5、違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。、違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 無效合同的確認無效合同的確認有關(guān)無效免責條款有關(guān)無效免責條款 指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使

20、合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。 1、因重大誤解而訂立。、因重大誤解而訂立。2、在訂立合同時顯失公平的。、在訂立合同時顯失公平的。3、一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的、一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更、撤消。情況下訂立的合同，受損一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更、撤消。 1、返還財產(chǎn)（返還標的物；折價補償）、返還財產(chǎn)（返還標的物；折價補償）2、賠償損失、賠償損失3、追繳財產(chǎn)，收歸國有、追繳財產(chǎn)，收歸國有 合同履行的原則 合同履行

21、中的債務履行變更合同履行中當事人的抗辯權(quán) 代位權(quán)與撤銷權(quán) 指合同各方當事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義指合同各方當事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務，實現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實現(xiàn)的行為。務，實現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實現(xiàn)的行為。全面履行原則、誠實信用原則全面履行原則、誠實信用原則 1、質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行。、質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行。2、價款或報酬不明的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；、價款或報酬不明的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行； 依法應當執(zhí)行政府定價或政府指導價的，按規(guī)定履行。依法應當執(zhí)行政府定價或政府指導價的

22、，按規(guī)定履行。3、履行地點不明確的（給付貨幣的；交付不動產(chǎn)的；其他標的）。、履行地點不明確的（給付貨幣的；交付不動產(chǎn)的；其他標的）。4、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。但應當給對方必要的準備時間。5、履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。、履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。6、履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方承擔。、履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方承擔。債務人向第三人履行債務：（原債權(quán)人的地位不變）債務人向第三人履行債務：（原

23、債權(quán)人的地位不變）第三人向債權(quán)人履行債務：第三人向債權(quán)人履行債務：注意：上述兩種情況，第三人均不是合同的當事人；注意：上述兩種情況，第三人均不是合同的當事人； 一旦發(fā)生不履行債務情況，均由債務人向債權(quán)人承擔違約責任。一旦發(fā)生不履行債務情況，均由債務人向債權(quán)人承擔違約責任。當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。 一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求； 一方在對方履行債務不符合約定時有權(quán)拒絕其相應的履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時有權(quán)拒絕其相應的履行要求。 1、必須是雙務合同；、必須是雙務合

24、同；2、合同中未約定履行的先后順序；、合同中未約定履行的先后順序；3、對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務；、對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務；4、對方的義務是可能履行的義務。、對方的義務是可能履行的義務。 指雙務合同中應先履行義務的一方當事人未履行時，對方當事人指雙務合同中應先履行義務的一方當事人未履行時，對方當事人有拒絕對方請求履行的權(quán)利。有拒絕對方請求履行的權(quán)利。 1、當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后、當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有權(quán)拒絕其履行要求；履行的一方有權(quán)拒絕其履行要求；2、先履行的一方履行債務不符

25、合規(guī)定的，后履行的一方有權(quán)拒絕其相、先履行的一方履行債務不符合規(guī)定的，后履行的一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。應的履行要求。 1、必須是雙務合同；、必須是雙務合同；2、合同中約定了履行的先后順序；、合同中約定了履行的先后順序；3、應當先履行合同的當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務；、應當先履行合同的當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務；4、對方的義務是可能履行的義務。、對方的義務是可能履行的義務。 指在雙務合同中，當事人互負債務，合同中約定了履行的順序，指在雙務合同中，當事人互負債務，合同中約定了履行的順序，先履行債務的當事人一方應當先履行其債務。履行過程中發(fā)生后履行先履行債務的當事人一方

26、應當先履行其債務。履行過程中發(fā)生后履行一方財務狀況惡化的情況時，先履行一方在掌握確切證據(jù)的前提下可一方財務狀況惡化的情況時，先履行一方在掌握確切證據(jù)的前提下可以暫時中止合同的履行。以暫時中止合同的履行。 預防合同成立后因情況發(fā)生變化而損害合同另一方的利益。預防合同成立后因情況發(fā)生變化而損害合同另一方的利益。 1、經(jīng)營狀況嚴重惡化；、經(jīng)營狀況嚴重惡化；2、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務的；、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務的；3、喪失商業(yè)信譽；、喪失商業(yè)信譽；4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。 指債務人怠于行使其權(quán)利而危及債權(quán)人利益時，債權(quán)人

27、為保全債指債務人怠于行使其權(quán)利而危及債權(quán)人利益時，債權(quán)人為保全債權(quán)，可以權(quán)，可以自己的名義自己的名義代位行使債權(quán)人權(quán)利的權(quán)利。代位行使債權(quán)人權(quán)利的權(quán)利。 1、債權(quán)人與債務人之間須有合法的債權(quán)債務關(guān)系存在；、債權(quán)人與債務人之間須有合法的債權(quán)債務關(guān)系存在；2、債務人須有權(quán)利存在；、債務人須有權(quán)利存在；3、債務人怠于行使其到期債權(quán)；、債務人怠于行使其到期債權(quán)；4、債務人怠于行使其到期債權(quán)的行為對債權(quán)人造成損害；、債務人怠于行使其到期債權(quán)的行為對債權(quán)人造成損害；5、債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。、債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。 指當債務人放棄其到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，或者明顯不合理低價分其財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的

28、，債權(quán)人為保全債權(quán)，可以依法請求法院撤消債務人所實施的行為。 1、債權(quán)人行使撤銷權(quán)必須向法院起訴；、債權(quán)人行使撤銷權(quán)必須向法院起訴；2、撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限；、撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限；3、債權(quán)人行使撤銷權(quán)的時效，從債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之、債權(quán)人行使撤銷權(quán)的時效，從債權(quán)人知道或者應當知道撤銷事由之日起日起1年內(nèi)。自債務人的行為發(fā)生之日起年內(nèi)。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。撤銷權(quán)消滅。 甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，約定由乙進行工程施工，按期完成工程，甲支付工程款。工程竣工驗收后，乙交付工程但甲一直未

29、支付工程款。乙經(jīng)過多次交涉未果后決定向法院提起訴訟。在起訴后，乙公司獲悉甲公司正在準備出售蓋好的大樓，為了保護自己的利益，乙公司向法院申請財產(chǎn)保全，要求查封蓋好的大樓，并提供了相應的擔保。法院經(jīng)審查，認為申請符合規(guī)定，有法律上的依據(jù)，遂查封了大樓。案件審理后，乙公司勝訴，并用大樓拍賣的價款獲得了優(yōu)先受償。 合同的變更包括：合同主體的變更、合同內(nèi)容的變更。合同主體的變更合同的轉(zhuǎn)讓 合同內(nèi)容的變更合同的變更 合同的變更一般不涉及已履行的內(nèi)容；合同的變更必須由雙方當事人協(xié)商一致；一般指合同關(guān)系的局部變更，而不是對合同內(nèi)容的全部變更；合同變更后應按照變更后的合同內(nèi)容來履行。合同的變更，僅對變更后未履行

30、的部分有效，對已履行的部分無追溯力。 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務同時轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務同時轉(zhuǎn)讓。 “讓與人讓與人”與與“受讓人受讓人”之間之間1、債權(quán)人法律地位的改變、債權(quán)人法律地位的改變2、從權(quán)利隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓、從權(quán)利隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓3、讓與人應使受讓人能夠完全行使債權(quán)、讓與人應使受讓人能夠完全行使債權(quán)4、債權(quán)人不得重復轉(zhuǎn)讓債權(quán)。、債權(quán)人不得重復轉(zhuǎn)讓債權(quán)。 “債務人債務人”與與“第三人第三人”之間之間1、債權(quán)人不得再向原債權(quán)人履行債務、債權(quán)人不得再向原債權(quán)人履行債務2、債務人應負有向受讓人履行的義務、債務人應負有向受讓人履行的義務3、債務人

31、在合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓時就已經(jīng)享有的抗辯權(quán)。、債務人在合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓時就已經(jīng)享有的抗辯權(quán)。 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務同時轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務的轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務同時轉(zhuǎn)讓。在法定的特殊情況下，當事人暫時停止履行合同。在法定的特殊情況下，當事人暫時停止履行合同。 1、債務已經(jīng)按照約定履行；、債務已經(jīng)按照約定履行；2、合同解除；、合同解除；3、債務相互抵消；、債務相互抵消；4、債務人依法將標的物提存；、債務人依法將標的物提存；5、債權(quán)人免除債務；、債權(quán)人免除債務；6、債權(quán)債務同歸于一人；、債權(quán)債務同歸于一人；7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形

32、。 指對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當事指對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使得債權(quán)債務關(guān)系提前歸于消滅的行為。人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使得債權(quán)債務關(guān)系提前歸于消滅的行為。 合意解除（約定解除）、法定解除合意解除（約定解除）、法定解除 合意解除：指根據(jù)當事人事先合意解除：指根據(jù)當事人事先約定的情況約定的情況或經(jīng)當事人或經(jīng)當事人協(xié)商一致協(xié)商一致而解除合而解除合同。同。法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定而解除合同。法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定而解除合同。 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目

33、的；2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。、法律規(guī)定的其他情形。 當時人互為債權(quán)人和債務人時，對債務可行使抵消的權(quán)利。抵消當時人互為債權(quán)人和債務人時，對債務可行使抵消的權(quán)利。抵消產(chǎn)生使合同終止的效力。產(chǎn)生使合同終止的效力。 合同法合同法第九十九條規(guī)定：第九十九條規(guī)定：“當事人互負到期債務，該債務的當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。當事人主抵消，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵消的除外。當事人主張抵消的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵消不得附條件張抵消的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵消不得附條件或者附期限。或者附期限?！?合同法合同法第一百條規(guī)定：第一百條規(guī)定：“當事人互負債務，標的物種類、品當事人互負