個(gè)人常見(jiàn)房屋租賃合同

1、個(gè)人常見(jiàn)房屋租賃合同下文為大家整理帶來(lái)的個(gè)人常見(jiàn)房屋租賃合同，希望內(nèi)容對(duì)您有幫助，感謝您得閱讀。房屋遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息， 所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。下面是小編整理的房屋范本，歡迎閱讀!個(gè)人常見(jiàn)房屋出租方 : 身份證代理人: 身份證 : 地址 : 承租方 : 身份證 : 代理人 :身份證 : 地址 : 合同雙方確認(rèn)本合同包括正式房屋租賃合同關(guān)系 ,一致同意以下條款:第一條租賃雙方通過(guò)居間方租賃市區(qū)物業(yè)（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）,建筑面積為平方米, 房地產(chǎn)證 （ 或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）, 該房產(chǎn)只限作用途 （ 以上均以房產(chǎn)證, 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律

2、文書(shū)記載為準(zhǔn) ）.第二條租期為年月日起至年月日止, 出租方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給承租方使用 , 并辦理房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù) , 詳見(jiàn)家私家電清單,. 租賃期滿(mǎn) , 出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)及原附屬設(shè)備,承租方應(yīng)如期交還; 如需續(xù)租 , 承租方應(yīng)在租期滿(mǎn)前30 天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng), 且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán) .第三條租金、押金及其他費(fèi)用1、 租金為每月幣元 （ 小寫(xiě) : 元 ）; 承租方應(yīng)按以下項(xiàng)向出租方支 付租金;A、每月日前支付當(dāng)月租金；B、2、承租方應(yīng)在合同簽訂之時(shí)向出租方支付幣元整（ 小寫(xiě) :） 作為押金 , 出租方應(yīng)出具收據(jù).3、租賃期間, 每月的物業(yè)管理、電話(huà)、煤氣、清潔、

3、水電、衛(wèi)生等雜費(fèi) , 均由承租方支付.4 、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)支付.5、 合同期滿(mǎn) , 如不續(xù)租 , 則出租方在承租方結(jié)清第三條第 3 款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi) , 將押金退還給承租方 （ 不計(jì)算利息 ）.6、承租方將會(huì)租金方式為:A 、現(xiàn)金支付;B 、銀行轉(zhuǎn)賬: 承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶(hù) , 開(kāi)戶(hù)銀行 : 戶(hù)名 : 賬號(hào) : 第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)1、 承租方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施, 如故意或過(guò)失損毀 ,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失, 所需費(fèi)用自行承擔(dān) ; 如系正常使用造成損壞 , 則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修 , 所

4、需費(fèi)用由出租方承擔(dān).2、 承租方有下述行為之一的 , 出租方有權(quán)立即單方解除合同 ,沒(méi)收由押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化的定金, 并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任 : 擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途 ; 儲(chǔ)存任何違禁品 ; 從事違法活動(dòng) ; 未經(jīng)出租方書(shū)面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人, 在租賃期屆滿(mǎn)前單方解除租賃合同 .3、 承租方應(yīng)及時(shí)足額繳納租金及其它費(fèi)用 , 每逾期 1 日 , 出租方有權(quán)加收拖欠部分1 滯納金 . 逾期天或拖欠租金及管理費(fèi)、 水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過(guò)幣元整（ 小寫(xiě) : 元 ）, 出租方有權(quán)立即單方解除合同 , 押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收 , 并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任 .4 、 出租方如單方提

5、前終止合同 , 則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金出租方須向承租方雙倍返還定金.5、出租方保證有權(quán)出租該房產(chǎn), 承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞; 保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途 , 有關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用的狀態(tài).6、若出租方未按合同約定的時(shí)間向承租方交付房產(chǎn), 則承租方無(wú)需支付延遲期間的租金并有權(quán)要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金.第五條物業(yè)及設(shè)施的收回1、如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同 , 或合同租賃期滿(mǎn)而又不續(xù)租的 , 承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿(mǎn)之日起天內(nèi)搬出該房產(chǎn) ; 逾期未搬出 , 視為承租方放棄出資購(gòu)置的物品 , 出租方可單方進(jìn)

6、行處理.2、承租方交回物業(yè)時(shí)應(yīng)保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài). 且驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與, 如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出 .3、 合同期滿(mǎn) , 租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時(shí) , 應(yīng)當(dāng)將欠付或應(yīng)付的租金和費(fèi)用結(jié)清. 雙方結(jié)清費(fèi)用后 , 出租方應(yīng)將押金退還.1、 本合同履行過(guò)程中所有文件及通知以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá), 收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的 , 仍視為送達(dá).2、本合同履行過(guò)程中有示盡事宜, 經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補(bǔ)充協(xié)議, 作為本合同的組成部分.3 、 本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴 .4

7、、本合同一式貳份, 內(nèi)容必須一致, 任何私自修改部分無(wú)效,自雙方代表簽字蓋章之日起生效. 租賃雙方各執(zhí)一份, 均具有同等效力 . 第六條備注備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的 , 以備注條款為準(zhǔn) :出租方 : 承租方 : 代理人 : 代理人 :年月日年月日【附】租房注意事項(xiàng)：一、租房前應(yīng)當(dāng)了解的情況：(1) 出租人是否有權(quán)出租住房，要看其產(chǎn)權(quán)證，驗(yàn)看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。(2) 該住房是否有合法的出租文件，即房屋租賃許可證 。(3) 查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況。(4) 紅線(xiàn)界定范圍的平面圖 ( 雙方加蓋公章 )二、哪些房屋不能出租?根據(jù)城市房屋租賃管理辦法，下列房屋不能出租：(1) 未依法取得房屋所有權(quán)證的 ;(2) 司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、 決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的 ;(3) 共有房屋未取得共有人同意的 ;(4) 權(quán)屬有爭(zhēng)議的 ;(5) 屬于違法行為的 ;(6) 不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的 ;(7) 房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的 ;(8) 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的 ;(9) 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。三、 承租人是否能改變房屋用途?承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意。住宅不得改變使用性質(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)的書(shū)面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房