EPC施工總包合同范本50推薦下載版

1、EPC施工總包合施工總承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：工程名稱：工程地址：簽訂日期：年月日第一部分：協(xié)議書第二部分：合同條款1 定義2 合同文件組成及解釋次序3甲乙雙方的人員、設(shè)備4. 甲方責任5. 乙方責任6. 工程監(jiān)理7. 工程造價8. 工期管理9. 質(zhì)量管理10. 工地現(xiàn)場管理11. 工程分包管理12 材料設(shè)備13. 工程款的核實與支付14. 工程竣工驗收與移交15. 竣工結(jié)算16. 獎勵與違約金17. 銷售配合18. 專利技術(shù)及特殊工藝19. 不可抗力20. 保險和擔保21. 文物和工程障礙22. 甲控材料及分包23. 違約和爭議24. 合同解除25. 合同生

2、效與終止26. 合同份數(shù)27. 附件第一部分協(xié)議書（以下簡稱本工程）是由甲方投資開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招投標，現(xiàn)確定由乙方承建。為進一 步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國合同法、建筑法及市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況, 在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書1工程概況1.1項目概況： ，建筑面積1.2工程概況：_121 .工程名稱1.22工程地點：1.2.3.建筑面積：棟樓為平方米。（詳見工程造價表）1.24結(jié)構(gòu)形式：具體如下：以施工圖為準2工程承包范圍2.1. 2.2不包括本招標文件規(guī)定的甲方分包工程，但包括部分分

3、包工程的預埋（留）、暗配及構(gòu) 件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補和總包管理配合服務(wù)，分包工程（詳見附表1）2.3. 不包括甲供材料設(shè)備的采購及運輸，但包括其卸車、倒運、驗收及保管、施工及附料， 甲供材料內(nèi)容（詳見附表2）。2.4. 甲控材料造價含在乙方承包范圍內(nèi)，材料以甲方甲控材料通知單內(nèi)容為乙方采購、 施工標準（詳見附表3）。2.5. 包括乙方承包范圍內(nèi)的小于 1500 元的結(jié)構(gòu)設(shè)計變更增加工程，超過 1500 元的結(jié)構(gòu)變 更調(diào)整差值部分造價，但合同總價中包括正式施工圖紙外 2000元內(nèi)的增項，超過1000 元的增項給予調(diào)整差值部分。3合同工期3.1. 開工日期：年 月 日完工日期：年 月 日

4、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天32乙方的施工進度應(yīng)符合以下要求：開工時間：年月日地下室或基礎(chǔ)完成時間 年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂完成時間 年 _月 日外檐裝修,室內(nèi)粗裝修完成時間：年月日保證甲方配套工程插入時間 年月 日保證滿足甲方配套工程全面進入時間： 年 月日設(shè)備安裝調(diào)試、樓內(nèi)清理整改及外檐裝修、地下庭院達到竣工驗收條件：年 月4.質(zhì)量標準4.1. 本工程質(zhì)量標準:合格工程，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準 為依據(jù)。4.2. 嚴格控制房間凈高偏差、同一房間墻角的凈高偏差、房間凈尺寸偏差、同一房間的 大小頭偏差均不大于1.5cm，如超出1.5cm乙方無條件整改至甲方約定1.5cm內(nèi)，同 時

5、向甲方交罰金5元/m2 （未達到甲方標準的單棟建筑面積）。5價款合同總價為（人民幣小寫）:（人民幣大寫）:6. 勞動力安排6.1. 各工種施工工人數(shù)必須滿足甲方的進度要求 ，避免因人員安排不當，造成延誤工期，或 盲目搶工，影響工程質(zhì)量。6.2. 勞動力安排要考慮施工工人籍貫，必須保證大秋、麥收期間，留有足夠的施工人員，并且能滿足工程正常施工的要求，不影響進度.乙方應(yīng)向甲方給與承諾，未滿足要求并 導致工程停工5天，將扣除工程總款的2%,因麥收、大秋導致單棟停工超過 15天將給 予撤銷合同的處分，乙方同時向甲方交納 200元/m2罰金（在結(jié)算中扣除），乙方必 須保證在接到甲方書面通知5日內(nèi)人員撤場

6、，乙方腳手架存留現(xiàn)場交由進場施工企業(yè) 接管，腳手架租賃費按現(xiàn)行市場價格由進場施工企業(yè)支付，項目竣工驗收合格后一次付清。如乙方5日內(nèi)未撤場，甲方將強制執(zhí)行，費用由乙方負擔。乙方撤場后30天內(nèi)甲方完成乙方的工程結(jié)算，并在次月支付至甲方核定的工程造價的95%, 5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。7. 乙方向甲方承諾按照本協(xié)議約定進行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修 責任,并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。8. 甲方向乙方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù).9. 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分合同條款中定義相同10. 招標文件

7、與本協(xié)議有不同之處以本協(xié)議為準，本協(xié)議未涉及內(nèi)容以招標文件內(nèi)容為承包人:發(fā)包人:（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表:（簽字）工商注冊住所：企業(yè)代碼：郵政編碼：法定代表人：授權(quán)代表：電 話：傳 真：電子郵箱：開戶銀行：賬 號：法定代表人或其授權(quán)代表:（簽字）工商注冊住所：企業(yè)代碼：郵政編碼：法定代表人：授權(quán)代表：電 話：傳 真：電子郵箱：開戶銀行：賬 號：第二部分合同條款1定義 下列定義除本協(xié)議中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1.1. 工程:指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程.1.2. 工期：指甲方乙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)

8、（包括法定節(jié)假日）計算的承包天 數(shù).1.3. 圖紙：指由甲方按本協(xié)議約定向乙方提供的全部設(shè)計圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。1.4. 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和 電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.5. 小時或天:本招標文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時 間）；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最后 一天的截止時間為當日24時。2 合同文件組成及解釋順序2.1. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明.除合同條款另有約定外，組成本合同的文件

9、 及優(yōu)先解釋順序如下：2.1.1. 本協(xié)議簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.1.2. 甲方有關(guān)書面通知及雙方確認的工程會議紀要；2.1.3. 本協(xié)議及其附件；2.1.4. 中標通知書（或定標書）；2.1.5. 經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；2.1.6. 招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件2.1.7施工圖紙和設(shè)計變更 2.1.8現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標準、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。2.2 .當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，甲乙雙方協(xié) 商解決，協(xié)商不成功的,按本協(xié)議關(guān)于爭議的約定處理.2.3. 乙方對上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方

10、同意，乙方不得將本工程合同 文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對乙方索賠損失.雙方同意無保密措施費.2.4. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝， 經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行。3甲乙雙方的人員設(shè)備3.1.甲方人員設(shè)備：3.1.1甲方駐工地總代表為 先生（即項目經(jīng)理），代表甲方履行本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署后方為有效。3.1.2若甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定 的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3.1.3甲方派駐工地的其他工作人員按本協(xié)議規(guī)定對乙方的進

11、度、質(zhì)量等進行管理。甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時更改或撤回，并將授權(quán)情況以書面形式通知乙方。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙 方簽發(fā)的函件，與甲方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對此有疑問時，可將此函件提交甲方總代表進行確認。確認必要時，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，乙方未提 出要求的，責任由乙方承擔。3.1.4甲方的現(xiàn)場辦公設(shè)施由甲方負責，但乙方對其負有實施和配合的責任（如甲方臨 建的建設(shè)、現(xiàn)場清潔等工作），涉及的費用由雙方協(xié)商確定。3.2乙方人員設(shè)備：3.2.1乙

12、方駐工地總代表為 先生（即項目經(jīng)理），代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方 項目部公章后遞交甲方，但其中對本協(xié)議的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件， 需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。3.2.2乙方所有管理人員名單和施工設(shè)備應(yīng)按乙方的投標文件。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如乙方需對人員安排、機械設(shè)備等進行變更，必須提前一周以書 面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。其中項目經(jīng)理及乙方管理人員變更后， 其后 任必須無條件全面

13、繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。3.2.3乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。3.2.4乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故 不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席。3.2.5對于下列乙方工作人員，甲方有權(quán)要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 48小時內(nèi)用甲方批準 的合格的人員代替上述調(diào)離的人員， 如乙方未按甲方意見更換將向甲方交納 5元/m2罰 金（乙方承接的全部工程面積）。3.2.5.1對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；3.2.5.

14、2專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 3.2.5.3不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者;325.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;325.5無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）;325.6與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；325.7與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。4.甲方責任4.1施工準備期間：4.1.1負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，乙 方協(xié)助辦理。4.1.2完成紅線以外的“三通一平”，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方應(yīng) 及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負責維護。4.1.3提供施工場地工程地質(zhì)、

15、地下管網(wǎng)線路資料一套，對資料的真實準確性負責，必 要時乙方應(yīng)自費進一步探明。4.1.4將水準點、座控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢， 即由乙方應(yīng)自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、 放點費用及由此造成 的其他損失均由乙方承擔。4.1.5甲方向乙方及時提供施工圖紙 6套（含制作竣工圖所用圖紙1套），其他有關(guān)資料 一套，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。4.1.6根據(jù)甲、乙雙方商定的圖紙使用時間表，在不影響工程進度的情況下，提供乙方 所需的補充施工圖紙及資料。乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用 由乙方承擔。4.1

16、.7組織有甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙 會審，作好會議紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。4.2施工期間:4.2.1審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程總進度計劃及工程進度月報表，監(jiān)督檢查工 程質(zhì)量、進度、安全、負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證審核、工程進度款的 審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。4.2.2根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。5乙方責任5.1遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、 法規(guī)和規(guī)定, 乙方將承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。5.2履行本合

17、同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責任，按本協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會 審紀要、設(shè)計變更單、甲方和監(jiān)理的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工。如乙方未能完成 或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失。5.3負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁 施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。5.4工程實行周報和月報制度。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成計劃、未完成情況說明（包括擬米取措施、最終完成時間）；工程月報由乙方在每月28日前向甲方及監(jiān)理報送，主要內(nèi)容包

18、括本月完成工程月報 和下月施工計劃，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來 源、工程量等。乙方應(yīng)準時報送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支 付時間。5.5按合同約定內(nèi)容，為甲方分包的工程提供配合、管理、服務(wù)、協(xié)調(diào)控制，并對整體工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工負責;5.6對于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負責成品保護工作，期間如發(fā)生損失或丟失，乙方負責自行修復或賠償。5.7在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。5.8配合甲方室外配套工程的施工。服從甲方管理，無償拆遷施工區(qū)、生活區(qū)內(nèi)影響配 套工程施工的地上障礙物。5.9嚴格遵守有

19、關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對施工場地交通、施工污染、 噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定。5.10墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責交納，乙方應(yīng)及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地， 否則造成有關(guān)保 證金或押金未能全部或部分退回的， 由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責， 甲 方有權(quán)從支付乙方的任何工程款中扣回。5.11按有關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書的規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。5.12按廉潔合作協(xié)議書的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。5.13按工程質(zhì)量保修協(xié)議書的規(guī)定，履行本工程的保修責任。5.14按現(xiàn)場管理制度及獎懲

20、措施的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。5.15按物業(yè)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。6.1工程監(jiān)理6.1.1甲方委托對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準，監(jiān)理合同未作說明 的，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本協(xié)議不相符合， 以本協(xié)議為準; 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無權(quán)解除本協(xié)議約定的乙方的任何權(quán)利和義6.1.2若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前七天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。6.1.3甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令一般通過監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲

21、方總代 表的簽字，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間，三日內(nèi)無異議指令生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān) 理的任何文件，否則乙方承擔由此引起的責任。6.1.4甲方授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍乙方必須執(zhí)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對本工程質(zhì)量監(jiān)督、 進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān) 理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本 協(xié)議進行處罰。7工程造價7.1合同單價為包干單價，結(jié)算時不再調(diào)整。無地下室房型元/平方米，有地下室房型元/平米（除甲供材料、分包工程外的全部圖紙及合同第七條工

22、程造價約定的內(nèi)容）。面積計算：已經(jīng)甲乙雙方核對確認（見附表）結(jié)算時不再調(diào)整。文明施 工費元/平米。合同造價=面積*包干單價（詳見合同造價附表4）7.1.1合同總價為：（人民幣小寫）：（人民幣大寫）:詳見合同造價附表4:7.1.2合同價款是由乙方根據(jù)招標文件、施工現(xiàn)場條件、企業(yè)自身水平、施工組織設(shè)計 等投標報價并經(jīng)甲方確認的包干總價。結(jié)算時除本協(xié)議約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整（詳 7.1.6.1）7.1.3合同價款已包括招標文件規(guī)定工程范圍內(nèi)的所有人工費、材料費、機械費、包裝 運輸費、成品保護費、檢驗調(diào)試費、驗收費、樣品費、措施費、規(guī)費、管理費和利潤、稅金.總包服務(wù)費.甲供材料采管等費用，并考

23、慮了風險因素。7.1.4乙方在投標及簽訂本協(xié)議前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資 料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、招標文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計，并考 慮施工技術(shù)措施、安全維護、文明工地施工措施等因素。7.1.5按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本合同價款內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。7.1.6合同價款的調(diào)整：7.161甲控價、鋼筋為暫定單價的項目，單價按實際確認價調(diào)整。1、 甲控價結(jié)算調(diào)差公式：（實際確認價-合同基本價格）X結(jié)算量X（ 1+稅率）。2、 鋼筋結(jié)算辦法：鋼筋工程量結(jié)算時不予調(diào)整，鋼筋本合同簽約價格為3300 元/T,結(jié)算時鋼筋單價超出

24、3500元/T部分給予調(diào)整，調(diào)整辦法如下：A、鋼筋單價在3500元/T3800元/T之間時，結(jié)算時鋼筋差價部分甲方給 予乙方50%調(diào)整：鋼筋結(jié)算調(diào)整=（實際發(fā)生單價-3500） *50%B、 鋼筋單價在3800元/T以上時，結(jié)算時鋼筋差價部分甲方給予乙方 80%調(diào) 整。計算公式如下：鋼筋結(jié)算調(diào)整=（實際發(fā)生單價-3800） *80%3、鋼筋價格確認，乙方在使用鋼筋前3天向甲方提報鋼筋價格確認單，甲方按當時市場現(xiàn)金購買價格3天內(nèi)進行確認作為結(jié)算依據(jù)。如乙方?jīng)]有提前上報甲方鋼筋價格確認單視為同意甲方合同約定3300元/T價格。（鋼筋價格單使用現(xiàn)場簽證單）7.162工程結(jié)構(gòu)變更、增項及現(xiàn)場簽證：如是

25、定額中的項目，則土建按天津市建筑工程預算基價（2004年修訂）、安裝按天津市設(shè)備安裝工程預算基價（2004年修 訂）計算工程量:取費標準為：（基價-管理費用）+材差+稅金；材料價格參考2005 年5月份天津市工程造價信息及市場價;定額中沒有的材料或項目按甲方限定價格 計取。具體結(jié)算造價調(diào)整如下：1、結(jié)構(gòu)變更：單棟結(jié)構(gòu)變更超過2000元時給予調(diào)整（調(diào)整值=單棟結(jié)構(gòu)變更造價-2000 元）2、 增項：單棟增項內(nèi)容造價超過1000元時給予調(diào)整（調(diào)整值=單棟增項造價-1000元）3、 現(xiàn)場簽證：現(xiàn)場簽證造價超過 5000元時給予調(diào)整（調(diào)整值=現(xiàn)場簽證造價-5000元）7.2本工程措施費用已在綜合費用中

26、考慮，結(jié)算時不作任何調(diào)整。措施費已包含完成本工程所需的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目全部費用。7.3在工程施工過程中，包含在措施費中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，向乙方收取發(fā)生費用的2倍從當期進度款中扣除，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。7.4甲供材料設(shè)備施工允許用量=圖紙工程量*損耗率（損耗率詳見附表2）。7.5對于甲供的材料設(shè)備，如乙方的實際用量超出允許用量，則超出部分材料設(shè)備價款按供貨單價在結(jié)算中扣除；如實際用量低于結(jié)算量，則乙方按節(jié)省貨款的100%受益。7.6乙方對甲供材料設(shè)備的計量、驗貨、保管等承擔

27、責任，相關(guān)配合費用按其材料價款的1.44% （含管理、服務(wù)、協(xié)調(diào)配合費及計取費用的稅金）計取。8工期管理8.1工程總工期：開工時間 年 月 日，完成時間一年_月 日合同工期總天數(shù)為日歷天。8.2工程進度計劃：8.2.1乙方應(yīng)于合同簽定后3天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理 在提交后的3個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，乙方可視為同意。8.2.2乙方的施工進度應(yīng)符合以下要求：8.2.2.1開工時間:年月。8.2.2.2地下室或基礎(chǔ)完成時間： 年 月 日。8.2.2.3主體結(jié)構(gòu)封頂完成時間:年 月 日。8.2.2.4竣工時間:年 月 日。8.3甲、乙雙方在確定竣工日期及各

28、項控制日期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、 大風、嚴寒天氣、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素 外）以及甲方分包工程的合理工期。8.4本協(xié)議規(guī)定的完工日期是指本協(xié)議約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過甲方組織的完工驗收之日，若工程按甲方要求整改后通過完工驗收的，完工驗收日期為乙方整改后提請甲方驗收的日期。8.5乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認 后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃不符的，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款，且工期不能順延。8.6暫停施工

29、：甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當按甲方要求停止施工，并妥善 保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用, 工期不予順延。因甲方原因造成停工的，乙方因此造成的損失補償，雙方協(xié)商解決，工 期相應(yīng)順延。8.7工期提前：如由乙方提出需提前竣工日期，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準后執(zhí)行，甲方為趕工提供方便條件，但不支付提前竣工的有關(guān)費用；如由甲方提出 需提前竣工日期或某項控制工期，則乙方應(yīng)按甲方要求采取各項措施以滿足工期， 增加 的趕工措施費由雙方協(xié)商后簽補充

30、協(xié)議。8.8工期延誤：8.8.1因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延；乙方因此發(fā)生的窩工停工費等 費用雙方協(xié)商解決。8.8.1.1本協(xié)議定義的不可抗力（本協(xié)議定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標施工總工期中綜合考慮）；8.8.1.2甲方引起的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工；8.8.1.3甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準或按時組織驗收等，致使施工不能正常進行或工期延誤的；8.8.1.4本協(xié)議中約定或甲方同意工期順延的其他情況。8.9乙方在上述8.8款情況發(fā)生后Z天內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向甲方提出。

31、甲方 在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出意見，視為同意順延工期。乙 方未在規(guī)定時間內(nèi)提出報告，工期不予順延。8.10非甲方原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均 由乙方自行承擔。9 質(zhì)量管理9.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標準為：合格，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。9.2檢查和返工：9.2.1乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令 施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向 甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進行整改。9.2.2經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到

32、約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新 施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的 費用，工期不予順延。9.2.3當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程從新驗收時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用， 并相應(yīng)順 延工期；如檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。9.3隱蔽工程和中間驗收：9.3.1分部分項工程具備隱蔽條件或達到本協(xié)議約定的中間驗收部位時，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗收，并準備驗收資料， 如驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進

33、行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗 收合格部分不能做任何改動；如驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參加驗收。9.3.2關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向 甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工。9.4為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和 措施經(jīng)甲方確認方可施工。甲方可根據(jù)實際情況要求乙方先做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。9.5為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每種戶型的水電管路布置圖，詳 細標注各種管

34、線的具體位置和詳細尺寸。10.工地現(xiàn)場管理10.1本工程以該項目總平面圖紅線范圍作為施工用場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。10.2本工程施工管理過程中乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的 監(jiān)督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失 由乙方負責。10.3安全施工：10.3.1乙方應(yīng)嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 由于非甲方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。10.3.2乙方應(yīng)在臨街交通道路附近、銷售

35、現(xiàn)場、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護設(shè)施， 確保施工安全和第三者的安全，施工現(xiàn)場發(fā)生的任何（包括但不限于甲方、乙方、第三 方）的人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方單獨承擔責任及發(fā)生的費用。10.3.4如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知 甲方、監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。10.3.5甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管 理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)責任及發(fā)生的費用 10.4文明施工：1041乙方應(yīng)嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證

36、工地達到文明現(xiàn)場標準。現(xiàn)場圍擋標準應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一執(zhí)行。1042乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復印機、電腦（可上網(wǎng)）、打印機、傳真機等等。1043乙方全體現(xiàn)場施工人員必須分工種戴安全帽，統(tǒng)一服裝并佩戴工作牌。1044施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工 完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫?嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求及時清理出工地。10.4.5乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定， 協(xié)助甲方辦理施工場地交通、噪音、 環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)， 加強施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生管

37、理，在施工過程中嚴格 落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用（包 括但不限于由于乙方責任造成的罰款）均由乙方單獨承擔。10.4.6本工程的所有安全文明施工措施的費用已在合同價款中包干考慮，不作任何調(diào)整。10.5現(xiàn)場用水用電管理：10.5.1考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。（費用由甲方支付）10.5.2甲、乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同 意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。1 10.5.3水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付10.5.4甲、乙雙方每月底共同

38、對甲方的分支水電表進行抄表，甲方根據(jù)抄表情況從乙方 當期工程進度款中全額扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費用。10.5.5現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費單為準。10.5.6在正式電送到永久配電室后，現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用 電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計量表（有功電度表）為準同時承擔變壓器的基本電費。10.6雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在 這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強行拆除。11.工程分包管理11.1轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。11.2乙

39、方分包：11.2.1乙方可依法將非主要部分或?qū)I(yè)性較強的部分工程分包給他人，分包須經(jīng)甲方書 面批準，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)甲 方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)終止該分包合同。分包合同不得與本合同發(fā)生 抵觸。11.2.2乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐 監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。（甲方指定分包除外）11.2.3乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30天）提交乙方分包工程、 甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負 責。

40、11.3甲方分包工程:11.3.1甲方分包工程是由甲方組織招標并確定中標單位，甲方與中標單位簽訂施工合同并支付進度款的工程。乙方負責對指定分包單位進行總包管理并提供總包配合，并按甲方要求提供準確的分包工程數(shù)量詳見附表，甲方代分包單位向乙方支付指定分包工程總 包管理、服務(wù)、配合費，詳見附表 2 （含總包管理、服務(wù)、配合費應(yīng)交稅金），乙方不 得再向甲方或分包單位收取其他任何相關(guān)費用。11.3.2乙方應(yīng)在進場前對已完工的分包工程及場地進行檢查并接收。11.3.3乙方應(yīng)對甲方分包工程的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安、 質(zhì)保期內(nèi)的維修等負總包管理責任。11.3.4乙方負責對甲方、監(jiān)理所發(fā)

41、出的工程指令的傳達并督促分包單位執(zhí)行。11.3.5乙方負責組織每周13次的指定分包工程例會、每月2次月計劃會議和每季度一 次的季計劃會議，并在會議后2天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀要。施工高峰期間，應(yīng) 進行每日碰頭會制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周在例會 上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。11.3.6乙方應(yīng)熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項工程上的特殊要求，如開 槽、預留孔洞、預埋件等，并在隱蔽工程之前，請指定分包單位確認。否則，因此而導 致的額外施工費用由乙方承擔。應(yīng)要求各指定分包單位提供施工組織計劃與進度計劃， 并進行匯總分析，對施工程

42、序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)解決。11.3.7乙方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間 相關(guān)連的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標高、定位點線等。11.3.8乙方負責向指定的分包單位提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不限于下列項目： 11.3.8.1按甲方的要求提供具備指定分包工程開工的條件。1138.2提供工地內(nèi)已有的垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架、起重機械等），如 乙方現(xiàn)場已有的設(shè)備無法滿足分包工程需要，而需另外增加運輸設(shè)備的，由各指定分包 自行承擔或委托乙方實施。11.3.8.3乙方負責協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應(yīng)報監(jiān)理批準。11.3.8.

43、4乙方需在每個層面設(shè)立滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包單位建立若干兼職消防員，明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護的有關(guān)規(guī)定和申報制度。11.3.8.5提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負 責分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和 倉儲設(shè)施。11.3.8.6指定分包單位負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放 點，乙方負責清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊伍進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)對將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工 費、機械費經(jīng)指定分包單位確認后通知甲方，甲方將在分包工程款中扣

44、除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款。11.3.8.7提供施工用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負荷。乙方應(yīng)對用電用水安全監(jiān) 督檢查和管理責任。每兩層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費，提供指定分包的施工用 電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責在各指定分包在使用電源之前， 收集指定分包的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決； 在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費；施工生活用水電費由指定分包自行負 責。11.3.8.8除電梯工程、消防工程、燃氣工程 之外，指定分包工程的報建、驗收手續(xù)由乙 方負責，指定分包單位協(xié)助11.3.8.9其他方面分包工程施工的工作

45、 11.3.9乙方管理配合費已包含以上所需費用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供 配合的，或配合不及時，甲方經(jīng)協(xié)調(diào)無效可另行處理，所發(fā)生的費用加15%的管理費后 從當期的乙方工程進度款中直接扣除。11.4甲方指定分包的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標或推薦具備資質(zhì)的單 位參加投標，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標。11.5在進入施工現(xiàn)場后，分包工程將由乙方統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)對分包工程的全部內(nèi)容負 責。12 材料設(shè)備12.1甲、乙雙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān) 規(guī)定，均需有原廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料， 必要的還須提供符合 規(guī)定的

46、生產(chǎn)許可證。12.2施工用主要材料設(shè)備（甲供除外）均需甲方審核確認并封樣后方可采購， 乙方均需 向甲方報送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技 術(shù)資料，若有未報監(jiān)理和甲方確認的材料和設(shè)備，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須支付此批貨款的30%作為違約金。12.3材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行， 且須由甲方或 監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由供應(yīng)方負擔。若一方對試驗檢驗結(jié)果有 異議，應(yīng)進行復檢復試，如復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔，否則，由 供應(yīng)方、乙方負擔。12.4經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備

47、；代用材料、設(shè)備需經(jīng)甲 方檢驗合格后方可使用，由甲方承擔，減少的費用甲方全部受益。12.5所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備 （包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進行詳 細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責。12.6所有甲供材料乙方按甲方要求時間提供準確的項目供料計劃，如乙方拒絕提供造成的工期延誤及相關(guān)費用由乙方承擔。12.7所有甲供材料進入施工現(xiàn)場經(jīng)乙方驗收合格接管后，乙方自動承接甲供材料的全部責任，在施工過程中必須經(jīng)乙方簽字后甲方方能支付給供應(yīng)商材料款，否則乙方將不承擔關(guān)于甲供材料的任何責任。（乙方拒絕簽字必須有充分合理的理由，否則甲方直接撥 付材料款，乙方仍對甲供材料負責）13.工程進度款的

48、核實與支付13.1本工程無預付款。13.2本工程進度款按 形象進度 支付：13.2.1按形象進度支付方式：本工程進度款按形象進度支付，以實際完成工程量，并經(jīng)監(jiān)理及甲方驗收合格、資料齊全為付款依據(jù)。本工程付款節(jié)點為：完成單棟號地下室或基礎(chǔ)開始付款； 以后按每完成一層工程量支付 工程款；單棟號砌筑、抹灰完成支付工程款；水暖電完成后付款；竣工驗收合格后付款。 乙方根據(jù)約定的工程進度上報進度款申請資料。包括工程形象進度、本期造價計算書、 本期付款申請表等。監(jiān)理在_5_個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在 7個工作日內(nèi) 審定并支付。具體付款方法如下：地下室付款：基礎(chǔ)付款：標準層付款：屋頂付款:建筑付款：

49、水暖電付款：竣工驗收合格付款：付至總造價的 80%竣工驗收合格半年后付至總造價的 90%竣工驗收合格一年后付至總造價的 95%竣工驗收合格兩年后付至總造價的100%1322工程進度款與質(zhì)量及工程資料掛鉤，報送工程進度報表時附分部分項工程及關(guān) 鍵工序質(zhì)量驗收單，若所報工程的質(zhì)量及工程資料達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫 緩支付該部分工程款。13.2.3工程進度款與安全、文明施工掛鉤，若未能滿足監(jiān)理或甲方要求，甲方有權(quán)扣除 該部分工程款的1%。14.工程竣工驗收與移交14.1工程竣工驗收14.1.1初步驗收：在工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提 前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料

50、、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗 收條件后組織甲方、監(jiān)理初步驗收，并提出初驗的整改要求，乙方須在此后的十天內(nèi)完 成整改并通過初驗。14.1.2初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定竣工驗收日期，組織有政府部門、設(shè)計 單位、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后2天內(nèi)提出整改意見,乙方在收到整改意見后7天內(nèi)按整改意見修改完成。14.1.3乙方在竣工驗收后30天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的 電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖、竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工 情況）。另外，乙方應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的 資料由甲方

51、負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案 館移交資料造成的損失由乙方承擔。14.1.4因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方 責任。14.2工程移交14.2.1根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。14.2.2乙方應(yīng)在竣工驗收后15天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除 收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或 清理，對于占用的甲方將有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。14.2.3應(yīng)在工程竣工驗收合格后 14天工程移交完畢。乙方應(yīng)填寫工程

52、移交書，經(jīng)甲方 及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主 交樓時間延誤，乙方應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟損 失。14.2.4工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修 理費用由甲方承擔。14.2.5工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。15 竣工結(jié)算15.1在通過工程竣工驗收、辦理完工程移交手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后_0天內(nèi)向甲方 遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求后，甲方收到完 整的竣工結(jié)算資料后_0_天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。15.2工程結(jié)

53、算總價為按照本協(xié)議規(guī)定的合同價款調(diào)整及其他調(diào)整后的總價。結(jié)算金額 合同價款+結(jié)構(gòu)設(shè)計變更+增減項目+現(xiàn)場簽證+鋼筋調(diào)增+甲控價調(diào)整+獎勵-違約金+文 明施工費（15元/平方米）+總包管理（計算規(guī)則詳見本合同第七條工程造價）16.獎勵與違約金16.1如乙方未按規(guī)定分段工期完成各分段工程，則乙方需向甲方支付違約金每項每天5000元；若階段工期拖延，但總工期未拖延，則甲方根據(jù)對本工程及銷售產(chǎn)生的影響 決定是否返還已扣除的階段工期違約金。16.2若工程未按規(guī)定日期通過竣工驗收，每延誤一天乙方還需向甲方支付延期違約金為合同結(jié)算價款的 紅，并承擔由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過合同價款

54、的1%16.3施工單位在與甲方簽訂的合同中，確定工程質(zhì)量目標，竣工驗收后，未達到質(zhì)量目標的扣除工程總款的.3%。爭創(chuàng)海河杯獎勵10元/m2 （獲獎棟號面積），爭創(chuàng)魯班獎 工程獎勵20元/m2 （獲獎棟號面積）。16.4在施工過程中，每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，缺陷或不合格，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認后，視 情節(jié)輕重罰款500050000元。涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的質(zhì)量問題,每出現(xiàn)一次罰款 50000100000元。若出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，經(jīng)簽定后，同乙方解除合同，工程余款不予 支付，且乙方應(yīng)承擔由此造成的一切損失。16.5工程驗收后出現(xiàn)質(zhì)量問題，罰金從尾款中扣除，甲方有權(quán)增加尾款比例。16.6施工過程中，由甲方及監(jiān)

55、理單位每月對施工單位進行工程及文明施工管理成果評比。排名第一位獎勵10000元，排名最后一位罰款10000元。16.7因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方除承擔所造成的一切損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金：（1） 一般事故500020000; （2）重大事故2000050000; （3） 特大事故 50000-150000016.8乙方不得向甲方代表（包括監(jiān)理人員）賄賂，或以其它不正當?shù)姆绞綋p害甲方利益, 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切后果。16.9違約金或獎金在當期進度款中扣除或發(fā)放。17銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配合時間由甲方另行提前通 知）:17.

56、1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)根據(jù) 甲方要求對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施，做好與甲方的工作配合。17.2為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。 要求如下：17.2.1 。17.2.2 。17.3乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 2萬元 如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，收取乙方發(fā)生費用的2倍做為違約金, 并且由此造成的工期延誤由乙方負責。仃.4其他銷售配合要求：。18 專利技術(shù)及特殊工藝18.1甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng) 的申報手續(xù)，承擔申報、試驗費用，乙方負責按要求進行試驗；乙方提出使用專利技術(shù) 或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方的認可，乙方負責辦理申報手 續(xù)并承擔有關(guān)費用。18.2工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提 交完整的施工總結(jié)報告。18.3甲方要求