年房屋租賃合同協(xié)議書范本全面版

1、編號:房屋租賃合同承租人：乙出租人：簽訂日期：年 M 日承租人:出租人:一業(yè)主將 街/道 號即 大廈/樓 座 樓租與租客,雙方訂定租金每月人民幣拾 萬 仟 佰 拾 元正收租時另給收據為憑及訂明租用 年,由 年 月 日起至 年 月 日止.規(guī)定租客在生用期內不得退租, 否那么根據所余租期之時間賠償租金.保證業(yè)主收到原定租期的全.保證業(yè)主收到原定租期的全部租金.二租客不得分租或轉租與別人,除所租用之樓宇外,租客不得占用其他地方.租約 期滿,住客如繼續(xù)租賃或退租, 須于壹個月之前以書面通知 續(xù)租那么另訂新租約方生效力, 否那么租客須補償一個月租金給業(yè)主.如業(yè)主需要收回樓宇,亦須要一個月前通知租客.三該

2、樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,不得藉詞拖欠,租客未按租約定的日期交租金,業(yè)主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金.如過期十五天,租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內任何條件,業(yè)主有權利將此合約終止, 當作租客毀約自動退租,另將樓宇租與別人及追討欠租,租客不得異議.四租客遷出時,必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續(xù),業(yè)主所屬物品除外,如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走成心阻延時間.在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論. 業(yè)主有權不經公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物 品出售,所賣之款作為彌補欠租,如有缺乏之數,租客仍須負責,不得異議.五

3、該樓之治理費由租客支付,今后如治理費降低或調高仍全部由租客支付.水、電、煤氣、 等費用均由租客支付,房屋租賃登記費由業(yè)主支付.六本樓只作 之用.七租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,倘經發(fā)現,即報有 關當局究辦.租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,倘經別戶投訴,租客仍喧擾如前,業(yè)主有權令租客遷出.八租客未經業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌,或具有宣傳性質之廣告.租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等,如租客不依約遵守,業(yè)主得雇人撤除之,一切費用租客必須負責.九該樓內之一切原來設備及間隔,租客必須征得業(yè)主同意,方可更改或增減.十該樓一切門窗,

4、廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞,租客須免 費負責修理或賠償.如租客因疏忽而毀壞本樓之設備,損及別人之家具衣物或傷害他人等, 租客須自投風災、水、盜竊及意外保險,租客如有任何損失,業(yè)主不負任何責任.十一租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物.十二租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程,當合約屆滿或終止前兩個月,業(yè)主在不干擾原那么下, 租客須準許持有業(yè)主書面證實書之人士,在合理之時間內進入該樓視察.十三租客搬進該樓宇時,該樓宇內之電器設備包括.十四該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,租客依照水電分表耗量付款,如租客 欠租欠租超過15天,或屢次催促而仍未交水電費等,業(yè)主有權拒絕供應電力給租客.十五租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共 把,將來租客遷出時, 必須全部交回業(yè)主,如有遺失,必須照樣配妥不得異議.十六?物品清單?.租客退房時以上物品應完好歸還回業(yè)主,如租客成心損壞該等設備可被控告并負責賠償.如有損壞或喪失租客應賠償.十七本租約一式三份,業(yè)主、租客及見證人各持一份存證.出租人業(yè)主：