造價(jià)員應(yīng)該張口就來的數(shù)據(jù)大全

1、平米造價(jià)（含量） 1、樁基工程：70-100元/； 2、鋼筋：40-75 Kg/（多層含量較低、高層含量較高），合160-300元/； 3、混凝土：0.3-0.5 m³/（多層含量較低、高層含量較高)，合100-165元/； 4、砌體工程：60-120元/（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25-40元/； 6、外墻工程（包括保溫）：50-100元/（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300-1000元/； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60-120元/（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：15-30元/（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門

2、窗工程（不含進(jìn)戶門）：每 建筑面積門窗面積約為0.25-0.5(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90-300元/，一般為90-150元/，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30-150元/（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）； 11、地下室（如有）：增加造價(jià)40-100元/（多層含量較高、高層含量較低)； 12、電梯工程（如有）：40-200元/，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/； 13、人工費(fèi)：130-200元/； 14、室外配套工程：30-300元/，一般約為70-10

3、0元/； 15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70-150元/； 16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5%-8%）：約60-90元/； 17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30-50元/； 18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10-30元/； 19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90-180元/； 20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.3-3.5%):33-70元/，高檔的可能高達(dá)100元/。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000-2000元/，高檔

4、小區(qū)可達(dá)3500元以上。精裝修造價(jià)一般為500-1500元/，這要看檔次高低，也有300元/簡(jiǎn)裝修，更有3000-10000元/超高檔裝修（拎包入住）。 21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15-100元/。22、監(jiān)理費(fèi)：3-30元/。 23、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70-100萬/畝，容積率一般為1.0-2.0，故折算房?jī)r(jià)為：525-500元/，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500-3000元/，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100-500元/，也有高達(dá)2000元/以上的情況。 24、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100-500元/，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。 25、基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在12